2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自我檢測試卷A卷附答案

2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自我檢測試卷A卷附答案單選題（共60題）1、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對該機構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A2、阿托品滴眼引起A.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)痙攣B.散瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣C.散瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹D.縮瞳、眼壓升高、調(diào)節(jié)麻痹E.縮瞳、眼壓降低、調(diào)節(jié)痙攣【答案】C3、下列各項中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的自身價格C.消費者的收入水平D.政府政策【答案】B4、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組.促進融資功能提升.提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實現(xiàn)的交換價值，達到帕累托最優(yōu)狀態(tài)D.引導(dǎo)經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B5、下列表述中，不屬于因客觀原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查D.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料【答案】D6、某鋼鐵廠有一臺生產(chǎn)線，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評估時可以選擇的價值類型是（）。A.殘余價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值【答案】A7、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價值、評估價值及其增減幅度，并同時采用（）反映評估結(jié)論。A.評估說明B.評估結(jié)論匯總表C.特別事項說明D.評估報告聲明【答案】B8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實物進行審核查對，以查證其是否相符的調(diào)查手段，是指（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤【答案】C9、（）是指信息披露義務(wù)人在披露信息時，將不存在的事實在信息披露文件中予以記載的行為。A.虛假記載B.誤導(dǎo)性陳述C.重大遺漏D.不正當(dāng)披露【答案】A10、由于市場需求下降，被評估設(shè)備每年的產(chǎn)量減少4萬件，每件產(chǎn)品損失利潤10元，該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為8%，所得稅稅率25%。應(yīng)用直接計算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值額為（）萬元。A.119.78B.159.71C.150D.185.19【答案】A11、不屬于亞當(dāng)?斯密主要觀點的是（）。A.決定商品價值量的是生產(chǎn)商品所耗費的勞動B.一個人占有某貨物，但不愿自己消費，而愿用以交換他物，對他說來，這貨物的價值，等于使他能購買或能支配的勞動量C.斯密所說的商品的“真實價格”也叫“交換價值”，實際指的是商品的價值D.商品價值由工資、利潤構(gòu)成，并決定商品價值【答案】D12、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產(chǎn)評估項目的管理目的，是為了保護國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值B.我國國有資產(chǎn)評估項目管理只實行備案制C.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格可以略微低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果D.備案制度沒有體現(xiàn)國有資產(chǎn)的分級管理制度【答案】A13、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同【答案】B14、（2017年真題）根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A15、按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A16、關(guān)于商品價值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C17、最常見的一類資產(chǎn)評估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵.質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財務(wù)報吿評估目的【答案】A18、在美國評估行業(yè)中得到普遍認可并已接受了檢驗的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》B.《評估與估價指南》C.《評估準(zhǔn)則》D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》【答案】D19、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是（）在評估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A.重要性原則B.評估時點原則C.及時性原則D.替代原則【答案】B20、關(guān)于商品價值量的決定，下列說法錯誤的是（）。A.個別勞動時間形成的價值是商品的個別價值B.勞動生產(chǎn)率是抽象勞動的效率C.勞動生產(chǎn)率越高，單位時間內(nèi)生產(chǎn)的使用價值量就越多D.價值量只與勞動時間相關(guān)【答案】B21、下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。A.《以財務(wù)報告為目的的評估指南》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》【答案】D22、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B23、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟行為批準(zhǔn)機關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D24、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告基本要求的說法中，錯誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對評估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響B(tài).資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時出具中外文資產(chǎn)評估報告的，以中文資產(chǎn)評估報告為準(zhǔn)D.評估結(jié)論反映評估基準(zhǔn)日的價值判斷，僅在評估基準(zhǔn)日成立【答案】A25、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估說明中的評估結(jié)論及分析的說法中，錯誤的是（）。