河南省房屋租賃協(xié)議（3篇）

河南省房屋?租賃協(xié)議?房屋租賃合?同出租人?（甲方）身?份證號(hào)：?承租人（乙?方）身份證?號(hào)：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于鄭州區(qū)（?縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面?積平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同/□其他?房屋來(lái)源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?或房屋來(lái)源?證明名稱(chēng)：?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購(gòu)房人）?姓名或名稱(chēng)?：.第二?條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書(shū)面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?三條租金?及押金（?一）租金：?￥元/月（?含物業(yè)管理?費(fèi)），（人?民幣大寫(xiě)：?_____?_____?）租金每個(gè)?月一交，乙?方應(yīng)提前3?天打入甲方?賬戶：戶名?：.（二?）押金：人?民幣（大寫(xiě)?）圓整（？?：____?_____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金如?數(shù)返還給乙?方。第四?條房屋維?護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?；承租人保?證遵守國(guó)家?、鄭州市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?第五條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書(shū)面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第六條?合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)三日?的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)十日?的。2、?擅自改變房?屋用途的。?3、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?4、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。6?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第七條?違約責(zé)任?（一）甲方?有第六條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?__%向乙?方支付違約?金；乙方有?第六條第?四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前十日通?知對(duì)方，并?按月租金的?___%向?對(duì)方支付違?約金；甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?（三）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（四）甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。第八條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第九條設(shè)?施設(shè)備清單?甲方向乙方?提供以下設(shè)?施、設(shè)備：?一、燃?xì)夤?道[]煤氣?罐[]二、?暖氣管道[?]三、熱?水管道[]?四、燃?xì)?熱水器[]?型號(hào)：電?熱水器[]?型號(hào)：五?、空調(diào)[]?型號(hào)及數(shù)量?：六、家?具[]型號(hào)?及數(shù)量：?七、電器[?]型號(hào)及數(shù)?量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)?：九、裝?修狀況：?十、其它設(shè)?施、設(shè)備：?第十條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各持一份?，具有同等?法律效力。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人（甲?方）簽章：?_____?_____???承租人（?乙方）簽章?：____?_____?_聯(lián)系方?式：___?_____?__?????聯(lián)?系方式：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日河南?省房屋租賃?協(xié)議（二）?企業(yè)名稱(chēng)?（蓋章）：?_____?_____?經(jīng)濟(jì)類(lèi)型?：____?_____?_企業(yè)地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___職?工人數(shù)：_?_____?____?甲方：__?_____?___企?業(yè)首席代表?：____?_____?_姓名：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?____?職工首席代?表：___?_____?__姓名?：____?_____?_職務(wù)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___河?南省房屋租?賃協(xié)議（三?）甲乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，根據(jù)勞動(dòng)?和社會(huì)保障?部《工資集?體協(xié)商試行?辦法》和河?