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私人商鋪?租賃合同?協(xié)議范本?甲方:?乙方:?經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如下?條款,特?訂立本合?同,雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門(mén)面租賃?給乙方使?用,乙方?自主經(jīng)營(yíng)?,自負(fù)盈?虧。二?、甲方門(mén)?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門(mén)、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?:租賃?時(shí)間從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,租賃期?限為年。?四、租?金:1?、門(mén)面月?租金雙方?協(xié)商為元?,乙方在?合同簽訂?時(shí)一次性?向甲方交?清當(dāng)年門(mén)?面租金。?每年租金?遞增,不?準(zhǔn)拖欠和?以各種理?由拒交。?2、甲?方提供:?水電表設(shè)?施齊全,?供乙方使?用。水電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé),乙?方按月向?供水電部?門(mén)或者向?甲方交清?水電費(fèi)、?不得拖欠?、拒交,?否則發(fā)生?的一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。水?表底表噸?位,電表?底數(shù)度數(shù)?。五、?租賃責(zé)任?:1、?乙方對(duì)甲?方的門(mén)面?所屬建筑?物和裝修?的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨?意該拆,?如乙方需?裝修改造?門(mén)面內(nèi)外?,乙方自?行處理好?各種關(guān)系?方可裝修?。乙方施?工不得危?及房屋門(mén)?面安全。?2、甲?方的門(mén)面?室內(nèi)外所?有的固定?財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)?產(chǎn)和配套?設(shè)施若有?損失或遺?失,均由?乙方賠償?和維修改?造好,費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、合同?期滿,乙?方所增設(shè)?和改換的?固定設(shè)施?不得拆除?和損壞,?一切設(shè)施?如有損壞?,乙方照?價(jià)賠償或?修復(fù),經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后方?可。六?、違約責(zé)?任:乙?方不得將?甲方門(mén)面?單方面和?因其他理?由為由轉(zhuǎn)?租給他人?經(jīng)營(yíng)和使?用,否則?視為乙方?違約,甲?方有權(quán)收?回門(mén)面,?終止乙方?合同。乙?方若有特?殊情況,?需轉(zhuǎn)讓門(mén)?面必須經(jīng)?得甲方先?同意,門(mén)?面租金由?甲方?jīng)Q定?,對(duì)乙方?無(wú)權(quán)作主?,否則由?此引起的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛和刑?事責(zé)任一?切都由乙?方負(fù)責(zé)。?七、本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?雙方簽字?生效。具?有同等法?律效力。?甲方:?____?____?__????????乙方:?____?____?__電?話:__?____?____????????電?話:__?____?____?___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪?zhàn)赓U合?同協(xié)議范?本(二)?出租方?:(以下?筒稱甲方?)承租?方:(以?下筒稱乙?方)甲?方將出租?給乙方經(jīng)?營(yíng)使用,?經(jīng)雙方共?同協(xié)商,?特訂立本?合同,以?便共同遵?守。一?:甲方店?面包括二?層租給乙?方,租期?為年,從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。二:?乙方每年?向甲方繳?納租金為?人民幣壹?萬(wàn)貳仟元?整,分月?份繳納,?每月租金?為壹仟元?整,乙方?應(yīng)在每月?____?日前繳清?。三:?乙方應(yīng)按?時(shí)足額支?付租金,?逾期未付?清租金的?,甲、方?有權(quán)單方?終止合同?,并收回?店面,沒(méi)?收押金。?四:乙?方必須對(duì)?甲方的財(cái)?產(chǎn)妥善愛(ài)?護(hù)使用,?并負(fù)責(zé)維?修,若有?損壞,應(yīng)?照價(jià)賠償?。五:?租賃期間?,水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?,工商、?稅收、衛(wèi)?生、房屋?出租稅費(fèi)?等其它一?切費(fèi)用由?乙方繳納?。六:?租賃期間?,乙方如?需裝修在?不影響整?體結(jié)構(gòu)和?外觀的前?提下,必?須征得甲?方同意后?方可進(jìn)行?,所需各?種費(fèi)用由?乙方自付?,租賃期?滿裝修部?分不得拆?除。七?:租賃期?間,乙方?不得將店?面轉(zhuǎn)讓給?他人使用?,乙方_?____?在租賃未?到期間,?需要解除?合同時(shí),?甲方將沒(méi)?收乙方押?金。如乙?方找到他?人出租,?必須得先?通過(guò)甲方?同意,由?甲方與他?人簽訂合?同后,再?退還乙方?押金。?八:乙方?租賃期間?滿,必須?將店面、?房間完整?無(wú)損交還?甲方,所?經(jīng)營(yíng)的商?品乙方自?行處理。?如需續(xù)租?,乙方應(yīng)?在合同到?期前兩個(gè)?月向甲方?告知,在?同等條件?下,享有?優(yōu)先權(quán)。?九:本?合同訂立?之日,乙?方交押金?壹仟元給?甲方,合?同期滿,?如果乙方?沒(méi)有違約?,甲方將?押金歸還?乙方。?十:本合?同簽訂之?前店面的?一切債務(wù)?由甲方自?行負(fù)責(zé),?本合同簽?訂之后店?面的一切?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?本合同?一式兩份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,從?簽字之日?起生效執(zhí)?行。甲?方簽字:?____?____?__???????乙方簽?字:__?____?____?