武漢住宅項目開盤前營銷推廣執(zhí)行方案案例

iaoxx開盤前營銷推廣執(zhí)行方案重要節(jié)點優(yōu)惠配合8月18日樣板間開放起，新認籌客戶享“認籌秒秒金”遞減優(yōu)惠，即從樣板間開放到開盤前一天，在2萬抵4萬的原始優(yōu)惠上，每日減少200元優(yōu)惠（依次遞減至開盤前一天）。8月18日樣板間開放起，認籌客戶每周末到訪可領取2000元購房抵用券（每人每周限領一張，截止8月18日18:00前已認籌客戶可享當日購房抵用券優(yōu)惠，19日認籌客戶需下周周末方可領取），累積至開盤前一天，優(yōu)惠券只可在開盤當日成功認購時充抵相等額度的房款?！臼袌龇治觥浚ㄒ唬?、競案分布（二）、各項目情況航天彩虹鎮(zhèn)基本指標：占地面積：119000㎡建筑面積：120000㎡容積率：1.05綠化率：35%產(chǎn)品說明：航天彩虹鎮(zhèn)分為A\BC\D\E四個區(qū)。BC區(qū)已售，D\E區(qū)待開發(fā)。在售產(chǎn)品為A區(qū)尾貨，A1-A9共9棟的剩余房源。其中，小面積51-67㎡房源已售罄，目前在售戶型為：91㎡兩房和95-127㎡三房。均價：6000元/㎡月均去化：30套2012年動態(tài)：6月2日開盤，推出119套，開盤當天賣出58套，前期認籌70組，解籌率為82%，銷售率為48%。天合新界基本指標：占地面積：39622.05㎡建筑面積：154525.80㎡容積率：3.9綠化率：32%產(chǎn)品說明：項目由6棟33層高層組成，在售4號樓大面積房源，120-160㎡。均價：6400元/㎡月均去化：60套沿海賽洛城基本指標：占地面積：910000㎡建筑面積：1450000㎡容積率：1.66綠化率：39%產(chǎn)品說明：項目共分七期開發(fā)，一至四期已售，五期普通住宅去化完畢，目前在售別墅產(chǎn)品，共計351套，已去化10幾套。均價：普通住宅5400元/㎡，別墅15000元/㎡月均去化：普通住宅28套立方城基本指標：占地面積：18619㎡建筑面積：112341㎡容積率：5.49綠化率：30%產(chǎn)品說明：項目由8棟高層組成，涵蓋SOHO辦公、酒店式公寓、景觀商街、創(chuàng)意LOFT、組合式平層五大物業(yè)。均價：平層4800元/㎡，復式8000元/㎡豐尚時代廣場熙龍灣基本指標：占地面積：32453㎡建筑面積：110436㎡容積率：3.0綠化率：35%產(chǎn)品說明：豐尚共分三期開發(fā)，一期為7棟高層，目前在售1#、2#樓三房房源，面積為118-122㎡。均價：6300元/㎡2012年動態(tài)：5月27日首次開盤，推出258套，開盤當天賣出159套，前期認籌326組，解籌率為49%，銷售率為62%（三）、競案在售及未來供應分析小結(jié)：競案目前普遍處于平銷階段，在售多為大面積房源，去化速度較慢。各項目基本集中在三季度或下半年有新推，推出小面積房源，屆時市場競爭較激烈。【產(chǎn)品分析】（一）、樓棟位置：15號樓15號樓分析：項目一期（1#-12#）已經(jīng)售罄，二期13#、14#樓銷售率達90%，且小區(qū)自身配套實景呈現(xiàn)，社區(qū)底商50%已經(jīng)正式營業(yè)，配套相對齊全；二期待售產(chǎn)品為15#一棟27F高層建筑，總共房源284套，總建筑面積約2.2萬㎡；社區(qū)規(guī)模較大，共70萬㎡，屬于吳家山大型成熟生活社區(qū)；15號樓屬于樓王產(chǎn)品，高樓層可觀漢江，建筑材質(zhì)升級，且該棟位于項目門戶位置。