場地租賃合同范本簡單版（8篇）

場地租賃合?同范本簡單?版甲方：?_____?_____?(出租方)?乙方：_?_____?____(?承租方)?甲方：__?_____?___乙方?____：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就乙方租憑?甲方___?_事宜達成?如下協(xié)議：?一、租憑?場地及用途?乙方租用?甲方___?_等，用于?____。?二、租憑?時間乙方?租憑甲方_?___時間?自____?年____?月____?日起，租憑?時間自__?__年__?__月__?__日起，?所租憑__?__等地終?止日期至年?____月?____日?。三、租?憑費用標準?及支付方式?1、__?__2、?____?3、___?_四、雙?方權(quán)利及義?務(wù)(一)?在專用期間?，甲方應(yīng)確?保場地設(shè)施?安全(二?)在租用期?間，甲方不?得將租憑場?地重復(fù)租憑?給第三方。?(三)乙?方因辦公需?要所產(chǎn)生的?電費按表計?費，按電業(yè)?部門計價標?準，據(jù)實核?收。五、?合同的解除?及續(xù)簽(?一)乙方不?得利用租憑?場地進行租?憑用途以外?的違法活動?。(二)?甲乙雙方因?政策性因素?不能繼續(xù)履?行協(xié)議，需?提前___?_日書面通?知對方。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_場地租?賃合同范本?簡單版（二?）展場經(jīng)?營單位(下?稱“甲方”?)：___?_____?__地址?：____?_____?_電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____?承租展場單?位(下稱“?乙方”)：?_____?_____?注冊地址?：____?_____?_辦公地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條合同?主體1.?1甲方系依?法取得座落?于____?展覽場地租?賃經(jīng)營權(quán)的?法人。1?.2乙方系?本合同約定?的展會的主?辦單位。?第二條生?效條件本?合同經(jīng)雙方?簽署生效。?對依法需經(jīng)?政府部門審?查的展會，?本合同應(yīng)自?展會取得政?府部門審查?批準后生效?。第三條?租賃場地?甲方同意?乙方租用位?于____?_____?_，總面積?為____?平方米的場?地(下稱“?租賃場地”?)，用于乙?方舉辦__?__(展會?全稱)。?第四條租?賃期限4?.1租賃期?限為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?____天?。其中：?進場日期：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;展?覽日期：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;撤離?場地日期：?____年?____月?____日?。4.2?乙方每日使?用租賃場地?的時間為上?午____?至下午__?__。乙方?和參展商可?以在前述時?間之前__?__小時內(nèi)?進入展館，?在前述時間?之后___?_小時內(nèi)撤?離展館。?4.3乙方?需在上述時?間之外使用?租賃場地，?應(yīng)提前通知?甲方。乙方?超時使用租?賃場地的，?應(yīng)向甲方支?付超時使用?費用。雙方?應(yīng)就具體使?用與收費標?準協(xié)商約定?，并作為合?同附件。?第五條展?覽服務(wù)5?.1租賃期?間雙方可就?以下方面選?擇約定租賃?費用范圍內(nèi)?基本服務(wù)：?1)照明?服務(wù)：__?_____?___2?)清潔服務(wù)?：____?_____?_3)驗?證檢票：_?_____?____?4)安保服?務(wù)：___?_____?__5)?監(jiān)控服務(wù)：?_____?_____?6)咨詢?服務(wù)：__?_____?___7?)其他服務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.2?乙方如需甲?方提供上述?基本服務(wù)之?外的服務(wù)或?向甲方租賃?各項設(shè)備，?應(yīng)與甲方協(xié)?商，并由乙?方向甲方支?付費用，具?體內(nèi)容和收?費標準應(yīng)列?明清單，作?為合同附件?。第六條?租賃費用?6.1租?金的計算如?下：場地?類型租金?/平方米/?天面積(?平方米)?天數(shù)共計?展覽室內(nèi)?場地人民?幣/平方米?/天或美元?/平方米/?天人民幣?或美元展?覽室外場地?人民幣/?平方米/天?或美元/平?方米/天?人民幣或美?元總計?人民幣或美?元6.2?如果租賃場?地實際使用?面積大于合?同約定面積?，則租金根?據(jù)實際使用?的總面積作?相應(yīng)的調(diào)整?。結(jié)算方式?可由雙方另?行協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。6.3?乙方按如下?方式支付租?金：支付?日期簽定?本合同之日?起天內(nèi)_?___年_?___月_?___日(?進場日期前?天)__?__年__?__月__?__日(進?場日期前天?)展場租?費比例應(yīng)?付款人民幣?或美元人?民幣或美元?人民幣或?美元人民?幣或美元?____所?有支付款項?匯至如下帳?戶：以人?民幣支付：?銀行帳號?：____?_____?_銀行名?稱：___?_____?__銀行?地址：__?_____?___開?戶名稱：_?_____?____?以美元支付?：(按支付?當日中國人?民銀行公布?的外匯匯率?中間價)?銀行帳號：?_____?_____?銀行名稱?：____?_____?_銀行地?址：___?_____?__開戶?名稱：__?_____?___S?wiftC?od：__?_____?____?___對依?法須經(jīng)政府?部門審查的?展會因無法?獲得政府部?門批準導(dǎo)致?本合同無法?生效的，乙?方應(yīng)通知甲?方解除本合?同，并按照?下列規(guī)定向?甲方支付補?償金。甲方?在扣除補償?金后如有剩?余租金，應(yīng)?返還乙方。?解除合同?時間補償?金租賃期?限前個月以?上已付租?金的__%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的__%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的__%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的__%?第七條?場地、設(shè)施?使用7.?1乙方應(yīng)在?租賃期開始?前____?天向甲方提?供經(jīng)雙方共?同選擇約定?的下列文件?：1)一?式____?份的設(shè)計平?面圖，該平?面圖至少應(yīng)?包括下列內(nèi)?