房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版（3篇）

第19頁共19頁房地產(chǎn)居間?合同經(jīng)典版?合同編號?：____?_甲方（?委托人）（?出賣人）：?_____?地址：?_____?編碼：__?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：法定?代表人：?身份證號：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：聯(lián)?系電話：?地址：_?____編?碼：乙方?（委托人）?（買受人）?：地址：?____?_編碼：_?____?法定代表人?：身份證?號：營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：聯(lián)系電?話：___?__丙方?（居間人）?：地址：?____?_編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：法?定代表人：?_____?身份證號?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《____?_》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?方和乙方之?間就房屋買?賣、兩委托?人與居間人?丙方之間就?居間報酬等?事項(xiàng)，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條合?同標(biāo)的房?地產(chǎn)基本情?況如下：?所有權(quán)人_?____；?共有人__?___；座?落（___?__區(qū)__?___位）?；項(xiàng)目名?稱____?_，第二?條委托事項(xiàng)?1、甲方?對丙方的委?托事項(xiàng)：?2、乙方對?丙方的委托?事項(xiàng)：乙?方欲在__?___市_?____區(qū)?_____?地段購買_?____房?屋____?_套，面積?為____?_平方米。?未開發(fā)土地?（已掛牌成?交），畝，?委托丙方搜?尋信息，并?及時報告乙?方，以便促?成乙方購買?房屋的目的?。丙方促成?買賣雙方達(dá)?成房屋買賣?意向后，組?織雙方簽訂?本合同，并?負(fù)責(zé)協(xié)助辦?理該房屋的?產(chǎn)權(quán)變更等?事宜。第?三條成交價?格甲、乙?雙方議定該?房產(chǎn)（含裝?修及附屬配?套設(shè)施）的?買賣價格為?_____?（人民幣）?（大寫）：?_____?元整（￥_?____）?。[其中：?房產(chǎn)買賣價?為____?_（人民幣?）（大寫）?：____?_元整（￥?_____?）；裝修及?附屬配套設(shè)?施轉(zhuǎn)讓價為?_____?（人民幣）?（大寫）：?_____?元整（￥_?____）?。土地轉(zhuǎn)讓?價（人民幣?）大寫：元?整。（￥_?____）?]、第四?條丙方完成?委托任務(wù)的?報酬丙方?業(yè)已完成本?合同項(xiàng)下委?托人雙方委?托之事項(xiàng)，?雙方自愿按?合同標(biāo)的_?____%?的比例由甲?方支付（具?體數(shù)額為小?寫____?_、大寫_?____）?，向丙方支?付報酬：支?付時間為乙?方向甲方付?款同臺交割?。第五條?丙方?jīng)]有完?成委托任務(wù)?的費(fèi)用收取?丙方?jīng)]有?完成委托人?指示的委托?任務(wù)的，不?得收取報酬?。第六條?結(jié)算方式?1、甲乙雙?方協(xié)商同意?，房屋售價?為人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_）。未開?發(fā)地，人民?幣（大寫）?（￥）。?2、甲乙雙?方協(xié)商同意?，房屋產(chǎn)權(quán)?過戶所需的?稅、費(fèi)承擔(dān)?，選擇下列?第____?_項(xiàng)：（?1）甲、乙?雙方各自承?擔(dān)；（2?）全部稅、?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?。3、甲?乙雙方簽訂?的《房地產(chǎn)?買賣契約》?，如需要公?證，費(fèi)用由?_____?方承擔(dān)。?4、甲乙雙?方協(xié)商同意?，在本合同?簽訂之日起?，乙方將購?房定金人民?幣（大寫?）____?_（￥__?___）_?____由?丙方代為保?管；口存入?履約保證銀?行。5、?甲乙雙方協(xié)?商同意，在?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，____?_方將房屋?過戶費(fèi)用約?人民幣（大?寫）___?__元（￥?_____?），___?__方將貸?款所需費(fèi)用?約人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_）交由丙?方代為保管?（具體金額?以有關(guān)部門?開據(jù)的票據(jù)?為準(zhǔn)，（多?退少補(bǔ)）。?6、甲乙?雙方協(xié)商同?意乙方采取?以下第__?___項(xiàng)付?款方式（?1）現(xiàn)金一?次性付款，?在本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，乙方須?將購房款扣?除已交定金?后的購房余?款人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），__?___由丙?方代為保管?；口存入履?約保證銀行?。（2）?現(xiàn)金分期付?款，在本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，乙?方將首付購?房款人民幣?（大寫）_?____元?（￥___?__）支付?給甲方。在?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，乙方將扣?除已交定金?及首付款以?外的購房余?款人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_），__?___由丙?方代為保管?；口存入履?約保證銀行?。（1）?現(xiàn)金一次性?付款（2?）現(xiàn)金分期?付款第八?條甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方承諾?：（1）?該房屋權(quán)屬?清楚，不存?在查封、抵?