（二）、戶型配比：樓層結(jié)構(gòu)房型套數(shù)單戶面積套型面積總面積戶數(shù)占比面積占比4-26層2T6HA1（兩房兩廳一衛(wèi)）4692.054234.321813.66616.2%18.84%A2（三房兩廳兩衛(wèi)）46119.225484.1216.2%24.38%A3（兩房兩廳一衛(wèi)）9276.937077.5632.9%31.39%A4（一房兩廳一衛(wèi)）9254.545017.6832.9%22.26%27層4T8HA1'(三房兩廳廳一衛(wèi))2101.63203.26636.70.7%0.79%A2'（兩房兩廳廳一衛(wèi)）279.26158.520.7%1%A3'(一房兩廳廳一衛(wèi))468.73274.921.41%1.34%合計28422450.366100%100%分析：戶型類別較為豐富，從一房至三房均有，以兩房為主，占比50%；兩房產(chǎn)品較為豐富，76-92㎡均有，含緊湊型和舒適型；與13號樓戶型及結(jié)構(gòu)類似。（三）戶型客戶群比對：樓層結(jié)構(gòu)房型單戶面積套數(shù)客戶群4-26層2T6HA1（兩房兩廳一衛(wèi)）92.0544青年置業(yè)A2（三房兩廳兩衛(wèi)）119.2244小太陽A3（兩房兩廳一衛(wèi)）76.9388青年置業(yè)A4（一房兩廳一衛(wèi)）54.5488青年置業(yè)分析：本案戶型產(chǎn)品針對剛需型首置、首改客戶。（四）戶型對比分析：15號樓戶型分布情況——13號樓戶型分布情況——15號樓A2屬于三房兩廳兩衛(wèi)，相比13號樓三房，同樣有2個陽臺，但多一個衛(wèi)生間，舒適度更高。15號樓一房與13號樓一房戶型結(jié)構(gòu)一樣。15號樓兩房與13號樓兩房結(jié)構(gòu)大致相同，除廚房與衛(wèi)生間位置互調(diào)以外。15號樓部分兩房帶有儲藏室。15#產(chǎn)品分析總結(jié)：15號樓與13號樓戶型產(chǎn)品類似，戶型豐富，以兩房為主；15號樓三房相比13號樓更為舒適，多一個衛(wèi)生間；該樓棟位于項目門戶位置，且共27層，具備樓王氣質(zhì)；產(chǎn)品主要針對剛需型首置、首改客戶15#有50-70㎡的戶型，屬于市場空白的戶型面積段，市場的接受度應該較高。【成交客戶分析】以下主要是針對13#、14#的222組成交客戶進行分析。家庭結(jié)構(gòu)家庭結(jié)構(gòu)單身兩口之家三口之家多口之家合計合計78973215222比例35%44%14%7%100%分析：單身和兩口之家居多，占據(jù)78%的份額，屬于典型的剛需階層?？蛻裟挲g段年齡分布25歲以下25-30歲31-35歲36-40歲41-45歲46-50歲51-55歲56-60歲61歲以上合計合計1941453831251823222比例9%18%20%17%14%11%8%1%1%100%分析：客戶年齡段跨度較大，主要集中在25-50歲之間?？蛻袈殬I(yè)職業(yè)公司創(chuàng)辦人、合伙伙人高層管理人員中層管理人員普通職員私營業(yè)主學生合計合計27241036323222比例1%3%12%46%27%11%100%分析：成交客戶以周邊企事業(yè)單位的普通職員為主，其次是私營業(yè)主，客戶經(jīng)濟能力相比東臺尚領有所提高。居住區(qū)域區(qū)域二支溝到五支溝五支溝到七支溝七支溝到九支溝九支溝到十二支溝溝十二支溝到二十一一支溝額頭灣附近古田附近吳家山武商量販附附近吳家山中北倉儲附附近東山走馬玲新溝孝感硚口片區(qū)江岸片區(qū)漢口北片區(qū)金銀湖片區(qū)漢陽武昌武漢周邊片外省市合計合計37461913421125312361162347125222比例17%21%9%6%2%9%5%2%1%0%1%1%3%5%3%1%1%2%3%5%2%100%分析：本案輻射面相對較廣，成交客戶居住區(qū)域以二支溝至七支溝為主，同時輻射部分漢口、漢陽客戶。交通工具交通工具公交車自行車電動車私家車步行合計合計3431633658222比例15%14%28%16%26%100%分析：成交客戶出行交通工具主要為電動車和步行，其次是公交。