租賃合同范本模板

租賃合同范本模板篇一：租賃合同范本模板房屋租賃合同出租方（甲方）：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系維護雙方合法權(quán)利經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商特制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將自有的位于的房屋出租給乙方作使用第二條租賃期限、租賃期共＿＿＿個月甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元/月（含稅價）由乙方在每月日前交納給甲方甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票2、房屋押金元乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)甲方應(yīng)將押金無息退還乙方、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納、甲方戶名：賬號：開戶行：第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾、修繕房屋是甲方的義務(wù)甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查及時修繕做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好以保障乙方正常使用、甲方修繕房屋時應(yīng)提前通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng)、乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對承租房屋進行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工租賃期滿后裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走不可拆卸部分歸甲方所有、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金第五條產(chǎn)權(quán)保證．如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金第六條違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金逾期15日以上（含）交付房屋的乙方有權(quán)立即解除合同要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金2 、乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補交欠租外并按日租金的 20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金直至付清為止、合同履行過程中任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自解除合同若甲方違反此規(guī)定則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金若乙方違反此約定則甲方有權(quán)沒收押金、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正逾期不改則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金、租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到新的房屋仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限）甲方應(yīng)予以同意但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金第七條免責條件、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的甲乙雙方互不承擔責任、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔責任、因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少補第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴第九條其他約定事宜、本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議并與本合同具有同等效力、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達任何一方變更聯(lián)系方式的均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方否則應(yīng)承擔送達不能的后果、本合同一式3份甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份具備同等法律效力、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效出租方：承租方：（蓋章）簽約時間：簽約時間：篇二：租賃合同范本模板出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔保管理有限公司承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在武科東四路 11號2棟3樓建筑面積為平方米租用期三周年自本合同生效之日開始計算二、租用期限內(nèi)房屋租金為2000人民幣（含建筑稅）每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）三、租用期內(nèi)房屋由乙方使用管理房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔四、租用期內(nèi)乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理發(fā)生的費用由乙方承擔五、第三、四條所發(fā)生的費用甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算六、乙方所租用房屋在乙方驗收合格并付清房屋租金后歸乙方使用七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年采暖設(shè)施一個采暖期自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決九、違約責任１．本合同生效后如乙方違約乙方已繳房屋租金不退并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）２．本合同生效后如果甲方違約甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)） 并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）３．不滿半年的租期按半年計算超過半年不滿一年的租期按一年計算十、在租用期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)并無需另行支付購房款同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔十一、乙方需要安裝電話由甲方解決費用由乙方承擔十二、在租用期內(nèi)如遇不可抗拒的災(zāi)害房屋遭到毀壞按照房屋建設(shè)程序乙方重新建造房屋十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖使本合同不得不解除時甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議由當事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十五、本合同一式兩份正本兩份雙方各執(zhí)一份具有同等法律約束力十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效本合同未盡事宜雙方另行商定甲方：乙方：代表：代表：電話：電話：年月日年月日篇三：租賃合同范本模板出租方：承租方：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于該房屋具體情況為：結(jié)構(gòu)總建筑面積平方米綜合用房裝修狀況現(xiàn)狀乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解并自愿按現(xiàn)狀租賃第二條房屋用途該房屋租賃用途為：乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前不擅自改變該房屋用途如需增減或變更經(jīng)營種類需提前30天書面通知甲方經(jīng)甲方同意并出具確認書后作為本合同附件乙方方可進行經(jīng)營否則視為違約甲方有權(quán)單方終止合同乙方按本合同承擔違約責任第三條房屋改善租賃期內(nèi)乙方對該房屋及附屬設(shè)施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案經(jīng)過甲方書面同意后方可進行實施乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物第四條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止共計年（二）租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同（三）租賃期限屆滿前雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商第五條租金及保證金（一）租金標準：租賃期間年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大寫：整）（二）租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 3日內(nèi)支付20xx年9月至年月日租金元按先支付租金后使用的原則上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行：賬戶名：賬號：）（四）租賃保證金：、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫：萬元整）在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項甲方有權(quán)從保證金中扣除在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證金、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利率計）第六條其他費用房屋交付后與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用（二）乙方承擔政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用（三）乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)（四）甲方依法承擔房屋租賃相關(guān)稅費第七條房屋的交付及返還（一）交付：合同生效后租金自年月起計算乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用（二）返還：、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章視為房屋實際返還時間乙方拒不按約交房的乙方除按合同約定承擔違約責任外甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失、返還房屋時乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用、對乙方添置的新物在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分具體處理方法為乙方放棄收回、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)甲方承擔該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責任該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時乙方應(yīng)負責及時修復(fù)因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限（二）乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護、維修責任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備）（三）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的甲方可代為維修或購置新物費用由乙方承擔（五）對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方不承擔責任第九條轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人第十條水電氣（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表安裝費用由乙方承擔（二）租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔并按期自行繳納使用費用收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行（三）根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的由乙方自行辦理甲方協(xié)助（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費導(dǎo)致停