某高檔小區(qū)智能化工程施工合同

**花園智能化工程施工合同甲方：***限公司（以下簡稱甲方）乙方：**有限公司（以下簡稱乙方）為明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及深圳市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1.工程名稱：**花園智能化工程2.工程地點：深圳市3.承包方式：建筑智能化安裝工程采用綜合單價合同，即包人工費、材料費、機械費、利潤、管理費費用；包設(shè)計圖紙及深化設(shè)計圖紙、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包員工保險、包措施費、包竣工資料及竣工圖、包材料設(shè)備檢驗試驗費、包智能化驗收、包風(fēng)險等方式，負(fù)責(zé)三湘海尚花園智能化工程供貨、安裝、調(diào)試、包驗收合格、培訓(xùn)、保修及保修期間的保養(yǎng)等工作。4.承包范圍：按施工圖及招標(biāo)文件中有關(guān)要求的內(nèi)容進行承包，主要包括以下：防盜報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、呼叫幫助系統(tǒng)、智能家居及樓宇對講系統(tǒng)、電梯聯(lián)動和IC卡控系統(tǒng)、門禁設(shè)備系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多煤體信息發(fā)布系統(tǒng)、IBMS系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能化機房裝修及配套系統(tǒng)、會所和游泳池消費等系統(tǒng)工程的安裝。主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料，乙方負(fù)責(zé)安裝，詳見附件4。5．合同總價：本合同總價為（人民幣）：暫定（小寫）￥元，（大寫）：。5．1以上暫定合同總價是在招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件”（詳見附件4）投標(biāo)報價的基礎(chǔ)上進行總價下浮而得，結(jié)算時按此下浮比例進行總價下浮,綜合單價按乙方投標(biāo)報價中的單價執(zhí)行，工程量按實際竣工圖及變更簽證按實結(jié)算。除本合同中另有約定的情況以外，合同單價不得調(diào)整。5．2合同暫定總價中不包含主要材料設(shè)備費用，主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料，詳見附件4，由雙方另行協(xié)商甲供材料或甲控材料有關(guān)事宜。5．3合同暫定總價中已包含結(jié)構(gòu)主體工程的管槽預(yù)留預(yù)埋費用，此部分內(nèi)容已包含在深圳泛華工程集團有限公司（以下簡稱總包方）合同范圍內(nèi)，由總包方施工，結(jié)算時應(yīng)扣除此部分費用；施工時，乙方必須對總包方預(yù)留預(yù)埋的管槽進行檢查，如檢查合格，不得重復(fù)預(yù)埋；如檢查不合格，經(jīng)監(jiān)理公司及甲方確認(rèn)后，屬總包方原因的，可由總包方另行預(yù)埋安裝，如由乙方進行預(yù)埋安裝，按現(xiàn)場簽證處理，結(jié)算時按實際預(yù)埋安裝的工程量進行結(jié)算，單價執(zhí)行合同單價。此部分工程量不得重復(fù)計算。樣板房、大堂、電梯前廳部分已結(jié)算，本工程完工后結(jié)算時扣除此部分費用。指紋鎖、電動窗簾、空調(diào)控制器、室外園林背景音樂系統(tǒng)等部分不由乙方施工，結(jié)算時應(yīng)扣除此部分費用。其它未提及部分如不由乙方施工，結(jié)算時按竣工圖按實結(jié)算。施工前乙方應(yīng)對與總包公司、消防公司、園林公司、裝飾公司等單位有關(guān)聯(lián)的工程進行澄清，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后再行施工，不得重復(fù)施工。5．4施工措施費：施工措施費采用包干形式，措施費已包含在本合同總價中，并包干使用，結(jié)算時不做任何調(diào)整。施工組織中的措施費包含但不限于：臨時設(shè)施、臨時搬遷（施工場地變化及因甲方銷售需要等所引起）、材料二次搬運、場外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、施工場地清理、施工噪音環(huán)保處理、銷售配合、趕工措施、停水停電措施、政府檢查以及其他施工技術(shù)措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素及發(fā)生的費用。設(shè)計變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費由乙方優(yōu)惠，乙方不再另外計取。水電費、乙方施工人員出入證工本費和搭伙費（如有）由乙方自行向總包方交納。5．5總包管理及配合費未包含在合同總價中，按結(jié)算總價(扣除設(shè)備費)的3%計取,由甲方直接向總包單位支付。5．6按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本合同總價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納（合同簽訂時深圳市未規(guī)定但合同履行過程中可能發(fā)生的高低壓配電設(shè)備檢測費不計在內(nèi)，如有，由甲方繳納）。5.7合同造價的調(diào)整：本合同綜合單價不隨物價、匯率、利率變動、國家政策變動或市場變動等而做任何調(diào)整。