某項目土建、裝飾、安裝工程施工補(bǔ)充協(xié)議

合同編號：**·**天下（二期）土建、裝飾、安裝工程工程施工補(bǔ)充協(xié)議甲方：**集團(tuán)有限公司乙方：******集團(tuán)有限公司2006年4月目錄HYPERLINK\l"_Toc130824110"工程施工補(bǔ)充協(xié)議1HYPERLINK\l"_Toc130824111"附件1建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議12HYPERLINK\l"_Toc130824112"附件2預(yù)、結(jié)算管理制度14HYPERLINK\l"_Toc130824113"附件3建筑工程簽證管理規(guī)定15HYPERLINK\l"_Toc130824114"附件4甲方供應(yīng)材料、甲方限價材料管理規(guī)定17HYPERLINK\l"_Toc130824115"附件5工程管理處罰規(guī)定18HYPERLINK\l"_Toc130824116"附件6工程成品保護(hù)管理規(guī)定19HYPERLINK\l"_Toc130824117"以房抵款協(xié)議書20工程施工補(bǔ)充協(xié)議立合同單位：甲方：**集團(tuán)有限公司乙方：******集團(tuán)有限公司根據(jù)甲方開發(fā)建設(shè)需要，將其中標(biāo)的**·**天下二期工程部分建設(shè)項目委托給乙方施工。為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程承包施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：工程內(nèi)容及工程范圍工程名稱：**·**天下（二期）工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxx51#地二期工程3、工程內(nèi)容：10組團(tuán)（75#、76#、77#、78#、79#、80#、81#、82#、83#樓、地下車庫），12組團(tuán)（88#、89#、90#、91#、92#、93#、94#、95#、96#、97#、98#、99#樓、人防）。4、建筑面積：10組團(tuán)53518m2(暫定)，其中含：多層住宅24672m2；小高層10620m2；高層5688m2；人防：12538m2。12組團(tuán)116973m2(暫定)，其中含：多層住宅13300m2；小高層30057m2；高層62843m2：人防10773m2。5、工程承包范圍：土建、裝飾（不含二次裝修）、安裝。工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工期開工日期：2006年5月1日竣工日期：多層：2007年5月30日小高層：2007年5月30日高層：2007年7月30日注：多層、小高層2006年主體完工（包含砌筑和屋面工程）；高層2006年主體完工（含砌筑），高層是指18層-29層樓。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格三、承包方式及合同價款1、承包方式：包工包料（主要材料實(shí)行甲供）。2、工程暫定造價:10組團(tuán)約20，795，880.00元（暫定），12組團(tuán)約50，115，240.00元（暫定），合計約70，911，120.00元（暫定）。四、組成協(xié)議文件1、本協(xié)議書2、施工圖紙3、甲方編制的工程質(zhì)量控制卡。4、甲方編制的《預(yù)、結(jié)算管理制度》、《建筑工程簽證管理規(guī)定》、《甲方供應(yīng)材料、甲方限價材料管理規(guī)定》、《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》、《工程成品保護(hù)管理規(guī)定》《以房抵款協(xié)議書》作為合同附件。5、當(dāng)專用條款與通用條款不一致時，以專用條款為準(zhǔn)。五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方派駐的工程師姓名：xx職務(wù)：工程師聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx姓名：xxx職務(wù)：工程師聯(lián)系電話：xxxxxxxxx職權(quán)：負(fù)責(zé)工程管理協(xié)調(diào)工程其他有關(guān)事宜。2、乙方派駐的項目經(jīng)理部組成人員：項目總負(fù)責(zé)人:xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx財務(wù)請款人：龔國生聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx第一項目部：項目經(jīng)理：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxx聯(lián)系電話：施工員：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx安全員：xxx聯(lián)系電話：質(zhì)檢員：xxx聯(lián)系電話：預(yù)算員：xxx聯(lián)系電話：資料員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx第二項目部：項目經(jīng)理：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx施工員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx安全員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx質(zhì)檢員：xx聯(lián)系電話：預(yù)算員：xxx聯(lián)系電話：資料員：xx聯(lián)系電話：第三項目部：項目經(jīng)理：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx技術(shù)負(fù)責(zé)人：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx施工員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx安全員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx質(zhì)檢員：xxx聯(lián)系電話：預(yù)算員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx資料員：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx六、共同的責(zé)任及義務(wù)1、遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，做到依法管理，守法施工，一旦發(fā)生違規(guī)行為，各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、共同履行《工程施工補(bǔ)充協(xié)議》的全部條款及規(guī)定，無條件的全面完成《工程施工補(bǔ)充協(xié)議》所確定的工作內(nèi)容，認(rèn)真按協(xié)議所劃分的甲乙雙方職責(zé)進(jìn)行合作。