新版本二手房買賣合同（6篇）

新版本二?手房買賣?合同賣?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?合同標(biāo)的?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在擁有?的房產(chǎn)，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：人民幣?整(大寫?：整)，?在本協(xié)議?簽訂之日?起，無論?任何原因?，此價(jià)格?均不做調(diào)?整。第?三條付?款時(shí)間與?辦法：甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商后同?意，乙方?分兩次將?購房款交?付甲方。?本協(xié)議簽?訂時(shí)乙方?需交付甲?方第一批?房款萬元?(大寫：?____?____?__)，?剩余房款?元(大寫?：___?____?___)?在___?_年__?__月_?___日?前交付給?甲方，逾?期未按時(shí)?交付剩余?房款甲方?有權(quán)終止?本合同，?將房子收?回，不會(huì)?退回乙方?的第一批?房款整。?第四條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;本合?同一式兩?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?第五條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：1?、自合同?簽訂之日?以前的物?業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)、?熱力費(fèi)、?水費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)，合同?簽訂之日?起所產(chǎn)生?的以上費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)繳?納。2?、乙方在?接到房屋?鑰匙后以?及居住過?程中房屋?出現(xiàn)任何?問題，甲?方概不負(fù)?責(zé)，由乙?方自行承?擔(dān)解決。?3、房?照過戶辦?理中，如?有陽臺(tái)改?造罰款，?不需乙方?支付，由?甲方支付?。4.?為不影響?甲乙雙方?的利益，?該房的房?屋產(chǎn)權(quán)證?下發(fā)后，?雙方要立?即辦理產(chǎn)?權(quán)過戶，?任何一方?不得以任?何借口推?遲辦理，?否則所產(chǎn)?生的一切?后果由違?約方自行?承擔(dān);房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用均由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶。?賣方(甲?方)：_?____?____?_電話?：___?_???????日期?：___?_年__?__月_?___日?購買方?(乙方)?：___?____?___?電話：_?___????????日期：_?___年?____?月___?_日欠?據(jù)債權(quán)?人：欠?款人：人?民幣：整?￥：元?上款系款?，還款?日期__?__年_?___月?____?日。本?合同一經(jīng)?雙方當(dāng)事?人簽字、?按手印等?即發(fā)生法?律效力;?欠款還清?后雙方當(dāng)?場(chǎng)銷毀此?欠據(jù)。?欠款人：?電話：身?份證號(hào)：?欠款人配?偶簽字：?電話：欠?款擔(dān)保人?簽字：?債權(quán)見證?人簽字：?___?_年__?__月_?___日?新版本?二手房買?賣合同（?二）賣?方(轉(zhuǎn)讓?方)：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲、乙雙?方經(jīng)共同?協(xié)商，本?著平等互?利、自愿?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)訂立本?合同。?一、房屋?具體情況?：1.?位置：區(qū)?2.房?屋套型，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)樓層?，用途。?3.該?房屋的銷?售價(jià)格為?每平方米?元人民幣?，總計(jì)房?價(jià)拾萬千?百拾元整?。二、?乙方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)處理.?《房屋?所有權(quán)證?》書證號(hào)?：三、?房屋四界?：房屋?四界東?：西：?南：?北：元?價(jià)款則交?成都市房?地產(chǎn)交易?中心代存?，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?乙方將房?屋騰空并?連同該房?屋有關(guān)圖?紙、資料?、房屋鑰?匙等交給?甲方后，?甲、乙雙?方同時(shí)到?房地產(chǎn)交?易中心由?乙方憑甲?方出具的?書面證明?領(lǐng)取售房?余款。?五、甲、?乙雙方互?相監(jiān)督，?不得隱瞞?買賣成交?價(jià)額。甲?方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定?各自交納?。六、?本合同甲?、乙雙方?簽章并由?成都市房?地產(chǎn)交易?中心登記?。雙方均?不得違約?。如甲簽?章違約，?乙方不退?還定金;?乙方違約?，則雙倍?退還甲方?定金;違?約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳?和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、乙?方賣給甲?方的房屋?，在辦理?過戶手續(xù)?期間，如?因不可抗?力原因而?不能進(jìn)行?交易的，?甲方提出?撤消合同?時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意?，并如數(shù)?退還甲方?定金。?八、其他?決定事項(xiàng)?：九、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方執(zhí)存份?，乙方執(zhí)?存份，成?都市房地?產(chǎn)交易中?心執(zhí)存份?。十、?買賣雙方?情況買?方姓名?(簽章)?現(xiàn)戶籍?所在地?身份證號(hào)?工作單?位電話?號(hào)碼登?記人共?有人代?理人賣?方登記?人共有?人代理?人甲方?(簽字)?乙方(簽?字)簽?定時(shí)間：?二___?_年__?__月_?___日?新版本?二手房買?賣合同（?三）賣?方：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?通訊地址?：買方?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?電話：通?訊地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，買賣雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?本合同所?涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?【轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的】?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?(下稱該?房產(chǎn))坐?落于：_?____?____?_。土地?使用權(quán)證?號(hào)：__?____?____?，房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，登記?建筑面積?為：平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：平方?米。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。該?房地產(chǎn)約?定交付的?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?等在簽訂?本協(xié)議前?，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場(chǎng)確?認(rèn)，均無?異議。?第二條?【房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第三?條【房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為第?項(xiàng)：1、?該房地產(chǎn)?沒有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣?方須于本?合同簽訂?時(shí)將承租?人放棄優(yōu)?先購買權(quán)?的書面文?件及租賃?合同交予?買方。?第四條?【附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口】如?該房地產(chǎn)?所附著有?賣方戶口?，基于保?證買方辦?理房產(chǎn)過?戶登記后?，應(yīng)享有?完全的處?分權(quán)，賣?方保證于?收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬分之五?向買方支?付違約金?。第五?條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：(?小寫：元?)。第七?條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?雙方約?定，由買?方承擔(dān)辦?理相關(guān)過?戶手續(xù)雙?方按規(guī)定?應(yīng)繳納的?一切可能?產(chǎn)生的稅?、費(fèi)。買?