承包范圍內(nèi)增減項目及設(shè)計變更、簽證的造價按實際完成的工程量調(diào)整。因非承包人原因造成合同承包范圍內(nèi)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證綜合單價的確認(rèn)方法：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由乙方提出綜合單價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。（4）設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證按5.1條下浮比例進行總價下浮。本合同承包范圍以外增加工程項目另行簽訂補充協(xié)議。6．工程款支付：6.1不支付預(yù)付款。6.2每月按形象進度付工程進度款，付款比例為經(jīng)監(jiān)理公司及甲方審核后的當(dāng)月完成工程量的70%；6.3工程竣工驗收合格后，雙方辦理結(jié)算，結(jié)算完成后十個工作日內(nèi)付到經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算總價的95%，留5%作為工程保修金，保修金保修期滿后一次性支付。保修期為工程竣工驗收合格后2年。7.雙方的人員、設(shè)備7.1甲方甲方駐工地總代表為，職務(wù)：工程部部長,代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。甲方委托深圳市建明達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位駐工地總代表為，職務(wù)：項目總監(jiān)，監(jiān)理單位的職權(quán)范圍以甲方與監(jiān)理單位簽訂的合同及補充協(xié)議為準(zhǔn)，乙方必須遵守。7.2乙方乙方必須無條件服從甲方、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理，遵守項目部的規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定，遵守國家的規(guī)范要求，按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金500元。本工程乙方駐工地項目經(jīng)理，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，其它管理人員名單另報。乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公司專用章后遞交甲方。乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、智能化安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理單位和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證等證件。以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)雙方協(xié)商一致，必須在48小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方和監(jiān)理單位及總包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的各類人員）；6）與本工程施工無關(guān)的人員。8.甲方責(zé)任8.1甲方有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。8.2合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加3%的管理費）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3乙方在施工當(dāng)中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進度無法滿足甲方的要求時，在甲方書面通知乙方的10天內(nèi)，如乙方仍無明顯改進時，甲方有權(quán)終止合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按本合同對乙方進行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項違約金經(jīng)甲方、監(jiān)理單位代表簽字蓋公章并附上證據(jù)后即可生效。8.4按合同約定的時間支付工程款。8.5督促工程進度，審核工程進度月報，檢查工程施工和材料、設(shè)備質(zhì)量。8.6協(xié)調(diào)乙方與各專業(yè)施工單位的配合及指導(dǎo)，協(xié)調(diào)乙方的驗收工作。8.7有權(quán)依據(jù)本合同約定更換乙方不稱職的項目經(jīng)理或管理人員，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。8.8協(xié)調(diào)總包單位履行管理配合工作。9.乙方責(zé)任9.1乙方必須具備一級安防設(shè)計、施工、維護的資格證；并負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定辦理與智能化工程有關(guān)的全部驗收合格手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.2遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理單位的指令，按施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本智能化工程的施工。