合同的履行-擔(dān)保

課前復(fù)習(xí)案例1：2007年8月20日，甲公司和乙公司訂立承攬合同一份。合同約定，甲公司按乙公司要求，為乙公司加工300套桌椅，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)10萬元人民幣。合同成立后，甲公司積極組織加工。但同年9月2日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司生產(chǎn)車間存在嚴(yán)重的安全隱患，要求其停工整頓。甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司在得知這一情形后，遂于同年9月10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司答辯稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成違約。即使其在合同履行期限屆滿時(shí)不能交貨，也不是其責(zé)任，而是因?yàn)橄啦糠忠笃渫９?。案?:2000年8月10日，喜雨有限公司與東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司簽訂購銷合同—份。合同約定：喜雨公司供給開發(fā)公司毛綠豆(含水量2%)3000噸，總貨款2955000元，于同年9月20日前交貨。需開發(fā)公司在合同生效后預(yù)付1477500元，余下貨款在貨到后付清。合同簽訂后，開發(fā)公司于2000年8月11日給付1477500元。喜雨公司收到后，于9月13日向需方發(fā)出毛綠豆3000噸，并要求需方收到貨物后結(jié)清余款。需方開發(fā)公司在驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)：毛綠豆的含水量高出合同約定標(biāo)準(zhǔn)4%，無法制漿，所以，需方以供方履約有瑕疵為由，拒付余款。而喜雨公司則認(rèn)為：合同約定需方在“貨到后結(jié)清余款”，但需方在收貨后遲遲未將余款結(jié)清，構(gòu)成違約，雙方遂發(fā)生糾紛。合同的履行

第三課

合同擔(dān)保一、擔(dān)保的概念是指依據(jù)法律規(guī)定，或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的，為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律措施。二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍主債權(quán)利息違約金損害賠償金保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用三、擔(dān)保合同的性質(zhì)從屬性：是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效預(yù)防性：為防止債權(quán)人將來違約而采取的一種預(yù)防性措施。四、擔(dān)保的方式

保證

抵押

質(zhì)押

留置

定金五、保證概念：指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。形式：采用書面形式，口頭形式無效。

具體形式：獨(dú)立的保證合同書、附在主合同的書面條款以及保證人簽名

保證擔(dān)保合同

合同編號：_________

保證人：_________債權(quán)人：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人_________愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

保證人（蓋章）：_____債權(quán)人（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：__簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_____年____月____日______年____月____日保證人：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織、公民

無民事行為能力人不能作保證人

限制民事行為能力人簽訂的保證合同作為效力待定合同?保證是憑借保證人的信譽(yù)做出不能做保證人的情形：A國家機(jī)關(guān)。在經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況除外。B學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。C企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得做保證人，簽訂的保證合同無效。由企業(yè)法人書面授權(quán)的除外。保證的方式A一般保證：

在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。B連帶責(zé)任保證：

合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。注意：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任保證期間保證期間是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。沒有約定保證期間的，按照下列規(guī)定：一般保證：為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，在保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。連帶保證：債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證連帶責(zé)任保證責(zé)任性質(zhì)一般責(zé)任連帶責(zé)任保證形式的產(chǎn)生當(dāng)事人約定當(dāng)事人約定；無約定或者約定不明時(shí)默認(rèn)；承擔(dān)責(zé)任的情況主債務(wù)人不履行時(shí)或者不能履行時(shí)，債權(quán)人才能要求保證人履行，否則保證人可以拒絕債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行或者保證人履行，保證人不能拒絕保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，只有提起訴訟或者仲裁后自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)課堂練習(xí)1.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，能夠具有保證人資格的是(

)A.國家機(jī)關(guān)B.某重點(diǎn)大學(xué)C.以公益為目的的社會團(tuán)體D.具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者公民六、抵押概念：是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?？傻盅贺?cái)產(chǎn)建筑物和其他土地附著物建設(shè)用地使用權(quán)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)設(shè)備原材料、半成品、產(chǎn)品正在建造的建筑物船舶、航空器交通運(yùn)輸工具抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)房屋和其他地上附著物抵押人已發(fā)承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)法律法規(guī)未禁止的其他財(cái)產(chǎn)。不可抵押的財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)耕地宅基地自留地自留山等集體所有的土地使用權(quán)學(xué)校幼兒園醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位社會團(tuán)體的教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施所有權(quán)使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)依法被查封扣押監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)抵押合同的形式：

應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同抵押物登記：

需要辦理抵押物登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記。抵押合同自登記之日起生效其他財(cái)產(chǎn)的，自愿登記，抵押合同簽訂之日起生效未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人課堂練習(xí)1.抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物，沒有通知抵押權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓行為（）。

A.有效

B.無效

C.視標(biāo)的物種類而定

D.有的有效，有的無效

【答案】B

【解析】《物權(quán)法》第一百九十一條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。2.以（）為標(biāo)的物的抵押合同自登記之日起生效。

A.土地所有權(quán)

B.汽車

C.電視機(jī)

