土地轉(zhuǎn)讓合同書范文（3篇）

土地轉(zhuǎn)讓合?同書范文?甲方：__?_____?___??乙方：?_____?_____???丙方：__?_____?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?_____?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付；?第二期，?付清余款，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國有土?地使用證后?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米（詳見成?國用字第_?___號和?成國用字第?____號?），抵押擔?保的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?___個工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方應(yīng)對?乙方承擔連?帶責任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過程中?，乙方僅承?擔應(yīng)由受讓?方承擔的土?地契稅和交?易費用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方承擔。?2、乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，提請法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章土?地轉(zhuǎn)讓合同?書范文（二?）甲方：?_____?_____?甲方住址?：____?_____?_甲方聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___乙?方住址：_?_____?____?乙方聯(lián)系電?話：___?_____?__土地?轉(zhuǎn)讓合同書?范文（三）?一、合同?當事人雙方?：甲方（?出讓人）：?乙方（受?讓人）：?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》和其他?法律、行政?法規(guī)、地方?性法規(guī)，雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用的原則，?訂立本合同?。二、合?同標的：?甲方（出讓?人）自愿將?給甲方的私?人土地法律?規(guī)定之相關(guān)?使用權(quán)屬，?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方（受讓?人）。出讓?的土地位于?，土地四至?及界址點座?標見附件《?出讓土地界?址圖》。?三、合同金?額本合同?項下土地面?積為___?平方米，轉(zhuǎn)?讓金額總計?人民幣大寫?：貳萬元整?（小寫__?_元）。?四、付款方?式：合同簽?定日以現(xiàn)金?支付一次性?交清。五?、本合同項?下出讓宗地?的用途為：?庫房用地?六、雙方責?任1、出?讓人根據(jù)法?律的授權(quán)出?讓土地使用?權(quán)，出讓土?地的所有權(quán)?屬中華人民?共和國。國?家對其擁有?憲法和法律?授予的司法?管轄權(quán)、行?政管理權(quán)以?及其他按中?華人民共和?國法律規(guī)定?由國家行使?的權(quán)力和地?下資源、埋?藏物均不屬?于土地使用?權(quán)出讓范圍?。2、甲?方確認其家?人（包括父?母親及兄弟?姐妹）對本?合同項下的?轉(zhuǎn)讓交易無?任何異議，?必須保證對?該土地享有?合法的使用?權(quán)，且該土?地不得存在?任何權(quán)利瑕?疵。否則，?甲方應(yīng)當賠?償因此給乙?方造成的一?切損失。?3、該土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方對?該土地享有?法律規(guī)定范?圍內(nèi)的占有?、使用、轉(zhuǎn)?租、收益和?處分權(quán)，甲?方不得以任?何理由加以?干涉，若需?辦理相關(guān)法?律手續(xù)，甲?方應(yīng)當無條?件予以協(xié)助?。4、甲?方必須承認?轉(zhuǎn)讓后的土?地世世代代?屬于乙方。?5、乙方?的繼承人有?權(quán)享有本合?同項下的一?切權(quán)利，甲?方和甲方的?繼承人應(yīng)當?保證乙方及?乙方繼承人?的權(quán)利不受?侵犯。6?、若遇該土?地有權(quán)屬糾?紛，由甲方?（出讓人）?出面解決，?所造成的費?用損失，由?甲方（出讓?人）承擔，?乙方（受讓?人）不承擔?任何費用；?7、若遇?到國家政策?性變化，均?不影響本合?同履行；?8、該土地?若被國家或?村集體征用?，所得收益?和相關(guān)補償?概由乙方單?獨享有，甲?方不得主張?任何權(quán)利，?且甲方必須?協(xié)助乙方實?現(xiàn)上述權(quán)利?。9、在?乙方如約付?清各款項后?，本交易標?的物如果未?能辦理各種?土地使用手?續(xù)，甲方全?部權(quán)屬所有?人，不得對?本次交易產(chǎn)?生其他分割?要求，乙方?依然擁有完?全該標的物?處置權(quán)。?七、違約責?任：當事?人各方必須?嚴格遵守本?協(xié)議的各項?條款。若甲?方違約，甲?方除了須退?還乙方支付?的全部土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金及相關(guān)支?出外，應(yīng)當?另行賠償乙?方投資建房?及建造相關(guān)?設(shè)施所支出?的全部費用?和造成的損?失，除此之?外，還須按?違約時土地?、地上建筑?物和附著物?三者市場價?總和的10?倍向乙方支?付違約金。?若乙方違約?，自愿放棄?所支付的相?關(guān)費用。?八、其他_?_____?____?___.?九、本合同?未盡事宜，?可在該合同?第八條進?行協(xié)商補充?，補充內(nèi)容?同樣生效。?十、本合?同為最終合?同，如果以?后須重新簽?定或續(xù)簽合?同。必須以?本合同為基?礎(chǔ)，并將本?合同附在新?合同之后，?新合同方可?生效。十?一、本合同?一式三份，?雙方當事人?各一份，見?證人一份，?具同等法律?效力。十?二、因履行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向當?shù)厝?民法院起訴?。十三、?本合同于_?___年_?___月_?___日在?中華人民共?和國___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）簽?訂。甲方?：（出讓人?）（章）乙?方（受讓人?）（章）：?共有人：?_____?_____??????共?有人：__?_____?____?_____?__年__?__月__?__日篇?二：農(nóng)村土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓農(nóng)村土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?甲方：，身?份證號碼：?，乙方：，?身份證號碼?：，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，本著?自愿、平等?、有償、誠?實信用的原?則下，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于的農(nóng)?田總計面積?平方米（平?方米）的土?地使用權(quán)一?次性轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?轉(zhuǎn)讓費為人?民幣元整。?該土地長米?（米），寬?米（米）。?東鄰，西鄰?，南至，北?鄰。二、?甲方對上述?土地轉(zhuǎn)讓前?所擁有使用?權(quán)及土地尺?寸數(shù)據(jù)信息?的真實性負?責，若存在?虛假不實情?況，則視為?違約。三?、上述土地?轉(zhuǎn)讓的期限?為無限期（?即乙方永久?使用）。?四、付款方?式：乙方于?____年?____月?____日?將上述土地?的轉(zhuǎn)讓款一?次性付給甲?方。五、?轉(zhuǎn)讓方式：?甲方于__?__年__?__月__?__日將上?述土地的使?用權(quán)交付給?乙方使用。?交付使用后?，甲方不得?干涉乙方對?上述土地的?使用用途及?處理方式。?乙方使用上?述土地過程?中，如需甲?方協(xié)助提供?該土地使用?證明等相關(guān)?資料時，甲?方須無償提?供協(xié)助。?六、甲乙雙?方在協(xié)議履?行期間，土?地的增值或?貶值均由乙?方享有或承?擔。七、?違約責任：?協(xié)議簽訂后?，雙方應(yīng)按?照協(xié)議的上?訴內(nèi)容自覺?履行。如果?一方違約，?應(yīng)賠償對方?一切損失。?八、本協(xié)?議如有未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，做出補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律