委托代理銷售樓盤合同書（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)委托代理?銷售樓盤?合同書?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__經(jīng)?友好協(xié)商?，雙方就?代理銷售?____?_項(xiàng)目有?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、代理樓?盤地點(diǎn)：?二、代?理權(quán)限：?甲方委托?乙方作為?“___?__”?(其中?建筑主體?上部物業(yè)?委托銷售?面積為?㎡，商業(yè)?物業(yè)委托?代理銷售?面積為?㎡，車位?物業(yè)委托?銷售代理?總數(shù)為?個(gè)。)的?銷售總代?理，負(fù)責(zé)?該物業(yè)的?銷售及銷?售過程中?策劃、宣?傳廣告等?工作。?三、代?理期限：?自雙方簽?訂合同之?日起至該?項(xiàng)目群樓?以上物業(yè)?建筑面積?銷售達(dá)9?0%止。?四、代?理樓盤均?價(jià)底價(jià)實(shí)?現(xiàn)計(jì)劃：?建筑主?體群樓以?上物業(yè)：?均價(jià)元?平方米?(乙方依?據(jù)此均價(jià)?制訂出個(gè)?戶明細(xì)底?價(jià)表，甲?、乙雙方?依據(jù)此份?個(gè)戶明細(xì)?底價(jià)表進(jìn)?行個(gè)戶基?本代理費(fèi)?和溢價(jià)部?分的代理?傭金的結(jié)?算)，甲?方應(yīng)在開?盤前三個(gè)?月確認(rèn)開?盤均價(jià)底?價(jià)。群?樓商業(yè)物?業(yè)、地下?室車位物?業(yè)等價(jià)格?及銷售進(jìn)?度根據(jù)實(shí)?際情況甲?、乙雙方?另行商定?簽訂代理?補(bǔ)充協(xié)議?。五、?正式購(gòu)房?合同的簽?定：乙?方應(yīng)根據(jù)?甲方確認(rèn)?的合同范?本及單價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)填寫?《商品房?買賣合同?》，并協(xié)?助辦理購(gòu)?房合同備?案手續(xù)。?六、群?樓以上物?業(yè)銷售進(jìn)?度約定?：第一?階段：自?開盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的35%?;第二?階段：自?開盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的55?%;第?三階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可售推盤?量的70?%;第?四階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可推盤量?的90%?。備注?：銷售進(jìn)?度是以各?個(gè)批次推?盤量作為?考核依據(jù)?，銷售進(jìn)?度不進(jìn)行?各個(gè)批次?推盤量累?加考核，?具體各個(gè)?批次實(shí)際?的推盤量?依據(jù)市場(chǎng)?情況或甲?方開發(fā)情?況來制訂?，制訂結(jié)?果應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?。七、?代理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及支付?：代理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?依據(jù)雙方?協(xié)商的項(xiàng)?目平均價(jià)?，制定合?理的個(gè)戶?銷售單價(jià)?底價(jià)，并?保持合理?的各批次?銷售進(jìn)度?，在此前?提基礎(chǔ)上?執(zhí)行代理?費(fèi)結(jié)算，?包括基本?代理費(fèi)及?溢價(jià)兩部?分。a?)基本?代理費(fèi)：?(1)?完成各?批次相應(yīng)?階段銷售?任務(wù)的，?每階段按?售出物業(yè)?成交額的?1%?結(jié)算基?本代理費(fèi)?。(2?)未完?成各批次?相應(yīng)階段?銷售任務(wù)?的，每階?段按售出?物業(yè)成交?額的%?結(jié)算基本?代理費(fèi)。?b)?溢價(jià)部分?：完成?各批次相?應(yīng)階段銷?售任務(wù)的?，甲方抽?取相應(yīng)批?次已售出?房源超出?相應(yīng)個(gè)戶?底價(jià)部分?的30%?支付于乙?方作為乙?方創(chuàng)造超?額部分的?獎(jiǎng)勵(lì)金;?代理費(fèi)?支付：?代理費(fèi)按?