容：a.?電力及照明?的用量，每?個區(qū)域容量?的布置圖及?分布供應(yīng)點?位置;b?.電話位置?分布圖;?c.用水區(qū)?域或用水點?;d.壓?縮空氣的要?求和位置;?e.衛(wèi)星?電視/IN?TERNE?T設(shè)置圖;?f.甲方?展館內(nèi)部及?其周圍紅線?范圍內(nèi)的其?他布置設(shè)計?。2)一?份與展覽有?關(guān)的活動的?時間表，包?括展覽會、?開幕儀式、?進館、撤館?、貨運以及?設(shè)備使用等?的時間。?3)一份參?展企業(yè)名錄?和工作人員?數(shù)，并請注?明國內(nèi)和國?外參展商。?4)一份?使用公共設(shè)?施的內(nèi)容，?包括設(shè)備、?家具、禮儀?設(shè)施、貴賓?室和其他服?務(wù)。5)?貨運單位和?裝修單位名?錄及營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件。?6)所有?參展的展品?清單，特別?需要注明的?是有關(guān)大型?設(shè)備、大電?流操作的展?品及會產(chǎn)生?震動、噪聲?的展品清單?。7)_?___7?.2為展覽?進行搭建、?安裝、拆卸?、運輸及善?后工作及費?用由乙方自?行承擔。乙?方進行上述?活動時不得?影響其他承?租人、展覽?者在公共區(qū)?域的活動。?7.3乙?方不得變動?或修改甲方?的展館的布?局、建筑結(jié)?構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)?施，或?qū)ζ?他影響上述?事項的任何?部分進行變?動或修改。?在租賃場地?的租賃期限?內(nèi)，乙方如?需在甲方展?館內(nèi)的柱子?、墻面或廊?道等建筑物?上進行裝修?、設(shè)計或張?貼，須事先?得到甲方書?面許可。?7.4租賃?期間，雙方?應(yīng)保持租賃?場地和公共?區(qū)域的清潔?和暢通。乙?方負責對其?自身財產(chǎn)進?行保管。?7.5甲方?有權(quán)使用或?許可第三方?使用甲方場?地中沒有租?借給乙方的?場地，但不?得影響乙方?正常使用租?賃場地。?7.6乙方?對租賃期限?內(nèi)由乙方造?成的對租賃?場地、設(shè)施?和公共區(qū)域?的任何損害?承擔責任。?7.7如?果兩個或兩?個以上的展?覽同期舉辦?，登記大廳?、廣告陣地?、貨運通道?等公共區(qū)域?將由有關(guān)各?方根據(jù)實際?的租賃場地?按比例共享?。第八條?保證與承?諾8.1?甲方保證與?承諾：1?)確保乙方?在租賃期內(nèi)?正常使用租?賃場地。?2)按本合?同約定的服?務(wù)內(nèi)容和標?準提供服務(wù)?。3)在?甲方人員因?工作需要進?入租賃場地?時，保證進?入人員持有?甲方出具的?現(xiàn)行有效證?件，并在進?入前向乙方?出示。4?)協(xié)調(diào)乙方?與同期舉辦?的其他展覽?單位之間對?公共區(qū)域的?使用。5?)配合乙方?或有關(guān)部門?維護展會秩?序。6)?____?8.2乙方?保證與承諾?：1)在?租賃期前_?___天取?得舉辦展會?所需的工商?、消防、治?安等政府部?門的批準文?件并交甲方?備案。2?)在進場日?期前___?_天向甲方?提供___?_份展位平?面圖。3?)不阻礙甲?方人員因工?作需要持有?甲方現(xiàn)行有?效證件進入?乙方租賃場?地。4)?租賃期限屆?滿，在撤離?場地日期內(nèi)?將租賃場地?恢復(fù)原狀，?返還向甲方?租賃的物品?并使其保持?租賃前的狀?況。5)?未經(jīng)甲方書?面同意，不?在甲方建筑?物內(nèi)進行廣?告發(fā)布。發(fā)?布廣告如果?涉及需要有?關(guān)政府部門?批準的，則?負責申請辦?理相關(guān)審批?并承擔相關(guān)?費用。若不?能獲得政府?部門批準而?導(dǎo)致展覽無?法如期舉辦?，則承擔相?應(yīng)的法律后?果。6)?對乙方雇員?或其參展者?在租賃期內(nèi)?對甲方實施?的侵權(quán)行為?承擔連帶賠?償責任。?7)___?_第九條?責任保證?9.1乙?方應(yīng)妥善處?理與參展商?之間的爭議?。在乙方與?參展商發(fā)生?爭議，且雙?方無法協(xié)商?解決時，爭?議雙方可共?同提請甲方?出面進行調(diào)?解。甲方無?正當理由不?得拒絕主持?調(diào)解。調(diào)解?期間任何一?方明確表示?不愿繼續(xù)接?受調(diào)解，甲?方應(yīng)立即終?止調(diào)解。甲?方的調(diào)解非?爭議解決的?必經(jīng)程序。?調(diào)解不成的?，調(diào)解中任?何一方的承?諾與保證均?不作為確認?爭議事實的?證據(jù)。在調(diào)?解中，甲方?應(yīng)維護展會?秩序，乙方?應(yīng)配合甲方?維護展會秩?序。9.?2乙方應(yīng)于?租賃期開始?前三十天按?照本合同規(guī)?定的租金總?額的___?_%向上海?市會展行業(yè)?協(xié)會支付責?任保證金，?以保證乙方?在與參展商?發(fā)生爭議并?出現(xiàn)下列情?況時承擔相?應(yīng)責任：?1)爭議雙?方經(jīng)和解達?成協(xié)議，乙?方承諾承擔?相應(yīng)的賠償?或補償責任?。2)經(jīng)?審判或仲裁?機關(guān)調(diào)解，?爭議雙方達?成調(diào)解，乙?方承諾承擔?相應(yīng)的賠償?或補償責任?。3)審?判或仲裁機?關(guān)對爭議作?出終審或終?局裁決，乙?方被裁決構(gòu)?成對參展商?合法權(quán)益的?侵害，應(yīng)當?承擔相應(yīng)的?賠償責任。?9.3乙?方在支付責?任保證金后?三天內(nèi)應(yīng)向?甲方提供責?任保證付款?憑證。第?十條知識?產(chǎn)權(quán)乙方?為推動其展?覽進行對甲?方名稱、商?標和標識的?使用，須事?先征得甲方?書面同意。?如有違反，?甲方保留追?究乙方侵權(quán)?責任的權(quán)利?。第十一?條保險?11.1乙?方應(yīng)在進場?日期之前向?保險公司投?保展館建筑?物責任險、?工作人員責?任險及第三?者責任險，?將甲方列為?受益人之一?，并向甲方?提供保險單?復(fù)印件。?11.2保?險公司的理?賠不足以支?付甲方所受?損失的，甲?方有權(quán)對乙?方進行追償?。第十二?條違約責?任12.?1甲方有下?述行為之一?的，乙方有?權(quán)單方面解?除本合同，?并按照本合?同___?_條向甲方?主張違約金?：1)未?按本合同的?規(guī)定向乙方?提供租賃場?地，經(jīng)乙方?書面催告仍?未提供的;?2)未按?本合同第_?___條提?供基本服務(wù)?，經(jīng)乙方書?面催告仍未?提供的;?3)未按本?合同8.1?(5)條維?護展會秩序?，致使展會?因秩序混亂?而無法繼續(xù)?進行的;?4)___?_12.?2乙方未按?期支付到期?租金，應(yīng)按?日向甲方支?付逾期付款?金額萬分之?____的?違約金，付?至實際付款?或解除本合?同之日。?12.3乙?方有下述行?為之一的，?