某現(xiàn)代農(nóng)林觀光園項目建議書

中華兩岸文經(jīng)事務交流協(xié)會云南寶石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)陽宗海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項目建議書（代項目可行性研究報告）云南寶石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009年5月目錄總論……………….項目概要………………4可行性研究報告的編制依據(jù)………………4項目建設背景及必要性……………….項目背景……………….6項目建設的必要性和意義………………11綜合論述……………….12項目產(chǎn)品市場分………………...引進產(chǎn)品……………….13市場分析……………….15項目承擔單位概況………………….中華兩岸文經(jīng)事務交流協(xié)會概況………………..15云南寶石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司概況……………….15項目地址選擇及建設條件……………….項目選址……………….16建設條件………………..16項目規(guī)劃………………….科研中心………………..18種植示范園………………..18現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū)………………..19觀光小鎮(zhèn)………………..19組織機構、勞動定員與項目建設管理……………….....項目法人組建方案………………...20項目管理機構設置方案…………………20項目投資估算與資金籌措……………….....21項目經(jīng)濟分析與財務評價…………………1、社會效益…………………232、經(jīng)濟效益…………............23第十章附表……………………1、地圖………………….252、合作協(xié)議………………….263、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正本………………….284、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本………………….295、稅務登記證（地稅）………………….306、稅務登記證（國稅）………………….317、組織機構代碼證………………….328、稅務登記證（地稅副本）………………….339、稅務登記證（國稅副本）………………….34陽宗?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園可行性研究報告第一章、總論（一）項目概要1、項目名稱陽宗海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園2、項目建設及單位、法人代表、所有制形式建設單位：中華兩岸文經(jīng)事務交流協(xié)會；云南寶石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)法人代表：林于淇；尹正有所有制形式：股份有限公司3、建設地點及年限建設地點：云南省宜良縣湯池鎮(zhèn)草甸居委會片區(qū)建設年限：2010-2013年4、建設規(guī)模及內(nèi)容：該項目計劃征地300畝，租用500畝，環(huán)抱草甸湖，環(huán)境優(yōu)美，民風純樸，位置得天獨厚，具有開發(fā)科技產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代養(yǎng)殖和觀光農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，前景十分廣闊。規(guī)劃有科技展示園、種植示范區(qū)、現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū)、觀光小鎮(zhèn)，建成以一條環(huán)線通道，該通道主干道會穿過以上四個主要區(qū)域，次干道延生至每一角落。（二）可行性研究報告的編制依據(jù)1、政策依據(jù)（1）《中共中央、國務院關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》；（2）《中共中央、國務院關于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》；（3）《農(nóng)業(yè)部關于鼓勵和引導農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)參與新農(nóng)村建設的意見》；（4）《國務院關于當前穩(wěn)定農(nóng)業(yè)發(fā)展促進農(nóng)民增收的意見》；（5）《中共中央、國務院關于２００９年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》；（6）中央一號文件。2、技術依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》（GB500300-2001）；2、《建筑施工安全檢查標準》（JBJ59―99）；3、《建設工程施工施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及消防保衛(wèi)標準》（DBJ01－80－2003）；4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB5007-2002）；5、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）；6、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）；7、《建筑抗震涉及規(guī)范》（GB50011-2001）；8、《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ79-2002）；9、《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）；10、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》（GB50202-2002）；11、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）；12、《建設機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ33-2001）；13、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