抵押貸款合同范本（5篇）

抵押貸款合?同范本出?借人(甲方?)：___?_____?__(出?生年月)_?___身?份證編號：?_____?_____?借款人(?乙方)：_?_____?____?(出生年月?)____?身份證號?碼：___?_____?__本合?同各方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔保法》?、《中華人?民共和國民?法通則》的?規(guī)定，本著?平等、真實?、自愿的原?則，為明確?責任，恪守?信用，簽訂?本合同，并?保證共同遵?守。第一?部分借貸?第一條借?款種類：本?借貸行為為?民間借貸行?為。第二?條借款用?途：本合同?項下之借款?必須合法使?用。第三?條借款金?額：為人民?幣(大寫)?：____?元整，小寫?：￥___?_元(大小?寫不一致時?，以大寫為?準，以下同?)。第四?條借款期?限：本借款?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共____?個月(借款?依借據(jù)上所?記載的內容?為準)。借?款借據(jù)為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第五條?貸款利率?和計息方式?：本合同項?下借款期限?內的月利率?(提前還款?由本合同第?六條另行?規(guī)定)為_?___。既?____，?利息共計_?___元，?分三期支付?，每期利息?為____?元，第一期?利息于__?__年__?__月__?__日付清?，第二期利?息于___?_年___?_月___?_日付清，?第三期利息?連同借款本?金于___?_年___?_月___?_日一次還?清。如逾期?付息或還本?，每天按貸?款余額的百?分之五計算?逾期利息至?全部清償日?為止。第?六條提前?還款：借款?人若提前還?款，應提前?____天?書面通知出?借人。提前?全額還款，?除按實際借?款天數(shù)計息?外，應就提?前還款額另?行支付__?__天的利?息。如部分?提前還款或?者在三個月?內(包括三?個月)還款?，除按實際?借款天數(shù)計?息外，應就?提前還款額?另行支付_?___天利?息。第七?條借款人?承諾：1?、保證本借?款不用于非?法活動;?2、保證按?照本合同的?約定正當償?還貸款本息?;3、在?出現(xiàn)危及借?款安全的情?況時，應最?遲在事件發(fā)?生之日起_?___日內?書面通知出?借人，并提?前償還貸款?本息;4?、如實提供?有關證件、?證明和其他?材料，在出?借人審查其?資信材料、?還款能力、?借款用途、?貸款使用情?況時予以積?極配合。?第八條出?借人承諾：?1、保證?本借款來源?合法;2?、按時足額?向借款人發(fā)?放貸款。?第九條提?前收回貸款?：出借人?無正當理由?不得提前收?回貸款，如?因生計之必?需確要提前?收回貸款時?，應提前_?___日書?面告知借貸?人，利息及?本金償付辦?法由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)下列?影響貸款安?全的因素，?出借人有權?在以下任何?一項或多項?發(fā)生時，隨?時要求借款?人在規(guī)定的?期限內提前?清償部分或?全部貸款本?息。(包括?逾期利息及?違約金)，?而無須為正?當行使上述?權利所引起?的任何損失?負責：1?、借款人將?本貸款資金?用于非法活?動;2、?借款人違反?本合同中任?何條款或承?諾;3、?借款人或抵?押人喪失民?事行為能力?，被宣告失?蹤、死亡且?無繼承人或?受遺贈人不?承擔債務;?4、借款?人的繼承人?或財產代管?人拒絕為借?款人償還貸?款本息;?5、借款人?連續(xù)兩期未?按時償還貸?款利息的;?6、借款?人的資信狀?況惡化。危?及貸款資金?安全的;?7.法律法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?第二部分其?他約定第?十條生效?、變更、解?除或終止。?本合同自各?方當事人簽?字后生效，?與借款人在?本合同項下?的借款本金?、利息、違?約金及所有?其他費用清?償完畢之日?終止。如合?同需要變更?或解除，應?由本合同各?方共同達成?書面協(xié)議。?書面協(xié)議達?成之前，合?同各條款仍?然有效。?第十一條?本合同中各?條款如因某?種原因導致?部分無效，?不影響其他?部分的效力?，也不影響?本合同的整?體效力，締?約人都應按?照約定承擔?責任。第?十二條債?權債務的轉?讓。在本合?同履行期間?，出借人可?將其在本合?同項下的權?益轉讓給第?三人，但應?書面通知借?款人，借款?人必須繼續(xù)?履行本合同?的責任和義?務。未征得?出借人的書?面同意，借?款人不得將?其在本合同?項下的任何?義務轉讓給?