成交單價單價4800-500005000-520005200-540005400-560005600-580005800-600006000-620006200-640006400-660006600-680006800以上合計合計100011914743038222比例0%0%0%0%0%9%66%19%0%1%4%100%分析：客戶成交價格集中在6000-6200之間。成交總價成交總價30萬以內(nèi)31-35萬36-40萬41-45萬46-50萬51-55萬56-60萬60萬以上合計合計1330365981433222比例0%15%0%16%2%44%6%15%100%分析：成交總價跨度較大，31萬-60多萬不等，其中以51-55萬為主。信息渠道途徑外展點戶外介紹路過短信call客派單夾報車身廣告合計數(shù)量13235233212338712222比例6%10%23%15%9%10%17%3%5%100%分析：客戶信息渠道以熟人和老業(yè)主介紹為主，其次是派單和路過。?？蛻艨偨Y(jié)：成交客戶以周邊企事業(yè)單位普通職工和私營業(yè)主為主，居住區(qū)域集中在二支溝至七支溝；成交價格集中在6000-6200之間，客戶信息渠道以熟人和老業(yè)主介紹為主，其次是派單和路過；【具體執(zhí)行】——8月（一）8月重點：客戶為王！最大程度積累認籌客戶?。ǘ┩茝V策略：線上線下高舉高打，將xx·五環(huán)華城深入人心！營銷配合樣板間開放活動優(yōu)惠升級夜間看房服務周末暖場活動配合具體執(zhí)行線上推廣戶外——更換認籌、釋放樣板間開放信息時間內(nèi)容主題位置價格8.16認籌信息+樣板間間開放信息+優(yōu)惠信息額頭灣高架戶外項目入口處戶外20*7米，安裝裝15元/㎡計算，噴噴繪+安裝費用約5000元（2）輕軌內(nèi)套餐——增加項目昭示性，同時渲染項目的輕軌優(yōu)勢時間內(nèi)容主題位置價格認籌信息+樣板間間開放信息+優(yōu)惠信息3臺車車廂內(nèi)部寫真真打包約15萬/月月（3）樓體字LED新增——加強項目現(xiàn)場展示，釋放項目認籌信息投放時間內(nèi)容主題位置費用備注8.16項目信息+電話號號碼15#樓體兩側(cè)20000元朝五環(huán)大道和漢江江分別設置一一條發(fā)光字樓體LED燈帶樓體LED燈帶（4）網(wǎng)絡——最大程度對項目信息進行曝光投放時間內(nèi)容主題位置費用備注認籌信息+樣板間間開放信息搜房、億房首頁100000元在重要節(jié)點前在首首頁上釋放信信息，約1.8萬元/日（5）短信時間內(nèi)容（以下為初稿稿，具體內(nèi)容容提前一周再再提交）具體安排發(fā)送人群費用報價8.11認籌信息+15##樣板間即將將開放信息5萬條/天附近企業(yè)員工、吳吳家山拆遷戶戶、吳家山老老花園小區(qū)業(yè)業(yè)主吳家山與古田工薪薪階層、周邊邊競品樓盤最最新進線客戶戶2500元0.05元/條8.165萬條/天2500元8.175萬條/天2500元8.23認籌信息+秒秒金金優(yōu)惠+夜間活動信信息5萬條/天2500元0.05元/條8.245萬條/天2500元8.30認籌信息+即將開開盤信息+秒秒金優(yōu)惠惠5萬條/天2500元0.05元/條8.315萬條/天2500元線下渠道——派單——穿印有項目LOGO、項目信息的文化衫派單下述表格僅羅列10日的計劃，后續(xù)派單地址和形式根據(jù)前10天派單效果予以調(diào)整。日期派單地點派單目的派單份數(shù)派單要求人員費用8月13日9:00-116:30舵落口大市場針對市場內(nèi)業(yè)主及及客戶進行品品牌宣傳，告告知樓盤信息息8001、人員分為兩組，每每組指定一人人為組長，負負責完成各組組的派單計劃劃。2、派單時間間為9:00--16:300,16:330之前回到五五環(huán)營銷中心心分享派單信信息及心得。33、在社區(qū)的的派單人員須須在社區(qū)插車車、插樓，小小區(qū)旁邊門面面派發(fā)，過往往車輛和行人人派發(fā)。4、在沿路的的派單人員應應在沿路門面面派單、?？