簡(jiǎn)潔二手房購房合同范本（6篇）

簡(jiǎn)潔二手房?購房合同范?本出賣人?(甲方)：?身份證號(hào)?碼：買受?人(乙方)?：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)的?價(jià)款出售給?乙方。(含?地下室__?__號(hào)__?__平方米?)二、乙?方支付甲方?合同保證定?金壹萬元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一次?性將房款交?付甲方。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)___?_的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;六、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?____四?萬____?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房?jī)r(jià)款的_?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門、?設(shè)計(jì)部門的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?種方式解決?。1、提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向_?___區(qū)人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日見證?人：___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?二手房購房?合同范本（?二）買方?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?地址：電?話：賣方?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?地址：電?話：共有?權(quán)人：身?份證號(hào)：?聯(lián)系地址：?電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買方和賣?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?狀況(一?)賣方所售?房屋(以下?稱“該房屋?”)為樓房?/平房，具?體地址為_?___，該?房屋所在樓?總層數(shù)為_?___層，?該房屋所在?樓層為__?__層，建?筑面積共_?___平方?米，以房地?產(chǎn)權(quán)證登記?為準(zhǔn)。(?二)該房屋?規(guī)劃設(shè)計(jì)用?途為___?_。該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等具?體情況見附?件一.第?二條房屋?權(quán)屬情況?(一)該房?屋所有權(quán)證?證號(hào)為__?__，共有?權(quán)證證號(hào)為?____，?填發(fā)單位為?____。?房屋共有權(quán)?人對(duì)出售該?房屋的意見?見附件二(?共有權(quán)人本?人在簽署時(shí)?需到場(chǎng))。?(二)該?房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為?：____?_____?_，填發(fā)單?位為：__?_____?___。?(三)該房?屋性質(zhì)為下?列選項(xiàng)中第?____種?情形：1?.商品房;?2.已購?公有住房;?3.向社?會(huì)公開銷售?的經(jīng)濟(jì)適用?住房;4?.按經(jīng)濟(jì)適?用住房管理?的房屋(危?改回遷房、?安居房、康?居房、綠化?隔離地區(qū)農(nóng)?民回遷房等?房屋);?5.其他房?屋。(四?)該房屋的?抵押情況為?第____?種：1.?該房屋未設(shè)?定抵押;?2.該房屋?已經(jīng)設(shè)定抵?押，抵押權(quán)?人為：__?_____?___，抵?押登記日期?為：___?_年___?_月___?_日，他項(xiàng)?權(quán)利證證號(hào)?為：___?_____?__。賣方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前辦理?抵押注銷手?續(xù)。(五?)該房屋的?出租情況為?第____?種：1.?賣方未將該?房屋出租。?2.賣方?已將該房屋?出租，買方?為該房屋承?租人/承租?人已放棄優(yōu)?先購買權(quán)。?關(guān)于房屋?權(quán)屬情況的?說明及房屋?抵押和租賃?情況的具體?約定見附件?三.第三?條成交價(jià)?格、付款方?式(一)?該房屋成交?價(jià)格為：人?民幣_(tái)__?_元(大寫?____元?整)。買方?在簽訂本合?同的同時(shí)支?付定金人民?幣_(tái)___?元(大寫_?___元整?，不高于成?交價(jià)格的_?___%)?。該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?等的有關(guān)價(jià)?格另有約定?的，具體約?定見附件一?.(二)?買方采取下?列第___?_種方式付?款：1.?全款支付，?合同簽訂時(shí)?支付定金元?人同幣，年?月日前支?付元人民幣?。2.貸?款(三)?關(guān)于貸款的?約定買方?向____?銀行/公積?金管理中心?申辦抵押貸?款，買方因?自身原因未?獲得銀行或?公積金管理?中心批準(zhǔn)的?，雙方同意?按照第__?__種方式?解決：(?1)買方自?行籌齊剩余?房?jī)r(jià)款，以?現(xiàn)金形式支?付給賣方;?(2)買?