商用房屋租賃合同范本（5篇）

商用房屋?租賃合同?范本出?租方：_?____?____?_承租?方：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利與義務(wù)?的關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?議一致，?簽訂本合?同。第?一條房?屋權(quán)屬、?坐落、間?數(shù)、面積?、質(zhì)量與?用途該?房屋坐落?在___?_面積約?____?平方米(?以實際測?量為準)?，質(zhì)量完?好為商業(yè)?用房。房?屋所有權(quán)?屬于出租?方。第?二條租?賃期限?租賃期為?____?年，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。在簽?訂《房產(chǎn)?租賃合同?》之日起?十五個工?作日內(nèi)，?出租方負?責店面的?清場和將?店面交給?承租方。?承租人?有下列情?況之一的?，出租方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、承?租人未經(jīng)?甲方同意?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給第?三人的;?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人未如期?支付租金?的。4?、承租人?將店面用?于易燃易?爆、高聲?響的娛樂?活動。?租賃合同?因期滿而?終止的，?如承租人?逾期不搬?遷的，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此造成?損失由承?租方負責?賠償。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金為每年?____?萬元，在?簽訂合同?之日起_?___日?內(nèi)一次性?交納二年?租金__?__萬元?，(剩余?的肆年租?金在前二?年租金的?基礎(chǔ)上每?二年支付?并每二年?遞增__?__%)?，交納二?年租金后?，承租方?方可營業(yè)?。第四?條租賃?期間房屋?維修、裝?飾、裝修?承租房?屋維修和?裝飾、裝?修由承租?方負責。?承租方裝?飾、裝修?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)。合?同期滿后?，其裝飾?、裝修歸?出租方所?有，承租?方不得故?意破壞裝?修。承?租人因未?按時維修?房屋或因?裝修房屋?而造成人?員傷害或?財物受毀?的，其責?任由承租?方承擔。?第五條?違約責?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責償?付違約金?，金額為?年租金的?__%。?2、承?租人不得?擅自轉(zhuǎn)租?其他第三?人，如有?違反，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋，承租?人還應(yīng)支?付違約金?，金額為?年租的_?__%。?第六條?承租方?須交納二?個月租金?作為押金?給出租方?作為租賃?押金，合?同到期后?，在出租?方察看房?屋完好的?情況下，?租賃押金?全部退還?給承租方?，如承租?方中途毀?約或違反?規(guī)定，租?賃押金歸?出租方所?有。第?七條本?合同期滿?后，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第八條?房屋如因?不可反抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第九條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?申請政府?主管部門?調(diào)解，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?做出補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式叁?份，出租?方、承租?方、鑒證?單位各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽章)?：___?____?___??法定?代表人(?簽章)：?____?____?__委?托代理人?(簽名)?：___?____?___???委托代理?人(簽名?)：__?____?____?鑒證單?位(簽章?)__?__年_?___月?____?日商用?房屋租賃?合同范本?（二）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：甲、?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下述房屋?租賃事項?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意按下?述條款和?條件將位?于市街(?路)號(?建筑面積?為平方米?)的營業(yè)?用房出租?給乙方使?用。乙方?已對甲方?所要出租?的房地產(chǎn)?做了充分?地了解，?愿意承租?該房屋。?二、甲?、乙雙方?商定上述?房屋的年?租金為人?民幣元(?￥)。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?年結(jié)算，?由乙方在?每年的月?日前交付?給甲方。?上述商定?房租，包?含除水、?電費外所?有費用(?物業(yè)管理?費、經(jīng)營?管理費等?)，甲方?不得另行?收費。甲?方提供發(fā)?票。三?、在甲方?無任何違?約責任的?前提下，?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?如期支付?租金及其?他根據(jù)合?同應(yīng)向甲?方支付的?費用。?四、上述?房屋承租?給乙方使?用時，其?該建筑物?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時由?乙方使用?。五、?甲方保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事訴訟?責任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?賠償。乙?方保證承?租上述房?屋權(quán)作為?營業(yè)用房?