成都房屋租賃合同（4篇）

第23頁共23頁成都房屋租?賃合同合?同編號：（?__）出?租方：（以?下簡稱甲方?）聯(lián)系地?址：證件?號碼：電?話：傳真?：郵政編?碼：承租?方：（以下?簡稱乙方）?聯(lián)系地址?：證件號?碼：電話?：傳真：?郵政編碼?：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?于____?_年___?__月__?___日訂?立本合同，?并就以下各?條款達成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將上海市?路弄號室的?房屋及其設(shè)?施租賃給乙?方，計租建?筑面積為_?____平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號：_?____）?2、乙方?租用上述房?屋作___?__之用，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)?租。第二?條：提供設(shè)?備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單合同，?清單合同與?本合同同時?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項費用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：1、租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?、租賃期滿?后乙方若需?續(xù)租，須在?合同期滿前?一個月書面?通知甲方。?在同等租約?條件下，及?在本合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實履行?本合同各項?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?合同。第?四條：租金?租金為每?月人民幣，?如租期不滿?一個月，可?按當(dāng)月實際?天數(shù)計算。?第五條：?支付方法?1、租金須?預(yù)付，乙方?以每___?__個月為?一個支付周?期，乙方每?_____?個月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內(nèi)支付?下____?_個月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：開?戶銀行：?賬號：抬?頭：3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費?及其它費用?1、物業(yè)?管理費由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費用由?乙方負(fù)擔(dān)，?如：水、電?、煤氣、有?線電視、電?話費等。?第七條：押?金1、為?保證本合同?的全面履行?，在簽訂本?合同時，乙?方應(yīng)支付給?甲方___?__個月租?金的押金，?押金不計利?息，合同終?止時，退還?乙方。若乙?方不履行合?同，則押金?不予返還；?若甲方不履?行合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個?月的租金費?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動遷而無?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國際長?途的費用，?或乙方使用?國際長途電?話，可由甲?方代買“國?際長途電話?使用卡”，?費用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機上直撥）?。甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條?：禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2?、將租賃場?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場所內(nèi)與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)?及時通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進行大修理?時，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時?，由乙方自?行進行并承?擔(dān)費用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關(guān)人員?的故意或重?大過失行為?而對甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時，?一切賠償均?由乙方承擔(dān)?。第十二?條：甲方免?責(zé)：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但甲方有?過錯或重大?過失的情況?除外。2?、乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十三條?：乙方責(zé)任?1、必須?遵守本大樓?的物業(yè)管理?制度。2?、必須妥善?使用租賃場?所及公用部?分。3、?不得在大樓?內(nèi)發(fā)生下列?行為：（?1）將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險物品?帶入樓內(nèi)或?實施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來損害?的行為，以?及對整個建?筑物造成損?害的一切行?為；（3?）違反社會?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙方?所發(fā)生的通?知均采用書?面形式。?2、任一方?的姓名、商?號、地址及?總公司所在?地、代表者?若發(fā)生變更?時，須及時?以書面形式?通知另一方?。第十五?條：合同終?止因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導(dǎo)致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發(fā)?生以下行為?之一時，甲?方可不通知?乙方而解除?本合同，如?對甲方造成?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償經(jīng)濟損?失的責(zé)任。?1、租金?及其他債務(wù)?超過半個月?以上未付；?2、租賃?場所的使用?違反本合同?第一條規(guī)定?的；3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的；4、?違反本合同?第八、第十?四條規(guī)定的?；5、給?其他租戶（?業(yè)主）生活?造成嚴(yán)重妨?礙，租戶（?業(yè)主）反映?強烈的；?6、觸犯法?律、法規(guī)、?被拘留或成?為刑事訴訟?（公訴）被?告的，以及?本人死亡或?被宣告失蹤?等情況發(fā)生?的；7、?有明顯失信?或欺詐行為?的事實的；?8、甲方?出現(xiàn)前述第?3、4或第?7項行為的?