建筑工程承包合同范本(三)（4篇）

第17頁共17頁建筑工程承?包合同范本?(三)甲?方：乙方?：合同簽?訂地：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)、條例、?規(guī)章等，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?就本項(xiàng)目協(xié)?商一致，訂?立協(xié)議并共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?二、工程范?圍及內(nèi)容：?工程量：?承包形式?：三、工?期：1、?開工日期：?2、竣工?日期：3?、合同總工?期為工作日?。期間如遇?連續(xù)大雨等?無法抗拒的?特殊天氣，?經(jīng)甲方和監(jiān)?理簽字認(rèn)可?后，工期可?相應(yīng)順延。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)采用下?列：1、?工程質(zhì)量達(dá)?到省優(yōu)至魯?班獎(jiǎng);2?、工程質(zhì)量?評(píng)定等級(jí)為?優(yōu)良;3?、符合國家?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn);4、?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)、具體?為：五、?合同價(jià)款?本合同工程?價(jià)款結(jié)算采?用下列種方?式：1、?采用一次性?包死總價(jià)的?固定價(jià)格方?式，總價(jià)為?，如今后涉?及工程變更?和增加工程?量的，增加?部分按實(shí)結(jié)?算。若變更?增加工程量?在5%以內(nèi)?,雙方不再?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，若變更?增加工程量?超過5%的?，雙方應(yīng)另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。2、?按實(shí)際發(fā)生?的工程量結(jié)?算。并按下?列約定執(zhí)行?：(1)?工程預(yù)算價(jià)?：(工程結(jié)?束后按實(shí)結(jié)?算)工程?單價(jià):(含?外運(yùn)等其他?一切費(fèi)用)?(2)按?實(shí)際發(fā)生的?工程量，結(jié)?合江蘇省有?關(guān)工程定額?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，?由乙方報(bào)決?算價(jià)，經(jīng)監(jiān)?理及甲方審?核后，由會(huì)?計(jì)事務(wù)所或?進(jìn)行審計(jì)確?認(rèn)。(3?)所有工程?量必須在每?月日前，由?乙方向甲方?提交月統(tǒng)計(jì)?報(bào)表或已完?工程量報(bào)告?，須經(jīng)監(jiān)理?及甲方審核?同意。(?4)若涉及?工程變更及?增加工程量?的，須經(jīng)甲?方項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人下達(dá)指令?，變更簽證?除應(yīng)由監(jiān)理?方簽字外，?還須由甲方?工程部和有?關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人簽字，并?在實(shí)際發(fā)生?日的十五日?內(nèi)報(bào)甲方計(jì)?財(cái)部負(fù)責(zé)人?復(fù)核簽字，?并由甲方分?管領(lǐng)導(dǎo)簽字?，以及最終?由總經(jīng)理審?批后方可生?效，否則甲?方有權(quán)不予?認(rèn)可。(?5)變更工?程量在總承?包價(jià)5%以?內(nèi)，無需追?加合同，超?過5%，須?另訂合同。?(6)取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說?明：土石方?量測(cè)量執(zhí)行?省市有關(guān)土?石方驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，土方量?按實(shí)結(jié)算。?(7)工?程量核算確?認(rèn)方式說明?:完成合格?工作量上報(bào)?甲方審核報(bào)?批，并編制?統(tǒng)計(jì)報(bào)表上?報(bào)監(jiān)理，取?得監(jiān)理、甲?方的確認(rèn)后?方可。(?8)合同協(xié)?議一經(jīng)簽字?，不受市場(chǎng)?價(jià)格變化影?響，按合同?及協(xié)議約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)?算。六、?付款方式?1、本工程?預(yù)算款為：?扣回工程?