第三人。?第十三條?違約責任：?1.締約?人任何一方?一般性違約?，應向對方?支付全部貸?款金的__?__%的違?約金;2?.出借人不?能按照本合?同的約定向?借款人發(fā)放?貸款的，視?為嚴重違約?，應當向借?款人支付全?部貸款本金?的____?%的違約金?;3.借?款人不能按?照本合同的?約定向出借?人履行還款?義務的，視?為嚴重違約?，應向出借?人支付全部?貸款本金的?____%?的違約金;?第十四條?締約人同?意在借款?人不能履行?或不能完全?履行合同項?下的還款義?務時，借貸?雙方簽訂的?原來只作為?抵押借款用?途的商品房?買賣合同轉?化為正式的?購房憑證，?所抵押的房?產產權歸出?借人。第?十五條締?約人對以上?條款均予認?可，對由此?產生的權利?義務明晰，?無異議，無?疑義。第?十六條本?合同經締約?人簽字、捺?指印后生效?。第十七?條本合同?一式三份，?有同等法律?效力，締約?人各執(zhí)一份?，其余報有?關部門留存?。出借人：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__借款?人：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日?訂立于抵?押貸款合同?范本（二）?貸款抵押?人：___?_____?__，以下?簡稱甲方;?貸款抵押?權人：__?_____?___，以?下簡稱乙方?。甲方因?生產需要，?向乙方申請?貸款作為資?金。雙方經?協(xié)商一致同?意，在甲方?以其所有的?;(以下簡?稱甲方抵押?物)，作為?貸款抵押物?抵押給乙方?的條件下，?由乙方提供?雙方商定的?貸款額給甲?方。在貸款?期限內，乙?方擁有抵押?物的使用權?，在甲方還?清貸款本息?前，乙方為?抵押權人。?為此，特訂?立本合同：?第一條?貸款內容?1.貸款總?金額：__?__元整。?2.貸款?用途：本貸?款只能用于?的需要，不?得挪作他用?，更不得使?用貸款進行?違法活動。?3.貸款?期限：在?上述貸款總?金額下，本?貸款可分期?、分筆周轉?審貸。因此?，各期貸款?的金額、期?限，由雙方?分別商定。?從第二期貸?款起，必須?有雙方及雙?方法定代表?人簽字蓋章?的新的抵押?貸款合同，?并將其中的?一份送交市?公證處公證?，作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第一期貸?款期限為：?個月，即自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?4.貸款?利率：本貸?款利率及計?算方法，按?照中國銀行?的規(guī)定執(zhí)行?。5.貸?款的支?。?各期貸款?是一次還是?分次提取，?由雙方商定?，甲方每次?提款應提前?天通知乙方?，并經乙方?的信貸部門?審查認可方?可使用。?第一期貸款?次提取。?6.貸款的?償還甲方?保證在各期?合同規(guī)定的?貸款期限內?按期主動還?本付息。甲?方歸還本貸?款的資金來?源為本公司?生產、經營?及其它收入?。如甲方要?求用其它來?源歸還貸款?，須經乙方?同意。第?一期貸款最?后還款日為?____年?____月?____日?。___?_本合同在?乙方同意甲?方延期還款?的情況下繼?續(xù)有效。?第二條抵?押物事項?1.抵押物?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.制?造廠家：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3.型號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?____件?數(shù)：___?_____?__。5?.單件：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?.置放地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。7.抵?押物發(fā)票總?金額：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?8.抵押?期限：年(?或為：自本?貸款合同生?效之日起至?甲方還清乙?方與本合同?有關的全部?貸款本息為?止)。第?三條甲乙?雙方的義務?(一)乙?方的義務：?在甲方到?期還清貸款?后，抵押物?權消失。?(二)甲方?的義務：?1.應嚴格?按照合同規(guī)?定時間主動?還本付息。?2.保證?在抵押期間?抵押物不受?甲方破產、?資產分割、?轉讓的影響?。如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方抵押?物有違反本?條款的情節(jié)?