某監(jiān)理公司建筑工程規(guī)劃模板版

目錄HYPERLINK15HYPERLINK\l"_Toc393186794"五、監(jiān)理工作制度（附：監(jiān)理工作程序）22HYPERLINK\l"_Toc393186795"六、工程質(zhì)量控制（附：旁站監(jiān)理方案）35HYPERLINK\l"_Toc393186797"七、工程造價(jià)控制45HYPERLINK\l"_Toc393186798"八、工程進(jìn)度控制50HYPERLINK\l"_Toc393186799"九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作（附：揚(yáng)塵治理的監(jiān)理工作）55HYPERLINK\l"_Toc393186800"十、合同與信息管理70HYPERLINK\l"_Toc393186801"十一、組織協(xié)調(diào)86HYPERLINK\l"_Toc393186802"十二、監(jiān)理工作設(shè)施89一、工程項(xiàng)目概況㈠、工程項(xiàng)目名稱(chēng)、地址及環(huán)境㈡、工程項(xiàng)目組成及規(guī)模（3個(gè)以上單體工程可列表表示）㈢、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況綜述設(shè)計(jì)有關(guān)指標(biāo)與等級(jí)（可列表表示），隨后可按10個(gè)分部工程或者專(zhuān)業(yè)圖紙內(nèi)容分別簡(jiǎn)述：①、地基與基礎(chǔ)②、主體結(jié)構(gòu)①、建筑③、建筑裝飾裝修②、結(jié)構(gòu)④、建筑屋面或者③、給、排水⑤、建筑給排水及采暖④、采暖、通風(fēng)⑥、建筑電氣⑤、電氣與智能建筑⑦、智能建筑⑥、電梯⑧、通風(fēng)與空調(diào)⑦、建筑節(jié)能⑨、電梯⑩、建筑節(jié)能(四)、工程特點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)；（五）、工程建設(shè)相關(guān)單位（機(jī)構(gòu)）：1、建設(shè)單位：2、勘察單位：3、設(shè)計(jì)單位：4、施工單位：5、監(jiān)理單位：6、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：7、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)：8、圖審機(jī)構(gòu)：(六)、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（針對(duì)工程實(shí)際增減）：1、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制：涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的試塊、試件和材料以及各類(lèi)管線、開(kāi)關(guān)、閥門(mén)、建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，必須堅(jiān)持“先檢驗(yàn)、后使用”的原則，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的，不得在工程上使用，嚴(yán)禁假、冒、偽劣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。2、"三線"控制：“三線”是指軸線、標(biāo)高和垂直度。這是監(jiān)理人員控制的重點(diǎn)，監(jiān)理人員要對(duì)施工測(cè)量放線方案進(jìn)行審查，現(xiàn)場(chǎng)逐一檢查復(fù)核，特別是定位放線測(cè)量尤為重要。3、檢驗(yàn)批施工質(zhì)量控制：分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批質(zhì)量，是施工質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證，是巡視、檢查和驗(yàn)收的重點(diǎn)，監(jiān)理必須進(jìn)行資料審核，實(shí)測(cè)實(shí)量，觀感質(zhì)量檢查。檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格，一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率達(dá)到80%（鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑節(jié)能工程90%）以上，判定合格簽認(rèn)后，才能進(jìn)入下道工序施工。4、人工地基施工及檢測(cè)見(jiàn)證：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002》第四章規(guī)定的各類(lèi)地基和第五章規(guī)定的各類(lèi)樁基礎(chǔ)，施工單位應(yīng)有專(zhuān)項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位應(yīng)按照《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2002)和《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）及設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格執(zhí)行，做好旁站監(jiān)理記錄。并應(yīng)按照《陜西省建設(shè)工程人工地基檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證的規(guī)定》，認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證工作。5、模板工程質(zhì)量控制：近年來(lái)因模板支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性失控，導(dǎo)致施工中模板支撐系統(tǒng)倒塌，造成重大傷亡事故，施工、監(jiān)理人員被判刑的案例時(shí)有發(fā)生。因此，一是應(yīng)引起監(jiān)理人員的高度重視，不能忽視模板工程質(zhì)量控制；二是開(kāi)工前應(yīng)對(duì)模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查；對(duì)模板支撐體系高度超過(guò)8m或跨度超過(guò)18m的專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行專(zhuān)家論證審查。三是對(duì)模板安裝工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；四是在施工過(guò)程中要進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理，確保施工安全；五是嚴(yán)格控制模板拆除時(shí)間和混凝土強(qiáng)度，嚴(yán)禁提前拆模。6、鋼筋工程質(zhì)量控制：一是鋼筋及鋼筋連接件必須見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試；二是鋼筋的加工安裝必須符合要求；三是鋼筋的型號(hào)、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度等，必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。7、混凝土質(zhì)量控制：一是把好砼所用材料質(zhì)量關(guān)；二是做好開(kāi)盤(pán)鑒定，并嚴(yán)格按配合比計(jì)量投料拌合；三是在澆注現(xiàn)場(chǎng)留置標(biāo)養(yǎng)、同條件試塊；四是按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；五是按要求進(jìn)行試驗(yàn)；六是按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行混凝土強(qiáng)度評(píng)定；七是對(duì)大體積混凝土，還應(yīng)審查【專(zhuān)項(xiàng)】施工方案，檢查熱工計(jì)算、測(cè)溫方法和測(cè)溫點(diǎn)布置、澆筑方法、澆筑路線、鋼筋保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、保溫等，是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)格控制澆筑后表面與內(nèi)部溫差＜25℃，防止產(chǎn)生溫度裂縫。8、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)：一是結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)，二是結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)。9、建筑裂縫控制：遵循動(dòng)態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)控為主的原則，采取有效措施，精心細(xì)作，預(yù)防裂縫發(fā)生。10、防水工程質(zhì)量控制：地下防水、屋面防水、廚房、衛(wèi)生間防水、各類(lèi)水池防水等，關(guān)系到使用功能，有的還會(huì)危及到結(jié)構(gòu)安全。因此，必須巡視檢查到位，對(duì)細(xì)部構(gòu)造、關(guān)鍵部位還需旁站，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。11、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制：一是壓力管道必須做水壓試驗(yàn)；二是排水管道必須做閉水試驗(yàn)或通球試驗(yàn)，消火栓系統(tǒng)做試射試驗(yàn)；三是對(duì)絕緣電阻、接地電阻進(jìn)行測(cè)試；四是風(fēng)管強(qiáng)度試驗(yàn)、閥門(mén)強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)；五是智能建筑系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試；六是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；七是各類(lèi)管道、管線、閥門(mén)、潔具、開(kāi)關(guān)、插座等，不得漏水、漏氣、漏風(fēng)、漏電；八是采取有效措施，預(yù)防和消除跑、冒、滴、漏等問(wèn)題，保證使用功能。12、建筑物沉降觀測(cè)：監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督檢查觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置及保護(hù)、測(cè)量單位進(jìn)行的觀測(cè)。一般情況下每層完工后觀測(cè)一次，主體封頂后第一年每季度觀測(cè)一次，第二年每半年觀測(cè)一次，直到建筑物沉降穩(wěn)定為止。發(fā)現(xiàn)沉降異常，及時(shí)處理。13、建筑節(jié)能控制：一是嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，針對(duì)工程的特點(diǎn)編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；二是審查建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案；三是對(duì)工程使用的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部位、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及涉及建筑節(jié)能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收；四是對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施工,應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收；五是建筑節(jié)能效果只能通過(guò)檢測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)評(píng)價(jià)；六是出具《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，單獨(dú)驗(yàn)收，單獨(dú)組卷；七是單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行，這是強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。14、冬雨季施工質(zhì)量控制：一是審查冬季、雨季施工技術(shù)方案；二是檢查冬、雨季施工措施落實(shí)情況；三是加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正處理，確保施工質(zhì)量。15、施工安全監(jiān)理：目前施工安全管理，要比施工質(zhì)量管理難度大。因此，必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》和建設(shè)部新聞發(fā)言人就《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》有關(guān)問(wèn)題答記者問(wèn)的要求，“該審查的一定要審查，該檢查的一定要檢查，該停工的一定要停工，該報(bào)告的一定要報(bào)告”。履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，認(rèn)真做好安全監(jiān)理工作，并及時(shí)做好記錄以便備查，特別是要加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全監(jiān)管工作，杜絕一切重大的傷亡事故。16、土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、消防、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、電梯、智能、建筑節(jié)能等專(zhuān)業(yè)工程施工中，交叉工序多。因此，在土建施工期間，預(yù)留孔洞、預(yù)埋件要準(zhǔn)確到位。在安裝與裝修階段，專(zhuān)業(yè)之間、工種之間、土建與安裝之間的配合與協(xié)調(diào)工作太多，而且難度大。稍一疏忽，就會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺問(wèn)題。因此，監(jiān)理人員要努力做好土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)工作。二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)㈠、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作的范圍為：施工階段的監(jiān)理。主要包括本工程設(shè)計(jì)圖紙及監(jiān)理合同約定范圍內(nèi)施工監(jiān)理的全過(guò)程。監(jiān)理工作的中心任務(wù)是：在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”。同時(shí)還要依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。㈡、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作的基本內(nèi)容包括：1、收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2、熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。3、參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議。4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。5、檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。6、檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。7、審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。8、檢查施工承包人的試驗(yàn)室。