A.采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.對于不納入評估匯總表的評估結(jié)論，不作說明C.評估結(jié)論應(yīng)含有“評估結(jié)論根據(jù)以上評估工作得出”的字樣D.對于存在多家被評估單位的情況，應(yīng)當(dāng)分別說明其評估價值【答案】B26、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A27、下列各項中，（）不僅是企業(yè)申請備案核準(zhǔn)的必報資料之一，而且是評估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。A.審計報告B.資產(chǎn)負債表C.利潤表D.現(xiàn)金流量法【答案】A28、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A29、下列關(guān)于RICS評估準(zhǔn)則對評估報告要求的說法中，錯誤的是（）。A.評估報告中必須聲明遵守了IVS。RICS評估準(zhǔn)則允許以評估機構(gòu)名義發(fā)表評估意見B.評估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評估師還是外部評估師開展評估工作的C.所有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)用所在國的貨幣進行評估，匯率應(yīng)當(dāng)選取評估基準(zhǔn)日的收盤匯率（即期匯率）D.在評估報告中，評估結(jié)論要求既要有文字又要有數(shù)字【答案】A30、（2020年真題）下列資產(chǎn)評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估項目的現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估項目的風(fēng)險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估委托合同【答案】A31、嗎啡的禁忌證不包括A.顱內(nèi)壓增高B.肝功能嚴重減退者C.肺源性心臟病患者D.心源性哮喘E.分娩止痛【答案】D32、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以參照評估報告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評估報告”標(biāo)題出具評估報告C.資產(chǎn)評估報告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”D.資產(chǎn)評估報告的文號應(yīng)包括資產(chǎn)評估機構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號【答案】B33、以下不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的是（）。A.評估基準(zhǔn)日B.評估對象和評估范圍C.業(yè)務(wù)約定書D.評估服務(wù)費及支付方式【答案】C34、扁桃體和喉部手術(shù)，術(shù)前用阿托品主要是為了A.鎮(zhèn)痛B.解除痙攣C.減慢心率D.減少腺體分泌E.鎮(zhèn)靜【答案】D35、編制資產(chǎn)評估報告的技術(shù)要點是資產(chǎn)評估報告制作過程中技能要求，以下不屬于該技能要求的是（）。A.文字表達方面的技能B.格式和內(nèi)容方面的技能要求C.復(fù)核及反饋方面的技能要求D.執(zhí)業(yè)過程中的獨立性要求【答案】D36、當(dāng)前時間為2017年5月31日，如果評估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.歷史性評估【答案】C37、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C38、刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。A.責(zé)任主體不同B.接受刑法處罰C.處罰內(nèi)容不同D.法律范疇不同【答案】B39、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C.凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D.凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時間價值【答案】B40、（）是利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)，分別將評估對象和參照物整體或分項對比打分從而得到評估對象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場交易價格以及評估對象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評估對象價值的一類評估方法。A.直接比較法B.間接比較法C.價值比率法D.功能價值類比法【答案】B41、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C42、A企業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃搬遷，對計劃搬遷的十條大型生產(chǎn)線分別進行評估，評估時使用的假設(shè)為（）。A.原地使用假設(shè)B.移地使用假設(shè)C.最佳使用假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B43、價值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟活動都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價值規(guī)律及其作用的論述，錯誤的是（）。A.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式，價值是價格形成的基礎(chǔ)B.價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動C.一種商品總量的價值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要勞動時間決定D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就必須依靠市場【答案】B44、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關(guān)系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動【答案】B45、被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)分別比前一年上升20%，假設(shè)該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評估設(shè)備重置成本接近于（）萬元。A.40B.53C.58D.77【答案】C46、隨著消費量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A47、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D48、從資產(chǎn)評估的角度看，與凈利潤相比，凈現(xiàn)金流量更適宜作為預(yù)期收益指標(biāo)。下列關(guān)于凈利潤與凈現(xiàn)金流量的說法中，錯誤的是（）。A.凈現(xiàn)金流量＝凈利潤＋折舊－追加投資（包含資本性支出和營運資金追加投資）B.凈利潤是按收付實現(xiàn)制確定的，凈現(xiàn)金流量是按權(quán)責(zé)發(fā)生制確定的C.凈現(xiàn)金流量能夠更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的預(yù)期收益D.