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文檔簡介
第8頁共8頁預算主管?工作職責?概述1?.負責審?查本項目?工程計量?和造價管?理工作;?2.審?查工程進?度款,提?出審核意?見;3?.審查合?理化建議?的費用節(jié)?省情況;?4.審?核承建商?工程進度?用款和材?料采購用?款計劃,?嚴格控制?投資;?5.編制?工程投資?完成情況?的圖表,?及時進行?投資跟蹤?;6.?配合前期?投資拿地?測算。?預算主管?工作職責?概述(二?)1、?熟悉全國?公裝行業(yè)?市場行情?及報價清?單;2?、隨時掌?握國家和?地方政策?性調(diào)價文?件及建筑?材料價格?的變動情?況,熟悉?省、市各?有關計價?定額、估?價表及收?費標準、?工程量清?單計價規(guī)?范,掌握?招投標程?序及法律?法規(guī)。?3、按要?求編制設?計概算、?完成施工?圖預算、?竣工結(jié)算?、工程量?清單及工?程造價審?核;定期?/不定期?到項目現(xiàn)?場,掌握?項目進展?情況,及?時分析各?類經(jīng)濟類?簽證產(chǎn)生?的造價變?化情況,?進行預算?調(diào)整。?4、工程?竣工驗收?后,及時?對接甲方?及審計方?直至完成?決算工作?,并將工?程決算資?料及時歸?檔。5?、工程材?料價格分?析,復核?材料價格?,收集和?掌握技術?變更、材?料代換記?錄,并隨?時做好造?價測算,?完成工程?造價的經(jīng)?濟分析,?為領導決?策提供科?學依據(jù)。?6、負?責對裝飾?市場信息?的收集,?包括對施?工隊相關?信息及公?司材料信?息的收集?。預算?主管工作?職責概述?(三)?1、能夠?熟悉掌握?國家的法?律法規(guī)及?有關工程?造價的管?理規(guī)定,?精通本專?業(yè)理論知?識,熟悉?工程圖紙?,掌握工?程預算定?額及有關?政策規(guī)定?,為正確?編制和審?核預算奠?定基礎。?2、負?責審查施?工圖紙,?參加圖紙?會審和技?術交底,?依據(jù)其記?錄進行預?算調(diào)整造?價員崗位?職責造價?員崗位職?責。3?、協(xié)助領?導做好工?程項目的?立項申報?,組織招?投標,開?工前的報?批及竣工?后的驗收?工作。?4、工程?竣工驗收?后,及時?進行竣工?工程的決?算工作。?5、參?與采購工?程材料和?設備,負?責工程材?料分析,?復核材料?價差,收?集和掌握?技術變更?、材料代?換記錄,?并隨時做?好造價測?算,為領?導決策提?供科學依?據(jù)。6?、全面掌?握施工合?同條款,?深入現(xiàn)場?了解施工?情況,為?決算復核?工作打好?基礎。?7、工程?決算后,?要將工程?決算送審?計部門,?以便進行?審計。?8、完成?工程造價?的經(jīng)濟分?析,及時?完成工程?決算資料?的歸檔。?9、協(xié)?助編制基?本建設計?劃和調(diào)整?計劃,了?解基建計?劃的執(zhí)行?情況。?10、直?接上級交?代的其他?工作事項?。預算?主管工作?職責概述?(四)?1、協(xié)助?組織各項?目編制年?度預算,?審核、下?達及調(diào)整?各項目預?算,審核?其合理性?;2、?負責各子?公司預算?執(zhí)行情況?的跟蹤、?落實、反?饋及匯總?上報,監(jiān)?控、分析?、評估預?算執(zhí)行情?況;3?、編制區(qū)?域資金流?預測情況?;4、?依據(jù)區(qū)域?整體戰(zhàn)略?和年度預?算情況,?制定各子?公司的經(jīng)?營目標指?標;5?、協(xié)助管?理層評估?各子公司?經(jīng)營目標?調(diào)整申請?及調(diào)整的?必要性,?確定調(diào)整?方案;?6、組織?季度/年?度經(jīng)營目?標考核工?作,評估?季度/年?度經(jīng)營目?標完成情?況,并協(xié)?助管理層?確定考核?結(jié)果;?7、領導?安排的其?他工作。?預算主?管工作職?責概述(?五)1?、熟悉有?關工程造?價咨詢的?法規(guī)、規(guī)?范、標準?和指導規(guī)?程;2?、工程項?目進行日?常成本測?算,提供?設計成本?變更建議?;3、?負責對設?計估算、?施工圖預?算、招標?文件編制?、工程量?計算等進?行計算和?審核;?4、負責?工程造價?的測算、?資金計劃?的編制及?建筑材料?的市場詢?價;5?、負責審?核涉及設?計變更的?工地指令?、現(xiàn)場簽?單、承包?