土地租賃合同簡(jiǎn)單范本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)土地租賃?合同簡(jiǎn)單?范本甲?方：__?__村民?委員會(huì)?乙方：_?____?____?_甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?加快社會(huì)?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢(shì)和?資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會(huì)議?討論通過(guò)?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?___的?荒山租賃?給乙方作?為建磚用?地。二?、被租賃?土地的四?至為：東?至___?_;南至?____?;西至_?___;?北至__?__。經(jīng)?甲乙雙方?實(shí)地測(cè)量?，乙方租?賃的山坡?地及荒山?共計(jì)__?__畝。?三、租?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日止;合?同期滿如?該廠繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，應(yīng)?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為_(kāi)?___年?。四、?租金按年?度計(jì)算，?每年每畝?土地租金?為_(kāi)__?_元，共?計(jì)人民幣?____?元。五?、付款方?式：本協(xié)?議公證后?乙方先預(yù)?付甲方_?___年?租金計(jì)_?___元?作為履約?定金，此?款先用來(lái)?分年沖抵?簽約后前?____?年的租金?，從第_?___年?起租金于?每年的_?___月?____?日付清。?乙方所交?租金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場(chǎng)價(jià)格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無(wú)關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關(guān)的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無(wú)其?他集體或?個(gè)人對(duì)乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無(wú)關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?中需經(jīng)過(guò)?甲方其它?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無(wú)償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹(shù)造林?、或其它?綜合開(kāi)發(fā)?利用等。?乙方開(kāi)發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費(fèi)?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營(yíng)需?要或其他?建設(shè)項(xiàng)目?、礦業(yè)開(kāi)?發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項(xiàng)?歸乙方所?有。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?1、如?因國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無(wú)?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實(shí)現(xiàn)的?，雙方均?有權(quán)提出?解除合同?;2、?乙方所交?租金到期?后超過(guò)一?年未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?。4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門(mén)限制?乙方從事?粘土磚瓦?生產(chǎn)的以?及磚廠無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償事?宜。但乙?方所種植?的樹(shù)木所?有權(quán)仍歸?乙方，如?歸甲方，?甲方需向?乙方支付?相應(yīng)的對(duì)?價(jià)。十?六、違約?責(zé)任1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?____?%的違約?金;2?、如甲方?違反約定?義務(wù)，需?向乙方支?付違約金?____?萬(wàn);如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評(píng)估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?十八、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。此?合同一式?____?份，甲乙?雙方各持?一份，_?___公?證處一份?，___?_鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，自?公證之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;2?、村民代?表會(huì)議決?議一份。?甲方：?____?____?__(蓋?章)?????乙?方：__?____?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?____?_(簽字?)__?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?監(jiān)督部門(mén)?：___?____?___(?蓋章)?____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同簡(jiǎn)單?范本（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?____?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二.?租賃期限?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各___?_公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時(shí)以市?場(chǎng)價(jià)格折?合人民幣?給付。(?乙方應(yīng)于?甲方提出?給付請(qǐng)求?后___?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預(yù)乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，若?因?yàn)榧追?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對(duì)有關(guān)?建筑物予?以合理作?價(jià)，由甲?方在支付?給乙方對(duì)?價(jià)的情況?下取得有?關(guān)建筑物?的所有權(quán)?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，?補(bǔ)充條款?的效力優(yōu)?先于本合?同。本?合同一式?____?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，并?由乙方報(bào)?本村村委?會(huì)本案_?___份?。甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_公證?機(jī)關(guān)：_?____?____?_訂立?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同簡(jiǎn)單范?本（三）?甲方：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細(xì)情況?甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的?____?市縣鎮(zhèn)_?___村?____?畝土地(?詳細(xì)情況?如下表)?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?總面積?：___?_畝其中?：___?____?___田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?____?__塊?二、租賃?期限本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)租賃?期限為_(kāi)?___年?。從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?_元，大?寫(xiě)___?_。四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后開(kāi)發(fā)、?利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門(mén)的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)?繳納。?六、其他?事項(xiàng)聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權(quán);?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補(bǔ)償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無(wú)行?為能力人?，或者被?相關(guān)部門(mén)?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權(quán)，租?金作為甲?方恢復(fù)整?改費(fèi)用，?不予退還?。七、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭(zhēng)議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)首?先通過(guò)友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式_?___份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報(bào)有?關(guān)部門(mén)備?案核查。?社意見(jiàn)?(蓋章)?：___?____?___?甲方代表?：___?____?___?乙方代表?：___?____?___?見(jiàn)證人：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?____?__土?地租賃合?同簡(jiǎn)單范?本（四）?出租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等(見(jiàn)附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書(shū)?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門(mén)前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國(guó)?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任,與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為_(kāi)__?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為_(kāi)_?__元，?由乙方于?每年__?__月_?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之___?_的違約?金;如逾?期超過(guò)_?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之__?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十四、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?五、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方___?_(蓋章?)乙方_?___(?蓋章或簽?字)_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同簡(jiǎn)?單范本（?五）出?租方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”)?承租方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱“?乙方”)?為保護(hù)?土地租賃?合同雙方?當(dāng)事人的?合法利益?，規(guī)范土?地管理和?承租方經(jīng)?營(yíng)行為，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)?公開(kāi)協(xié)商?討論同意?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、公平、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。第一?條租賃?位置和面?積甲方?租賃給乙?方的土地?位于__?__省_?___市?____?村，總面?積約__?__平方?米，四至?界限方位?如下：?東起：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，西至?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?北至：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，南至?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。第二?條土地?用途和承?包形式?土地用途?：動(dòng)物養(yǎng)?殖。承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。?第三條?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國(guó)?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費(fèi)用?和支付方?式該土?地的租賃?費(fèi)用為人?民幣_(tái)_?__元(?大寫(xiě)：_?____?____?_)，分?____?次支付，?首次__?__元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費(fèi)?用由乙方?于上一費(fèi)?用到期日?前___?_日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方對(duì)?所租土地?擁有所有?權(quán)，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲?方有權(quán)對(duì)?乙方租用?的土地使?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權(quán)收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權(quán)制止?乙方實(shí)施?的嚴(yán)重?fù)p?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權(quán)依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費(fèi)用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費(fèi)?用。6?、甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時(shí)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)?高于本村?村民用水?用電的價(jià)?格，并保?證在村內(nèi)?無(wú)償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營(yíng)管理?自主權(quán)，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設(shè)施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊,在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2、乙方?對(duì)其所承?包的土地?有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費(fèi)用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對(duì)所租賃?的土地進(jìn)?行基本改?造，對(duì)改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對(duì)原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費(fèi)用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費(fèi)?用外的任?何其他非?國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應(yīng)保?護(hù)自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對(duì)此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無(wú)法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如?乙方不按?時(shí)足額支?付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?八條違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金___?_萬(wàn)元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費(fèi)用;因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費(fèi)，?并且解除?此合同。?因雙方當(dāng)?事人過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過(guò)程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級(jí)?主管部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解?或直接向?____?人民法院?起訴。?第十條?合同的生?效本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?第十一?條其它?事項(xiàng)1?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?簽蓋)：?____?____?__?????乙?方(簽蓋?)：__?____?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日??簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同簡(jiǎn)單范?本（六）?出租方?：___?____?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?___市?____?號(hào)的__?__畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見(jiàn)附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書(shū)面?同意后方?可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或