標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同（4篇）

第44頁共44頁標(biāo)準(zhǔn)版承包?施工合同?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱“?甲方”）與?承包方：_?____（?以下簡稱“?乙方”）為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號?_____?室，（以下?簡稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條該?房屋屬__?___結(jié)構(gòu)?，房型為_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為____?_平方米。?詳見作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內(nèi)?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設(shè)備和價?款第七條?施工使用?的材料和設(shè)?備見作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報(bào)價單》?，乙方的人?工費(fèi)見作為?本合同附件?（五）的?《人工費(fèi)報(bào)?價單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該?房屋工程總?價款為__?___元，?其中材料費(fèi)?_____?元、人工費(fèi)?_____?元、管理費(fèi)?_____?元、設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元、垃圾清?運(yùn)費(fèi)___?__元、稅?金____?_元、其他?費(fèi)用___?__元。工?程總價款是?各分項(xiàng)價款?的總和。?前款所述的?總價款和分?項(xiàng)價款是乙?方的預(yù)算價?格。結(jié)算價?格超出預(yù)算?價格的，甲?方按預(yù)算價?格支付工程?總價款；結(jié)?算價格低于?預(yù)算價格的?，甲方按結(jié)?算價格支付?工程總價款?。第九條?乙方對材?料費(fèi)、人工?費(fèi)、管理費(fèi)?、設(shè)計(jì)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?的報(bào)價，不?得超過本合?同簽訂時該?費(fèi)用的市場?平均價格。?乙方在本?合同中的報(bào)?價超過市場?平均價格的?，按市場平?均價格結(jié)算?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結(jié)論?，雙方應(yīng)當(dāng)?接受。第?十條乙方?應(yīng)在《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》中注明材?料和設(shè)備的?名稱、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?乙方提供?并已經(jīng)使用?的材料和設(shè)?備與《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權(quán)選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應(yīng)當(dāng)接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設(shè)備?的費(fèi)用；?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《主要材料?報(bào)價單》和?《輔助材料?報(bào)價單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設(shè)備費(fèi)減半?收取，原工?期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨發(fā)票復(fù)?印件，甲方?要求與原件?核對的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。發(fā)票上應(yīng)?當(dāng)載明產(chǎn)品?名稱、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。第十二?條乙方提?供的材料和?設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備。乙?方提供的材?料和設(shè)備必?須符合國家?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，?包括但不限?于完工后的?室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、?照明和噪音?強(qiáng)度等指標(biāo)?，使甲方達(dá)?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)立即更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備不再?收費(fèi)，原工?期不變。?第十三條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價款、《?主要材料報(bào)?價單》和《?輔助材料報(bào)?價單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書面確認(rèn)后?生效。第?十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設(shè)備，?乙方提供勞?務(wù)的情形下?適用第十?四條該房?屋的工程總?價款為__?___元，?其中人工費(fèi)?_____?元、稅金_?____、?其他費(fèi)用_?____元?。第十五?條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時送到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程；?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因?qū)е录?方提供的材?料和設(shè)備短?缺或被更換?的，乙方應(yīng)?按短缺材料?和設(shè)備的價?款或材料和?設(shè)備被更換?前后差價的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開工前二至?_____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?40％的工?程款；（?三）竣工驗(yàn)?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十八條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第十九?條雙方款?項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十條?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價款的5％?的保修基金??？⒐を?yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?沒有發(fā)生工?程質(zhì)量問題?的，甲方應(yīng)?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結(jié)算?第二十一條?工程竣工?，甲方驗(yàn)收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方?進(jìn)行評估的?，核價期至?取得評估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》約定的價?格作為計(jì)算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結(jié)果結(jié)算?總價款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。第七章?工程進(jìn)度?第二十二?