3、甲方工作：按約定的時間和要求完成以下工作：3.1完成施工現(xiàn)場所有障礙物的清理工作，達(dá)到施工條件。3.2負(fù)責(zé)完成施工所需各種手續(xù)的辦理工作。3.3完成水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)工作。3.4組織和參與圖紙會審及設(shè)計交底工作。3.5組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，及時協(xié)調(diào)有關(guān)工程方面事宜。4、乙方工作按約定時間和要求完成以下工作：4.1乙方在施工圖到齊后一周內(nèi)向甲方和監(jiān)理上報6套施工組織設(shè)計；并同時向甲方及監(jiān)理上報總進(jìn)度計劃、甲供材料、甲限乙購材料明細(xì)表。4.2每月30日前向甲方提供本月已完工程進(jìn)度報表及下月工期計劃報表各3份。4.3承擔(dān)圖紙審查義務(wù)，對于圖紙中的錯誤乃至漏項，因乙方未及時向甲方提出而造成工期延誤或工程量增加，分清責(zé)任后，其損失及費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4負(fù)責(zé)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的相應(yīng)費(fèi)用(地下室頂板封閉后除外)。4.5負(fù)責(zé)施工的全部責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收及評定標(biāo)準(zhǔn)，合理組織人力、物料，保證按期、優(yōu)質(zhì)完成工程施工任務(wù)。4.6工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。不含甲方外委工程，但乙方有義務(wù)對甲方外委工程成品進(jìn)行保護(hù)。4.7文明施工：符合文明施工及城市管理的要求。4.8安全生產(chǎn)：如在施工中發(fā)生傷、病、亡等事故，必須分清責(zé)任，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)或按責(zé)任比例承擔(dān)。4.9所有甲方外委工程的施工資質(zhì)必須符合要求，并在施工前簽訂分包合同，并辦理各項施工手續(xù)，如因手續(xù)不全而強(qiáng)行施工的，乙方不承擔(dān)任何總包責(zé)任。4.10對甲方外委工程，乙方要進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資料整理存檔、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)管等工作。七、工程結(jié)算（一）、定額標(biāo)準(zhǔn)1、定額：執(zhí)行2001年遼寧省建筑、安裝工程預(yù)算實(shí)物量定額，2001年單位估價表。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行2001年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，丙一取費(fèi)。23--29層（95#、96#、97#、98#）土建單位工程在丙一取費(fèi)的基礎(chǔ)上，其費(fèi)率增加2個百分點(diǎn)。4、材料詳見本合同第九條。（二）結(jié)算辦法：1、土0.00以下工程，按實(shí)結(jié)算。2、在標(biāo)段范圍內(nèi)，土0.00以上工程，根據(jù)不同類型的有代表性的單位工程（多層住宅；住宅帶公建；小高層住宅；高層住宅；戶形大?。?，以施工圖及通用變更（通用簽證）按實(shí)結(jié)算。測算出單位平方米造價后實(shí)行類似比照法，對相似單位工程按平方米造價進(jìn)行結(jié)算。甲方供應(yīng)的材料含量執(zhí)行典型單位工程平方米用量，領(lǐng)用材料量超過結(jié)算用量時，其超過部分按甲方供應(yīng)價扣除,節(jié)約部分按供應(yīng)單價返給乙方。3、土0.00以上有關(guān)個性的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計變更不再作為結(jié)算的依據(jù)，其增加或減少的累積金額小于單位工程造價1.5%時不予調(diào)整，其增加或減少的累積金額大于單位工程造價1.5%時，按實(shí)調(diào)整。4、非單位工程項目的簽證，按實(shí)計算。5、綜合單價：（1）電渣壓力焊執(zhí)行3.0元/個頭（不分規(guī)格、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)）；（2）土方回填（含3公里運(yùn)距）執(zhí)行8元/m3。超過3公里運(yùn)距，雙方另行議價（不含人防地下室）。（3）塑鋼門窗安裝費(fèi)50元/m2（門窗洞口面積）；以上限價均不再計取其他費(fèi)用，只計稅金。6、生活用水、用電乙方自理，用量按表計量計算，價差甲方承擔(dān)。施工用水執(zhí)行甲方限價8元/m3，用量執(zhí)行定額含量。施工用電甲方供應(yīng)，用量執(zhí)行定額含量，結(jié)算時按定額含量扣除。7、商品砼按供應(yīng)方基業(yè)砼攪拌站供貨單為準(zhǔn)（乙方簽字確認(rèn)）以立方米進(jìn)行結(jié)算。當(dāng)按施工圖示尺寸計算用量加定額損耗與實(shí)際供應(yīng)量差幅在土2%范圍內(nèi)時，其差幅量的費(fèi)用由供應(yīng)單位承擔(dān)。當(dāng)差幅量超過土2%的范圍時，超過部分的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。現(xiàn)場施工應(yīng)杜絕脹模、浪費(fèi)等現(xiàn)象。8、甲方供應(yīng)材料稅前扣除，甲方出具完稅證明。9、模板結(jié)算辦法按甲方工程部統(tǒng)一要求執(zhí)行。板、梁、柱按木模板鋼支撐方式（實(shí)際與要求不同，不作調(diào)整）結(jié)算。砼墻根據(jù)甲方審批后施工組織設(shè)計作為施工及結(jié)算的依據(jù)。