某溫室大棚建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及預(yù)算書

關(guān)于xxx村新建100畝冬暖式日光溫室蔬菜基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章：總說明1.1可行性研究工作的依據(jù)及范圍本項(xiàng)目是經(jīng)村委會(huì)多次考察，計(jì)劃在xxx村村委會(huì)南側(cè)石灘新建一個(gè)種植反季節(jié)蔬菜為主要內(nèi)容的冬暖式日光溫室為主要內(nèi)容。大棚50棟。項(xiàng)目的主要內(nèi)容是：建設(shè)50棟冬暖式日光溫室并承包給xxx村50戶農(nóng)民，該項(xiàng)目年可生產(chǎn)蔬菜5000噸。1.2項(xiàng)目的提出背景與必要性為提高xxx村村民收入水平，在調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)為必要抓手，我村緊緊抓住了國家對(duì)種植業(yè)扶持的政策，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益農(nóng)業(yè)，這樣就對(duì)我們建設(shè)蔬菜基地提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。獨(dú)特的氣候條件和自然環(huán)境給該項(xiàng)目奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。嘉峪關(guān)地區(qū)，冬季寒冷漫長(zhǎng)，夏季涼爽降雨稀少，年降雨量不足350毫米，春秋風(fēng)大而干燥。但是，惡劣的自然條件可以變?yōu)楸容^優(yōu)勢(shì)，這里天高云淡，日照時(shí)間長(zhǎng)，土質(zhì)肥沃，透氣性好，晝夜溫差大，具有發(fā)展日光溫室、種植有機(jī)蔬菜得天獨(dú)厚的地理和資源優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目的宗旨是：通過本項(xiàng)目積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場(chǎng)無序向市場(chǎng)準(zhǔn)入轉(zhuǎn)變。引導(dǎo)扶持50-100戶農(nóng)民改變落后的現(xiàn)狀，逐步走向規(guī)模化、集約化和工業(yè)化專業(yè)生產(chǎn)。通過引進(jìn)良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)應(yīng)用等先進(jìn)方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農(nóng)盡快擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。第二章：供需預(yù)測(cè)和生產(chǎn)規(guī)模的確定2.1市場(chǎng)調(diào)查和供需預(yù)測(cè)隨著改革開放，我國不僅綜合實(shí)力不斷提高，而且人民收入增加、生活水平提高。膳食結(jié)構(gòu)逐步改善，無公害、綠色有機(jī)食品已經(jīng)成為中高檔消費(fèi)市場(chǎng)的首選產(chǎn)品。由于人民生活的水平提高和膳食結(jié)構(gòu)的改善，我國的優(yōu)質(zhì)蔬菜供不應(yīng)求，每年還需要部分進(jìn)口。本項(xiàng)目距嘉峪關(guān)市區(qū)很近，銷售市場(chǎng)很大。并且隨著近期農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格逐步走高，利潤得以保障。因此，引進(jìn)先進(jìn)的蔬菜種植良種、種植技術(shù)、生產(chǎn)條件，帶動(dòng)廣大農(nóng)戶進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，市場(chǎng)前景廣闊。蔬菜在人們的膳食結(jié)構(gòu)中已經(jīng)被消費(fèi)者所接受，蘊(yùn)藏著巨大的市場(chǎng)潛力與商機(jī)。根據(jù)我國耕地占有量與種植結(jié)構(gòu)來計(jì)算，優(yōu)質(zhì)蔬菜的人均消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)。將來的蔬菜的發(fā)展前景是：生產(chǎn)廠家將從市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)原料的競(jìng)爭(zhēng)和更新技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)，而且具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的是身居種植原料產(chǎn)地的產(chǎn)家。