9、審核施工分包人資質(zhì)條件。10、查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果。11、審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令。12、審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。13審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)。、在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人。15、經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。16、審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。17、驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程。18、審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。19、審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。20、參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。21、審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人。22、編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。㈢、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)：嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，堅(jiān)持預(yù)控為主的原則，確保工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。2、造價(jià)控制目標(biāo)：認(rèn)真做好工程計(jì)量和工程款支付等工作，控制工程造價(jià)在施工合同額內(nèi)。3、進(jìn)度控制目標(biāo)：對(duì)施工進(jìn)度遵循動(dòng)態(tài)控制原理，保證滿足施工合同工期要求。4、安全、文明施工監(jiān)管目標(biāo)：堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的原則，認(rèn)真履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，以實(shí)現(xiàn)施工無(wú)重大質(zhì)量安全事故，共創(chuàng)文明工地。5、合同管理目標(biāo)：依據(jù)施工合同及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行嚴(yán)格管理。維護(hù)雙方權(quán)益，公平處理合同爭(zhēng)議。6、信息管理目標(biāo)：加強(qiáng)信息化管理，及時(shí)收集工程信息資料，保證與工程進(jìn)度同步。7、組織協(xié)調(diào)工作目標(biāo)：加強(qiáng)溝通、相互理解，創(chuàng)建和諧的工作氛圍。協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，促進(jìn)工程項(xiàng)目順利進(jìn)展。三、監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章：1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《中華人民共和國(guó)合同法》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》6、《安全生產(chǎn)許可證條例》

7、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告與調(diào)查處理?xiàng)l例》

8、《建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定》

9、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》

10、《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》11、本行業(yè)或地區(qū)的相關(guān)文件規(guī)定㈡、現(xiàn)行的房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—20023、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T29759-20134、《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203--20116、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50204--20157、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207--20128、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208--20089、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209--201010、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—200211、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242--200212、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243--201113、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303--200214、《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310--200215、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339--201316、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327--200117、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用講座》18、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79--201219、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94--200820、《建筑場(chǎng)地墓坑探查與處理暫行規(guī)程》DBJ61-57-201021、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328--201422、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319--201323、《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119--200324、（《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18--201225、（《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107--201026、《建筑排水硬聚氯乙烯管道技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29--9827、《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝》96S40628、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137--200129、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139--200130、《建筑工程冬季施工規(guī)程》JGJ10431、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-200432、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-200433、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-201034、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-200535、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-201236、《濕陷性黃土地區(qū)建筑基坑工程安全技術(shù)規(guī)程》JGJ-167-200937、《基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程》CBCS96:9738、《巖石錨桿（素）技術(shù)規(guī)程》CBCS22：200539、《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB50086-200140、《建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ180-2009㈢、現(xiàn)行的房屋建筑工程施工安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：1、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-20112、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-20113、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146－20044、《高處作業(yè)吊籃》GB19155-20035、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-916、《鋼管腳手架扣件》GB15831-20067、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20118、《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162－20089、《建筑施工碗扣式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ1166-2000810、《建筑施工工工具式腳手手架安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ2202-2001011、《塔式起重重機(jī)安全規(guī)程程》GB51144-2000612、《起重機(jī)械用鋼鋼絲繩檢驗(yàn)和和報(bào)廢實(shí)用規(guī)規(guī)范》GB/T5972--200613、《塔式起重重機(jī)混凝土基基礎(chǔ)工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ/TT187--200914、《建筑起重重機(jī)械安全評(píng)評(píng)估技術(shù)規(guī)程程》JGJ/TT189--200915、《建筑施工工塔式起重安安裝、使用、拆拆卸安全技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ1196-2001016、《建筑施工工升降機(jī)安裝裝、使用、拆拆卸安全技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ2215-2001017、《建設(shè)工程程施工現(xiàn)場(chǎng)供供電安全規(guī)范范》GB500194-2201418、《建筑機(jī)械械使用安全技技術(shù)規(guī)程》JGJ333-2011219、《施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電安安全技術(shù)規(guī)范范》JGJ446-2000520、《施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢檢查技術(shù)規(guī)程程》JGJ1160－200821、《建筑邊坡坡工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GB500330-2201322、《錨桿噴射射混凝土支護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB500086-2200123、《建筑拆除除工程安全技技術(shù)規(guī)范》JGJ1147-2000424、《建筑基坑坑支護(hù)技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJJ120--201225、《濕陷性黃黃土地區(qū)建筑筑基坑工程安安全技術(shù)規(guī)程程》JGJ1167-2000926、《建筑施工工土石方工程程安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ1180-20009㈣、勘察、設(shè)計(jì)文件件和建設(shè)工程程各項(xiàng)合同：1、本工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件及相相關(guān)工程建設(shè)文件件2、本工程“建設(shè)工工程監(jiān)理合同同”及建設(shè)單位位與其他相關(guān)關(guān)單位簽訂的的施工合同、材材料、設(shè)備采購(gòu)合合同等。㈤、百威監(jiān)理企業(yè)管管理文件：1、《質(zhì)量手冊(cè)》2、《程序文件》3、《企業(yè)制度》4、《作業(yè)文件》5、《工程建設(shè)監(jiān)理法法規(guī)選編》（一一）（二）6、《工程建設(shè)監(jiān)理論論壇》上、下下冊(cè)7、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告案例選編編》8、《建設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理法規(guī)規(guī)選編》9、《項(xiàng)目監(jiān)理部工作作文件實(shí)例選編》10、《項(xiàng)目監(jiān)理理部文件資料料管理規(guī)定》11、《監(jiān)理資料料整編歸檔管管理規(guī)定》12、《危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程施工工監(jiān)理》式備監(jiān)位根據(jù)“建設(shè)工程監(jiān)理合同同”約定的服務(wù)務(wù)內(nèi)容、期限限，以及本工工程的特點(diǎn)、技術(shù)復(fù)雜雜程度、環(huán)境境等因素，遵遵循適應(yīng)、精精簡(jiǎn)、高效的的原則，組建了該工程項(xiàng)目目監(jiān)理部，實(shí)實(shí)行直線制的的組織形式，專(zhuān)業(yè)人員配備㈠、組織形式

土建監(jiān)理工程師電氣、弱電土建監(jiān)理工程師電氣、弱電監(jiān)理工程師給排水、暖通、監(jiān)理工程師工程師投資、合同、信息管理監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師合同管理費(fèi)用索賠處理簽認(rèn)付款憑證信息管理組織協(xié)調(diào)與管理簽發(fā)指令性文件監(jiān)理員實(shí)物檢查記錄(人力、材料、設(shè)備、)復(fù)核工程計(jì)量、簽署原始憑證檢查工序施工結(jié)果巡視檢查和旁站監(jiān)理監(jiān)理日記原材料設(shè)備質(zhì)量檢查工程計(jì)量質(zhì)量控制進(jìn)度控制監(jiān)理月報(bào)安全監(jiān)理監(jiān)理日志驗(yàn)工計(jì)價(jià)審核工程變更簽證審核索賠費(fèi)用審核竣工決算監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理報(bào)表監(jiān)理資料監(jiān)理月報(bào)安全監(jiān)理

安全監(jiān)理