10、塔吊：執(zhí)行定額規(guī)定（大型機(jī)械場外運(yùn)輸超過25公里，其運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。11、無論是甲方供應(yīng)材料還是乙方自行采購材料進(jìn)入現(xiàn)場的試驗(yàn)費(fèi)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢測費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。其中：挖孔樁物探費(fèi)用、檢測費(fèi)用（動、靜態(tài)）由甲方承擔(dān)。12、甲方供應(yīng)的材料如發(fā)生二次復(fù)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于材料復(fù)試的時間延遲，對有合格證而復(fù)試不合格的甲供材料，其損失由甲方承擔(dān)。13、電氣工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲方統(tǒng)一交納，乙方不再計取。14.典型單位工程的確定（1）甲、乙雙方在合同簽訂的同時，根據(jù)施工圖確定按實(shí)結(jié)算的典型單位工程，以及類似單位工程的結(jié)算范圍。（2）凡經(jīng)確定的單位工程不得隨意改變，否則，視為違約。（3）合同簽訂時若施工圖不到位，待施工圖到齊后，甲、乙雙方另行確定典型單位工程并簽訂協(xié)議，此協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。15、當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議條款與建設(shè)工程施工合同條款不符時，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。八、付款方式1、工程暫定造價為：（不含甲方供應(yīng)材料、外委工程，按獨(dú)立基礎(chǔ)計算）多層：335.00元/平方米（8層以下）小高層：385.00元/平方米（11—17層）高層：455.00元/平方米（18-31層）地下車庫或地下室：510.00元/平方米會所、幼兒園：360.00元/平方米2、乙方在接到施工圖后若測算的造價高于暫定價格的15%，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后允許調(diào)整，作為撥付工程款的依據(jù)。3、工程款200.00萬元甲方以商品房的形式支付。房源為**格林小鎮(zhèn)車庫、公建。簽訂施工合同的同時，簽訂抵房協(xié)議。工程竣工結(jié)算后辦理產(chǎn)權(quán)。4、為保證農(nóng)民工工資足額發(fā)放，預(yù)留工程造價5%的農(nóng)民工工資保證金。工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算前，若無民工上訪事件，將預(yù)留的農(nóng)民工工資保證金，發(fā)放給乙方。若乙方已辦理完工程履約擔(dān)保，此條款取消，主體混凝土結(jié)構(gòu)全部完成后，增加5%的付款比例。5、按工程造價的3%預(yù)留質(zhì)量保證金，保修滿兩年后，若無質(zhì)量問題一次性無息支付余額。6、根據(jù)工程完成形象進(jìn)度按比例付款：多層、小高層（6層、11層）：主體砼結(jié)構(gòu)完成50%（帶裙房的工程主體砼結(jié)構(gòu)完成2層），按暫定造價的20%付進(jìn)度款，（2）主體砼結(jié)構(gòu)全部完成，按暫定造價的15%付進(jìn)度款；（3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)（磚砌完）、屋面工程完成，按暫定造價的20%付進(jìn)度款；（4）室內(nèi)、室外和屋面裝飾完成、乙方承包范圍內(nèi)的工程全部完成，按暫定造價的20%付進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格并結(jié)算后付至結(jié)算款的97%（含抵房款）；高層（18層、23層、29層）：（1）有地下室或地下車庫的單位工程，地下室底板完成，按地下室暫定造價的30%撥進(jìn)度款；地下室砼結(jié)構(gòu)全部完成，按地下室暫定造價的40%撥進(jìn)度款；地下室砼結(jié)構(gòu)結(jié)算后付至結(jié)算款的97%（含抵房款）。（2）18層主體砼結(jié)構(gòu)完成6層，按暫定造價的10%撥進(jìn)度款；（3）18層主體砼結(jié)構(gòu)完成成12層，按暫定定造價的10%撥進(jìn)度款；；（4）18層主體砼結(jié)構(gòu)全部部完成，按暫暫定造價的15%撥進(jìn)度款；；（5）23層、29層主體砼結(jié)構(gòu)完成成6、8層，按暫定定造價的10%撥進(jìn)度款；；（6）23層、29層主體砼結(jié)構(gòu)完成成11、15層，按暫定定造價的10%撥進(jìn)度款；；（7）23層、29層主體砼結(jié)構(gòu)完成成17、22層，按暫定定造價的10%撥進(jìn)度款；；（8）23層、29層主體砼結(jié)構(gòu)完成成23、29層，按暫定定造價的10%撥進(jìn)度（9）維護(hù)結(jié)構(gòu)（磚砌砌完）、屋面面工程完成，按按暫定造價的的20%撥進(jìn)度款；；（10）室內(nèi)、室外和屋屋面裝飾完成成、乙方承包范范圍內(nèi)的工程程全部完成，18層按暫定造造價的20%撥進(jìn)度款；23層、29層按暫定造造價的15%撥進(jìn)度款；；（11）工程驗(yàn)收合格并并結(jié)算后，付付至結(jié)算款的97%（含抵房款款）。九、材料供應(yīng)（一）、甲方供應(yīng)應(yīng)材料、設(shè)備備（結(jié)算時均均不計材料、設(shè)設(shè)備采購、保保管費(fèi)）所有設(shè)備甲方供應(yīng)應(yīng)。所供材料：建筑用用鋼材（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級）、商品品砼（C15以上）、塑塑鋼門窗、金金屬門窗、保保溫擠塑板（XPS）、配電箱、瓷磚、花崗巖、大理石、地磚、文化石、電線、電纜。甲方供應(yīng)材料必須提供材料料產(chǎn)品的質(zhì)量量合格證資料料。（二）、甲方限價價、乙方采購購材料1、PPR管、UPVVC管、防水材材料、GRC通風(fēng)道、威威盧克斯窗、外外加劑、內(nèi)墻墻涂料、屋面面瓦、散熱氣氣片、開關(guān)、插插座、pvc電氣預(yù)埋管管。2、水泥、空心磚、紅紅磚實(shí)行限價價，工程量以以簽證為準(zhǔn)，結(jié)結(jié)算時按加權(quán)權(quán)平均價計算算，若乙方不不做簽證，結(jié)結(jié)算時按最低低限價計算。