-2005）；14、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（JGJ/T77-2003）；15、《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ94-94）；16、《建筑基坑支護技術規(guī)程》（JGJ120-99）；17、《建筑高處作業(yè)安全技術規(guī)程》（JGJ80-91）；18、《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）；19、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）；20、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2002）；21、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207－2002）；22、《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326－2003）；23、《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104－97）；24、《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01－51－2003）；25、《建筑工程施工技術管理規(guī)程》（DBJ01－80－2003）；26、《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ/T01-26-2003）；27、《中國農(nóng)業(yè)百科全書》；28、《大型農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)控制與管理集成系統(tǒng)研究》；29、《規(guī)?；B(yǎng)殖與環(huán)境安全》；30、《畜牧生產(chǎn)造成的主要污染廈防污治污對策》；31、《從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)存在的問題和發(fā)展趨勢看我國農(nóng)業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)》；32、《論我國農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)方式向現(xiàn)代方式的轉(zhuǎn)化》。第二章項目建設背景及必要性一、項目背景1、科技興農(nóng)，積極推進農(nóng)村轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結構，強化社會主義新農(nóng)村建設的產(chǎn)業(yè)支撐是黨在十六屆五中全會所做的重要部署。在十六屆五中全會上，中共中央、國務院關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見中明確提出要大力提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化能力。深化農(nóng)業(yè)科研體制改革，加快建設國家創(chuàng)新基地和區(qū)域性農(nóng)業(yè)科研中心，在機構設置、人員聘任和投資建設等方面實行新的運行機制。鼓勵企業(yè)建立農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心。改善農(nóng)業(yè)技術創(chuàng)新的投資環(huán)境，發(fā)展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新風險投資。加強農(nóng)業(yè)高技術研究，繼續(xù)實施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)高技術業(yè)化項目，盡快取得一批具有自主知識產(chǎn)權的重大農(nóng)業(yè)科技成果。安排農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金和國外先進農(nóng)業(yè)技術引進資金。積極推進農(nóng)業(yè)結構調(diào)整。按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構。加快建設優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠色食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)，保護農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導產(chǎn)業(yè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。要著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣企業(yè)與農(nóng)戶有機結合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中得到更多的實惠。云南是一個以農(nóng)業(yè)為主的省份，“邊疆、貧困、民族、山區(qū)”的實際制約了農(nóng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展，而當前的廣大農(nóng)村仍然是老式農(nóng)耕為主，人多地少的情況注定農(nóng)村存在大量富余勞動力，勞動力供給大于需求的實際，必然需要實現(xiàn)富余勞動力的轉(zhuǎn)移，成功實現(xiàn)富余勞動力的轉(zhuǎn)移才能實現(xiàn)共同富裕和建設諧社會，是云南實現(xiàn)小康目標的前提。宜良是一個總人口達41萬人的農(nóng)業(yè)大縣。農(nóng)民的人均純收入僅為3150元。但該縣具有良好的地理和自然氣候環(huán)境，土地肥沃，山明水秀，人民吃苦耐勞。只有走科技興農(nóng)道路，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，才能使該地區(qū)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的興旺之路。