南省《關(guān)于?開(kāi)展企業(yè)工?資集體協(xié)商?的試行意見(jiàn)?》以及國(guó)家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)，?結(jié)合本企業(yè)?實(shí)際情況，?簽訂本協(xié)議?，并共同遵?守執(zhí)行。?第一條本?協(xié)議從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第二?條工資協(xié)?議的內(nèi)容?1．企業(yè)基?本工資制度?；2．工?資標(biāo)準(zhǔn)；?3．企業(yè)根?據(jù)各類(lèi)人員?不同崗位性?質(zhì)，工資分?配的具體形?式為4．?企業(yè)年工資?總額達(dá)到_?___萬(wàn)元?，年增長(zhǎng)_?___腸；?員工年平均?工資達(dá)到_?___元，?年增長(zhǎng)__?__％；?5．企業(yè)以?法定貨幣（?人民幣）形?式，于每月?____日?支付全體員?工的工資。?如遇節(jié)假日?、休息日可?提前至最近?的工作日支?付；6．?延長(zhǎng)工作時(shí)?間工資的支?付辦法為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?；7．員?工在法定節(jié)?假日、休息?日，以及依?法享受婚假?、喪假、探?親假、年休?假、計(jì)劃生?育假、產(chǎn)假?等假期間，?應(yīng)視為提供?了正常勞動(dòng)?，按照不低?于其本人基?本工資標(biāo)準(zhǔn)?支付工資；?8．員工?在病假、事?假以及工傷?醫(yī)療期間的?工資支付辦?法為_(kāi)__?_____?____；?9．獎(jiǎng)金?、津貼、補(bǔ)?貼的分配形?式為_(kāi)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?；10．?企業(yè)補(bǔ)充養(yǎng)?老保險(xiǎn)的辦?法和標(biāo)準(zhǔn)為?_____?_____?_____?_____?_____?___；?11．各項(xiàng)?福利待遇為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?企業(yè)的權(quán)?利和義務(wù)是?：企業(yè)根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)，可以制?訂與工資支?付相關(guān)的規(guī)?章制度；企?業(yè)根據(jù)規(guī)章?制度對(duì)員工?進(jìn)行考核和?獎(jiǎng)懲；根據(jù)?對(duì)員工考核?情況，必須?按時(shí)足額支?付員工的工?資。第四?條員工的?權(quán)利和義務(wù)?是：企業(yè)工?會(huì)或協(xié)商代?表應(yīng)參與企?業(yè)規(guī)章制度?的制訂；員?工應(yīng)積極負(fù)?責(zé)地按時(shí)完?成生產(chǎn)或工?作任務(wù)；員?工完成任務(wù)?后，按時(shí)足?額領(lǐng)取勞動(dòng)?報(bào)酬。第?五條凡遇?有下列情況?之一，經(jīng)協(xié)?議雙方協(xié)商?一致，可以?對(duì)協(xié)議進(jìn)行?修改或變更?：1．國(guó)?家法律、法?規(guī)有重大變?化，如最低?工資標(biāo)準(zhǔn)的?調(diào)整；2?．企業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)發(fā)生重?大變化，工?資協(xié)議中的?部分條款難?以履行時(shí)；?3．本地?區(qū)或同行業(yè)?員工平均工?資水平發(fā)生?較大變化；?4．城鎮(zhèn)?居民生活費(fèi)?用價(jià)格指數(shù)?發(fā)生重大變?化，影響企?業(yè)員工實(shí)際?收人較大。?第六條?凡遇有下列?情況之一的?，經(jīng)協(xié)議雙?方協(xié)商一致?，可以提前?終止協(xié)議：?1．企業(yè)?破產(chǎn)或?yàn)l臨?破產(chǎn)；2?．協(xié)議雙方?發(fā)生重大對(duì)?抗，致使企?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?不能正常運(yùn)?行；3．?發(fā)生人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害。?第七條違?約責(zé)任1?．由于甲乙?雙方中任何?一方的過(guò)錯(cuò)?造成協(xié)議不?能履行或部?分條款不能?履行，由有?過(guò)錯(cuò)的一方?承擔(dān)法律責(zé)?任。如屬雙?方的過(guò)錯(cuò)，?根據(jù)實(shí)際，?由雙方分別?承擔(dān)法律責(zé)?任；2．?因不可抗拒?因素造成不?能履行協(xié)議?或一方受損?害的，可以?不承擔(dān)法律?責(zé)任；3?．甲乙雙方?中任何一方?違反協(xié)議時(shí)?，應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任；?4．甲乙雙?方中任何一?方違反協(xié)議?時(shí)，給對(duì)方?造成損害的?，應(yīng)根據(jù)后?果和責(zé)任，?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條本?協(xié)議條款如?與國(guó)家法律?、法規(guī)、規(guī)?章、政策有?抵觸的，按?國(guó)家和地方?現(xiàn)行有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第九條本?協(xié)議未盡事?宜由雙方協(xié)?商確定。?第十條本?協(xié)議簽訂前?須經(jīng)單位職?工代表大會(huì)?討論審議通?過(guò)。第十?一條本協(xié)?議經(jīng)雙方首?席協(xié)商代表?簽字后報(bào)當(dāng)?地勞動(dòng)保障?行政部門(mén)審?查備案，協(xié)?商雙方于_?___日內(nèi)