房屋居間合同完整（2篇）

第10頁共10頁房屋居間合?同完整甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?_____?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，委托?人甲和委托?人乙之間就?房屋買賣、?兩委托人與?居間人之間?就居間報酬?等事項，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?合同標(biāo)的?_____?第二條委?托人甲對居?間人的委托?事項__?___第?三條委托人?乙對居間人?的委托事項?1、委托?人乙欲在_?____市?_____?區(qū)地段購買?_____?房屋___?__套，面?積為___?__平方米?。委托居間?人搜尋信息?，并及時報?告委托人乙?，以便促成?委托人乙購?買房屋的目?的。居間人?促成買賣雙?方達(dá)成房屋?買賣意向后?，組織雙方?簽訂本合同?，并負(fù)責(zé)協(xié)?助辦理該房?屋的產(chǎn)權(quán)變?更等事宜。?第四條居?間人完成委?托任務(wù)的報?酬居間人?業(yè)已完成本?合同項下委?托人雙方委?托之事項，?委托人雙方?自愿選擇下?列第___?__種方式?向居間人支?付報酬：?1、按合同?標(biāo)的___?__%的比?例支付(具?體數(shù)額為小?寫____?_、大寫_?____)?，其中委托?人甲___?__%(具?體數(shù)額為小?寫____?_，大寫_?____)?，委托人乙?_____?%，(具體?數(shù)額為小寫?_____?、大寫__?___)。?2、委托?人雙方一次?性支付居間?人人民幣小?寫____?_元，大寫?_____?，其中，委?托人甲__?___元，?大寫委托人?乙____?_元，大寫?_____?，交付傭金?的具體時間?：____?_，交付方?式：___?__.第?五條居間人?沒有完成委?托任務(wù)的費?用收取居?間人沒有完?成委托人指?示的委托任?務(wù)的，不得?收取報酬，?但可以按實?際支出收取?一定的費用?，委托人雙?方自愿選擇?下列第_?____種?方式向居間?人支付費用?。1、一?次性向居間?人支付人民?幣____?_元，由委?托人雙方各?自分別承擔(dān)?50%.?2、根據(jù)居?間人的實際?發(fā)生費用(?以發(fā)票、車?票等為證據(jù)?)，由委托?人雙方各自?承擔(dān)50%?.第六條?違約責(zé)任?1、居間人?有下列行為?之一的屬于?違約：(?1)無正當(dāng)?理由擅自解?除合同的;?(2)與?他人串通，?損害委托人?雙方的利益?的;(3?)干預(yù)委托?人買賣房屋?的自主意愿?，代替委托?人其中的一?方與另一方?談判、簽約?等，損害了?另一方的權(quán)?益的。(?4)居間人?違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本合?同居間人預(yù)?期獲得傭金?總價款的_?____%?.居間人因?違約行為，?給委托人任?何一方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?且違約金不?足以彌補(bǔ)的?，居間人應(yīng)?當(dāng)就損失的?差額部分向?受害人予以?賠償。2?、委托人雙?方有下列情?形之一的屬?于違約：?(1)無正?當(dāng)理由擅自?解除合同的?;(2)?相互或與他?人串通，損?害____?_居間人利?益的;(?3)未能按?照委托書或?本合同的委?托事項向居?間人提供相?關(guān)房產(chǎn)證件?、文件、合?同、身份證?件等，致使?居間人無法?完成居間任?務(wù)，且給居?間人造成實?際損失的;?委托人違約?的，在以下?款項中選擇?：A.已?經(jīng)向居間人?交付定金的?，不得索回?定金;B?.按照居間?人在本合同?中應(yīng)當(dāng)獲得?的傭金予以?賠償;C?.按照本合?同標(biāo)的物總?價款的__?___%賠?償于居間人?。第七條?本合同解除?的條件1?、當(dāng)事人就?解除合同協(xié)?商一致的;?2、因不?可抗力致使?合同目的不?能實現(xiàn)的;?3、在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或者以?自己的行為?表明不履行?主要義務(wù)的?;4、當(dāng)?事人一方遲?延履行主要?義務(wù)，經(jīng)催?告后在__?___個工?作日內(nèi)仍未?履行的;?5、當(dāng)事人?一方因其他?原因致使合?同目的不能?實現(xiàn)的。?第八條合同?爭議的解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由當(dāng)事?人三方協(xié)商?解決，也可?以到當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解;?協(xié)商調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?、提交__?___委員?會____?_;2、?依法向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?本合同自?簽訂之日起?生效，合同?有效期限為?_____?天。本合同?一式___?__份，當(dāng)?事人各一份?，備案一份?。本合同?未作規(guī)定的?，當(dāng)事人可?以補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?有困難的，?按《___?__》以及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定執(zhí)?行。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋居間?合同完整（?二）本合?同當(dāng)事人：?_____?委托人(?甲方)：_?____?居間人(乙?方)：__?___依?據(jù)《___?__》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?：委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋，并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?__;樓房?為____?_室___?__廳__?___衛(wèi);?平房為__?___間;?無裝修;一?般裝修;精?裝修;防盜?門;有線電?視接口;空?調(diào);天然氣?;煤氣;集?中供暖;土?暖氣;熱水?器;電話;?電視機(jī);電?冰箱;洗衣?機(jī);上下水?;家具_(dá)_?___;樓?層：___?__;結(jié)構(gòu)?：____?_;朝向：?_____?;建筑面積?：____?_平方米;?月租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?_元;租期?：____?_;房屋用?途：___?__.房?屋權(quán)屬：_?____其?他條件：_?____乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?.第二條?：委托期限?