建筑工程質量的影響因素分析2800字

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建筑工程質量的影響因素分析2800字

建筑工程質量的影響因素分析2800字1.1.2國家政策性調(diào)價。建筑工程往往都是由各個施工階段組成的，每個施工階段的舉行都有嚴格的依次，這就導致在建筑工程不同階段，國家舉行政策性調(diào)價會對預算的切實性產(chǎn)生影響。

1.1.3預算沒有特殊施工技術措施。建筑工程在預算過程當中主要考慮的是實體性的價格，但是在工程施工過程當中往往有一些臨時性的措施，對于這片面價格預算往往都沒有舉行計算。

1.2建筑設計修改與變更1.3預算建筑工程量計算誤差在建筑工程預算編制過程當中，需要對建筑的工程量舉行相應的計算，而建筑工程量的計算往往受到施工圖紙的影響而產(chǎn)生確定的誤差，從而影響預算的編制。

1.4建筑設備材料價格誤差建筑設備以及材料的價格在工程預算當中占有特別大的比重，但是由于廠家之間的價格存在較大的差異，而且經(jīng)常處于變動當中，這樣往往造成建筑工程最后的結算和預算之間存在較大的差異。

2建筑施工圖結算超預算的理由2.1編制依據(jù)不同。建筑工程預算在編制的過程當中充分參考相關的設計圖紙以及各種價格，而這些數(shù)據(jù)往往都是處于夢想的狀態(tài)下。而結算在編制過程當中還涉及到施工過程當中發(fā)生的變更，而在結算的過程當中建筑材料的市場價格也發(fā)生了變化，這些都有可能導致最終結算遠遠超出預算。

2.2編制時間不同。建筑施工圖預算是在設計階段編制，而結算是在建筑工程實施階段編制，兩者存在著十足的時間差。

2.3建筑工程實施階段操縱力度不夠。建筑工程工程可分為總價合同、單價合同、本金加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規(guī)模大小、工期長短、技術繁雜的程度、外部環(huán)境及承受風險而定。通常總價合同和單價合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設計圖紙全面細致、單價明確、風險不大處境下，此種合同業(yè)主不承受風險，建筑工程投資易于操縱。本金加酬金合同指由業(yè)主向承包商支付建筑工程工程實際本金，并按事先商定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需承受工程發(fā)生的一切費用，因此也就承受了項目的全部風險，而建筑施工企業(yè)單位由于無風險，往往也不關切降低工程本金，建筑工程總造價不易操縱，增加了工程本金。

2.4創(chuàng)辦單位建筑工程管理不善，缺乏有效監(jiān)視。建筑工程在實施階段，建筑工程工程施工時間長、場面大、工序多，由于種種理由，建筑施工處境不能及時反應，做到有效監(jiān)控，輕易給工程留下質量隱患，造成資金濫用，直接影響工程造價操縱。

3操縱建筑施工圖結算的方法3.1通過招投標競選建筑工程招標是以法定方式吸引創(chuàng)辦承包單位競質量的影響因素分析建筑工程的預算包括好多繁瑣的內(nèi)容，因此在編制過程當中對于相關人員的業(yè)務素質有著較高的要求。因此在舉行建筑工程預算編制過程當中理應做到以下幾個方面的工作。第一，對于建筑工程相關的資料舉行細致的收集，對收集到的信息舉行分析，從而初步確定建筑工程預算編制方法。其次，對建筑工程的施工圖紙舉行留心的掌管，充分理解設計人員的設計意圖，對設計中的工程量舉行估計。在掌管圖紙的前提下，深入工程的施工現(xiàn)場，了解施工中的細致處境，看是否存在變更的處境。第三，對于建筑工程其它的一些費用舉行相應的計算和匯總。

1影響建筑施工圖預算編制結果切實性的因素在建筑工程開頭施工之前對于整個工程所需要的資金舉行計算，由于施工圖預算在編制的過程當中只是參考一些資料，這勢必與工程的實際處境存在確定的出入。好多因素都會對建筑工程施工圖預算編制的結果產(chǎn)生影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1工程階段性對預算的影響建筑工程的預算一般都是在建筑施工開頭之前來舉行的，而建筑工程的施工需要一個過程，在施工過程當中，好多因素都會產(chǎn)生確定的變化，這就使建筑工程的預算與實際處境產(chǎn)生確定的出入，概括表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1.1建筑材料價差對預算的影響。隨著我國市場經(jīng)濟的建立和不斷的走向完善，我國的建筑材料市場特別活躍，各種建材的價格處于頻繁的變動當中，這就使得建筑工程預算過程當中的價格與實際的價格存在確定的差距。

ipt>爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程創(chuàng)辦任務。在招投標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選擇出裝備精良、技術過硬、管理水平高、社會信譽好、報價合理的優(yōu)秀施工隊伍，從而為建筑工程投資操縱打下良好的根基。

3.2實行建筑工程造價全過程、全方位操縱建筑工程費用自始自終貫穿于建筑工程工程的全過程和全方位，從建筑工程工程建議書開頭至竣工投產(chǎn)，在整個創(chuàng)辦階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住操縱重點，選擇最優(yōu)化設計方案。建筑工程設計階段，以事前操縱為主抓好設計競選，選好工藝流程，調(diào)動設計人員積極性，用心設計。建筑工程實施階段，開展材料、設備購買市場調(diào)查，對建筑工程施工創(chuàng)辦中展現(xiàn)新技術、新工藝、新材料作好技術經(jīng)濟對比，要保證工程保修期質量，挖掘竣工試運行的潛力，作好協(xié)調(diào)工作，預防或裁減索賠發(fā)生，倡導厲行儉約，裁減各個環(huán)節(jié)上可能展現(xiàn)的濫用。

3.3加強監(jiān)理的力度建立一套完善的投資監(jiān)理制度，在建筑工程設計階段一向到結果的工程竣工理應都舉行嚴格的監(jiān)理，制定工程的投資目標，定期檢查是否完成相關的目標，在這個過程當中理應確保建筑的質量以及進度。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點，這個階段工藝技術方案確實定，設備選型，新技術的運用，建筑工程布局的形式對投資操縱將起著舉足輕重的作用。操縱好這個階段就抓住了問題的關鍵。建筑施工階段儉約投資的可能性很小，但濫用投資的可能性很大，因而要對投資操縱賦予足夠的重視。建筑施工期間投資操縱，要從經(jīng)濟、技術、合同等多方面采取措施，重點操縱變更，專心做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價格中主要費用正常計量，結算程序，監(jiān)視其費用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。

只要通過實行建筑工程有效簽證、監(jiān)視、預結算審核，就能提高建筑工程質量，實現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟效益。

3.4加強預結算的審核，力求建筑工程計量的切實預結算工作完成后，校審很有必要，能有效制止多算、漏算、重算，提高預算的切實性，加快工作進展。審核的方法有好多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點應放在工程量計算是否切實，預算單價套用是否正確，