（三）、未限價材材料，執(zhí)行開開發(fā)區(qū)網(wǎng)刊。1、主體工程：材料料價格按工程程所在月份的的平均價計算算。2、裝飾工程：材料料價格按工程程所在月份的的平均價計算算。3、開發(fā)區(qū)網(wǎng)刊上沒沒有的材料執(zhí)執(zhí)行同季度大大連網(wǎng)刊價格格，若都無價價，甲乙雙方根據(jù)市場場價格另行商商定。（四）、材料進(jìn)場場后，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有質(zhì)量問題題或與限價清清單不符時乙乙方必須將不不合格材料撤撤出現(xiàn)場，重重新按約定購購買材料，同同時承擔(dān)違約約責(zé)任。（五）、任何進(jìn)入入施工現(xiàn)場的的材料、設(shè)施施、設(shè)備（不不包括乙方自自有的施工設(shè)設(shè)施設(shè)備），未報經(jīng)甲方方同意，不得得外運(yùn)，否則則由此造成的的一切責(zé)任及及損失由乙方方自負(fù)。乙方方自有的施工工設(shè)施、設(shè)備備在外運(yùn)前需需通報甲方，若若不通報甲方方所引起的糾糾紛及責(zé)任由乙方方承擔(dān)。十、甲方外委工程程1、土石方工程（不不含清槽、基基礎(chǔ)回填土）；2、金屬鐵藝：樓梯欄桿、陽臺欄桿、管道井門、通風(fēng)管道、公建自制門窗；3、外墻涂料（含仿瓷磚涂料）；4、地?zé)幔?、燃?xì)猓?有線電視；7、電信；8、對講；9、太陽能熱水器；10、消防工程；11、電梯；12、外墻外保溫(含鑲貼材料)；13、地下室防水；14、人防地下室土方回填。十一、其他1、為了貫徹總承包包管理制度，有有效的控制工工程質(zhì)量，凡凡屬甲方對外外分包的工程程項目，均按按分包工程造造價的2%計取配合費(fèi)費(fèi)，由分包單單位承擔(dān)費(fèi)用用，配合費(fèi)在在分包工程造造價中扣除，由由甲方直接向向乙方支付。其其中：燃?xì)?、電電信、有線電電視、樓宇對對講工程不計計取配合費(fèi)（電電梯工程不含含設(shè)備費(fèi)）。2、基槽土方清理的的原則：厚度度≤300mmm，執(zhí)行土方方場平定額，以以基坑底面積積為計量單位位；厚度＞3300mm做做現(xiàn)場簽證，分分清加深原因因，確認(rèn)費(fèi)用用的承擔(dān)者,監(jiān)理、甲方、乙方、分分包方四方共共同進(jìn)行工程程量簽證驗(yàn)收收做為結(jié)算依依據(jù)。3、對于復(fù)雜地形如如巖石中夾雜雜著泥土或無無法計算工程程量的基槽，按按現(xiàn)場簽證的的計時工結(jié)算算，執(zhí)行當(dāng)季季網(wǎng)刊力工單單價。十二、項目管理細(xì)細(xì)則乙方應(yīng)設(shè)立工程項項目經(jīng)理部，根根據(jù)需要配齊齊各類管理人人員，負(fù)責(zé)從開工至至竣工的全面面生產(chǎn)技術(shù)、工工程質(zhì)量、經(jīng)經(jīng)營管理等工工作及承擔(dān)相相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)規(guī)定對項目進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格管理理，并對生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度、工程程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文文明施工負(fù)有有管理責(zé)任及及相關(guān)的法律律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。一旦旦發(fā)生安全生生產(chǎn)、工程質(zhì)質(zhì)量事故，乙乙方應(yīng)承擔(dān)所所有責(zé)任及全全部的經(jīng)濟(jì)損損失。3、施工圖供齊后，乙乙方應(yīng)在30日內(nèi)上報工工程預(yù)算書。結(jié)算的準(zhǔn)確性性應(yīng)控制在-3%～+5%以內(nèi)，當(dāng)超超出10%～15%時退回修改改，超出15%實(shí)行罰款，罰罰款比例為超超出部分的50%。4、鐵藝工程：所有有單位工程樓樓梯欄桿（含含扶手）、陽陽臺欄桿、管管道井門及公公建鐵藝門窗窗由甲方安排排生產(chǎn)，要求求乙方編制加加工委托單、提提供加工圖，與與鐵藝加工單單位簽訂安裝施工工配合協(xié)議，明明確安裝時間間，雙方責(zé)任任范圍，乙方方必須負(fù)責(zé)提提供安裝條件件并積極配合合。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行行協(xié)議中對材材料限定品牌牌，指定廠家家的規(guī)定，確確保材料質(zhì)量量。要求乙方方與各供貨商商間簽訂相關(guān)供貨貨協(xié)議，杜絕絕因合同糾紛紛影響工程施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量，如果發(fā)發(fā)生此類現(xiàn)象象視為違約，并并承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。6、乙方按規(guī)定提供供項目經(jīng)理部部管理人員的的配備名單，項項目經(jīng)理必須須在施工現(xiàn)場場指揮施工，施施工中不經(jīng)甲甲方同意不得得更換項目經(jīng)經(jīng)理及施工現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員，擅自更換換管理人員將將處以3萬元/人次罰款。十三、竣工驗(yàn)收1、工程完工具備竣竣工驗(yàn)收條件件，乙方按國國家及地方有有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范范自檢合格后后，提前三天天通知甲方進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，并并按甲方的工工程驗(yàn)收流程程執(zhí)行。2、乙方在提交竣工工報告的同時時，向甲方提提供完整竣工工資料3套。十四、竣工結(jié)算及及質(zhì)量保修1、乙方報送的結(jié)算算資料包括：：竣工圖2套（僅指自自繪施工圖）；；現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽簽證單、設(shè)計計變更單、技技術(shù)聯(lián)系單、限限價材料明細(xì)細(xì)、甲方供應(yīng)應(yīng)的材料明細(xì)細(xì)各2份（其中一一份原始件）；；竣工驗(yàn)收證證明2份；結(jié)算書6份；合同復(fù)復(fù)印件2份；工程結(jié)結(jié)算審計會簽簽單1份；匯總目目錄2份。2、其他按《預(yù)、結(jié)結(jié)算管理制度度》執(zhí)行。