甲方有權(quán)單?方面解除本?合同，并按?照本合同?____條?向乙方主張?違約金：?1)未按本?合同規(guī)定支?付場地租金?、設(shè)備租賃?、額外服務(wù)?及超時場地?使用等各項?應(yīng)付費用，?經(jīng)甲方催告?后____?天內(nèi)仍未支?付的;2?)國際性展?會違反本合?同規(guī)定，擅?自變更展題?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;3?)未按8.?2(1)條?規(guī)定向甲方?提供辦展所?需的相關(guān)政?府部門的批?準文件，經(jīng)?甲方催告后?仍未糾正的?;4)違?反本合同規(guī)?定，擅自使?用甲方的名?稱、商標或?標識，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?5)未按?本合同__?__條支付?責任保證金?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;6?)____?____?本合同12?.1、__?__條規(guī)定?的違約金列?明如下：?違約行為發(fā)?生時間違?約金租賃?期限前個月?以上已付?租金的__?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的__?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的__?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的__?%租賃期?限前個月至?租賃期屆滿?已付租金?的__%?以上違約金?不足以賠償?守約方損失?的，違約方?應(yīng)就超額部?分損失向守?約方承擔賠?償責任。?12.5守?約方根據(jù)1?2.1、_?___條單?方面解除本?合同，應(yīng)在?違約行為發(fā)?生后___?_天內(nèi)書面?通知違約方?，否則視為?守約方放棄?合同解除權(quán)?，但不影響?守約方向違?約方主張違?約金和賠償?責任。1?2.6甲方?違約的，應(yīng)?在收到乙方?解除本合同?書面通知之?日起___?_天內(nèi)返還?乙方已付租?金，并支付?違約金。乙?方違約的，?甲方應(yīng)在乙?方收到甲方?解除本合同?書面通知之?日起___?_天內(nèi)將已?扣除乙方應(yīng)?付違約金后?的剩余租金?返還乙方。?12.7?除本合同1?2.1、_?___條約?定外的其他?違約行為造?成守約方損?失，違約方?應(yīng)當承擔賠?償責任。?第十三條?變更與解除?13.1?除本合同另?有約定外，?本合同未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致不得變更?與解除。?13.2國?際性展會變?更展題，須?取得政府審?批機關(guān)的批?準，并向甲?方提供。?13.3雙?方協(xié)商變更?或解除本合?同的，變更?或解除方應(yīng)?提前___?_天以書面?形式通知相?對方，相對?方應(yīng)于收到?通知后__?__天內(nèi)以?書面形式答?復(fù)變更或解?除方，逾期?不答復(fù)的，?視為同意變?更或解除本?合同。違反?本條規(guī)定提?出協(xié)商變更?或解除的，?相對方有權(quán)?拒絕。第?十四條爭?議解決因?執(zhí)行本合同?而產(chǎn)生或與?本合同有關(guān)?的爭議，雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于?一方向另一?方書面提出?請求后立即?舉行。如在?提出請求后?三十天內(nèi)無?法通過協(xié)商?解決，雙方?可選擇下列?第____?種方式解決?：1)向?____仲?裁委員會申?請仲裁，仲?裁裁決為終?局裁決并對?雙方均有約?束力。2?)依法向_?___人民?法院提起訴?訟。第十?五條不可?抗力__?__本合同?履行期間，?任何一方發(fā)?生了無法預(yù)?見、無法預(yù)?防、無法避?免和無法控?制的不可抗?力事件，以?致不能履行?或不能如期?履行合同，?發(fā)生不可抗?力事件的一?方可以免除?履行合同的?責任或推遲?履行合同。?____?本合同__?__條規(guī)定?的不可抗力?事件包括以?下范圍：?1)自然原?因引起的事?件，如地震?、洪水、颶?風(fēng)、寒流、?火山爆發(fā)、?大雪、火災(zāi)?、冰災(zāi)、暴?風(fēng)雨等;?2)社會原?因引起的事?件，如戰(zhàn)爭?、罷工、政?府禁令、封?鎖等。3?)____?15.3?發(fā)生不可抗?力的一方，?應(yīng)于不可抗?力發(fā)生后_?___天內(nèi)?以書面形式?通知相對方?，通報不可?抗力詳盡情?況，提交不?可抗力影響?合同履行程?度的官方證?明文件。相?對方在收到?通知后天內(nèi)?以書面形式?回復(fù)不可抗?力發(fā)生方，?逾期不回復(fù)?的，視為同?意不可抗力?發(fā)生方對合?同的處理意?見。15?.4在展會?尚未開始前?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同應(yīng)?當解除，已?交付的租金?費用應(yīng)當返?還，雙方均?不承擔對方?的損失賠償?。15.?5展會進行?中發(fā)生不可?抗力致使本?合同無法履?行，本合同?應(yīng)當解除，?已交付的租?金費用應(yīng)當?按____?返還，雙方?均不承擔對?方的損失賠?償。15?.6發(fā)生不?可抗力致使?本合同需遲?延履行的，?雙方應(yīng)對遲?延履行另行?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?若雙方對遲?延履行無法?達成一致，?應(yīng)按15.?4、___?_條規(guī)定解?決。第十?六條適用?法律本合?同的訂立、?履行、終止?及其解釋適?用中華人民?共和國現(xiàn)行?法律。第?十七條附?件及效力?雙方同意作?為合同附件?的文件均是?本合同重要?且不可分割?的組成部分?，與本合同?同時生效并?與本合同具?有同等法律?效力。第?十八條信?息披露甲?方可以網(wǎng)頁?等形式對外?公布本合同?約定的展覽?會名稱、館?號和展覽日?期等相關(guān)信?息。乙方若?調(diào)整展會名?稱、展覽日?期等內(nèi)容，?應(yīng)及時書面?通知甲方;?因乙方未通?知甲方致使?甲方對外公?布的展會名?稱、展覽日?期與乙方調(diào)?整后的不一?致，甲方不?承擔相關(guān)責?任。第十?九條保密?雙方對基?于本合同獲?取的相對方?的辦展資料?、客戶資源?等商業(yè)信息?均有保守秘?密的義務(wù)。?除非相對方?書面同意，?或法律強制?性規(guī)定，雙?方均不得以?任何形式對?外披露該等?信息。第?二十條通?知本合同?規(guī)定和與本?合同有關(guān)的?所有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收件?