私人建房包工包料合同書（5篇）

私人建房?包工包料?合同書?甲方：私?人住宅建?房人：?乙方：私?人住宅建?房工程總?承包人：?一.根?據(jù)《建筑?法》，《?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿，公平?合理，互?惠互利的?原則下，?通過雙方?協(xié)商就私?人住宅建?房工程達(dá)?成協(xié)議，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同規(guī)定?，希望雙?方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同?遵守。?二.私人?住宅建房?工程是民?用住宅建?筑。本工?程設(shè)計(jì)為?磚混結(jié)構(gòu)?總價(jià)格約?人民幣陸?萬伍仟元?整元。?三.本工?程施工前?，甲方必?須保證通?電，通水?，通路，?建筑面積?平整，不?能影響施?工。與周?邊鄰居因?地界，建?筑物，線?路等糾紛?由甲方出?面解決。?本工程施?工方式為?包工，面?積價(jià)格一?次性包死?。工程必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，[?地腳要求?牢固科學(xué)?化]，乙?方不得隨?意改變圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方?同意不得?隨便偷工?，怎么方?便就怎么?做。四?.因施工?過程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?問題，確?實(shí)需要變?更的，需?雙方協(xié)商?一致，重?新簽定變?更合同書?后方能生?效。否則?甲方概不?承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?五.乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機(jī)?制和措施?，因乙方?出現(xiàn)安全?事故，甲?方不承擔(dān)?一切責(zé)任?。六.?乙方在施?工中必須?接受甲方?人員的監(jiān)?工，并接?受合理化?建議并采?納。甲方?要求乙方?房屋墻壁?不能做彎?曲，要做?到平整，?角度要分?明，美觀?。本工程?預(yù)定工期?為___?_天。房?屋交付是?內(nèi)外水泥?沙搓平。?房屋不漏?水。七?.本工程?的附屬工?程：大門?，圍墻，?化糞池，?外墻磚，?貯藏室，?院內(nèi)硬化?等項(xiàng)目不?包括在本?合同內(nèi)，?附屬工程?價(jià)格另議?，價(jià)格商?定后簽定?建造附屬?工程合同?書。工?程付款方?式工程?付款方式?為現(xiàn)金支?付。施?工人員及?施工設(shè)備?進(jìn)場(chǎng)即付?貳萬元，?主體工程?完成付貳?萬元，全?部做完清?算。工程?在建設(shè)過?程中，雙?方都要嚴(yán)?格遵守合?同，不得?隨意終止?合同。如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，可?終止合同?進(jìn)行清算?。工程?在建設(shè)過?程中，因?市場(chǎng)發(fā)生?變化，人?員工資上?漲或下降?，必須嚴(yán)?格遵守合?同約定價(jià)?格，不得?隨意漲價(jià)?或壓價(jià)。?工程未?盡事宜，?雙方隨時(shí)?協(xié)商解決?，并簽定?工程輔助?合同書。?本合同確?需修改必?須經(jīng)過甲?乙雙方協(xié)?商，一致?同意。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同自甲乙?雙方簽字?后生效，?生效后甲?乙雙方必?須共同遵?守。甲?方：私人?住宅建房?人：(簽?字蓋章)?乙方：?私人住宅?建房工程?總承包人?：(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?私人建房?包工包料?合同書（?二）發(fā)?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方在?新建一棟?辦公樓，?同意該辦?公樓的土?建工程以?包工包料?形式承包?給乙方施?工。依照?《中華人?民共和國?建筑法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，本著平?等互利的?原則，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商達(dá)成?以下合同?條款：?一、工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點(diǎn)：3?、建筑規(guī)?模：建筑?面積約平?方米;為?五層框架?結(jié)構(gòu)。?二、承包?方式：以?包工包料?的形式承?包給乙方?施工。乙?方應(yīng)包該?項(xiàng)工程的?施工質(zhì)量?、工期、?施工安全?及工程竣?工驗(yàn)收合?格。三?、工程造?價(jià)：總?工程平方?米，造價(jià)?每平方米?元，工程?總造價(jià)為?元(大寫?：整)?四、承包?范圍：?1、本工?程按甲方?提供的施?工圖紙全?部內(nèi)容(?以下項(xiàng)目?不在承包?范圍內(nèi)：?1、室?內(nèi)門不做?。2、?衛(wèi)生潔具?不做。?3、采暖?支管留口?不做地暖?。4、?電氣工程?燈具不做?安40W?白熾燈，?弱電只布?管不穿線?。5、?樓梯欄桿?不做。?6、毛墻?毛地不做?鋪裝面層?。)完成?施工(包?括本合同?所注明的?內(nèi)容)。?基礎(chǔ)工程?(包括打?樁、包括?回填)、?主體工程?、室內(nèi)及?天面排水?工程、屋?面工程。?三通一平?工作。施?工報(bào)建手?續(xù)。2?、乙方要?包以下項(xiàng)?目：1?)、主體?工程：該?工程為框?