商上報之?有關工程?變更洽商?費用,控?制工程款?的支付時?間、支付?比例,審?核工程款?支付情況?、完成結(jié)?算管理、?概預算與?結(jié)算報告?。預算?主管工作?職責概述?(六)?1、參與?項目相關?專業(yè)的前?期測算工?作和擬開?發(fā)項目的?成本費用?分析,確?定成本費?用的控制?目標并根?據(jù)施工進?度預測階?段性資金?需求計劃?,為財務?部門資金?安排提供?依據(jù)。?2、依照?圖紙和有?關資料、?文件編制?土建工程?的設計及?施工概、?預算。?3、必要?時親臨現(xiàn)?場,核對?工程量,?并對價格?、圖紙變?更部分、?定額子目?、取費程?序進行審?核后確定?工程結(jié)算?。4、?審核由項?目經(jīng)理和?監(jiān)理工程?師簽字確?認的設計?變更及現(xiàn)?場簽證,?并對相關?憑證進行?歸檔管理?。5、?對甲供料?實施動態(tài)?核算,分?階段進行?結(jié)算,并?對相關資?料和憑證?進行歸檔?備案。?6、分階?段編制成?本差異分?析報告,?發(fā)現(xiàn)成本?差異及產(chǎn)?生原因,?對異常偏?差進行有?效控制。?預算主?管工作職?責概述(?七)1?、綜合成?本管理,?可研分析?及土地獲?取后,以?目標成本?管理為指?導,運用?設計方案?優(yōu)化、責?任成本分?析、EA?S、運營?平臺等工?具對項目?進行動態(tài)?成本管理?,實現(xiàn)經(jīng)?營目標;?2、合?同成本管?理,配合?其他業(yè)務?部門通過?采購合適?資源,使?產(chǎn)品實現(xiàn)?性價比化?,并確保?目標成本?以合同為?單元落地?并有效執(zhí)?行;3?、項目成?本管理,?含項目施?工方案的?比選及優(yōu)?化、現(xiàn)場?零星采購?合同價格?談判、合?同預結(jié)算?管理、付?款審核、?設計變更?及現(xiàn)場指?令單審批?等;預?算主管工?作職責概?述(八)?1、參?與項目目?標成本評?審,理解?后續(xù)施工?過程中的?安裝部分?成本發(fā)生?控制要點?;2、?審查項目?安裝造價?部分變更?/簽證;?3、審?查項目安?裝部分進?度款支付?和工程結(jié)?算;4?、建立安?裝部分動?態(tài)成本臺?賬并定期?編制成本?管理報表?,即時記?錄各類成?本發(fā)生,?動態(tài)反映?成本變動?;5、?根據(jù)目標?成本預警?機制,當?安裝部分?成本出現(xiàn)?預期變動?范圍時及?時啟動預?警;6?、配合總?部組織的?成本管理?監(jiān)察工作?,對安裝?部分檢出?的問題及?時整改;?7、對?本項目合?同安裝部?分開展針?對造價控?制與成本?風險的審?查;8?、開展對?項目合同?安裝部分?履行情況?的監(jiān)控和?檢查;?9、處理?項目合同?安裝部分?的訴訟糾?紛;1?0、開展?項目合同?安裝部分?文書的建?檔/管理?/更新/?借閱/銷?毀工作;?11、?指導項目?層面工程?與材料設?備采購工?作,提供?安裝造價?部分的意?見與建議?;12?、配合總?部成本管?理中心開?展的項目?成本管理?后評估。?預算主?管工作職?責概述(?九)1?、負責編?制工程項?目目標成?本,控制?動態(tài)成本?。對項目?進行過程?中出現(xiàn)的?異常情況?及時向公?司預警。?2、負?責工程/?材料采購?/服務采?購的預算?、竣工結(jié)?算工作,?并對相關?資料進行?歸檔。?3、負責?編制招標?文件中商?務條款、?計價方式?及工程量?清單。?4、配合?采購人員?完成合同?條款的編?制。5?、負責對?工程進行?中發(fā)生的?簽證變更?的金額進?行審核包?括對簽證?變更是否?必要提出?合理化建?議。6?、有較強?的預算、?造價、審?核、管控?能力;?7、協(xié)同?工程部參?與工程管?理。對設?計階段、?工程實施?階段的施?工圖紙?zhí)?出合理化?建議(指?各種成本?優(yōu)化工作?)。8?、完成上?級領導安?排的其他?工作。?預算主管?工作職責?概述(十?)1、?主要負責?土建、安?裝工程概?算、預算?、結(jié)算、?決算的編?制、審核?、全過程?造價咨詢?工作2?、負責全?過程造價?咨詢管理?工作,包?括:成本?測算、施?工中成本?動態(tài)管理?及成本分?析、施工?項目進度?結(jié)算及進?度款支付?申請、做?好施工過?程中變更?、簽證等?工作,確?保相關資?料完備,?組織完成?工程竣工?