每月__?___日?前根據(jù)代?理情況，?結(jié)算一次?;1、?甲方收到?按首付加?貸款方式?付款的客?戶按合同?約定支付?的首期購(gòu)?房款后，?支付該合?同銷售代?理費(fèi)的7?0%給乙?方，待房?款全部到?賬后再支?付25%?的銷售代?理費(fèi)給乙?方。2?、甲方收?到一次性?付款的客?戶按合同?約定支付?的全部房?款后，支?付95%?的銷售代?理費(fèi)給乙?方。3?、甲方預(yù)?留5%銷?售代理費(fèi)?作為售后?服務(wù)保證?金，在乙?方為各戶?客戶辦理?完入住手?續(xù)后做相?應(yīng)的個(gè)戶?結(jié)清或本?協(xié)議解除?時(shí)一次性?付清。?.代理?期滿，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)結(jié)清?并支付未?支付部分?代理費(fèi)(?包含基本?代理費(fèi)及?溢價(jià)部分?)。.?代理期?間，甲方?同意以低?于個(gè)戶底?價(jià)出售上?述物業(yè)的?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方，乙?方予以辦?理相關(guān)銷?售手續(xù)，?甲方書面?批示的低?于個(gè)戶底?價(jià)銷售的?個(gè)戶物業(yè)?，乙方按?相應(yīng)個(gè)戶?戶物業(yè)的?實(shí)際成交?金額結(jié)算?相應(yīng)的基?本代理費(fèi)?。.?甲、乙雙?方出售的?上述物業(yè)?均計(jì)入乙?方代理業(yè)?績(jī)，甲方?均應(yīng)按上?述計(jì)算方?式支付代?理費(fèi)。?八、甲方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.提供完?整的工程?進(jìn)度表，?保證__?___年?____?_月__?___日?封頂，_?____?年___?__月_?____?日交付使?用，若項(xiàng)?目為分批?次開發(fā),?甲方應(yīng)將?具體各批?次的工程?進(jìn)度表以?書面形式?提供于乙?方。2?.提供售?樓部，并?完成內(nèi)外?賣場(chǎng)的裝?修布置，?____?_年__?___月?____?_日前，?提供乙方?使用。?3.提供?該樓盤的?全部設(shè)計(jì)?圖紙、含?總平面、?立體色彩?效果圖主?建筑單體?圖等，以?及該項(xiàng)樓?盤內(nèi)供銷?售的物業(yè)?明細(xì)表，?含房號(hào)、?建筑面積?、公用分?攤面積等?。4.?保證該項(xiàng)?目房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)真實(shí)、?合法、完?整。5?.負(fù)責(zé)項(xiàng)?目所有銷?售廣告費(fèi)?用(控制?在1%-?-1.?5%以內(nèi)?，售樓部?的建設(shè)和?裝修不列?入廣告范?圍)。?6.安排?財(cái)務(wù)人員?收取房款?及定金等?財(cái)務(wù)事宜?，安排1?名報(bào)備人?員負(fù)責(zé)辦?理合同備?案登記及?按揭手續(xù)?以及保安?、保潔、?服務(wù)等相?關(guān)后勤工?作人員。?7.甲?方負(fù)責(zé)同?乙方共同?確定各個(gè)?銷售階段?的商品價(jià)?格及允許?浮動(dòng)幅度?，并根據(jù)?市場(chǎng)狀況?定期修訂?。更多合?同范本請(qǐng)?訪問出國(guó)?合同范本?頻道8?.甲方負(fù)?責(zé)確定商?品房認(rèn)購(gòu)?書和商品?房買賣合?同文本等?并負(fù)責(zé)審?定合同補(bǔ)?充條款。?對(duì)乙方未?經(jīng)甲方同?意私自與?客戶簽訂?附加條款?的合同，?甲方不予?承認(rèn)，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.本合同?簽定后負(fù)?責(zé)提供并?制作該項(xiàng)?目的全案?營(yíng)銷、策?劃及推廣?方案，乙?方提供的?方案需經(jīng)?甲方確認(rèn)?后方可執(zhí)?行;2?.負(fù)責(zé)培?訓(xùn)售樓人?員并支付?售樓部乙?方人員的?工資及福?利待遇;?3.制?作并提供?該樓的全?套營(yíng)銷策?劃方案;?4.負(fù)?責(zé)售樓部?戶外看板?及圍墻廣?告的設(shè)計(jì)?工作;?5.負(fù)責(zé)?樓書、D?廣告設(shè)計(jì)?工作;?6.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目媒體?廣告的設(shè)?計(jì)工作;?7.負(fù)?