凈現(xiàn)金流量是動態(tài)指標(biāo)，體現(xiàn)了資金的時間價值【答案】B49、資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A50、我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估規(guī)范C.資產(chǎn)評估的作用D.資產(chǎn)審計?！敬鸢浮緼51、評估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B52、下列關(guān)于評估程序的說法中，錯誤的是（）。A.委托人選擇評估機構(gòu)是開展評估業(yè)務(wù)的起點B.評估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式C.對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評估專業(yè)人員承辦D.評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估報告進行內(nèi)部審核【答案】C53、評估準(zhǔn)則委員會（ASB）主要負責(zé)（）。A.檢查專業(yè)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B54、某資產(chǎn)評估報告的基準(zhǔn)日為2018年5月31日，資產(chǎn)評估機構(gòu)當(dāng)年6月15日完成現(xiàn)場調(diào)查和資料收集工作，資產(chǎn)評估報告日為當(dāng)年7月29日，下列事項中，屬于資產(chǎn)評估期后事項的是（）。A.當(dāng)年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化B.當(dāng)年6月19日被評估單位在庫物資遇火焚毀C.當(dāng)年8月5日被評估單位處置其一批設(shè)備D.當(dāng)年5月28日銀行調(diào)整存貸款利率政策【答案】B55、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條（）。A.垂直線B.從左到右上升的斜線C.從左到右下降的斜線D.水平線【答案】D56、開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A57、林可霉素禁用的給藥方式是A.肌內(nèi)注射B.靜脈注射C.靜脈滴注D.口服E.外用【答案】B58、以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試【答案】C59、吉芬商品和低檔商品之間的關(guān)系是（）。A.低檔商品一定是吉芬商品B.吉芬商品一定是低檔商品C.低檔商品肯定不是吉芬商品D.吉芬商品肯定不是低檔商品【答案】B60、某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）。A.有序清算B.原地使用C.強制清算D.移地使用【答案】D多選題（共30題）1、現(xiàn)實的市場上出現(xiàn)價格偏離價值的現(xiàn)象，是因為（）。A.價格對價值的偏離受到貨幣價值變化的影響B(tài).價格受市場供求關(guān)系變動的影響C.價格受市場利率的影響D.價格受生產(chǎn)環(huán)境的影響E.價格受自然環(huán)境的影響【答案】AB2、無風(fēng)險報酬率是投資無風(fēng)險資產(chǎn)所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風(fēng)險B.在特定的時間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB3、采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現(xiàn)率為0D.折現(xiàn)率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC4、設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴股時，下列各項中可以作為非貨幣資產(chǎn)出資的有（）。A.實物B.知識產(chǎn)權(quán)C.土地使用權(quán)D.商譽E.特許經(jīng)營權(quán)【答案】ABC5、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的有（）。A.獨立原則B.供求原則C.評估時點原則D.替代原則E.客觀原則【答案】A6、美國資產(chǎn)評估是基于多方面的需要而產(chǎn)生的，下列中項中，屬于這些方面內(nèi)容的有（）。A.財產(chǎn)保險B.家庭理財C.會計處理D.資產(chǎn)抵押貸款E.資產(chǎn)交易【答案】ACD7、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內(nèi)容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計算過程D.委托合同E.評估報告【答案】ABC8、省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會實施監(jiān)督檢查時重點檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評估協(xié)會章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會員落實準(zhǔn)則情況C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險防范等情況E.資產(chǎn)評估機構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD9、資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報告后，下列說法錯誤的有（）。A.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章B.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章E.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章【答案】AD10、價值規(guī)律的作用表現(xiàn)為（）。A.自發(fā)地使社會資源在不同的生產(chǎn)部門之間流動，實際上就是市場價格在起調(diào)節(jié)作用B.需獲得額外收益加之商品生產(chǎn)者之間的激烈市場競爭，促使企業(yè)改進技術(shù)改善經(jīng)營管理提高個別勞動生產(chǎn)率C.促使商品生產(chǎn)者在競爭中優(yōu)勝劣汰D.等價交換是否意味著在每一次商品買賣中，商品的價格與其價值都相符E.甲公司收集同行業(yè)的技術(shù)情報，以更快的速度利用這種新技術(shù)生產(chǎn)商品，然后向全國乃至全世界各地傾銷，這是價值規(guī)律作用的體現(xiàn)【答案】ABC11、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有（）。A.明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時點B.用于確定評估報告結(jié)論的使用期限C.有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的D.有利于現(xiàn)場調(diào)查等工作的開展E.有利于評估資料收集等工作的開展【答案】AB12、下列關(guān)于最高最佳使用原則的說法中，正確的有（）。A.最高最佳應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營為條件B.最高最佳應(yīng)當(dāng)滿足財務(wù)成本最低的要求C.最高最佳并不排斥現(xiàn)狀利用D.最高最佳的前提是依法利用E.最高最佳針對的是資產(chǎn)的用途和利用方式【答案】CD13、價格是由價值決定的，說明價值規(guī)律在發(fā)揮作用?？梢姡ǎ?。A.價值決定價格，供求影響價格B.商品的質(zhì)量、性能、使用價值會影響價格C.