房屋建筑承包的合同（4篇）

第11頁共11頁房屋建筑承?包的合同?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實際情?況，經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準(zhǔn)備在?沿河路新建?一棟磚混結(jié)?構(gòu)的私人住?宅。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年____?_月___?__日開始?動工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?承包方式采?用包工不包?料方式承包?，甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?水泥、鋼材?等。乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、必?要的勞務(wù)工?具生活用具?等;承建項?目：乙方按?照甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻和側(cè)墻?面粉水泥砂?漿，同時作?好防滲處理?。2、采?取費(fèi)用包干?的方式。乙?方負(fù)責(zé)房屋?建筑時所需?的設(shè)施，甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開工，從?協(xié)議簽定之?日開始，農(nóng)?歷天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積以實?際做的面積?為主，按每?平方___?__元計算?。二、安?全問題：?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負(fù)責(zé)，若?發(fā)生安全事?故(包括乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷，?因施工造成?他人損傷等?事故)，由?乙方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)一?切責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?，沒有任何?法律責(zé)任。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?三、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包的?合同（二）?甲方（發(fā)?包方）：?乙方（承包?方）：依?據(jù)《民法典?》，《中華?人民共和國?建筑法》及?國家有關(guān)規(guī)?定，為了確?保甲方房屋?施工順利進(jìn)?行，為明確?雙方在建設(shè)?項目施工過?程中的權(quán)利?和義務(wù)，本?著雙方“責(zé)?、權(quán)、利”?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?特訂立本合?同。一、?工程慨況：?二、承包?方式：甲方?以包料不包?工的方式承?包給乙方。?三、工程?承包范圍：?按甲方提?供施工圖，?乙方負(fù)責(zé)所?有施工機(jī)械?（木模，釘?子，鐵絲，?腳平架等）?，從基礎(chǔ)土?方工程到房?屋竣工中的?瓦工，木工?，鋼筋工等?所有施工內(nèi)?容。外墻正?立面貼外墻?磚，其它墻?面為水利砂?漿。五層樓?地面貼地面?磚，衛(wèi)生間?，廚房，樓?梯踏步所有?貼墻地磚。?四、承包?價格及付款?方式：1?、價格：_?____元?／平方米（?建筑面積）?。建筑面積?按照國家規(guī)?定計算方式?計算，增減?工程量按照?市場行情，?雙方協(xié)商解?決。2、?基礎(chǔ)竣工后?付款人民幣?5000元?整；每一層?主體蓋板完?工后付款人?民幣400?0元整，內(nèi)?外粉刷完工?后付款__?___元整?，春節(jié)前無?質(zhì)量問題余?款一次性付?清，（如有?質(zhì)量問題返?工達(dá)標(biāo)后，?另外賠材料?）。五、?工期及安全?責(zé)任：工?期從___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日竣?工。推遲一?天罰款__?___元／?天，由甲方?在工程款中?扣除。施?工期間：?1、本工程?所有安全事?項均由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?應(yīng)按工程的?要求負(fù)責(zé)施?工過程中的?安全管理工?作，因乙方?及其員工原?因造成的一?切人員、財?產(chǎn)損失均由?乙方負(fù)責(zé)；?第三人造成?乙方及其員?工傷害的，?由第三人負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。2?、施工中乙?方不得從事?與施工無關(guān)?的事，專業(yè)?施工人員持?證上崗；高?空作業(yè)部分?必須在采取?切實可行的?安裝措施下?方可施工，?地面必須安?排適當(dāng)監(jiān)護(hù)?人員，電焊?作業(yè)注意防?火等。3?、施工過程?中本合同項?下的任何權(quán)?利、義務(wù)，?乙方不得轉(zhuǎn)?讓給第三人?，特別是不?得轉(zhuǎn)包、分?包否則甲方?有權(quán)終止合?同，慨不結(jié)?算，乙方無?條件賠償。?六、質(zhì)量?要求：乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?后期維修：?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任。?八、違約、?索賠和爭議?1、發(fā)包?方、承包方?應(yīng)當(dāng)共同遵?守上述約定?，如果一方?違反約定給?另一方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)支付相?應(yīng)的賠償；?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或邀請?第三方調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成的，?雙方約定：?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。九、以?上合同望雙?方遵守各自?責(zé)任，本合?同一式__?___份，?自簽字日期?生效。甲?方：__?___年_?____月?_____?日乙方：?____?_年___?__月__?___日?房屋建筑承?包的合同（?三）委建?方：___?__?(以?下簡稱“甲?方”)：_?____身?份證號：_?____?住址：__?___承?建方：__?___?(?以下簡稱“?乙方”)：?_____?身份證號：?_____?住址：_?____?第一條：_?____建?民房概況?1、本合同?建房位置為?：____?_。2、?房屋類型：?_____?共兩棟，東?側(cè)為框架結(jié)?構(gòu)____?_層樓房，?西側(cè)為磚混?結(jié)構(gòu)___?__層樓房?。附房屋設(shè)?計圖。3?、房屋面積?(允許實際?誤差±%)?：____?_東側(cè)房屋?總面積為_?____平?方米。西側(cè)?房屋總面積?_____?平方米。?第二條：_?____承?包方式：_?____包?清工，乙方?包工包料(?包括但不限?于：___?__房屋主?體材料及外?墻保溫、防?水、外墻大?理石、瓷磚?、樓梯扶手?、粉刷、采?暖、門窗、?上下水管道?、屋內(nèi)暗線?敷設(shè)等材料?，以及施工?期間的釘子?、鐵絲、切?割片、小線?等消耗品)?，以上材料?由乙方嚴(yán)格?按照施工圖?紙規(guī)格、型?號購買材料?，并達(dá)到國?家建筑材料?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?但是甲方負(fù)?責(zé)購買東西?樓層屋內(nèi)的?地板磚，施?工仍歸乙方?。第三條?：____?_工程款及?支付方式?1、本合同?為固定工價?，根據(jù)房屋?面積按每平?方____?_元計算，?工程總價款?為____?_元。2?、進(jìn)場后乙?方先進(jìn)行東?側(cè)____?_層房屋施?工，進(jìn)場甲?方支付乙方?_____?元。