㈡、人員配備及進(jìn)退退場(chǎng)計(jì)劃本項(xiàng)目監(jiān)理部擬派派總監(jiān)理工程程師：1人，總監(jiān)代代表：人專(zhuān)業(yè)監(jiān)理：人，監(jiān)理員員：人。根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)監(jiān)理工作需要要及時(shí)進(jìn)退場(chǎng)場(chǎng)，并適時(shí)調(diào)調(diào)整。㈢、監(jiān)理人員崗位職職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)：⑴、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員及其崗崗位職責(zé)。⑵、組織編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。⑶、根據(jù)工程進(jìn)展及及監(jiān)理工作情況況調(diào)配監(jiān)理人人員，檢查監(jiān)監(jiān)理人員工作作。⑷、組織召開(kāi)監(jiān)理例例會(huì)。⑸、組織審核分包單單位資格。⑹、組織審查施工組組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施施工方案。⑺、審查工程開(kāi)復(fù)工工報(bào)審表，簽簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫暫停令和復(fù)工工令。⑻、組織檢查施工單單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量、安全生產(chǎn)產(chǎn)管理體系的的建立及運(yùn)行行情況。⑼、組織審核施工單單位的付款申申請(qǐng)，簽發(fā)工工程款支付證證書(shū)，組織審審核竣工結(jié)算算。⑽、組織審查和處理理工程變更。⑾、調(diào)解建設(shè)單位與與施工單位的的合同爭(zhēng)議，處處理工程索賠。⑿、組織驗(yàn)收分部工工程，組織審審查單位工程程質(zhì)量檢驗(yàn)資資料。⒀、審查施工單位的的竣工申請(qǐng)，組組織工程竣工工預(yù)驗(yàn)收，組組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告，參與工程程竣工驗(yàn)收。⒁、參與或配合工程程質(zhì)量安全事事故的調(diào)查和和處理。⒂、組織編寫(xiě)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)理工工作總結(jié)，組組織整理監(jiān)理理文件資料?？偙O(jiān)理工程師考核核標(biāo)準(zhǔn)表項(xiàng)目職責(zé)內(nèi)容考核要求標(biāo)準(zhǔn)完成時(shí)間工作指標(biāo)1、工程質(zhì)量控制符合造價(jià)控制計(jì)劃劃每月末2、工程造價(jià)控制符合進(jìn)度計(jì)劃及總工期控制計(jì)劃每月末3、工程進(jìn)度控制符合工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程各階段末4、項(xiàng)目安全監(jiān)理符合安全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例每周組織檢查基本職責(zé)1、組織編制項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃、并組組織實(shí)施。1、對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作作進(jìn)行系統(tǒng)的的策劃。2、組織好項(xiàng)目監(jiān)理理班子。合同生效并收到全全部圖紙后1月2、審批各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師編制的的監(jiān)理工作計(jì)計(jì)劃或?qū)嵤┘?xì)細(xì)則。應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃和和工程實(shí)際，并并具有可操作作性。各專(zhuān)業(yè)工作開(kāi)展前前7天負(fù)項(xiàng)工責(zé)監(jiān)1、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)關(guān)系。2、組織監(jiān)理工作的的實(shí)施。每周末檢查4、監(jiān)督和指導(dǎo)各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師對(duì)造價(jià)、對(duì)合同、信信息進(jìn)行管理理，進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行行控制，并履行安全全監(jiān)理的職責(zé)責(zé)。1、使監(jiān)理工作進(jìn)入入正常狀態(tài)。2、工程處于受控狀狀態(tài)。每月末檢查5、做好建設(shè)過(guò)程中中有關(guān)方面的的組織協(xié)調(diào)工作作。加強(qiáng)溝通，保證工工程順利進(jìn)展展。即時(shí)協(xié)調(diào)、協(xié)商6、簽署監(jiān)理部對(duì)外外發(fā)出的文件件、資料、報(bào)表及及報(bào)告。1、按規(guī)范及時(shí)、準(zhǔn)確確。2、完整無(wú)缺每月末目案完整、準(zhǔn)確、真實(shí)實(shí)?？⒐を?yàn)收后15天天或依據(jù)監(jiān)理理合同約定2、總監(jiān)理工程師不不得將下列工工作委托給總總監(jiān)理工程師師代表：⑴、組織編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則。⑵、根據(jù)工程進(jìn)展及及監(jiān)理工作情況況調(diào)配監(jiān)理人人員。⑶、組織審查施工組組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)）施工方方案。⑷、簽發(fā)工程開(kāi)工令令、暫停令和和復(fù)工令。⑸、簽發(fā)工程款支付付證書(shū)，組織織審核竣工結(jié)結(jié)算。⑹、調(diào)解建設(shè)單位與與施工單位的的合同爭(zhēng)議，處處理工程索賠。⑺、審查施工單位的的竣工申請(qǐng)，組組織工程竣工工預(yù)驗(yàn)收，組組織編寫(xiě)工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告，參與工工程竣工驗(yàn)收收。⑻、參與或配合工程程質(zhì)量安全事事故的調(diào)查和和處理。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)：：⑴、參與編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，負(fù)責(zé)編編制監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。⑵、交專(zhuān)文總師⑶、參與審核分包單單位資格。⑷、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理理員工作，定定期向總監(jiān)理理工程師報(bào)告告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況。⑸、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備的質(zhì)量。⑹、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱隱蔽工程、分分項(xiàng)工程，參參與驗(yàn)收分部部工程。⑺、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題和安全事事故隱患。⑻、進(jìn)行工程計(jì)量。⑼、參與工程變更的的審查和處理理。⑽、組織編寫(xiě)監(jiān)理日志志，參與編寫(xiě)寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。⑾、收集、匯總、參參與整理監(jiān)理理文件資料。⑿、參與工程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收和竣工工驗(yàn)收。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師考考核標(biāo)準(zhǔn)表項(xiàng)目職責(zé)內(nèi)容考核要求標(biāo)準(zhǔn)完成時(shí)間工作指標(biāo)1、項(xiàng)目投資控制符合投資分解計(jì)劃劃月末2、項(xiàng)目進(jìn)度控制符合控制性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃月末3、項(xiàng)目質(zhì)量控制符合工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程各階段末4、項(xiàng)目安全監(jiān)理符合《安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例》每天巡視一次月末基本職責(zé)1、在項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師領(lǐng)導(dǎo)下下，熟悉項(xiàng)目目情況，清楚楚本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理的特點(diǎn)和要要求。制定本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作計(jì)劃或?qū)崒?shí)施細(xì)則。實(shí)施前7天2、具體負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工作和和安全監(jiān)理。監(jiān)理工作有序，工工程處于受控控狀態(tài)。每周（月）檢查3、做好與有關(guān)部門(mén)門(mén)的協(xié)調(diào)工作作。保證監(jiān)理工作機(jī)工工程順利發(fā)展展。每周（月）檢查、協(xié)協(xié)調(diào)4、處理與本專(zhuān)業(yè)有有關(guān)的重大問(wèn)問(wèn)題并及時(shí)向向總監(jiān)理工程程師報(bào)告。及時(shí)、如實(shí)。問(wèn)題發(fā)生后24小小時(shí)5、負(fù)責(zé)與本專(zhuān)業(yè)有有關(guān)的簽證、對(duì)對(duì)外通知、備備忘錄以及及及時(shí)向總監(jiān)的的報(bào)告、報(bào)表表資料。及時(shí)、如實(shí)、準(zhǔn)確確。每月檢查6、負(fù)責(zé)整理本專(zhuān)業(yè)業(yè)有關(guān)的監(jiān)理理資料。及時(shí)、如實(shí)、完整整?？⒐ず?5天或依依據(jù)合同的約約定4、監(jiān)理員崗位職責(zé)責(zé)：⑴、檢查施工單位投投入工程的人人力、主要設(shè)設(shè)備的使用及及運(yùn)行狀況。⑵、進(jìn)行見(jiàn)證取樣。⑶、復(fù)核工程計(jì)量有有關(guān)數(shù)據(jù)。⑷、檢查工序施工結(jié)結(jié)果。⑸、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中中的問(wèn)題，及時(shí)指指出并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師報(bào)告。監(jiān)理員考核標(biāo)準(zhǔn)表表項(xiàng)目職責(zé)內(nèi)容考核要求標(biāo)準(zhǔn)完成時(shí)間基本職責(zé)1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作。熟悉并掌握本專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工作計(jì)計(jì)劃或?qū)嵤┘?xì)細(xì)則。2、檢查施工單位投投入工程的人人力、材料、主主要設(shè)備及其其使用運(yùn)行狀狀況并做好記記錄。保證監(jiān)理工作有序序，工程處于于受控狀態(tài)。每天檢查3、復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)獲獲取工程計(jì)量量有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原始憑憑證。及時(shí)、如實(shí)、準(zhǔn)確確。每月（周）檢查4、對(duì)施工單位的施施工工序及加工制作施施工結(jié)果進(jìn)行行記錄。使工程處于受控狀狀態(tài)監(jiān)理核驗(yàn)驗(yàn)資料真實(shí)、完完整、準(zhǔn)確。每月檢查5、擔(dān)任旁站監(jiān)理工工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量、安全問(wèn)問(wèn)題及時(shí)指出出，并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師報(bào)告。及時(shí)、如實(shí)。問(wèn)題發(fā)生后12小小時(shí)6、做好個(gè)人有關(guān)監(jiān)監(jiān)理工作記錄。完整、準(zhǔn)確、真實(shí)實(shí)。每天記錄五、監(jiān)理工作制度度㈠、設(shè)計(jì)交底和圖紙紙會(huì)審制度1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收收到設(shè)計(jì)文件件和圖紙后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織監(jiān)理理人員學(xué)習(xí)熟熟悉設(shè)計(jì)文件件，并對(duì)圖紙紙中存在的問(wèn)問(wèn)題，通過(guò)建建設(shè)單位向設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出書(shū)面意見(jiàn)和和建議。2、總監(jiān)應(yīng)督促施工工單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，組織施施工管理人員員學(xué)習(xí)熟悉設(shè)設(shè)計(jì)文件，并并對(duì)圖紙中存存在的問(wèn)題提提出意見(jiàn)和建建議。3、總監(jiān)應(yīng)督促、協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位組織設(shè)計(jì)交交底和圖紙會(huì)會(huì)審，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理人員參加加，根據(jù)會(huì)議議決定的事項(xiàng)項(xiàng)，及時(shí)會(huì)簽簽紀(jì)要，作為為建設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理各方實(shí)施施的依據(jù)。㈡、施工組織設(shè)計(jì)//(專(zhuān)項(xiàng))施工方案報(bào)報(bào)審制度1、施工單位收到圖圖紙后，應(yīng)及及時(shí)編制施工工組織設(shè)計(jì)，在在開(kāi)工前報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)。2、總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理人員，審查施工單單位報(bào)送的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)/(專(zhuān)項(xiàng))施工方案，提提出審查意見(jiàn)見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審核簽認(rèn)后后，方可實(shí)施施。㈢、工程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)制度1、材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。施工單位位材料、構(gòu)配配件、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，必須須及時(shí)填寫(xiě)“工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表”，連同數(shù)量量清單、出廠廠合格證、質(zhì)質(zhì)量證明文件件、試驗(yàn)報(bào)告告和自檢報(bào)告告一并報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人人員現(xiàn)場(chǎng)檢查查外觀質(zhì)量，審審核質(zhì)量證明明文件及產(chǎn)品品說(shuō)明書(shū)等，確確認(rèn)合格簽字字后，方可用用在工程上。2、工程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備見(jiàn)證證取樣和送檢檢。