供求決定價格D.商品的質(zhì)量、性能、使用價值的好壞決定商品價格的高低E.價格及時準(zhǔn)確地反映市場供求關(guān)系的變化，成為真實的市場信號【答案】AB14、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD15、下列關(guān)于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日B.不需要設(shè)置評估基準(zhǔn)日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產(chǎn)評估是對動態(tài)資產(chǎn)價格的現(xiàn)實靜態(tài)反映D.評估時點原則也是對交易假設(shè)和公開市場假設(shè)的一個反映E.評估基準(zhǔn)日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標(biāo)準(zhǔn)是該時間點適用的價值標(biāo)準(zhǔn)【答案】ACD16、（2017年真題）根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD17、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC18、“如果評估師在受理執(zhí)業(yè)項目之前發(fā)現(xiàn)其并不勝任”，評估師必須（）。A.聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士B.與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員聯(lián)合進行評估C.在受理業(yè)務(wù)前向客戶披露缺乏相關(guān)知識和（或）經(jīng)驗D.采取一切必要或適當(dāng)?shù)拇胧?，以便有效完成評估項目E.在評估報告中披露專業(yè)知識或經(jīng)驗缺乏的事實，并披露為完成評估業(yè)務(wù)所采取的措施【答案】CD19、（2020年真題）資產(chǎn)評估專業(yè)人員對擬引用的其他專業(yè)機構(gòu)出具的專業(yè)報告應(yīng)當(dāng)進行核查，其核查的內(nèi)容通常包括（）。A.分析專業(yè)報告是否滿足資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的需要B.了解專業(yè)機構(gòu)的獨立性C.了解專業(yè)機構(gòu)的內(nèi)控制度D.了解專業(yè)機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)E.檢查專業(yè)報告出具的時效性【答案】ABD20、國家出資企業(yè)，包括（）。A.國有獨資企業(yè)B.國有獨資公司C.國有資本控股公司D.國有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD21、德國經(jīng)濟學(xué)家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準(zhǔn)則的發(fā)展》中認為，所有的享受中都存在著的共同特征有（）。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受，那么同一種享受的量就會不斷遞減，直至最終得到飽和B.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量會發(fā)生遞增C.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量也會發(fā)生遞減D.在重復(fù)滿足享受的過程中，不僅會發(fā)生類似的遞減，而且初始感到的享受量也會變得更小，重復(fù)享受時感到其為享受的時間更短，飽和感覺則出現(xiàn)得更早E.享受重復(fù)進行得越快，初始感到的享受量則多【答案】ACD22、（2019年真題）《資產(chǎn)評估法》所規(guī)定的資產(chǎn)評估服務(wù)與其他咨詢服務(wù)的差別主要體現(xiàn)在（）。A.評估對象B.行為主體C.收費標(biāo)準(zhǔn)D.專業(yè)規(guī)范E.報告形式【答案】BD23、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD24、下列關(guān)于應(yīng)用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC25、評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括（）。A.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的性質(zhì).評估目的B.分析擬引用單項資產(chǎn)評估報告載明的評估結(jié)論C.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項資產(chǎn)評估報告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項資產(chǎn)評估報告披露的特殊事項說明【答案】ABC26、關(guān)于均衡價格理論的論述，正確的有（）。A.市場出清是指市場實現(xiàn)了供求均衡的狀態(tài)B.需求價格和供給價格共同決定均衡價格C.邊際效用決定供給，生產(chǎn)費用決定需求D.一般而言，時間越短，消費偏好等影響需求的主要因素對價值的影響越大E.一般而言，時間越短，生產(chǎn)成本等影響供給的主要因素對價值的影響越大【答案】ABD27、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，符合設(shè)立評估機構(gòu)的條件的有（）。A.應(yīng)向工商行政管理部門申請辦理登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財政部門進行備案C.應(yīng)具有足夠數(shù)量的評估師D.具有資產(chǎn)評估師資格即可成為合伙人和股東E.資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)包含“資產(chǎn)評估”字樣【答案】ABC28、《民法典》第規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨礙C.返還財產(chǎn)D.1年以上徒刑E.支付違約金【答案】ABC29、《資產(chǎn)評估法》明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會監(jiān)督【答案】B30、下列各項中，屬于供求理論觀點中消費者對某種商品的需求量主要影響因素的有（）。A.與其相關(guān)的其他商品的價格B.消費者的收入水平C.商品的價值D.對商品價格變動的預(yù)期E.消費者的選擇偏好【答案】ABD大題（共10題）一、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產(chǎn)評估報告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構(gòu)應(yīng)做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負責(zé)＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產(chǎn)評估報告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評估測算表的數(shù)字匯總；③評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評估報告；⑤資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構(gòu)應(yīng)做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴格電子文件的歸檔管理；③加強電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。