土地地經(jīng)營轉(zhuǎn)包合同范文（2篇）

第11頁共11頁土地地經(jīng)?營轉(zhuǎn)包合?同范文?甲方(轉(zhuǎn)?包方、出?租方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方(接包?方、承租?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)土地基?本情況及?用途甲?方自愿將?其承包經(jīng)?營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組的畝?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?，乙方在?接包(承?租)的土?地上從事?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?具體情況?如下：_?____?序號地塊?名稱地類?等級面積?(畝)四?至界址土?地承包合?同或經(jīng)營?權(quán)證號東?南西北1?、2、3?、4合計?共計畝(?大寫);?畝(小寫?)。備?注：__?___?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限和交?付日期：?土地轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止(最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限)。?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價格?與支付方?式雙方?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?價格按下?列第種方?式計算：?1、以?現(xiàn)金支付?：每畝每?年由乙方?向甲方支?付人民幣?____?_元，共?計元(大?寫：__?___)?;考慮物?價因素的?約定為：?____?_。2?、以實物?計算：_?____?每畝每年?支付__?___公?斤(實物?名稱)，?共___?__公斤?;考慮物?價因素的?約定為：?____?_。轉(zhuǎn)?包(出租?)價款按?下列第種?方式支付?：1、?一次性支?付。乙方?應在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?支付全部?轉(zhuǎn)包(出?租)費。?2、分?年度支付?。簽約當?年，乙方?應在合同?簽訂生效?之日起_?____?日內(nèi)付清?當年出租?費;此后?，應在每?____?_年__?___月?____?_日之前?一次性付?清當年轉(zhuǎn)?包(出租?)費。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(?一)甲方?的權(quán)利和?義務1?、依法享?有土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)包(?出租)收?益，在合?同期滿后?收回轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?。2、?有權(quán)監(jiān)督?乙方按照?合同約定?用途合理?利用和保?護土地;?制止乙方?損壞承包?土地及地?上附著物?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為。?3、按時?交付合同?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地。?4、不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，并?有義務幫?助協(xié)調(diào)乙?方與其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛。?5、轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?如遇自然?災害，各?級政府給?予在轉(zhuǎn)包?(出租)?土地上受?損農(nóng)作物?核發(fā)的救?災物資和?補助款，?甲方同意?由乙方直?接領取或?領取后及?時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?協(xié)助辦理?相關手續(xù)?的，甲方?應及時協(xié)?助辦理。?6、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務1?、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?、產(chǎn)品處?置權(quán)和產(chǎn)?品收益權(quán)?。2、?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設。?3、依法?保護合理?利用土地?，應增加?投入以保?持土地肥?力，不得?棄耕拋荒?，不得損?壞農(nóng)田水?利設施，?不得給土?地造成永?久性損害?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時，及時?向甲方交?還轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地或者?協(xié)商繼續(xù)?轉(zhuǎn)包(出?租)。?5、法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務?。五、?有關政策?性補貼、?補償?shù)募s?定(一?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，因國?家或集體?征占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地依?法應由土?地承包人?獲得的土?地補償，?歸甲方所?有;青苗?補助費和?乙方建造?的地上附?著物的補?償歸乙方?所有。?(二)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?依轉(zhuǎn)包(?出租)土?地面積所?計發(fā)的各?級政府提?供的各項?支農(nóng)惠農(nóng)?政策補貼?和服務的?歸屬約定?為：__?___?五、合同?的解除或?終止(?一)有下?列情況之?一者，本?合同可以?解除或終?止：1?、因國家?、集體建?設需要依?法征用或?占用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的。?2、經(jīng)?當事人雙?方協(xié)商一?致，并不?損害國家?、集體和?他人利益?的;3?、訂立的?本合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大變?化的;?4、因不?可抗力(?重大自然?災害)使?合同無法?履行的;?(二)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未征得?乙方同意?故意延遲?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的;?2、交?付的土地?不符合合?同約定，?嚴重影響?使用的;?(三)?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回土地?承包經(jīng)營?權(quán)，并追?究乙方的?違約責任?。1、?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?;2、?棄耕拋荒?，破壞農(nóng)?田水利設?施，給土?地造成永?久性損害?的;3?、逾期不?支付土地?轉(zhuǎn)包(出?租)費，?經(jīng)催告后?在天內(nèi)仍?未支付的?;4、?喪失經(jīng)營?能力無力?履行合同?的。六?、違約責?任(一?)因一方?違約致使?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方除支付?違約金外?，還應賠?償對方相?應的經(jīng)濟?損失，具?體賠償數(shù)?額依損失?情況確定?。(二?)乙方逾?期支付流?轉(zhuǎn)費用，?每延遲一?天，按應?支付流轉(zhuǎn)?費用的_?____?%承擔違?約金。?(三)甲?方逾期交?付土地，?每延遲一?天，按應?支付流轉(zhuǎn)?費用的_?____?%承擔違?約金。?(四)乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?農(nóng)業(yè)用途?、破壞水?利等基本?設施或給?土地造成?永久性損?害的，經(jīng)?國家有關?部門確認?后，由乙?方承擔土?地功能恢?復責任，?無法全部?恢復的，?承擔賠償?責任。?七、爭議?的解決?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?提請村民?委員會或?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?等調(diào)解;?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?當?shù)剞r(nóng)村?土地承包?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?八、其他?約定1?