的一方于本?合同確定之?地址或傳真?發(fā)出。上述?聯(lián)絡(luò)如直接?交付(包括?通過郵件遞?送公司遞交?)，則在交?付時視為收?訖;如通過?傳真發(fā)出，?則在傳真發(fā)?出即時視為?收訖，但必?須有收件人?隨后的書面?確認為證;?如通過預(yù)付?郵資的掛號?郵件寄出，?則寄出七天?后視為收訖?。第二十?一條其他?本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?可訂立補充?條款或協(xié)議?，作為本合?同附件，具?有同等法律?效力。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日場?地租賃合同?范本簡單版?（三）承?租方(甲方?)：出租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過?平等、自愿?、充分協(xié)商?，就甲方向?乙方租用場?地之有關(guān)事?宜達成一致?意見，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條?租賃場地及?用途乙方?同意將坐落?在市區(qū)，面?積為平方米?的場地(以?下簡稱該場?地)，出租?給甲方作廣?告發(fā)布或品?牌宣傳推廣?使用。第?二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日將該場?地交付甲方?使用。第?三條租金?及其支付方?法1、租?金為每平方?米元/月，?租金每月為?人民幣元(?大寫元)。?2、基于?戶外廣告的?報批程序，?乙方同意甲?方在本合同?約定的戶外?廣告得到政?府批準發(fā)布?之日起開始?計付租金。?3、自開?始計付租金?之日起，甲?方必須于每?月日前向乙?方支付上月?租金，或每?個月支付一?次，每次支?付前個月的?租金4、?以上款項甲?方采用方式?支付，乙方?在收到甲方?支付的租金?時，須向甲?方提供國內(nèi)?有效的等值?發(fā)票，否則?甲方可順延?付款。第?四條雙方?義務(wù)(一?)甲方義務(wù)?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方必須依照?國家法律法?規(guī)規(guī)定和本?合同的約定?使用場地。?2、在租?賃期內(nèi)，甲?方必須服從?該場地物業(yè)?管理公司的?管理。3?、甲方須按?期向乙方交?納租金，并?向該場地物?業(yè)管理公司?支付因租賃?場地而產(chǎn)生?的管理費、?水電費等費?用。(二?)乙方義務(wù)?1、乙方?須保證該場?地的土地使?用權(quán)權(quán)屬清?楚，并享有?處分該場地?的權(quán)利。?2、租賃期?內(nèi)，乙方保?證不將該場?地外緣向外?____米?(即以該場?地外緣任一?點為圓心、?半徑為__?__米)范?圍內(nèi)的土地?及其附屬物?租與第三方?作房地產(chǎn)廣?告用。3?、乙方在交?付場地給甲?方使用時，?應(yīng)保證本場?地在出租使?用時的質(zhì)量?符合安全使?用及符合本?合同的使用?目的的要求?。4、租?賃期滿前一?個月，如乙?方繼續(xù)出租?該場地，在?相同條件下?甲方享有優(yōu)?先承租該場?地的權(quán)利，?經(jīng)同意后雙?方應(yīng)另行簽?訂租賃合同?。第五條?甲方與乙?方的變更?1、在合同?期內(nèi)，如果?甲方將該場?地的租約轉(zhuǎn)?移給第三方?時，本合同?對第三方繼?續(xù)有效。?2、乙方轉(zhuǎn)?讓該場地的?土地使用權(quán)?，須提前一?個月通知甲?方。在同等?的條件下，?甲方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第六條?違約責任?1、乙方不?能將該場地?交付甲方使?用的，應(yīng)向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間甲?方應(yīng)付總租?金的___?_%作為違?約金。2?、如因該場?地的土地使?用權(quán)權(quán)屬發(fā)?生糾紛或乙?方原因?qū)е?影響甲方對?該場地使用?的其他情況?，乙方負責?解決該糾紛?，并賠償由?此給甲方造?成的一切損?失。3、?如乙方交付?的場地除不?可抗力事件?外未能達到?本合同第四?條第(二?)款第1、?2、___?_項的要求?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應(yīng)付總租金?的____?%作為違約?金。4、?乙方不能按?規(guī)定的日期?把該場地交?付甲方使用?，從逾期交?付之日起至?實際交付之?日止，每日?按的‰支付?違約金;逾?期超過日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間甲方?應(yīng)付總租金?的____?%作為違約?金。5、?如甲方拖欠?應(yīng)付乙方租?金超過日，?乙方按每日?‰計收甲方?應(yīng)交而未交?款的滯納金?;如甲方未?經(jīng)乙方同意?，拖欠月租?金超過個月?以上的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?收回場地，?甲方應(yīng)向乙?方支付應(yīng)付?而未付租金?的____?%作為違約?金。6、?由雙方根據(jù)?具體情況選?擇(只能選?擇一項)：?①除非本?合同另有規(guī)?定外，租賃?期內(nèi)，雙方?不得提前解?除合同。如?甲方提前退?租，甲方應(yīng)?提前天書面?通知乙方，?并向乙方支?付余下租賃?期內(nèi)其應(yīng)付?租金的__?__%作為?違約金;如?乙方提前收?回場地，乙?方應(yīng)提前天?書面通知乙?方，并向甲?方支付余下?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)付租金?的____?%作為違約?金。②任?何一方如需?提前解除合?同，須書面?通知對方。?自另一方收?到通知之日?起日后，本?合同自行終?止。雙方對?此無須承擔?違約責任。?第七條?轉(zhuǎn)讓條款?未經(jīng)合同其?他方書面同?意，任何一?方不得全部?或部分轉(zhuǎn)讓?其在本合同?項下的權(quán)利?和義務(wù)。?第八條免?責條款由?于不能預(yù)見?、不能避免?和不能克服?的自然原因?或社會原因?，致使本合?同不能履行?或者不能完?全履行時，?遇到上述不?可抗力事件?的一方，應(yīng)?立即書面通?知合同其他?方，并應(yīng)在?不可抗力事?件發(fā)生后十?五天內(nèi)，向?合同其他方?提供經(jīng)不可?抗力事件發(fā)?生地區(qū)公證?機構(gòu)出具的?證明合同不?能履行或需?要延期履行?、部分履行?的有效證明?文件，由合?同各方按事?件對履行合?同影響的程?度協(xié)商決定?是否解除合?同、或者部?分或全部免?除履行合同?的責任、或?者延期履行?合同。遭?受不可抗力?