架結(jié)構(gòu)，?層高按設(shè)?計(jì)圖紙施?工。2?)、裝飾?工程：①?內(nèi)墻面用?水泥砂漿?批灰。②?外墻面刮?涂料。③?樓面、地?面面層為?水泥漿。?五、工?程款支付?方式：?1、乙方?三層屋面?封頂付工?程造價(jià)總?額的。?2、待柱?體完工甲?方付給乙?方工程造?價(jià)總額的?。3、?工程全部?完工時(shí)甲?方付乙方?工程造價(jià)?總額的。?4、工?程全部完?工驗(yàn)收合?格，__?__年臘?月(農(nóng)歷?)三十前?甲方付給?乙方工程?造價(jià)總額?的___?_%。其?余的__?__%保?證金，若?無質(zhì)量問?題，甲方?待一年后?付清。?六、施工?工期：?1、經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商：從?施工基礎(chǔ)?承臺(tái)開始?至竣工驗(yàn)?收合格即?____?年___?_月__?__日開?工至__?__年_?___月?____?日竣工。?2、因?不可抗拒?的客觀情?況影響工?程進(jìn)度的?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，工期?可相應(yīng)順?延。七?、甲方的?工作及責(zé)?任：1?、必須辦?理好項(xiàng)目?的報(bào)建手?續(xù)及施工?臨時(shí)用地?占用道路?等合法手?續(xù)，并承?擔(dān)此工作?應(yīng)由甲方?出費(fèi)用。?2、工?程開工前?，做好工?程的“三?通一平”?，將施工?用的水、?電線路接?通到施工?場(chǎng)地，鋪?設(shè)好臨時(shí)?的運(yùn)輸?shù)?路，滿足?施工要求?，并承擔(dān)?以上工作?的費(fèi)用。?3、開?工前、準(zhǔn)?確提供建?筑物四大?角位置的?控制點(diǎn)、?水準(zhǔn)點(diǎn)及?±___?_位置。?4、開?工前，由?甲、乙雙?方組織圖?紙會(huì)審和?技術(shù)交底?。協(xié)商一?致，方可?施工。?5、甲方?應(yīng)按合同?約定的工?程部位支?付工程進(jìn)?度款，如?違約支付?，責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?乙方的工?作及責(zé)任?：1、?乙方在施?工中必須?有足夠的?建筑材料?和建筑機(jī)?械，以保?證工作項(xiàng)?目的順利?完成。乙?方施工提?供地下管?線布設(shè)情?況，平整?場(chǎng)地清除?地上、地?下障礙物?等，處理?鄰近建筑?物保護(hù)工?作，并承?擔(dān)以上工?作的費(fèi)用?和安全責(zé)?任。2?、乙方處?理地下管?線及臨近?建筑的保?護(hù)工作。?3、乙?方必須按?甲方提供?的圖紙及?相關(guān)建筑?法律、法?規(guī)、強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)施?工。在工?程質(zhì)量方?面同要達(dá)?到國家規(guī)?定的質(zhì)量?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)，并?按規(guī)定的?時(shí)間完成?任務(wù)整個(gè)?工程項(xiàng)目?。4、?在施工過?程中，乙?方必須服?從甲方代?表(或監(jiān)?理人員)?的監(jiān)督，?加強(qiáng)各班?組人員的?管理。提?高安全施?工意識(shí)，?做好安全?文明施工?工作。如?出現(xiàn)安全?事故或打?架斗毆事?件所造成?的一切損?失，概由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?施工場(chǎng)地?乙方必須?保持清潔?，對(duì)已完?成的工程?未交付甲?方使用之?前，乙方?應(yīng)對(duì)成品?派專人保?管和保護(hù)?。6、?施工單位?的工人的?所有保險(xiǎn)?費(fèi)用以及?施工安全?文明措施?由乙方負(fù)?責(zé)。7?、一切建?筑材料均?由乙方采?購與保管?，材料品?牌、規(guī)格?、顏色由?甲方認(rèn)可?。主要建?筑材料須?送檢合格?后方可用?于該工程?中。8?、施工臨?時(shí)設(shè)施如?臨時(shí)圍擋?，乙方負(fù)?責(zé)人工。?臨時(shí)工棚?辦公室、?施工需要?的水、電?管線安裝?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。9、?乙方協(xié)助?甲方辦理?好施工報(bào)?建等有關(guān)?手續(xù)。?10、乙?方需按時(shí)?發(fā)放工人?工資和及?時(shí)支付材?料款，如?乙方拖欠?工資或材?料款，與?甲方無關(guān)?。11?、所有的?檢測(cè)費(fèi)包?括樁檢費(fèi)?用、材料?送檢費(fèi)均?由乙方負(fù)?責(zé)。1?2、做好?工程資料?及材料送?檢的一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?工程竣工?驗(yàn)收后，?乙方盡快?為甲方辦?理好工程?資料，如?因乙方工?程質(zhì)量原?因或資料?不合格應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)(注：?由甲方負(fù)?責(zé)驗(yàn)收)?。九、?工程質(zhì)量?要求：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照現(xiàn)行施?工驗(yàn)收規(guī)?范，按照?甲方提供?的設(shè)計(jì)圖?紙進(jìn)行施?工。隱蔽?工程須經(jīng)?甲方及監(jiān)?理人員驗(yàn)?收合格后?，才能進(jìn)?行下一道?工序的施?工。2?、工程質(zhì)?量不合格?全部返工?