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十三條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應(yīng)當(dāng)書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十四條乙?方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)?甲方同意，?不得將本工?程轉(zhuǎn)包給任?何第三方?。第二十?五條工程?執(zhí)行db0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第三十?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十一條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設(shè)施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元日，電?費(fèi)____?_元日，煤?氣費(fèi)___?__元日，?電話費(fèi)__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十三條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前____?_日書面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十四條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?___日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知后___?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)?合同約定和?相應(yīng)的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格的，辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件（七）?的《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?和作為本合?同附件（?八）的《工?程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)當(dāng)?出具作為本?合同附件?（九）的《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修質(zhì)量?保修書》。?甲方在規(guī)定?的時間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)及?時通知乙方?另定驗(yàn)收日?期，驗(yàn)收合?格的，甲方?承認(rèn)原竣工?日期。第?三十五條?乙方因施工?質(zhì)量問題導(dǎo)?致甲方或?第三方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，不得因?甲方已經(jīng)或?未按照本合?同第三十?三條、第?三十四條的?規(guī)定驗(yàn)收，?免除賠償責(zé)?任。第十?章保修?第三十六條?工程保修?期____?_年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為_?____年?。保修期自?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。第十?一章違約?責(zé)任第三?十七條甲?方違反本合?同第十七?條第一款?的規(guī)定，每?逾期___?__日，應(yīng)?按逾期未付?款金額的萬?分之四向乙?方支付違約?金。第三?十八條乙?方違反本合?同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期_?____日?，應(yīng)當(dāng)支付?對方___?__（10?0元-50?0元）的違?約金；但因?甲方的原因?或經(jīng)甲方書?面確認(rèn)的變?更施工項(xiàng)目?等原因而延?長工期的除?外。第三?十九條乙?方違反本合?同第二十?五條、第?二十七條的?規(guī)定，甲方?有權(quán)解除本?合同，并要?求乙方賠償?損失。第?四十條乙?方違反本合?同第二十?九條第一?款的規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求乙方重做?或解除本合?同，原工期?不變，造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十一條?甲方違反?第三十四條?第二款的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十二條?本合同生效?后，任何一?方要求終止?合同的，經(jīng)?結(jié)算已完成?的工程款，?提出終止合?同的一方支?付另一方相?當(dāng)于工程總?價款10%?的違約金后?，本合同終?止。第十?二章其他?第四十三?條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁；（二?）向人民法?院起訴。?第四十四條?本合同正?本一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方：?_____?乙方：?_____?身份證號?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__委托?代理人：_?____?????????身份證號?碼：___?__身份?證號碼：_?____?地址：_?____?地址：_?____?電話：_?____?電話：_?____?郵編：_?____?郵編：_?____日?期：__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)版?承包施工合?同（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱“?甲方”）與?承包方：_?____（?以下簡稱“?乙方”）為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號?_____?室，（以下?簡稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條該?房屋屬__?___結(jié)構(gòu)?，房型為_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為____?_平方米。?詳見作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內(nèi)?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設(shè)備和價?款第七條?施工使用?的材料和設(shè)?備見作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報(bào)價單》?，乙方的人?工費(fèi)見作為?本合同附件?（五）的?《人工費(fèi)報(bào)?價單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該?房屋工程總?價款為__?___元，?其中材料費(fèi)?_____?元、人工費(fèi)?_____?元、管理費(fèi)?_____?元、設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元、垃圾清?運(yùn)費(fèi)___?__元、稅?金____?_元、其他?費(fèi)用___?__元。工?程總價款是?各分項(xiàng)價款?的總和。?前款所述的?總價款和分?項(xiàng)價款是乙?方的預(yù)算價?格。結(jié)算價?格超出預(yù)算?價格的，甲?方按預(yù)算價?格支付工程?總價款；結(jié)?算價格低于?預(yù)算價格的?，甲方按結(jié)?算價格支付?工程總價款?。第九條?乙方對材?料費(fèi)、人工?費(fèi)、管理費(fèi)?、設(shè)計(jì)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?的報(bào)價，不?得超過本合?同簽訂時該?費(fèi)用的市場?平均價格。?乙方在本?合同中的報(bào)?價超過市場?平均價格的?，按市場平?均價格結(jié)算?