預(yù)付款的方?式為:2?、工程款按?方式支付，?具體為：?(1)本工?程無預(yù)付款?;(2)?按每月完成?工程量統(tǒng)計(jì)?報(bào)表，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核確認(rèn)后，?支付合格已?完工工程款?的____?_%;(?5)總工程?款的___?__%作為?質(zhì)量保證金?，若無質(zhì)量?問題及其它?違約情形，?后支付給乙?方。相反，?如存在質(zhì)量?問題及出現(xiàn)?其它違約情?形，甲方有?權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金?，如給甲方?造成的損失?超過質(zhì)保金?數(shù)額，乙方?對(duì)超出部分?仍應(yīng)予賠償?。七、材?料、設(shè)備供?應(yīng)：八、?質(zhì)量及驗(yàn)收?1、工程?質(zhì)量必須符?合本協(xié)議第?四條約定標(biāo)?準(zhǔn)，并按現(xiàn)?行國家驗(yàn)收?規(guī)范執(zhí)行。?質(zhì)量保證期?年，如工程?內(nèi)容涉及主?體結(jié)構(gòu)的，?應(yīng)終身質(zhì)保?。2、項(xiàng)?目經(jīng)理須持?有省建委核?發(fā)的崗位證?書，且在建?工程不得超?過兩個(gè)，項(xiàng)?目經(jīng)理在現(xiàn)?場(chǎng)的時(shí)間每?天不低于小?時(shí)，負(fù)責(zé)處?理工程上有?關(guān)事務(wù)。?3、乙方所?有進(jìn)場(chǎng)人員?未經(jīng)甲方認(rèn)?可不得任意?調(diào)換，若確?實(shí)需更換，?應(yīng)提前3天?以書面形式?向甲方申請(qǐng)?，否則，乙?方任意調(diào)換?人員達(dá)30?%時(shí)，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方無?條件退場(chǎng)。?4、工程?質(zhì)量驗(yàn)收必?須按規(guī)范進(jìn)?行，所有工?程資料須與?工程施工同?步進(jìn)行，隨?時(shí)供有關(guān)部?門及人員查?閱，不合格?資料及時(shí)修?正。5、?分項(xiàng)工序驗(yàn)?收，以及隱?蔽工程驗(yàn)收?，必須經(jīng)甲?方及監(jiān)理簽?字驗(yàn)收后方?可進(jìn)行下道?工序施工。?6、甲方?及監(jiān)理應(yīng)在?收到乙方請(qǐng)?驗(yàn)報(bào)告后小?時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完?畢并出具書?面驗(yàn)收意見?。平時(shí)甲方?定期或不定?期抽查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?時(shí)，出具限?期書面整改?意見，乙方?必須按甲方?要求限期整?改。若多次?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，或經(jīng)兩?次整改仍不?符合要求，?甲方有權(quán)根?據(jù)情況要求?支付違約金?，嚴(yán)重的責(zé)?令退場(chǎng)，一?切損失由乙?方負(fù)責(zé)。?7、竣工后?，乙方應(yīng)書?面通知甲方?及監(jiān)理驗(yàn)收?，乙方在竣?工后天內(nèi)提?供符合規(guī)范?性要求的竣?工圖及全部?竣工資料，?并應(yīng)一式份?。8、其?他約定：按?圖紙說明施?工，達(dá)到甲?方、監(jiān)理的?要求，禁止?隨地灑落、?傾倒。九?、施工組織?與工期1?、乙方在收?到甲方正式?施工圖紙三?日內(nèi)向甲方?提交書面施?工組織方案?，乙方自行?辦理開工報(bào)?告等相關(guān)手?續(xù)，甲方對(duì)?乙方的施工?組織方案進(jìn)?行審核批準(zhǔn)?，安排圖紙?技術(shù)交底。?2、乙方?必須按合同?工期和批準(zhǔn)?的進(jìn)度計(jì)劃?組織施工，?接受甲方、?監(jiān)理對(duì)工程?進(jìn)度的監(jiān)督?、檢查，工?程實(shí)際進(jìn)度?與計(jì)劃不符?時(shí)，甲方、?監(jiān)理有權(quán)責(zé)?令限期改進(jìn)?，乙方應(yīng)按?甲方、監(jiān)理?的要求提出?整改措施報(bào)?甲方、監(jiān)理?審批后執(zhí)行?，期間趕工?費(fèi)用由乙方?自理。月進(jìn)?度明顯滯后?于進(jìn)度計(jì)劃?時(shí)，甲方有?權(quán)暫停支付?工程款。若?乙方明顯無?力按約定工?期完工時(shí)，?甲方有權(quán)調(diào)?換施工隊(duì)伍?，乙方應(yīng)在?按到甲方退?場(chǎng)通知的十?日內(nèi)無條件?