，一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?3、在施?工現(xiàn)場(chǎng)如?發(fā)現(xiàn)不足?之處，甲?乙雙方必?須及時(shí)會(huì)?同有關(guān)人?員協(xié)商采?取補(bǔ)救措?施，以防?止擴(kuò)大損?失，保證?工程質(zhì)量?和工程的?順利進(jìn)行?。十、?工程變更?及工程結(jié)?算1、?在施工過?程中，甲?方確需進(jìn)?行結(jié)構(gòu)變?更時(shí)，須?經(jīng)設(shè)計(jì)單?位同意，?并出具設(shè)?計(jì)變更單?給乙方，?方可繼續(xù)?施工。同?時(shí)作為竣?工結(jié)算與?交工驗(yàn)收?的依據(jù)。?2、由?于工程變?更不及時(shí)?而引起某?部位的返?工，造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、如工?程內(nèi)容發(fā)?生增減變?化，按甲?乙雙方協(xié)?商的單價(jià)?計(jì)算，相?應(yīng)增減工?程造價(jià)。?十一、?補(bǔ)充說明?1、筋?使用線材?及螺紋材?。2、?水泥使用?：裝飾、?砌墻使用?水泥;結(jié)?構(gòu)所用的?砼全部為?商品混凝?土(注：?砼按圖紙?設(shè)計(jì)施工?)。3?、墻體材?料用機(jī)制?一級(jí)頁巖?磚或紅磚?。4、?排水管采?用聯(lián)塑或?雄塑管。?5、防?盜門、玻?璃門、卷?閘門(由?甲方指定?品牌)。?6、按?圖施工。?十二、?工程保修?：本工程?竣工后一?年內(nèi)屬乙?方保修期?，保修期?間如屬乙?方質(zhì)量問?題由乙方?負(fù)責(zé)保修?。因不可?抗拒或自?然災(zāi)害原?因或甲方?使用不當(dāng)?造成的問?題不屬乙?方保修范?圍。十?三、施工?過程中如?發(fā)現(xiàn)與本?合同未提?及的事項(xiàng)?，雙方另?行協(xié)商。?十四、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日私?人建房包?工包料合?同書（三?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商甲方自?愿將一棟?三層的別?墅樓包工?包料包基?礎(chǔ)承包給?乙方施工?，其具體?事項(xiàng)如下?。一、?甲方要求?：1、?基礎(chǔ)必須?挖到三類?土、老土?。2、?地梁達(dá)到?____?米高，4?φ14?3、鋼筋?為雙棱連?鋼鋼筋，?客廳為φ?10，帶?肋絲，其?除為φ8?主筋和φ?6副筋。?4、墻?體為24?0眼墻。?5、屋?面為現(xiàn)澆?砼斜坡屋?面，瓷板?由甲方定?，在新化?城內(nèi)購買?。6、?水泥為雪?峰32.?5水泥。?7、紅?磚為75?____?機(jī)制紅磚?。8、?散水化糞?池，由乙?方負(fù)責(zé)施?工，其化?糞池長_?___米?，寬__?__米_?___深?____?米現(xiàn)澆砼?蓋板。?9、正面?瓷板(由?甲方定)?其除三立?面白水泥?抹光，內(nèi)?粉刷普通?抹面，不?抹百灰。?二次裝修?包括水電?、門窗涂?料等全部?由甲方負(fù)?責(zé)。1?0、乙方?施工中，?達(dá)到質(zhì)量?進(jìn)度、安?全第一，?干磚澆水?，砂漿標(biāo)?號(hào)為25?____?混灰，搞?好砼養(yǎng)護(hù)?。11?、正立面?乙方一定?達(dá)到效果?圖與圖紙?基本一致?，除甲方?負(fù)責(zé)門窗?水電、涂?料、扶手?，二次裝?修，其除?土建部分?由乙方負(fù)?責(zé)施工。?12、?乙方達(dá)到?上述甲方?要求其工?料費(fèi)包干?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元。?13、?付款方式?：乙方基?礎(chǔ)完成付?____?萬元，一?層完成付?____?萬元，二?層完成付?____?萬元，坡?屋面完成?付___?_萬元，?余款工程?完成付清?。14?、施工中?的水電費(fèi)?由甲方負(fù)?責(zé)付款。?15、?施工中的?鄰里矛盾?由甲方處?理，水電?路三通由?甲方負(fù)責(zé)?。16?、未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?解決，合?同二份，?簽字生效?，同具法?律效益，?款付清終?止合同。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?私人建?房包工包?料合同書?（四）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?____?____?店鋪(三?層)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?_，月租?為___?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，設(shè)備?(包括)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?第四條?乙方在?____?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共?計(jì)人民幣?大寫__?____?整(小寫?：___?_元)，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金，第三?條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照由乙方?辦理，經(jīng)?營范圍為?茶葉或茶?具，相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營前?