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結(jié)論?，雙方應(yīng)當(dāng)?接受。第?十條乙方?應(yīng)在《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》中注明材?料和設(shè)備的?名稱、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?乙方提供?并已經(jīng)使用?的材料和設(shè)?備與《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權(quán)選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應(yīng)當(dāng)接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設(shè)備?的費(fèi)用；?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《主要材料?報(bào)價單》和?《輔助材料?報(bào)價單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設(shè)備費(fèi)減半?收取，原工?期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨發(fā)票復(fù)?印件，甲方?要求與原件?核對的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。發(fā)票上應(yīng)?當(dāng)載明產(chǎn)品?名稱、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。第十二?條乙方提?供的材料和?設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備。乙?方提供的材?料和設(shè)備必?須符合國家?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，?包括但不限?于完工后的?室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、?照明和噪音?強(qiáng)度等指標(biāo)?，使甲方達(dá)?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)立即更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備不再?收費(fèi)，原工?期不變。?第十三條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價款、《?主要材料報(bào)?價單》和《?輔助材料報(bào)?價單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書面確認(rèn)后?生效。第?十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設(shè)備，?乙方提供勞?務(wù)的情形下?適用第十?四條該房?屋的工程總?價款為__?___元，?其中人工費(fèi)?_____?元、稅金_?____、?其他費(fèi)用_?____元?。第十五?條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時送到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程；?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因?qū)е录?方提供的材?料和設(shè)備短?缺或被更換?的，乙方應(yīng)?按短缺材料?和設(shè)備的價?款或材料和?設(shè)備被更換?前后差價的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開工前二至?_____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?40％的工?程款；（?三）竣工驗(yàn)?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十八條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第十九?條雙方款?項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十條?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價款的5％?的保修基金??？⒐を?yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?沒有發(fā)生工?程質(zhì)量問題?的，甲方應(yīng)?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結(jié)算?第二十一條?工程竣工?，甲方驗(yàn)收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方?進(jìn)行評估的?，核價期至?取得評估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》約定的價?格作為計(jì)算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結(jié)果結(jié)算?總價款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。第七章?工程進(jìn)度?第二十二?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十三條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應(yīng)當(dāng)書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十四條乙?方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)?甲方同意，?不得將本工?程轉(zhuǎn)包給任?何第三方?。第二十?五條工程?執(zhí)行db0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第三十?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十一條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設(shè)施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元日，電?費(fèi)____?_元日，煤?氣費(fèi)___?__元日，?電話費(fèi)__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十三條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前____?_日書面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十四條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?___日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知后___?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)?合同約定和?相應(yīng)的`質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格的，辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)，簽署?作為本合同?附件（七?）的《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》和作為本?合同附件?（八）的《?工程結(jié)算單?》。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?（九）的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?及時通知乙?