我公司是我國重要的冷涼蔬菜生產(chǎn)基地，地質(zhì)水利條件和種植方式純天然無污染。我市三鎮(zhèn)僅能夠提供嘉峪關(guān)市30-40%的蔬菜，其他全部靠外運(yùn)。本項(xiàng)目建成后，有當(dāng)?shù)卦丛床粩嗟挠袡C(jī)肥原料和土地資源為基地，有廉價(jià)的勞動(dòng)力為基礎(chǔ)，有先進(jìn)的種植技術(shù)為依托，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。2.2項(xiàng)目規(guī)模的確定根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，2011年重點(diǎn)是50棟冬暖日光室的建設(shè)。目前經(jīng)過調(diào)查摸底農(nóng)民種植上述蔬菜積極性空前高漲，已有許多農(nóng)戶愿意進(jìn)行建設(shè)，也有相當(dāng)一部分農(nóng)民由于資金不足，達(dá)不到規(guī)模經(jīng)營水平，急需銀行或政府提供資金補(bǔ)助。本項(xiàng)目方案經(jīng)過反復(fù)論證與篩選，確定選擇50戶，夠條件的農(nóng)民新建年種植1萬噸優(yōu)質(zhì)蔬菜基地，通過本項(xiàng)目的示范帶動(dòng)，為我村蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化探索一條成功之路，將蔬菜種植業(yè)真正培植為富民強(qiáng)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。第三章物質(zhì)供應(yīng)和外協(xié)條件的保證3.1物質(zhì)供應(yīng)本項(xiàng)目是專業(yè)從事蔬菜種植的項(xiàng)目。所需50棟蔬菜大棚及配套設(shè)施由村委會(huì)尋找合適公司承建，保證公司實(shí)力雄厚，能按時(shí)、保質(zhì)完成施工期，為蔬菜按時(shí)種植提供應(yīng)有保證。xxx村地下水資源豐富，而且水之源合標(biāo)，基地內(nèi)有2口機(jī)井，可滿足種植的用水需要。第四章基地廠址的選擇項(xiàng)目經(jīng)過初步考察計(jì)劃將廠址選擇在村委會(huì)南側(cè)，距離居民點(diǎn)較近，可有效的進(jìn)行管理，該基地水電供應(yīng)條件良好，交通運(yùn)輸便捷，緊挨嘉新公路，距離市區(qū)20公里，產(chǎn)品外運(yùn)有保障。第五章工藝技術(shù)方案5.1本項(xiàng)目的工藝技術(shù)本項(xiàng)目的工藝技術(shù)分為大棚建設(shè)和種植兩個(gè)部分。一、50棟冬暖式日光溫室的建設(shè)工藝技術(shù)路線：土地施工隊(duì)→冬暖式日光溫室→農(nóng)戶進(jìn)棚種植二、蔬菜種植工藝技術(shù)路線引進(jìn)良種→農(nóng)戶種植種植農(nóng)戶→商品蔬菜→公司收購或生產(chǎn)加工第六章土建及配套工程6.1日光溫室大棚設(shè)計(jì)方案（詳見蔬菜大棚平面圖）布局本著合理利用土地又便于生產(chǎn)，符合工藝流程，既有利于技術(shù)改造，又能節(jié)約建設(shè)資金的方針進(jìn)行合理布局。日光溫室建設(shè)布局為：基地路東規(guī)格：63.5m×9m大棚25個(gè)，基地路西規(guī)格：63.5m×9m大棚25個(gè)，共計(jì)50個(gè)蔬菜大棚，且每個(gè)大棚配套數(shù)量相同的保溫被、卷簾機(jī)。6.2土建工程土建工程詳見表1-1.6.3給、排水設(shè)施在蔬菜基地內(nèi)機(jī)井2眼，采用地下預(yù)埋管道方式供各6.4供電工程本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)將與農(nóng)電所配合，架設(shè)輸電線設(shè)備等完善區(qū)內(nèi)供電設(shè)施。第七章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1實(shí)施計(jì)劃為了加強(qiáng)對(duì)籌建工作的領(lǐng)導(dǎo)，保證籌建工作的順利進(jìn)行，首先成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)論證、投資評(píng)估、資金籌措、組織實(shí)施、驗(yàn)收工作。爭(zhēng)取在2011年4月完成項(xiàng)目前期工作，5月開始施工。