方不按約?定繳納相?關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)?進(jìn)行的，?買方不得?因此解除?合同，本?合同應(yīng)繼?續(xù)履行，?但違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償給守?約方造成?的損失。?第八條?【付款?方式】?買方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?第九條?【買方?逾期付款?的違約責(zé)?任】買?方逾期付?款的，賣?方有權(quán)要?求買方要?求買方以?未付款項(xiàng)?為基數(shù)，?按日萬分?之五支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十條?【房地產(chǎn)?交付】?賣方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方?共同對(duì)該?房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并辦理交?接手續(xù);?2、交?付該房地?產(chǎn)鑰匙;?3、第?十一條?【延遲交?房的違約?責(zé)任】?除本合同?另有約定?外，賣方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬分之?五向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?二條【?附隨債務(wù)?的處理】?賣方在?交付該房?地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)將附隨?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清，?單據(jù)交買?方確認(rèn)，?否則買方?有權(quán)從交?房保證金?中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十三?條【產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記】買?賣雙方須?在簽訂本?合同__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣?方應(yīng)按照?行政機(jī)關(guān)?的登記手?續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿之?日起__?__日內(nèi)?，買方須?按本約定?辦理交納?稅費(fèi)的手?續(xù)。第?十四條?【其他違?約責(zé)任】?任何一?方不履行?本合同約?定義務(wù)，?致合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)，守約?方有權(quán)選?擇定金罰?則或要求?對(duì)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之__?__%的?違約金。?第十五?條【不?可抗力】?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十六條?【本合?同與其他?文件的沖?突解決】?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第十?七條【?合同附件?】本合?同共有附?件份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?八條【?法律適用?與糾紛解?決】因?本合同發(fā)?生糾紛，?由買賣雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律，?采取下列?第種方式?解決：?1、向成?都仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?、向房產(chǎn)?所在地人?民法院起?訴。第十?九條【?合同數(shù)量?及持有】?本合同?一式4份?，賣方1?份，買方?1份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第二十?條【合?同生效】?本合同?自買賣雙?方簽署后?立即生效?。賣方?(簽字)?：買方(?簽字)：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本二手房?買賣合同?（四）?賣方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?甲方)聯(lián)?系電話_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___地?址：__?____?____?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)聯(lián)?系電話_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___地?址___?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)__?__擁有?的房產(chǎn)(?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。第?二條：上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時(shí)?間與辦法?：甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條：甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條：?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，所?有交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，。?第六條：?違約責(zé)任?：甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條：簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?房屋交付?使用之前?費(fèi)用由甲?方協(xié)助解?決。第?八條：本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商方?式解決。?協(xié)商不成?時(shí)，向所?在地人民?法院起訴?解決。?第九條：?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十條：?本合同一?式___?_份。甲?、乙方雙?方各一份?,運(yùn)城市?房產(chǎn)局一?份法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日新?版本二手?房買賣合?同（五）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?頂讓方(?乙方)：?____?____?__?????身?份證號(hào)：?____?____?__二?房東(丙?方)：_?____?____?_??????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號(hào)的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為。丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租為元人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?方同意代?替甲向丙?方履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲方?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備(包?括附件二?)在甲方?收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫元?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?該店鋪轉(zhuǎn)?讓后店面?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照乙方重?新辦理，?甲方取消?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?及一切相?關(guān)手續(xù)，?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?六、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)于收?到轉(zhuǎn)讓費(fèi)?三日內(nèi)將?第一條?所述店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?否則，甲?方每日向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金，?并承擔(dān)乙?方因此而?造成的一?切損失。?甲方應(yīng)保?證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪。?七、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：丙方?簽字：?日期：?新版本二?手房買賣?合同（六?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將位于永?嘉縣甌北?鎮(zhèn)陽光大?道公園管?理房一幢?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為___?_平方米?。二、?租