，乙方有權(quán)?不通知甲方?而解除合同?，如對乙方?造成損失的?，甲方還應(yīng)?賠償乙方遭?受的損失。?第十七條?：特別說明?1、除第?十六條和第?二十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本合同。若?遇特殊情況?須解除時，?須以書面形?式提前一個?月通知甲方?，但不得收?回押金。?2、合同簽?訂后，租賃?期開始前，?由于乙方原?因須解除合?同時，乙方?須把已繳的?押金作為違?約金支付給?甲方。第?十八條：租?賃場所的歸?還合同終?止時，乙方?應(yīng)將租賃場?所內(nèi)屬于乙?方所有的一?切物品，包?括內(nèi)裝修各?類設(shè)備、材?料全部撤除?，使租賃場?所恢復(fù)原狀?，并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可后?由甲方收回?，所需費用?由乙方承擔(dān)?。第十九?條：糾紛解?決對本合?同的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生爭?議時，如調(diào)?解不成，可?向有關(guān)管轄?的房屋所在?地的中國法?院提出訴訟?。第二十?條：補充條?款中介方?：甲方：?__乙方：?__日期?：__日期?：__注?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?成都房屋租?賃合同（二?）合同編?號：（__?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系地址：?證件號碼?：電話：?傳真：?郵政編碼：?承租方：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：?證件號碼：?電話：?傳真：郵?政編碼：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?____年?_____?月____?_日訂立本?合同，并就?以下各條款?達成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?上海市路弄?號室的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計租建筑面?積為___?__平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證編?號：___?__）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)?備另立清單?合同，清單?合同與本合?同同時生效?等設(shè)施。?2、乙方使?用上述設(shè)備?所發(fā)生的各?項費用由乙?方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2、租?賃期滿后乙?方若需續(xù)租?，須在合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠?實履行本合?同各項責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃合同?。第四條?：租金租?金為每月人?民幣，如租?期不滿一個?月，可按當(dāng)?月實際天數(shù)?計算。第?五條：支付?方法1、?租金須預(yù)付?，乙方以每?_____?個月為一個?支付周期，?乙方每__?___個月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下_?____個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號?：開戶銀?行：賬號?：抬頭：?3、乙方?也可以現(xiàn)金?方式支付給?甲方。第?六條：物業(yè)?管理費及其?它費用1?、物業(yè)管理?費由方按照?物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)?定和收費標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租賃場?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費用由乙方?負(fù)擔(dān)，如：?水、電、煤?氣、有線電?視、電話費?等。第七?條：押金?1、為保證?本合同的全?面履行，在?簽訂本合同?時，乙方應(yīng)?支付給甲方?_____?個月租金的?押金，押金?不計利息，?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個月的?租金費用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權(quán)向乙?方查閱支付?國際長途的?費用，或乙?方使用國際?長途電話，?可由甲方代?買國際長途?電話使用卡?，費用由乙?方支付（根?據(jù)卡上密碼?可在室內(nèi)電?話機上直撥?）甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條?：禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2?、將租賃場?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場所內(nèi)與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)?及時通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進行大修理?時，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時?，由乙方自?行進行并承?擔(dān)費用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關(guān)人員?的故意或重?大過失行為?而對甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時，?一切賠償均?由乙方承擔(dān)?。第十二?條：甲方免?責(zé)：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但甲方有?過錯或重大?過失的情況?除外。2?、乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十三條?：乙方責(zé)任?1、必須?遵守本大樓?的物業(yè)管理?制度。2?、必須妥善?使用租賃場?所及公用部?分。3、?不得在大樓?內(nèi)發(fā)生下列?行為：（?1）將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險物品?帶入樓內(nèi)或?實施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來損害?的行為，以?及對整個建?筑物造成損?害的一切行?為；（3?）違反社會?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙方?所發(fā)生的通?知均采用書?面形式。?2、任一方?的姓名、商?號、地址及?總公司所在?地、代表者?若發(fā)生變更?時，須及時?以書面形式?通知另一方?。第十五?條：合同終?