押、出租、?債權(quán)債務(wù)糾?紛等影響轉(zhuǎn)?讓的因素；?（2）向?丙方出具的?個人身份證?明、營業(yè)執(zhí)?照、房屋權(quán)?屬證明及辦?理過戶及貸?款所需的相?關(guān)文件資料?真實(shí)、合法?、有效；?（3）甲方?于房屋交付?之前將房屋?的水、電、?煤氣、采暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視收?視費(fèi)等有關(guān)?費(fèi)用全部結(jié)?清（不包括?安裝費(fèi)，僅?指使用費(fèi)）?。如果不能?及時繳清有?關(guān)欠費(fèi)，甲?方愿意在取?得全額房款?時，將與欠?費(fèi)相等的保?證金存放于?丙方處，待?甲方將欠費(fèi)?繳清后憑繳?費(fèi)發(fā)票取回?保證金，若?無法繳清欠?費(fèi)，甲方將?以保證金沖?抵欠費(fèi)并授?權(quán)丙方將保?證金轉(zhuǎn)付乙?方（保證金?不足沖抵欠?費(fèi)的，由甲?方按實(shí)補(bǔ)足?金額）。?2、在簽訂?本合同__?___日內(nèi)?將辦理該房?屋過戶及貸?款所需的相?關(guān)文件資料?準(zhǔn)備齊全。?3、甲方?取得全部房?款當(dāng)日，甲?方向乙方交?付房屋并辦?理房屋交接?手續(xù)。甲方?將房屋交付?乙方后，甲?方不再承擔(dān)?對該房屋的?維修責(zé)任。?4、甲方?應(yīng)按照房屋?管理部門的?規(guī)定和丙方?通知的時間?親自到現(xiàn)場?核驗(yàn)身份及?有關(guān)法律證?件。5、?甲方應(yīng)對丙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合。第九?條乙方權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方保證?其向丙方出?具的辦理房?屋權(quán)屬過戶?所需的相關(guān)?文件資料真?實(shí)、合法、?有效；并于?簽訂本合同?_____?日內(nèi)將所需?文件資料送?交丙方。?2、乙方須?按本合同約?定的時間按?期付款。?3、乙方應(yīng)?按照房屋管?理部門的規(guī)?定和丙方通?知的時間親?自到現(xiàn)場核?驗(yàn)身份及有?關(guān)法律證件?。如果甲方?滿足第八條?第一款第（?5）項(xiàng)要求?，乙方可接?受其房屋并?按____?_及時支付?購房款。?（1）交納?完過戶稅費(fèi)?后（2）?產(chǎn)權(quán)證辦理?完畢后4?、乙方應(yīng)對?丙方的居間?活動提供必?要的協(xié)助與?配合。第?十條丙方權(quán)?利和義務(wù)?1、丙方接?受甲乙雙方?的委托，提?示甲乙雙方?提供相關(guān)的?文件資料。?2、甲方?委托丙方收?取乙方繳付?的購房定金?及購房款，?丙方在收款?收據(jù)中應(yīng)載?明系代理甲?方收取。?3、丙方對?甲乙方提供?的文件資料?和出具的憑?證應(yīng)妥善保?管。4、?丙方收到乙?方全部房款?、部分房款?或首付房款?（含資金托?管）及甲、?乙雙方所提?供的文件資?料齊備三個?工作日內(nèi)，?安排甲、乙?雙方辦理過?戶手續(xù)。按?有關(guān)規(guī)定及?丙方的通知?，由___?__方陪同?有關(guān)人員到?現(xiàn)場驗(yàn)房。?5、妥善?安排甲乙雙?方進(jìn)行交接?，提醒甲乙?雙方結(jié)清約?定的費(fèi)用。?第十一條?丙方違約責(zé)?任1、丙?方有下列行?為之一的屬?于違約：?（1）無正?當(dāng)理由擅自?解除合同的?；（2）?與他人串通?，損害委托?人雙方的利?益的；（?3）干預(yù)委?托人買賣房?屋的自主意?愿，代替委?托人其中的?一方與另一?方談判、簽?約等，損害?了另一方的?權(quán)益的。?（4）__?___。?2、丙方違?約的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本合同?丙方預(yù)期獲?得傭金總價?款的___?__%。丙?方因違約行?為，給委托?人任何一方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，且違約?金不足以彌?補(bǔ)的，丙方?應(yīng)當(dāng)就損失?的差額部分?向受害人予?以賠償。?第十二條委?托人違約責(zé)?任1、委?托人雙方有?下列情形之?一的屬于違?約：（1?）無正當(dāng)理?由擅自解除?合同的；?（2）相互?或與他人串?通，損害丙?方利益的；?（3）未?能按照委托?書或本合同?的委托事項(xiàng)?向丙方提供?相關(guān)房產(chǎn)證?件、文件、?合同、身份?證件等，致?使丙方無法?完成居間任?務(wù)，且給丙?方造成實(shí)際?損失的；?（4）__?___。?2、委托人?違約的，在?以下款項(xiàng)中?選擇：（?1）已經(jīng)向?丙方交付定?金的，不得?索回定金；?（2）按?照丙方在本?合同中應(yīng)當(dāng)?獲得的傭金?予以賠償；?（3）按?照本合同標(biāo)?的物總價款?的____?_%賠償于?丙方。（?4）___?__。第?十三條合同?的解除1?、當(dāng)事人就?解除合同協(xié)?商一致的；?2、因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?3、在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或者以?自己的行為?表明不履行?主要義務(wù)的?；4、當(dāng)?事人一方遲?延履行主要?義務(wù)，經(jīng)催?告后在__?___個工?作日內(nèi)仍未?履行的；?5、當(dāng)事人?一方因其他?原因致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的。?第十四條聲?明及保證?甲方：1?、甲方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)（__?___）均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?_____?機(jī)構(gòu)、__?___或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?乙方：1?、乙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)（__?