方另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十五條?乙方因施?工質(zhì)量問題?導(dǎo)致甲方或?第三方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，不得?因甲方已經(jīng)?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收?，免除賠償?責(zé)任。第?十章保修?第三十六?條工程保?修期___?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?十一章違?約責(zé)任第?三十七條?甲方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定，?每逾期__?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?三十八條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?___（1?00元-5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長工期的?除外。第?三十九條?乙方違反本?合同第二?十五條、?第二十七條?的規(guī)定，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?要求乙方賠?償損失。?第四十條?乙方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權(quán)?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十一條?甲方違反?第三十四?條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十二條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?三條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：（?一）向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；（?二）向人民?法院起訴。?第四十四?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_乙方?：____?_身份證?號碼：__?___法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___委?托代理人：?_____?????????身份證?號碼：__?___身?份證號碼：?_____?地址：?_____?地址：?_____?電話：?_____?電話：?_____?郵編：?_____?郵編：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?版承包施工?合同（三）?發(fā)包方：?_____?（以下簡稱?“甲方”）?與承包方：?_____?（以下簡稱?“乙方”）?為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。第一章?合同背景?第一條?施工地點(diǎn)位?于____?_市___?__區(qū)__?___路_?____弄?_____?號____?_室，（以?下簡稱“該?房屋”）。?該房屋竣工?驗(yàn)收合格，?并已交付使?用。第二?條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章?施工單位資?格第三條?乙方是經(jīng)?過工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企?業(yè)法人，通?過最近一次?企業(yè)年檢，?具有經(jīng)建設(shè)?行政主管機(jī)?關(guān)審定的從?事民用建筑?裝飾裝修工?程的資質(zhì)，?資質(zhì)等級符?合本次施工?的要求。乙?方不具備營?業(yè)資格或相?應(yīng)資質(zhì)的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)立?即返還甲方?已支付的費(fèi)?用，并賠償?乙方損失。?第四條?本合同簽訂?前，乙方應(yīng)?向甲方出示?《營業(yè)執(zhí)照?》、《資質(zhì)?證書》原件?。第三章?施工內(nèi)容?第五條?該房屋屬_?____結(jié)?構(gòu)，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?建筑總面積?為____?_平方米；?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，施工面?積為___?__平方米?。詳見作為?本合同附件?（一）的?《房型圖》?中紅線匡定?部分。第?六條施工?內(nèi)容和做法?說明如下（?不夠可附頁?）：（一?）廳：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（二）?房：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（三）廚?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（四）衛(wèi)：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；（?五）其他：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__；前款?沒有說明的?，依作為本?合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價款第七?條施工使?用的材料和?設(shè)備見作為?本合同附件?（三）的?《主要材料?報(bào)價單》、?作為本合同?附件（四?）的《輔助?材料報(bào)價單?》，乙方的?人工費(fèi)見作?為本合同附?件（五）?的《人工費(fèi)?報(bào)價單》。?第八條至?第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設(shè)備?以及勞務(wù)的?情形下適用?第八條?該房屋工程?總價款為_?____元?，其中材料?費(fèi)____?_元、人工?費(fèi)____?_元、管理?費(fèi)____?_元、設(shè)計(jì)?費(fèi)____?_元、垃圾?清運(yùn)費(fèi)__?___元、?稅金___?__元、其?他費(fèi)用__?___元。?工程總價款?是各分項(xiàng)價?款的總和。?前款所述?的總價款和?分項(xiàng)價款是?乙方的預(yù)算?價格。結(jié)算?價格超出預(yù)?算價格的，?甲方按預(yù)算?價格支付工?程總價款；?結(jié)算價格低?于預(yù)算價格?的，甲方按?結(jié)算價格支?付工程總價?款。第九?條乙方對?材料費(fèi)、人?工費(fèi)、管理?費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)的報(bào)價，?不得超過本?合同簽訂時?該費(fèi)用的市?場平均價格?。乙方在?本合同中的?報(bào)價超過市?場平均價格?的，按市場?平均價格結(jié)?算。雙方?對前款所述?的市場平均?價格有異議?的，可以委?托價格評估?部門評估，?價格評估部?門的評估結(jié)?論，雙方應(yīng)?當(dāng)接受。?第十條乙?方應(yīng)在《主?要材料報(bào)價?單》和《輔?助材料報(bào)價?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報(bào)價?單》和《輔?助材料報(bào)價?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費(fèi)用；?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材?料報(bào)價單》?和《輔助材?料報(bào)價單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)?提交說明書?、保修單、?環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票?復(fù)印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。發(fā)票上?應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數(shù)?量。第十?