2、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是全球經(jīng)濟發(fā)展需要，是近年來中央和各級黨委關于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要政策導向之一，實踐證明，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，對于推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道，提高全省農(nóng)業(yè)的競爭力，具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。全球農(nóng)業(yè)的共同潮流和趨勢是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。世界農(nóng)業(yè)已經(jīng)進入產(chǎn)業(yè)化時代。我國多年來的實踐表明，不僅農(nóng)業(yè)的根本出路在于產(chǎn)業(yè)化，而且農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化對農(nóng)村工業(yè)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化、農(nóng)民增收長效機制的形成和農(nóng)村全面小康社會實現(xiàn)，以及對整個國民經(jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展，正在并將繼續(xù)產(chǎn)生廣泛而深遠的影響。其作用將遠遠超出農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的范疇。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整的帶動力量。農(nóng)業(yè)結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，必須堅持以市場為導向。解決分散的農(nóng)戶適應市場、進入市場的問題，是農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整的難點和成敗的關鍵。宜良是一個農(nóng)業(yè)大縣，全縣95%的人口在農(nóng)村，但由于歷史和現(xiàn)實的諸多原因，宜良農(nóng)業(yè)長期處于弱勢地位，大而不強，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)規(guī)模小、效益低，農(nóng)村貧困面大、貧困程度深，農(nóng)業(yè)基礎薄弱、設施落后。雖然經(jīng)過多年努力，已基本解決了農(nóng)村溫飽問題，但要徹底解決農(nóng)村貧困問題，幫助農(nóng)村群眾擺脫貧困、增收致富，就必須探索新的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。改革開放三十年來，隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展，曾經(jīng)極大地調(diào)動廣大農(nóng)民生產(chǎn)積極性的土地承包這一改革成果，逐步暴露出了其不適應農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力進一步發(fā)展的方面，農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制一家一戶小規(guī)模的分散經(jīng)營方式，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展市場化、社會化、集約化的要求不相適應。這種不適應在宜良縣這樣人多地少、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件差的山區(qū)貧困大縣表現(xiàn)尤為突出。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制，是我國農(nóng)村改革的基石，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟市場化改革的基礎，我國農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化必須在家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的基礎上去實現(xiàn)和發(fā)展。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營就是在家庭承包經(jīng)營基礎上實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化這種組織形式和經(jīng)營機制，可以突破產(chǎn)業(yè)、行政區(qū)劃和所有制的界限，使千家萬戶的家庭經(jīng)營與千變?nèi)f化的市場緊密對接，通過市場引導科學配置農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整優(yōu)化；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營也同時改變了農(nóng)業(yè)單純從事原料生產(chǎn)的地位，改善了農(nóng)業(yè)的投入機制，使大量的社會資本、先進技術、農(nóng)藝措施和機械裝備有機地融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)，從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率；產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營還有效拉長了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，有效解決農(nóng)村勞動力過剩、生產(chǎn)效率低、土地撂荒等問題，充分調(diào)動農(nóng)村各種生產(chǎn)要素的潛能，讓農(nóng)民在產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中分享到農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售領域的利潤，增加農(nóng)民收入。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是封閉的自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和發(fā)展，廣大農(nóng)民作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，也必須面對市場的競爭和挑戰(zhàn)，并在參與市場競爭的過程中提高素質(zhì)、增強實力、增加收入。