建筑工程質(zhì)量的影響因素分析2800字

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建筑工程質(zhì)量的影響因素分析2800字

建筑工程質(zhì)量的影響因素分析2800字1.1.2國家政策性調(diào)價(jià)。建筑工程往往都是由各個施工階段組成的，每個施工階段的舉行都有嚴(yán)格的依次，這就導(dǎo)致在建筑工程不同階段，國家舉行政策性調(diào)價(jià)會對預(yù)算的切實(shí)性產(chǎn)生影響。

1.1.3預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。建筑工程在預(yù)算過程當(dāng)中主要考慮的是實(shí)體性的價(jià)格，但是在工程施工過程當(dāng)中往往有一些臨時性的措施，對于這片面價(jià)格預(yù)算往往都沒有舉行計(jì)算。

1.2建筑設(shè)計(jì)修改與變更1.3預(yù)算建筑工程量計(jì)算誤差在建筑工程預(yù)算編制過程當(dāng)中，需要對建筑的工程量舉行相應(yīng)的計(jì)算，而建筑工程量的計(jì)算往往受到施工圖紙的影響而產(chǎn)生確定的誤差，從而影響預(yù)算的編制。

1.4建筑設(shè)備材料價(jià)格誤差建筑設(shè)備以及材料的價(jià)格在工程預(yù)算當(dāng)中占有特別大的比重，但是由于廠家之間的價(jià)格存在較大的差異，而且經(jīng)常處于變動當(dāng)中，這樣往往造成建筑工程最后的結(jié)算和預(yù)算之間存在較大的差異。

2建筑施工圖結(jié)算超預(yù)算的理由2.1編制依據(jù)不同。建筑工程預(yù)算在編制的過程當(dāng)中充分參考相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙以及各種價(jià)格，而這些數(shù)據(jù)往往都是處于夢想的狀態(tài)下。而結(jié)算在編制過程當(dāng)中還涉及到施工過程當(dāng)中發(fā)生的變更，而在結(jié)算的過程當(dāng)中建筑材料的市場價(jià)格也發(fā)生了變化，這些都有可能導(dǎo)致最終結(jié)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算。

2.2編制時間不同。建筑施工圖預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段編制，而結(jié)算是在建筑工程實(shí)施階段編制，兩者存在著十足的時間差。

2.3建筑工程實(shí)施階段操縱力度不夠。建筑工程工程可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、本金加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規(guī)模大小、工期長短、技術(shù)繁雜的程度、外部環(huán)境及承受風(fēng)險(xiǎn)而定。通常總價(jià)合同和單價(jià)合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設(shè)計(jì)圖紙全面細(xì)致、單價(jià)明確、風(fēng)險(xiǎn)不大處境下，此種合同業(yè)主不承受風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程投資易于操縱。本金加酬金合同指由業(yè)主向承包商支付建筑工程工程實(shí)際本金，并按事先商定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需承受工程發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承受了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，而建筑施工企業(yè)單位由于無風(fēng)險(xiǎn)，往往也不關(guān)切降低工程本金，建筑工程總造價(jià)不易操縱，增加了工程本金。

2.4創(chuàng)辦單位建筑工程管理不善，缺乏有效監(jiān)視。建筑工程在實(shí)施階段，建筑工程工程施工時間長、場面大、工序多，由于種種理由，建筑施工處境不能及時反應(yīng)，做到有效監(jiān)控，輕易給工程留下質(zhì)量隱患，造成資金濫用，直接影響工程造價(jià)操縱。

3操縱建筑施工圖結(jié)算的方法3.1通過招投標(biāo)競選建筑工程招標(biāo)是以法定方式吸引創(chuàng)辦承包單位競質(zhì)量的影響因素分析建筑工程的預(yù)算包括好多繁瑣的內(nèi)容，因此在編制過程當(dāng)中對于相關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)有著較高的要求。因此在舉行建筑工程預(yù)算編制過程當(dāng)中理應(yīng)做到以下幾個方面的工作。第一，對于建筑工程相關(guān)的資料舉行細(xì)致的收集，對收集到的信息舉行分析，從而初步確定建筑工程預(yù)算編制方法。其次，對建筑工程的施工圖紙舉行留心的掌管，充分理解設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，對設(shè)計(jì)中的工程量舉行估計(jì)。在掌管圖紙的前提下，深入工程的施工現(xiàn)場，了解施工中的細(xì)致處境，看是否存在變更的處境。第三，對于建筑工程其它的一些費(fèi)用舉行相應(yīng)的計(jì)算和匯總。