責(zé)設(shè)計(jì)組?織銷售公?關(guān)活動(dòng)等?;8.?協(xié)助購(gòu)房?者辦理銀?行按揭手?續(xù);向買?方催收購(gòu)?房款。?9.乙方?負(fù)責(zé)從?第一次接?觸客戶至?客戶辦理?商品住宅?入住手續(xù)?為止的全?過程客戶?服務(wù)工作?。乙方的?項(xiàng)目策劃?、營(yíng)銷、?廣告宣傳?費(fèi)用經(jīng)甲?方簽字同?意后方可?執(zhí)行。?10.乙?方負(fù)責(zé)收?集、整理?、匯總客?戶資料(?含未簽訂?購(gòu)房協(xié)議?的客戶)?，按月編?寫客戶分?析和各有?關(guān)銷售分?析報(bào)告，?及時(shí)提交?甲方。?11.乙?方負(fù)責(zé)根?據(jù)雙方確?定的銷售?價(jià)格幅度?內(nèi)銷售商?品住宅，?不得私自?定價(jià)。?12.乙?方負(fù)責(zé)按?照甲方審?定的商品?房認(rèn)購(gòu)書?和商品房?買賣合同?，及其補(bǔ)?充條款，?代表甲方?與客戶簽?訂購(gòu)房合?同;乙方?不得擅自?修改甲方?認(rèn)定的合?同文本，?不得未經(jīng)?甲方書面?同意擅自?代表甲方?以客戶簽?訂額外的?附加條款?。十、?費(fèi)用分擔(dān)?1、甲?方承擔(dān)的?費(fèi)用a?)售樓?部建設(shè)或?租賃、裝?修及水、?電、寬帶?、物管費(fèi)?等。b?)樓宇?沙盤模型?、個(gè)戶模?型以及與?本項(xiàng)目有?關(guān)的效果?圖制作。?c)?各類樓書?、海報(bào)、?效果圖、?等宣傳品?的印刷。?d)?售樓部甲?方人員人?事費(fèi)用。?e)?各類媒體?廣告發(fā)布?。f)?售樓部?辦公配套?物品，如?：電話、?桌椅、復(fù)?印機(jī)、電?腦、傳真?機(jī)、飲水?機(jī)、空調(diào)?等。2?、乙方承?擔(dān)費(fèi)用?a)乙?方人員的?人工費(fèi)用?。b)?乙方銷?售人員的?制服費(fèi)用?。c)?售樓部?日常低值?易耗品辦?公費(fèi)用。?d)?售樓部人?員日常辦?事交通費(fèi)?用及與售?樓公關(guān)費(fèi)?用。e?)售樓?部電話費(fèi)?用。f?)乙方?向甲方收?取的所有?費(fèi)用，乙?方必須提?供正式的?發(fā)票。?十一、其?它約定：?1、分?批次開盤?時(shí)間另行?約定。(?但必須以?取得預(yù)售?許可證為?前提條件?)。更多?合同范本?請(qǐng)?jiān)L問出?國(guó)合同范?本頻道?2、在代?理期限內(nèi)?，甲方不?得再委托?其它公司?或個(gè)人從?事該項(xiàng)目?的39;?銷售代理?，若甲方?單方終止?合同，則?余房計(jì)入?乙方銷售?業(yè)績(jī)，甲?方須付基?本代理費(fèi)?于乙方。?3、甲?方不得無?故終止、?解除合同?，若甲方?單方無理?由終止合?同，則甲?方必須在?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi);若在?乙方未進(jìn)?場(chǎng)前甲方?無故單方?提出解約?，甲方應(yīng)?按6萬月?支付乙方?作為相應(yīng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償總額為?6萬月月?數(shù)(月數(shù)?為簽訂合?同之日起?至雙方確?認(rèn)合同終?止日)。?4、廣?告及促銷?活動(dòng)經(jīng)甲?方同意后?執(zhí)行，費(fèi)?用由甲方?支付。?5、甲方?未按規(guī)定?付款，超?過___?__日的?乙方有權(quán)?提前終止?合同,?甲方應(yīng)于?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi)。6?、如因甲?方原因，?該項(xiàng)目緩?建或者停?工，則代?理期相應(yīng)?增長(zhǎng)。?7、本合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力，?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等法?律效力。?8、本?合同未盡?事宜由雙?方本著友?好協(xié)商的?原則另行?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同享有?同等法律?效力。?9、本合?同自簽定?之日起生?效。十?二、客戶?退定、退?房的處理?原則項(xiàng)?目在銷售?過程中，?若發(fā)生客?戶退定、?退房事件?，除因甲?方原因造?成客戶退?房、退定?事件外，?客戶退房?、退定發(fā)?生后，乙?方應(yīng)將此?銷售所得?的代理費(fèi)?