某高層住在建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則

建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則一、工程概況本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，外墻主體部位為200厚KP頁巖多孔磚砌體填充墻，采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)。保溫層為擠塑聚苯保溫板，固定采用管螺釘，專用粘結(jié)膏粘結(jié)。1、主體部位傳熱阻：R=1.162外墻主體部位傳熱系數(shù):KP=0.861w/（m2.k）2、結(jié)構(gòu)性冷（熱）橋部位的傳熱系數(shù)Kb:外墻結(jié)構(gòu)性冷（熱）橋部位采用與主體部位相同的外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)。外墻冷（熱）橋部位傳熱阻：R=1.104（m2.k）/W外墻冷（熱）橋部位傳熱系數(shù)：Kb=0.986w/（m2.k）3、結(jié)構(gòu)性冷（熱）橋部位的傳熱系數(shù)Km：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，取外墻主體部位的面積FP占外墻面積的35%，結(jié)構(gòu)性冷（熱）橋的面積FB占外墻面積的65%，即外墻的Km為：Km=0.5×0.861w/（m2.k）+0.65×0.986w/（m2.k）=0.942w/（m2.k）＜1.0w/（m2.k）。二、外墻外保溫系統(tǒng)的整體性能要求系統(tǒng)的抗風(fēng)荷載性能、抗沖擊性能、吸水量、耐凍融性能、系統(tǒng)熱阻、抹面層不透水性、水蒸氣滲透阻及系統(tǒng)耐候性等試驗均應(yīng)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004的相關(guān)要求。三、墻外保溫工程施工技術(shù)監(jiān)理要點1、總體要求（1）建筑工程主體應(yīng)已按照國家現(xiàn)行的工程施工系列驗收規(guī)范通過質(zhì)量驗收，且具有驗收文件；建筑工程主體質(zhì)量驗收不合格，不得進行擠塑聚苯外墻外保溫施工。（2）擠塑聚苯外墻外保溫系統(tǒng)的原材料進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進場驗收，其允許尺寸偏差不得超過下表6-1的規(guī)定，并按規(guī)定取樣復(fù)檢；各種原材料應(yīng)分類儲存，防雨、防暴曬、防火，且不宜露天存放。各類作業(yè)機具、工具齊備，并經(jīng)檢驗合格、安全、可靠；各種測量工具經(jīng)過校核無誤。擠塑聚苯保溫板允許尺寸偏差（表6-1）項目允許偏差（mm）厚度厚度≥50mm時：0～～+2.0；厚度＜50mm時：0～+1.5長度長度≥1.2m時：±44.0；長度＜1.2m時：±3.0寬度寬度≥600mm時：±±2.0；寬度＜600mm時：±1.5對角線差長度≥1.2m時：±33.0；長度＜1.2m時：±2.0板邊平直±2.0板面平整度1.0注：（1）只針對于板材長度≤1.5m。（3）施工前應(yīng)對外墻外保溫工程的墻體表面面積進行實測實量。（4）外墻外保溫施工前應(yīng)編制專項施工組織設(shè)計方案，并報總包技術(shù)部門審批；外墻外保溫施工應(yīng)納入建筑工程施工總體施工組織設(shè)計之中。專項施工組織設(shè)計方案一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）工程概況，工程保溫隔熱技術(shù)質(zhì)量目標(biāo)。2）外墻外保溫工程平面設(shè)計圖、節(jié)點構(gòu)造詳圖。3）主要材料計劃。4）施工進度計劃、用工計劃。5）外墻外保溫技術(shù)質(zhì)量保證措施。6）安全、文明施工措施。7）外墻外保溫工程驗收程序。（5）外墻外保溫工程的施工圖應(yīng)會審，應(yīng)對現(xiàn)場施工作業(yè)人員進行技術(shù)交底；施工人員應(yīng)崗前考核，合格后方可上崗作業(yè)。（6）外墻外保溫工程施工對基層墻面的要求：1）基層墻面的抹面砂漿厚度大于10mm時，應(yīng)采用分層抹灰工藝；抹面砂漿的平整度允許偏差應(yīng)小于4mm。