方繼續(xù)申請(qǐng)?其他銀行貸?款，至貸款?批準(zhǔn)，其間?產(chǎn)生的費(fèi)用?由買方自行?負(fù)擔(dān);(?3)本合同?終止，買方?支付的定金?和房?jī)r(jià)款應(yīng)?如數(shù)返還，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，在申辦貸?款過程中發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由買方承?擔(dān)。第四?條房屋產(chǎn)?權(quán)及具體狀?況的承諾?賣方應(yīng)當(dāng)保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，因賣方原?因造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由賣方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?賣方保證?已如實(shí)陳述?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況和相關(guān)關(guān)?系，附件一?所列的該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買方?，買方對(duì)賣?方出售的該?房屋具體狀?況充分了解?，自愿買受?該房屋。?賣方保證自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?接完成，對(duì)?已納入附件?一的各項(xiàng)房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修保持?良好的狀況?。在___?_年___?_月___?_日以前房?屋使用發(fā)生?的所有費(fèi)用?，包括但不?限于物業(yè)管?理費(fèi)、供暖?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、電信?費(fèi)用，由賣?方承擔(dān)，?____年?____月?____日?以后(含當(dāng)?日)發(fā)生的?費(fèi)用由買方?承擔(dān)。賣方?同意其繳納?的該房屋專?項(xiàng)維修資金?(公共維修?基金)的賬?面余額轉(zhuǎn)移?至買方名下?。買方和?賣方對(duì)房屋?目前的質(zhì)量?狀況表示認(rèn)?可，賣方保?證沒有隱瞞?房屋潛在的?質(zhì)量問題。?第五條?房屋的交付?賣方應(yīng)當(dāng)?在____?年____?月____?日前將該房?屋交付給買?方。該房屋?交付時(shí)，應(yīng)?當(dāng)履行下列?手續(xù)：1?.賣方與買?方共同對(duì)該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并交接?該附件一中?所列物品;?2.買賣?雙方在房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單上簽?字;3.?移交該房屋?房門鑰匙;?4.其他?第六條?違約責(zé)任?(一)逾期?交房責(zé)任?除不可抗力?外，賣方未?按照本合同?約定的期限?和條件將該?房屋交付買?方的，按照?下列第__?__種方式?處理。1?.按照逾期?時(shí)間，分別?處理((1?)和(2)?不作累加)?。(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際交付之日?止，賣方按?日計(jì)算向買?方支付已交?付房?jī)r(jià)款萬?分之___?_的違約金?，并于該房?屋實(shí)際交付?之日起__?__日內(nèi)向?買方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買方有權(quán)退?房。買方退?房的，賣方?應(yīng)當(dāng)自退房?通知送達(dá)之?日起___?_日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照買?方全部已付?款的___?_%向買方?支付違約金?。2._?___(?二)逾期付?款責(zé)任買?方未按照本?合同約定的?時(shí)間付款的?，按照下列?第____?種方式處理?。1.按?照逾期時(shí)間?，分別處理?。((1)?和(2)不?作累加)?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，買方按日?計(jì)算向賣方?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?____的?違約金，并?于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日后，賣方?有權(quán)解除合?同。賣方解?除合同的，?買方應(yīng)當(dāng)自?解除合同通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)按照累?計(jì)的逾期應(yīng)?付款的__?__%向賣?方支付違約?金，并由賣?方退還買方?全部已付款?,賣方在退?還款項(xiàng)時(shí)，?可直接將違?約金扣除。?2.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。(?三)房屋質(zhì)?量狀況發(fā)生?變化的處理?在雙方正?式交接前，?如果房屋質(zhì)?量出現(xiàn)明顯?變化(如遭?受水淹、火?災(zāi)、車輛撞?擊等)，雙?方對(duì)合同價(jià)?格重新協(xié)商?，協(xié)商不成?，任何一方?均可以解除?本合同，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?