9.3本智能化工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證在甲方及監(jiān)理單位的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。9.4不能阻礙通道及他人的施工場地；不能濫用或破壞總包單位提供的設(shè)施。9.5除甲方和監(jiān)理單位書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。9.6完成智能化施工圖深化設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院確認(rèn)后使用。甲方和設(shè)計單位的確認(rèn)不構(gòu)成調(diào)整造價的依據(jù)。9.7由總包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，自行安裝計量裝置，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如發(fā)生損壞，費用由乙方負(fù)責(zé)。用水、電費用由乙方承擔(dān)。9.8已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。9.9按監(jiān)理單位要求按時參加例會。于每月25日前向甲方、監(jiān)理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。9.10對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)，質(zhì)量和工期達(dá)不到要求，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。9.11配合組織并參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收。工程完工時，進行全面的清理工作，做到工完場清。9.12負(fù)責(zé)免費培訓(xùn)甲方物業(yè)公司人員熟悉、使用、維護智能化系統(tǒng)。9.13乙方有責(zé)任及時了解政府主管部門的與工程有關(guān)的政策變化，并及時反饋給甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計單位。當(dāng)?shù)卣畬τ谥悄芑炇沼行乱?、新文件，乙方有?zé)任及時以書面形式通知甲方。9.14乙方有責(zé)任對設(shè)計單位的施工圖和甲方提出的圖紙變更仔細(xì)核實，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計單位，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方在收到乙方的反饋意見后不采取有效措施而導(dǎo)致的損失或過錯不由乙方承擔(dān)。9.15乙方因臨時堆放、現(xiàn)場加工使用現(xiàn)場場地之前必須經(jīng)總包單位同意。9.16乙方須與乙方的人員簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。9.17服從總包方的管理，乙方在開工前應(yīng)與總包單位簽訂管理配合協(xié)議。10.工期：七個月10.1工期及開、竣工時間開工日期，竣工日期，本合同總工期為日歷天，同時不得影響工程總體驗收。10.2樣板房和展示區(qū)施工：須緊密配合園建和相關(guān)室外管線工程施工的工期（進場時間及工期要求以發(fā)包方項目部通知為準(zhǔn)）。乙方須充分理解，該區(qū)域施工不可避免的存在交叉作業(yè)，而且這些對于工程的整體目標(biāo)是必要的。乙方應(yīng)該通過信息溝通、有預(yù)見的提出配合和施工組織、采取技術(shù)措施、采取保護措施等方式減少影響，因交叉作業(yè)引起工期的延誤將不獲工期及費用補償。10.3本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定的工程承包內(nèi)容全部完工，并取得驗收合格證之日，已充分考慮了下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。11.進度計劃：以監(jiān)理單位及甲方批準(zhǔn)的為準(zhǔn)11.1乙方應(yīng)于簽署合同后的15日內(nèi)向甲方、監(jiān)理單位提交詳細(xì)的施工進度計劃和施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理單位在乙方提交后10個工作日內(nèi)需予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，否則視為同意。乙方需嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理單位和甲方批準(zhǔn)的施工進度計劃和施工組織設(shè)計施工，監(jiān)理單位和甲方對施工計劃和施工組織設(shè)計的批準(zhǔn)不構(gòu)成調(diào)整造價的依據(jù)。11.2乙方必須按甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)的進度計劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理單位的要求提出改進措施，由甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同總價款。