建房承包合同范本（4篇）

第13頁共13頁建房承包合?同范本甲?方：乙方?：經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?擬在上縣新?村建房屋一?座，房屋占?地面積約1?12平方米?，由乙方負(fù)?責(zé)承包工程?建設(shè)，特訂?立如下合同?：一、承?包方式：?1、乙方承?包樓房建設(shè)?，工人進(jìn)入?工地施工安?全自理，鐵?釘、鐵線?、坐機(jī)費(fèi)，?鑰頭、鏟、?開水、煙絲?、基礎(chǔ)樓面?爆裂、鋼筋?保護(hù)層3公?分由乙方負(fù)?責(zé)。上磚、?河沙、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管等乙方?負(fù)責(zé)。勞務(wù)?、建筑技術(shù)?、扎鋼筋技?術(shù)、模板夾?板撐樹，吊?機(jī)、碼釘、?連板及生產(chǎn)?生活的一切?用具等，由?乙方自理。?2、花草?每層飄磚三?條線不加錢?，整幢樓十?三條柱50?30公分，?其中四條5?050公分?，梁深度5?020公分?，鋼筋保護(hù)?層每條樁周?邊3公分，?本幢樓兩向?上下飄窗，?飄出40公?分，兩邊飄?出每層甲方?加平方米?，每平方?，其中一邊?飄連窗。?二、違約金?伍仟元正。?本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，合同自簽?字之日起生?效，并具有?同等的法律?效力。甲?方(簽名?)：乙?方(簽名)?：在場人?(簽名)：?20xx?____年?____?月___?_日建房?承包合同范?本（二）?甲方：乙?方：甲方?在____?_門面四間?需要承包，?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國建筑施工?法》之規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，甲方同?意將本工程?以包工包料?的方式整體?承包給乙方?施工，為了?維護(hù)雙方利?益，特制訂?如下協(xié)議：?一、乙方?承包本工程?需施工的全?部項(xiàng)目1?、本工程要?求乙方按甲?方提供的設(shè)?計圖及本合?同的要求施?工，施工過?程中如確實(shí)?需要變更的?設(shè)計必須經(jīng)?設(shè)計單位或?設(shè)計人員同?意，并出具?變更通知單?(書)才能?按變更通知?單(書)進(jìn)?行項(xiàng)目變更?施工。乙方?不可變更任?何設(shè)計項(xiàng)目?及鋼筋構(gòu)成?，本設(shè)計圖?設(shè)計規(guī)劃為?五層，實(shí)際?施工為六層?，每層需帶?柱連續(xù)串梁?。2、地?平線以下沉?井已丈量的?米數(shù)加0.?45米計算?，每米按_?____元?，大樁每米?_____?元。3、?包外墻，前?外墻瓷磚安?裝。4、?所有承得墻?均為天板墻?，室內(nèi)裝飾?按4：1(?水泥和河?沙)混合沙?漿，混合砂?漿打底拉毛?，粉刷前后?要抽筋，墻?體垂直平整?，誤差不超?過1cm，?四角分明平?整垂直，空?戶門洞四角?應(yīng)垂直，每?間連接房裝?110cm?管道通風(fēng)。?5、樓層?隔熱層及地?面施工。樓?層高度按設(shè)?計要求施工?。1至6樓?面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，1至5樓?澆注厚度不?得低于10?cm，屋頂?頂層作法為?：①鋼筋砼?結(jié)構(gòu)圖;②?屋頂四周砌?1米高女兒?墻，女兒墻?及樓梯屋磚?應(yīng)在現(xiàn)澆樓?面完成時砌?成。6、?所有窗戶按?設(shè)計圖制作?，留窗口。?7、樓梯?全部為現(xiàn)澆?柱倒制結(jié)構(gòu)?，主受力筋?按圖施工，?樓梯間防盜?門由乙方制?訂并安裝好?乙方不做按?每扇___?__元扣除?，樓梯休臺?窗戶為用長?城S304?U40mm?40mm的?不銹鋼管里?面放12的?螺紋鋼做好?防盜設(shè)施。?樓梯扶手6?0mm40?mm的長城?304不銹?鋼管做好并?由乙方安裝?好，乙方不?安裝則按每?米80元扣?除。8、?下水管：廚?房污水管7?5mm，洗?刷間、屋頂?落管、廁所?下水管用1?10mm，?統(tǒng)一抗壓堅?實(shí)的金-德?管，廁所下?降30cm?，廁所凍好?并無滲漏，?做好防水;?廚房下降5?cm，廚房?、廁所下水?管道應(yīng)分開?(前后陽臺?做好地漏)?。9、自?來水安裝：?按甲方提供?的設(shè)計圖施?工，一至七?層每戶在一?樓集中安裝?一個閘門，?暗管用16?的PP聯(lián)-?塑管，單獨(dú)?主管進(jìn)戶，?接處無滲漏?，室內(nèi)廚房?、洗刷間、?陽臺各安一?個水龍頭?，廁所一個?