2）既有建筑外墻表面不應(yīng)有大面積空鼓、開裂；空鼓、開裂面積小于0.1m×0.1m時，應(yīng)采用找平材料對其進行找平；空鼓、開裂面積大于0.1m×0.1m的部位應(yīng)剔除；如有必要，原有飾面層應(yīng)清除。3）施工前應(yīng)清潔外墻基面，墻面不得有浮塵、滴漿、油污、空鼓及翹邊等，基層應(yīng)干燥、干凈，堅實平整；如有必要時，潮濕墻面和透水墻面應(yīng)先進行防潮和防水處理；如有必要，外墻基層涂刷界面劑。（7）在進行外墻外保溫施工前，伸出墻面的管道和預(yù)埋件應(yīng)預(yù)先安裝完畢；外墻安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定在基層墻體上，并應(yīng)做密封和防水處理；外墻上的門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計要求并經(jīng)驗收合格。（9）在大面積施工前，要求先制作樣板墻面模擬施工，經(jīng)驗證施工狀況正常后再進行大面積施工。（10）成品保護措施及修補：1）對已做完外墻外保溫的墻體，應(yīng)防止重物撞擊墻面。2）對已做好的外墻外保溫工程不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)對孔洞或損壞處進行妥善修補。（11）外墻外保溫工程施工，不得損害施工人員身體健康，施工時應(yīng)做好施工人員的勞動保護，對于噴涂法施工或澆注法施工尤其要注意這一點。（12）擠塑聚苯外墻外保溫工程施工，不得造成環(huán)境污染，必要時應(yīng)作施工圍護。2、擠塑聚苯外墻外保溫粘貼法施工技術(shù)監(jiān)理要點（1）粘貼法施工技術(shù)要點：1）基層墻面應(yīng)清潔平整、無油污等妨礙粘結(jié)的附著物。2）彈控制線，掛基準(zhǔn)線：彈出門窗水平線、垂直控制線，外墻大角掛垂直基準(zhǔn)線、樓層水平線。3）配制膠粘劑，粘貼網(wǎng)布：根據(jù)設(shè)計要求做粘貼翻包網(wǎng)布。一般需要粘貼翻包網(wǎng)布的部位有：門、窗洞口、變形縫、勒腳等收頭部位。4）粘貼保溫板：A、門窗口側(cè)邊應(yīng)粘貼保溫板，并做好收頭處理。非標(biāo)準(zhǔn)尺寸用材采用刀具現(xiàn)場切割。B、粘貼保溫板采用點框法，即在保溫板背面整個周邊涂抹適當(dāng)寬度和厚度的膠粘劑，然后在中間部位均勻涂抹一定數(shù)量、一定厚度的、直徑約為100mm的圓形粘結(jié)點，總粘貼面積不小于40%；建筑物高度在60m及以上時，總粘貼面積不小于60%。C、保溫板的粘貼應(yīng)自下而上進行，水平方向應(yīng)由墻角及門窗處向兩側(cè)粘貼；粘貼保溫板時應(yīng)輕柔均勻擠壓，并輕敲板面，必要時，應(yīng)采用錨固件輔助固定；排板時宜上下錯縫，陰陽角應(yīng)錯茬搭接。D、保溫板粘貼就位后，隨即用2m靠尺檢查平整度和垂直度；超差太多(誤差≥2mm)的應(yīng)重新粘貼保溫板。E、粘貼門窗洞口四周保溫板時，應(yīng)用整塊保溫板，保溫板的拼縫不得正好留在門窗洞口的四角處。墻面邊角處鋪貼保溫板時最小尺寸應(yīng)超過200mm。5）錨固件固定：根據(jù)設(shè)計要求采用機械錨固件輔助固定保溫板時，應(yīng)在膠粘劑固化24小時后進行；錨固件進墻深度不小于設(shè)計（或節(jié)點圖）要求，錨固件數(shù)量及型號根據(jù)設(shè)計要求確定。6）配制抹面膠漿，做抹面層及鋪貼玻纖網(wǎng)布：加強型抹面層須增設(shè)一層網(wǎng)布，增貼的網(wǎng)布只能對接，抹面膠漿厚度為3～5mm。普通型抹面層采用單層玻璃纖維網(wǎng)布，在已貼于墻上的保溫板面層上抹厚度1～2mm的抹面膠漿，隨即將網(wǎng)布橫向鋪貼并壓入膠漿中；單張網(wǎng)布長度不宜超過6m，要平整壓實，嚴(yán)禁網(wǎng)布褶皺、不平；搭接長度為100mm。翻包的網(wǎng)布同時壓入膠漿中；再抹一遍抹面膠漿，抹面膠漿的厚度以微見網(wǎng)布輪廓為宜。抹面層砂漿施工切忌不停揉搓，以免形成空鼓、裂紋。施工間歇處應(yīng)留在自然斷開處或留茬斷開，以方便后續(xù)施工的搭接（如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位）。在連續(xù)墻面上如需停頓，抹面砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)布，須與網(wǎng)布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)布搭接處平整度超出偏差。