如上述狀況?是由于一方?故意造成，?實(shí)施上述行?為的一方應(yīng)?當(dāng)向另一方?承擔(dān)相當(dāng)于?合同價(jià)款?%的違約金?，另一方有?權(quán)解除合同?。第七條?賣方將該?房屋出賣給?第三人，導(dǎo)?致買方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?買方有權(quán)退?房，賣方應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按買?方累計(jì)已付?房?jī)r(jià)款的一?倍支付違約?金。[1]?[2][3?]第八條?稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定本?合同履行過?程中，買賣?雙方應(yīng)按照?國(guó)家及地方?的相關(guān)規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?、費(fèi)，買賣?雙方承擔(dān)稅?費(fèi)的具體約?定見附件四?.因一方不?按法律、法?規(guī)規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)?致交易不能?繼續(xù)進(jìn)行的?，其應(yīng)當(dāng)向?對(duì)方支付相?當(dāng)于房?jī)r(jià)款?____%?的違約金。?本合同履?行過程中因?政策原因須?繳納新的稅?費(fèi)的，由政?策規(guī)定的繳?納方繳納;?政策中未明?確繳納方的?，由賣方/?買方繳納。?第九條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記(一)?當(dāng)事人雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，雙?方共同向房?屋權(quán)屬登記?部門申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。(二?)買方未能?在房屋交付?之日起__?__日內(nèi)取?得房屋所有?權(quán)證書的，?雙方同意按?照下列方式?處理。1?.如因賣方?的責(zé)任，買?方有權(quán)退房?。買方退房?的，賣方應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并承擔(dān)?已付款的?%作為違約?金。買方不?退房的，自?買方應(yīng)當(dāng)取?得房屋所有?權(quán)證書的期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?取得房屋所?有權(quán)證書之?日止，賣方?按日計(jì)算向?買方支付全?部已付款萬?分之___?_的違約金?，并于買方?實(shí)際取得房?屋所有權(quán)證?書之日起_?___日內(nèi)?向買方支付?。2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(三)賣方?應(yīng)當(dāng)在該房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起_?___日內(nèi)?，向房屋所?在地的戶籍?管理機(jī)關(guān)辦?理原有戶口?遷出手續(xù)。?如因賣方自?身原因未如?期將與本房?屋相關(guān)的戶?口遷出的，?應(yīng)當(dāng)向買方?支付___?_元的違約?金;逾期超?過____?日未遷出的?，自逾期超?過____?日起，賣方?應(yīng)當(dāng)按日計(jì)?算向買方支?付全部已付?款萬分之_?___的違?約金。第?十條不可?抗力1.?因不可抗力?不能按照約?定履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或全部免除?責(zé)任，但因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)告?知另一方當(dāng)?事人，并自?不可抗力事?件結(jié)束之日?起____?日內(nèi)向另一?方當(dāng)事人提?供證明。?2.雙方確?認(rèn)，國(guó)家法?律、法規(guī)、?政策的變化?及市場(chǎng)行情?的變化均不?構(gòu)成不可抗?力。3.?上述房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移?占有之日起?轉(zhuǎn)移給買方?。第十一?條爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?照下列第_?___種方?式解決。?(一)依法?向房屋所在?地人民法院?起訴;(?二)提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。違約?方承擔(dān)守約?方為維護(hù)自?身合法權(quán)益?而支出的一?切合理費(fèi)用?，包括但不?限于律師費(fèi)?、訴訟(仲?裁)費(fèi)用、?差旅費(fèi)。?第十二條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。雙?方可以根據(jù)?具體情況對(duì)?本合同內(nèi)容?進(jìn)行變更或?補(bǔ)充，對(duì)本?合同的解除?，應(yīng)當(dāng)采用?書面形式。?本合同附件?及補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十三條各?方確認(rèn)，本?合同中書寫?的聯(lián)系方式?作為各方日?后聯(lián)系的依?據(jù)，任何一?方變更聯(lián)系?方式應(yīng)當(dāng)書?面通知其他?