沖水閘，另?一個三通，?分管為16?的PP金-?德管。1?0、電：按?甲方提供的?設(shè)計圖施工?并穿好線，?主線每戶2?根6平方米?國標(biāo)銅線放?在每層每戶?樓門。1?1、避雷設(shè)?施：按要求?安裝好整體?接地，達(dá)到?有效防雷效?果(參照相?關(guān)規(guī)范執(zhí)行?)。12?、化糞池：?乙方負(fù)責(zé)修?建好兩格式?化糞池，規(guī)?格1.5m?1.8m1?.2m，四?間門一個，?排池管及排?水管用20?0mm的金?-德管，化?糞池設(shè)在樓?梯下面，并?負(fù)責(zé)將排污?管送至門面?前。用混凝?土固定從一?層門面聯(lián)通?下水管，進(jìn)?污管用16?0mm，排?污管用20?0mm的金?-德管，用?混土硬化安?裝成15度?坡度，與打?基礎(chǔ)同時施?工(包括室?外明-溝暗?溝、廚房的?給排水系統(tǒng)?，層頂落管?、廚房地漏?等)，管道?必須通至下?水道。1?3、一至五?層工程施工?用水管、電?線、照明器?材、潛水泵?等乙方自行?購買施工，?安好閘刀開?關(guān)和水管水?表，費(fèi)用及?施工用水電?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)交納，乙?方用水用電?不提違反水?電管理部門?的有關(guān)規(guī)定?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?14、竣工?后垃圾、渣?土、廢料由?乙方自費(fèi)清?理搬走，并?做好屋前的?路面硬化。?二、本工?程材料要求?1、鋼材?：所有螺紋?鋼用漣*鋼?鐵集團(tuán)公司?的雙菱3#?正材，盤?元用湘潭鋼?鐵集*公司?的正材，不?允許用其他?鋼材代替，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，乙方必須?返工，甲方?將酌情罰款?并從承包款?中扣除。?2、水泥：?主體結(jié)構(gòu)一?定用寶慶南?方水泥(3?25#)水?泥，砌墻、?粉墻用邵陽?市寶螺牌(?325#)?水泥。3?、河砂卵石?：用于凍基?礎(chǔ)、墩柱、?串梁、挑梁?倒制澆注的?必須符合施?工標(biāo)準(zhǔn)的河?沙(注：衡?陽河沙)。?卵石規(guī)格應(yīng)?滿足設(shè)計規(guī)?格的要求并?請延后才能?使用，一律?不得使用制?砂，如發(fā)現(xiàn)?按每平方米?扣罰款10?元，從承包?款中扣除。?三、承包?價格及付款?方式1、?本工程總面?積____?_平方米，?按____?_元每平方?米包工包料?整體承包給?乙方，總承?包價大寫為?_____?元(￥__?___元)?。無論建材?、民工工資?、生活開支?等漲跌，此?承包價一律?不變。2?、付款方式?：①凍好混?凝土至0后?，甲方付給?乙方6萬元?整;②一樓?主體完工后?付____?_萬元;二?至五層每層?完工后付3?萬元整;整?棟主體完工?后總付款不?超過總造價?的80%;?③粉刷完內(nèi)?外墻并貼好?內(nèi)外墻瓷磚?付清至總造?價的80%?;④水電線?路安裝好，?本工程全部?竣工驗(yàn)收合?格后，除預(yù)?留工程總造?價3%作為?質(zhì)量保證金?外，全部付?清。防水工?程按國家標(biāo)?準(zhǔn)年限執(zhí)行?。到期后無?息返還給乙?方。四、?工程工期、?質(zhì)量保證?1、本工程?總工期為_?____天?，如因下雨?下雪等特殊?原因，適當(dāng)?延期。如無?正當(dāng)理由停?工10天以?內(nèi)，甲方扣?除乙方__?___元，?超過10天?以上按每天?_____?元罰款，但?最多不超過?總工程款5?%。如乙方?提前完工1?0天以上，?獎勵乙方_?____元?。2、乙?方在施工過?程中，必須?嚴(yán)格按照建?筑安裝工程?施工規(guī)范及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?精心組織施?工，并自覺?接受甲方和?設(shè)計專業(yè)人?員的檢查監(jiān)?督，在施工?每個環(huán)節(jié)過?程中必須通?過甲方的驗(yàn)?收方可進(jìn)行?下一道工序?，如甲方?jīng)]?有驗(yàn)收而乙?方已實(shí)施下?一道工序(?特別是隱蔽?工程)，甲?方拒絕付款?。在進(jìn)料過?程中不得以?次充好，如?購買鋼材、?水電材料、?落水管、河?砂、卵石、?紅磚、水泥?等，甲方必?須認(rèn)可后才?能使用。使?用水泥砂漿?和現(xiàn)澆注倒?制等配比正?確，攪拌到?位，嚴(yán)格按?照設(shè)計施工??，F(xiàn)澆注墩?、柱、串梁?、挑梁及樓?面倒制時，?應(yīng)使用振動?棒和平面振?動器，拆模?后無蜂窩狀?、無麻石和?露筋現(xiàn)象，?