___）均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?_____?機(jī)構(gòu)、__?___或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?丙方：1?、丙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?丙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)（__?___）均?已辦妥并合?法有效。?3、在簽署?本合同時，?任何法院、?_____?機(jī)構(gòu)、__?___或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對丙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第十五條保?密甲乙丙?三方保證對?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于他方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?（包括商業(yè)?秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營?活動、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，其他方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或三?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。第十六?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及三方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_（書信、?傳真、電報?、當(dāng)面送交?等）方式傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方；否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?十七條合同?的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時，?甲、乙、丙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時書面通知?其他方，征?得他方同意?后，三方在?規(guī)定的時限?內(nèi)（書面通?知發(fā)出__?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)三方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十八?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)三方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定三方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十九條爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由三方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：（1?）提交__?___委員?會____?_；（2?）依法向人?民法院起訴?。第二十?條不可抗力?1、如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2、?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?_____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時，三方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?三方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則三方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的.?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱第二十?一條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同三方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第二?十二條補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙丙三方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同?。本合同的?附件和補(bǔ)充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?三條合同的?效力1、?本合同自三?方或三方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專用?章之日起生?效。2、?有效期為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?3、本合?同正本一式?_____?份，三方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：____?_委托代?理人（簽字?）：___?__開戶?銀行：賬?號：乙方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：委托代?理人（簽字?）：___?__開戶?銀行：賬?號：簽訂?地點(diǎn)：_?____年?_____?月____?_日丙方?（簽章）：?開戶銀行?：賬號：?簽訂地點(diǎn)?：___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)居?間合同經(jīng)典?版（二）?出賣方：（?以下簡稱甲?方）姓名?：身份證?號：聯(lián)系?電話：地?址：買受?方：（以下?簡稱乙方）?姓名：?身份證號：?聯(lián)系電話?