3、自竣工驗(yàn)收合格格之日起計算算保修期。保保修金為結(jié)算算總價的3%，保修滿兩年且無質(zhì)量量問題后，一一次性無息返返還。保修期期及內(nèi)容詳見見《建筑工質(zhì)質(zhì)量保修協(xié)議議書》。十五、違約責(zé)任1、甲方不按時支付付工程款，造造成工期延誤誤，推遲竣工工日期所造成成的損失由甲甲方承擔(dān)。2、因乙方原因造成工工期延誤，每每超期一天，乙乙方承擔(dān)該工工程總價0.1%的違約金。3、由于乙方原因不能能按期交工，乙方還將承擔(dān)由此帶來的一切損失（包括給客戶及第三方帶來的損失）。十六、爭議或糾紛處理本協(xié)議在履行過程程中發(fā)生的爭爭議，由雙方方當(dāng)事人協(xié)商商解決。若協(xié)商不成則依法法向開發(fā)區(qū)人人民法院提起起訟訴。十七、協(xié)議生效雙方在協(xié)議書簽字字、蓋章后生生效。十八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲甲乙雙方各執(zhí)執(zhí)兩份。甲方：**集團(tuán)有有限公司（公公章）法定代表人（或委委托代理人）：：20006年4月日乙方：*******集團(tuán)有限限公司（公章章）法定代表人（或委委托代理人）：：2006年4月日附件1建筑工程程質(zhì)量保修協(xié)協(xié)議依據(jù)《中華人民共共和國建筑法法》、《建筑筑工程質(zhì)量管管理條例》、《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》制定本本協(xié)議。協(xié)議雙方如下：甲方：**集團(tuán)有有限公司乙方：*******集團(tuán)有限限公司一、工程名稱：***·**天下二、工程地點(diǎn)：大大連開發(fā)區(qū)51#地二期工程程三、工程內(nèi)容、范范圍：10組團(tuán)、12組團(tuán)地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間防水工工程、門窗工工程、采暖、室室內(nèi)給排水、電電氣工程及室室內(nèi)外裝飾等等所有由承包包方施工的工工程均在保修修范圍內(nèi)。五、合同工期：開工日期：20006年5月1日竣工日期：多層：2007年5月30日小高層：20007年5月30日高層：20007年7月30日六、工程總造價：：暫定70，911，120.000元七、質(zhì)量保修內(nèi)容容乙方同甲方簽訂《工工程施工補(bǔ)充充協(xié)議》的同同時，應(yīng)與甲甲方簽訂本協(xié)協(xié)議。質(zhì)量保保修協(xié)議中應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確建筑筑工程的保修修范圍、保修修期限和保修修責(zé)任等。質(zhì)量保修的具體內(nèi)內(nèi)容：1、關(guān)于保修范圍：乙乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本本單位完成的的全部承包工工程的質(zhì)量保保修。2、關(guān)于保修期限：：自工程竣工工內(nèi)部驗(yàn)收合合格交甲方之之日起計算。基礎(chǔ)設(shè)施工程、房房屋建筑的地地基基礎(chǔ)工程程和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程為設(shè)計計文件規(guī)定的的該工程的合合理使用年限限；屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為為2個采暖期、供供冷期；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程為為2年；室外的上下水和小小區(qū)道路等市市政公用工程程為2年；其他約定：室內(nèi)外外裝飾工程保保修期二年（包包括室內(nèi)外抹抹灰、內(nèi)墻瓷瓷磚、外墻面面磚、涂料、室室內(nèi)地磚、水水泥砂漿、大大白、屋面瓦瓦等）、門窗窗滲漏工程保保修期二年。3、保修金：為結(jié)算算總價的3%%，保修期滿2年后，甲、乙乙雙方會同甲甲方共同鑒定定合格后14天內(nèi)，退還還剩余保修金金。4、關(guān)于保修責(zé)任：：在保修期限限內(nèi)，如屬一一般維修事宜宜，乙方須在在接到通知的的24小時內(nèi)派人人員到現(xiàn)場，并并安排專業(yè)人人員進(jìn)行維修修，逾期未派派人員或未修修復(fù)乃至二次次維修后仍出出現(xiàn)問題的，甲甲方有權(quán)另行行委托他人維維修，因此所所發(fā)生的費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。5、施工單位的聯(lián)系系方式：在質(zhì)質(zhì)量保修協(xié)議議中應(yīng)明確乙乙方的聯(lián)系電電話、聯(lián)系人人、聯(lián)系地址址，以便甲方方進(jìn)行保修通通知，并且應(yīng)應(yīng)該在變更前前的24小時內(nèi)將新新的有效聯(lián)系系方式告知甲甲方。否則，因因無法進(jìn)行保保修通知導(dǎo)致致的損失由乙乙方承擔(dān)。八、維修方案乙方接到甲方的保保修通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保保修內(nèi)容中約約定的時間內(nèi)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并并在質(zhì)量保修修內(nèi)容中約定定的時間內(nèi)予予以保修。發(fā)生影響使用功能能的緊急搶救救事故（水管管爆裂、跑水水等）時，甲甲方在通知乙乙方的同時，有有權(quán)根據(jù)實(shí)際際情況自行維維修處理，發(fā)發(fā)生費(fèi)用從乙乙方質(zhì)量保證證金中扣除。乙方到達(dá)現(xiàn)場履行行保修義務(wù)時時應(yīng)當(dāng)同甲方方及報修人共共同簽訂《報報修、維修記記錄》，填寫寫維修內(nèi)容、維維修方案、維維修結(jié)果及報報修人意見等等。乙方應(yīng)將將此《報修、維維修記錄》交交甲方存檔備備案。甲方認(rèn)認(rèn)為乙方的維維修方案屬于于僅滿足保修修期內(nèi)使用要要求的暫時措措施，不滿足足工程合理使使用年限內(nèi)正正常使用的長長遠(yuǎn)要求時，有有權(quán)委托具備備資格的設(shè)計計單位或?qū)I(yè)業(yè)工程施工單單位另行設(shè)計計維修方案及及實(shí)施維修，發(fā)發(fā)生費(fèi)用從保保修金中扣除除。九、賠償責(zé)任在保修期內(nèi)，因質(zhì)質(zhì)量缺陷造成成所有人、使使用人或第三三方人身、財財產(chǎn)損害的，所所有人、使用用人或第三方方可以向甲方方提出賠償要要求。