退還給甲?方(甲方?從未付的?代理費(fèi)中?直接扣除?)。十?三、代理?服務(wù)期限?和提前解?約的規(guī)定?代理服?務(wù)期限：?1.雙?方按項(xiàng)目?群樓以上?物業(yè)銷售?率達(dá)到9?0%界定?代理期限?。2.?在整體銷?售率未達(dá)?到該比例?之前乙方?不得終止?銷售活動(dòng)?。3.?在項(xiàng)目群?樓以上物?業(yè)銷售率?達(dá)到90?%后，經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以保留繼?續(xù)銷售的?權(quán)力。?4.在此?期間內(nèi)，?雙方不得?無故終止?代理合同?。本協(xié)?議可能因?以下原因?提前解除?：由于?不可抗力?致使協(xié)議?無法履行?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商可以提?前終止和?解除合作?。A：?在甲方滿?足本協(xié)議?所約定的?各項(xiàng)條款?的前提下?，如因乙?方原因(?政策調(diào)控?及不可抗?力因素或?類似甲型?流感等應(yīng)?不列入乙?方原因)?，乙方未?完成各批?次各階段?銷售任務(wù)?時(shí)，甲方?有權(quán)終止?代理合同?并結(jié)清已?售房源代?理費(fèi)。?B：甲方?未按規(guī)定?支付代理?費(fèi)的且超?過___?__日，?乙方有權(quán)?終止代理?合同。?十五、爭(zhēng)?議的解決?：甲乙?雙方在合?同履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，可交?由項(xiàng)目所?在地的人?民法院裁?決。十?六、未盡?事宜由雙?方另行補(bǔ)?充：本?合同壹式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，具有?同等法律?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__簽?約人：_?____??????????簽約?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日委?托代理銷?售樓盤合?同書（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)、互惠?互利的原?則，就乙?方代理甲?方指定產(chǎn)?品在指定?地區(qū)推廣?，銷售等?合作事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?1.甲方?授權(quán)乙方?作為__?___年?度甲方產(chǎn)?品___?__在_?____?地區(qū)的授?權(quán)經(jīng)銷商?。2.?甲方授權(quán)?期限為本?協(xié)議簽署?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?3.乙方?可以用甲?方產(chǎn)品授?權(quán)經(jīng)銷商?的名義進(jìn)?行一切合?法的商業(yè)?活動(dòng)，但?未經(jīng)允許?不得用任?何具有排?它性的名?義進(jìn)行宣?傳。4?.乙方須?在所授權(quán)?的市場(chǎng)區(qū)?域內(nèi)從事?市場(chǎng)推廣?及銷售活?動(dòng)，不得?越區(qū)從事?銷售活動(dòng)?。對(duì)于跨?地區(qū)銷售?或不按規(guī)?定的零售?價(jià)格銷售?者，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，將?給予警告?;對(duì)于連?續(xù)兩次違?反者，取?消當(dāng)年獲?得獎(jiǎng)勵(lì)的?資格;對(duì)?情節(jié)嚴(yán)重?者，甲方?有權(quán)取消?其代理資?格和本協(xié)?議給予的?一切權(quán)益?。5.?甲方將進(jìn)?行全國(guó)性?的廣告宣?傳并提供?市場(chǎng)支持?。乙方應(yīng)?充分利用?甲方提供?的市場(chǎng)宣?傳資源配?以適當(dāng)投?入，積極?開展市場(chǎng)?推廣活動(dòng)?。甲方全?資投入包?括：主要?專業(yè)媒體?的合作專?欄和硬性?廣告、網(wǎng)?上廣告等?。6.?甲方擁有?____?_產(chǎn)品的?價(jià)格制定?權(quán)、發(fā)布?權(quán)和解釋?權(quán)。乙方?必須按照?甲方規(guī)定?的市場(chǎng)零?售價(jià)進(jìn)行?銷售。?7.代理?價(jià)格：?一次進(jìn)貨?量不低于?____?_套。?一次進(jìn)貨?____?