二條乙方?提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量?必須符合國?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備?必須符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，包括但不?限于完工后?的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射?、照明和噪?音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方?達(dá)到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備不?再收費(fèi)，原?工期不變。?第十三條?甲方變更?施工內(nèi)容的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。工期?、總價款、?《主要材料?報(bào)價單》和?《輔助材料?報(bào)價單》的?內(nèi)容相應(yīng)變?化的，經(jīng)甲?方書面確認(rèn)?后生效。?第十四條至?第十六條?在甲方提供?施工使用的?材料、設(shè)備?，乙方提供?勞務(wù)的情形?下適用第?十四條該?房屋的工程?總價款為_?____元?，其中人工?費(fèi)____?_元、稅金?_____?、其他費(fèi)用?_____?元。第十?五條甲方?提供的材料?、設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)按時送到?現(xiàn)場，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)收?手續(xù)。甲方?提供的材料?、設(shè)備不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?的.，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?六條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程；未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十七條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至___?__日，甲?方支付相當(dāng)?于總價款3?0％的工程?款；（二?）完成50?％的工程量?之日后的_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價款40％?的工程款；?（三）竣?工驗(yàn)收后_?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價款25％?的工程款。?（四）竣?工驗(yàn)收合格?_____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價款5％?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十八?條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?十九條雙?方款項(xiàng)往來?，均應(yīng)出具?收據(jù)。施工?結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)?付款項(xiàng)后，?乙方應(yīng)當(dāng)出?具合法發(fā)票?。第二十?條竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當(dāng)于工?程總價款的?5％的保修?基金。竣工?驗(yàn)收合格后?_____?年內(nèi)沒有發(fā)?生工程質(zhì)量?問題的，甲?方應(yīng)將保修?基金全額退?還乙方。?第六章結(jié)?算第二十?一條工程?竣工，甲方?驗(yàn)收后對價?款有異議的?，可以要求?不超過__?___日的?核價期，核?價期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫停?向乙方付款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。甲方?若委托第?三方進(jìn)行評?估的，核價?期至取得評?估報(bào)告之日?屆滿。甲?方委托第?三方評估價?格的，以《?主要材料報(bào)?價單》和《?輔助材料報(bào)?價單》約定?的價格作為?計(jì)算總價款?的依據(jù)，按?照評估結(jié)果?結(jié)算總價款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。第?七章工程?進(jìn)度第二?十二條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為__?___天。?每日施工時?間為___?__時__?___分至?_____?時____?_分（__?___時_?____分?至____?_時___?__分休息?）。工期?中施工時間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?___日按?延誤工期_?____日?處理。不滿?_____?日的按__?___日處?理。第八?章施工?第二十三條?乙方指派?_____?為工程駐工?地代___?__，負(fù)責(zé)?本合同的履?行，包括根?據(jù)要求組織?施工，協(xié)調(diào)?、處理由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。乙?方對其指派?的駐工地代?_____?的行為均予?認(rèn)可。乙?方更換駐工?地代___?__的，應(yīng)?當(dāng)書面通知?甲方；甲方?收到更換通?知前，乙方?對原駐工地?代____?_的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十四條?乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第?三方。第?二十五條?工程執(zhí)行d?b08-6?2-97《?住宅建筑工?程技術(shù)規(guī)程?》、db?3130-?1999《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》，以及國?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和雙?方的約定。?第二十六?條施工期?間，甲方及?其代表有權(quán)?在現(xiàn)場查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應(yīng)當(dāng)?配合；但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第二?十七條乙?方應(yīng)當(dāng)按照?工程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)和?其他技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)施工，按?照甲方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?工程質(zhì)量，?不得偷工減?料。第二?十八條施?工期間，甲?方修改設(shè)計(jì)?方案并相應(yīng)?地變更施工?方案、增減?施工內(nèi)容的?，應(yīng)在變更?的項(xiàng)目施工?前通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項(xiàng)目的，應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂作為本合?同附件（?六）的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價款?變化的，按?本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第二十九條?乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?，不得擅自?折、改供曖?、燃?xì)夤芫€?，或?qū)嵤┢?他影響建筑?結(jié)構(gòu)，危害?使用安全，?和超過住宅?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要求實(shí)?