2400標簡歐風(fēng)格室內(nèi)設(shè)計標準

成品房精裝修2400標產(chǎn)品線簡約歐式風(fēng)格2377元/（銷售面積m2）/3186元/（裝修面積m2）北京楓丹壹號第一項項目簡介第二項配置總表第三項設(shè)計剖析第四項成本分析第一項項目簡介區(qū)位介紹：地塊位于東南五環(huán)外約2km，亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西部，涼水河西岸,緊鄰南海子公園。地塊總面積：地塊占地面積17萬平米，總建筑面積20余萬平米。小地塊5棟高層地上建筑面積7萬平米。大地塊5棟高層地上建筑面積11萬平米。產(chǎn)品整體定位：楓丹壹號以“壹號系”之高端品質(zhì)，潛心演繹私密尊崇的法式宮園，傾力打造亦莊核心區(qū)域標桿產(chǎn)品。產(chǎn)品形式：高層整體精裝修產(chǎn)品項目簡介總造價28.52元銷售面積120m2銷售單方2377元/m2

裝修面積89m2裝修單方3186元/m2項目名稱：

楓丹壹號戶型：

高層A/C

房型面積：120平米設(shè)計風(fēng)格：

簡約歐式設(shè)計單位：

深圳海外裝飾主創(chuàng)設(shè)計師：張明霞售價：35,000元/㎡目標客戶：

國貿(mào)CBD商圈，朝陽區(qū)域改善型客戶，亦莊區(qū)域中高端人群。A/C戶型分析第二項配置總表基本材料配置標準分析表序號內(nèi)容地面材質(zhì)墻面材質(zhì)頂面材質(zhì)1玄關(guān)石材+石材圍邊墻紙輕鋼龍骨石膏板造型吊頂乳膠漆飾面2過道墻紙3客廳石材+石材圍邊黑檀實木線條墻紙4餐廳石材+石材圍邊墻紙5廚房石材+石材圍邊仿石磚輕鋼龍骨防水石膏板造型吊頂防水乳膠漆飾面6主臥室實木復(fù)合地板+石材窗臺板黑檀實木線條墻紙輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面7客臥、書房實木復(fù)合地板+石材窗臺板墻紙8主臥衛(wèi)生間石材+石材圍邊仿石磚輕鋼龍骨防水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面10房間門、踢腳板實木貼皮（黑檀3分光）

基本材料配置標準分析表廚房配置分析表序號名稱品牌產(chǎn)地型號1櫥柜櫥柜門板待定進口待定待定櫥柜臺面石英石待定待定水槽水槽弗蘭卡瑞士待定龍

頭龍

頭弗蘭卡瑞士待定2電器燃氣灶伊萊克斯瑞典EHN231CB油煙機ERN951CS

廚房標準配置分析表衛(wèi)生間標準配置分析表序號名稱品牌產(chǎn)地型號1潔具臺盆科勒德國K-2889T-0座便器K-17686T-SH-02龍頭臺盆龍頭科勒德國K-10860T-4淋浴龍頭和花灑K-72677T-7-CP

衛(wèi)生間標準配置分析表二、各功能區(qū)具體分析效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：黑檀木框套+墻紙頂面：造型天花+石膏角線贈送定制黑檀衣帽柜玄關(guān)、走道——效果描述玄關(guān)、走道——實景照片玄關(guān)、走道——主材、配裝地面圍邊圍邊壁紙木飾面（新西米石材）（金鑲玉石材）（帝王金石材）（特普麗）WP-04（黑檀）實木貼皮過門石踢腳線玄關(guān)柜（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）（黑檀玄關(guān)柜）

客、餐廳——效果描述效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：黑檀木框套+墻紙；頂面：造型天花+石膏角線客、餐廳——實景照片客廳——主材、配裝地面圍邊1圍邊2壁紙木飾面（新西米石材）（金鑲玉石材（帝王金石材）（特普麗）WP-04（黑檀）實木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)效果描述：地面：楓木實木復(fù)合地板，直拼；墻面：黑檀實木框套，壁紙頂面：造型天花

主臥室——效果描述

主臥室——實景照片

主臥室——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

客臥室——效果描述效果描述：地面：楓木實木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

客臥室——實景照片女孩房——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

書房——效果描述效果描述：地面：楓木實木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

書房——實景照片女孩房——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

老人房——效果描述效果描述：地面：楓木實木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

老人房——實景照片客臥——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

廚房——效果描述效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：瓷磚頂面：石膏板、乳膠漆廚房——實景照片廚房—主材、配裝天花地面墻面防水石膏板白色乳膠漆品牌型號（諾貝爾FD60860K)過門石燈具（帝王金過門石）（西頓CEA1201G）