必須按國(guó)國(guó)家《關(guān)于房房屋建筑工程程和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)實(shí)行見(jiàn)證取樣樣和送樣的規(guī)規(guī)定》執(zhí)行。3、工程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備必須須堅(jiān)持“先檢驗(yàn)，后后使用”的原則。未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)驗(yàn)不合格的，不不得用在工程程上。4、嚴(yán)禁假冒偽劣材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。對(duì)對(duì)不符合上述述要求的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等，監(jiān)理理人員有權(quán)拒拒絕簽字，并并限令施工單單位在指定的的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出出場(chǎng)外，不得得使用。㈣、施工進(jìn)度計(jì)劃審查查制度1、施工單位編制的總總進(jìn)度計(jì)劃、階階段性施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和月月進(jìn)度計(jì)劃，必必須按規(guī)定的的時(shí)間，報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理部部審批后，再再組織實(shí)施。2、每周、月檢查進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施情況況，并與進(jìn)度度計(jì)劃進(jìn)行比比較，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行糾偏、調(diào)調(diào)整，確?？偪偣て诘膶?shí)現(xiàn)現(xiàn)。㈤、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理理檢查制度工程項(xiàng)目開(kāi)工前，施施工單位應(yīng)填填寫(xiě)“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理檢查查記錄”，報(bào)送項(xiàng)目目監(jiān)理部，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師組織監(jiān)理理人員和建設(shè)設(shè)單位工地代代表進(jìn)行全面面檢查，并做做出檢查結(jié)論論。㈥、設(shè)計(jì)變更和工程程洽商制度1、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)存在的缺陷陷提出的變更更，應(yīng)出具設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件；建設(shè)單位位或施工單位位提出的工程程變更，應(yīng)提提交總監(jiān)理工工程師，由總總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審查同意后后，由建設(shè)單單位轉(zhuǎn)交原設(shè)設(shè)計(jì)單位出具具設(shè)計(jì)變更文文件。當(dāng)工程程變更涉及安安全、人防、消消防、節(jié)能、環(huán)環(huán)保等內(nèi)容時(shí)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)部門(mén)門(mén)審查。2、總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)責(zé)成施工單位位依據(jù)設(shè)計(jì)變變更文件，做做出變更預(yù)算算，交專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，提出變變更費(fèi)用和工工期的評(píng)估意意見(jiàn)。3、總監(jiān)理工程師就工工程變更費(fèi)用用及工期的評(píng)評(píng)估情況與建建設(shè)單位和施施工單位進(jìn)行行協(xié)商，達(dá)成成共識(shí)后，簽簽發(fā)工程變更更單。4、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程變變更文件監(jiān)督督施工單位實(shí)實(shí)施。㈦、工程開(kāi)、復(fù)工報(bào)報(bào)告審批制度度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)審查施工單單位報(bào)送的“工程開(kāi)、復(fù)工報(bào)審表表”及相關(guān)資料料，具備開(kāi)、復(fù)復(fù)工條件時(shí)，由由總監(jiān)簽署審審核意見(jiàn)，并并應(yīng)報(bào)建設(shè)單單位批準(zhǔn)后，總總監(jiān)簽發(fā)“工程開(kāi)、復(fù)工令”。㈧、分包單位資格報(bào)報(bào)審制度分包單位開(kāi)工前，專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)審查承承包單位報(bào)送送的“分包單位資資格報(bào)審表”和分包單位位有關(guān)資質(zhì)資資料，符合有有關(guān)規(guī)定后，由由總監(jiān)理工程程師審核簽認(rèn)。㈨、施工測(cè)量成果報(bào)報(bào)驗(yàn)制度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)復(fù)核規(guī)劃部部門(mén)提供的定定位坐標(biāo)（或或紅線）及高高程控制點(diǎn)，并并對(duì)施工單位位報(bào)送的“施工控制測(cè)量成果果報(bào)驗(yàn)表”及有關(guān)資料料和保護(hù)措施施，進(jìn)行檢查查、復(fù)核，符符合要求后予予以簽認(rèn)。㈩、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制制度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)施工單單位報(bào)送的“隱蔽工程報(bào)報(bào)驗(yàn)表”和自檢結(jié)果進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查查，符合要求求予以簽認(rèn)，并并安排對(duì)隱蔽蔽工程和下道道工序施工完完成后，難以以檢查的重點(diǎn)點(diǎn)部位進(jìn)行旁旁站監(jiān)理，及及時(shí)作好旁站站監(jiān)理記錄。、工程質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)制度1、檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)．專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)施工單位報(bào)報(bào)送的“檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表及有關(guān)資資料進(jìn)行審核核；對(duì)檢驗(yàn)批批的質(zhì)量，按按抽樣方案對(duì)對(duì)主控項(xiàng)目和和一般項(xiàng)目在在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽抽樣檢驗(yàn)，符符合要求后予予以簽認(rèn)。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)．專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)施工單位位報(bào)送的“分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表”及有關(guān)資料料進(jìn)行審核，符符合要求后予予以簽認(rèn)。3、分部工程質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)．總監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織監(jiān)理人員員，對(duì)施工單單位報(bào)送的“分部工程質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表”及有關(guān)資料料進(jìn)行審核，對(duì)對(duì)地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和設(shè)備安裝裝等分部工程程有關(guān)安全及及功能進(jìn)行檢檢驗(yàn)和抽樣檢檢測(cè)，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。4、單位工程質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)．總監(jiān)理理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人人員，對(duì)施工工單位報(bào)送的的“單位工程竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審審表”及竣工資料料進(jìn)行審核．．對(duì)分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)進(jìn)行匯總；對(duì)對(duì)質(zhì)量控制資資料進(jìn)行核查查，對(duì)安全和功功能檢驗(yàn)資料料進(jìn)行核查和和抽查；對(duì)觀觀感質(zhì)量進(jìn)行行抽查評(píng)估。符合要求后后予以簽認(rèn)。、監(jiān)理巡視檢查制度度1、監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)據(jù)工程實(shí)際情情況編制巡視視方案，明確確巡視范圍及及內(nèi)容，凡正正在施工的部部位及工序均均在巡視范圍圍之內(nèi)。2、編制巡視計(jì)劃，制制定巡視路線線，避免巡視視出現(xiàn)“盲區(qū)”和“誤區(qū)”。3、巡視前應(yīng)做好相相應(yīng)的準(zhǔn)備工工作，應(yīng)攜帶帶常用的檢測(cè)測(cè)工具、拍攝攝器材、必要要的安保用品品及記錄本，以以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工缺陷及及記錄現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況，必必要時(shí)應(yīng)保存存原始記錄。4、總監(jiān)應(yīng)組織并督督促各專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員按各各專(zhuān)業(yè)的巡視視內(nèi)容進(jìn)行日日常巡視檢查查。安全巡視視檢查由專(zhuān)（兼兼）職安全監(jiān)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)責(zé)實(shí)施?？偙O(jiān)監(jiān)應(yīng)對(duì)整個(gè)工工程進(jìn)行有重重點(diǎn)的巡視，也也可針對(duì)具體體要解決的綜綜合問(wèn)題，帶帶領(lǐng)全體監(jiān)理理人員共同巡巡視，解決各各專(zhuān)業(yè)之間存存在的有關(guān)矛矛盾及交叉配配合、工序銜銜接等問(wèn)題。同同時(shí)要加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部部之間的信息息溝通、互通通情況和相互互配合、團(tuán)結(jié)結(jié)協(xié)作，避免免出現(xiàn)漏巡漏漏查點(diǎn)。5、巡視類(lèi)別及方法法現(xiàn)場(chǎng)巡視分為例行行巡視和特殊殊工作巡視兩兩類(lèi)。例行巡巡視一般應(yīng)作作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理每天第一件件工作來(lái)進(jìn)行行，并不少于于兩次，但可可視工程實(shí)際際情況進(jìn)行必必要調(diào)整。特特殊工作巡視視是監(jiān)理人員員針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際需要而進(jìn)進(jìn)行的不定期期巡視，如發(fā)發(fā)生暴雨、大大風(fēng)等異常情情況要根據(jù)實(shí)實(shí)際巡視現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，以便及時(shí)時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)情情況；對(duì)監(jiān)理理發(fā)出的整改改通知要進(jìn)行行巡視督促檢檢查，掌握施施工單位整改改落實(shí)情況，對(duì)對(duì)施工中容易易出現(xiàn)質(zhì)量或或安全問(wèn)題的的部位、工序序，監(jiān)理應(yīng)加加強(qiáng)巡視力度度。監(jiān)理人員員在巡視檢查查中應(yīng)做到“三有”和“五勤”?！叭小奔从心康摹⒂杏幸?、有系系統(tǒng)?！拔迩凇奔赐惹?、眼眼勤、嘴勤、手手勤、腦勤。6、監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真真填寫(xiě)監(jiān)理日日志中的巡視視欄目，將巡巡視的時(shí)間，部部位，發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題及處理理情況詳細(xì)記記錄，并做到到相應(yīng)閉合。7、巡視檢查的主要要內(nèi)容⑴、巡視檢查施工管管理人員到崗崗情況，特種種作業(yè)人員是是否持證上崗崗，技術(shù)安全全是否交底；；⑵、巡視檢查施工人人員是否按經(jīng)經(jīng)審批的施工工組織設(shè)計(jì)包包括專(zhuān)項(xiàng)方案案進(jìn)行施工，冬冬雨季施工方方案落實(shí)情況況及現(xiàn)澆砼結(jié)結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)情情況，特別是是施工是否按按規(guī)定程序進(jìn)進(jìn)行；⑶、巡視檢查原材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備情況，是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求，需要復(fù)試試的是否按規(guī)規(guī)定進(jìn)行了復(fù)復(fù)試，對(duì)不合合格的材料應(yīng)應(yīng)通知施工單單位停止使用用，并責(zé)令施施工方清退出出場(chǎng)；⑷、巡視檢查施工機(jī)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)、安裝、驗(yàn)驗(yàn)收、備案、保保管、使用等等情況，特別別是觀察機(jī)械械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是是否正常，有有無(wú)異?，F(xiàn)象象發(fā)生；⑸、加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程程特別是重點(diǎn)點(diǎn)部位及關(guān)鍵鍵工序和危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程程的巡視和監(jiān)監(jiān)督，檢查施施工工藝及方方法是否符合合規(guī)范和工藝藝標(biāo)準(zhǔn)及專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工方案的的要求，施工工操作是否正正確等。對(duì)違違反施工工藝藝及方法的應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求施工工單位予以改改正。特別要要注意及時(shí)糾糾正施工中的的不足與錯(cuò)誤誤，避免造成成不必要的返返工和損失；；⑹、巡視檢查安全文文明施工情況況。發(fā)現(xiàn)安全全隱患時(shí)及時(shí)時(shí)通知施工單單位進(jìn)行整改改，重要的安安全隱患問(wèn)題題要書(shū)面通知知施工單位進(jìn)進(jìn)行整改，必必要時(shí)可暫停停施工。