房屋租賃合同(新)（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋租賃合?同(新)?房屋租賃合?同合同編?號(hào)____?_本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____???????國(guó)籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???????;傳真?：____?_;E-m?ail:_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?__???????國(guó)籍：_?____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：__?___地?址：___?_____?_____?_____?_____?___，郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?;傳真__?___;E?-mail?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)〕為?：第二條?房屋用途?該房屋用途?為_(kāi)___?_。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條租金該?房屋租金為?(幣)_?____萬(wàn)?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?____幣?)____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?____個(gè)?月的___?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書(shū)?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?電話費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);5?.____?_;6.?_____?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?__個(gè)月書(shū)?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?_____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?_____?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?___申請(qǐng)?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭(zhēng)議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?提交華南國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?____頁(yè)?，一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?_?????????乙方(?簽章)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?于____?_于__?___房?屋租賃合同?(新)（二?）房屋租?賃合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__（本?人）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_國(guó)籍：_?____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地?址：___?__，郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____；?傳真：_?____；?E-mai?l：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?（本人）?（授權(quán)代表?）姓名：_?____國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__；傳?真____?_；E-m?ail：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于_?____；?位于第__?___層，?共____?_〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米）；?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得；該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二；〔?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)〕為?：____?_.第二條?房屋用途?該房屋用?途為_(kāi)__?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條租?金該房屋?租金為（?幣）___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。?租賃期間，?如遇市場(chǎng)變?化，雙方可?協(xié)商調(diào)整租?金；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?___幣）?_____?萬(wàn)____?_千___?__百__?___拾?_____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?____個(gè)?月的___?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維修由?_____?方承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間，?防火安全、?門(mén)前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi)；?2.煤氣費(fèi)?；3.電?話費(fèi)；4?.物業(yè)管理?費(fèi)；5.?_____?；6