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?一致后可?訂立補充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同簽訂?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?決定(是?或否)鑒?證。3?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得對轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?進行再流?轉(zhuǎn)。4?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))農(nóng)村?土地承包?管理部門?各一份備?案(如有?鑒證，相?應增加一?份鑒證機?構(gòu)備案)?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日鑒證?單位：_?____?(簽章)?鑒證人?：___?__(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日土地?地經(jīng)營轉(zhuǎn)?包合同范?文（二）?甲方(?轉(zhuǎn)包方、?出租方)?：___?__住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方(接?包方、承?租方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?基本情況?及用途?甲方自愿?將其承包?經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組的?畝土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的具體情?況如下：?地塊名?稱___?__地?類___?__等?級面積(?畝)__?___?四至界址?____?_土地?承包合同?或經(jīng)營權(quán)?證號__?___?備注：_?____?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限和?交付日期?：土地?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為年，自?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止(最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限)。?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價格?與支付方?式雙方?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?價格按下?列第種方?式計算：?1、以?現(xiàn)金支付?：每畝每?年由乙方?向甲方支?付人民幣?____?_元，共?計___?__元(?大寫：_?____?);考慮?物價因素?的約定為?：___?__。?2、以實?物計算：?每畝每年?支付公斤?(實物名?稱)，共?公斤;考?慮物價因?素的約定?為：__?___。?轉(zhuǎn)包(?出租)價?款按下列?第___?__種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應?在___?__年_?____?月___?__日前?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?包(出租?)費。?2、分年?度支付。?簽約當年?，乙方應?在合同簽?訂生效之?日起__?___日?內(nèi)付清當?年出租費?;此后，?應在每_?____?年___?__月_?____?日之前一?次性付清?當年轉(zhuǎn)包?(出租)?費。四?、雙方的?權(quán)利和義?務(一?)甲方的?權(quán)利和義?務1、?依法享有?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)包(出?租)收益?，在合同?期滿后收?回轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2、有?權(quán)監(jiān)督乙?方按照合?同約定用?途合理利?用和保護?土地;制?止乙方損?壞承包土?地及地上?附著物和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為。3?、按時交?付合同約?定轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地。?4、不得?干涉乙方?依法進行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，并有?義務幫助?協(xié)調(diào)乙方?與其它承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛。?5、轉(zhuǎn)包?(出租)?期內(nèi)，如?遇自然災?害，各級?政府給予?在轉(zhuǎn)包(?出租)土?地上受損?農(nóng)作物核?發(fā)的救災?物資和補?助款，甲?方同意由?乙方直接?領取或領?取后及時?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如?需甲方協(xié)?助辦理相?關手續(xù)的?，甲方應?及時協(xié)助?辦理。?6、法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務1、?依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、?產(chǎn)品處置?權(quán)和產(chǎn)品?收益權(quán)。?2、維?持土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設。3?、依法保?護合理利?用土地，?應增加投?入以保持?土地肥力?，不得棄?耕拋荒，?不得損壞?農(nóng)田水利?設施，不?得給土地?造成永久?性損害。?4、轉(zhuǎn)?包(出租?)到期時?，及時向?甲方交還?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地或者協(xié)?商繼續(xù)轉(zhuǎn)?包(出租?)。5?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務。?五、有?關政策性?補貼、補?償?shù)募s定?(一)?轉(zhuǎn)包(出?租)期內(nèi)?，因國家?或集體征?占用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地依法?應由土地?承包人獲?得的土地?補償，歸?甲方所有?;青苗補?助費和乙?方建造的?地上附著?物的補償?歸乙方所?有。(?二)轉(zhuǎn)包?(出租)?期內(nèi)，依?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?面積所計?發(fā)的各級?政府提供?的各項支?農(nóng)惠農(nóng)政?策補貼和?服務的歸?屬約定為?：___?__五?、合同的?解除或終?止(一?)有下列?情況之一?者，本合?同可以解?除或終止?：1、?因國家、?集體建設?需要依法?征用或占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的。?2、經(jīng)當?事人雙方?協(xié)商一致?，并不損?害國家、?集體和他?人利益的?;3、?訂立的本?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大變化?的;4?、因不可?抗力(重?大自然災?害)使合?同無法履?行的;?(二)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未征得乙?方同意故?意延遲交?付轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的;?2、交付?的土地不?符合合同?約定，嚴?重影響使?用的;?(三)乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回土地承?包經(jīng)營權(quán)?，并追究?乙方的違?約責任。?1、不?按合同規(guī)?定用途使?用土地;?2、棄?耕拋荒，?破壞農(nóng)田?水利設施?，給土地?造成永久?性損害的?;3、?逾期不支?付土地轉(zhuǎn)?包(出租?)費，經(jīng)?催告后在?天內(nèi)仍未?支付的;?4、喪?失經(jīng)營能?力無力履?行合同的?。六、?違約責任?(一)?因一方違?約致使對?方遭受經(jīng)?濟損失的?，違約方?除支付違?約金外，?還應賠償?對方相應?的經(jīng)濟損?失，具體?賠償數(shù)額?依損失情?況確定。?(二)?乙方逾期?支付流轉(zhuǎn)?費用，每?延遲一天?，按應支?付流轉(zhuǎn)費?用的__?___%?承擔違約?金。(?三)甲方?逾期交付?土地，每?延遲一天?，按應支?付流轉(zhuǎn)費?用的__?___%?承擔違約?金。(?四)乙方?不按合同?約定使用?土地，改?變土地農(nóng)?業(yè)用途、?破壞水利?等基本設?施或給土?地造成永?久性損害?的，經(jīng)國?家有關部?