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，可以有效延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進農(nóng)產(chǎn)品精深加工，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，促進農(nóng)業(yè)增效；可以提高農(nóng)民的組織化程度，降低農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營成本，增強農(nóng)民抗御自然和市場風險的能力，促進農(nóng)民增收；可以促進農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進程，增加農(nóng)民就業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟。長期以來困擾宜良縣“三農(nóng)”問題的一個因素，就是該縣農(nóng)村廣大群眾的商品意識和市場意識欠缺，農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營與市場脫節(jié)，生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益得不到提高。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化作為連接農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體與市場的橋梁和紐帶，可以為農(nóng)民進入市場參與市場競爭創(chuàng)造條件。首先，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，可以把農(nóng)戶的分散生產(chǎn)連結為專業(yè)化、規(guī)模化的農(nóng)產(chǎn)品基地生產(chǎn)，眾多的農(nóng)戶成為龍頭企業(yè)所需原料的生產(chǎn)者，農(nóng)業(yè)的經(jīng)營規(guī)模和產(chǎn)品批量得以擴大；其次，通過發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，龍頭企業(yè)按合同收購農(nóng)戶的農(nóng)產(chǎn)品，再進行統(tǒng)一加工銷售，為農(nóng)戶提供了穩(wěn)定的銷售渠道，降低了單個農(nóng)戶進入市場的成本；第三，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的“公司+農(nóng)戶”、“中介組織+農(nóng)戶”、“批發(fā)市場+農(nóng)戶”等模式和機制，可以把農(nóng)戶和市場有機地聯(lián)系起來，農(nóng)戶的生產(chǎn)不再是自身的需要，而是按市場需求進行的規(guī)?；a(chǎn)，增強了農(nóng)民的市場意識。3、云南省昆明市宜良縣資源豐富，氣候適宜，交通條件便利，文化底蘊深厚。云南，彩云之南，以其美麗、豐豐饒、神奇而而著稱于世，以其復雜多樣的地形地貌和立體氣候，形成各種植物、花卉的大量分布而享有“植物王國”、“天然花園”、“香料之鄉(xiāng)”、“藥物寶庫”等美譽。茂密的植物資源，為野生動物棲息繁衍提供了條件，形成云南野生動物堪稱全國之冠，素有“動物王國”之稱。宜良：宜之為言，善也；良，易直也。顧名思義，則邑人樸茂，習俗簡易可知。”“宜良”屬彝語地名，其方言讀音是“彌良”，含義是山谷間的開闊地。宜良交通便利，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。宜良縣位于云南省中部，距省會昆明55公里，屬昆明市的近郊縣。東鄰陸良、石林縣，北與馬龍、嵩明接壤，西連呈貢、澄江縣和官渡區(qū)，南接彌勒、華寧縣。宜良縣地勢北高南低，中部平坦，縣內(nèi)氣候溫和，屬于北亞熱帶季風氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，年平均氣溫16.3℃，年平均日照2177.3小時，年平均降雨量912.2mm，年平均濕度75%，全年無霜期260天左右，非常適合動植物的生存和生長。宜良是現(xiàn)代新昆明城市布局規(guī)劃的衛(wèi)星城和次級城市，離中心城市正處于45分鐘經(jīng)濟圈內(nèi)，交通便捷，四通八達，是昆明通往滇東南的交通要塞和商品聚散地。昆河鐵路、南昆鐵路、昆石公路、昆九公路橫穿全境，新建的昆石高速公路通車后，從宜良只需40分鐘就能到昆明。全縣9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部修通柏油公路，90%的村莊都有鄉(xiāng)村公路?？h委、縣政府大力實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，把城市和小城鎮(zhèn)當作資本來經(jīng)營，在規(guī)劃、建設、管理和經(jīng)營等方面大膽創(chuàng)新，城市重點工程和小城鎮(zhèn)建設工程相繼完工，城鄉(xiāng)綠化、亮化、美化、彩化工作取得新成效，全縣水、電、路、通信、環(huán)保等基礎設施建設以及城鄉(xiāng)建設管理水平不斷提高。且該縣已建成亞洲第一高爾夫球館和亞洲第一溫泉桑拿，湯池鎮(zhèn)華僑城也規(guī)劃完成，每年路經(jīng)昆明的中外游客至少2000萬人次，所以該地區(qū)潛在的旅游人數(shù)巨大，便利的交通、豐富的旅游資源及深厚的農(nóng)家文化必定會吸引了越來越多的游客前來該縣旅游觀光。4、農(nóng)林、科技、旅游游、觀光是一一種全新的發(fā)發(fā)展模式在臺灣發(fā)展已已經(jīng)成熟，此此次與中華兩兩岸文經(jīng)事務務交流協(xié)會合合作，可有效效引進臺灣的先進技技術，借鑒其其先進經(jīng)驗，因因此建設農(nóng)林林科技旅游觀觀光園的條件十分成成熟。如今，遠足旅行，親親近自然，了了解生態(tài)，已已讓休閑觀光光農(nóng)業(yè)成為農(nóng)農(nóng)業(yè)向服務業(yè)業(yè)延伸的一種種新型產(chǎn)業(yè)模模式。這種以生產(chǎn)、生生活、生態(tài)相相互協(xié)調(diào)發(fā)展展為目標的“三生”農(nóng)業(yè)，將成為為新農(nóng)村發(fā)展展的一種全新新模式。