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應(yīng)?當(dāng)提供修改?意見。第?三十條乙?方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財(cái)產(chǎn)的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十一條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方?的糾紛的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲?方損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十二?條施工現(xiàn)?場發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但日平均?支出超過以?下限額的，?超過的部分?由乙方承擔(dān)?：水費(fèi)__?___元日?，電費(fèi)__?___元日?，煤氣費(fèi)_?____元?日，電話費(fèi)?_____?元日。前?款所述施工?現(xiàn)場每日發(fā)?生的各項(xiàng)公?用事業(yè)費(fèi)為?施工期間該?項(xiàng)費(fèi)用的總?額與施工天?數(shù)的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據(jù)?為認(rèn)定費(fèi)用?的依據(jù)。?第九章驗(yàn)?收第三十?三條隱蔽?工程完工后?，乙方應(yīng)在?完工前__?___日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時間?參加驗(yàn)收。?甲方不能按?時驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙?方另行安排?時間。甲?方無法及時?驗(yàn)收，可能?導(dǎo)致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十四?條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?_____?日書面通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通知后_?____日?內(nèi)按照工程?設(shè)計(jì)合同約?定和相應(yīng)的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組?織驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格的，?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)，簽?署作為本合?同附件（?七）的《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》和作為?本合同附件?（八）的?《工程結(jié)算?單》。乙方?應(yīng)當(dāng)出具作?為本合同附?件（九）?的《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?質(zhì)量保修書?》。甲方在?規(guī)定的時間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收的，應(yīng)?當(dāng)及時通知?乙方另定驗(yàn)?收日期，驗(yàn)?收合格的，?甲方承認(rèn)原?竣工日期。?第三十五?條乙方因?施工質(zhì)量問?題導(dǎo)致甲方?或第三方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，不?得因甲方已?經(jīng)或未按照?本合同第?三十三條、?第三十四?條的規(guī)定驗(yàn)?收，免除賠?償責(zé)任。?第十章保?修第三十?六條工程?保修期__?___年。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為____?_年。保修?期自竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?第十一章?違約責(zé)任?第三十七條?甲方違反?本合同第?十七條第?一款的規(guī)定?，每逾期_?____日?，應(yīng)按逾期?未付款金額?的萬分之四?向乙方支付?違約金。?第三十八條?乙方違反?本合同第?二十二條的?規(guī)定，每逾?期____?_日，應(yīng)當(dāng)?支付對方_?____（?100元-?500元）?的違約金；?但因甲方的?原因或經(jīng)甲?方書面確認(rèn)?的變更施工?項(xiàng)目等原因?而延長工期?的除外。?第三十九條?乙方違反?本合同第?二十五條、?第二十七?條的規(guī)定，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并要求乙方?賠償損失。?第四十條?乙方違反?本合同第?二十九條?第一款的規(guī)?定，甲方有?權(quán)要求乙方?重做或解除?本合同，原?工期不變，?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十一?條甲方違?反第三十?四條第二?款的規(guī)定，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十二?條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經(jīng)結(jié)算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當(dāng)于工?程總價款1?0%的違約?金后，本合?同終止。?第十二章?其他第四?十三條雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成的，選擇?以下第__?___種途?徑解決：?（一）向_?____仲?裁委員會申?請仲裁；?（二）向人?民法院起訴?。第四十?四條本合?同正本一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。甲?方：___?__乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_????????身份?證號碼：_?____?身份證號碼?：____?_地址?：____?_地址?：____?_電話?：____?_電話?：____?_郵編?：____?_郵編?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版承包施?工合同（四?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱;甲方;?）與承包方?：____?_（以下簡?稱;乙方;?）為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照執(zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號___?__室，（?以下簡稱;?該房屋;）?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經(jīng)過工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)向甲方出?示《營業(yè)執(zhí)?照》、《資?質(zhì)證書》原?件。第三?章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為___?__平方米?；施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為__?___平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見作?為本合同附?件（三）?的《主要材?料報(bào)價單》?、作為本合?同附件（?四）的《輔?助材料報(bào)價?單》，乙方?的人工費(fèi)見?作為本合同?附件（五?）的《人工?費(fèi)報(bào)價單》?。第八條?至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價款?為____?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價款是各分?