使用。?六、房屋?租賃期內(nèi)?，甲方保?證并承擔?下列責任?：1、?上述房地?產(chǎn)符合出?租房使用?要求。?2、負責?對房屋及?其附著物?的定期檢?查并承擔?正常的房?屋維修費?用。因甲?方延誤房?屋維修而?使乙方或?第三人遭?受損失的?由甲方負?責賠償。?3、如?需要賣和?抵押上述?房屋，甲?方將提前?個月通知?乙方。?商用房屋?租賃合同?范本（三?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?為間。?第二條?租賃期限?租賃期?限自第?三條租?金該房?屋租金為?。第五?條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方付__?__個月?房租，后?每半年付?一次。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。?第八條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費?用在房?屋租賃期?間，水、?電費費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付?款的違約?責任。?第九條?房屋收回?甲方因?需要需收?回房屋時?，本合同?即終止，?屆時乙方?須無條件?將房屋退?還甲方。?第十條?租房約?定乙方?在租房期?間不得有?如下行為?，造成甲?方損失的?，由乙方?負責賠償?：1.?不得擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?;2.?不得擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?;3.?不得擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途;4?.不得拖?欠租金;?5.不?得利用承?租房屋進?行違法活?動;6?.不得故?意損壞承?租房屋;?第十一?條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?二條合?同份數(shù)?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。備注：?甲方(?簽章)：?____?____?__???乙?方(簽章?)：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日商用?房屋租賃?合同范本?（四）?轉(zhuǎn)租方：?以下簡稱?甲方承?租方：以?下簡稱乙?方房主?：以下簡?稱丙方?為明確甲?、乙、丙?三方的權(quán)?利義務(wù)，?在平等、?自愿、協(xié)?商的基礎(chǔ)?上，根據(jù)?國家法律?，達成協(xié)?議約定如?下：一?、甲方將?所承租座?落于補拉?塔移民區(qū)?和諧雅苑?的商鋪轉(zhuǎn)?租給乙方?。二、?房屋轉(zhuǎn)租?費為人民?幣元整，?小寫(￥?)?！咀?明：轉(zhuǎn)租?費包括從?____?年___?_月__?__日至?年___?_月__?__日的?房租和室?內(nèi)設(shè)備】?三、當?房租到期?的前一個?月，需續(xù)?租房屋?四、租賃?期間乙方?必須合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)終止合?同并收回?房屋另行?租給他人?。五、?在承租期?間乙方只?有使用權(quán)?。不得改?變房屋面?貌結(jié)構(gòu)，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、抵?押、典當?、變賣等?有越權(quán)違?法活動。?六、在?承租期間?乙方裝修?房屋要得?到甲方同?意且發(fā)生?的一切費?用由乙方?自己承擔?。七、?在承租期?間房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、取暖費?、衛(wèi)生、?水、電費?及店面經(jīng)?營所產(chǎn)生?的稅費均?由乙方承?擔。八?、在承租?期間，乙?方要愛護?甲方房屋?及設(shè)施，?如有損壞?乙方必須?照價賠償?。九、?乙方如果?不能按期?交納承租?房屋應(yīng)交?費用，甲?方有權(quán)以?乙方違約?收回租賃?房屋，并?由乙方自?行承擔由?此引起的?一切損失?。十、?在承租期?間，乙方?要注意電?器、煤、?煙、液化?汽等使用?安全，做?到防火、?防盜、防?煤氣中毒?，否則由?此引起的?一切事故?，后果，?經(jīng)濟損失?以及第三?方的損失?責任等都?由乙方承?擔。十?一、在乙?方租賃期?間，不違?反上述約?定的條件?下，甲方?不得再承?租給第三?方，否則?退還乙方?全年房租?費用。?十二、本?合同一式?兩份，從?雙方簽字?起生效，?以甲方收?據(jù)為準。?甲方?乙方丙?方__?__年_?___月?____?日商用?房屋租賃?合同范本?（五）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方將_?___租?給乙方，?本著“友?好合作，?平等互利?”的原則?，就有關(guān)?具體事項?雙方協(xié)定?如下：?一、租賃?期限為年?，于至;?二、年?租金為元?。交款方?式___?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?三、甲?方責任?1、甲方?為乙方無?償提供裝?修期月至?賃時間;?2、簽?訂合同之?日起3?、合約期?間，甲方?不得上漲?房租。?4、租期?未到，如?遇特殊情?況不能繼?續(xù)租給乙?方，必須?提前__?__個月?通知乙方?，征得乙?方同意后?，方可解?除協(xié)議并?賠償年房?租的__?__%的?賠償金。?5、協(xié)?助乙方辦?理與房屋?相關(guān)手續(xù)?。四、?乙方責任?1、合?同簽訂之?日起，乙?方支付定?金2、?乙方在經(jīng)?營過程中?不得進行?違法活動?，對所有?的經(jīng)營行?為負完全?責任;?3、乙方?在租賃期?間，按統(tǒng)?一標準繳?納取暖費?，租賃區(qū)?域內(nèi)的水?、電費、?物業(yè)費;?4、租?賃期滿后?，乙方有?優(yōu)先租用?權(quán);五?、合同簽?訂后，如?果雙方有?一方違約?，需要支?付年租金?____?%違約金?;六、?本合同簽?訂地點為?：宣化區(qū)?。七、?未盡事宜?，本