靠寇囕v插車、派派發(fā)行人為主主。5、在商圈及及寫字樓附近近的派單人員員須插車（路路面和地下停停車場車輛）、派派發(fā)行人。6、派單組長長須每日將派派單現(xiàn)場照片片傳送給相關關負責人。77、派單人員員需指引咨詢詢客戶撥打營營銷中心電話話。A組、B組共計4人；兩人人一組。90元/天/人，文化衫30元/件件，200件，共計6000元8月14日9:00--16:300中商平價吳家山店店/KFC門口市區(qū)中心地段，宣宣傳xx品牌和項項目信息8008月15日9:00-16::30五環(huán)大道旁小商品品街針對市場內(nèi)業(yè)主及及客戶進行品品牌宣傳，告告知樓盤信息息。8008月16日9:00-116:30四明路海鮮市場8008月17日9:00-16::30萬國汽配城8008月18日9:00-116:30長豐村肯德基附近近沿街門面和和老社區(qū)潛在客戶集中地段段，宣傳項目目信息和企業(yè)業(yè)品牌8008月19日9:00-116:30常碼頭附近沿街門門面和老社區(qū)區(qū)8008月20日9:00-116:30古田一路沿街門面面和老社區(qū)8008月21日9:00-16::30競爭樓盤售樓部附附近抓住競品集中推盤盤的時機，搶搶奪競品客戶戶8008月22日9:00-16::30競爭樓盤售樓部附附近800老客戶拜訪——充分挖掘老帶新，迅速積累客戶基數(shù)方式：銷售員每日拿老帶新折頁及可口可樂拜訪入住的業(yè)主，當面宣導老帶新政策以及項目的銷售信息，同時邀請客戶參加每周末的夜間活動。投放時間內(nèi)容主題費用備注老帶新政策+項目目信息+夜間活動5000元5元/戶，共計約50000元夾報——封鎖吳家山片區(qū)投放時間內(nèi)容主題費用備注8.16、8.117認籌信息+夜間活活動信息50000元0.35元//張（含印刷刷及夾）公關活動【8月18日】：清涼一夏、繽紛生活嘉年華活動內(nèi)容樣板間開放活動以及社區(qū)電影節(jié)播放銷售配合8月18日當天，成功認籌的客戶可獲得電風扇一部,。同時8月18日當天，xx·五環(huán)華城“認籌秒秒金”遞減優(yōu)惠活動正式啟動（具體優(yōu)惠詳見第1頁優(yōu)惠說明）?，F(xiàn)場獎勵來訪大獎共100名，凡8月18日白天，到訪售樓部的客戶均可獲得隨身電風扇一部；抽獎大獎共10名，其中一等獎2名，可獲得價值100元的豆?jié){機1部，二等獎3名，可獲得價值80元的電風扇一臺，三等獎5名，可獲得價值50元的locklokc一個具體執(zhí)行活動內(nèi)容：樣板間開放活動+冷餐+納涼電影節(jié)+來訪禮+抽獎+夾娃娃+打老鼠1、樣板間開放活動9:00-18:00地點：15#樣板間內(nèi)容：客戶在銷售員的帶領下可品鑒xx的旗艦品質(zhì)。2、冷餐9:00-18:00地點：15#樣板間內(nèi)容：現(xiàn)場準備精致的點心供參觀樣板間的客戶享用，提前體味xx的精致生活。3、納涼電影節(jié)19:00-21:00地點：五環(huán)華城內(nèi)廣場內(nèi)容：現(xiàn)場播放電影，供業(yè)主們娛樂。4、夾娃娃9:00-21:00地點：五環(huán)華城內(nèi)廣場內(nèi)容：購買娃娃機，放在售樓部里面，供客戶隨時過來游玩。5、打老鼠9:00-21:00地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)容：現(xiàn)場設置打老鼠機，供客戶娛樂；6、來訪禮+抽獎9:00-18:00地點：營銷中心參與形式：到訪客戶可在簽到后領取一份小禮品，如隨身電風扇，在參觀樣板間時，可在樣板間領取抽獎券一張，然后到營銷中心現(xiàn)場參與抽獎，有機會獲得。豆?jié){機一部。