11.3如因乙方原因未能按進度計劃并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的整改后仍未完成的施工內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。12.開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日期前7天以書面形式向甲方提出延期開工的理由。13.暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期順延。14.工期延誤14.1以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。14.2乙方在合同約定中情形發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。14.3由于甲方原因連續(xù)停工超過40天或在一年內(nèi)累計停工超過90天時，從超過之日起由甲方支付乙方留守人員和到達(dá)施工現(xiàn)場施工機械的閑置費用，費用按深圳市造價管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。15.工程竣工延遲乙方必須按照本合同約定的工期和甲方同意簽證順延的工期竣工。否則每推遲一天，每天向甲方支付違約金5000元及承擔(dān)由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。16.質(zhì)量與檢驗16.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足圖紙設(shè)計及使用要求；滿足政府相關(guān)部門的規(guī)范要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。16.2乙方采購的材料和設(shè)備檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，材料和設(shè)備檢測合格費用由甲方承擔(dān)，如果達(dá)不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔(dān)。16.3智能化聯(lián)合運行檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測，檢測合格費用由甲方承擔(dān)，如果達(dá)不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔(dān)，乙方自行整改后直至達(dá)到檢測合格為止。16.4乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求、以及甲方及監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理單位提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。16.5工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量不能滿足設(shè)計或規(guī)范要求，或因乙方原因造成一般質(zhì)量事故返工，甲方將按每發(fā)現(xiàn)一處至少500元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行處罰，直至乙方整改以滿足設(shè)計或規(guī)范要求。16.6乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。16.7在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。17.隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方及監(jiān)理單位不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理單位未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理單位驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理單位如沒在驗收記錄上簽字的，視為監(jiān)理單位已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理單位及甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理單位及甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理單位要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。18.設(shè)備調(diào)試18.1設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。乙方組織各設(shè)備廠家、各品牌設(shè)備聯(lián)合調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方及監(jiān)理單位。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點等。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方及監(jiān)理單位根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，甲方及監(jiān)理單位在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。