_套以下?，代理價(jià)?格___?__元套?;一次?進(jìn)貨__?___套?以上__?___套?以下，代?理價(jià)格_?____?元套;?一次進(jìn)貨?____?_套以上?，代理價(jià)?格___?__元套?。8.?市場(chǎng)零售?價(jià)：每套?____?_元。?9.結(jié)算?方式：所?有產(chǎn)品現(xiàn)?款現(xiàn)貨，?款到發(fā)貨?。10?.甲方在?收到乙方?貨款后，?將在__?___個(gè)?工作日內(nèi)?將貨發(fā)出?。1?1.退貨?：因特?殊原因，?甲方可接?受乙方的?退貨要求?，但乙方?的退貨要?求必須在?進(jìn)貨后_?____?日內(nèi)提出?，否則甲?方可以拒?絕;乙?方退回的?產(chǎn)品及其?包裝必須?達(dá)到不影?響再次銷?售的要求?，否則，?甲方不予?退款;?甲方在收?到退貨并?確認(rèn)符合?上述要求?后退回貨?款。1?2.甲?方向乙方?發(fā)貨時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)鐵路或?公路運(yùn)輸?費(fèi)用和保?險(xiǎn)費(fèi);若?乙方對(duì)運(yùn)?輸工具有?特殊要求?時(shí)，超出?的運(yùn)費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān);退?貨時(shí)，運(yùn)?費(fèi)及保險(xiǎn)?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。1?3.乙方?除正常性?經(jīng)營(yíng)贏利?外，可享?受甲方給?予的定期?考核獎(jiǎng)勵(lì)??？己思?獎(jiǎng)勵(lì)政策?另定。?甲方(簽?字)：?乙方(蓋?章)：?簽約時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?委托代理?銷售樓盤?合同書（?三）甲?方(委托?方)：_?____??????????乙方?(受托方?)：__?___?地址：?____?_身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?地址：?____?_甲方?為開拓業(yè)?務(wù)，委托?乙方對(duì)甲?方所開發(fā)?的產(chǎn)品進(jìn)?行銷售代?理，雙方?在平等互?利的基礎(chǔ)?上，雙方?協(xié)商，就?委托代理?之有關(guān)事?宜達(dá)成如?下一致約?定：第?一條甲?乙雙方地?位平等，?不存在任?何人身依?附關(guān)系、?不存在勞?動(dòng)合同關(guān)?系、雇傭?關(guān)系，甲?方無須為?乙方繳納?社會(huì)保險(xiǎn)?。第二?條委托?代理事項(xiàng)?代理銷?售甲方生?產(chǎn)產(chǎn)品。?第三條?委托代?____?_區(qū)域?乙方只限?于在__?___省?____?_市__?___縣?后所鎮(zhèn)境?內(nèi)進(jìn)行銷?售甲方產(chǎn)?品，不得?在該區(qū)域?外進(jìn)行銷?售，亦不?得在該區(qū)?域內(nèi)銷售?甲方之外?的同類產(chǎn)?品(產(chǎn)品?范圍同上?)。第?四條銷?售價(jià)格?乙方銷售?上述產(chǎn)品?的價(jià)格應(yīng)?當(dāng)不低于?甲方規(guī)定?的價(jià)格，?價(jià)格另行?約定。?第五條?委托費(fèi)用?乙方為?了銷售所?產(chǎn)生的成?本(但不?限于房租?、生活、?公關(guān)等)?已經(jīng)包含?在甲方應(yīng)?給付乙方?的報(bào)酬內(nèi)?，甲方不?再另行給?付。第?六條委?托期限?委托期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?第七條?甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、提?供有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?(只作銷?售產(chǎn)品使?用)復(fù)印?件、授權(quán)?委托書、?產(chǎn)品說明?書、產(chǎn)品?合格證明?;2、?提供產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書范本;?3、可?以派出專?人配合銷?售，負(fù)責(zé)?審定產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書、收款?;4、?可以定期?檢查、督?導(dǎo)乙方工?作;5?、作好本?合同的保?