南昌市簡單房屋租賃合同（3篇）

南昌市簡?單房屋租?賃合同?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)x?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計x個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初x日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式x份，?甲、乙雙?方各執(zhí)x?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日南昌?市簡單房?屋租賃合?同（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：身份證?號碼：承?租方(以?下簡稱乙?方)：身?份證號碼?：根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《商?品房屋租?賃管理辦?法》、《?南昌市城?市房屋租?賃管理?xiàng)l?例》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?南昌東湖?區(qū)楊家廠?____?號1棟三?單元__?_室，房?屋結(jié)構(gòu)兩?室一廳?，建筑面?積60_?___平?方米，房?屋所有權(quán)?證號。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?住宅。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋的固?有結(jié)構(gòu)和?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期為年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?租金。?該房屋每?月租金為?(人民幣?大寫)仟?佰拾元整?。第五?條付款?方式。?租金按交?付，以甲?方指定的?方式交付?給甲方。?在每計租?周期開始?前交付租?金。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交付?乙方承租?時房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛。第?八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。房?屋及其設(shè)?施設(shè)備自?然損壞，?由甲方維?修。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)并?責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，?如發(fā)生火?災(zāi)和偷盜?等，全部?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第九條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?、水、電?、燃?xì)赓M(fèi)?;2、寬?帶費(fèi);3?、有線電?視費(fèi);4?、物業(yè)費(fèi)?。第十?條房屋?押金。?甲、乙雙?方自本合?同生效之?日起，由?乙方支付?甲方(相?當(dāng)于個月?房租的金?額)作為?押金。?第十一條?租賃期?滿。1?、租賃期?滿本合同?即終止，?雙方驗(yàn)收?房屋后，?乙方將房?屋交還甲?方。2?、租賃期?滿，如乙?方要求繼?續(xù)承租，?則需提前?1個月向?甲方提出?，甲方需?在___?_日內(nèi)答?復(fù)乙方?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?;甲方?：___?____?___???乙方：_?____?____?_??日期?：___?____?___?南昌市簡?單房屋租?賃合同（?三）出?租方(以?下簡稱“?甲方”)?：承租?方(以下?簡稱“乙?方”)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方將其擁?有的坐落?于南昌市?2、該?出租房屋?建筑面積?共3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施情況?，由雙方?在《物業(yè)?驗(yàn)收單》?中加以說?明。該《?物業(yè)驗(yàn)收?單》作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條：租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?自月年?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條：?租金及支?付方式?1.該房?屋每月租?金：￥?2.該房?屋租金支?付方式為?：3.?房屋及水?電押金：?￥第四?條：房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)(?但乙方使?用不當(dāng)除?外)。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?4、對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?第五條：?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?第六條：?乙方違約?的處理規(guī)?定1.?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同租金?____?%違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?(3)?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?累計壹個?月以上的?。2.?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?水、電、?煤氣(天?然氣)及?其他相關(guān)?使用費(fèi)用?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用的_?___%?支付滯納?金。逾期?達(dá)兩個月?以上的，?甲方有權(quán)?收回房屋?，因此造?成后果由?乙方自行?承擔(dān)。?3.在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按合同租?金___?_%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。4?.租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應(yīng)?向甲方支?付原日租?金的兩?倍的違約?金。第?七條：甲?方違約處?理規(guī)定?1、甲方?未按本合?同規(guī)定時?間，交付?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按日?租金的兩?倍向乙方?賠付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?履行該合?同。甲方?除應(yīng)按規(guī)?定支付違?約金外，?還應(yīng)對違?約金以外?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?2、在?租賃期內(nèi)?，甲方因?非本合同?第六條?第___?_款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?退還剩余?租金以及?未使用費(fèi)?用，同時?按合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?3、因甲?方房屋權(quán)?屬瑕疵及?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)對?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償?。第八?條：產(chǎn)權(quán)?變更1?、如甲方?按照法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)