平行線、垂?直線、平整?度和光潔度?達(dá)到施工要?求。鋼筋規(guī)?格數(shù)量、錨?固長度、搭?接長、轉(zhuǎn)角?處、丁字交?叉構(gòu)造筋、?綁扎間隙都?要符合設(shè)計?要求，所有?養(yǎng)護(hù)工作由?乙方負(fù)責(zé)及?時養(yǎng)護(hù)到位?。如因施工?中混凝土或?砂漿配合比?例不當(dāng)，不?按設(shè)計和施?工規(guī)范操作?，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?燒壞而達(dá)不?到強(qiáng)度參數(shù)?，及雙方商?定的事項(xiàng)，?乙方單方變?更等造成的?各類質(zhì)量問?題，由乙方?自覺返工和?負(fù)責(zé)一切經(jīng)?濟(jì)損失。?3、保修期?為：主體結(jié)?構(gòu)墻體、屋?頂隔熱層、?防水層、廁?所滲漏、承?建施工的所?有設(shè)施和附?屬設(shè)施均按?國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，保修期?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)及時修復(fù)?，否則甲方?有權(quán)另請施?工人員修復(fù)?，所需費(fèi)在?乙方保證金?中扣除，保?修期滿，無?質(zhì)量問題，?保證金無息?一次性付給?乙方。五?、安全責(zé)任?乙方在施?工過程中，?必須嚴(yán)格要?求和規(guī)范施?工人員，注?意搞好自身?安全、他人?安全和行人?安全，不得?出現(xiàn)任何安?全事故。凡?在施工過程?中出現(xiàn)的一?切大小安全?事故，由乙?方負(fù)全部責(zé)?任和承擔(dān)所?有經(jīng)濟(jì)損失?，甲方概不?負(fù)責(zé)。六?、其他事項(xiàng)?1、一切?住宿、守料?由乙方負(fù)責(zé)?。2、所?有全新手模?板、撐樹、?扎架、竹板?、工程機(jī)械?、碰焊、鋼?筋、裁變拉?直設(shè)備、推?車、吊車、?攪拌機(jī)、泥?桶、鐵鏟、?振動器、馬?釘、鐵絲、?釘子、扎絲?、養(yǎng)護(hù)水管?等全部由乙?方自備提供?。3、工?程承包期間?，乙方不得?以任何理由?轉(zhuǎn)包，乙方?若無故停工?或三天打魚?兩天曬網(wǎng)，?拖延工期一?個月以上，?甲方有權(quán)終?止合同請施?工隊伍。如?乙方覺得虧?本或其他原?因不做，單?方違約，則?乙方所做工?程甲方不予?結(jié)賬付款，?甲方有權(quán)追?繳由乙方承?擔(dān)的違約金?1萬元。?4、在現(xiàn)澆?注倒制施工?必須一次性?澆注完工，?需要加班時?，甲方不另?付加班費(fèi)，?由乙方負(fù)責(zé)?。5、在?施工中，因?施工而引發(fā)?的一切矛盾?，由乙方自?行處理解決?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?6、監(jiān)理員?為甲方全權(quán)?代表，甲方?授權(quán)下行使?甲方的全部?權(quán)利，乙方?必須接受甲?方的工程監(jiān)?督，落實(shí)監(jiān)?理員意見。?7、甲方?提供設(shè)計圖?一份，乙方?對整棟樓房?的建設(shè)質(zhì)量?負(fù)全部責(zé)任?。8、工?程如有質(zhì)量?爭議，臘梅?花質(zhì)檢部門?鑒定仲裁，?由此所造成?的費(fèi)用由責(zé)?任方承擔(dān)。?9、紅磚?施工前必須?用水澆透后?才能上墻，?墩、柱、梁?及倒制板在?氧化期間必?須澆好水，?養(yǎng)護(hù)期不少?于7天。廚?房、廁所預(yù)?留110抗?壓堅固的金?-德管通風(fēng)?口。10?、施工以設(shè)?計圖為依據(jù)?，以本合同?為補(bǔ)充，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。11、?本合同甲、?乙雙方自愿?簽訂，自覺?遵守，本合?同一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，另一?份送交公證?處備案;本?合同自簽訂?之日起生效?，具有法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：建?房承包合同?范本（三）?甲方：?乙方：甲?方在陽華路?南華小區(qū)3?1#建房屋?一棟，建筑?總面積約3?00平方米?，由乙方承?包施工。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，特簽訂?如下合同：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具等。?