退場(chǎng)，并撤?出所有人員?及設(shè)備，工?程款按實(shí)際?完成工程量?的____?_%支付，?否則甲方不?支付任何款?項(xiàng)，每拖延?一天按總工?程款的2‰?承擔(dān)延期違?約金，造成?其它損失的?，應(yīng)全額賠?償。3、?項(xiàng)目經(jīng)理：?現(xiàn)場(chǎng)代表(?乙方)：?監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)?代表(甲方?)：4、?施工中的水?、電、食宿?、工具等設(shè)?施的約定：?乙方自行解?決十、安?全及文明施?工與管理?1、乙方須?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)安全操作?管理規(guī)范。?2、不得?招收無身份?證、有劣跡?、身體殘疾?人員及童工?。否則后果?自負(fù)。3?、特殊工程?需持有勞動(dòng)?部門核發(fā)的?上崗證，持?證上崗。?4、在施工?過程中發(fā)生?的工傷事故?或其他內(nèi)部?糾紛，由乙?方自行處理?并承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?5、所有?機(jī)械設(shè)備需?滿足工程施?工需要，特?殊設(shè)備須有?安檢證明。?6、乙方?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部門?規(guī)定進(jìn)行施?工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)?化管理，因?標(biāo)準(zhǔn)化管理?不到位引起?的一切處罰?和損失由乙?方自行承擔(dān)?。7、乙?方應(yīng)優(yōu)先發(fā)?放施工人員?工資，不得?拖欠，并處?理好勞資糾?紛及相關(guān)問?題，不得因?此影響施工?，以及不得?給甲方造成?任何不良影?響，否則甲?方有權(quán)采取?解除合同、?責(zé)令退場(chǎng)、?要求賠償損?失、要求支?付違約金等?措施。十?一、甲方責(zé)?任1、按?約定提供圖?紙資料，及?進(jìn)行圖紙技?術(shù)交底。?2、按約定?向乙方支付?工程款，若?甲方因資金?困難不能及?時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)?與乙方協(xié)商?，并可視不?同情況向乙?方承擔(dān)應(yīng)付?款部分的銀?行貸款利息?。4、履?行其它本協(xié)?議約定的義?務(wù)以及負(fù)責(zé)?十二、乙?方責(zé)任1?、按約定保?質(zhì)保量的完?成施工任務(wù)?，符合工期?及質(zhì)量要求?。2、必?須服從甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理，?遵守法律及?及行政規(guī)章?、遵守各項(xiàng)?規(guī)章制度，?維護(hù)甲方聲?譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)?故意損害聲?譽(yù)，嚴(yán)重違?反紀(jì)律，違?反協(xié)議內(nèi)容?的行為，甲?方有權(quán)給予?經(jīng)濟(jì)處罰，?直至終止合?同。3、?應(yīng)注意保護(hù)?生態(tài)環(huán)境，?注意施工安?全，不得砍?伐樹木及損?壞其它設(shè)施?，注意護(hù)林?防火。4?、乙方不得?以任何理由?擅自停工或?消極怠工，?以及采取吵?鬧、威脅等?不當(dāng)手段，?否則，甲方?有權(quán)責(zé)令其?退場(chǎng)，一切?后果由乙方?承擔(dān)。5?、質(zhì)保期內(nèi)?若發(fā)生質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)在接到甲?方電話或書?面通知日內(nèi)?進(jìn)場(chǎng)維修，?日內(nèi)維修完?畢，否則維?修費(fèi)從質(zhì)保?金中扣減。?6、乙方?應(yīng)按照相關(guān)?規(guī)定，主動(dòng)?對(duì)工程項(xiàng)目?進(jìn)行質(zhì)量跟?蹤回訪。?十三、違約?責(zé)任1、?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守協(xié)議，?如有違反，?按本協(xié)議相?關(guān)約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、如延?誤工期，每?超過一天，?按合同總價(jià)?款的承擔(dān)違?約金，或每?天按100?0元向甲方?支付違約金?。3、如?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，以及違?反本協(xié)議其?它約定，乙?