的一方未履?行上述義務(wù)?的，不能免?除其違約責?任。第九?條法律適?用對本合?同的訂立、?履行、解釋?、效力和爭?議的解決均?適用中華人?民共和國法?律。第十?條爭議的?解決因本?合同的簽訂?、履行而發(fā)?生爭議的，?合同各方應(yīng)?本著友好、?寫作的態(tài)度?進行協(xié)商;?協(xié)商不成的?，可以提起?訴訟，雙方?同意由合同?履行地的人?民法院管轄?。第十一?條其它?1、本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?另簽補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?附件是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?3、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，均具同?等法律效力?。4、本?合同有效期?為一年，自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。5?、其他約定?：(本頁?無正文)?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?__地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___(?或授權(quán)簽約?人)：__?_____?___??(?或授權(quán)簽約?人)：__?_____?___場?地租賃合同?范本簡單版?（四）出?租方(簡稱?甲方)：_?_____?____?承租方(簡?稱乙方)：?_____?_____?簽訂地點?：____?_____?_簽訂時?間：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?租賃資產(chǎn)名?稱與地點?甲方將其所?有的坐落在?____的?場地(詳見?雙方核對的?圖紙)，含?辦公室，出?租給乙方使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共____?年，出租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?期滿后若乙?方需要續(xù)租?，同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?租金及租?金的交納期?限租金每?年計人民幣?____萬?元(￥__?__元)，?每期支付六?個月的租金?，本協(xié)議生?效后先付六?個月的租金?，自第七個?月開始支付?第二期租金?，以此類推?。甲方向?乙方收取租?金時必須出?具稅務(wù)機關(guān)?認可的正式?發(fā)票。第?四條租賃?期間租賃財?產(chǎn)的保養(yǎng)?乙方應(yīng)合理?、妥善使用?租賃財產(chǎn)，?如乙方使用?不當造成租?賃財產(chǎn)損壞?的(不包括?水泥場地)?，由乙方負?責修繕并承?擔相關(guān)的維?修費用。?若因租賃物?自然原因而?損壞的，則?由甲方負責?維護，保障?乙方能正常?使用。第?五條爭議?的解決方式?本合同執(zhí)?行過程中若?發(fā)生爭議事?項，由當事?人雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，雙方?同意向__?__人民法?院提起訴訟?解決。第?六條租賃?期滿，甲乙?雙方結(jié)清所?有費用后，?甲方收回租?賃物，本合?同終止。?第七條本?合同未盡事?宜，按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?八條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方(?章)：__?_____?___單?位地址：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____?_____?承租方(?章)：__?_____?___單?位地址：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?附件：?1.經(jīng)雙方?核定的場地?平面圖;?2.甲方出?具的合同簽?訂授權(quán)委托?書。場地?租賃合同范?本簡單版（?五）出租?人(甲方)?：____?_____?_承租人?(乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方(層/?廳)號場地?，面積平方?米，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營范?圍為準;庫?房平方__?__米，庫?房位置為_?___。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個月;其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?本合同租?金實行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標準為;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/);第一?次租金的支?付時間為_?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項。?自本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額%計元的?保證金，作?為履行合同?和提供商品?服務(wù)質(zhì)量的?擔保。乙方?支付保證金?的，甲方則?以市場當年?租金總額的?2__%作?為市場整體?性的對應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險?甲方負責投?保的范圍為?：公共責任?險、火災(zāi)險?、。乙方?自行投保的?范圍為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營業(yè)?時間等內(nèi)容?的各項規(guī)章?制度并負責?監(jiān)督實施。?2、協(xié)助?各級行政管?理機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?5、應(yīng)對市?場進行商業(yè)?管理，維護?并改善市場?的整體形象?，包括：對?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計;市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);。?6、應(yīng)對?市場進行物?業(yè)管理，并?負責市場內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負責市場?