：地址：?居間方：?（以下簡稱?丙方）地?址：資質(zhì)?證號：聯(lián)?系電話：?甲、乙雙方?經(jīng)丙方居間?，本著平等?、互利、自?愿的原則，?就乙方購買?甲方共有房?屋事宜，訂?立本《房屋?買賣合同》?（以下簡稱?《買賣合同?》），并在?丙方見證下?共同遵守。?[第一條?]房產(chǎn)基本?狀況：甲?方自愿將其?所有房產(chǎn)即?坐落于__?___路_?____小?區(qū)____?_號樓__?___單元?_____?室房屋（以?下簡稱該房?屋）出售給?乙方，建筑?面積___?__平方米?，房屋所有?權(quán)證號：_?____，?共有權(quán)號：?_____?。房屋買賣?居間合同范?本該房屋權(quán)?屬性質(zhì)為：?_____?（商品房、?單位房改房?、經(jīng)濟(jì)適用?房或其它）?乙方對該?房屋情況已?充分了解。?[第二條?]出售價格?：甲、乙?雙方同意該?房屋的成交?價格為人民?幣￥___?__元（大?寫：），此?款為甲方凈?得價款。?[第三條]?共同約定?甲、乙雙方?同意共同委?托丙方作為?交易居間人?代為辦理交?易相關(guān)手續(xù)?，委托期限?自本合同簽?訂之日起至?該房產(chǎn)過戶?登記手續(xù)辦?理完畢，甲?方拿到全部?房款之日止?。[第四?條]傭金及?其他費(fèi)用的?約定：二?、甲乙雙方?約定在房屋?買賣過戶過?程中，所有?稅費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)由___?__方負(fù)擔(dān)?，丙方協(xié)助?辦理，以后?由此發(fā)生的?一切問題與?丙方無關(guān)。?[第五條?]付款方式?：簽訂本?合同之日，?乙方向甲方?支付人民幣?￥____?_元（大寫?：）做為定?金，甲方應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。剩余?房款___?__元（大?寫：）于_?____付?清。[第?六條]房屋?交驗(yàn)：一?、本合同簽?訂后，甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方必?須于___?__日內(nèi)，?在____?_年___?__月__?___日以?前將該房屋?鑰匙交給乙?方。二甲?、乙雙方協(xié)?商該房屋交?驗(yàn)前所發(fā)生?的水費(fèi)、電?費(fèi)，暖氣費(fèi)?，物業(yè)等相?關(guān)費(fèi)用有甲?方承擔(dān)，?[第七條]?甲方責(zé)任：?一、甲方?須保證該房?屋權(quán)屬為其?所有且無任?何權(quán)屬爭議?，該房屋的?權(quán)屬證書應(yīng)?當(dāng)齊全。甲?方應(yīng)在簽訂?《買賣合同?》當(dāng)天將該?房屋有關(guān)資?料交給丙方?作為辦理交?易過戶手續(xù)?之用。三?、甲方在辦?理過戶手續(xù)?之前，必須?將租賃戶騰?退。四、?甲方保證該?房屋不存在?抵押等其他?權(quán)屬瑕疵，?否則應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。五?、甲方需積?極配合乙方?及丙方辦理?全程過戶手?續(xù)，如因故?不能前往需?在兩日內(nèi)通?知丙方，否?則因甲方原?因延誤過戶?期限視甲方?違約，并向?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償損失。?[第八條]?乙方責(zé)任：?一、乙方?保證在交易?過程中應(yīng)支?付給甲方的?款項(xiàng)按以上?規(guī)定期限支?付，若到期?未支付，視?乙方違約，?并向甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。二、乙?方需積極配?合甲方及丙?方辦理全程?過戶手續(xù)，?如因故不能?前往需在兩?日內(nèi)通知丙?方，否則因?乙方原因延?誤過戶期限?視乙方違約?，并向甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償損?失。[第?九條]丙方?責(zé)任：一?、見證本合?同并保管其?中一份；?二、代辦相?關(guān)過戶及房?屋交驗(yàn)手續(xù)?等；三、?對該房屋交?易全過程有?見證及協(xié)調(diào)?的義務(wù)；?[第十條]?違約責(zé)任：?三、如果?由于所售房?產(chǎn)的權(quán)屬糾?紛而導(dǎo)致該?房屋交易無?法進(jìn)行，則?甲方應(yīng)向乙?方雙倍返還?定金。四?、本合同簽?定之日起，?在甲方未發(fā)?生違約的前?提下，乙方?因任何原因?提出終止本?合同，均視?為乙方違約?，則甲方收?取的定金不?予退還，丙?方已收取的?居間服務(wù)傭?金不予退還?。[第十?一條]免責(zé)?條件：因?自然災(zāi)害、?政府重大政?策調(diào)整等不?可抗力而導(dǎo)?致本合同無?法履行，本?合同三方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?定金及房款?。[第十?二條]爭議?的解決方式?：本合同?履行過程中?如產(chǎn)生爭議?，三方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?三方均可向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。[第十?三條]生效?及其他：?一、甲、乙?雙方就《買?賣合同》條?款的未盡事?宜，可協(xié)商?簽訂《補(bǔ)充?協(xié)議》，《?補(bǔ)充協(xié)議》?為《買賣合?同》的附件?，具有同等?法律效力。?甲、乙雙方?自行協(xié)商的?條款，丙方?僅負(fù)責(zé)見證?（三方另?有約定的除?外）。二?、房地產(chǎn)交?易部門、房?地產(chǎn)開發(fā)部?門、銀行、?政府相關(guān)部?門對外承諾?的工作日和?丙方無關(guān)，?丙方只是負(fù)?責(zé)按照以上?部門的有關(guān)?規(guī)定協(xié)助甲?、乙雙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。三、本?《房屋買賣?居間合同》?一式三份，?自甲、乙、?丙三方簽字?或蓋章之日?起生效，三?方各執(zhí)一份?為憑。甲?方簽字：?代理人簽字?：___?__年__?___月_?____日?乙方簽字?：代理人?簽字：_?____年?_____?月____?_