廚房—配裝配置分析煙機灶具水槽、龍頭品牌：伊萊克斯型號：ERN951CS品牌：伊萊克斯型號：ERN231CB品牌：弗蘭卡型號：LNX620D櫥柜櫥柜面板待定國產(chǎn)人造石效果描述：地面：石材+圍邊；墻面：仿石磚；頂面：防水石膏板天花，防水乳膠漆；

衛(wèi)生間——效果描述衛(wèi)生間——實景照片衛(wèi)生間—主材、配裝天花地面墻面水柜柜體防水石膏板白色乳膠漆新西米黃石材（諾貝爾FJ6016K)淋浴房熱水器燈具水柜臺面朗斯史密斯（型號待定）

衛(wèi)生間——配置分析臺盆、龍頭坐便花灑潔具：科勒臺盆：K-2889T-0龍頭：K-10860T-4潔具：科勒型號：K-17686T-SH-0潔具：科勒

型號：K-72677T-7-CP通用物料-松本C8系列開關(guān)面板戶內(nèi)C8C1/1C8C1/2C8/10USLC81TVC8U01/T01C8/10S4C8C2/2單聯(lián)單控單聯(lián)雙控五孔插座電視插座網(wǎng)絡(luò)插座單相二、三極帶開關(guān)插座雙聯(lián)雙控開關(guān)面板-松本C8系列黑檀實木貼皮門廚房門洞口800mm長*150mm寬*2150mm高主臥、次臥、書房門洞口900mm長*220mm寬*2150mm高衛(wèi)生間門洞口800mm長*150mm寬*2150mm高門用五金空間位置名稱型號品牌主臥、客臥、書房、衛(wèi)生間門鎖X0211A3AB

耶魯固力合頁門吸戶內(nèi)門現(xiàn)場照片第四項成本分析

精裝修造價分析精裝成本匯總表

裝修面積89.51銷售面積120序號i項目房間裝修面積（m2）分房間造價（元）裝修單方

（元/m2）可售單方

（元/m2）成本單方占比一硬裝部分89.51105087.16117436.84%875.71玄關(guān)2.963704.7412521.30%312客廳/餐廳34.3244684.11130215.67%3724廚房5.727611.7013312.67%635主衛(wèi)生間3.477960.5322942.79%666次衛(wèi)生間3.778445.4022402.96%707主臥15.3112685.308294.45%1068客臥8.287224.928732.53%609兒童房7.36648.239112.33%5510書房8.386122.237312.15%51

精裝修造價分析二配裝部分138287.231544.9448.48%1152.391內(nèi)門30851.8334510.82%2572木作23504.012638.24%1963櫥柜20360.002277.14%1704廚房電器4440.00501.56%375廚房水槽1254.97140.44%106衛(wèi)生間潔具16218.421815.69%1357戶式中央空調(diào)41658.0046514.61%347三其他41846.546814.67%3491電路、水路施工117471314.12%982措施、照管費、配合費、電梯使用費8100902.84%683不可預(yù)見費220002467.71%183四總計285220.93186100.00%2377

總造價占比硬裝成本分配配裝成本分配

精裝修造價分析單價表使用空間位置材質(zhì)名稱作法及材料主材單價客廳/餐廳/走廊墻面壁紙壁紙15元/m2地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2廚房地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2整體櫥柜櫥柜高柜、吊柜、地柜、臺面。（進口品牌）4000元/m櫥柜五金水槽龍頭弗蘭卡：CT900C（含角閥）463.45元/套水槽弗蘭卡：LNX620D620.8元/套

廚房電器抽油煙機伊萊克斯型號：ERN951CS2890元/臺灶具伊萊克斯型號：EHN231CB1550元/臺

精裝修造價分析主衛(wèi)地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2其他潔具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗臉盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套潔具五金洗臉盆龍頭科勒K-10860T-4-CP（含配件）855.5元/套花灑科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升級）1689.6元/件洗衣機龍頭科勒K-13900T-4-CP*62.35元/個淋浴房異形鉆石平開門：包含拉手、合頁（朗斯品牌）600元/m2熱水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/臺次衛(wèi)/客衛(wèi)地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2其他潔具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗臉盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套潔具五金洗臉盆龍頭科勒K-10860T-4-CP（含配件）515.5元/套花灑科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升級）838.5元/件淋浴房異形鉆石平開門：包含拉手、合頁（朗斯品牌）600元/m2熱水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/臺主臥室、客臥、書房地面地板實木復(fù)合地板153.5元/m2墻面壁紙壁紙15元/m2成品柜

儲藏柜

6000元/個

玄關(guān)柜

6000元/個

房間成本匯總表

房間房間裝修面積硬裝造價配裝造價其他（可以按面積均攤）合計總價裝修單方可售單方成本占比按功能房間玄關(guān)2.963704.744573.011383.82

9,661.573264.04

3.39%客廳/餐廳34.3244684.