密工作，?防止對(duì)銷?售造成不?利影響;?6、有?權(quán)在本合?同第三?條約定的?區(qū)域內(nèi)委?托其他人?代理銷售?同一產(chǎn)品?;7、?負(fù)責(zé)按時(shí)?支付乙方?報(bào)酬。?第八條?乙方權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?必須提供?身份證復(fù)?印件;?2、本合?同簽署后?10天內(nèi)?向甲方提?交第一?份市場(chǎng)調(diào)?查報(bào)告、?營(yíng)銷策劃?方案及營(yíng)?銷實(shí)施計(jì)?劃給甲方?審定，經(jīng)?甲方同意?，在10?天內(nèi)展開?銷售實(shí)際?運(yùn)作;?3、乙方?應(yīng)該每月?____?_日前向?甲方提交?市場(chǎng)調(diào)查?報(bào)告、營(yíng)?銷策劃方?案、營(yíng)銷?實(shí)施計(jì)劃?，確保甲?方能及時(shí)?掌握市場(chǎng)?動(dòng)向，調(diào)?整經(jīng)營(yíng)思?路，開發(fā)?新產(chǎn)品;?4、切?實(shí)完成向?甲方承諾?的銷售計(jì)?劃，嚴(yán)格?執(zhí)行銷售?價(jià)格，特?殊情況須?經(jīng)甲方書?面同意;?5、不?得以甲方?的名義進(jìn)?行本協(xié)議?約定之外?的業(yè)務(wù);?6、不?得超出甲?方認(rèn)可的?宣傳資料?范圍進(jìn)行?宣傳和推?廣;7?、應(yīng)當(dāng)以?甲方提供?的產(chǎn)品購(gòu)?銷合同書?范本協(xié)助?甲方與?第三方訂?立產(chǎn)品購(gòu)?銷合同書?，否則甲?方不予以?認(rèn)可，造?成甲方所?有的損失?均由乙方?全額賠償?;8、?乙方應(yīng)該?謹(jǐn)慎代理?委托事項(xiàng)?，充分了?解合同?第三方(?客戶)的?市場(chǎng)信譽(yù)?及履行合?同的能力?等，如果?甲方在3?個(gè)月內(nèi)不?能回收應(yīng)?收貨款，?視為乙方?對(duì)該委托?事項(xiàng)存在?過錯(cuò)，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償相同的?應(yīng)收貨款?額及甲方?因追索該?賠償所產(chǎn)?生的包括?律師代理?費(fèi)在內(nèi)的?所有費(fèi)用?，甲方協(xié)?助乙方向?第三方?追償上述?貨款;?9、未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得代收任?何銷售款?項(xiàng)，如遇?特殊情況?乙方代收?客戶貨款?，需在2?4小時(shí)內(nèi)?交付甲方?;10?、根據(jù)銷?售需要及?市場(chǎng)需求?，在雙方?確定的銷?售底價(jià)基?礎(chǔ)上，溢?價(jià)或漲價(jià)?的幅度應(yīng)?報(bào)甲方書?面批準(zhǔn)后?方可執(zhí)行?;1?1、乙方?應(yīng)當(dāng)為甲?方保守相?關(guān)商業(yè)機(jī)?密;1?2、乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?應(yīng)當(dāng)自覺?維護(hù)和提?升甲方企?業(yè)形象;?13?、合同期?限屆滿，?乙方應(yīng)當(dāng)?在___?__日內(nèi)?將甲方材?料交還給?甲方。?第九條?違約責(zé)任?1、乙?方不得以?甲方的名?義從事本?合同規(guī)定?的銷售活?動(dòng)之外的?任何商業(yè)?活動(dòng)，也?不得以虛?假夸大之?詞欺騙?第三人，?只能在甲?方編制的?書面宣傳?資料和允?許的范圍?內(nèi)對(duì)第?三人進(jìn)行?宣傳，否?則造成的?社會(huì)不良?影響及甲?方、第?三方的損?失由乙方?承擔(dān);?2、乙方?不得私收?貨款、定?金，乙方?有任何未?經(jīng)甲方同?意私收貨?款、定金?以及其它?挪用行為?，視為違?約，甲方?有權(quán)立即?終止乙方?代理權(quán)，?乙方除退?還私收款?、挪用款?外并承擔(dān)?人民幣_(tái)?____?萬元違約?金;3?、乙方如?不能按約?履行第?七條確定?義務(wù)，視?乙方違約?，違約金?為人民幣?____?_萬元。?甲方有權(quán)?解除合同?;4、?乙方若無?故終止合?同給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，則?乙方需向?甲方賠償?損失人民?幣_(tái)__?__萬元?。第十?條委托?合同期限?屆滿，如?雙方有續(xù)?簽意愿應(yīng)?