甲方及監(jiān)理單位不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在設(shè)備開始調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求；如無故不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動調(diào)試條件，乙方組織并協(xié)調(diào)進行設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，參加驗收各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。（1）由乙方承擔(dān)設(shè)計或優(yōu)化設(shè)計引起的設(shè)備聯(lián)運調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、設(shè)計單位批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。其它非乙方承擔(dān)設(shè)計的部分，因設(shè)計原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。（2）由于設(shè)備原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方不再承擔(dān)上述各項費用。（3）由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，乙方按甲方及監(jiān)理單位要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。（4）乙方采購的設(shè)備調(diào)試費用均由乙方承擔(dān)。（5）監(jiān)理單位在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理單位已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。19.安全和文明施工19.1安全施工與檢查乙方的現(xiàn)場管理人員必須服從甲方及總包方的統(tǒng)一要求，確保施工安全；乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。乙方必須服從總包單位的統(tǒng)一管理。19.2安全防護乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理單位提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后實施。在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理單位，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同總價款中。19.3事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理單位，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用及全部法律責(zé)任。19.4文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印設(shè)備、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，佩戴工作牌。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按總包單位要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，如乙方不遵守國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定而發(fā)生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。20.材料設(shè)備20.1乙方應(yīng)按最終投標(biāo)報價書中注明的材料設(shè)備的品牌、產(chǎn)地自行采購材料設(shè)備，施工時除甲方書面許可外，不得擅自更換品牌及規(guī)格型號。20.2經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備。因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。21.工程變更21.1甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工不得拒絕，設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計變更進行施工。變更造價按合同內(nèi)約定的條款執(zhí)行。21.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。21.3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。21.4因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。21.5因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。