該店鋪所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?____?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約職責(zé)。?第七條?遇國家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條?本合同一?式二份，?自簽字之?日起生效?。甲方?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?年___?_月__?__日?丙方(簽?字)：_?___年?____?月___?_日甲?方：乙?方：丙?方：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___店?鋪(三層?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?____?，月租為?____?__人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設(shè)備(?包括)全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)?第四條?乙方在_?____?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫___?___整?(小寫：?____?元)，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經(jīng)營?范圍為茶?葉或茶具?，相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?___向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?職責(zé)。?第七條?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日丙?方(簽字?)：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__的店?鋪(面積?為___?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為___?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。第?三條店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括)全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)。?第四條?乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?___元?整(￥_?___元?)，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)_?___的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約職責(zé)。?第七條?遇國家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)(?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?第九條?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日丙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?私人建?房包工包?料合同書?（五）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證?號(hào)碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證?號(hào)碼：?住址：?出租方(?丙方)：?身份證?號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我國?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于，建?筑面積平?方米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人?民幣元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?三日內(nèi)支?付給甲方?。門面?轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、?丙雙方原?門面租賃?合同中所?約定的租?金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該?合同約定?(指有關(guān)?金額、時(shí)?間、付款?方式和違?約職責(zé)等?條款)向?丙方支付?，甲方不?再負(fù)有支?付義務(wù)。?三、門?面設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓?門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施?在轉(zhuǎn)讓后?歸乙方所?有。轉(zhuǎn)?讓門面租?賃期(含?門面租賃?合同續(xù)簽?期限)屆?滿后，該?門面裝修?設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)所有?。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要?，在保證?房屋安全?使用的狀?況下進(jìn)行?再次裝修?。四、?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時(shí)?