物料名稱規(guī)格數(shù)量內(nèi)容活動背景板4M*6M1塊活動主題活動細則易拉寶常規(guī)尺寸1塊——抽獎箱常規(guī)尺寸1個——抽獎券常規(guī)尺寸100張簽字筆/2支（策源）中性筆音響設備/1套電影放映設備1套夾娃娃機1套購買打老鼠機1套購買豆?jié){機2個電風扇3個Locklockk5個冷餐1套類別具體項目數(shù)量單價總價備注裝飾拱門1240240物料活動細則易拉寶19090音響設備110001000背景桁架1336336夾娃娃機110001000購買，含娃娃打老鼠機110001000購買抽獎箱15050一次購買，反復復使用電影播放器130003000抽獎券1002200禮品豆?jié){機2100200未用完禮品電風扇380240Locklockk550250隨身電風扇100101000冷餐130003000合計11606不含活動公司稅費費及運輸費物料名稱規(guī)格數(shù)量內(nèi)容活動背景板4M*6M1塊活動主題活動細則易拉寶常規(guī)尺寸1塊——五環(huán)卡常規(guī)尺寸60列舉活動內(nèi)容抽獎箱常規(guī)尺寸1個——抽獎券常規(guī)尺寸60張月度活動主題簽字筆/2支（策源）中性筆音響設備/1套電影放映設備2套撈金魚裝置1套套圈圈裝置/1套——類別具體項目數(shù)量單價總價備注裝飾拱門1240240物料活動細則易拉寶19090音響設備110001000背景桁架1336336五環(huán)卡602120抽獎券602120禮品電影票60251500未用完禮品電風扇20801600喜羊羊系列公仔6010600隨身電風扇6010600合計6206不含活動公司稅費費及運輸費【8月25日】：繽紛回憶、盛夏光年活動內(nèi)容邀請民間藝術家在現(xiàn)場表演，勾起客戶童年時的繽紛記憶。銷售配合8月25日當天，成功認籌的客戶可獲得電風扇一部?，F(xiàn)場獎勵抽獎：共30名，凡參與完所有的活動，即“五環(huán)卡”上全部做了記號的客戶可參與現(xiàn)場抽獎，有機會獲得電影票2張；認籌大獎共20名，凡8月25日日當日認籌的的客戶，可獲獲得電風扇一一部。具體執(zhí)行活動內(nèi)容：甜蜜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)糖+捏面人+花樣剪紙+撈金魚+歡樂套圈圈+打老鼠+夾娃娃+認籌大獎+抽獎1、甜蜜轉(zhuǎn)糖19:000-21::00地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：請轉(zhuǎn)糖大師師到現(xiàn)場進行行轉(zhuǎn)糖表演，同同時指導客戶戶參與制作轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)糖DIY；參與形式：客戶簽簽到領取“五環(huán)卡”，可領取轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)糖一份，同同時由工作人人員在五環(huán)卡卡上做記號。2、捏面人19:000-21::00地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：請捏面人大大師到現(xiàn)場進進行捏面人表表演，同時指指導客戶參與與制作捏面人人DIY；參與形式：客戶簽簽到領取“五環(huán)卡”，可領取捏捏面人一份，同同時由工作人人員在五環(huán)卡卡上做記號。3、花樣剪紙19:000-21::00地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：請剪紙大師師到現(xiàn)場進行行花樣剪紙表表演，同時指指導客戶參與與制作剪紙；；參與形式：客戶簽簽到領取“五環(huán)卡”，可領取剪剪紙一份，同同時由工作人人員在五環(huán)卡卡上做記號。4、趣味撈金魚19:000-21:000地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：現(xiàn)場設置撈撈金魚的區(qū)域域，客戶可參參與撈金魚，體體驗童年的快快樂。