包工不包料房屋建設(shè)合同范本(二)（3篇）

第11頁共11頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同范本(二?)房屋建?設(shè)方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?的宅基地住?宅____?_項(xiàng)目發(fā)包?給乙方，雙?方秉著平等?、自愿、誠?實(shí)、信用的?原則，特簽?訂此合同，?望共同遵守?。一、承?包方式施?工工程采取?清包，即包?工不包料的?方式。二?、建設(shè)工期?工程建設(shè)?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設(shè)進(jìn)度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動(dòng)工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實(shí)現(xiàn)預(yù)定建?設(shè)進(jìn)度的.?，乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?____元?違約金。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)房?屋建造需求?，甲方及時(shí)?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?，以保證乙?方按約定的?工期順利施?工，乙方可?在材料購買?質(zhì)量和價(jià)格?上作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架、混凝土?攪拌機(jī)等一?切施工用具?(運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))和?師傅、小工?等施工人員?，按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進(jìn)?行施工，并?從專業(yè)角度?提出合理的?建議、意見?。(一)?承包范圍：?1、房屋?主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺(tái)、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分)，均由?乙方負(fù)責(zé)施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動(dòng)器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結(jié)構(gòu)外，還?須負(fù)責(zé)以下?內(nèi)容(1?)水、電、?煤氣等管道?、線路鋪設(shè)?和相應(yīng)配套?設(shè)施(水電?工部分)?(2)外墻?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?等部位做防?水層(3?)地板鋪瓷?磚或花崗石?、衛(wèi)生間裝?修等貼瓷工?程(4)?其他房屋附?屬設(shè)施樓?梯欄桿、陽?臺(tái)石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝(?二)工程質(zhì)?量要求：?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實(shí)?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內(nèi)墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工程檢?查、驗(yàn)收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下，?甲方對(duì)工程?作業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行全?程監(jiān)督檢查?，并于工程?建設(shè)完工后?一個(gè)月內(nèi)對(duì)?工程進(jìn)行驗(yàn)?收。六、?工程款計(jì)算?方式房屋?主體工程從?起磚時(shí)開始?按實(shí)際施工?面積計(jì)算，?按每平方米?承包費(fèi)24?0元計(jì)算。?施工內(nèi)容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項(xiàng)?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項(xiàng)中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)。?計(jì)算方法為?：一樓按實(shí)?際建筑面積?測(cè)量，測(cè)量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測(cè)量面?積加上陽臺(tái)?面積計(jì)算。?打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)?價(jià)每日元計(jì)?算;貼瓷部?分按市場(chǎng)價(jià)?每日___?__元計(jì)算?。七、工?程款支付辦?法工程款?采取后結(jié)方?式，房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%，?工程完工后?支付總工程?款的30%?，完工三個(gè)?月后經(jīng)檢驗(yàn)?房屋質(zhì)量確?無問題的支?付余下的2?0%。八?、質(zhì)量保證?義務(wù)九、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施，?并做好施工?人員的安全?教育，堅(jiān)持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理，協(xié)?商不成按《?_____?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日包工?不包料房屋?建設(shè)合同范?本(二)（?二）建設(shè)?發(fā)包方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設(shè)?計(jì)圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質(zhì)量和?價(jià)格作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機(jī)、?震動(dòng)器、腳?手架等，且?運(yùn)費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé))，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負(fù)責(zé)安裝)?，內(nèi)外線條?、墻漆由乙?方負(fù)責(zé)，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工(做?鋼筋由乙方?負(fù)責(zé)、運(yùn)輸?鋼筋的費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負(fù)責(zé)?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?不另計(jì)工時(shí)?費(fèi)：陽臺(tái)挑?1.8工價(jià)?折半計(jì)算。?5、露臺(tái)?圍墻按實(shí)際?面積計(jì)算，?工時(shí)費(fèi)由甲?