21.6如圖紙（或或施工方案）由由乙方進行設(shè)設(shè)計，因設(shè)計計質(zhì)量問題引引起的責(zé)任由由乙方承擔(dān)。21.7甲方提提出的對已完完成的分項工工程進行變更更，乙方應(yīng)在在施工前將施施工方案報甲甲方確認(rèn)；對對于有可能重重復(fù)利用的材材料設(shè)備，乙乙方應(yīng)小心保保護，屬乙方方拆除時未采采取保護措施施或拆除后保保護不當(dāng)?shù)?，由由乙方?fù)責(zé)。22.工程竣工驗驗收22.1工程具備備竣工驗收條條件，安裝調(diào)調(diào)試合格后試試運行，系統(tǒng)統(tǒng)正常運行15天以上，乙乙方按國家工工程竣工驗收收有關(guān)規(guī)定，提提前15天向監(jiān)理理單位提供完完整竣工資料料、竣工驗收收報告及工程程質(zhì)量保修書書。監(jiān)理單位位認(rèn)為符合驗驗收條件后組組織甲方、監(jiān)監(jiān)理單位及物物業(yè)公司初步步驗收。22.2初驗合格格后，整改事項項完成，正常常運行一個月月乙方配合甲甲方組織設(shè)計計單位、監(jiān)理理單位、市公公安局相關(guān)部部門、甲方、乙乙方參加的竣竣工驗收。還還有整改事項項的，責(zé)任方方應(yīng)按整改意意見進行修改改完善，發(fā)生生的費用概由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)，工期不予予順延。22.3竣工日期期：本合同的的竣工日期是是指通過質(zhì)檢檢站驗收合格格，以公安局局技防辦派人人全面驗收，驗驗收合格后移移交甲方物業(yè)業(yè)管理，檢測測驗收合格批批復(fù)上的日期期為實際竣工工日期。22.4乙方在竣竣工驗收合格格后7天內(nèi)向甲方方移交完整的的竣工資料及及竣工圖紙四四套及相應(yīng)的的電子資料（竣竣工資料及竣竣工圖紙必須須準(zhǔn)確真實的的反映實際施施工情況，并并符合城建檔檔案館對資料料的要求）。另另外，乙方應(yīng)應(yīng)及時配合甲甲方和總包單單位向城建檔檔案館辦理工工程資料驗收收和移交。22.5因特殊原原因，部分單單位工程甩項項竣工時，雙雙方協(xié)商訂立立甩項竣工協(xié)協(xié)議，明確各各方責(zé)任。22.6本合同明明確的乙方承承接的工程之之外可能影響響智能化驗收收的事項，乙乙方有責(zé)任在在驗收前60天向甲方書書面提交報告告，否則由此此造成驗收延延誤由乙方承承擔(dān)全部責(zé)任任。同時乙方方應(yīng)協(xié)調(diào)建筑筑智能化驗收收，為智能化化驗收創(chuàng)造條條件。如乙方方書面提出而而甲方或責(zé)任任單位未予采采納，由此造造成驗收延誤誤及其損失由由責(zé)任方全部部承擔(dān)。22.7乙方施工工的智能化工工程無條件包包驗收合格,并具體負(fù)責(zé)責(zé)驗收的所有有環(huán)節(jié)。23.工程移交23.1乙方應(yīng)在在竣工驗收合合格后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機機械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈。如乙方不能能及時拆除或或清理，甲方方將收取每平平方米每天6元的租金，并并有權(quán)派人強強行拆除并清清理，造成的的費用及責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)。23.2按甲方方要求的時間間進行移交。乙乙方應(yīng)填寫工工程移交書，經(jīng)經(jīng)甲方及物業(yè)業(yè)公司驗收通通過后，視為為工程移交完完畢；乙方逾逾期未向甲方方移交，造成成甲方向業(yè)主主交樓時間延延誤，造成的的費用和責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)。乙方提提交工程移交交書后，甲方方或物業(yè)公司司無正當(dāng)理由由不接收，超超過48小時后視為為默認(rèn)移交。23.3工程在在未移交甲方方之前，乙方方負(fù)責(zé)保護；；如甲方提前前使用，因使使用損壞發(fā)生生的修理費用用由甲方承擔(dān)擔(dān)。23.4工程竣工工驗收并達(dá)到到合同驗收要要求，乙方不不得因經(jīng)濟糾糾紛而拒絕交交付工程。甲甲方及甲方指指定的物業(yè)公公司也不得無無理由拒絕接接收。24竣工結(jié)算24.1取得質(zhì)檢檢站驗收合格格批復(fù)，完成成工程移交手手續(xù)和竣工資資料移交手續(xù)續(xù)（含全部應(yīng)應(yīng)交城建檔案案館的資料，且且經(jīng)市城建檔檔案館驗收合合格）后，乙乙方在一個月月內(nèi)報送完整整的竣工結(jié)算算資料給甲方方。24.2竣工結(jié)算算資料及電子子文件一式三三份，包含內(nèi)內(nèi)容為：竣工工結(jié)算資料目目錄；結(jié)算書書；匯總成冊冊的變更設(shè)計計通知單、現(xiàn)現(xiàn)場簽證單及及相應(yīng)的結(jié)算算單；匯總成成冊的工程聯(lián)聯(lián)系單、圖紙紙會審紀(jì)要；；工程量計算算表；竣工驗驗收報告及工工程移交證明明書等。結(jié)算算書須有編制制說明，并蓋蓋有單位公章章。甲方在收收到竣工結(jié)算算資料后在7日內(nèi)進行形形審核，逾期期未書面提出出異議的，視視為乙方提交交的結(jié)算資料料完整無缺。收收到完整的竣竣工結(jié)算資料料后150天內(nèi)甲方與與乙方核對完完畢，核對完完畢的結(jié)算資資料一式陸份，雙方簽簽字蓋章進行行確認(rèn)，甲乙乙雙方各存叁叁份。該結(jié)算算資料作為甲甲方支付工程程結(jié)算款的唯唯一依據(jù)。