甲方有有權(quán)向造成建建筑工程質(zhì)量量缺陷的責(zé)任任方追償。因因保修不及時時造成新的人人身、財產(chǎn)損損害，由造成成拖延的責(zé)任任方承擔(dān)賠償償責(zé)任。十、責(zé)任劃分因使用不當(dāng)或第三三方造成的質(zhì)質(zhì)量缺陷以及及不可抗力原原因造成的質(zhì)質(zhì)量缺陷不屬屬于保修范圍圍。十一、其他乙方維修人員到場場維修時，要要文明施工，熱熱情周到，做做到活完場清清，如發(fā)生投投訴將按100元/次·人罰款，并并按性質(zhì)追究究其相應(yīng)責(zé)任任。十二、本協(xié)議的效效力本協(xié)議作為《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》的附件件，與《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》具有同同等法律效力力。維修聯(lián)系人：xxxx維修聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx甲方：**集團(tuán)有有限公司（章章）法定代表人（或委委托代理人）：：20006年4月日乙方：*******集團(tuán)有限限公司（章）法定代表人（或委委托代理人）：：20006年4月日附件2預(yù)、結(jié)算管管理制度公結(jié)規(guī)工序本算承的驗(yàn)認(rèn)包對進(jìn)并審方程工收*包部工及算包工告求程一其兩中件為副其算四正副工告附同證錄更料限整料工必包雙議同用的調(diào)進(jìn)工報部合包理求算到追一包合結(jié)結(jié)核確出承配審工算作包同報包三包人來包權(quán)時工告承時期或完底資積發(fā)核包知極知包審結(jié)為及價證子編估出械細(xì)領(lǐng)算一生機(jī)則人機(jī)價的在結(jié)并封預(yù)簽書上時審書工批工合回位算批書部的須專簽預(yù)章法委簽承再審計總：包理并人可工用算結(jié)料料工扣雙簽同同避互結(jié)如施土應(yīng)位理告承方悔算自一釋開發(fā)發(fā)發(fā)1附件3建筑工程簽簽證管理規(guī)定定目的為規(guī)范承、發(fā)包方方對建筑工程程項目簽證的的管理。有效效控制保護(hù)企企業(yè)合法利益益，高效、廉廉潔的履行職職責(zé)，及時有有力的處罰瀆瀆職行為，特特制定本規(guī)定定。名稱發(fā)包方：指甲方（又又稱甲方）承包方：指施工單單位（又稱乙乙方）工程簽證范圍本規(guī)定所指工程簽簽證是甲乙雙雙方工程施工工過程中按施施工合同規(guī)定定對工程項目目費(fèi)用的增減減、工期的變變化等雙方所所達(dá)成一致意意見的補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。包括《設(shè)設(shè)計變更通知知單》、《技技術(shù)聯(lián)系單》、《圖圖紙會審記錄錄》、《施工工組織設(shè)計》、《工工期變更單》、《隱隱蔽工程檢查查驗(yàn)收記錄》、《開開工報告》、《竣竣工驗(yàn)收報告告》及其他相相關(guān)的工程簽簽證?，F(xiàn)場簽證人的資格格認(rèn)定在各專項工程施工工前，由甲方方總經(jīng)理書面面授權(quán)不少于于二名現(xiàn)場代代表從事簽證證工作。甲方方代表應(yīng)以高高度的責(zé)任心心及實(shí)事求是是的工作態(tài)度度，嚴(yán)格要求求自己，以公公司的利益為為準(zhǔn)則。現(xiàn)場簽證生效須具具備的條件現(xiàn)場簽證是指施工工項目在施工工中發(fā)生的工工程量增減、工工期的變化等等雙方所達(dá)成成的一致意見見的補(bǔ)充協(xié)議議，如：工程程量變化簽證證單等。現(xiàn)場場簽證詳細(xì)注注明簽證編號號、工程名稱稱、甲方名稱稱、施工單位位名稱、施工工部位項目及及簽證日期，并并明確內(nèi)容。現(xiàn)現(xiàn)場簽證必須須附有標(biāo)明尺尺寸的簡圖和和工程量計算算式，由監(jiān)理理工程師和甲甲方代表使用用工具測量，核核實(shí)尺寸和工工程量。對于于工藝復(fù)雜、金金額較大（超超過1萬元）的現(xiàn)現(xiàn)場簽證（如如土石方、地地下隱蔽工程程、重大設(shè)計計變更、拆除除修繕工程等等），必須由由甲方專業(yè)預(yù)預(yù)算員參加并并簽字認(rèn)定后后交工程部經(jīng)經(jīng)理、主管副副總經(jīng)理聯(lián)合合會簽，加蓋蓋甲乙雙方公公章后方可生生效。對基礎(chǔ)隱蔽工程簽簽證的特別規(guī)規(guī)定：1、基礎(chǔ)驗(yàn)槽時，施施工方應(yīng)填寫寫（1）地基土允允許承載力復(fù)復(fù)查記錄表。（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳圖。（應(yīng)標(biāo)明自然標(biāo)高、基底標(biāo)高）（3）驗(yàn)槽隱蔽驗(yàn)收記錄表。2、對以上三張表要要由地質(zhì)、設(shè)設(shè)計、甲代、監(jiān)監(jiān)理同時簽字字，其他規(guī)定定同“簽證管理規(guī)規(guī)定”。3、基礎(chǔ)有變化時，工工程部應(yīng)通知知預(yù)、審部現(xiàn)現(xiàn)場測量，并并對隱蔽詳圖圖進(jìn)行核實(shí)簽簽字?，F(xiàn)場簽證的管理及及發(fā)放程序甲、乙方要嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行簽證管理理制度，在工工程結(jié)算書中中每個簽證單單必須要有編編號、逐項登登記（1）必須有甲甲方代表、工工程部經(jīng)理、工工程項目負(fù)責(zé)責(zé)人和監(jiān)理工工程師、乙方方代表簽字。此此單必須是原原始單據(jù)不能能復(fù)印（如遇遇極特殊情況況時，復(fù)印件件需加蓋章以以上述人員逐逐份簽字），可可以使用復(fù)寫寫紙一式五份份，但簽字必必須工整。簽簽證人員必須須如實(shí)填寫工工程量等量化化數(shù)據(jù)，要求求字跡清晰，能能附圖的要附附圖。資料員員將《工程量量簽證單》匯匯總編號后，報報綜合辦加蓋蓋公章成為有有效簽證。全全部履行完簽簽章手續(xù)的有有效現(xiàn)場簽證證單一式５份份，其中：甲甲乙雙方代表表各留１份、監(jiān)監(jiān)理公司１份份、公司檔案案室1份、預(yù)、審審部各１份。其他非現(xiàn)場簽證的的管理程序（１）《設(shè)計變更更通知單》：：由設(shè)計院下下發(fā)（一式７７份），總工工辦確認(rèn)，經(jīng)經(jīng)總工程師、主主管副總經(jīng)理理簽字，設(shè)計計院及甲方加加蓋公章方可可生效。發(fā)放程序：《設(shè)計計變更通知單單》由資料員員統(tǒng)一編號送送達(dá)檔案室，由由檔案室發(fā)放放。