止因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導(dǎo)致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發(fā)?生以下行為?之一時，甲?方可不通知?乙方而解除?本合同，如?對甲方造成?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償經(jīng)濟損?失的責(zé)任。?1、租金?及其他債務(wù)?超過半個月?以上未付；?2、租賃?場所的使用?違反本合同?第一條規(guī)定?的；3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的；4、?違反本合同?第八、第十?四條規(guī)定的?；5、給?其他租戶（?業(yè)主）生活?造成嚴(yán)重妨?礙，租戶（?業(yè)主）反映?強烈的；?6、觸犯法?律、法規(guī)、?被拘留或成?為刑事訴訟?（公訴）被?告的，以及?本人死亡或?被宣告失蹤?等情況發(fā)生?的；7、?有明顯失信?或欺詐行為?的事實的；?8、甲方?出現(xiàn)前述第?3、4或第?7項行為的?，乙方有權(quán)?不通知甲方?而解除合同?，如對乙方?造成損失的?，甲方還應(yīng)?賠償乙方遭?受的損失。?第十七條?：特別說明?1、除第?十六條和第?二十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本合同。若?遇特殊情況?須解除時，?須以書面形?式提前一個?月通知甲方?，但不得收?回押金。?2、合同簽?訂后，租賃?期開始前，?由于乙方原?因須解除合?同時，乙方?須把已繳的?押金作為違?約金支付給?甲方。第?十八條：租?賃場所的歸?還合同終?止時，乙方?應(yīng)將租賃場?所內(nèi)屬于乙?方所有的一?切物品，包?括內(nèi)裝修各?類設(shè)備、材?料全部撤除?，使租賃場?所恢復(fù)原狀?，并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可后?由甲方收回?，所需費用?由乙方承擔(dān)?。第十九?條：糾紛解?決對本合?同的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生爭?議時，如調(diào)?解不成，可?向有關(guān)管轄?的房屋所在?地的中國法?院提出訴訟?。第二十?條：補充條?款中介方?：甲方：?__乙方：?__日期?：__日期?：__注?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?成都房屋租?賃合同（三?）合同編?號：（__?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系地址：?證件號碼?：電話：?傳真：?郵政編碼：?承租方：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：?證件號碼：?電話：?傳真：郵?政編碼：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?____年?_____?月____?_日訂立本?合同，并就?以下各條款?達成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?上海市路弄?號室的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計租建筑面?積為___?__平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證編?號：___?__）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)?備另立清單?合同，清單?合同與本合?同同時生效?等設(shè)施。?2、乙方使?用上述設(shè)備?所發(fā)生的各?項費用由乙?方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2、租?賃期滿后乙?方若需續(xù)租?，須在合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠?實履行本合?同各項責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃合同?。第四條?：租金租?金為每月人?民幣，如租?期不滿一個?月，可按當(dāng)?月實際天數(shù)?計算。第?五條：支付?方法1、?租金須預(yù)付?，乙方以每?_____?個月為一個?支付周期，?乙方每__?___個月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下_?____個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號?：開戶銀?行：賬號?：抬頭：?3、乙方?也可以現(xiàn)金?方式支付給?甲方。第?六條：物業(yè)?管理費及其?它費用1?、物業(yè)管理?費由方按照?物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)?定和收費標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租賃場?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費用由乙方?負(fù)擔(dān)，如：?水、電、煤?氣、有線電?視、電話費?等。第七?條：押金?1、為保證?本合同的全?面履行，在?簽訂本合同?時，乙方應(yīng)?支付給甲方?_____?個月租金的?押金，押金?不計利息，?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個月的?租金費用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權(quán)向乙?方查閱支付?國際長途的?費用，或乙?方使用國際?長途電話，?可由甲方代?買“國際長?途電話使用?卡”，費用?由乙方支付?（根據(jù)卡上?密碼可在室?內(nèi)電話機上?直撥）。甲?方有權(quán)向乙?方追索。?第八條：禁?止租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、將?租賃場所的?全部或一部?分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第?三者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租賃場?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時，?乙方應(yīng)及時?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進行?大修理時，?應(yīng)通知甲方?。2、上?述維修保養(yǎng)?費用由甲方?承擔(dān)，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費用?由乙方承擔(dān)?。3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時，由?乙方自行進?行并承擔(dān)費?用。第十?