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場的?管理;。?7、做好市?場的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費用?不低于市場?全年租金總?額的%。?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開展經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。5、應(yīng)?愛護并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔修復(fù)?或賠償責任?。6、應(yīng)?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權(quán)?益，并承擔?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。7?、將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進行?廣告宣傳。?第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照的標準支?付違約金：?1、不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。2、未?按照約定的?用途使用場?地，經(jīng)甲方?次書面通知?未改正的。?3、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進行?其他違法活?動累計達次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?6、逾期日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?日未開展經(jīng)?營活動的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前日?書面通知對?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，按照的?標準向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其?他違約責任?1、甲方?未按約定提?供場地或用?水、用電等?市場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔賠償責?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?%的違約金?。第十條?免責條款?因不可抗?力或其他不?可歸責于雙?方的原因，?使場地不適?于使用或租?用時，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場地無?法復(fù)原的，?本合同自動?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔違?約責任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第種方?式：1、?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標準?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對場地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前日內(nèi)書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十二條?租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后日內(nèi)將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔。第十?三條爭議?解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請有關(guān)部門?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交北?京仲裁委員?會仲裁;?2、依法向?人民法院起?訴。第十?四條其他?約定事項?1、場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式份，甲?方份，乙方?份。第十?六條雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準，但國家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。甲?方(簽字蓋?章)：__?_____?___????簽約日?期：___?_____?__乙方?(簽字蓋章?)：___?_____?__????簽約日期?：____?_____?_場地租?賃合同范本?簡單版（六?）合同編?號：___?_____?__甲方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__鑒于?：1.乙?方因公司的?業(yè)務(wù)增長、?車人擴大，?增加了運輸?量，特向甲?方租用停車?用地。2?.根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國房?屋出租條例?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?出租方和租?借方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就停車?場租用事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達?成停車場租?用合同，合?同如下：?第一條租?借方向出租?方租借停車?用地為__?__平方米?，地點：_?_____?____。?第二條?交租方式由?銀行辦理轉(zhuǎn)?賬入戶，賬?戶為：__?_____?___。?第三條出?租金額應(yīng)按?月計算，而?每月___?_日定為交?租日期，租?金為每月_?___元人?民幣，交租?期限不得超?于每月的_?___日。?第四條?租借方逾期?付款，每逾?期一日按_?___計算?利息。第?五條乙方?對其車輛自?己行使保管?責任。第?六條乙方?除了停放其?車隊的車輛?外，還有權(quán)?對外經(jīng)營車?輛保管業(yè)務(wù)?。第七條?乙方自行?辦理消防、?公安、工商?、稅務(wù)等一?切相關(guān)的法?律手續(xù)。?第八條乙?方延遲兩個?月末交清租?金，合同自?動解除，甲?方收回場地?。第九條?水電費由?乙方自理。?第十條?租借方對該?土地僅作停?車用地使用?，并沒有出?售權(quán)，在使?用期間不得?擅自改變土?地用途。出?租方不得在?租借途中擅?