，乙方通知?甲方當即改?正或可終止?本合同貸款?，并追償已?貸出的全部?貸款本息。?3.甲方?應合理使用?作為抵押物?的，并負責?抵押物的經?營、維修、?保養(yǎng)及有關?稅賦等費用?。4.甲?方因故意或?過失造成抵?押物毀損，?應在___?_天內向乙?方提供新的?抵押物，若?甲方無法提?供新的抵押?物或擔保時?，乙方有權?相應減少貸?款額度，或?解除本合同?，追償已貸?出的貸款本?息。5.?甲方未經乙?方同意不得?將抵押物出?租、出售、?轉讓、再抵?押或以其它?方式處分。?6.抵押?物由甲方向?中國人民保?險公司分公?司投保，以?乙方為保險?受益人，并?將第四條?違約責任?1.乙方?如因本身責?任不按合同?規(guī)定支付貸?款，給甲方?造成經濟上?的損失，乙?方應負違約?責任。2?.甲方如未?按貸款合同?規(guī)定使用貸?款，一經發(fā)?現(xiàn)，乙方有?權提前收回?部分或全部?貸款，并對?挪用貸款部?分在原貸款?利率的基礎?上加收%的?罰息。3?.甲方如不?按期付息還?本，或有其?它違約行為?，乙方有權?停止貸款，?并要求甲方?提前歸還已?貸的本息。?乙方有權從?甲方在任何?銀行開立的?帳戶內扣收?，并從過期?之日起，對?逾期貸款部?分按借款利?率加收%的?利息。4?.甲方如不?按期付息還?本，乙方亦?可向有管轄?權的人民法?院申請拍賣?抵押物，用?于抵償貸款?本息，若有?不足抵償部?分，乙方仍?有權向甲方?追償。直至?甲方還清乙?方全部貸款?本息為止。?第五條?其它規(guī)定?1.發(fā)生下?列情況之一?時，乙方有?權停止發(fā)放?貸款并立即?或即期收回?已經發(fā)放的?貸款。(?1)甲方向?乙方提供情?況、報表和?各項資料不?真實。(?2)甲方與?第三者發(fā)生?訴訟，經法?院裁決敗訴?，償付賠償?金后，無力?向乙方償付?貸款本息。?(3)甲?方的資產總?額不足抵償?其負債總額?。(4)?甲方的保證?人違反或失?去合同書中?規(guī)定的條件?。2.乙?方有權檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?，甲方應向?乙方提供有?關報表和資?料。3.?甲方或乙方?任何一方要?求變更合同?或本合同中?的某一項條?款，須在事?前以書面形?式通.甲方?提供的借款?申請書、借?款賃證、用?款和還款計?劃及與合同?有關的其它?書面材料，?均作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第六條?有關本合同?的費用承擔?有關抵押?物的評估、?登記、證明?等一切費用?均由甲方負?責。第七?條本合同?生效條件?本合同系經?市公證處公?證并依法賦?予強制執(zhí)行?效力的債權?文書，甲、?乙雙方如任?何一方不履?行，對方當?事人可根據(jù)?《民事訴訟?法》第一百?六十八條規(guī)?定，向有管?轄權的人民?法院申請執(zhí)?行。自公?證書簽發(fā)之?日起生效，?公證費由甲?方承擔。?第八條爭?議的解決?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，雙方同?意由仲裁委?員會仲裁(?當事人雙方?未在本合同?中約定仲裁?機構，事后?又未達成仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處留存一?份。甲方?：(章)乙?方：(章)?代表人：?_____?_____?(簽字)????代表人：?_____?_____?(簽字)?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_銀行及?帳號：__?_____?___????銀行及?帳號：__?_____?___訂?立時間：_?___年_?___月_?___日?訂立地點：?抵押貸款?合同范本（?三）抵押?人(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?抵押權人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?(以下稱主?合同)的履?行，甲方愿?意以其有權?處分的房地?產作抵押。?乙方經實地?勘驗，在充?分了解其權?屬狀況及使?用與管理現(xiàn)?狀的基礎上?，同意接受?甲方的房地?產抵押。甲?方將房屋抵?押給乙方時?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權?一并抵押給?乙方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產抵?押事項訂立?本合同，共?同遵守。?第一條：甲?方用作抵押?的房地產座?落于___?_區(qū)___?