條：變更原?狀1、乙?方如對所租?的房屋重新?裝修或變動?設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時，須事先?征得甲方的?書面同意，?所有費用由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?在實施上述?工程時，須?與甲方及時?聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通?知甲方檢查?。3、乙?方違反本合?同上述規(guī)定?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償?損失。第?十一條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過?失行為而對?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?甲方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條：乙?方責(zé)任1?、必須遵守?本大樓的物?業(yè)管理制度?。2、必?須妥善使用?租賃場所及?公用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：（1）?將超重、易?燃、易爆、?易腐蝕等危?險物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為；（?2）給甲方?或其他租戶?（業(yè)主）帶?來損害的行?為，以及對?整個建筑物?造成損害的?一切行為；?（3）違?反社會治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條：通知義?務(wù)1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時，?須及時以書?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場所不?能使用時，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時，甲方可?不通知乙方?而解除本合?同，如對甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?經(jīng)濟損失的?責(zé)任。1?、租金及其?他債務(wù)超過?半個月以上?未付；2?、租賃場所?的使用違反?本合同第一?條規(guī)定的；?3、違反?本合同的有?關(guān)規(guī)定的；?4、違反?本合同第八?、第十四條?規(guī)定的；?5、給其他?租戶（業(yè)主?）生活造成?嚴(yán)重妨礙，?租戶（業(yè)主?）反映強烈?的；6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟（公?訴）被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的；?7、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實的；8?、甲方出現(xiàn)?前述第3、?4或第7項?行為的，乙?方有權(quán)不通?知甲方而解?除合同，如?對乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)賠償?乙方遭受的?損失。第?十七條：特?別說明1?、除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內(nèi)，乙方不?得解除本合?同。若遇特?殊情況須解?除時，須以?書面形式提?前一個月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔(dān)。?第十九條：?糾紛解決?對本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭議時?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第二十條：?補充條款?中介方：?甲方：__?乙方：__?日期：_?_日期：_?_注：本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。成都?房屋租賃合?同（四）?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條合同標(biāo)的?物所處位置?：____?_市___?__區(qū)(建?筑面積約_?____平?方米，合同?價款以實際?建筑面積為?準(zhǔn));標(biāo)的?物建設(shè)工期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日;標(biāo)?的物建設(shè)費?用為___?__方米;?承包方式為?_____?方式。第?二條甲方提?出房屋建設(shè)?基本布局、?大致框架及?尺寸，乙方?須基于誠信?及職業(yè)道德?為甲方設(shè)計?詳細的房屋?結(jié)構(gòu)圖紙并?負(fù)責(zé)技術(shù)及?安全審核。?乙方的最終?設(shè)計圖紙經(jīng)?甲方同意后?方能開工建?設(shè)。第三?條標(biāo)的物主?體結(jié)構(gòu)為結(jié)?構(gòu)，乙方在?建設(shè)過程中?使用的所有?施工材料需?達到民用住?房建設(shè)質(zhì)量?要求，所有?材料的使用?、材料架構(gòu)?符合行業(yè)通?常慣例，同?時，乙方建?設(shè)行為嚴(yán)格?落實建設(shè)民?用住房的安?全性、耐用?性及方便性?的條件。?第四條標(biāo)的?物所有鋪設(shè)?瓷磚之處，?應(yīng)達到平整?等美觀性要?求。該類工?程的質(zhì)量保?質(zhì)期為二年?，該期間內(nèi)?脫落率及斷?裂率不得超?過面積的1?%。超過約?定面積時，?乙方須無償?負(fù)責(zé)將損壞?部分修繕完?整;若甲方?因該脫落或?斷裂遭受損?失，乙方應(yīng)?予以賠償。?乙方若不及?時返工，甲?方可以扣除?乙方的質(zhì)量?保證金。?第五條標(biāo)的?物樓道、墻?面的平整度?須達到行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)和積極?性行業(yè)慣例?;標(biāo)的物管?線等隱蔽工?程的鋪設(shè)須?符合安全、?方便的要求?，如電話、?網(wǎng)線及電路?線等應(yīng)分開?走管，電路?線應(yīng)與電視?線等保持一?定技術(shù)性距?離。第六?條需要使用?混凝土的工?程中，混凝?土應(yīng)機器攪?拌;頂層鋪?設(shè)保溫層、?澆注現(xiàn)澆，?同時須做好?房屋的防水?及雨水排放?工程。第?七條標(biāo)的物?施工建設(shè)費?的支付：完?成工程建設(shè)?的地基工程?(標(biāo)的物地?基墊層至一?層地面)，?甲方支付_?____元?;工程建設(shè)?之一半，甲?方支付__?___元;?工程竣工后?，甲方支付?_____?元(乙方保?證每個階段?付款前，已?進行的工程?建設(shè)均符合?住宅房屋建?設(shè)安全性要?求及行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn))。此外?，甲方預(yù)扣?工程總費用?的10%作?為質(zhì)