在期限屆?滿后__?___日?內(nèi)重新簽?訂委托代?理銷售合?同。第?十一條?爭(zhēng)議處理?甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向__?___縣?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本?合同經(jīng)雙?方簽字或?蓋章即生?效。第?十三條?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(蓋?章)：??乙方?(簽名按?手印)：?____?_法定?代表人(?簽名)：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日委托?代理銷售?樓盤合同?書（四）?甲方(?委托方)?：___?__??????????乙方(受?托方)：?____?_地址?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_??????????????地?址：__?___?甲方為開?拓業(yè)務(wù)，?委托乙方?對(duì)甲方所?開發(fā)的產(chǎn)?品進(jìn)行銷?售代理，?雙方在平?等互利的?基礎(chǔ)上，?雙方協(xié)商?，就委托?代理之有?關(guān)事宜達(dá)?成如下一?致約定：?____?_第一?條甲乙雙?方地位平?等，不存?在任何人?身依附關(guān)?系、不存?在勞動(dòng)合?同關(guān)系、?雇傭關(guān)系?，甲方無?須為乙方?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)。?第二條委?托代理事?項(xiàng)代理?銷售甲方?生產(chǎn)產(chǎn)品?。第三?條委托代?理區(qū)域?乙方只限?于在__?___省?____?_市__?___縣?后所鎮(zhèn)境?內(nèi)進(jìn)行銷?售甲方產(chǎn)?品，不得?在該區(qū)域?外進(jìn)行銷?售，亦不?得在該區(qū)?域內(nèi)銷售?甲方之外?的同類產(chǎn)?品(產(chǎn)品?范圍同上?)。第?四條銷售?價(jià)格乙?方銷售上?述產(chǎn)品的?價(jià)格應(yīng)當(dāng)?不低于甲?方規(guī)定的?價(jià)格，價(jià)?格另行約?定。第?五條委托?費(fèi)用乙?方為了銷?售所產(chǎn)生?的成本(?但不限于?房租、生?活、公關(guān)?等)已經(jīng)?包含在甲?方應(yīng)給付?乙方的報(bào)?酬內(nèi)，甲?方不再另?行給付。?第六條?委托期限?委托期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。第七?條甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、提?供有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?(只作銷?售產(chǎn)品使?用)復(fù)印?件、授權(quán)?委托書、?產(chǎn)品說明?書、產(chǎn)品?合格證明?;2、?提供產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書范本;?3、可?以派出專?人配合銷?售，負(fù)責(zé)?審定產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書、收款?;4、?可以定期?檢查、督?導(dǎo)乙方工?作;5?、作好本?合同的保?密工作，?防止對(duì)銷?售造成不?利影響;?6、有?權(quán)在本合?同第三條?約定的區(qū)?域內(nèi)委托?其他人代?理銷售同?一產(chǎn)品;?7、負(fù)?責(zé)按時(shí)支?付乙方報(bào)?酬。第?八條乙方?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方必須?提供身份?證復(fù)印件?;2、?本合同簽?署后1天?內(nèi)向甲方?提交第一?份市場(chǎng)調(diào)?查報(bào)告、?營(yíng)銷策劃?方案及營(yíng)?銷實(shí)施計(jì)?劃給甲方?審定，經(jīng)?甲方同意?，在1天?內(nèi)展開銷?售實(shí)際運(yùn)?作;3?、乙方應(yīng)?該每月_?___日?前向甲方?提交市場(chǎng)?調(diào)查報(bào)告?、營(yíng)銷策?劃方案、?營(yíng)銷實(shí)施?計(jì)劃，確?保甲方能?及時(shí)掌握?市場(chǎng)動(dòng)向?，調(diào)整經(jīng)?營(yíng)思路，?