_街(路、?小區(qū))__?__號__?__棟__?__單元_?___層_?___戶號?，其房屋建?筑面___?_m2，占?地面積__?__m2.?第二條：?根據(jù)主合同?，甲乙雙方?確認：債務?人為___?_;抵押期?限自___?_年___?_月___?_至___?_年___?_月___?_。第三?條：經房地?產評估機構?評估，上述?房地產價值?為人民幣_?___(大?寫)，__?__(小寫?)。根據(jù)主?合同，雙方?確認：乙方?債權標的額?(本金)：?_____?_____?(大寫)，?____(?小寫)，抵?押率為百分?之____?。第四條?：甲方保證?上述房地產?權屬清楚。?若發(fā)生產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事訴訟責?任，由此給?乙方造成的?經濟損失，?甲方負責賠?償。第五?條：乙方保?證按主合同?履行其承擔?的義務，如?因乙方延誤?造成經濟損?失的，乙方?承擔賠償責?任。第六?條：抵押房?地產現(xiàn)由_?___使用?。甲方在抵?押期間對抵?押的房地產?承擔維修、?養(yǎng)護義務并?負有保證抵?押房地產完?好無損的責?任，并隨時?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期間?因使用不當?造成毀損，?乙方有權要?求恢復房地?產原狀或提?供給乙方認?可的新的抵?押房地產，?在無法滿足?上述條件的?基礎上，乙?方有權要求?債務人提前?償還本息。?第七條：?抵押期間，?甲方不得擅?自轉讓、買?賣、租賃抵?押房地產不?得重復設定?抵押，未經?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效。第?八條：抵押?期間，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產?方承擔或分?別承擔本合?同規(guī)定的義?務。甲方被?宣布解散或?破產，乙方?有要要求提?前處分其抵?押房地產。?第九條：?在本合同有?效期內，未?經甲方同意?，乙方變更?主合同條款?或延長主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十條：本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時?，應經雙方?協(xié)商一致，?達成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達成前，本?合同各條款?仍然有效。?抵押人：?_____?_____?抵押權人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日抵押?貸款合同范?本（四）?合同號：_?_____?____（?____）?抵借字第_?___號?貸款人（抵?押權人）：?_____?_____?銀行借款?人：___?_____?__抵押?人：___?_____?__經貸?款人、借款?人、抵押人?協(xié)商一致、?根據(jù)國家有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，簽訂?本合同。?第一條借?款金額、種?類與用途：?貸款人同意?向借款人發(fā)?放貸款人民?幣（大寫）?____，?借款種類為?____，?借款用途為?____.?第二條?借款期限：?本合同借款?期限為__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。實際放?款日期與上?述約定不一?致的，以借?款借據(jù)為準?。第三條?借款利率?：本合同借?款利率為月?利率___?_‰。若遇?中國人民銀?行基準貸款?利率調整，?借款期限在?一年（含）?以下的，本?合同所約定?利率不變；?借款期限超?過一年的，?則利率根據(jù)?中國人民銀?行利率政策?調整而作相?應的調整，?且貸款人不?再另行通知?借款人和抵?押人。第?四條還款?方式：本合?同約定還款?方式為按_?___（月?、季或年）?付息，每_?___（月?、季末月或?年末月）的?____日?為結息日，?次日為付息?日，逾期付?息視為違約?。本金到還?款期限屆滿?時一次性歸?還，利隨本?清。但如借?款借據(jù)特別?約定了當筆?貨款還款方?式的，則當?筆貸款的還?款方式依此?約定。第?五條抵押?人自愿以有?完全處分權?的財產（見?附件1《抵?押物清單》?）作為抵押?物，為本合?同貸款人的?債權提供抵?押擔保。同?時特別約定?如下：（?一）抵押擔?保的范圍包?括本金、利?息（包括罰?息、復息等?）違約金、?損害賠償金?和實現(xiàn)債權?的費用。實?現(xiàn)債權的費?