自改變土地?使用或違約?，否則要負?責租借方的?一切經(jīng)濟損?失。甲方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?_____?___乙?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?_____?____?場地租賃合?同范本簡單?版（七）?出租人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承租?人：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《___?_》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃場?地從事__?__的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場?地乙方承?租甲方__?__(層/?廳)___?_號場地，?面積___?_平方米，?用于___?_。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年_?___個月?;免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?__種方式?：1.乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標準同本合?同。2.?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第四條?租金租?金共___?_元，實行?____(?一年/半年?/季/月)?支付制，以?____(?現(xiàn)金/支票?/匯票)為?租金支付方?式;簽合同?____日?內(nèi)乙方交_?___元，?____年?后再交租金?____元?，然后依次?交納。第?五條保證?金是否收?取保證金由?雙方協(xié)商約?定。第六?條保險?1.甲方負?責投保的范?圍為：公共?責任險、火?災(zāi)險、__?_____?_____?_____?__。2?.乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第七?條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)?章制度并負?責監(jiān)督實施?。2.協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3.應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常使用?。4.除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務(wù)。2?.自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應(yīng)?按期支付租?金并承擔各?項稅費。?4.應(yīng)愛護?并合理使用?場地內(nèi)的各?項設(shè)施，如?需改動應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔修復(fù)或賠?償責任。?5.將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營業(yè)執(zhí)照?。6.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?9.__?__。第?九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標?準支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方____?次書面通知?未改正的。?2.進行?其他違法活?動累計達_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費用的?。5.違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。6?.未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開展經(jīng)營活?動的。7?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，并按?照____?的標準向?qū)?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?十條其他?違約責任?1.甲方未?按約定提供?場地或用水?、用電等設(shè)?施或條件致?使乙方不能?正常使用的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行合同或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2.?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔?賠償責任。?3.乙方?未按照約定?支付租金或?水電等費用?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金或?費用___?_%的違約?金。4.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條免責?條款因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場地?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除，應(yīng)?退還乙方保?證金及利息?，雙方互不?承擔違約責?任。第十?二條專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)1.乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負責?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?2.乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。3.?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護租賃物，?因乙方使用?不當造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負責?維修，費用?由乙方承擔?。4.在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費?用由乙方承?擔。5.?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計?單位書面同?意后方能進?行。第十?三條租賃?