生意轉(zhuǎn)讓通用合同（2篇）

第4頁共4頁生意轉(zhuǎn)讓?通用合同?甲方：?____?_乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?___?__，土?地面積為?____?_平方米?（折__?___畝?）。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?___萬?元畝，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?____?萬元。?3、乙方?同意按以?下時間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價款：?第一期定?金，地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?_天內(nèi)支?付；第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?_萬元，?付款時間?及條件：?在乙方簽?訂國有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)?面積為_?____?平方米（?詳見成國?用（__?__）字?第___?__號和?成國用（?____?）字第_?____?號），抵?押擔(dān)保的?范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?_天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取?得機投鎮(zhèn)?____?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計__?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????代表：_?____?乙方?（蓋章）?：___?__????????????代?表：__?___?丙方（?蓋章）：?____?_????????????代表?：___?__?____?_年__?___月?____?_日生?意轉(zhuǎn)讓通?用合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?身份證號?碼：頂?讓方(乙?方)：?身份證號?碼：房?東(丙方?)：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于?號的店鋪?(原為：?)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，年?租金為_?____?元人民幣?(大寫：?)，租金?為每年交?付一次，?并于約定?日期提前?一個月交?至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每半年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費及?其他各項?費用。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?五、乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?__元，?(大寫：?)，上述?費用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。六?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費用由?乙方負責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債