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)業(yè)的主要思路路要是利用農(nóng)業(yè)業(yè)及農(nóng)村豐富富的自然資源源，將鄉(xiāng)村變變成具有教育育、游憩、文文化等多種功功能的生活空空間，滿足現(xiàn)現(xiàn)代人對休閑閑生活日益擴擴大的需求。它它的發(fā)展既能能豐富民眾業(yè)業(yè)余生活，也也能給當?shù)剞r(nóng)民民帶來可觀收收益，對本地地的旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)也能起到拉動效效應。我們可以從以下幾幾個方面分析析出發(fā)展農(nóng)林林、科技、旅旅游、觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)的合理性：首先，休閑觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)農(nóng)業(yè)的最大不不同，是它具具有服務業(yè)的的功能。休閑閑觀光農(nóng)業(yè)依依托城市、服服務城市、受受益于城市，是是一種強調(diào)城城鄉(xiāng)經(jīng)濟有機機融合、人與與自然和諧發(fā)發(fā)展的發(fā)達農(nóng)農(nóng)業(yè)形態(tài)，使使農(nóng)業(yè)由第一一產(chǎn)業(yè)向第三三產(chǎn)業(yè)延伸。傳傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是產(chǎn)產(chǎn)“物”的，而休閑閑農(nóng)業(yè)則是與與“人”打交道，要“引人”、“留人”、“留錢”、“留心”才能賺錢，服服務意識和品品質(zhì)的提高是是新農(nóng)村發(fā)展不不容忽視的關關鍵因素，加快農(nóng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，大大力發(fā)展觀光光、休閑等農(nóng)農(nóng)業(yè)服務業(yè)，著著力構建第一一產(chǎn)業(yè)與二、三三產(chǎn)業(yè)緊密融融合的現(xiàn)代新新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)體系，為農(nóng)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)續(xù)發(fā)展開辟新新的空間。其次，作為鄉(xiāng)村旅旅游的一種形形式，農(nóng)林科科技旅游觀光光是發(fā)展前景景看好的朝陽陽產(chǎn)業(yè)，除具具有生產(chǎn)功能能外，還具有有科研、教育、觀觀光、休閑、度度假等多種附附加價值，發(fā)發(fā)展空間相當當廣闊。這種種扎根于本地地的生態(tài)旅游游及休閑觀光光農(nóng)業(yè)具有“非貿(mào)易”的特性，不不會受到進口口的沖擊。第三，現(xiàn)代都市生生活和工作節(jié)節(jié)奏日益加快快，再加上人人口集中、環(huán)環(huán)境污染、交交通擁堵等問問題的出現(xiàn)，讓讓生活環(huán)境日日益惡化，難難得一見的綠綠樹茵茵，是是可望不可及及的休閑方式式。在寶貴的的假期中，郊郊區(qū)生態(tài)旅游游便有了其生生存發(fā)展的重重大意義。這這種休閑模式式，不但能夠夠調(diào)節(jié)人與自自然的平衡，實實現(xiàn)都市的可可持續(xù)發(fā)展，而而且可以讓更更多民眾重視視農(nóng)業(yè)的生態(tài)態(tài)綠化功能。二、項目建設的必必要性和意義義1、項目建設是促進進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構構調(diào)整的需要要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)調(diào)整，是現(xiàn)階階段我國農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展過程中中的一次深刻刻變革，是關關系到農(nóng)業(yè)和和農(nóng)村經(jīng)濟乃乃至國民經(jīng)濟濟持續(xù)發(fā)展的的重大部署。項項目所在區(qū)域域云南省昆明明市宜良縣草草甸鎮(zhèn)的資源源豐富，交通通便利，區(qū)域域地理位置優(yōu)優(yōu)勢明顯，選選擇以農(nóng)林科科技、現(xiàn)代養(yǎng)養(yǎng)殖作為主要要產(chǎn)業(yè)結構的的調(diào)整內(nèi)容，是是社會主義新新農(nóng)村可持續(xù)續(xù)發(fā)展的有效效途徑，積極極推進傳統(tǒng)農(nóng)農(nóng)業(yè)結構的調(diào)調(diào)整，對增加加農(nóng)民收入，提提高該村該縣縣農(nóng)產(chǎn)品、養(yǎng)養(yǎng)殖產(chǎn)品的競競爭力，鞏固固農(nóng)村基礎建建設具有十分分重要的意義義。2、是促進項目區(qū)農(nóng)農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)業(yè)增效、農(nóng)民民增收的需要要“三農(nóng)“問題的核心是農(nóng)民民收入問題，促促進農(nóng)民增收收的關鍵是著著力提高農(nóng)民民的收入水平平，擴大農(nóng)民民的收入渠道道。通過我們們走訪調(diào)查發(fā)發(fā)現(xiàn)，宜良縣縣草甸居委會會片區(qū)的農(nóng)民民95%是以傳統(tǒng)農(nóng)農(nóng)業(yè)作為主要要產(chǎn)業(yè)，肥沃沃的土地上種種植的是基本本的農(nóng)作物，如如玉米、高粱粱等經(jīng)濟效益益不高的傳統(tǒng)統(tǒng)作物，飼養(yǎng)養(yǎng)的也只是土土雞、土鴨、豬豬等家禽，而而且規(guī)模較小小，環(huán)境污染染較為嚴重。該該項目實施后后，一方面可可以合理利用用有限的土地地資源，增加加經(jīng)濟收入；；另一方面，通通過項目的實實施，有利于于輻射、擴散散先進農(nóng)業(yè)、養(yǎng)養(yǎng)殖業(yè)技術，從從而示范、帶帶動當?shù)剞r(nóng)戶戶調(diào)整產(chǎn)業(yè)結結構，擴大經(jīng)經(jīng)濟收入渠道道，推動當?shù)氐匦罗r(nóng)村建設設的發(fā)展。3、項目建設是促進進社會主義新新農(nóng)村建設的的需要新農(nóng)村建設的總體體要求是“生產(chǎn)發(fā)展、生生活寬裕、鄉(xiāng)鄉(xiāng)風文明、村村容整潔、管管理民主”。