對(duì)臨臨時(shí)用電，“三寶”、“四口”、“五臨邊”要堅(jiān)持每天天巡視檢查，使使之處于受控控狀態(tài)；⑺、施工環(huán)境檢查，根根據(jù)建設(shè)工程程技術(shù)環(huán)境、工工程管理環(huán)境境、勞動(dòng)環(huán)境境對(duì)工程質(zhì)量量及安全產(chǎn)生生有較大影響響，且具有復(fù)復(fù)雜多變的特特點(diǎn)，監(jiān)理人人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)對(duì)施工環(huán)境的的巡視檢查，督督促施工單位位防范因施工工環(huán)境造成質(zhì)質(zhì)量及安全隱隱患。、旁站監(jiān)理制度1、按照國(guó)家建設(shè)部部《關(guān)于房屋屋建筑工程旁旁站監(jiān)理管理理辦法(試行)》規(guī)定的關(guān)關(guān)鍵部位和關(guān)關(guān)鍵工序?qū)嵭行信哉颈O(jiān)理。2、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)事先編制制旁站監(jiān)理方方案，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核批準(zhǔn)后，送送建設(shè)單位和和施工單位。3、接到施工單位旁旁站監(jiān)理的通通知后，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)安排監(jiān)理人人員按時(shí)到達(dá)達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，并做好旁旁站監(jiān)理記錄錄．旁站監(jiān)理理結(jié)束后，由由施工單位項(xiàng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)檢人員在旁旁站監(jiān)理記錄錄上簽字確認(rèn)認(rèn)。、安全監(jiān)理制度1、安全監(jiān)理責(zé)任制制。公司總經(jīng)經(jīng)理全面負(fù)責(zé)責(zé)安全監(jiān)理工工作；總監(jiān)理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)所監(jiān)工程項(xiàng)項(xiàng)目的安全監(jiān)監(jiān)理工作；電電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理人員負(fù)責(zé)所所監(jiān)工程項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)用用電安全監(jiān)理理工作；土建建監(jiān)理人員負(fù)負(fù)責(zé)所監(jiān)工程程項(xiàng)目的基坑坑、腳手架、模模板、施工機(jī)機(jī)械、安全設(shè)設(shè)施等的安全監(jiān)理理工作；其它它各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理人員負(fù)責(zé)本本專(zhuān)業(yè)施工部部位的安全監(jiān)監(jiān)理工作。2、安全監(jiān)理資料整整編管理制度度。按照《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》規(guī)定的的職責(zé)，把工工作做深做細(xì)細(xì)，并要特別別重視安全生生產(chǎn)管理資料料（包括事故故現(xiàn)場(chǎng)資料）的的收集、整理理、分類(lèi)、立立卷歸檔，用用證據(jù)維護(hù)自自己的合法權(quán)權(quán)益。3、安全生產(chǎn)教育培培訓(xùn)制度。公公司編印了《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理法法規(guī)選編》，對(duì)對(duì)全體監(jiān)理人人員每年進(jìn)行行一次集中培培訓(xùn)教育，提提高安全監(jiān)理理業(yè)務(wù)技能和和安全監(jiān)理執(zhí)執(zhí)業(yè)水平，并并將培訓(xùn)情況況記入繼續(xù)教教育檔案。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)包包括安全生產(chǎn)產(chǎn)管理的監(jiān)理理工作，明確確安全生產(chǎn)管管理的監(jiān)理工工作內(nèi)容、方方法和措施、監(jiān)理職責(zé)等。對(duì)專(zhuān)業(yè)性性較強(qiáng)、危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則，明確各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)安全監(jiān)理理要點(diǎn)。杜絕絕發(fā)生人身傷傷亡事故。5、總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理例會(huì)上，經(jīng)常常強(qiáng)調(diào)《條例例》中規(guī)定的的建設(shè)、施工工、監(jiān)理等單單位的安全責(zé)責(zé)任和法律責(zé)責(zé)任，要求各各行其事，各各盡其責(zé)，采采取有效防護(hù)護(hù)措施，預(yù)防防安全事故發(fā)發(fā)生。6、堅(jiān)持“安全第一一，預(yù)防為主主、綜合治理理”的方針，加加強(qiáng)安全監(jiān)控控力度。公司司領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目目管理部對(duì)各各項(xiàng)目監(jiān)理部部，每月進(jìn)行行一次安全檢檢查，并簽發(fā)發(fā)安全檢查情情況通報(bào)?？偙O(jiān)理工程程師組織監(jiān)理理人員、建設(shè)單位工工地代表、施工單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、安安全員等，每周進(jìn)行行一次安全大大檢查，并將將檢查結(jié)果通通報(bào)施工單位位進(jìn)行整改。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人人員對(duì)所監(jiān)工工程項(xiàng)目每天天巡視檢查一一至二次，發(fā)發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工工和存在安全全事故隱患的的，及時(shí)采用用“一說(shuō)、二寫(xiě)寫(xiě)、三停工、四四報(bào)告”的監(jiān)理手段段進(jìn)行處理。7、按照法律、法規(guī)規(guī)和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施安全監(jiān)監(jiān)理，認(rèn)真履履行建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理的法定職職責(zé)。、造價(jià)管理制度1、驗(yàn)工計(jì)價(jià)：專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)按時(shí)做好好驗(yàn)工計(jì)價(jià)工工作，核實(shí)已已完工程量和和工作量，審審查進(jìn)度付款款申請(qǐng)，征得得建設(shè)單位意意見(jiàn)后，經(jīng)總總監(jiān)理工程師師審核簽字，報(bào)報(bào)送建設(shè)單位位支付工程款款。2、變更簽證：合同同內(nèi)項(xiàng)目變更更簽證按監(jiān)理理工程師審查查的變更文件件和變更預(yù)算算，核實(shí)已完完工程量和工工作量，審查查進(jìn)度付款申申請(qǐng)；合同外外項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽簽證，必須經(jīng)經(jīng)建設(shè)、施工工、監(jiān)理三方方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量實(shí)實(shí)測(cè)，確定完完成的工程量量，三方共同同簽字認(rèn)可，方方可有效。3、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證必須堅(jiān)堅(jiān)持“一事一簽、及及時(shí)辦理”的原則。當(dāng)當(dāng)月完成的變變更簽證和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證，必必須計(jì)價(jià)列入入當(dāng)月完成的的工作量，不得拖延。4、工程竣工驗(yàn)收后后28天內(nèi)，施工工單位應(yīng)提交竣工決決算。造價(jià)工工程師14天內(nèi)審核核完畢，提出出審核意見(jiàn)，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師審核簽字字后，報(bào)建設(shè)設(shè)單位審定。、工程質(zhì)量事故（缺缺陷）處理制制度1、對(duì)施工過(guò)程中出出現(xiàn)的質(zhì)量缺缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單，要求求施工單位整整改，并檢查查整改結(jié)果和和做好記錄。2、對(duì)施工過(guò)程中存存在的重大質(zhì)質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求施工單位位停止施工。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)簽署署工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表?？偙O(jiān)監(jiān)下達(dá)停工和和復(fù)工令，事事先應(yīng)征得建設(shè)單位位同意。3、對(duì)需要返工處理理或加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量事故故，總監(jiān)理工工程師應(yīng)責(zé)令令施工單位報(bào)報(bào)送質(zhì)量事故故報(bào)告和經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)等有關(guān)單單位認(rèn)可的處處理方案，項(xiàng)項(xiàng)目人員應(yīng)按質(zhì)量量事故處理方方案進(jìn)行跟蹤蹤檢查和驗(yàn)收收。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)設(shè)單位和本監(jiān)監(jiān)理公司提交交有關(guān)質(zhì)量事事故的書(shū)面報(bào)報(bào)告，并應(yīng)將將完整的質(zhì)量量事故處理記記錄整理歸檔檔。、會(huì)議制度1、第一次工地會(huì)議議。工程開(kāi)工工前，監(jiān)理人人員應(yīng)參加建建設(shè)單位主持持召開(kāi)的第一一次工地會(huì)議議，建設(shè)單位位根據(jù)監(jiān)理合合同對(duì)總監(jiān)理理工程師授權(quán)權(quán)，總監(jiān)在會(huì)會(huì)上進(jìn)行監(jiān)理理工作交底。會(huì)會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部起起草，并經(jīng)與與會(huì)各方代表表會(huì)簽。第一一次工地會(huì)議議內(nèi)容按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》第55.1.3條的說(shuō)明進(jìn)行。2、監(jiān)理例會(huì)?？偙O(jiān)理理工程師或其其授權(quán)的專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)定期(一般每周一一次)主持召開(kāi)監(jiān)理理例會(huì)，會(huì)議議紀(jì)要由項(xiàng)目目監(jiān)理部起草草，并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方代表會(huì)會(huì)簽。工地例例會(huì)內(nèi)容按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》第55.1.4條的的說(shuō)明進(jìn)行。3、專(zhuān)題會(huì)議?？偙O(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)需要及及時(shí)組織召開(kāi)開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，協(xié)協(xié)調(diào)解決施工工過(guò)程中的各各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題題。會(huì)議紀(jì)要要由項(xiàng)目監(jiān)理部起起草，并經(jīng)與與會(huì)各方代表表會(huì)簽。4、監(jiān)理工作會(huì)議。在在施工監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，總監(jiān)監(jiān)應(yīng)每月主持持召開(kāi)一次項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部工工作會(huì)議，全全部監(jiān)理人員員參加，檢查查監(jiān)理工作，溝溝通情況，商商討難點(diǎn)問(wèn)題題，布置工作作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，不斷提高高業(yè)務(wù)技能和和監(jiān)理工作水水平。5、總監(jiān)例會(huì)。每月一一次在公司會(huì)會(huì)議室，由公公司主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)主持召開(kāi)總監(jiān)監(jiān)例會(huì)，總監(jiān)監(jiān)理工程師及及公司中層以以上干部參加加，通報(bào)檢查項(xiàng)目情況況，商討難點(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題，同時(shí)時(shí)集中學(xué)習(xí)有有關(guān)政策文件件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和監(jiān)理工作作案例，會(huì)議議紀(jì)要，由辦辦公室負(fù)責(zé)起起草發(fā)送。、公司監(jiān)管制度1、公司領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目目管理部，參參加各項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行的的地基驗(yàn)槽、地地基與基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)分部部工程驗(yàn)收，單單位工程竣工工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收收。2、公司領(lǐng)導(dǎo)和質(zhì)量量管理部，對(duì)對(duì)各工地每月月進(jìn)行1次巡視檢查查，檢查指導(dǎo)導(dǎo)各項(xiàng)目監(jiān)理理部有效的實(shí)實(shí)施監(jiān)理工作作。、A、B、C報(bào)表制度1、工程監(jiān)理用表，統(tǒng)統(tǒng)一使用《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》規(guī)定定的表格形式式，共25種。其中A類(lèi)表8種，為工程程監(jiān)理單位用用表，由監(jiān)理理單位或項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽簽發(fā)；B類(lèi)表14種，為施工工單位報(bào)審、報(bào)報(bào)驗(yàn)用表，由由施工單位或或施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部填寫(xiě)后后報(bào)送工程建建設(shè)相關(guān)方；；C類(lèi)表3種，為各方方通用表，是是工程建設(shè)相相關(guān)方工作聯(lián)聯(lián)系的通用表表。2、在使用過(guò)程中，按表上印制制的發(fā)送范圍圍，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和時(shí)限要要求報(bào)送相關(guān)單位。3、使用時(shí)要求文字字簡(jiǎn)練、實(shí)事求是、意見(jiàn)中肯、結(jié)論準(zhǔn)確，書(shū)書(shū)寫(xiě)工整，簽簽字、印章齊齊全，內(nèi)容符符合表格要求求。、工程竣工工驗(yàn)收制度1、單位工程竣工后后，施工單位位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行行自檢自查，整編竣竣工資料，提提交竣工報(bào)告告，申請(qǐng)竣工工驗(yàn)收。