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?向外墻貼瓷?磚、后向墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、大?便器、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時作好?防滲處理。?三、承包?價格每平?方米伍拾肆?元，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?女兒墻按每?米壹拾元計?算，包括水?泥砂漿抹面?。樓面混凝?土搗制另請?施工隊伍，?所需費(fèi)用甲?乙雙方各負(fù)?擔(dān)50%。?四、付款?方式完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付叁仟元?，完成第二?層付款叁仟?元，完成第?三層付款叁?仟元，工程?全部完工，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后一次付清?。五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?供給及原材?料及時進(jìn)場?。乙方必須?保證工程質(zhì)?量，按設(shè)計?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?七、注意?安全文明?施工，如果?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?，因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求主體工?程工期為4?個月，從簽?訂合同之日?起計算，乙?方必須在_?____年?____月?____日?前完成主體?工程，完工?時間不能超?過10天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?乙方所需材?料，應(yīng)兩天?前向甲方提?出計劃，以?便迅速籌備?。小區(qū)綠化?承包合同?衛(wèi)生承包合?同廣告承?包合同土?建承包合同?九、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：乙方簽字?(章)：?建房承包合?同范本（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?承包形式：?_____?1．乙方?負(fù)責(zé)承包1?#-3#多?層住宅樓圖?紙中所設(shè)計?和標(biāo)注內(nèi)外?垟裝修工程?和粉刷油柒?工程、粉刷?油柒工程包?工包料，其?它均為清包?工。2．?乙方進(jìn)場甲?方提供住宿?，生活費(fèi)乙?方自理（生?活水電費(fèi)乙?方自理）。?3．甲方?提供攪拌機(jī)?、水管、小?推車（小推?車乙方自己?維修）設(shè)備?工具。承?包價格：?1#-3#?多層住宅樓?裝修工程，?粉刷油柒工?程（包工包?料）甲方以?_____?元/㎡價格?（建筑面積?）承包給乙?方。承包?內(nèi)容：乙?方負(fù)責(zé)1#?-3#多層?住宅樓圖紙?所設(shè)計的裝?修施工工程?（防水工程?除外）如：?屋面工程、?抹灰工程、?粉刷油柒工?程、樓面地?面工程、室?外散水及所?有保溫部位?等。質(zhì)量?要求及驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。本?工程設(shè)計為?中級抹灰，?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為?合格，具體?要求是：?1．垟面垂?直度允許偏?差±3mm?，平整度±?2mm陰陽?角方正±2?mm.2?．垟面觀感?平整、光滑?、顏色一致?，無空鼓、?無明顯接槎?，并負(fù)責(zé)室?內(nèi)頂板高低?，誤差較大?的抹灰襯補(bǔ)?。3．陰?陽角要垂直?、線條平直?整齊，外垟?陽臺、窗沿?上下層順直?，陽臺板、?飄窗板薄厚?一致，并做?好泛水。?4．粉刷油?柒工程表面?要光滑、平?整、顏色一?致，無流墜?、脫皮斑銹?等現(xiàn)象，并?且做好成品?保護(hù)。5?．以上要求?如達(dá)不到合?格要求造成?返工和材料?浪費(fèi)要給于?經(jīng)濟(jì)處罰。?竣工時間?：乙方自?進(jìn)場之日起?，____?_天完成以?上所承包的?全部活項(xiàng)，?并且達(dá)到驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，逾?期完不成的?，每推遲一?天罰___?__元，因?大雨等不可?抗拒的客觀?原因造成的?工期延誤除?外。付款?方式