24.3工程結(jié)算算款支付：工工程結(jié)算總價價5%作為工程保保修款，按工工程結(jié)算總價價支付扣除已已支付的工程程進度款、工工程保修款、乙乙方向甲方的的借款（如有有）、違約金金及本合同規(guī)規(guī)定的其他款款項后，十五五日內(nèi)向乙方方支付剩余工工程結(jié)算款。24.4工程保修修款在工程保保修期滿后,經(jīng)甲方及物物業(yè)公司驗收收無質(zhì)量問題題后,三十日內(nèi)雙雙方結(jié)算完畢畢并簽字蓋章章確認(rèn)，甲方方在雙方確認(rèn)認(rèn)后十五日內(nèi)內(nèi)扣除相關(guān)費費用后無息一一次性支付完完畢。24.4乙方上報報的竣工結(jié)算算總價，不得得高出最終審審定的結(jié)算總總價的10%，否則，甲甲方收取超出出部分的10％的違約金金，并在竣工工結(jié)算總價中中扣除。25.工程保修本工程保修期為貳貳年，自取得得智能化驗收收合格批復(fù)之之日起計算。25.1配合約定定乙方承包的的工程項目，均均屬乙方免費費保修范圍。25.2發(fā)生維修修項目時，乙乙方應(yīng)按甲方方或物業(yè)公司司的通知及時時到現(xiàn)場維修修，如乙方未未按甲方或物物業(yè)公司要求求的時限到達(dá)達(dá)現(xiàn)場、對同同一位置經(jīng)過過返修仍未徹徹底修復(fù)或乙乙方維修人中中同造成業(yè)主主或物業(yè)公司司投訴，甲方方有權(quán)另行聘聘請施工單位位進行維修，由由此發(fā)生的一一切費用將從從工程保修款款中扣除。25.3在工程驗驗收合格后，甲甲方或其他第第三方未經(jīng)乙乙方許可擅自自對智能化設(shè)設(shè)施改動的部部分不在保修修范圍內(nèi)。26.轉(zhuǎn)包乙方未經(jīng)甲方書面面同意不得將將本合同或任任何部分、任任何收益、利利益轉(zhuǎn)讓給他他人.27.配合銷售售27.1甲方將將根據(jù)銷售需需要，安排施施工現(xiàn)場不定定期對社會開開放，乙方在在開放日前應(yīng)應(yīng)對施工現(xiàn)場場進行清理，并并作好相應(yīng)的的安全措施。27.2為配合銷銷售而提前需需要施工的項項目，乙方必必須按甲方的的要求按時安安排施工完畢畢。28.不可抗力28.1不可抗力力包括因戰(zhàn)爭爭、動亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非甲乙雙方方責(zé)任造成的的爆炸、火災(zāi)災(zāi)，以及以下下方面的自然然災(zāi)害：(按國家有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行))烈度為6級以上的地地震；自然原因發(fā)生的火火災(zāi)。其它不可抗力原因因（包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、空中飛飛行物體墜落落或非甲、乙乙雙主責(zé)任造造成的爆炸等等）。28.2不可抗力力事件發(fā)生后后，乙方應(yīng)立立即通知監(jiān)理理單位，在力力所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，甲方應(yīng)協(xié)協(xié)助乙方采取取措施。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后48小時內(nèi)乙乙方向監(jiān)理單單位通報受害害情況和損失失情況，及預(yù)預(yù)計清理和修修復(fù)的費用。不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生，乙乙方應(yīng)每隔77天向監(jiān)理單單位報告一次次受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后144天內(nèi)，乙方方向監(jiān)理單位位提交清理和和修復(fù)費用的的正式報告及及有關(guān)資料。28.3因不可抗抗力事件導(dǎo)致致的費用由雙雙方按以下方方法分別承擔(dān)擔(dān)：28.4甲乙雙方方人員傷亡由由其所在單位位負(fù)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)費用用；28.5乙方已施施工完畢的施施工內(nèi)容和已已到達(dá)施工現(xiàn)現(xiàn)場的設(shè)備材材料的損失由由甲方承擔(dān)。28.6因合同一一方遲延履行行合同后發(fā)生生不可抗力的的，不能免除除遲延履行方方的相應(yīng)責(zé)任任。29保險29.1甲方負(fù)責(zé)責(zé)辦理本工程程施工現(xiàn)場甲甲方人員的保保險，并支付付相應(yīng)費用。29.2乙方負(fù)責(zé)責(zé)辦理乙方在在施工現(xiàn)場人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)的保險、現(xiàn)現(xiàn)場各種施工工用設(shè)施、設(shè)設(shè)備、材料的的保險，并支支付相應(yīng)費用用。29.3投保后若若發(fā)生事故，發(fā)發(fā)、承包雙方方均有采取必必要的措施，防防止事故繼續(xù)續(xù)發(fā)生，減少少損失。30違約30.1甲方原因因造成工程款款支付拖延115個工作日日以上者，除除應(yīng)立即支付付工程款外，甲甲方須按照應(yīng)應(yīng)支付工程款款當(dāng)月銀行貸貸款同等利息息支付滯納違違約金，違約約金累計不超超過合同總價價的1%。30.2乙方施工工的工程未達(dá)達(dá)到合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的違約責(zé)任任的約定：乙乙方對工程自自費無條件修修復(fù)直至合格格，工期不順順延。