送達(dá)總工工辦（１份）、工工程部（２份份），預(yù)算部部（１份），工工程部送達(dá)監(jiān)監(jiān)理公司（１１份）及施工工單位（２份份）。（２）《技術(shù)聯(lián)系系單》：由甲甲方或乙方提提出，甲方提提出的由總工工辦確認(rèn)。乙乙方提出的由由監(jiān)理公司初初審后，報甲甲方總工辦確確認(rèn)經(jīng)主管副副總經(jīng)理簽字字加蓋公章方方可生效。發(fā)放程序：《技術(shù)術(shù)聯(lián)系單》（一一式７份）由由資料員一編編號送達(dá)檔案案室發(fā)放，送送達(dá)總工辦（１１份）、工程程部（２份）、預(yù)預(yù)算部（１份份），工程部部送達(dá)監(jiān)理公公司（１份）及及施工單位（２２份）。（３）《圖紙會審審記錄》：由由甲、乙雙方方在圖紙會審審時聯(lián)合提出出，經(jīng)甲方專專業(yè)工程師、乙乙方負(fù)責(zé)人、專專業(yè)預(yù)算員、工工程部經(jīng)理、總總工程師、主主管副總經(jīng)理理及監(jiān)理工程程師聯(lián)合會簽簽，設(shè)計院、甲甲方、施工單單位加蓋公章章（或技術(shù)專專用章）方可可生效。發(fā)放程序：同《技技術(shù)聯(lián)系單》。（４）《施工組織織設(shè)計》及各各種方案、措措施由乙方提提出，經(jīng)甲方方專業(yè)工程師師、專業(yè)預(yù)算算員、工程部部經(jīng)理、總工工程師、主管管副總經(jīng)理及及監(jiān)理工程師師審定后，經(jīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，各各方聯(lián)合會簽簽，甲方、施施工單位加蓋蓋公章（或技技術(shù)專用章）后后方可生效。發(fā)放程序：同《技技術(shù)聯(lián)系單》。（５）其他簽證的的管理及發(fā)放放參照執(zhí)行。第八條對于降低低工程造價的的現(xiàn)場簽證，甲甲方代表應(yīng)主主動提出，管管理及發(fā)放程程序：同現(xiàn)場場簽證管理及及發(fā)放程序。第九條對于甲乙乙雙方未按以以上規(guī)定進(jìn)行行的簽證，視視為無效簽證證，甲方不予予承認(rèn)。如甲、乙雙方方未按以上規(guī)規(guī)定進(jìn)行的簽簽證，所產(chǎn)生生的一切后果果將由乙方承承擔(dān)責(zé)任，且且追究甲方代代表的工作責(zé)責(zé)任，按公司司相關(guān)規(guī)定處處理。第十條監(jiān)理合同同范圍內(nèi)外的的工程簽證不不需監(jiān)理單位位簽字、蓋章章。第十一條每月末末甲乙雙方對對簽證單要進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)，防防止漏簽。第十二條本規(guī)定定作為大連開開發(fā)區(qū)**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司與承包單位位雙方合同的的附件，與《工工程施工合同同》具有同等等效力。第十三條本規(guī)定定自二００二二年六月一日日起執(zhí)行。第十四條本規(guī)定定的解釋權(quán)歸歸大連開發(fā)區(qū)區(qū)**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司。附件4甲方供應(yīng)材料、甲甲方限價材料料管理規(guī)定發(fā)包方：**房地地產(chǎn)（甲方）承包方：施工單位位（乙方）為加強(qiáng)工程管理，保保證工程質(zhì)量量，降低工程程造價，加快快工程建設(shè)速速度，特制定定本管理規(guī)定定。作為工程程合同附件，與與工程合同具具有同等法律律效率一、甲供材料1、甲供材料的品種種詳見《工程施工合合同》規(guī)定。2、甲供材料的管理理規(guī)定乙方對甲供材料的的供貨時間、規(guī)規(guī)格、數(shù)量必必須提前一個個月向甲方工工程部、材料料部，按單位位工程提供需需用計劃。對對工程長期使使用的材料應(yīng)應(yīng)提供材料分分期進(jìn)場時間間表。甲方供應(yīng)的材料數(shù)數(shù)量，工程結(jié)結(jié)算時以定額額含量為準(zhǔn)。如如乙方提供的的材料需用計計劃超出定額額含量，則超超出部分甲方方將以實(shí)際材材料采購價格格的1.2倍的費(fèi)用從從乙方工程結(jié)結(jié)算中扣除。甲供材料進(jìn)入現(xiàn)場場，乙方應(yīng)積積極組織施工工人員安排場場地卸車，費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。乙方若若不配合，造造成的工程延延誤，乙方承承擔(dān)責(zé)任及損損失。甲供材料進(jìn)入現(xiàn)場場后，乙方要要會同監(jiān)理公公司按規(guī)定對對材料進(jìn)行取取樣送試化驗(yàn)驗(yàn)，合格后方方可使用。各各種試驗(yàn)費(fèi)由由乙方承擔(dān)。甲供材料進(jìn)入現(xiàn)場場后，材料所所屬歸甲方所所有，乙方不不得將材料挪挪用、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押。若若發(fā)生以上問問題，甲方將將處以材料費(fèi)費(fèi)十倍的罰款款，直接從工工程款中扣除除。二、甲方限價材料料1、甲甲方限價材料料的品種、價價格由甲、乙乙雙方根據(jù)工工程進(jìn)度提前前一個月確定定。2、甲方限價材料的的管理甲方限價的材料實(shí)實(shí)行指定廠家家、限定品牌牌、限定價格格和進(jìn)貨渠道道的封閉管理理辦法。甲乙雙方與指定的的材料供應(yīng)商商簽訂保證材材料供貨時間間、材料質(zhì)量量、材料價格格和售后服務(wù)務(wù)的協(xié)議書乙方與甲方指定的的材料供應(yīng)商商簽訂材料供供應(yīng)合同約定定其他事宜，并并結(jié)算材料價價款。所有材料進(jìn)入工地地后，乙方應(yīng)應(yīng)通知甲方工工程部、材料料部、監(jiān)理公公司確認(rèn)是否否是甲方約定定的品牌、規(guī)規(guī)格、樣品、指指定材料廠家家，質(zhì)量是否否合格，并按按規(guī)定進(jìn)行試試化驗(yàn)，合格格后方可使用用。甲方有隨隨時抽樣檢查查的權(quán)利。如如違反此規(guī)定定，除將材料料清出現(xiàn)場外外，并處以5000—10000元的罰款。乙方使用非甲方指指定廠家、限限定品牌的材材料，甲方有有權(quán)將停止乙乙方繼續(xù)施工工，并將材料料清出現(xiàn)場，同同時根據(jù)材料料與施工部位位的重要性處處以10，000元以上的罰罰款。如不服服從管理，將將解除合同，清清出工地。乙方應(yīng)按材料供應(yīng)應(yīng)合同約定的的結(jié)算方式和和付款時間支支付材料款。如如果出現(xiàn)違約約，甲方為保保證工程的正正常進(jìn)行，有有權(quán)替乙方代代付材料款。