二、2016年10月，W房地產(chǎn)公司向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項土地資產(chǎn)時存在過失，導(dǎo)致W公司經(jīng)濟利益受損。根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯推定責(zé)任”，那么對甲公司的主觀過錯，應(yīng)該負責(zé)舉證的是哪一方，并說明原因。＜2>、一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實踐采用的民事責(zé)任構(gòu)成要件包括哪些內(nèi)容＜3>、被告甲公司在法庭上應(yīng)訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時，已經(jīng)過了訴訟時效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為多長＜4>、請問上一問中，被告甲公司的應(yīng)訴是否有誤如果有誤，請指明原因。＜5>、我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括哪些內(nèi)容【答案】應(yīng)該負責(zé)舉證的是W公司。過錯責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時，應(yīng)以過錯作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯責(zé)任的歸責(zé)原則。對行為人的主觀過錯，根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，應(yīng)由受害人負責(zé)舉證。過錯推定責(zé)任是過錯責(zé)任的特殊形式。按照過錯推定責(zé)任原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯時就推定其主觀有過錯并承擔(dān)民事責(zé)任。該原則的特殊之處在于舉證責(zé)任倒置，即行為人的主觀過錯不是由受害人舉證，而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯推定責(zé)任原則的適用范圍是由法律特別規(guī)定的。本題是過錯責(zé)任，所以應(yīng)該是“誰主張，誰舉證”，應(yīng)由受害人W公司負責(zé)舉證。一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實踐采用四要件學(xué)說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為（即沒有履行法律所規(guī)定的義務(wù)）。②存在損害事實。民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產(chǎn)方面的損害，也可以是非財產(chǎn)方面的損害。損害使被損害主體的民事權(quán)利遭受某種不利影響。③損害事實與民事違法行為存在因果關(guān)系。這強調(diào)的是損害事實與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系。④行為人應(yīng)有過錯。民法上的過錯，首先應(yīng)是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。但在推定過失狀態(tài)時，又是以是否盡一個通常人注意義務(wù)作為客觀判斷標(biāo)準(zhǔn)的。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。甲公司的應(yīng)訴有誤，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。該條還規(guī)定，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；三、甲公司為國有獨資企業(yè)，其所屬的兩個全資子公司A和B為優(yōu)勢互補性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對乙公司進行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評估機構(gòu)對乙公司進行評估，甲、乙、丙三公司認為乙公司成立時間較短，沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對乙公司進行評估，并與資產(chǎn)評估機構(gòu)在資產(chǎn)評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項目中A、B兩公司合并成立，乙公司時是否需要進行資產(chǎn)評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機構(gòu)對乙公司進行資產(chǎn)評估的行為是否恰當(dāng)，并說明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是都恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?>需要進行資產(chǎn)評估。理由：甲公司所屬的兩個全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估，稱為法定評估業(yè)務(wù)，這里對于乙公司的評估應(yīng)當(dāng)屬于法定評估業(yè)務(wù)。＜2>不恰當(dāng)。理由：資產(chǎn)評估法第二十條規(guī)定，評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。這也是保障資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)獨立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評估機構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時委托同一家資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估機構(gòu)在利益驅(qū)動下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)?，理由：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價值、評估價值及其增“幅度，并同時采用評估結(jié)論匯總表反映評估結(jié)論。這是為了滿足國有資產(chǎn)評估項目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評估結(jié)論表，是國有資產(chǎn)評估項目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評估前后企業(yè)賬面價值的變動情況，國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地據(jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)?，理由：資產(chǎn)評估委托合同中不包括評估方法的確定。四、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機構(gòu)對2017年6月30日的價值進行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計報告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機構(gòu)未對突變情況進行了解和披露。問：（1）參考審計報告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡述期后事項處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計報告的行為不恰當(dāng)。審計的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致。