參與方式：客戶可可憑手上的五五環(huán)卡片，由由工作人員在在卡片上劃勾勾，客戶方可可參與撈金魚魚的游戲，每每組客戶有可可撈3網(wǎng)，撈起的的金魚可供客戶當禮物物帶走，由工工作人員在五五環(huán)卡片上“趣味撈金魚魚”上做記號。5、歡樂套圈圈19:000-21:000地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：現(xiàn)場設置套套圈圈的區(qū)域域，客戶可參參與，賭賭運運氣，開心把把獎抱回家。參與方式：客戶可可憑手上的五五環(huán)卡片，由由工作人員在在卡片上劃勾勾，客戶方可可參與套圈圈圈的游戲，每每組客戶有3次機會，套套中的禮品可可供客戶當禮禮物帶走，參參與完游戲的的可由工作人人員在“歡樂套圈圈”一欄做記號號。6、夾娃娃9:000-21:000地點：五環(huán)華城內(nèi)內(nèi)廣場內(nèi)容：購買娃娃機機，放在售樓樓部里面，供供客戶隨時過過來游玩。7、打老鼠9:000-21:000地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)內(nèi)容：現(xiàn)場設置打打老鼠機，供供客戶娛樂；；8、抽獎119:00--21:000地點：營銷中心內(nèi)內(nèi)參與方式：凡參與與完所有的活活動，即“五環(huán)卡”上全部做了了記號的客戶戶可參與現(xiàn)場場抽獎一次，有有機會獲得隨隨身電風扇、loockloock；類別具體項目數(shù)量提供單位裝飾拱門1活動公司紅地毯1活動公司物料活動細則易拉寶1xx/策源背景桁架1xx/策源音響設備1活動公司條桌6活動公司椅子10活動公司抽獎券60活動公司撈金魚裝置活動公司套圈圈裝置活動公司剪紙裝置活動公司轉(zhuǎn)糖裝置活動公司捏面人裝置活動公司五環(huán)卡60活動公司抽獎箱1xx禮品Lock、lockk10xx隨身電風扇50xx人員轉(zhuǎn)糖大師1活動公司捏面人大師1活動公司剪紙老師1活動公司簽到員1策源類別具體項目數(shù)量單價總價備注裝飾拱門1240240物料活動細則易拉寶19090音響設備110001000背景桁架1336336捏面人118001800供60組客戶（每人撈33次）甜蜜轉(zhuǎn)糖11800180080份花樣剪紙118001800撈金魚裝置118001800套圈圈112001200含禮品五環(huán)卡602120抽獎券602120禮品Locklockk1050500未用完禮品隨身電風扇5010500人員剪紙大師11500轉(zhuǎn)糖大師11500捏面人大師11500合計17812不含活動公司稅費費及運輸費物料部分——（1）單張根據(jù)營銷節(jié)點更換換海報內(nèi)容，重重點突出項目目樣板間即將將開放信息+每周末夜間間活動信息。到位時間推廣主題規(guī)格尺寸數(shù)量費用報價8.15認籌信息+每周末末活動信息A3157g銅銅板100003000元0.3元/張（2）海報張貼到各個小區(qū)的的宣傳欄處，釋釋放項目信息息+活動信息到位時間推廣主題規(guī)格尺寸數(shù)量費用報價8.15認籌信息+每周末末活動信息全開157g銅板100006000元0.6元/張費用預算：類別項目預算備注物料單張30000.3元/張樓體LED發(fā)光字350000朝五環(huán)大道設置一一條發(fā)光字戶外10000僅為更換畫面費用用推廣輕軌內(nèi)套餐150000輕軌內(nèi)派單960090元/天/人，文化衫30元元/件網(wǎng)絡100000短信17500共35萬，每條0.055元夾報500000.35元/張公關活動26012含現(xiàn)場糖果、飲料料及物料老帶新5000合計338612【具體執(zhí)行】———9月（一）9月重點：：開盤熱銷！打響收收官戰(zhàn)??！