東側(cè)第?一層施工完?畢甲方再支?付乙方__?___元;?待第三層施?工完畢甲方?支付乙方_?____元?;待第五層?施工完畢甲?方支付乙方?_____?元。東側(cè)施?工完畢進(jìn)行?西側(cè)房屋施?工，待第一?層施工完畢?甲方支付乙?方____?_元;待第?三層施工完?畢甲方支付?乙方___?__元。以?上施工為主?體工程，待?東西側(cè)房屋?主體工程施?工完畢后由?乙方進(jìn)行東?西房屋的配?套工程，施?工完畢后，?甲方支付乙?方____?_元，剩余?工程款自工?程驗收合格?60日后甲?方一次性支?付乙方。?第四條：_?____工?期____?_個月，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?五條：__?___工程?質(zhì)量1、?房屋主體以?及內(nèi)外粉刷?嚴(yán)格按照施?工圖紙施工?。房屋建筑?施工過程中?，甲方隨時?監(jiān)督施工質(zhì)?量，如存在?施工質(zhì)量問?題，甲方應(yīng)?及時提出，?乙方應(yīng)進(jìn)行?返工，相關(guān)?損失概由乙?方承擔(dān)。?2、若因建?筑材料問題?導(dǎo)致工程質(zhì)?量瑕疵的，?均有乙方負(fù)?責(zé)，進(jìn)行返?修或返工，?相關(guān)損失和?費(fèi)用(包括?由此新產(chǎn)生?的工程款)?概由乙方承?擔(dān)。由此導(dǎo)?致的工期延?誤均有乙方?承擔(dān)。第?六條：__?___安全?責(zé)任甲乙?雙方應(yīng)積極?配合，保證?施工現(xiàn)場安?全，防止事?故和意外發(fā)?生。施工期?間乙方人員?出現(xiàn)傷亡事?故以及施工?造成第三人?損害的均由?乙方負(fù)責(zé)。?第七條：?_____?違約責(zé)任?1、因乙方?責(zé)任導(dǎo)致工?期拖延，房?屋未能及時?驗收的，每?遲延一日滯?納金為__?___元。?2、非因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖延?的，拖延部?分雙方互不?追究，工期?相應(yīng)順延。?第八條：?_____?其他約定?1、工程施?工過程中，?甲方中途提?出工程變更?的，應(yīng)由甲?乙雙方協(xié)商?一致后進(jìn)行?，工期相應(yīng)?順延。2?、本工程保?修期為2年?，保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)或發(fā)生?問題，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。第九條?：____?_本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?乙雙方簽字?生效。對本?合同的未盡?事宜雙方可?以達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋建筑承?包的合同（?四）甲方?(拆遷人)?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?乙方(被?拆遷人)：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補(bǔ)償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條項?目名稱、地?點(diǎn)建設(shè)項?目名稱__?___，建?設(shè)地點(diǎn)__?___，建?設(shè)單位__?___，《?拆遷許可證?》文號__?___。?第二條被?拆房屋現(xiàn)狀?(一)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。(二)?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?_____?。(三)?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。第三條?拆遷安置?(一)乙?方安置到_?____，?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米。甲方?負(fù)責(zé)為乙方?辦理住房進(jìn)?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時過渡到?_____?，房屋__?___間。?(三)乙?方臨時過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內(nèi)回?遷，乙方在?收到正式安?置通知__?___日內(nèi)?，應(yīng)遷入安?置用房內(nèi)。?第四條?安置房屋的?標(biāo)準(zhǔn)(一?)甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合__?___頒發(fā)?的____?_標(biāo)準(zhǔn);?(二)建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_;(三?)房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：___?__。第?五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權(quán)(一)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。乙方?應(yīng)與___?__簽訂房?屋租賃合同?并交納房租?及其他費(fèi)用?。(二)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂房屋?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?臨時過渡費(fèi)?(含交通補(bǔ)?助、供暖補(bǔ)?助等)__?___元;?轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)?_____?元;提前搬?家獎勵費(fèi)_?____元?;其他補(bǔ)助?費(fèi)____?_元;共計?人民幣__?___元。?第七條?被拆遷房屋?補(bǔ)償甲方?對被拆除房?屋的產(chǎn)權(quán)人?按以下方式?進(jìn)行補(bǔ)償：?(一)作?價補(bǔ)償。被?拆遷房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補(bǔ)償，?甲方支付乙?方拆遷補(bǔ)償?費(fèi)____?_元。本合?同簽訂后，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理被拆除?房屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?(二)產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲方?以____?_地點(diǎn)，_?____房?屋，___?__間，_?____平?方米，補(bǔ)償?乙方;乙方?需支付：_?____。?(1)結(jié)?構(gòu)差價__?___元;?(2)面?積差價__?___元;?(3)房?屋成新差價?_____?元。__?___。?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?十一條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，在臨時過?渡期內(nèi)，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時過渡費(fèi)。?第十二條?甲方應(yīng)在?本合同第三?條第三項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應(yīng)?在臨時過渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?_____?處理：(?一)甲方提?供同面積、?同質(zhì)量的安?置房屋。?(二)逾期?_____?個月內(nèi)，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費(fèi)的__?___%向?乙方加付臨?時過渡費(fèi)，?逾期超