評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計報告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計報告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項以及市場條件發(fā)生的變化進行了解，并分析判斷該事項和變化的重要性，對于較重大的事項應(yīng)該在評估報告中進行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估?；谝陨咸幚碓瓌t，評估機構(gòu)未對突變情況進行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因為重大變化發(fā)生是評估報告日后，評估機構(gòu)不再負有了解和披露的義務(wù)。五、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財務(wù)部任財務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對甲出資的生產(chǎn)線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。＜1>、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。獨立性要求包含哪些內(nèi)容？＜2>、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？＜3>、根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）＜4>、本題中，資產(chǎn)評估事務(wù)所對其所做的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】1.獨立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系。2.在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的；②與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。3.在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的；②與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。4.《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財務(wù)部任財務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對甲出資的生產(chǎn)線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。（1）資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。資產(chǎn)評估的獨立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）（4）本題中，資產(chǎn)評估事務(wù)所對其所做的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評估的獨立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系。（2）答案：在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的；②與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。（3）答案：本題需要資產(chǎn)評估師丙回避的情形有：丙接受甲贈送的家用車；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請丙的配偶為財務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進行收購，聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計劃進行收益預(yù)測，因該公司事業(yè)計劃的收益預(yù)測較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評估師認為其未來收入及利潤實現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險無風(fēng)險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風(fēng)險報酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個別風(fēng)險通過分析企業(yè)的財務(wù)、經(jīng)營等風(fēng)險加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現(xiàn)預(yù)測利潤，對實際利潤與預(yù)測利潤質(zhì)檢的差額由大股東補足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風(fēng)險報酬率＋貝塔系數(shù)×市場組合風(fēng)險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當(dāng)選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當(dāng)是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數(shù)平均數(shù)，如果參照物與被評估資產(chǎn)可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果。但是本題中選取的參照物與被評估資產(chǎn)的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數(shù)平均法是不合適的。八、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進行公平交易的價值估計數(shù)額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進行評估時，應(yīng)采用哪種價值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實務(wù)中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時，應(yīng)選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r值。市場價值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進行公平交易的價值估計數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓?，所以?yīng)選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實務(wù)中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價值必須要詳細披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價值作為評估結(jié)論的價值類型。殘余價值是指機器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。九、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進行上述經(jīng)濟行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對A公司進行了評估；資產(chǎn)評估機構(gòu)在報送備案的評估報告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核