方，否則，?他方在按照?合同中約定?的聯(lián)系方式?送達(dá)相關(guān)文?書時(shí)，視為?送達(dá)。第?十四條本?合同及附件?共____?頁，一式_?___份，?具有同等法?律效力，其?中賣方__?__份，買?方____?份，房屋權(quán)?屬登記部門?一份，__?__份。?賣方：買方?：___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日共?有權(quán)人：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔二手?房購房合同?范本（三）?賣方：_?_____?____??????身份證號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????通訊地址：?_____?_____?買方：_?_____?____??????身份證號(hào)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????通訊地址：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】?賣方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)(下?稱該房產(chǎn))?坐落于：_?_____?_____?_____?_____?____。?土地使用?權(quán)證號(hào)：_?_____?____，?房產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_____?_，登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?已經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，均?無異議。?第二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對(duì)該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為第__?__項(xiàng)：?1、該房地?產(chǎn)沒有租約?;2、該?房地產(chǎn)之上?存有租約，?賣方須于本?合同簽訂時(shí)?將承租人放?棄優(yōu)先購買?權(quán)的書面文?件及租賃合?同交予買方?。第四條?【附著于?該房地產(chǎn)之?上的戶口】?如該房地?產(chǎn)所附著有?賣方戶口，?基于保證買?方辦理房產(chǎn)?過戶登記后?，應(yīng)享有完?全的處分權(quán)?，賣方保證?于收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?遷出，逾期?則以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?日萬分之_?___向買?方支付違約?金。第五?條【轉(zhuǎn)讓?價(jià)款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：__?_____?___??(小寫?：____?元)。第?七條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?雙方約定，?由買方承擔(dān)?辦理相關(guān)過?戶手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)繳?納的一切可?能產(chǎn)生的稅?、費(fèi)。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?八條【付?款方式】?買方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清全?部房款。?第九條【?買方逾期付?款的違約責(zé)?任】買方?逾期付款的?，賣方有權(quán)?要求買方要?求買方以未?付款項(xiàng)為基?數(shù)，按日萬?分之___?_支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【?房地產(chǎn)交付?】賣方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對(duì)?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙?;3、_?___第?十一條【?延遲交房的?違約責(zé)任】?除本合同?另有約定外?，賣方未按?合同約定的?期限將該房?地產(chǎn)交付買?方，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實(shí)際交付?日止，賣方?以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為基數(shù)按日?萬分之__?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【?附隨債務(wù)的?處理】賣?方在交付該?房地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)將附隨的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清，單?據(jù)交買方確?認(rèn)，否則買?方有權(quán)從交?房保證金中?抵扣上述欠?費(fèi)。第十?三條【產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?】買賣雙?方須在簽訂?本合同__?__日內(nèi)，?共同向房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，賣方應(yīng)?