身份證?:___?____?___????????身份?證:__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____??????聯(lián)?系電話:?____?____?__簽?訂日期:?____?年___?_月__?__日???簽訂日期?:___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪?zhàn)赓U合?同協(xié)議范?本(三)?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同。?一:乙方?租用甲方?位于風(fēng)華?園___?_門(mén)面房?一間,面?積___?_平米左?右(一層?),二樓?一層面積?____?平方米,?用于__?__酒店?____?,門(mén)面、?二樓房屋?附屬設(shè)施?有___?_燈、一?樓地板瓷?磚。二?:租期_?___年?(___?_年__?__月_?___日?至年月號(hào)?)。租憑?費(fèi)用為_(kāi)?___元?/月,合?計(jì)___?_元/年?(大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。乙?方在簽訂?合同之日?交清房租?。房屋租?金___?_每年按?____?增長(zhǎng),并?按年一次?性付清,?下一年度?租金需提?前一個(gè)月?支付。?三:房屋?租賃合同?生效后,?乙方應(yīng)向?甲方交付?____?元押金(?不計(jì)利息?),合同?期滿押金?退回。如?房屋、設(shè)?施有損壞?,甲方有?權(quán)從押金?中扣除相?關(guān)維修費(fèi)?用,押金?不予退還?。四:?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?,乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?,要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的,?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五:乙?方在租賃?期間,不?得從事違?法和國(guó)家?法律法規(guī)?不允許的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。乙方要?搞好防范?措施,安?全用電。?如乙方管?理不善,?出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失,乙方?要負(fù)責(zé)賠?償(因房?屋本身原?因或不可?抗力除外?)。六?:乙方租?賃房屋期?間要保持?房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣?,在未征?得甲方同?意下,不?得進(jìn)行隨?意改造。?如需要改?造,改造?費(fèi)用由乙?方承擔(dān),?乙方在租?賃期間損?壞設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修。租?賃期間,?水、電費(fèi)?及由乙方?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方自己按?規(guī)定繳納?。租賃結(jié)?束時(shí),乙?方須交清?欠費(fèi)。?七:乙方?在租賃期?間未經(jīng)甲?方許可不?能轉(zhuǎn)租他?人。合同?期滿后,?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的,?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?應(yīng)在合同?期滿前一?個(gè)月向甲?方聲明是?否續(xù)租。?如乙方繼?續(xù)租用,?雙方重新?商定租賃?事項(xiàng),簽?訂合同。?如乙方不?再續(xù)租,?甲方有權(quán)?在合同期?滿前一個(gè)?月中在房?屋門(mén)上張?貼出租廣?告。合同?期滿,乙?方房屋原?樣交付甲?方,乙方?可以在房?屋門(mén)側(cè)張?貼遷址廣?告一個(gè)月?。八、?若乙方提?前解除合?同,視為?乙方違約?,一切后?果由乙方?承擔(dān),已?繳納租金?不予退還?。九:房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成甲乙雙?方損失的?,互不承?擔(dān)責(zé)任。?十:如有?其它事宜?雙方協(xié)商?解決。?十一:此?合同簽字?生效,甲?乙雙方共?同遵守,?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字:乙?方簽字:?___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪?zhàn)赓U合?同協(xié)議范?本(四)?出租方?(以下稱?甲方):?承租方?(以下稱?乙方):?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方,雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)友好?協(xié)商,制?定如下協(xié)?議:一?、鋪位地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?,建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定鋪位租?期為_(kāi)_?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。三?、租金和?租金交納?期及條件?1、每?年租金為?人民幣,?大寫(xiě):_?____?____?_。乙方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金,租金?第一次交?付兩年房?租為人民?幣,大寫(xiě)?,以后每?年支付一?次,并于?每年日前?交至出租?方。2?、房租租?金前三年?不變,合?同期內(nèi)后?兩年房租?隨周邊房?租漲或者?落。四?、水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?等費(fèi)用的?繳費(fèi)辦法?1、水?電費(fèi):電?費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部?門(mén)規(guī)定的?商業(yè)用電?、用水價(jià)?格收費(fèi)(?含損耗)?;乙方于?次月__?__號(hào)前?向甲方以?現(xiàn)金方式?交清上月?的水電費(fèi)?。(水表?底數(shù)為_(kāi)?___度?,電表底?