場地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的場地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方拒不交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔。?第十四條?聲明及保?證甲方：?1.甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第十?五條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密(技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約責?任并賠償由?此造成的損?失。第十?六條不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見、不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無法履行時?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第十七條?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報、當面?送交等方式?)傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應(yīng)責?任。第十?八條爭議?的處理1?.本合同受?____國?法律管轄并?按其進行解?釋。2.?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決(?1)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十九條?解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第二十?條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達成書面補?充協(xié)議。本?合同的附件?和補充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第二十一條?合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?___份，?送____?留存一份。?甲方(蓋?章)：__?_____?___授?權(quán)代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_____?_乙方(?蓋章)：_?_____?____?授權(quán)代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__場地?租賃合同范?本簡單版（?八）出租?人(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?承租人(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?有關(guān)租賃物?事宜，訂立?本合同。?一、租賃物?情況1、?1甲方出租?給乙方的租?賃物坐落于?海南省?？?市金盤建設(shè)?一橫路，用?地面積35?27、__?_平方米，?整棟建筑總?計7層(除?東部一、二?層___平?方米建筑面?積外)，土?地使用權(quán)以?拍賣方式取?得。產(chǎn)權(quán)證?明書號為(?____)?海中法執(zhí)申?訴字第__?_號。甲方?應(yīng)向乙方出?示有關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明書的原?件并向乙方?提供復(fù)印件?。1、2?本合同所稱?的“租賃物?”均包括附?屬設(shè)施設(shè)備?及用地面積?3527、?___平方?米，下同。?1、3租?賃物的基本?情況見附件?(一)，租?賃物附屬設(shè)?施設(shè)備見附?件(二)。?二、租賃?用途乙方?租賃上述租?賃物作為教?學(xué)及其有關(guān)?的活動使用?，乙方經(jīng)營?期間，對租?賃物有使用?權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)?。三、租?賃期限3?、1租賃期?共___年?，自___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。3、2?甲方應(yīng)于_?_____?__年__?__月__?__日前按?現(xiàn)狀向乙方?交付租賃物?，同時甲方?給予乙方2?個月的免費?裝修期(該?期限不計收?租金)。裝?修費用由乙?方承擔。?3、3租賃?期滿后，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)。乙?方如需繼續(xù)?承租的，可?以于租賃期?滿前1個月?內(nèi)，向甲方?提出書面續(xù)?租要求。?3、4租賃?期滿，如乙?方繼續(xù)使用?租賃物而甲?方未提出異?議的，雙方?另簽續(xù)租合?同，其租金?數(shù)額另行商?定。四、?租金及支付?4、1雙?方約定租賃?期內(nèi)前三年?租金為￥_?__萬元，?自第四年始?每三年遞增?___%，?具體數(shù)額為?：____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?租金為￥_?__萬元整?(大寫：叁?百叁拾萬元?整);__?_____?_年___?_月___?_日202?2____?年____?月____?日租金為￥?___萬元?整(大寫：?叁百陸拾叁?萬元整);?____年?____月?____日?2025_?___年_?___月_?___日租?金為￥39?9、___?萬元整(大?寫：叁百玖?拾玖萬叁仟?元整)。每?半年支付一?次，支付方?式為轉(zhuǎn)帳(?甲方指定的?收款銀行，?收款單位名?稱為：海南?騰鵬實業(yè)有?限公司，開?戶行為：_?_____?____帳?號為：__?_____?___);?4、2乙?方應(yīng)于__?_____?_年___?_月___?_日前支付?第一個半年?租金和押金?人民幣二十?五萬元整;?其后租金應(yīng)?在每個半年?度期滿前3?0天之內(nèi)全?額支付;?4、3乙方?支付給甲方?的租金為稅?前金額，如?乙方要求甲?方開具稅票?，稅費則有?乙方承擔。?五、保證?條款5、?1甲方保證?對租賃物享?有完全的所?有權(quán)，租賃?物在交付時?不存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛，?也沒有設(shè)置?任何他項權(quán)?利;有關(guān)按?揭、抵押、?債務(wù)、稅項?等，甲方均?在交付前處?理完畢，如?在本合同履?行期間發(fā)生?上述事項影?響乙方使用?租賃物的，?甲方應(yīng)賠償?乙方全部損