營銷配合夜間看房服務周末暖場活動配合合秒秒金遞減優(yōu)惠++每周購房抵抵用券優(yōu)惠（三）具體執(zhí)行1、線上推廣（1）戶外——釋放開開盤信息時間內(nèi)容主題位置價格9.7認籌信息+即將開開盤信息額頭灣高架戶外項目入口處戶外20*7米，安裝裝15元/㎡計算，噴噴繪+安裝費用約5000元（2）網(wǎng)絡——最大程程度對項目信信息進行曝光光投放時間內(nèi)容主題位置費用備注認籌信息+即將開開盤信息搜房、億房首頁100000元在重要節(jié)點前在首首頁上釋放信信息，約1.8萬元/日（3）短信時間內(nèi)容（以下為初稿稿，具體內(nèi)容容提前一周再再提交）具體安排發(fā)送人群費用報價9.6認籌信息+即將開開盤信息+秒秒金優(yōu)惠惠信息5萬條/天附近企業(yè)員工、吳吳家山拆遷戶戶、吳家山老老花園小區(qū)業(yè)業(yè)主吳家山與古田工薪薪階層、周邊邊競品樓盤最最新進線客戶戶2500元0.05元/條9.75萬條/天2500元9.135萬條/天2500元9.145萬條/天2500元（4）輕軌內(nèi)套餐——增增加項目昭示示性，同時渲渲染項目的輕輕軌優(yōu)勢時間內(nèi)容主題位置價格認籌信息+樣板間間開放信息+優(yōu)惠信息輕軌內(nèi)部燈箱、輕輕軌門上貼畫畫等打包約15萬/月月（已算入8月）線下渠道——（1）派單——穿印有有項目LOGO、項目信息息的文化衫派派單下述表格僅羅列110日的計劃，后后續(xù)派單地址址和形式根據(jù)據(jù)前10天派單效果果予以調(diào)整。日期派單地點派單目的派單份數(shù)派單要求人員費用9月1日9:00-116:30五環(huán)大道旁小商品品街針對市場內(nèi)業(yè)主及及客戶進行品品牌宣傳，告告知樓盤信息息。20001、人員分為兩組，每每組指定一人人為組長，負負責完成各組組的派單計劃劃。2、派單時間間為9:00--16:300,16:330之前回到五五環(huán)營銷中心心分享派單信信息及心得。33、在社區(qū)的的派單人員須須在社區(qū)插車車、插樓，小小區(qū)旁邊門面面派發(fā)，過往往車輛和行人人派發(fā)。4、在沿路的派單人人員應在沿路路門面派單、停?？寇囕v插車車、派發(fā)行人人為主。5、在商圈及及寫字樓附近近的派單人員員須插車（路路面和地下停停車場車輛）、派派發(fā)行人。6、派單組長長須每日將派派單現(xiàn)場照片片傳送給相關關負責人。7、派單人員需指引引咨詢客戶撥撥打營銷中心心電話。90元/天/人9月2日9:00-116:30航天彩虹鎮(zhèn)和富麗麗雅附近20009月3日9:00--16:300航天彩虹鎮(zhèn)和富麗麗雅附近20009月4日9:00--16:300舵落口公交車站、富富麗雅花園附附近潛在客戶集中地段段，宣傳項目目信息和企業(yè)業(yè)品牌20009月5日9:00--16:300團結(jié)五隊、華星花花園20009月6日9:00--16:300中小企業(yè)城、海峽峽創(chuàng)業(yè)苑20009月7日9:00--16:300慈惠農(nóng)場、革新66隊抓住競品集中推盤盤的時機，搶搶奪競品客戶戶針對市場內(nèi)業(yè)主及及客戶進行品品牌宣傳，告告知樓盤信息息市區(qū)中心地段，宣宣傳xx品牌和項項目信息20009月8日9:00--16:300周邊物流公司、停停車場20009月9日9:00--16:300熙龍灣、航天彩虹虹鎮(zhèn)、富麗雅雅花園以及周周邊小區(qū)20009月10日9:00--16:300熙龍灣、航天彩虹虹鎮(zhèn)、富麗雅雅花園以及周周邊小區(qū)20009月11日9:00--16:300熙龍灣、航天彩虹虹鎮(zhèn)、富麗雅雅花園以及周周邊小區(qū)20009月12日9:00--16:300熙龍灣、航天彩虹虹鎮(zhèn)、富麗雅雅花園以及周周邊小區(qū)20009月13日9:00--16:300熙龍灣、航天彩虹虹鎮(zhèn)、富麗雅雅花園以及周周邊小區(qū)20009月1