1影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果切實(shí)性的因素在建筑工程開頭施工之前對于整個工程所需要的資金舉行計(jì)算，由于施工圖預(yù)算在編制的過程當(dāng)中只是參考一些資料，這勢必與工程的實(shí)際處境存在確定的出入。好多因素都會對建筑工程施工圖預(yù)算編制的結(jié)果產(chǎn)生影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1工程階段性對預(yù)算的影響建筑工程的預(yù)算一般都是在建筑施工開頭之前來舉行的，而建筑工程的施工需要一個過程，在施工過程當(dāng)中，好多因素都會產(chǎn)生確定的變化，這就使建筑工程的預(yù)算與實(shí)際處境產(chǎn)生確定的出入，概括表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1.1建筑材料價(jià)差對預(yù)算的影響。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的建立和不斷的走向完善，我國的建筑材料市場特別活躍，各種建材的價(jià)格處于頻繁的變動當(dāng)中，這就使得建筑工程預(yù)算過程當(dāng)中的價(jià)格與實(shí)際的價(jià)格存在確定的差距。

ipt>爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程創(chuàng)辦任務(wù)。在招投標(biāo)過程中，招標(biāo)單位可以從眾多投標(biāo)者中選擇出裝備精良、技術(shù)過硬、管理水平高、社會信譽(yù)好、報(bào)價(jià)合理的優(yōu)秀施工隊(duì)伍，從而為建筑工程投資操縱打下良好的根基。

3.2實(shí)行建筑工程造價(jià)全過程、全方位操縱建筑工程費(fèi)用自始自終貫穿于建筑工程工程的全過程和全方位，從建筑工程工程建議書開頭至竣工投產(chǎn)，在整個創(chuàng)辦階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住操縱重點(diǎn)，選擇最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。建筑工程設(shè)計(jì)階段，以事前操縱為主抓好設(shè)計(jì)競選，選好工藝流程，調(diào)動設(shè)計(jì)人員積極性，用心設(shè)計(jì)。建筑工程實(shí)施階段，開展材料、設(shè)備購買市場調(diào)查，對建筑工程施工創(chuàng)辦中展現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料作好技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比，要保證工程保修期質(zhì)量，挖掘竣工試運(yùn)行的潛力，作好協(xié)調(diào)工作，預(yù)防或裁減索賠發(fā)生，倡導(dǎo)厲行儉約，裁減各個環(huán)節(jié)上可能展現(xiàn)的濫用。

3.3加強(qiáng)監(jiān)理的力度建立一套完善的投資監(jiān)理制度，在建筑工程設(shè)計(jì)階段一向到結(jié)果的工程竣工理應(yīng)都舉行嚴(yán)格的監(jiān)理，制定工程的投資目標(biāo)，定期檢查是否完成相關(guān)的目標(biāo)，在這個過程當(dāng)中理應(yīng)確保建筑的質(zhì)量以及進(jìn)度。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，這個階段工藝技術(shù)方案確實(shí)定，設(shè)備選型，新技術(shù)的運(yùn)用，建筑工程布局的形式對投資操縱將起著舉足輕重的作用。操縱好這個階段就抓住了問題的關(guān)鍵。建筑施工階段儉約投資的可能性很小，但濫用投資的可能性很大，因而要對投資操縱賦予足夠的重視。建筑施工期間投資操縱，要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點(diǎn)操縱變更，專心做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，結(jié)算程序，監(jiān)視其費(fèi)用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。

只要通過實(shí)行建筑工程有效簽證、監(jiān)視、預(yù)結(jié)算審核，就能提高建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

3.4加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，力求建筑工程計(jì)量的切實(shí)預(yù)結(jié)算工作完成后，校審很有必要，能有效制止多算、漏算、重算，提高預(yù)算的切實(shí)性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有好多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否切實(shí)，預(yù)算單價(jià)套用是否正確，