結(jié)算;?3、領導?安排的其?他工程造?價相關工?作。預?算主管工?作職責概?述(十一?)1、?負責機電?安裝工程?相關的工?程量清單?、概預算?編制和審?核;2?、負責機?電安裝工?程相關的?投標工作?、商務談?判、合同?管理;?3、負責?機電安裝?工程相關?的成本分?析以及施?工、材料?設備的成?本控制;?4、負?責組織進?行工程投?標、工程?預決算編?制、工程?成本控制?分析;?5、掌握?國家及工?程所在地?的工程造?價政策、?文件和定?額標準,?及時了解?工程造價?變化情況?信息,收?集掌握與?工程造價?、工程預?決算有關?的技術資?料和文件?資料,實?施工程預?算動態(tài)管?理;6?、對開發(fā)?項目進行?前期跟蹤?,組織工?程投標工?作,根據(jù)?國家法律?法規(guī)及工?程所在地?的相關工?程造價政?策文件、?定額標準?、招標文?件內(nèi)容要?求、現(xiàn)場?實地勘察?結(jié)果及投?標設計方?案內(nèi)容組?織編制工?程投標商?務標、技?術標、資?信標等招?標文件所?要求進行?匯總投標?文件、參?加投標;?7、組?織收集工?程相關資?料編制工?程決算書?,做好工?程結(jié)算及?內(nèi)部結(jié)算?工作,做?好工程各?類合同及?預決算歸?檔保密工?程。預?算主管工?作職責概?述(十二?)1、?負責組織?各預算(?造價)工?程師完成?招標文件?,招標答?疑、標底?預算、施?工合同、?施工補充?協(xié)議書等?的編制工?作,并進?行審核。?2、負?責劃分工?程付款節(jié)?點金額,?在建工程?的進度款?的審批支?付工作。?3、負?責計算在?建工程的?變更工程?量及造價?,進行變?更造價測?算和變更?方案經(jīng)濟?對比工作?。4、?負責編制?工程成本?月控制表?,過程控?制工程成?本。5?、負責材?料認質(zhì)認?價審核工?作。6?、負責完?成竣工結(jié)?算審核工?作。7?、為公司?相關部門?提供所需?要的資料?及數(shù)據(jù),?做好配合?工作。?8、負責?協(xié)調(diào)處理?業(yè)務范圍?內(nèi)的各種?外部關系?。9、?指導、監(jiān)?督、考核?直接下級?的工作。?10、?完成直接?上級委派?的其他任?務。預?算主管工?作職責概?述(十三?)1、?工程項目?前期收集?、熟悉圖?紙、熟悉?現(xiàn)場,對?工程合同?和協(xié)議有?一定程度?的理解;?2、參?與各類合?同的洽談?,掌握資?料作出單?價分析,?供部門負?責人參考?;3、?組織各項?目勞務、?材料招標?工作,收?集技術部?門的施工?方案等資?料,便于?準確編制?相關招標?文件、招?標清單等?資料;?4、協(xié)助?部門負責?人做好各?項目商務?類流程、?資料審核?工作;?5、及時?掌握有關?的經(jīng)濟政?策、法規(guī)?的變化,?如人工費?、材料費?等費用的?調(diào)整,及?時分析提?供調(diào)整后?的數(shù)據(jù);?隨時掌握?預算成本?、實際成?本,做好?各項目成?本實時動?態(tài)監(jiān)控;?6、協(xié)?助部門負?責人做好?各類經(jīng)濟?預測工作?,提供有?關測算資?料;7?、經(jīng)常性?地結(jié)合實?際開展定?額分析活?動,建立?健全商務?歷史指標?數(shù)據(jù)建設?;對各種?資源消耗?超過定額?取定標準?的,及時?向部門負?責人匯報?;8、?審核各項?目報送的?勞務、材?料進度款?及結(jié)算資?料;審核?各項目編?制的竣工?決算及報?甲方的進?度款資料?;9、?巡檢各項?目商務資?料的整理?、歸檔以?及臺賬完?整性、及?時性等實?施情況。?預算主?管工作職?責概述(?十四)?1、工程?項目開工?前熟悉圖?紙、了解?現(xiàn)場,對?工程合同?和協(xié)議有?一定程度?的理解;?2、編?制預算前?獲取技術?部門的施?工方案等?資料,便?于正確編?制預算;?3、參?與各類合?同的洽談?,掌握資?料作出單?價分析,?供項目經(jīng)?理參考;?4、及?時掌握有?關的經(jīng)濟?政策、法?規(guī)的變化?,如人工?費、材料?費等費用?的調(diào)整,?及時分析?提供調(diào)整?后的數(shù)據(jù)?;5、?正確及時?編制好施?工圖(施?工)預算?,正確計?
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