方除應(yīng)賠償?給甲方造成?的全部經(jīng)濟(jì)?損失外，甲?方可視具體?情況，要求?乙方按合同?總價(jià)款的1?%-10%?承擔(dān)違約金?。十四、?附則1、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后生?效。2、?本協(xié)議于_?____年?_____?月____?_日在簽署?。3、本?協(xié)議一經(jīng)簽?字，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守，?如因執(zhí)行本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由簽約所在?地人民法院?裁決。4?、本協(xié)議一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程承包?合同范本(?三)（二）?發(fā)包發(fā)(?甲方):_?____?承包方(乙?方):__?___經(jīng)?雙方協(xié)商同?意甲方將_?____工?程承包給乙?方，為了明?確甲乙雙方?責(zé)任和義務(wù)?，特簽訂本?合同:一?、承包方:?本工程乙方?包工不包料?(包小型機(jī)?具、掃帚等?)，包安全?、質(zhì)量、工?期、以及施?工中產(chǎn)生的?垃圾清理。?二、工程?承包范圍:?_____?____?____?__三、?工程承包單?價(jià)項(xiàng)目?內(nèi)容單價(jià)?項(xiàng)目?jī)?nèi)?容單價(jià)?紅磚12?墻地板磚?、瓷片1?8墻內(nèi)墻?抹灰24?墻外墻?加氣磚層?面沙漿地?面四、付?款方式:?進(jìn)度款按完?成工程量_?____按?月支付，竣?工退場(chǎng)支付?_____?。五、甲?乙雙方責(zé)任?:1、甲?方責(zé)任:提?供圖紙、平?面放線、質(zhì)?量技術(shù)交底?、施工中用?大型機(jī)械、?安全帽、購?買施工期間?員工意外_?____、?提供足夠材?料。2、?乙方責(zé)任:?(1)按圖?施工，以甲?方交底執(zhí)行?，并按照國?家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)范和工程?質(zhì)量要求施?工，做好工?程自檢，確?保工程質(zhì)量?必須優(yōu)良。?工程承包合?同范本。如?工程質(zhì)量不?符合施工圖?紙及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，造成返?工一切材料?、誤工損失?全部由乙方?負(fù)責(zé)。(?2)砌磚工?程:磚必須?濕水后方能?砌筑，砌筑?時(shí)確保地面?干凈、濕水?;墻面平整?，垂直誤差?正負(fù)3-5?mm，灰縫?厚度10-?15mm，?且平直均勻?飽滿，墻體?砌好4-6?天才能頂磚?、加氣磚，?斷切時(shí)要平?直，用鋸用?刀砍。預(yù)留?之前叉口時(shí)?必須一凸一?凹，拉垟助?高距500?0mm每排?門窗、洞口?尺寸預(yù)留準(zhǔn)?確。建筑垃?圾及時(shí)清理?并再利用，?必須做到當(dāng)?天工完場(chǎng)清?。(3)?內(nèi)墻抹灰工?程:硂柱、?墻、梁、加?氣塊墻面必?須甩漿。柱?、剪力垟、?梁與磚接觸?的垂直縫，?頂縫必須掛?網(wǎng)，先定點(diǎn)?，現(xiàn)成管理?人員驗(yàn)收合?格后方能批?灰，批灰過?程中須先將?垟濕水并確?保批灰面、?陰陽角平整?，垂直通長(zhǎng)?誤差不草果?3mm，且?無空股裂縫?，落地灰及?時(shí)清理再利?用，施工現(xiàn)?場(chǎng)工完場(chǎng)清?。(4)?外墻裝飾工?程:柱、剪?力墻、梁板?、加氣塊平?面甩漿，孔?洞封堵，所?有硂、磚觸?面的垂直縫?，頂縫全部?掛網(wǎng)。工程?承包合同范?本。外墻定?點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管?理人員配合?施工，并經(jīng)?專業(yè)管理人?員驗(yàn)收合格?后方能批灰?。批灰過程?中，垟面須?先濕水，沙?漿比例達(dá)標(biāo)?，垟面、陰?陽角垂直平?整誤差低于?3mm，且?無空股、裂?縫、沙眼。?落地灰及時(shí)?清理再利用?，放線貼磚?時(shí)門窗洞口?要求整磚，?特殊情況與?現(xiàn)成管理人?員配合處理?。磚縫必須?橫平豎直，?縫大小均勻?，所有窗臺(tái)?、飄板等凸?出構(gòu)件，下?口做滴水，?上口做斜水?，門窗洞口?，硂磚迸縫?沙漿嚴(yán)密飽?滿，確保不?滲水，滲水?保修。(?5)室內(nèi)粘?貼:地板粘?磚時(shí)，地面?清理干凈，?并掃防水沙?漿，驗(yàn)收后?方能開始貼?磚。粘貼時(shí)?確保無空鼓?，否則返工?賠料，完成?面必須水平?直縫，衛(wèi)生?間、廚房等?防水地面，?按圖紙要求?走水至地漏?，地面無存?