本項目建設后一一是轉(zhuǎn)換當?shù)氐剞r(nóng)民的產(chǎn)業(yè)業(yè)結構，將傳傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化化，引進高科科技技術，增增加農(nóng)民的收收入并實現(xiàn)可可持續(xù)發(fā)展。二二是加快了種種植業(yè)、養(yǎng)殖殖業(yè)、餐飲業(yè)業(yè)、旅游業(yè)的的相互促進與與融合，使農(nóng)農(nóng)村的剩余勞勞動力資源得得到充分利用用，有利于實實現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生生活寬?！钡哪繕?。三三是通過我們們的對該村的的總體規(guī)劃，以以及引進臺灣灣的有機農(nóng)業(yè)，有有利于實現(xiàn)“鄉(xiāng)風文明、村村容整潔”的目標。三、綜合論述以農(nóng)村地區(qū)為特色色，以市場為導向，以科技進步步和科技創(chuàng)新新為動力，以以產(chǎn)業(yè)化為內(nèi)容容，以旅游為為依托，以增加農(nóng)民收收入為目的，通過過科技興農(nóng)、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、農(nóng)村旅游，創(chuàng)創(chuàng)建社會主義義新農(nóng)村建設設的全新模式是符合我我國新農(nóng)村建建設的基本國國策的，是國國家、政府所所倡導的，是是廣大農(nóng)民所所希望的。本項目的建建設正是在有效利利用外資的情情況下，以政政府指導為杠杠桿，吸引社社會資金的投投入；既解決決了政府資金金不足的難題題，又可作為三農(nóng)政政策的先行者者和開拓者。第三章項項目產(chǎn)品及市場分析通過我們實地考察察，查閱相關關資料，請教農(nóng)農(nóng)林、畜牧專專家，以及結結合云南宜良良縣的氣候、土土壤、水源等等實際情況，我我們決定引進進以下品種。一、水果：1、蓮霧：蓮霧又被稱稱作“黑珍珠”。這是一種種名字很美的的水果，樣子子也很討人喜喜歡。色澤深深紅、圓錐形形的蓮霧多產(chǎn)產(chǎn)自臺灣屏東縣，帶帶著微微的蠟蠟質(zhì)光澤。摘摘一顆成熟的的果子，刀鋒鋒過處，露出出晶瑩透明的的果肉和淡淡淡清香，果汁汁豐富，蓮霧霧一年四季都都能產(chǎn)出，并并且隨著季節(jié)節(jié)的不同，色色澤與光滑度度也會隨之改改變，但口感感并無差別。2、蕃荔枝：臺灣蕃荔荔枝大家也許許知道得比較較少，但卻早早已名聲在外外，名列世界界五大熱帶水水果之列。它它的外皮呈綠綠色、果肉呈呈奶黃色，果果形十分奇特特，幼果外觀觀像荔枝，又又自外國引入入，故得其名名。蕃荔枝果果實味道同荔荔枝有幾分相相似，清甜而而不膩，蕃荔荔枝鮮食的方方法是將蕃荔荔枝存放幾天天后，用手指指輕捏感覺皮皮軟，就可食食用。3、檳榔：檳榔又名“青仔”，是臺灣的的特色水果，在在臺種植面積積達五點三萬萬公頃，是臺臺灣農(nóng)民的“搖錢樹”，被稱為“綠色鉆石”。近年來，臺臺灣新鮮檳榔榔在大陸市場場也十分暢銷銷。臺灣人嚼嚼檳榔已經(jīng)是是一種生活習慣，當當?shù)氐臋壚莆魑魇┐蟾攀沁h遠近聞名了。檳檳榔的鮮果不不能直接嚼食食，需要經(jīng)過過一些處理，可可供反復咀嚼嚼，味道又甜甜又澀，芳香香滿口，余味味悠長。4、枇杷：臺灣枇杷又又稱赤葉枇杷杷，是薔薇科科亞熱帶常綠綠小喬木，它它的果實成熟熟于春末夏初初，果肉柔軟軟多汁，甜酸酸適度，風味味佳，可治愈愈熱病，為化化痰止咳之優(yōu)優(yōu)良果品。臺臺灣枇杷栽培培產(chǎn)期較鄰近近地區(qū)早，有有“果實頭”之稱，由于于枇杷樹與其其他果樹生長長競爭少、品品質(zhì)良好，在在冬春氣溫低低病蟲害少，果果實潔凈，無無農(nóng)藥污染之之憂。5、楊桃：臺灣楊桃果果形大，端正正、色澤鮮艷艷，黃里透紅紅，糖度高。肉肉質(zhì)細軟、纖纖維少、含有有大量的葡萄萄糖、維生素素、果酸、風風味清甜可口口、全果可食食、無核、有有香氣、果大大、汁多、可可食率高，果果肉肥厚，耐耐貯藏，在水水果市場上備備受歡迎。6、臺灣大青棗：臺臺灣大青棗又又稱臺灣甜棗棗,果實呈長橢橢圓形,果大,單果重一般般在100-1160克之間,果皮鮮綠,果肉白色,皮薄光滑,肉質(zhì)細嫩,味清甜多汁,果形優(yōu)美而而兼具蘋果、梨梨、棗的風味味,享有"熱帶小蘋果"之美譽。臺臺灣青棗營養(yǎng)養(yǎng)價值極高,自古就有"日食三棗,長生不老"之說。據(jù)測定：每100克鮮果肉含含碳水化合物物18-23克,粗蛋白0.86克,維生素C50--85毫克,維生素A1、B1、B2、K等含量也相相當豐富。因因而有"維生素丸"之稱。果糖糖和葡萄糖含含量達11-166%,可溶性固形形物達14-200%。此外,還含有磷、鈣鈣、鐵、鉀、鋅鋅等微量元素素。臺灣青棗棗不寒不熱,具有清涼、解解毒、鎮(zhèn)靜等等功效,尤其適合小小孩、老人食食用。（二）養(yǎng)殖方面1、臺灣草龜：也叫叫斑馬龜，是是淡水龜類中中體型較大的的一種，其背背甲長達20厘米左右，寬寬16厘米左右。頭頭部較小，上上喙有細齒，背背甲呈粟色，略略拱，腹甲呈呈棕黃色，每每一盾片上有有一塊大墨漬漬斑塊，甲橋橋明顯，背甲甲腹甲間以骨骨縫相連。此此龜集食用、藥藥用于一身，受受到廣大城鄉(xiāng)鄉(xiāng)居民的喜愛愛。2、環(huán)保無臭養(yǎng)豬：從從臺灣引進世世界領先的養(yǎng)養(yǎng)豬技術———干式環(huán)保無無臭養(yǎng)豬新技技術。這一技技術，首先是是營造一個環(huán)環(huán)境優(yōu)越的養(yǎng)養(yǎng)豬場地，然然后用世界頂頂尖技術———“誘導基CTAIR”飲水系統(tǒng)處處理飲水，再再提供給豬只只飲用，從而而達到改善豬豬只消化系統(tǒng)統(tǒng)的目的，使使豬的排泄物物無臭無味，豬豬場在豬只的的排泄區(qū)內(nèi)鋪鋪設秸稈打成成的木屑，再再與排泄物混混合以后全部部回收，再用用21天的時間，經(jīng)經(jīng)過“誘導基CTAIR”制肥轉(zhuǎn)化機機制，制成優(yōu)優(yōu)質(zhì)肥料，這這種肥料比國國家規(guī)定的肥肥料高四倍，用用于農(nóng)業(yè)栽培培和水產(chǎn)養(yǎng)殖殖。從而解決決了傳統(tǒng)養(yǎng)殖殖的環(huán)境污染染等問題實現(xiàn)現(xiàn)了養(yǎng)豬的科科學化、標準準化、產(chǎn)業(yè)化化。二、產(chǎn)品效益市場場預測：1、水果：以年產(chǎn)5500斤/畝計算，共共計150畝，以均價30-40元/斤出售，共共收益225——300萬元。2、鮮花及盆景：500萬元。3、養(yǎng)殖：水龜：年產(chǎn)產(chǎn)10000只，每只3-5斤，均價30-45元/斤出售，預預計收益90—225萬元。種豬：養(yǎng)殖示范范區(qū)年產(chǎn)4000頭，每頭以均均價2000元出售，共共收益800萬元，帶動動周邊農(nóng)民養(yǎng)養(yǎng)殖1000頭，以每頭頭均價1800元回收，賣賣出后盈利180萬元，養(yǎng)豬豬共收益980萬元。