項(xiàng)價款的總?和。前款?所述的總價?款和分項(xiàng)價?款是乙方的?預(yù)算價格。?結(jié)算價格超?出預(yù)算價格?的，甲方按?預(yù)算價格支?付工程總價?款；結(jié)算價?格低于預(yù)算?價格的，甲?方按結(jié)算價?格支付工程?總價款。?第九條乙?方對材料費(fèi)?、人工費(fèi)、?管理費(fèi)、設(shè)?計(jì)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)的報(bào)?價，不得超?過本合同簽?訂時該費(fèi)用?的市場平均?價格。乙?方在本合同?中的報(bào)價超?過市場平均?價格的，按?市場平均價?格結(jié)算。?雙方對前款?所述的市場?平均價格有?異議的，可?以委托價格?評估部門評?估，價格評?估部門的評?估結(jié)論，雙?方應(yīng)當(dāng)接受?。第十條?乙方應(yīng)在?《主要材料?報(bào)價單》和?《輔助材料?報(bào)價單》中?注明材料和?設(shè)備的名稱?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址、?品牌、型號?、規(guī)格、等?級、價格和?數(shù)量。乙?方提供并已?經(jīng)使用的材?料和設(shè)備與?《主要材料?報(bào)價單》和?《輔助材料?報(bào)價單》的?規(guī)定不符的?，甲方有權(quán)?選擇以下列?方式之一處?理，乙方應(yīng)?當(dāng)接受：?（1）甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費(fèi)?用；（2?）甲方不同?意繼續(xù)使用?的，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)《主?要材料報(bào)價?單》和《輔?助材料報(bào)價?單》的規(guī)定?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?費(fèi)減半收取?，原工期不?變。第十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說?明書、保修?單、環(huán)保說?明書和購貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號、規(guī)格、?等級、價格?和數(shù)量。?第十二條?乙方提供的?材料和設(shè)備?質(zhì)量必須符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢?驗(yàn)合格證明?和有中文標(biāo)?識的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格、?型號、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址等，不得?使用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。乙方提?供的材料和?設(shè)備必須符?合國家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)，包括?但不限于完?工后的室內(nèi)?空氣質(zhì)量，?輻射、照明?和噪音強(qiáng)度?等指標(biāo)，使?甲方達(dá)到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立?即更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備不再收費(fèi)?，原工期不?變。第十?三條甲方?變更施工內(nèi)?容的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?工期、總價?款、《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書面?確認(rèn)后生效?。第十四?條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十五?條該房屋?的工程總價?款為___?__元，其?中人工費(fèi)_?____元?、稅金__?___、其?他費(fèi)用__?___元。?第十六條?甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時送到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程；未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方?式第十八?條工程款?按以下方式?支付：（?一）本合同?簽訂后，開?工前二至_?____日?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款30％的?工程款；?（二）完成?50％的工?程量之日后?的____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價款4?0％的工程?款；（三?）竣工驗(yàn)收?后____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價款2?5％的工程?款。（四?）竣工驗(yàn)收?合格___?__年后或?雙方約定的?保修期滿，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?5％的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務(wù)員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。第?十九條因?變更施工內(nèi)?容導(dǎo)致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗(yàn)收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項(xiàng)。?第二十條?雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。?施工結(jié)束，?甲方全額付?清應(yīng)付款項(xiàng)?后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法?發(fā)票。第?二十一條?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價款的5％?的保修基金?。竣工驗(yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?沒有發(fā)生工?程質(zhì)量問題?的，甲方應(yīng)?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結(jié)算?第二十二條?工程竣工?，甲方驗(yàn)收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過____?_日的核價?期，核價期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方?進(jìn)行評估的?，核價期至?取得評估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評估價格的?，以《主要?材料報(bào)價單?》和《輔助?材料報(bào)價單?》約定的價?格作為計(jì)算?總價款的依?據(jù)，按照評?估結(jié)果結(jié)算?總價款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。第七章?工程進(jìn)度?第二十三?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為____?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十四條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應(yīng)當(dāng)書?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?____的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十五條乙?方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)?甲