2、總監(jiān)理工程師收收到施工單位位報(bào)送的“單位工程竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審審表”后，應(yīng)及時(shí)時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師及及相關(guān)人員，依依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行行法律、法規(guī)規(guī)，工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)計(jì)文件和施工工合同，對(duì)施施工單位報(bào)送送的竣工資料料進(jìn)行審查；；對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存存在的問(wèn)題，及及時(shí)書(shū)面通知知施工單位進(jìn)進(jìn)行整改；整改完畢監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行檢查和和驗(yàn)收；符合要求后后，由總監(jiān)理理工程師簽署“工程竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)審表”。3、工程竣工預(yù)驗(yàn)收合合格后，總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織編寫(xiě)“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告”，報(bào)公司總總工程師審核核簽字后，填填寫(xiě)“工程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，連同“工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告”，報(bào)送建設(shè)設(shè)單位組織正正式驗(yàn)收。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單單位組織竣工工驗(yàn)收，并向向驗(yàn)收組介紹紹竣工預(yù)驗(yàn)結(jié)果，接接受驗(yàn)收組的的提問(wèn)和審查查。對(duì)驗(yàn)收中中提出的整改改問(wèn)題，通知知施工單位進(jìn)進(jìn)行整改。工工程質(zhì)量通過(guò)過(guò)正式驗(yàn)收后后，參加驗(yàn)收收的各方簽署署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。5、工程質(zhì)量通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收后，總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織施工單位位移交、建設(shè)單位接接管工程，并并辦理移交接接管手續(xù)。、工程監(jiān)監(jiān)理資料整編編管理制度1、監(jiān)理資料整編依依據(jù)⑴、《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319—2013⑵、《建設(shè)工程文件件歸檔整理規(guī)規(guī)范》GB／T503228—2001⑶、住建部《房屋建筑筑和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程竣竣工驗(yàn)收規(guī)定定》⑷、《陜西省建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收技術(shù)資資料管理整編編規(guī)定》⑸、其他有關(guān)文件規(guī)規(guī)定2、監(jiān)理資料整編程程序及要求⑴、監(jiān)理文件按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319—2013和《建設(shè)設(shè)工程文件歸歸檔整理規(guī)范范》GB/T550328--2001要要求整編，隨隨工程進(jìn)度收收集、存放，做到到資料與進(jìn)度度同步，竣工預(yù)驗(yàn)后后整理歸檔。⑵、施工單位按單位工工程施工順序序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)：：即地基與基礎(chǔ)—主體結(jié)構(gòu)—裝飾裝修—屋面—給排水及采采暖—通風(fēng)空調(diào)—電氣—電梯—智能建筑—建筑節(jié)能，進(jìn)進(jìn)行單位工程程資料整編，移移交建設(shè)單位位。就每個(gè)分分部工程而言言，按檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部順序整編編。工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料料，見(jiàn)證取樣樣送檢資料，按按單位工程質(zhì)質(zhì)量控制資料料核查記錄內(nèi)內(nèi)容和順序整編，移移交建設(shè)單位位。安全和功功能檢驗(yàn)及主主要功能抽查查資料，按單單位工程安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料核查及及主要功能抽抽查記錄內(nèi)容容和順序整編，移移交建設(shè)單位位。⑶、一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由由幾個(gè)單位工工程組成時(shí)，按按單位工程組組卷。凡歸并并不到單位工工程卷內(nèi)的文文件、資料，可可列入綜合資資料卷；⑷、歸檔的文件資料料應(yīng)為原件，復(fù)復(fù)印件應(yīng)注明明原件存何處處，并簽字蓋蓋章。監(jiān)理資資料幅面尺寸寸規(guī)格為A4幅面。圖紙紙為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖幅；⑸、所有竣工圖均應(yīng)應(yīng)加蓋竣工圖圖章，監(jiān)理人人員審查竣工工圖后應(yīng)簽字字，并退給施施工單位；監(jiān)監(jiān)理資料整編編順序：封面面、目錄、資資料、備考表表、封底。每每卷單獨(dú)編號(hào)號(hào)，頁(yè)號(hào)從“1”開(kāi)始編寫(xiě)在在右下角。裝裝訂采用線繩繩三孔左側(cè)裝裝訂法，厚度度不超過(guò)40mm；⑹、給建設(shè)單位保存存的監(jiān)理資料料，竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)后，編寫(xiě)完完工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告后，整整編裝訂成冊(cè)冊(cè)，移交建設(shè)設(shè)單位；⑺、監(jiān)理單位保存的的監(jiān)理合同、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)，單獨(dú)組卷卷裝訂成冊(cè)。監(jiān)理日志，按按時(shí)間順序單單獨(dú)組卷裝訂訂。監(jiān)理單位位保存的其余余資料，列入入“監(jiān)理綜合資資料”卷。⑻、保存期限分為：：永久、長(zhǎng)期期、短期三種種。永久是指指工程檔案永永久保存；長(zhǎng)長(zhǎng)期是指保存存期限等于該該工程的使用用壽命；短期期是指保存20年以下。⑼、密級(jí)分為：絕密密、機(jī)密、秘秘密三種。一一般工業(yè)與民民用建筑工程程監(jiān)理資料密密級(jí)為“秘密”。3、監(jiān)理資料管理⑴、總監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目目監(jiān)理資料的的管理，并指指派專(zhuān)人收集集、存放、整整理、分類(lèi)建建檔?？⒐ゎA(yù)預(yù)驗(yàn)收后，按按監(jiān)理資料保保存單位分別別整編裝訂成成冊(cè)，并移交建設(shè)單單位二份（含含城建檔案館館一份），本本公司辦公室室一份，并辦辦理移交手續(xù)續(xù)。⑵、公司辦公室負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理檔案資資料保管，需需要借閱時(shí)，經(jīng)經(jīng)總工程師批批準(zhǔn)，辦公室室檔案員負(fù)責(zé)責(zé)辦理借閱登登記手續(xù)。附：監(jiān)理工作程序序1、組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐工工地，開(kāi)展監(jiān)監(jiān)理工作；2、熟悉勘察、設(shè)計(jì)計(jì)文件、工程程地質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告、施工合合同及有關(guān)工工程建設(shè)文件件資料；3、編制《監(jiān)理規(guī)劃劃》、《監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則》；；4、參加由業(yè)主組織召召開(kāi)的第一次次工地會(huì)議，并并進(jìn)行監(jiān)理交交底，介紹監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃主要要內(nèi)容；主持持召開(kāi)監(jiān)理例例會(huì)，簽發(fā)會(huì)會(huì)議紀(jì)要；5、協(xié)助并參加業(yè)主主組織召開(kāi)的的設(shè)計(jì)交底和和圖紙會(huì)審；；6、審批承包單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)；7、審查確認(rèn)分包單單位、試驗(yàn)室的資質(zhì)；；8、審查開(kāi)工報(bào)告，簽簽發(fā)《工程開(kāi)開(kāi)工報(bào)審表》；；9、審批工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、控制工工程進(jìn)度，按按期完成；10、對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)行控制，檢檢查驗(yàn)收施工工質(zhì)量達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)；11、對(duì)工程投資資進(jìn)行控制，嚴(yán)嚴(yán)格驗(yàn)工計(jì)價(jià)價(jià)，發(fā)揮投資資效益；12、監(jiān)督管理施工安全全生產(chǎn)，督促促檢查安全文文明施工措施施的落實(shí)；13、監(jiān)督參建各方嚴(yán)格格履行合同，處理索賠，審批工程延期；14、督促參建各方工程程信息資料達(dá)達(dá)到及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、符合要要求；15、協(xié)調(diào)參建各方工作作關(guān)系，組織織各方密切配配合，順利完完成建設(shè)任務(wù)務(wù)；16、審查竣工資料，組組織竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，簽發(fā)工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單；17、整理監(jiān)理資料，編編制單位工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)；18、參加業(yè)主組織的竣竣工驗(yàn)收，組組織移交接管管工程。附：監(jiān)理工作程序序圖參加參加施工單位提供與解釋提報(bào)編報(bào)建立復(fù)測(cè)申請(qǐng)?zhí)釄?bào)合格證明自檢請(qǐng)求驗(yàn)收自檢上報(bào)組織申請(qǐng)組織進(jìn)行編報(bào)申請(qǐng)要求提報(bào)資料整理提報(bào)及時(shí)處理監(jiān)理階段監(jiān)理單位熟悉與提問(wèn)檢查確認(rèn)參與審查督促檢查查熟悉與參加檢查審批檢查確認(rèn)檢查簽認(rèn)檢查、驗(yàn)收與旁站協(xié)調(diào)參加處理參加評(píng)選審查核實(shí)確認(rèn)審核協(xié)調(diào)提出評(píng)估報(bào)告監(jiān)督檢查參加監(jiān)理工作內(nèi)容承發(fā)包合同分包單位資質(zhì)施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)方案、救援預(yù)案設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審測(cè)量資料單位工程開(kāi)工報(bào)告隱蔽工程施工質(zhì)量工地材料設(shè)備工程質(zhì)量事故創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用驗(yàn)工計(jì)價(jià)變更設(shè)計(jì)索賠處理工程質(zhì)量檢查報(bào)告竣工文件竣工驗(yàn)收保修工作年、季施工計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段工程施工階段竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制內(nèi)容進(jìn)度及投資控制內(nèi)容六、工程質(zhì)量控制㈠、質(zhì)量控制目標(biāo)從“人、機(jī)、料、法、環(huán)”各方面進(jìn)行全面預(yù)控，確保實(shí)現(xiàn)合同約定的總目標(biāo)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。㈡、質(zhì)量控制依據(jù)1、合同條件：所有有質(zhì)量保障責(zé)責(zé)任、處理程程序、費(fèi)用支支付等均應(yīng)符符合合同條件件的規(guī)定；2、設(shè)計(jì)圖紙：所有有工程施工應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求，認(rèn)真按設(shè)計(jì)圖圖紙施工，嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范程序進(jìn)行行。3、技術(shù)規(guī)范：所有有用于工程的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備及及施工工藝，應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范范的要求。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有有工程質(zhì)量均均應(yīng)符合合同同文件中規(guī)定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。㈢、質(zhì)量控制內(nèi)容在工程施工中，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)依據(jù)合合同條件、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相相關(guān)技術(shù)文件件，組織監(jiān)理人員員對(duì)施工質(zhì)量量全過(guò)程進(jìn)行行檢查、監(jiān)督督和管理。1、審核、簽發(fā)分部部分項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工報(bào)審表在工程開(kāi)工前，施工工單位應(yīng)提交交工程開(kāi)工報(bào)報(bào)審表及進(jìn)度度計(jì)劃和施工工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)審批。開(kāi)工工報(bào)審表應(yīng)對(duì)對(duì)材料、設(shè)備備、勞動(dòng)力及及現(xiàn)場(chǎng)管理人人員等項(xiàng)的準(zhǔn)準(zhǔn)備情況進(jìn)行行詳細(xì)說(shuō)明，并并提供有關(guān)開(kāi)開(kāi)工所需的基基礎(chǔ)資料。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)經(jīng)審查和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)無(wú)誤誤后，簽發(fā)開(kāi)開(kāi)工令。2、檢驗(yàn)批檢查專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要要在施工單位位自檢之后或在施工單位自自檢的同時(shí)，進(jìn)進(jìn)行每個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批完工后的的檢查，認(rèn)可可后簽認(rèn)驗(yàn)收收記錄。對(duì)不不合格的檢驗(yàn)驗(yàn)批，指令施施工單位進(jìn)行行返工或修復(fù)復(fù)缺陷。