30.3甲方對驗驗收如有異議議，可在驗收收前十日內(nèi)書書面通知乙方方；設(shè)備安裝裝完成后進行行性能質(zhì)量驗驗收，如有問問題十日內(nèi)書書面通知乙方方，出現(xiàn)上述述情況乙方必必須及時處理理，若乙方在在甲方規(guī)定的的期限內(nèi)沒處處理好問題，甲甲方有權(quán)終止止合同，乙方方同時還承擔(dān)擔(dān)給甲方造成成的損失。30.4乙方應(yīng)按按合同要求的的時間，按質(zhì)質(zhì)量要求完工工，否則每推推遲一天完工工，按合同總總價的0.5%的違約金。若若乙方推遲時時間超過一個個月，乙方需需支付甲方合合同總價的20%的違約金。爭議31.1甲乙雙方方在履行合同同時發(fā)生爭議議，可以和解解或者要求有有關(guān)主管部門門調(diào)解。當(dāng)事事人不愿和解解、調(diào)解或者者和解、調(diào)解解不成的，任任何一方可以以向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院起訴。31.2發(fā)生爭議議后，除非出出現(xiàn)下列情況況的，雙方都都應(yīng)繼續(xù)履行行合同，保持持施工連續(xù)，保保護好已完工工程：單方違約導(dǎo)致合同同確已無法履履行，雙方協(xié)協(xié)議停止施工工；調(diào)解要求停止施工工，且為雙方方接受；法院要求停止施工工。32.合同解除32.1發(fā)生下列列情形之一的的，甲乙雙方方協(xié)商一致，可可以解除合同同。32.1.1當(dāng)乙乙方將已承包包的全部或部部分工程轉(zhuǎn)包包給他人，甲甲方有權(quán)解除除合同。32.1.2因不不可抗力致使使合同無法履履行的，甲乙乙雙方可以解解除合同。32.1.3根據(jù)據(jù)市場需要，工工程停建或工工程設(shè)計修改改后相應(yīng)承包包工程項目不不存在時，雙雙方有權(quán)單方方面提出解除除合同。32.2解除合同同時，應(yīng)以書書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除除合同通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對方方，通知到達(dá)達(dá)對方時合同同解除。32.3合同解除除后，乙方應(yīng)應(yīng)妥善做好已已完工程和已已購材料、設(shè)設(shè)備的保護和和移交工作，按按甲方的要求求將自有的機機械設(shè)備和人人員撤出施工工場地，乙方方未完善移交交手續(xù)擅自撤撤場的，應(yīng)該該賠償由此給給甲方造成的的一切損失。32.3在合同解解除后，雙方方另行簽約解解除合同后的的事宜。33.合同生效效與終止33.1本合同自自雙方簽字蓋蓋章之日起生生效。33.2除正常質(zhì)質(zhì)量保修外，甲甲乙雙方履行行合同文件的的全部義務(wù)，乙乙方向甲方交交付竣工工程程，竣工結(jié)算算款支付完畢畢，本合同即即告終止。33.3合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)終止止后，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行通知知、協(xié)助、保保密等義務(wù)。34.合同份數(shù)數(shù)本合同一式陸份，甲甲乙雙方各執(zhí)執(zhí)叁份，具有同同等法律效力力。合同附件件為本合同組組成部分，與與本合同具有有同等的法律律效力。35.合同附件件：附件一：招標(biāo)書附件二：乙方投標(biāo)標(biāo)報價書附件三：施工圖附件四：甲供或甲甲控材料清單單附件五：關(guān)于工程程進度款支付付的有關(guān)通知知附件六：關(guān)于現(xiàn)場場簽證有關(guān)問問題的規(guī)定甲方:乙方:法定代表人（簽章章）：法定代表人人（簽章）：：或授權(quán)代表：或授權(quán)代表表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月1.智能燈光控制

即是用智能能開關(guān)直接替替換傳統(tǒng)開關(guān)關(guān)，實現(xiàn)對家家里的燈光進進行一對一的的開和關(guān)、全全開和全關(guān)以以及組合的形形式，可采用用電力載波和和總線技術(shù)兩兩種方式組成成系統(tǒng)，控制制種類分遙控控控制、電話話手機控制、電電腦遠(yuǎn)程控制制、定時控制制和場景等多多種控制，采采用這套系統(tǒng)統(tǒng)可以讓您的的生活更具有有品位、更節(jié)節(jié)能（因為能能適度調(diào)光）、更更時尚以及方方便等眾多優(yōu)優(yōu)點。2.智能電器控制

電器控制主主要針對傳統(tǒng)統(tǒng)的電器進行行智能控制，對對于電器沒有有要求，比如如對家用的空空調(diào)、熱水器器、飲水機、電電視以及電動動窗簾等設(shè)備備進行控制，可可以融合燈光光系統(tǒng)成為更更全面的智能能家居系統(tǒng)，控控制種類分遙遙控控制、電電話手機控制制、電腦遠(yuǎn)程程控制、定時時控制和場景景控制等多方方位控制，采采用這套系統(tǒng)統(tǒng)可以讓您的的生活更舒適適，提前進入入高科技生活活配置的行列列。

3.智能安防報警

主要作用有有防盜、防火火以及防煤氣氣泄露，可以以設(shè)離家報警警與在家報警警兩種，還有有定時布防和和定時撤防，分分區(qū)布防撤防防的功能。當(dāng)當(dāng)離家報警時時，所有設(shè)備備都在工作，無無論是室內(nèi)還還是室外只要要發(fā)生情況都都可以讓主機機本地報警、電電話或者手機機報警，在家家報警的情況況下，主人是是可以在室內(nèi)內(nèi)活動的，終終端設(shè)備帶有有方向識別功功能，可以分分辨出人體是是進還