乙雙方按市?場(chǎng)價(jià)共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負(fù)責(zé)。?7、花崗石?由甲方負(fù)責(zé)?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實(shí)，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實(shí)、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?(三)乙方?裝修職責(zé)?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內(nèi)的?一切設(shè)施、?設(shè)備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應(yīng)?配套設(shè)施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工，?按市場(chǎng)價(jià)雙?方商計(jì)工時(shí)?費(fèi)。五、?工程款支付?辦法1、?工價(jià)：按房?子圖紙建筑?面積上的計(jì)?算，___?__。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗(yàn)收合?格甲方支付?乙方工時(shí)費(fèi)?_____?元。二層、?三層、四層?同上。內(nèi)外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗(yàn)?收合格支付?工時(shí)費(fèi)__?___元。?全部裝修完?工檢查驗(yàn)收?合格后一個(gè)?月內(nèi)一次性?結(jié)算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關(guān)。六?、安全責(zé)任?乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽(yù)第?一、預(yù)防為?主，尚若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，發(fā)包方不?負(fù)任何責(zé)任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛?惜材料，避?免造成浪費(fèi)?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章)：__?___乙?方(代表簽?章)：__?___包?工不包料房?屋建設(shè)合同?范本(二)?（三）建?設(shè)發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包施工方?(乙方)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，在自愿?、平等的原?則下，就房?屋建筑有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守。一、?承包方式：?包工不包料?二、承建?面積：__?___(以?設(shè)計(jì)圖紙為?依據(jù))，乙?方按甲方提?供的施工圖?紙或甲方要?求施工，雙?方約定按建?筑面積包干?，每平方米?_____?元包干建成?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)乙方要求?提供建房所?需材料，乙?方也可協(xié)助?甲方購買。?在購買質(zhì)量?和價(jià)格作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)(一?)承包范圍?：1、乙?方自帶施工?所需的一切?用具(含模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架等，?且運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))，?并按圖紙或?甲方要求施?工。2、?甲方所購材?料(鋁窗、?樓梯欄桿、?石膏條、木?地板等由乙?方負(fù)責(zé)安裝?)，內(nèi)外線?條、墻漆由?乙方負(fù)責(zé)，?凡屬于壤瓷?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工(?做鋼筋由乙?方負(fù)責(zé)、運(yùn)?輸鋼筋的費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé))，其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動(dòng)器?。3、基?礎(chǔ)部分(石?腳除外)。?從澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂，均為?承包范圍，?并由乙方負(fù)?責(zé)，每平方?米185元?包干。(掃?地出門)?4、屋檐3?0公分以內(nèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，不另計(jì)工?時(shí)費(fèi)：陽臺(tái)?挑1.8工?價(jià)折半計(jì)算?。5、露?臺(tái)圍墻按實(shí)?際面積計(jì)算?，工時(shí)費(fèi)由?甲乙雙方按?市場(chǎng)價(jià)共同?協(xié)商。6?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?做防水層由?乙方負(fù)責(zé)。?7、花崗?石由甲方負(fù)?責(zé)安裝。?(二)工程?質(zhì)量要求?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實(shí)?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?或甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?(三)乙?方裝修職責(zé)?1、外墻?面：外墻面?沙漿趕平。?2、內(nèi)墻?面：廚房、?衛(wèi)生間貼滿?墻磚，過道?墻腳按房主?要求貼磚。?3、地板?：過道墻面?、樓梯、樓?梯地腳瓷磚?(1.2m?)、廚房、?衛(wèi)生間等凡?壤瓷磚處。?4、廚房?、衛(wèi)生間內(nèi)?的一切設(shè)施?、設(shè)備安裝?按甲方要求?由乙方安裝?。5、水?、電路等相?應(yīng)配套設(shè)施?由乙方施工?。6、化?糞池。7?、圍墻等附?屬工程由乙?方負(fù)責(zé)施工?，按市場(chǎng)價(jià)?雙方商計(jì)工?時(shí)費(fèi)。五?、工程款支?付辦法1?、工價(jià)：按?房子圖紙建?筑面積上的?計(jì)算，__?___。?2、地纖梁?、地面平整?澆灌，第一?層封頂驗(yàn)收?合格甲方支?付乙方工時(shí)?費(fèi)____?_元。二層?、三層、四?層同上。內(nèi)?外墻粉平、?粉墻、壤瓷?工程完工后?驗(yàn)收合格支?付工時(shí)費(fèi)_?____元?。全部裝修?完工檢查驗(yàn)?收合格后一?個(gè)月內(nèi)一次?性結(jié)算后。?4、乙方?在建筑材料?上把關(guān)。?六、安全責(zé)?任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，安全?第一、質(zhì)量?第一、信譽(yù)?第一、預(yù)防?為主，尚若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)，發(fā)包方?不負(fù)任何責(zé)?任。七、?工期約定?工程于__?___