上道工序未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查驗(yàn)收，下道工序不得進(jìn)行，也不得計(jì)量。3、審核分部分項(xiàng)工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)每一分部分項(xiàng)工程程施工完成后后，施工單位位在自檢合格格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)驗(yàn)收?？偙O(jiān)和和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師分別對(duì)分部分分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)予以審審查，并會(huì)同同建設(shè)、施工工等單位人員驗(yàn)驗(yàn)收合格后簽簽署驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)。4、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤監(jiān)監(jiān)理各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師在本專(zhuān)業(yè)工工程項(xiàng)目實(shí)施施時(shí)應(yīng)經(jīng)常巡巡視工地，發(fā)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理施工工質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)對(duì)隱蔽工程和和重要工程部部位、重要工工序，均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行全方位、全全過(guò)程的旁站站監(jiān)理，及時(shí)時(shí)消除影響工工程質(zhì)量的隱隱患。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤監(jiān)理理的主要任務(wù)務(wù)：⑴、檢查用于施工的材材料、設(shè)備、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工人員員及其它施工工條件，與批批準(zhǔn)的單位工工程開(kāi)工報(bào)告告所需要的條條件是否符合合。⑵、檢查用于工程的材材料、構(gòu)配件件是否符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和合合同條件所規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格核核查主要和重重要材料的出出廠合格證明明、材質(zhì)報(bào)告等質(zhì)量保證資資料。⑶、參加建設(shè)單位組織織的對(duì)主要和和重要材料、構(gòu)構(gòu)配件的訂貨貨考察。⑷、檢查施工程序、施施工方法和施施工工藝，特特別重視檢查查所采用的新新工藝、新技技術(shù)、新材料料、新設(shè)備。⑸、進(jìn)行每道工序或分分部分項(xiàng)工程程完工后的檢檢查驗(yàn)收。⑹、嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)隱蔽工工程進(jìn)行覆蓋蓋前的檢查并并簽認(rèn)，必要要時(shí)攝像留檔檔。⑺、監(jiān)督施工單位自檢檢人員的工序序檢查，控制制參數(shù)的測(cè)定定及記錄。⑻、觀察了解影響工程程進(jìn)度和質(zhì)量量的自然因素素、隱患及外外部干擾的信信息，采取相相應(yīng)措施并及時(shí)報(bào)告建建設(shè)單位。⑼、做好監(jiān)理工作日志和月月報(bào)、階段監(jiān)理工作作報(bào)告。5、處理工程質(zhì)量缺缺陷與事故⑴、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，及及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工信息，盡盡量在質(zhì)量缺缺陷的萌芽狀狀態(tài)時(shí)能及時(shí)時(shí)發(fā)出警告信信息，要求施施工單位及時(shí)時(shí)更換不合格格的材料、構(gòu)配件或不稱(chēng)稱(chēng)職的施工人人員，或改變變不正確的施施工方法及操操作工藝。⑵、當(dāng)質(zhì)量缺陷已經(jīng)出出現(xiàn)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)向施工工單位通過(guò)總總監(jiān)發(fā)出暫停停施工指令（先口頭頭后書(shū)面），待待施工單位采采取了保證質(zhì)質(zhì)量的整改措措施后，再書(shū)書(shū)面通知恢復(fù)復(fù)施工。⑶、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在在某道工序或或分部分項(xiàng)工工程完工以后后，而且質(zhì)量量缺陷的存在在將對(duì)后續(xù)工工序產(chǎn)生不利利影響時(shí)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程程師應(yīng)拒絕檢查驗(yàn)收或計(jì)量量，并要求施施工單位進(jìn)行行返工處理。⑷、若出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺缺陷，產(chǎn)生較較大經(jīng)濟(jì)損失失或嚴(yán)重影響響使用安全時(shí)時(shí)，及時(shí)報(bào)告告建設(shè)單位，組組織質(zhì)量事故故專(zhuān)題會(huì)，以以決定采取處處理措施。⑸、對(duì)初步判定的質(zhì)量量缺陷進(jìn)行檢檢測(cè)，并以設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和有有關(guān)施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)作為為認(rèn)定依據(jù)，做做出判定結(jié)論論，提出處理理建議。⑹、審核施工單位提出出的質(zhì)量事故故報(bào)告、事故故分析報(bào)告和和質(zhì)量事故處處理報(bào)告。㈣、質(zhì)量控制方法1、事前控制⑴、協(xié)助建設(shè)單位組織織設(shè)計(jì)交底和和圖紙會(huì)審；；⑵、參加對(duì)施工場(chǎng)地坐坐標(biāo)、高程點(diǎn)點(diǎn)的檢查驗(yàn)收收；⑶、審查施工組織設(shè)計(jì)和（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案；；⑷、審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管管理體系，技技術(shù)管理體系系，質(zhì)量保證證體系的組織織機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職職管理人員資資格證及特殊殊工種人員的上崗證證；⑸、工程材料、構(gòu)配件件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)和見(jiàn)證證取樣送檢；；⑹、對(duì)施工測(cè)量放線進(jìn)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核核。2、事中控制⑴、施工工藝過(guò)程質(zhì)量量控制；⑵、工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收收；⑶、隱蔽工程檢查驗(yàn)收收；⑷、工程變更處理；⑸、工程質(zhì)量事故（缺缺陷）處理；；⑹、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下下達(dá)停工、復(fù)復(fù)工令；⑺、嚴(yán)格質(zhì)量、技術(shù)簽簽證；⑻、行使好質(zhì)量否決權(quán)權(quán)，為支付工工程進(jìn)度款簽簽署質(zhì)量認(rèn)證證意見(jiàn)；⑼、及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會(huì)，研研究解決存在在的問(wèn)題；⑽、做好項(xiàng)目監(jiān)理日日志。3、事后控制⑴、檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)分部工程質(zhì)量量；⑵、組織地基與基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)分部部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，并編寫(xiě)寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估；⑶、審查單位工程竣工工資料，組織織單位工程竣竣工預(yù)驗(yàn)收；⑷、編寫(xiě)單位工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告；；⑸、整編工程監(jiān)理資料料，并編目歸歸檔；⑹、編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)。㈤、質(zhì)量控制措施1、組織措施⑴、建立健全監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)；⑵、完善職責(zé)分工，落落實(shí)質(zhì)量控制制的責(zé)任；⑶、完善質(zhì)量監(jiān)控制度度等。3、技術(shù)措施⑴、建立健全施工質(zhì)量量保證體系；；⑵、優(yōu)選材料、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量、價(jià)格，正正確選擇生產(chǎn)產(chǎn)供應(yīng)廠家；；⑶、嚴(yán)格事前、事中和和事后的質(zhì)量量控制措施。3、經(jīng)濟(jì)措施⑴、實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；⑵、未經(jīng)總監(jiān)理工程師師簽字，業(yè)主主不得撥付工工程款；⑶、嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)簽證。4、合同措施⑴、不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合同的材料料、成品、半半成品、構(gòu)配配件、設(shè)備，拒拒付貨款；⑵、不符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求的施工質(zhì)質(zhì)量拒付工程程款。㈥、質(zhì)量控制程序圖圖單位工程開(kāi)工報(bào)告承包單位單位工程開(kāi)工報(bào)告承包單位按要求填寫(xiě)，必須附上：*施工組織設(shè)計(jì)*分包人的資格證件*工程坐標(biāo)、高程放樣資料*管理人員名單及分工建設(shè)單位提供：*建設(shè)工程合同*與工程有關(guān)的文件*工程施工圖建設(shè)單位提供：*建設(shè)工程合同*與工程有關(guān)的文件*工程施工圖*圖紙會(huì)審及變更資料審核開(kāi)工報(bào)告監(jiān)理工程師審核開(kāi)工報(bào)告監(jiān)理工程師審核結(jié)果不同意審核結(jié)果不同意附上：*各項(xiàng)材料出廠合格證*各項(xiàng)材料檢驗(yàn)報(bào)告*配合比通知單*壓實(shí)度抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告附上：*各項(xiàng)材料出廠合格證*各項(xiàng)材料檢驗(yàn)報(bào)告*配合比通知單*壓實(shí)度抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告*工序質(zhì)量評(píng)定表*其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告同意開(kāi)工承包單位整改*口頭通知*發(fā)備忘錄承包單位整改*口頭通知*發(fā)備忘錄*發(fā)監(jiān)理通知*監(jiān)理通知回復(fù)單施工全過(guò)程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批結(jié)果返工不合格審批結(jié)果返工不合格填報(bào)中間交工評(píng)定簽證承包單位必須附上：*部位工程質(zhì)量評(píng)定表合格填報(bào)中間交工評(píng)定簽證承包單位必須附上：*部位工程質(zhì)量評(píng)定表合格現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師返工審批結(jié)果不合格返工審批結(jié)果不合格合格合格必須附上：*質(zhì)量保證資料評(píng)分表*外觀項(xiàng)目評(píng)分表必須附上：*質(zhì)量保證資料評(píng)分表*外觀項(xiàng)目評(píng)分表*實(shí)測(cè)項(xiàng)目評(píng)分表*單位工程質(zhì)量評(píng)定表*竣工圖填報(bào)單位工程竣工報(bào)告承包單位竣工資料，竣工圖審核竣工資料，竣工圖審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收（初）監(jiān)理工程師整改不合格驗(yàn)收結(jié)果整改不合格驗(yàn)收結(jié)果必須附上：*竣工資料*竣工圖合格必須附上：*竣工資料*竣工圖合格竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收移交建設(shè)單位使用移交建設(shè)單位使用附：旁站監(jiān)理方案案本方案所稱(chēng)旁站監(jiān)監(jiān)理，是指監(jiān)監(jiān)理人員在房房屋建筑工程程施工階段監(jiān)監(jiān)理中，對(duì)工工程的關(guān)鍵部部位或關(guān)鍵工序的的施工質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟綜的監(jiān)督活動(dòng)動(dòng)。其它工程程的施工旁站站監(jiān)理，可以以參照?qǐng)?zhí)行。㈠、旁站監(jiān)理的范范圍根據(jù)國(guó)家建設(shè)部建建市[20022]189號(hào)文《關(guān)于于房屋建筑工工程施工旁站站監(jiān)理管理辦辦法（試行）》的的規(guī)定及有關(guān)建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的要求，旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位或關(guān)鍵工序如如下：在地基與基礎(chǔ)工程方方面包括：⑴、土方回填、灰土地地基、砂石地地基、土工合合成材料地基基、粉煤灰地地基、強(qiáng)夯地地基、注漿地地基、預(yù)壓地地基；水泥土土攪拌樁復(fù)合合地基、高壓壓噴射注漿地地基、土和灰灰土擠密樁復(fù)復(fù)合地基、CFG樁復(fù)合地基基、夯實(shí)水泥泥土樁復(fù)合地地基等；⑵、混凝土灌注樁澆筑筑、打（壓）預(yù)預(yù)制樁入樁過(guò)過(guò)程；⑶、地下連續(xù)墻、土釘釘墻、后澆帶帶及其它結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土、防防水混凝土澆澆筑；⑷、防水層細(xì)部構(gòu)造處處理；⑸、鋼結(jié)構(gòu)安裝。2、在主體結(jié)構(gòu)工程程方面包括：：⑴、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽蔽過(guò)程；⑵、混凝土澆筑；⑶、預(yù)應(yīng)力張拉；⑷、裝配式結(jié)構(gòu)安裝；；⑸、鋼結(jié)構(gòu)安裝；⑹、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝；⑺、索膜安裝。㈡、旁站監(jiān)理的內(nèi)內(nèi)容1、檢查施工單位是是否按照技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程、工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文、批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件和施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)組織施工。2、檢查工程使用的的材料、構(gòu)配配件和設(shè)備是是否合格，質(zhì)質(zhì)量證明文件件是否齊全。3、檢查施工單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員員、質(zhì)檢人員員是否在崗，資資格證、上崗證證是否齊全。