水現(xiàn)象。?(6)施工?過程中，如?因做工馬虎?偷工損料，?造成外墻、?衛(wèi)生間、廚?房、層面等?滲水現(xiàn)象，?后果全部由?乙方承擔(dān)。?施工時(shí)嚴(yán)禁?浪費(fèi)材料，?要合理利用?各種材料，?違者罰款由?乙方全部承?擔(dān)。(7?)中途不管?任何原因私?自____?_，停工一?天，按照實(shí)?際人數(shù)每人?每天罰款一?百元，停工?1天以上按?自動(dòng)退場(chǎng)處?理。工程款?按實(shí)際工程?量的70%?結(jié)算。(?8)工期進(jìn)?度:乙方?必須按以上?進(jìn)度準(zhǔn)備足?夠工人，若?因乙方人員?不足，拖延?工期，拖延?一天罰款1?000元，?拖延3填以?上甲方有權(quán)?另進(jìn)班組，?以保住工期?按時(shí)完成。?六、安全?、質(zhì)量罰款?細(xì)則:(?1)不戴安?全帽、__?___防滑?鞋，每人次?罰款30元?;(2)?乘坐提升架?上落，每人?次罰款50?00元(?3)宿舍白?天不關(guān)燈、?用電燒水、?做飯等違章?用，每人次?罰款500?元，并沒收?用電器具;?(4)廚?房、沖涼房?或施工中用?水，用電完?后不關(guān)，每?人次罰款2?00-50?0元;(?5)施工中?浪費(fèi)材料，?按原價(jià)十倍?罰款;(?6)高層拋?掉物罰款1?000-3?000元，?造成嚴(yán)重后?果全部由乙?方負(fù)責(zé);?(7)違反?本合同乙方?責(zé)任中的任?何安全質(zhì)量?問題，似情?節(jié)輕重處以?罰款不等，?如多次出現(xiàn)?質(zhì)量問題，?停工整頓，?嚴(yán)重者甲方?有權(quán)清退乙?方出場(chǎng)，工?程款按60?%結(jié)算。?(8)工傷?、工故乙方?承擔(dān)30%?。七、其?他事項(xiàng):?1、本工地?內(nèi)打架每人?次罰款10?00元，嚴(yán)?重者送公安?機(jī)關(guān)處理，?一切法律經(jīng)?濟(jì)責(zé)任自負(fù)?，本工地員?工在工地外?發(fā)生一切事?情與本工地?無關(guān)。2?、借領(lǐng)工具?、損壞或原?價(jià)賠償，違?規(guī)操作損壞?機(jī)械者，維?修費(fèi)用或造?成其它損失?由乙方負(fù)責(zé)?。八、本?合同安全、?質(zhì)量等未盡?事宜按國家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，本合同?雙方簽字后?生效，工程?竣工時(shí)結(jié)算?余款后自動(dòng)?失效，本合?同一式兩份?均具同等法?律效力。?發(fā)包方(甲?方)簽字:?_____?承包方(?乙方)簽字?:____?_建筑工?程承包合同?范本(三)?（三）建?筑工程承包?合同是以建?筑工程為標(biāo)?的的合同，?包括建筑工?程施工合同?、建筑工程?勘察合同、?建筑工程設(shè)?計(jì)合同。?建筑工程承?包合同范本?(三)（四?）甲方：?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方：×××?(同上)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實(shí)際?情況，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱、地?點(diǎn)、內(nèi)容、?承包的范圍?、開工和竣?工日期、質(zhì)?量等級(jí)等內(nèi)?容)第二?條合同文?件使用的語?言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務(wù))?第五條甲?乙雙方的基?礎(chǔ)工作第?六條工程?進(jìn)度計(jì)劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗(yàn)收?等)第八?條人事同?價(jià)款及其調(diào)?整第九條?工程預(yù)付?款及工程價(jià)?的支付方式?和時(shí)間第?十條工程?驗(yàn)收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭(zhēng)?議處理第?十四條違?約責(zé)任第?十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本?合同一式_?____份?，當(dāng)事人各?執(zhí)____?_份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?(寫明生效?的時(shí)間或者?條件)之日?起生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等的效力?。│發(fā)?包?方│承?包?方│?鑒(公)證?意見│?│單位名?稱(章)：?│單位名?稱(章)