按照行政機(jī)?關(guān)的登記手?續(xù)要求積極?協(xié)助。在?收文回執(zhí)載?明的回復(fù)日?期屆滿之日?起____?日內(nèi)，買方?須按本約定?辦理交納稅?費(fèi)的手續(xù)。?第十四條?【其他違?約責(zé)任】?任何一方不?履行本合同?約定義務(wù)，?致合同目的?不能實(shí)現(xiàn)，?守約方有權(quán)?選擇定金罰?則或要求對(duì)?方支付該房?地產(chǎn)總價(jià)款?百分之__?__的違約?金。第十?五條【不?可抗力】?因不可抗力?不能履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責(zé)任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另一?方當(dāng)事人，?并自不可抗?力結(jié)束之日?起____?日內(nèi)向另一?方提供證明?。第十六?條【本合?同與其他文?件的沖突解?決】買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準(zhǔn)。?第十七條?【合同附?件】本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十八條【?法律適用與?糾紛解決】?因本合同?發(fā)生糾紛，?由買賣雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，依據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律，采取?下列第__?__種方式?解決：1?、向___?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十?九條【合?同數(shù)量及持?有】本合?同一式__?__份，賣?方____?份，買方_?___份，?其他交有關(guān)?部門，均具?同等法律效?力。第二?十條【合?同生效】?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。賣方(?簽字)：_?_____?____????買方?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?二手房購房?合同范本（?四）甲方?(用人單位?)名稱：_?_____?____?企業(yè)類別：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__職務(wù)?：____?_____?_地址：?_____?_____?乙方(勞?動(dòng)者)姓名?：____?_____?_年齡：?_____?_____?性別：_?_____?____?民族：__?_____?___現(xiàn)?住址：__?_____?___原?工作單位：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)勞動(dòng)法》?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上簽訂本協(xié)?議。第一?條協(xié)議期?限本協(xié)議?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?勞動(dòng)崗位?甲方安排乙?方從事__?__工作，?乙方應(yīng)完成?甲方分配的?生產(chǎn)任務(wù)。?第三條?勞動(dòng)報(bào)酬?甲方按照國(guó)?家的規(guī)定和?乙方的工作?崗位，支付?乙方勞動(dòng)報(bào)?酬，勞動(dòng)報(bào)?酬不得低于?天津市的最?低工資標(biāo)準(zhǔn)?。具體支?付辦法和標(biāo)?準(zhǔn)如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條工作時(shí)?間和休假?(一)甲方?實(shí)行每日工?作不超過八?小時(shí)，平均?每周不超過?四十小時(shí)的?工作制度。?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的需要，雙?方協(xié)商可延?長(zhǎng)工作時(shí)間?或加班，但?不得違反《?勞動(dòng)法》有?關(guān)規(guī)定，并?支付加班費(fèi)?。(二)?根據(jù)行業(yè)特?點(diǎn)，經(jīng)批準(zhǔn)?實(shí)行___?_工作制。?(三)甲?方保證乙方?按國(guó)家和天?津市有關(guān)規(guī)?定，享受各?種休息休假?。甲乙雙方?具體約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條社?會(huì)保險(xiǎn)和福?利待遇甲?方和乙方對(duì)?繳納社會(huì)保?險(xiǎn)的方式約?定如下：_?_____?_____?_____?_____?。其它福?利待遇約定?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?六條勞動(dòng)?保護(hù)和勞動(dòng)?條件(一?)甲方根據(jù)?國(guó)家法律和?本市的有關(guān)?規(guī)定，給乙?方提供安全?衛(wèi)生的勞動(dòng)?條件，發(fā)給?乙方必要的?勞動(dòng)保護(hù)用?品。(二?)甲方對(duì)乙?方進(jìn)行安全?教育和必要?的培訓(xùn);乙?方從事特種?作業(yè)的必須?經(jīng)過專門培?訓(xùn)并取得特?種作業(yè)資格?后持證上崗?。(三)?乙方從事有?毒、有害作?業(yè)的，甲方?按規(guī)定定期?免費(fèi)為乙方?進(jìn)行體檢。?(四)乙?方在勞動(dòng)過?