4、檢查施工操作人人員的技術(shù)水水平，操作條條件是否滿足足施工工藝的的要求，特殊殊工種操作人人員是否持證證上崗。5、檢查施工環(huán)境是是否對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生不利利影響。6、檢查施工過(guò)程是是否存在質(zhì)量量和安全隱患患。㈢、旁站監(jiān)理人員員職責(zé)1、檢查施工單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員員是否到崗，特特殊工種人員員持證上崗以以及施工機(jī)械械、建筑材料料準(zhǔn)備是否符符合要求；2、在現(xiàn)場(chǎng)跟綜監(jiān)督督關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工，以及執(zhí)執(zhí)行施工方案案、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)情況；3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備和混混凝土的質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告等等，并可在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工工單位進(jìn)行檢檢驗(yàn)或者委托托具有資格的的第三方進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)；4、做好旁站監(jiān)理記記錄和監(jiān)理日日記，保存旁旁站監(jiān)理原始始資料；5、旁站監(jiān)理人員對(duì)對(duì)旁站監(jiān)理工工作承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任任。㈣、旁站監(jiān)理的程序1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)制制定旁站監(jiān)理理方案，明確確旁站監(jiān)理的的范圍、內(nèi)容容、程序和旁旁站監(jiān)理人員員職責(zé)等。2、旁站監(jiān)理方案應(yīng)應(yīng)送建設(shè)單位位和施工單位位各一份，并并抄送業(yè)主委委托的工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)。3、施工單位根據(jù)監(jiān)監(jiān)理單位制定定的旁站監(jiān)理理方案，在需需要實(shí)施旁站站監(jiān)理的關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序施工前前24小時(shí)，應(yīng)書(shū)書(shū)面通知項(xiàng)目目監(jiān)理部，由由項(xiàng)目監(jiān)理部部安排監(jiān)理人人員按照旁站站監(jiān)理方案要要求實(shí)施旁站站監(jiān)理。4、旁站監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)認(rèn)真履行職職責(zé)，對(duì)需要要實(shí)施旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟綜監(jiān)督，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理理旁站監(jiān)理過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)的的問(wèn)題，并如實(shí)準(zhǔn)確地地做好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄。5、旁站監(jiān)理人員實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施施工單位有違違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)行為的，有有權(quán)責(zé)令施工工單位立即整整改；發(fā)現(xiàn)其其施工活動(dòng)已已經(jīng)或者可能能危及工程質(zhì)質(zhì)量的，應(yīng)及及時(shí)向監(jiān)理工工程師或者總總監(jiān)理工程師師報(bào)告，由總總監(jiān)理工程師師下達(dá)局部暫暫停施工指令令或者采取其其他應(yīng)急措施施。6、旁站監(jiān)理記錄是是監(jiān)理工程師師或者總監(jiān)理理工程師依法法行使有關(guān)簽簽字權(quán)的重要要依據(jù)。對(duì)于于需要旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序施工，沒(méi)沒(méi)有實(shí)施旁站站監(jiān)理或者沒(méi)沒(méi)有旁站監(jiān)理理記錄的，監(jiān)監(jiān)理工程師或或者總監(jiān)理工工程師不得在在相應(yīng)文件上上簽字。在工工程竣工驗(yàn)收收后，監(jiān)理單單位應(yīng)將旁站站監(jiān)理記錄存存檔備查。7、對(duì)于按照規(guī)定的的關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序?qū)嵤┦┡哉颈O(jiān)理的的，建設(shè)單位位應(yīng)嚴(yán)格按照照國(guó)家規(guī)定的的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；建建設(shè)單位要求求超出規(guī)定的的范圍實(shí)施旁旁站監(jiān)理的，建建設(shè)單位應(yīng)另另行支付監(jiān)理理費(fèi)用，具體體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由由雙方在委托托監(jiān)理合同中中約定。㈤、人工地基檢測(cè)測(cè)見(jiàn)證。根據(jù)據(jù)陜西省建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量安安全監(jiān)督總站站陜建監(jiān)總發(fā)發(fā)［2004］017號(hào)文，《關(guān)關(guān)于陜西省建建設(shè)工程人工工地基檢測(cè)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證的規(guī)規(guī)定》：檢測(cè)測(cè)單位檢測(cè)前前應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交交檢測(cè)合同、檢檢測(cè)技術(shù)方案案、人工地基基檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)見(jiàn)證監(jiān)督告知知書(shū)、檢測(cè)人人員上崗證等等?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員，與建建設(shè)單位、檢檢測(cè)單位共同同商定檢測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位、數(shù)量、確確保檢測(cè)點(diǎn)的代表表性；現(xiàn)場(chǎng)核核對(duì)檢測(cè)點(diǎn)位位，對(duì)檢測(cè)儀儀器設(shè)備的型型號(hào)、規(guī)格、鑒定證書(shū)以及現(xiàn)場(chǎng)安裝、操作使用、數(shù)據(jù)采集、檢測(cè)程序、檢測(cè)內(nèi)容、試樣數(shù)量、取樣方法等全過(guò)程實(shí)施見(jiàn)證，并做好現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證記錄。附件：旁站監(jiān)理記記錄【用新規(guī)規(guī)范表】旁站記錄工程名稱(chēng)：編號(hào)：旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序施工單位旁站開(kāi)始時(shí)間年月日時(shí)分旁站結(jié)束時(shí)間年月日時(shí)分旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序施工工情況：發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理理情況：旁站監(jiān)理人員（簽簽字）年月日日注：本表一式一份份，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)留存七、工程造價(jià)控制㈠、造價(jià)控制目標(biāo)確?？偼顿Y的合理理使用，保證證業(yè)主投資回回報(bào)率目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，開(kāi)源源、節(jié)流，節(jié)節(jié)省建設(shè)資金金，控制工程程造價(jià)在施工工合同額內(nèi)。㈡、造價(jià)控制依據(jù)1、業(yè)主與承包人簽定定的施工承包包合同文件，內(nèi)內(nèi)容包括合同同文件、工程程量清單及其其說(shuō)明、合同同協(xié)議書(shū)、施施工圖紙等；；2、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和施工技術(shù)術(shù)規(guī)范；3、業(yè)主批準(zhǔn)的施工變變更協(xié)議或工工程變更；4、國(guó)家和地方有關(guān)法法規(guī)、規(guī)定等等。㈢、造價(jià)控制內(nèi)容1、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程程中，每月進(jìn)進(jìn)行投資計(jì)劃劃值與實(shí)際值值的比較分析析，查找偏差原原因，并采取取糾偏措施，按按月、季、年年提交各種投投資控制報(bào)表表；2、對(duì)施工計(jì)劃、工工藝、材料及及設(shè)備作必要要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較論證，以以節(jié)約投資，提提高經(jīng)濟(jì)效益益；3、審核已完合格工程程實(shí)物量；4、嚴(yán)格審查工程變變更，現(xiàn)場(chǎng)簽簽證；5、審核工程付款申申請(qǐng)表；6、審核各類(lèi)索賠金金額；7、審核竣工結(jié)算。㈣、造價(jià)控制方法1、事前控制⑴、認(rèn)真審查施工圖圖，積極提出出合理化建議議，為業(yè)主節(jié)節(jié)約投資；⑵、根據(jù)施工合同的的有關(guān)條款、合同價(jià)款及施工圖對(duì)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策；⑶、在認(rèn)真分析項(xiàng)目目有關(guān)合同及及技術(shù)資料的的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目總投資進(jìn)進(jìn)行分析、分分解；分析合合同價(jià)構(gòu)成因因素，明確工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制的重點(diǎn)點(diǎn)；⑷、審查施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工方方案，避免不不必要的技術(shù)術(shù)措施費(fèi)開(kāi)支支；工程變更更、設(shè)計(jì)修改改要慎重，事事前要進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性分分析。2、事中控制施工階段是把設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和原材材料、半成品品、設(shè)備等變變成工程實(shí)體體的過(guò)程，是工程項(xiàng)項(xiàng)目使用價(jià)值值實(shí)現(xiàn)的主要要階段。施工工階段的工程程投資控制是建設(shè)項(xiàng)目全全過(guò)程投資管管理的重要組組成部分。加加強(qiáng)施工階段段工程投資控制對(duì)管好用用好資金，提提高項(xiàng)目投資資效益有著十十分重要的意意義。⑴、根據(jù)項(xiàng)目的不同同階段，編制制資金使用計(jì)計(jì)劃。對(duì)資金金使用進(jìn)行動(dòng)動(dòng)態(tài)控制；⑵、審核承包編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，并監(jiān)督資金金使用情況的的落實(shí)；⑶、嚴(yán)格審核施工材材料設(shè)備購(gòu)貨貨合同中涉及及投資控制的的條款，對(duì)施施工單位的月月報(bào)表和工程程付款清單進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真審核核，并按合同同約定進(jìn)行支支付；⑷、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變變更，合理進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證證和工程洽商商，做到有效控控制工程造價(jià)價(jià)；⑸、從設(shè)計(jì)圖紙要求求、施工承包包合同主材料料、設(shè)備購(gòu)貨貨中找出容易易被突破的環(huán)環(huán)節(jié)，作好造造價(jià)控制重點(diǎn)點(diǎn)；⑹、提高工作責(zé)任心心，嚴(yán)格按合合同要求履行行職責(zé)，避免免施工單位的索賠要要求；⑺、及時(shí)掌握市場(chǎng)信信息，了解材材料、設(shè)備價(jià)價(jià)格的變動(dòng)情情況和政府規(guī)規(guī)定的調(diào)價(jià)范范圍和幅度。3、事后控制⑴、配合工程竣工結(jié)結(jié)算，明確專(zhuān)專(zhuān)人負(fù)責(zé)；⑵、抓住工程量審核核和設(shè)計(jì)變更更、工程變更更、價(jià)格調(diào)整整等核心控制制點(diǎn)。⑶、加強(qiáng)管理，及時(shí)時(shí)督促作好竣竣工結(jié)算工作，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題題及時(shí)協(xié)調(diào)解解決。⑷、內(nèi)外結(jié)合，加強(qiáng)強(qiáng)決算的審價(jià)價(jià)工作。嚴(yán)格格審核施工單單位竣工結(jié)算報(bào)表的正正確性、完整整性、合理性性，特別要核定定工程量及設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證等的的落實(shí)情況。還還要重點(diǎn)檢查查單價(jià)費(fèi)率及及增減原因是是否合理；⑸、工程款結(jié)算嚴(yán)格格按程序進(jìn)行行。㈤、造價(jià)控制措施1、組織措施⑴、在監(jiān)理班子中落落實(shí)投資控制制的人員，任任務(wù)分工和職職能分工要明確。⑵、編制投資控制工工作計(jì)劃和詳詳細(xì)的工作流流程圖。2、經(jīng)濟(jì)措施⑴、確定、分解投資資控制目標(biāo)。⑵、進(jìn)行工程計(jì)量。⑶、復(fù)核工程款申請(qǐng)請(qǐng)單，簽發(fā)工程款款支付證書(shū)。⑷、在施工過(guò)程中進(jìn)進(jìn)行投資跟蹤蹤控制，定期期進(jìn)行投資實(shí)實(shí)際支出值與與計(jì)劃目標(biāo)值值的比較；發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差，分分析產(chǎn)生偏差差的原因，采采取糾偏措施施。3、技術(shù)措施⑴、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比比較，嚴(yán)格控控制設(shè)計(jì)變更更；⑵、尋找通過(guò)設(shè)計(jì)挖挖潛節(jié)約投資資的可能性；；⑶、審核承包單位編編制的施工組組織設(shè)計(jì)，對(duì)對(duì)主要施工方方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。4、合同措施⑴、做好工程監(jiān)理記記錄，保存各各種文件資料料，注意積累累素材，為正正確處理可能能發(fā)生的索賠賠提供依據(jù)，處理索賠事事宜；⑵、參與合同修改、補(bǔ)補(bǔ)充工作，著著重考慮其對(duì)造價(jià)控制的影影響；⑶、熟悉工程量清單單的項(xiàng)目及有有關(guān)說(shuō)明，掌掌握具體工程程項(xiàng)目的工作作范圍、工作作方式和計(jì)量量方法；⑷、根據(jù)工程進(jìn)度和和質(zhì)量控制情況，采采用相應(yīng)的工工程計(jì)量方法法復(fù)核已完成成的實(shí)物工程程量；⑸、根據(jù)合同約定以以及工程具體體情況進(jìn)行額額外的工程量量計(jì)量和復(fù)核核；⑹、收集該