開發(fā)新產(chǎn)?品;4?、切實(shí)完?成向甲方?承諾的銷?售計(jì)劃，?嚴(yán)格執(zhí)行?銷售價(jià)格?，特殊情?況須經(jīng)甲?方書面同?意;5?、不得以?甲方的名?義進(jìn)行本?協(xié)議約定?之外的業(yè)?務(wù);6?、不得超?出甲方認(rèn)?可的宣傳?資料范圍?進(jìn)行宣傳?和推廣;?7、應(yīng)?當(dāng)以甲方?提供的產(chǎn)?品購(gòu)銷合?同書范本?協(xié)助甲方?與第三方?訂立產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書，否則?甲方不予?以認(rèn)可，?造成甲方?所有的損?失均由乙?方全額賠?償;8?、乙方應(yīng)?該謹(jǐn)慎代?理委托事?項(xiàng)，充分?了解合同?第三方(?客戶)的?市場(chǎng)信譽(yù)?及履行合?同的能力?等，如果?甲方在3?個(gè)月內(nèi)不?能回收應(yīng)?收貨款，?視為乙方?對(duì)該委托?事項(xiàng)存在?過錯(cuò)，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償相同的?應(yīng)收貨款?額及甲方?因追索該?賠償所產(chǎn)?生的包括?律師代理?費(fèi)在內(nèi)的?所有費(fèi)用?，甲方協(xié)?助乙方向?第三方追?償上述貨?款;9?、未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?代收任何?銷售款項(xiàng)?，如遇特?殊情況乙?方代收客?戶貨款，?需在24?小時(shí)內(nèi)交?付甲方;?1、根?據(jù)銷售需?要及市場(chǎng)?需求，在?雙方確定?的銷售底?價(jià)基礎(chǔ)上?，溢價(jià)或?漲價(jià)的幅?度應(yīng)報(bào)甲?方書面批?準(zhǔn)后方可?執(zhí)行;?11、乙?方應(yīng)當(dāng)為?甲方保守?相關(guān)商業(yè)?機(jī)密;?12、乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?應(yīng)當(dāng)自覺?維護(hù)和提?升甲方企?業(yè)形象;?13、?合同期限?屆滿，乙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)將甲?方材料交?還給甲方?。第九?條違約責(zé)?任1、?乙方不得?以甲方的?名義從事?本合同規(guī)?定的銷售?活動(dòng)之外?的任何商?業(yè)活動(dòng)，?也不得以?虛假夸大?之詞欺騙?第三人，?只能在甲?方編制的?書面宣傳?資料和允?許的范圍?內(nèi)對(duì)第三?人進(jìn)行宣?傳，否則?造成的社?會(huì)不良影?響及甲方?、第三方?的損失由?乙方承擔(dān)?;2、?乙方不得?私收貨款?、定金，?乙方有任?何未經(jīng)甲?方同意私?收貨款、?定金以及?其它挪用?行為，視?為違約，?甲方有權(quán)?立即終止?乙方代理?權(quán)，乙方?除退還私?收款、挪?用款外并?承擔(dān)人民?幣_(tái)__?__萬元?違約金;?3、乙?方如不能?按約履行?第七條確?定義務(wù)，?視乙方違?約，違約?金為人民?幣_(tái)__?__萬元?。甲方有?權(quán)解除合?同;4?、乙方若?無故終止?合同給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?則乙方需?向甲方賠?償損失人?民幣_(tái)_?___萬?元。第?十條委托?合同期限?屆滿，如?雙方有續(xù)?簽意愿應(yīng)?在期限屆?滿后__?__日內(nèi)?重新簽訂?委托代理?銷售合同?。第十?一條爭(zhēng)議?處理甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?富源縣人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合同?經(jīng)雙方簽?字或蓋章?即生效。?第十三?條本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?蓋章)：?____?_????????乙?方(簽名?按手印)?：___?__法?定代表人?(簽名)?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日委?托代理銷?售樓盤合?同書（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)、互惠?互利的原?則，就乙?方代理甲?方指定產(chǎn)