自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?超過以上?期限仍需要?居間服務(wù)的?，雙方另行?簽訂居間合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長。第?三條：現(xiàn)場?看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場?看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時間及其他?事項。看房?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費。?第四條：?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示身份證_?____等?真實的身份?資格證明;?(二)應(yīng)?對乙方的居?間活動提供?必要的協(xié)助?與配合;?(三)應(yīng)對?乙方提供的?房屋資料保?守秘密;?(四)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?__日內(nèi)與?乙方介紹的?出租人進(jìn)行?私下交易。?第五條：?乙方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明;(?二)應(yīng)盡力?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲方?提出的條件?為甲方尋找?房屋，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，為甲?方看房和與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù)，?并促成甲方?與出租人的?房屋租賃合?同成立;?(三)應(yīng)保?證為甲方提?供的房屋資?料已經(jīng)事先?核實，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(五?)對甲方的?經(jīng)濟(jì)情況、?個人信息、?商業(yè)秘密等?保守秘密;?(六)應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?身份證、營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?;保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存在?所有權(quán)糾紛?或者其他權(quán)?利糾紛;?(七)收取?看房費、傭?金、居間活?動費用的，?應(yīng)向甲方開?具合法、規(guī)?范的___?__票據(jù);?(八)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)____?_用。第?六條：委托?事項的完成?“完成委?托事項”是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項。甲方?與出租人未?簽訂書面租?賃合同，乙?方僅為甲方?提供信息，?或為甲方看?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)的，均?視為委托事?項未完成。?第七條：?費用與傭金?(一)看?房費看房?費是指乙方?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房實際發(fā)生?的費用。?看房費用由?甲方承擔(dān)。?看房費用為?：每次__?___元。?甲方可以一?次____?_納看房費?用____?_元，可看?房____?_次。乙方?完成委托事?項的，甲方?支付的看房?費用費抵作?傭金。(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項后應(yīng)得?的報酬。?乙方完成委?托事項的，?甲方應(yīng)按照?實際月租金?的____?_%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內(nèi)支付。?傭金的支付?方式：現(xiàn)金?;支票;_?____.?委托事項未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?(三)居?間活動費用?居間活動?費用是指乙?方為完成委?托事項實際?支出的必要?費用(不包?括看房費、?傭金)。?乙方完成委?托事項的，?居間活動費?用由乙方承?擔(dān)。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用(?押金、信息?費等)。?第八條：轉(zhuǎn)?委托乙方?將委托事項?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方的同?意。第九?條：本合同?解除的條件?雙方可以?以書面形式?協(xié)商解除合?同。第十?條：違約責(zé)?任(一)?甲方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(二)?在本合同第?四條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的出租人?私下成交的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，乙方?仍有權(quán)取得?約定的`傭?金;(三?)甲方未如?約支付看房?費、傭金、?居間活動費?用的，應(yīng)按?照____?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(四)乙?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(五)乙?方怠于履行?盡力義務(wù)的?，不得向甲?方要求支付?看房費、傭?金、居間活?動費用;?(六)乙方?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實或有?惡意串通行?為的，除退?還已收取的?看房費、傭?金、居間活?動費用外，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。(七?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明，或?所介紹房屋?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他任何權(quán)利?瑕疵的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、居間?活動費用外?，應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。第?十一條：合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)：?(一)提交?_____?委員會__?___;?(二)依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十二條：其?他約定事項?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙?方簽字蓋章?后