D.家用電腦

【答案】B3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D.無效

【答案】D4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法有（）。

A.拍賣抵押物，以其價(jià)款受償

B.變賣抵押物，以其價(jià)款受償

C.協(xié)議以抵押物折價(jià)，由債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)

D.由債權(quán)人直接取得抵押物的所有權(quán)

【答案】ABC5.抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍包括（）。

A.抵押物

B.抵押物的從物

C.抵押物的孳息

D.抵押物的從權(quán)利

【答案】ABCD6.下列哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？（）。

A.自有的房屋

B.學(xué)校的教育設(shè)施

C.所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)

D.依法被扣押的財(cái)產(chǎn)

【答案】B、C、D7.甲向乙借款20萬元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序，兩輛轎車價(jià)值均為15萬元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？（）

A．乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足

B．乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50%債權(quán)

C．乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足

D．乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)答案CD七、質(zhì)押概念：動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該動產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償應(yīng)當(dāng)采取書面形式A下列財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付時(shí)設(shè)立：匯票、支票、本票債券、存款單倉單、提單B下列財(cái)產(chǎn)質(zhì)押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理登記，質(zhì)押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)格優(yōu)先受償課堂練習(xí)1.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）起成立。

A.質(zhì)押合同訂立

B.交付股票

C.向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記

D.公司同意之日

【答案】C2.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是（）。

A.不動產(chǎn)

B.土地使用權(quán)

C.動產(chǎn)和權(quán)利

D.房屋

【答案】C3.下列權(quán)利可以用于質(zhì)押（）。

A．商標(biāo)專用權(quán)

B．專利權(quán)

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份

D．應(yīng)收賬款答案：ABCD4.以動產(chǎn)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，自（）有效。

A.質(zhì)押合同成立時(shí)

B.質(zhì)押合同登記時(shí)

C.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人占有時(shí)

D.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人使用時(shí)

【答案】C5.甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手表留下，取走了電視機(jī)。修理部對手表所享有的權(quán)利是（）。

A．留置權(quán)

B．質(zhì)押權(quán)

C．抵押權(quán)

D．典權(quán)答案：B6.2013年10月5日甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一頭。下列選項(xiàng)中哪些是正確的？（

A．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月5日

B．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月8日

C．小牛歸乙所有

D．小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的答案：BD案例：甲想開設(shè)一個(gè)體打字店，急需資金，遂向其朋友乙提出借款l萬元.雙方約定，甲六個(gè)月內(nèi)還本付息，并將甲家傳一祖母綠寶石戒指出質(zhì)于乙作擔(dān)保。乙簽約后即交給甲l萬元。甲稱祖母綠戒指在其鄉(xiāng)下妻子處，過幾天再交付。不久甲的打字店因生意清淡導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)不靈.于是甲又向另一位朋友丙提出借款1萬元，丙開始不允。甲于是將其妻送來的戒指作為質(zhì)物交給丙，丙方同意借款，雙方簽約后丙即交付甲l萬元。乙的借款償還期限屆至后，甲無力償還。乙提出以祖母綠寶石折價(jià)抵償，但遭到丙拒絕，乙遂向法院起訴。

問：兩個(gè)質(zhì)押合同哪個(gè)有效？此案應(yīng)當(dāng)如何處理?！敬鸢浮颗c丙的質(zhì)押合同有效，與乙的質(zhì)押合同無效。此案涉及動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定問題，《中華人民共和國擔(dān)保法》第64條規(guī)定：“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效?！备鶕?jù)這一規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須有質(zhì)物的交付方為有效，前一質(zhì)押合同雖已訂立，但甲始終未將質(zhì)物交與乙，因而質(zhì)押關(guān)系尚未生效。甲與丙的質(zhì)押合同雖然約定在后，但丙已占有了質(zhì)押物，因此質(zhì)押合同已經(jīng)生效。乙與甲之間的借款只能按一般的無擔(dān)保的借款協(xié)議來處理。如丙的借款到期甲仍無力還款，丙有權(quán)就該寶石戒指的價(jià)款優(yōu)先受償八、留置概念是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。A適用合同保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同、倉儲合同、行紀(jì)合同B實(shí)現(xiàn)條件債權(quán)人占有動產(chǎn)須債權(quán)以屆清償期須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系補(bǔ)充知識：行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己名義為他人從事貿(mào)易活動的一方為行紀(jì)人，委托行紀(jì)人為自己從事貿(mào)易活動并支付報(bào)酬的一方為委托人。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)履行期間沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間（鮮活易腐的除外）逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人商議，可留置財(cái)產(chǎn)抵價(jià)也可以拍賣變賣折價(jià)。折價(jià)后，多余部分退還債務(wù)人；不足抵償?shù)?，繼續(xù)追償課堂練習(xí)1.下列關(guān)于留置權(quán)的表達(dá)，不正確的有（）。

A.以留置權(quán)人占有留置物為成立要件

B.以留置權(quán)人占有留置物為存續(xù)要件

C.留置權(quán)人失去對留置物的占有，留置權(quán)消滅

D.留置權(quán)具有物上代位性

【答案】A2.留置權(quán)終止的原因有（）。

A.主債權(quán)終止

B.留置