數(shù)為_(kāi)_?__度,?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān),直至?合同期滿?);2?、相關(guān)管?理費(fèi)、清?潔費(fèi):乙?方自行向?相關(guān)管理?部門(mén)、機(jī)?構(gòu)交納;?3、維?修費(fèi):租?賃期間,?由于乙方?導(dǎo)致租賃?鋪位的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀,?包括門(mén)窗?、水電等?,維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);4?、因使用?該鋪位進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?,(其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?四、出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?,乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用,必?須事先征?得甲方的?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方,?享有原乙?方的權(quán)利?,承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。五、?合同期內(nèi)?若甲方惡?意收回房?屋、轉(zhuǎn)租?他人、單?方面變更?合同給乙?方造成的?一切損失?全部由甲?方承擔(dān)。?六、乙?方的職責(zé)?1、甲?、乙雙方?在合同終?止前,須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方是否終?止合同。?2、乙?方保證承?租甲方的?商鋪?zhàn)鳛?商業(yè)使用?,遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定,?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失,?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、合同期?滿,如甲?方的租賃?商鋪需繼?續(xù)出租,?在同一條?件下,乙?方享有優(yōu)?先權(quán)(但?租金可隨?社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)?整)。?八、本合?同有效期?內(nèi),發(fā)生?下列情形?之一的,?本合同自?動(dòng)解除:?1、發(fā)?生不可抗?力或意外?事件,使?本合同無(wú)?法履行;?2、政?府決定征?用,收購(gòu)?、收回或?拆除租賃?房地產(chǎn);?3、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?。九、?本合同如?有未盡事?宜,甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商,?作出補(bǔ)充?規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?、本合同?雙方簽字?后生效,?本合同1?式___?_份,甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?出租方?(簽名)?:___?____?___????承租?方(簽名?):__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____???????聯(lián)?系電話:?____?____?__聯(lián)系?地址:_?____?____?_??????聯(lián)系?地址:_?____?____?_身份證?號(hào)碼:_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?:___?____?____?___日?期:__?__年_?___月?____?日????日?期:__?__年_?___月?____?日私人?商鋪?zhàn)赓U?合同協(xié)議?范本(五?)出租?方(以下?稱甲方)?:承租方?(以下稱?乙方):?根據(jù)我?國(guó)《合同?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定,甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?就有關(guān)房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條?租賃范?圍及用途?:甲方?同意將位?于___?____?___(?該商鋪具?體地址以?房產(chǎn)證中?標(biāo)示為準(zhǔn)?),在良?好及可租?賃的狀態(tài)?下租給乙?方作為_(kāi)?___使?用,出租?商鋪的建?筑面積為?____?㎡。第?二條租?賃期限為?____?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?:1每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?(大寫(xiě):?____?____?__);?租金一年?一次性付?清,乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一年?房租,以?后每年租?金均在當(dāng)?年___?_月__?__日前?一次性付?清。甲方?在收到租?金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收?費(fèi)憑證。?第四條?設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)?:1、?房屋租賃?期間所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(包?括房屋租?賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?如因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用,致?使該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的,?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第五條?甲方責(zé)任?和義務(wù):?1、甲?
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