第四章項項目承擔單位位概況中華兩岸文經(jīng)事務務交流協(xié)會概概況臺灣中華兩岸文經(jīng)經(jīng)事務交流協(xié)協(xié)會是經(jīng)臺灣灣政府主管部部門批準并注注冊成立的社社會團體機構構，位于臺中中市大興路280號，旗下有有正式會員800余名，每位會會員均有各自自的企業(yè)，近近似大陸的商商會，目前已已正式向大陸陸開放并吸收收大陸會員，其其成立的宗旨旨主要是借助助于兩岸三通通的有利時機機和大陸對臺臺商投資農(nóng)業(yè)業(yè)的優(yōu)惠政策策與大陸有關關機構或企業(yè)業(yè)進行文化和和經(jīng)貿(mào)等領域域的廣泛交流流，尤其希望望把臺灣的有有機農(nóng)業(yè)技術術與資金投入入已農(nóng)業(yè)為主主的云南諸省省。為此，該該協(xié)會由理事事長林于淇女女士帶隊，于于今年四月中中旬對云南大大理、昆明等等市進行了考考察，并在云云南寶石房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司領導的的陪同下，對對陽宗海及草草甸區(qū)進行了了實地考察，還還與當?shù)劓?zhèn)政政府領導進行行了友好的交交流，在其返返臺之前，與與云南寶石房房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司簽訂訂了合作協(xié)議議。云南寶石房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司概況云南寶石房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司為云南文斌市政政建筑工程集集團有限公司子公司，法人人代表尹正有有。集團公司司下設有云南南文斌市政建建筑工程有限限公司、云南南寶石房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司、云南正款園林綠化工程程有限公司和和昆明澤潤春春商貿(mào)有限公公司等企業(yè)，法人人代表李洪，總部坐落于云南省昆明市穿金路259號富達廣場5樓。注冊資金4000萬，具有市政公用工程施工總承包貳級、房屋建筑工程施工總承包貳級、水利水電工程施工總承包貳級、土石方工程專業(yè)承包叁級、爆破與拆除工程專業(yè)承叁級、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包叁級、河湖治理工程專業(yè)承包叁級等資質(zhì)。現(xiàn)有員工1800余人，具有大專以上學歷者占80%，擁有一批理論扎實、經(jīng)驗豐富的中青年專業(yè)技術人員，其中：高級工程師10人，工程師35人，助理工程師115人，項目經(jīng)理35人，建造師25人，會計師20余人。公司下設21個工程處，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)建設，市政工程建設，房屋裝飾裝修等。工程合格率100%，優(yōu)良率達50%以上。公司組織機構健全全，分工明確確，層次分明明，構建了一一套科學的經(jīng)經(jīng)營管理系統(tǒng)統(tǒng)，企業(yè)運作作高效有序。在在以人為本的的思想指導下下，公司確立立了“誠實守信、開開拓進取”的企業(yè)理念念。在公司文文化建設上，以以打造一支能能征善戰(zhàn)的優(yōu)優(yōu)秀團隊為目目標，點燃激激情，激勵斗斗志，不斷增增強企業(yè)的凝凝聚力。公司司始終堅持“以質(zhì)量求生生存，以管理理求效益，以以信譽求發(fā)展展”的企業(yè)宗旨旨，通過了ISO90001質(zhì)量管理體體系，重合同同，守信譽，多多次受到業(yè)內(nèi)內(nèi)人士的好評評。第五章項項目地址選擇擇及建設條件件一、項目選址該項目選擇于宜良良縣湯匙鎮(zhèn)草草甸湖居委會會片區(qū)。二、建設條件1、氣候宜人：宜良縣縣位于云南省省中部，地勢勢北高南低，中中部平坦，縣縣內(nèi)氣候溫和和，屬于北亞亞熱帶季風氣氣候，夏無酷酷暑，冬無嚴嚴寒，年平均均氣溫16.3℃，年平均日日照2177..3小時，年平平均降雨量912.22mm，年平均濕濕度75%，全年無霜霜期260天左右右。2、交通便利：宜良是是現(xiàn)代新昆明明城市布局規(guī)規(guī)劃的衛(wèi)星城城和次級城市市，離中心城城市正處于45分鐘經(jīng)濟圈圈內(nèi)，交通便便捷，四通八八達，是昆明明通往滇東南南的交通要塞塞和商品聚散散地。昆河鐵鐵路、南昆鐵鐵路、昆石公公路、昆九公公路橫穿全境境，新建的昆昆石高速公路路通車后，從從宜良只需40分鐘就能到到昆明。3、三通一平：通過實實地勘察，宜宜良縣的縣9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部修修通柏油公路路，90%的村莊都有有鄉(xiāng)村公路。本項目所在地草甸居委會片區(qū)地勢平坦，道路通暢，且鄰近草甸湖，取水、取電都很方便，4、政府支持：通過過我們與昆明明市、宜良縣縣、草甸鎮(zhèn)的的政府領導交交流，發(fā)現(xiàn)市市縣鎮(zhèn)的三級級領導班子對對該項目的前前景表示十分分看好，認為為我們這個項項目是實實在在在的為新農(nóng)農(nóng)村的建設做做貢獻，政府府一定支持。5、資金充足：云南寶石房地產(chǎn)公公司是專門從從事房地產(chǎn)的的開發(fā)建設的的股份制有限限公司，公司司年產(chǎn)值上億億，盈利率為為8%。項目合作單單位中華兩岸岸文經(jīng)事務交交流協(xié)會旗下下有正式會員員800余名，每位位會員均有各各自的企業(yè)，因因此，我公司司與中華兩岸岸文經(jīng)事務交交流協(xié)會合作作開發(fā)此項目目的資金是充充裕的。項目規(guī)劃陽宗?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀觀光園可劃分分為四大板塊塊：“科研中心”———新生命所所在；“種植示范園園”——高新技技術成果試驗驗區(qū)；“現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū)區(qū)”——養(yǎng)殖產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新新方向；“新農(nóng)村建設設示范區(qū)”———新農(nóng)村建建設大亮點?？蒲兄行奈挥诓莸楹奈髅婷?，總占地150畝，科研中心心是新生命的的誕生地，也也是該項目的的核心板塊。主主要用于專家家學者進行科科學研發(fā)，學學術交流，以以及新技術的的應用推廣。主要有三幢幢建筑物構成成。