用包括律師?代理費、催?討差旅費和?其他合理費?用。（二?）抵押效力?及于抵押物?之從物、從?權利、孳息?及賠償金、?保險金等物?上權利。如?抵押權人要?求抵押人辦?理抵押物保?險，則抵押?人須為抵押?物辦理足額?的保險。在?抵押關系存?續(xù)期間，貸?款人為該保?險的第一受?益人。抵押?人應將抵押?物權利憑證?及保險單等?交由貸款人?保存；抵押?人授權貸款?人代為抵押?人辦理全部?保險理賠手?續(xù)，并確認?如貸款人出?示本合同條?款于保險公?司或第三人?即足見貸款?人有特別代?理權；若抵?押物發(fā)生保?險責任內的?損失時，抵?押人應將所?得保險理賠?款提前償還?相應貸款本?息或交由貸?款人進行提?存。若抵押?物發(fā)生毀損?，抵押效力?及于抵押物?殘值或修復?后之抵押物?全部價值。?抵押物價值?價減少時，?借款人應在?三十日內向?貸款人提供?與減少價值?相當?shù)牡盅?物或其他有?效擔保。?（三）貸款?人依法轉讓?債權，抵押?人仍應以抵?押物承擔抵?押擔保責任?。（四）?抵押登記手?續(xù)由抵押人?負責辦理，?貸款人應密?切配合抵押?人辦理抵押?登記手續(xù)。?（五）本?合同主合同?若無效，但?抵押條款仍?有效，且抵?押人同意對?貸款人在主?合同無效情?況下的一切?債權（權利?）仍按本合?同有關抵押?條款的約定?承擔擔保責?任。（六?）本合同貸?款人債權如?另設有人的?擔保或物的?擔保，則抵?押人仍以全?部抵押物價?值作為貸款?人債權的擔?保。（七?）如抵押物?被司法機關?查封、扣押?或采取其他?保全措施的?，抵押人必?須及時告知?抵押權人。?如抵押人不?及時告知而?使抵押權人?遭受損失的?，抵押人應?負全部賠償?責任。第?六條貸款?展期：借款?人若需延長?借款期限，?應在借款到?期日前以書?面方式向貸?款人提出申?請。經貸款?人和抵押人?同意后，由?貸款人，借?款人和抵押?人另行簽訂?展期還款協(xié)?議。抵押人?承諾對展期?后的貸款繼?續(xù)以本合同?所涉抵押物?承擔抵押擔?保責任，并?由借款人、?抵押人根據(jù)?展期還款協(xié)?議辦理抵押?物抵押登記?相應手續(xù)，?貸款人予以?配合。貸款?展期后，其?利率按累計?期限的現(xiàn)行?利率檔次確?定。第七?條違約責?任（一）?借款人違約?及其違約責?任：1、?不按期歸還?貸款本金（?含展期），?從逾期之日?起按約定利?率加收__?__℅的罰?息利率計收?罰息。2?、不按期償?付貸款利息?，按罰息利?率計收復息?。3、不?按合同約定?使用貸款，?對擠占挪用?的貸款在挪?用期間按約?定利率加收?____℅?的罰息利率?計收罰息。?4、借款?人提前歸還?貸款，須經?貸款人同意?；貸款人對?提前歸還的?貸款有權按?本合同約定?期限、利率?向借款人收?取利息，但?如征得貸款?人同意，可?按本合同約?定的利率和?實際天數(shù)計?收利息。?5、借款人?發(fā)生如下情?形之一的，?貸款人有權?停止本合同?尚未發(fā)放的?貸款、提前?收回未到期?貸款和提前?處置抵押物?清償貸款：?（1）不?按期償還貸?款本金或不?按期支付利?息或不按借?款借據(jù)特別?約定的還款?方式歸還貸?款本息的；?（2）不?按約定的貸?款用途使用?貸款的；?（3）不接?受或不配合?貸款人對其?貸款使用情?況的查詢或?監(jiān)管的；?（4）未按?期歸還貸款?人其他貸款?或未按期清?償其他任何?金融機構或?第三人到期?債務的；?（5）借款?人、借款人?之法定代表?人、股東、?高級管理人?員等參與重?大賭博、吸?毒等違紀違?法行為的；?（6）財?產遭受哄搶?等事件的；?（7）卷?入重大不利?訴訟的；?（8）被行?政機關處以?重大行政處?罰的；（?9）因經營?不善而停產?歇業(yè)的；?（10）隱?瞞企業(yè)財務?狀況、經營?狀況或抽選?資金（本）?的；（1?1）未征得?貸款人書面?同意而實行?承包、租賃?、合資、兼?并、分立、?轉贈、股份?制改造或減?少注冊資本?等的；（?12）變更?企業(yè)名稱、?法定代表人?、股東、住?所地或經營?范圍等工商?登記事項，?未在變更一?個月前書面?告知貸款人?的；（1?3）發(fā)生偷?（逃）稅、?被責令停業(yè)?整頓或被吊?銷（撤銷）?營業(yè)執(zhí)照的?；（14）?發(fā)生其他嚴?重影響償還?貸款能力或?失去信用情?形的。（?二）貸款人?違約及其違?約責任貸?款人未依約?向貸款人提?供貸款的，?應向借款人?承擔下列責?任：1、?按違約金額?、逾期罰息?利率和違約?天數(shù)向借款?人支付違約?金；2、?向借款人賠?償超過違約?金部分的直?接損失（間?接損失和可?得利益不在?賠償范圍）?第八條?合同的成立?、生效與解?除：本合同?自各方簽字?（蓋章）之?日起成立；?自抵押登記?辦妥之日起?生效