程中應(yīng)嚴(yán)格?遵守勞動(dòng)安?全衛(wèi)生規(guī)程?和操作規(guī)程?，有權(quán)拒絕?違章指揮，?對(duì)甲方及其?管理人員漠?視職工安全?和健康的行?為有權(quán)檢舉?，控告。?第七條勞?動(dòng)紀(jì)律(?一)乙方應(yīng)?遵守甲方依?法制定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?和勞動(dòng)紀(jì)律?，在協(xié)議期?內(nèi)保守甲方?的商業(yè)秘密?。(二)?甲方有權(quán)按?國(guó)家和天津?市的有關(guān)規(guī)?定及企業(yè)的?規(guī)章制度和?勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)?乙方實(shí)行管?理。第八?條本協(xié)議?的解除、變?更、終止?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?同意，本協(xié)?議的內(nèi)容可?以變更或解?除。(二?)本協(xié)議到?期，自行終?止。(三?)雙方就本?協(xié)議解除條?件的約定：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(四)解?除本協(xié)議有?關(guān)補(bǔ)償?shù)募s?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條違?反本協(xié)議的?.責(zé)任及其?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?_____?_____?。第十條?甲乙雙方?履行本協(xié)議?發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)?議先經(jīng)企業(yè)?調(diào)解委員會(huì)?調(diào)解，調(diào)解?未成按中華?人民共和國(guó)?勞動(dòng)爭(zhēng)議處?理?xiàng)l例辦理?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?或委托代?理人(簽字?或蓋章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?二手房購房?合同范本（?五）甲方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》和有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商一致，自?愿簽訂本協(xié)?議，共同遵?守本協(xié)議條?款如下：?一、臨時(shí)工?勞動(dòng)協(xié)議期?限為乙方在?甲方工作于?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。?二、乙方同?意根據(jù)甲方?工作需要，?擔(dān)任崗位(?工種)工作?和崗位擔(dān)任?職務(wù)。三?、甲方安排?乙方執(zhí)行八?小時(shí)工作制?度，乙方每?日工作八小?時(shí)。根據(jù)工?廠的具體條?件、情況，?每月休息一?天。四、?甲方生產(chǎn)任?務(wù)超大，需?要乙方延長(zhǎng)?工作時(shí)間或?進(jìn)行加班的?，按加班時(shí)?間給予報(bào)酬?。五、甲?方應(yīng)每月以?貨幣形式支?付乙方工資?，每月工資?為____?元(含個(gè)人?所得稅、各?種社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)用)，甲?方負(fù)責(zé)食宿?。六、甲?方安排乙方?外出工地工?作應(yīng)每天補(bǔ)?貼伙食費(fèi)元?。七、甲?方生產(chǎn)工作?任務(wù)不足時(shí)?，甲方可安?排其他工作?，乙方待工?的應(yīng)按正常?月工資計(jì)算?工資。八?、乙方違反?安全規(guī)程和?操作規(guī)程，?出現(xiàn)工傷事?故的，其責(zé)?任由乙方自?行負(fù)責(zé)。乙?方外出應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格執(zhí)行書?面請(qǐng)假報(bào)告?制度，否則?視為私自出?行，出現(xiàn)的?一切安全問?題全部由乙?方自行負(fù)責(zé)?。九、甲?乙雙方約定?：甲方絕不?容許以暴力?、威脅或非?法限制乙方?人身自由和?強(qiáng)迫勞動(dòng);?乙方必須遵?守勞動(dòng)紀(jì)律?和甲方規(guī)章?制度;在協(xié)?議期間乙方?違反甲方勞?動(dòng)管理制度?、嚴(yán)重失職?、營(yíng)私舞弊?，給甲方利?益造成重大?損害的，負(fù)?責(zé)賠償責(zé)任?。十、甲?方克扣或無?故拖欠乙方?工資，以及?拒不支付延?長(zhǎng)工作時(shí)間?的工資報(bào)酬?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?可申請(qǐng)勞動(dòng)?爭(zhēng)議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十一?、乙方違反?協(xié)議約定或?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)任?，雙方在履?行義務(wù)中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)?勞動(dòng)協(xié)議調(diào)?節(jié)部門調(diào)劑?不成的，從?爭(zhēng)議期起_?___天內(nèi)?向勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十二、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方共?同協(xié)商或按?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。十三?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?生效，共同?遵守。甲?方(公章)?：____?_____?_乙方(?簽字或蓋章?)：___?_____?__簽訂?日期___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?二手房購房?合同范本（?六）甲方?(聘用單位?)：乙方?(受聘人)?：甲乙雙?方根據(jù)國(guó)家?和本市有關(guān)?法規(guī)、規(guī)定?，按照自愿?、平等、協(xié)?商一致的原?則，簽訂本?合同。第?一條合同?期限1、?合同有效期?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止(?其中___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日為見?習(xí)期，試用?期)，合同?期滿聘用關(guān)?系自然終止?。2、聘?用合同期滿?前一個(gè)月，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，可以?續(xù)訂聘用合?同。3、?簽訂聘用合?同的期限，?不得超過國(guó)?家規(guī)定的退?離休時(shí)間，?國(guó)家和本市?另有規(guī)定可?以延長(zhǎng)(推?遲)退休年?齡(時(shí)間)?的，可在乙?方達(dá)到法定?離退休年齡?時(shí)，再根據(jù)?規(guī)定條件，?續(xù)訂聘用合?同。4、?本合同期滿?后，任何一?方認(rèn)為不再?續(xù)訂聘用合?同的，應(yīng)在?合同期滿前?一個(gè)月書面?通知對(duì)方。?第二條?工作崗位?1、甲方根?據(jù)工作任務(wù)?需要及乙方?的崗位意向?與乙方簽訂?崗位聘用合?同，明確乙?方的具體工?作崗位及職?責(zé)。2、?甲方根據(jù)工?作需要及乙?方的業(yè)務(wù)、?工作能力和?表現(xiàn)，可以?調(diào)整乙方的?工作崗位，?重新簽訂崗?位聘任合同?。第三條?工作條件?和勞動(dòng)保護(hù)?1、甲方?實(shí)行每周工?作____?小時(shí)，每天?工作___?_小時(shí)的工?作制度。?2、甲方為?乙方提供符?合國(guó)家規(guī)定?的安全衛(wèi)生?的工作環(huán)境?，保證乙方?的人身安全?及人體不受?危害的環(huán)境?條件下工作?。3、甲?方根據(jù)乙方?工作崗位的?實(shí)際情況，?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定向乙方?提供必要的?勞動(dòng)保護(hù)用?品。4、?甲方可根據(jù)?工作需要組?織乙方參加?必要的業(yè)務(wù)?知識(shí)培訓(xùn)。?第四條?工作報(bào)酬?1、根據(jù)國(guó)?家、市府和?單位的有關(guān)?規(guī)定，乙方?的工作崗位?，甲方按月?支付乙方工?資為元人民?幣。2、?甲方根據(jù)國(guó)?家、市府和?單位的有關(guān)?規(guī)定，調(diào)整?乙方的工資?。3、乙?方享受規(guī)定?的福利待遇?。4、乙?方享受國(guó)家?規(guī)定的法定?節(jié)假日、寒?暑假、探親?假、婚假、?計(jì)劃生育等?假期。5?、甲方按期?為乙方繳付?養(yǎng)老保險(xiǎn)金?、待業(yè)保險(xiǎn)?金和其它社?會(huì)保險(xiǎn)金。?第五條?工作紀(jì)律、?獎(jiǎng)勵(lì)和懲處?1、乙方?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律、法?規(guī)。2、?乙方應(yīng)遵守?甲方規(guī)定的?各項(xiàng)規(guī)章制?度和勞動(dòng)紀(jì)?律，自覺服?從甲方的管?理、教育。?3、甲方?按市府和單?位有關(guān)規(guī)定?，依照乙方?的工作實(shí)績(jī)?、貢獻(xiàn)大小?給予獎(jiǎng)勵(lì)。?4、乙方?如違反甲方?的規(guī)章制度?、勞動(dòng)紀(jì)律?，甲方按市?府和單位的?有關(guān)規(guī)定經(jīng)?予處罰。?第六條聘?用合同的變?更、終止和?解除1、?聘用合同依?法簽訂后，?合同雙方必?須全面履行?合同規(guī)定的?義務(wù)，任何?一方不得擅?自變更合同?。確需變更?時(shí)，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，?并按原簽訂?程序變更合?同。雙方未?達(dá)成一致意?見的，原合?同繼續(xù)有效?。2、聘?用合同期滿?或者雙方約?定的合同終?止條件出現(xiàn)?時(shí)，聘用合?同即自行終?止。在聘用?合同期滿一?個(gè)月前，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，可以續(xù)?訂聘用合同?。3、甲?方單位被撤?消，聘用合?同自行終止?。4、經(jīng)?聘用合同雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，聘?用合同可以?解除。5?、乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以解除聘用?合同。(?1)在試用?期內(nèi)被證明?不符合聘用?條件的;?(2)嚴(yán)重?違反工