科研樓：建筑面積積6000m2，設有實驗準準備室、研究室、化學學分析室、組組織培養(yǎng)室、大型儀器室室、無菌室、動物物養(yǎng)育室、科科研人員辦公公室等。展覽館：建筑面積積200000m2，劃分為臺灣灣特色、云南南本土特色、新新科研產(chǎn)物、傳傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等室室外展覽區(qū)。培訓中心：建筑面面積4000m2，設有國際學學術報告廳、會會議室、多媒媒體教室等。種植示范園：位于草甸湖的南面面，緊挨科研研中心，占地150畝，建設現(xiàn)代化化高架溫室試試驗廠房1座，建筑200平方米；管管理、生產(chǎn)用用房2幢，建筑面面積500平方米；完完成基地水泥泥路建設。種植示范園園是科研成果果的示范區(qū)，主主要栽培從臺臺灣引進的各各類作物，以以安全優(yōu)質(zhì)的的綠色、無公公害產(chǎn)品為主主導產(chǎn)品，為為市民及餐飲飲業(yè)等提供服服務。1）花卉觀賞中心：占地5畝，引進臺灣特特色花卉，以以及云南省本本土特色花卉卉。建設成為為生態(tài)農(nóng)業(yè)花花卉（蘭花、百百合）基地、種種苗基地；2）瓜、果、蔬菜現(xiàn)代代高新農(nóng)業(yè)技技術示范區(qū)：：占地1000畝，其中連棟棟溫室10畝。設有蓮霧園、蕃蕃荔枝園、檳檳榔園、枇杷杷園、楊桃園園、青棗園、百百菜園、古農(nóng)農(nóng)業(yè)觀光園、近近代農(nóng)業(yè)觀光光園等。示范區(qū)用作為科研研基地，主要栽培研發(fā)發(fā)出的新作物物及從引進的的臺灣農(nóng)業(yè)新新品種并大量量推廣，因地地制宜，使新新科技運用到到現(xiàn)代農(nóng)村，讓廣大農(nóng)民“看得見”、“摸得著”、“學得會”、“跟得上”，加快推動云南省農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，培育兼具云南本土和臺灣特色的新型農(nóng)業(yè)，全面提升本省農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化水平,促使示范區(qū)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的成果在云南省起到示范作用。三、現(xiàn)代養(yǎng)殖區(qū)：：位于草甸湖的北面面，占地面積積200畝，規(guī)劃80畝用于養(yǎng)殖殖臺灣草龜，100畝用于建設設新型環(huán)保生生態(tài)養(yǎng)豬場，開開發(fā)為現(xiàn)代科科技特色養(yǎng)殖殖示范區(qū)，以以克服當前傳傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖殖以自給自足足為目的，生生產(chǎn)規(guī)模不大大；依靠傳統(tǒng)經(jīng)驗，技術不先進進；以單個農(nóng)戶戶為主體，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條不長長；依靠自身積積累來發(fā)展，投投資不足；在原始的自自然環(huán)境下生生產(chǎn)，環(huán)境不優(yōu)等問題。四、新農(nóng)村建設示示范區(qū)小鎮(zhèn)：：位于草甸湖東面，占占地面積300畝，建設具具有恬淡寧靜靜、和諧、高雅雅的生活格調(diào)調(diào)的歐式風情小小鎮(zhèn)。并以服服務為舞臺，以以商品農(nóng)業(yè)自自然、景觀、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為道具，環(huán)環(huán)繞消費者，打造成為值得消費者回憶的旅游小鎮(zhèn)。1、農(nóng)家體驗園：作作為新農(nóng)村建建設的主打星星，建設成為為住宿型、康康體型、度假假型、生產(chǎn)型型等功能的市市民體驗樂園園。2、生態(tài)酒店：接待各各種政府會議議、商務會議議、客戶聯(lián)誼誼會、公司慶慶典、新品推推薦會、新聞聞發(fā)布會、企企業(yè)峰會、行行業(yè)交流會、藝藝術交流會、研研討會等。3、特色商業(yè)街：特特色商業(yè)街作作為承載文化化必不可少的的一部分，采采用一致的裝修風風格，以百年年老店為基調(diào)調(diào)，經(jīng)營內(nèi)容主要要有生態(tài)產(chǎn)品品——水果、蔬蔬菜、畜牧產(chǎn)產(chǎn)品；云南特特色小吃——過橋米線、大救駕、汽鍋鍋雞、破酥包包、蕎麥包、洋洋芋粑粑、乳乳餅、乳扇、燒燒豆腐、豆鼓鼓等；云南傳傳統(tǒng)手工藝品品——七彩吊娃、蜀錦、漆漆器、剪紙、泥泥塑、刺繡、挑挑花、木雕、古古董、古玩、古古書、古畫等等，并配以多多家情趣酒吧吧。4、購物超市：旅游游定點購物場場所；生態(tài)購購物超市，為游客及其其他消費者提提供觀光園的的種子、種苗苗、花卉、蔬蔬菜、農(nóng)資等等服務。5、休閑水道：科技園園位置得天獨獨厚，利用草草甸湖的天然然水道休閑資資源，放養(yǎng)魚魚苗供游人垂垂釣，同時將將修建水上休休閑樂園，讓讓游人流連忘忘返。第七章組組織機構、勞勞動定員與項項目建設管理理（一）項目法人組組建方案：本項目由中華兩岸岸文經(jīng)事務交交流協(xié)會與云云南寶石房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承擔實實施，不再組組建新的法人人單位。（二）項目管理機機構設置方案案1、項目建設期組織織管理機構設設置本項目由中華兩岸岸文經(jīng)事務交交流協(xié)會與云云南寶石房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承擔建建設，為了加加強項目的組組織管理和保保障，在項目目建設期間成成立領導小組組，負責項目目建設期間的的組織管理和和建設實施，小小組成員由中中華兩岸文經(jīng)經(jīng)事務交流協(xié)協(xié)會和云南寶寶石房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司人員擔任，組組長：李洪，副副組長：林于于淇、尹正有有、高峰、賈賈宏，成員：：陳昱璽、董中軍軍、張思紅等等。2、項目建設管理措措施項目建設以云南寶寶石房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司負責為主，明明確投資額度度、工程規(guī)模模、技術標準準、完成的數(shù)數(shù)量、質(zhì)量和和工期等，同同時加強項目目工程文件。圖圖紙、技術資資料的管理歸歸檔。項目建設資金實行行專項管理，設設立專門帳戶戶、?？顚Ｓ糜?。按規(guī)定時時限、按統(tǒng)一一要求、按質(zhì)質(zhì)量標準、按按分配任務保保質(zhì)保量完成成、充分發(fā)揮揮投資效益。項目管理科學化，在在