但但要加價20%，做為對乙乙方的違約處處罰，從工程程款及結(jié)算中中扣除。甲方指定的材料如如因質(zhì)量不合合格、供貨不不及時、貨源源不足，乙方方可與甲方協(xié)協(xié)商另行指定定廠家，保證證供貨。大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司2003年8月116日附件5工程管理處處罰規(guī)定為規(guī)范范工程管理行行為，順利完完成工期、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，特特做以下規(guī)定定：1、監(jiān)理單位可隨時時對工程質(zhì)量量進(jìn)行跟蹤檢檢查，對存在在的問題下發(fā)發(fā)整改通知書書，責(zé)令施工工單位限期整整改，期限內(nèi)內(nèi)未做整改或或未整改完，視視情節(jié)給予500—3000元處罰；對對監(jiān)理人員、甲甲方工程管理理人員態(tài)度蠻蠻橫，拒不整整改者給予1000—5000元處罰，進(jìn)進(jìn)行人身攻擊擊的根據(jù)情節(jié)節(jié)嚴(yán)重程度另另行處理。2、嚴(yán)格執(zhí)行分部分分項工程、隱隱蔽工程報驗(yàn)驗(yàn)制度，未報報監(jiān)理驗(yàn)收或或驗(yàn)收不合格格而私自進(jìn)行行下道工序施施工者，責(zé)令令停工，拆除除已施工部分分，并處3000—5000元罰款。3、對材料、構(gòu)配件件、設(shè)備未按按程序檢驗(yàn)而而用于工程的的，責(zé)令按要要求檢驗(yàn)，合合格后方可使使用，并處1000—3000元罰款；檢檢驗(yàn)不合格的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備用用于工程的，處5000—10000元罰款，并拆除清場。4、歸檔資料發(fā)現(xiàn)有有代簽字的，每每一份處200元罰款，并并責(zé)令重做；；檔案資料與與施工進(jìn)度不不同步的，每每缺一份處300元罰款，并并限時補(bǔ)齊。5、私自代簽應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理單位或甲甲方簽字審核核、審批簽字字的文件、資資料、報表等等的，每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次，視情情節(jié)處2000—10000元罰款；造造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)濟(jì)或法律責(zé)任任的，追究其其經(jīng)濟(jì)或法律律責(zé)任。6、施工管理人員、特特殊工種必須須持證上崗，發(fā)發(fā)現(xiàn)無證上崗崗者，清出施施工現(xiàn)場，并并對其施工單單位處300元/人次罰款。7、無故不參加會議議的，處300元/人次罰款，并并視情節(jié)加倍倍處罰。會上上對甲方代表表或監(jiān)理工程程師態(tài)度粗暴暴惡劣、擾亂亂會場秩序者者，勒令其退退場，并處2000元罰款。8、不按設(shè)計及設(shè)計計變更施工的的，每發(fā)現(xiàn)一一處處500元罰款，并并按設(shè)計返工工整改，造成成銷售影響的的，視情節(jié)處處3000—5000元罰款。9、對監(jiān)理單位下發(fā)發(fā)的安全、文文明施工整改改通知未按時時整改或未整整改的，每一一項處500—1000元罰款；樓樓內(nèi)若發(fā)現(xiàn)大大小便，大便便處責(zé)任單位位3000元/每處罰款，小小便處責(zé)任單單位500元/每處罰款，總總包單位應(yīng)與與分包單位簽簽訂安全、文文明施工協(xié)議議，無協(xié)議或或找不到責(zé)任任單位，處罰罰總包單位。10、對成品造成破壞壞損失的，除除負(fù)責(zé)修復(fù)至至原狀外，處處損失成品價價罰款?？偘c分包間（或或分包與分包包間）未簽訂訂協(xié)議的，責(zé)責(zé)任由總包單單位（或前道道工序分包單單位）負(fù)責(zé)。11、監(jiān)理或甲方要求求上報的進(jìn)度度計劃、方案案，必須按時時上報，不報報或不按時上上報，處500-11000元/次罰款。12、交工后衛(wèi)生間、屋屋面、陽臺（露露臺）發(fā)現(xiàn)一一處漏水投訴訴罰款1000元，門窗及及墻體發(fā)現(xiàn)一一處漏水投訴訴罰款5000元。處罰只是一種手段段，不是目的的，是為了理理順工作程序序，把工作落落實(shí)到實(shí)處。監(jiān)監(jiān)理單位對施施工單位要按按管理規(guī)定逐逐項檢查，對對違反管理規(guī)規(guī)定的按處罰罰規(guī)定提出處處罰建議，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后后，下發(fā)處罰罰通知，施工工單位簽字，拒拒不簽字的罰罰款加倍，罰罰款在支付工工程款時扣除除。監(jiān)理單位位若監(jiān)督不到到位或放松檢檢查控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，未及時下下發(fā)整改通知知單或未及時時提出處罰建建議的，處相相應(yīng)條規(guī)定罰罰款，罰款在在支付監(jiān)理費(fèi)費(fèi)時扣除。大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)**房地產(chǎn)有有限公司2003年7月44日附件6工程成品保保護(hù)管理規(guī)定定第一條為加強(qiáng)強(qiáng)工程成品保保護(hù)管理，規(guī)規(guī)范成品保護(hù)護(hù)行為，明確確成品保護(hù)責(zé)責(zé)任，保證工工程順利進(jìn)行行，交付品質(zhì)質(zhì)工程，避免免成品保護(hù)責(zé)責(zé)任糾紛，特特制定本規(guī)定定。第二條本規(guī)定定作為工程承承包合同（協(xié)協(xié)議）的附件件，與合同具具有同等法律律效力，在***地產(chǎn)從事事工程施工建建設(shè)的各參建建單位必須遵遵守本規(guī)定。第三條甲方工工程部專業(yè)工工程師、監(jiān)理理單位項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理理工程師、施施工單位項目目經(jīng)理（或指指定專職成品品保護(hù)負(fù)責(zé)人人，但必須書書面通知建設(shè)設(shè)、監(jiān)理單位位）為成品保保護(hù)負(fù)責(zé)人。負(fù)負(fù)責(zé)具體項目目或工序成品品保護(hù)措施的的制定、監(jiān)督督執(zhí)行和糾紛紛處理。第四條施工單單位負(fù)責(zé)對各各自承包范圍圍內(nèi)的工程項項目在交工驗(yàn)驗(yàn)收前或向后后續(xù)工序交接接前的成品保保護(hù)，后道工工序負(fù)責(zé)在與與前道工序