7）變形縫：外墻外保溫結(jié)構(gòu)變形縫處應(yīng)進行相應(yīng)處理。留設(shè)變形縫時，分隔條應(yīng)在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修正縫邊。縫內(nèi)可填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾燃s為縫寬的1.3倍，再分兩次溝填建筑密封膏，深度約為縫寬的50%。變形縫處根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固。8）飾面層施工：待抹灰基面達到涂料等飾面層施工要求時可進行飾面層施工。當(dāng)采用涂料作飾面層時，在抹面層上應(yīng)滿刮膩子后方可施工。（2）注意事項1）帶抹面層、飾面層的保溫板在粘貼24h后，用單組分聚氨酯發(fā)泡填縫劑進行填縫，發(fā)泡面宜低于板面6～8mm。外口應(yīng)用密封材料或抗裂聚合物水泥砂漿進行嵌縫。2）可能對保溫板造成污染或損傷的分項工程，應(yīng)在保溫板安裝施工前完成，或采取有效的保護措施。3）保溫板搬運或安裝上墻時，操作現(xiàn)場風(fēng)力不宜大于5級。4）施工現(xiàn)場應(yīng)有足夠的場地堆放保溫板，防止保溫板在堆放過程中劃傷、變形或損壞。四、外墻外保溫工程驗收監(jiān)理要點1、擠塑聚苯外墻外保溫工程應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定進行施工質(zhì)量驗收。2、建筑節(jié)能工程是單位建筑工程的一個分部工程，墻體保溫工程是建筑節(jié)能工程的一個子分部工程。在本章節(jié)中，墻體保溫子分部工程具體即為擠塑聚苯外墻外保溫工程，其分項工程應(yīng)按表6-2進行劃分。外墻外保溫子分部工程和分項工程劃分（表6-2）分部工程子分部工程分項工程施工工藝類別檢驗內(nèi)容建筑節(jié)能工程擠塑聚苯外墻外保保溫工程擠塑聚苯保溫板粘粘貼或干掛施施工工程基層處理，擠塑聚聚苯保溫板，變變形縫，抹面面層，飾面層層，錨栓等機機械固定系統(tǒng)統(tǒng)等3、分項工程要求以墻面每500～1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。細部構(gòu)造應(yīng)全數(shù)檢查。4、對主控項目的驗收要求符合下列規(guī)定:（1）擠塑聚苯外墻外保溫系統(tǒng)及其主要組成材料性能應(yīng)符合本導(dǎo)則要求。檢驗方法：檢查系統(tǒng)的型式檢驗報告和出廠合格證、材料檢驗報告、進場材料復(fù)驗報告。（2）門窗洞口、陰陽角、勒腳、檐口、女兒墻、變形縫等保溫構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（3）系統(tǒng)的抗沖擊性應(yīng)符合本導(dǎo)則要求。檢驗方法：按JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》附錄A.5中規(guī)定的檢驗方法進行。（4）保溫層厚度必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告、進場驗收記錄和復(fù)檢報告。（5）粘貼法施工的擠塑聚苯保溫板的粘結(jié)面積應(yīng)符合本導(dǎo)則的要求。檢查方法：現(xiàn)場測量。5、對一般項目的驗收要求符合下列規(guī)定:（1）保溫層的垂直度及允許尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。（2）抹面層和飾面層分項工程施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。6、外墻外保溫工程竣工驗收要求提交下列文件：（1）外墻外保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更和洽商記錄。（2）施工方案和施工工藝。（3）外墻外保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告及其主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進場復(fù)檢報告和現(xiàn)場驗收記錄。（4）施工技術(shù)交底。（5）施工工藝記錄及施工質(zhì)量檢驗記錄。