7.2項(xiàng)目籌建辦公室項(xiàng)目籌建領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：楊成彪副組長(zhǎng)：雷文軍成員：鐘國祥、謝建東、聶紅星、吳志琪、楊成星、于學(xué)俊、殷樹軍7.3項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)2010年4月完成項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書。7.4項(xiàng)目施工招標(biāo)2010年4月內(nèi)部進(jìn)行招標(biāo)正式開工。7.5基建施工與設(shè)備運(yùn)輸安裝5月—8月進(jìn)行土建施工與設(shè)備安裝、調(diào)試。7.6工程驗(yàn)收8月底必須保證50個(gè)大棚主體建設(shè)完成，大棚膜固定好，土地平整好，經(jīng)新城鎮(zhèn)政府質(zhì)量驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格。第八章資金籌措8.1資金主要依據(jù)投資價(jià)格的主要依據(jù)是：建材部分以2011年3月份市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目投資測(cè)算。建筑工程費(fèi)用以當(dāng)?shù)厥┕?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。其他費(fèi)用：根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定和有關(guān)生產(chǎn)廠以及設(shè)計(jì)部門提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。8.2資金籌措本項(xiàng)目資金自籌50萬元，銀行貸款150萬元，政府補(bǔ)貼50萬元。第九章財(cái)務(wù)分析11.1評(píng)價(jià)依據(jù)項(xiàng)目計(jì)算期的確定：①大棚的使用壽命期20年。②各種配套裝置使用壽命期20年。③本項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期為20年。產(chǎn)品成本：產(chǎn)品總成本：250萬元其中：?jiǎn)蝹€(gè)大棚成本：50萬元銷售價(jià)格及銷售收入與利潤①銷售收入150萬元其中：第一季上市蔬菜：80萬元第二季上市蔬菜：70萬元②利潤：100-120萬元11.2財(cái)務(wù)分析本項(xiàng)目是政府支持項(xiàng)目，所以承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，具有較高的獲利能力。社會(huì)效益分析：本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，具有顯著的社會(huì)效益。①50戶種植戶蔬菜可實(shí)現(xiàn)銷售收入150萬元。②就業(yè)工人50個(gè)。③帶動(dòng)全村400多種植戶戶均增收3750元。第十章可行性研究結(jié)論與建議對(duì)本項(xiàng)目的結(jié)論為：該項(xiàng)目與國家產(chǎn)業(yè)政策相符，同時(shí)研究了嘉峪關(guān)市的實(shí)情?！?基地+農(nóng)戶+市場(chǎng)”的共同體工程，扶持種植戶步入小康，安有利于國家、地區(qū)和農(nóng)戶，可謂興建一個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)各戶發(fā)展、致富一方人民。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可以搜索一條改善xxx村種植業(yè)的落后狀況新途徑。影響和帶動(dòng)我村種植戶擺脫長(zhǎng)期落后的生產(chǎn)方式的制約，多數(shù)種植戶由于受文化技術(shù)水平低的影響，自身很難尋找一條好的出路。該項(xiàng)目實(shí)施后，可以促進(jìn)廣大種植戶由傳統(tǒng)落后的生產(chǎn)方式迅速轉(zhuǎn)向科技含量高的新生產(chǎn)方式上來，所以，新建本項(xiàng)目不但很有必要，而且十分迫切。表一第三代日光溫室造造價(jià)預(yù)算表材料名稱數(shù)量單位單價(jià)

（元）金額（元）備注墻

體磚15000塊0.34500墻體用磚結(jié)構(gòu)，11-2墻，中間填填充沙石保溫溫。砌墻費(fèi)79.6米503980水泥4噸5002000石沙22方501100小計(jì)11580鋼

結(jié)

構(gòu)鋼管1.5噸48007200用于溫室前屋面骨骨架（1寸焊管）、立立柱（1寸焊管）屋屋架拱桿長(zhǎng)9米，用10#鋼筋加固。鋼筋0.6噸45002700小計(jì)9900后坡210立方米51050鋼架支撐，填充爐爐渣棉被31張2006200棉被長(zhǎng)10米，寬寬2米棚