江西高層住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計

九江*****一期二標段工程施工組織設(shè)計（JXJJ.MOMA.SGZZSJ-）目錄HYPERLINK\l"_Toc301771343"九江*****一期二標段工程1HYPERLINK\l"_Toc301771344"第一章編制說明9HYPERLINK\l"_Toc301771345"編制依據(jù)9HYPERLINK\l"_Toc301771346"第二章工程綜述11HYPERLINK\l"_Toc301771347"2.1工程概況11HYPERLINK\l"_Toc301771348"工程基本情況11HYPERLINK\l"_Toc301771349"工程建筑設(shè)計概況11HYPERLINK\l"_Toc301771350"結(jié)構(gòu)設(shè)計概況15HYPERLINK\l"_Toc301771351"2.2工程特點、重點、難點15HYPERLINK\l"_Toc301771352"第三章總體施工部署及主要資源配置16HYPERLINK\l"_Toc301771353"3.1擬派項目部組織機構(gòu)及管理形式16HYPERLINK\l"_Toc301771354"管理機制及激勵機制16HYPERLINK\l"_Toc301771355"項目管理組織機構(gòu)及主要人員、部門職責16HYPERLINK\l"_Toc301771356"主要施工隊伍管理組織機構(gòu)22HYPERLINK\l"_Toc301771357"3.2管理目標22HYPERLINK\l"_Toc301771358"質(zhì)量目標22HYPERLINK\l"_Toc301771359"工期目標23HYPERLINK\l"_Toc301771360"安全生產(chǎn)目標23HYPERLINK\l"_Toc301771361"文明施工和環(huán)境保護目標23HYPERLINK\l"_Toc301771362"培訓(xùn)和教育目標23HYPERLINK\l"_Toc301771363"技術(shù)創(chuàng)新目標23HYPERLINK\l"_Toc301771364"團結(jié)合作目標24HYPERLINK\l"_Toc301771365"3.3施工準備及資源配置計劃24HYPERLINK\l"_Toc301771366"人力組織與勞動力計劃24HYPERLINK\l"_Toc301771367"施工機械及施工材料進場方案25HYPERLINK\l"_Toc301771368"技術(shù)準備26HYPERLINK\l"_Toc301771369"現(xiàn)場準備26HYPERLINK\l"_Toc301771370"3.4主要施工方案的選擇26HYPERLINK\l"_Toc301771371"現(xiàn)場規(guī)劃方案26HYPERLINK\l"_Toc301771372"混凝土工程施工方案27HYPERLINK\l"_Toc301771373"模板工程方案27HYPERLINK\l"_Toc301771374"鋼筋工程方案27HYPERLINK\l"_Toc301771375"垂直運輸和腳手架方案27HYPERLINK\l"_Toc301771376"第四章施工進度計劃及保障措施28HYPERLINK\l"_Toc301771377"4.1施工進度計劃說明28HYPERLINK\l"_Toc301771378"4.2施工進度計劃28HYPERLINK\l"_Toc301771379"施工總進度計劃（一級）28HYPERLINK\l"_Toc301771380"階段性施工進度計劃（二級）28HYPERLINK\l"_Toc301771381"4.3施工進度計劃完成的保障措施28HYPERLINK\l"_Toc301771382"建立完善的計劃保證體系28HYPERLINK\l"_Toc301771383"人、財、物的保障29HYPERLINK\l"_Toc301771384"技術(shù)工藝及措施的保證29HYPERLINK\l"_Toc301771385"施工配套計劃保證29HYPERLINK\l"_Toc301771386"第五章施工平面布置30HYPERLINK\l"_Toc301771387"5.1施工現(xiàn)場目前現(xiàn)狀30HYPERLINK\l"_Toc301771388"5.2總平面布置原則30HYPERLINK\l"_Toc301771389"5.3總平面布置30HYPERLINK\l"_Toc301771390"總平面布置的策劃30HYPERLINK\l"_Toc301771391"地下結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771392"地上主體結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771393"裝飾施工階段總平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771394"現(xiàn)場施工道路總平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771395"材料加工、堆放場地31HYPERLINK\l"_Toc301771396"現(xiàn)場施工機械總平面布置32HYPERLINK\l"_Toc301771397"現(xiàn)場綠化32HYPERLINK\l"_Toc301771398"現(xiàn)場場地硬化32HYPERLINK\l"_Toc301771399"5.4現(xiàn)場平面的管理32HYPERLINK\l"_Toc301771400"5.5施工現(xiàn)場臨時用水方案33HYPERLINK\l"_Toc301771401"5.6現(xiàn)場臨時用電方案34HYPERLINK\l"_Toc301771402"第六章基礎(chǔ)工程施工34HYPERLINK\l"_Toc301771403"6.1基礎(chǔ)工程34HYPERLINK\l"_Toc301771404"土方開挖34HYPERLINK\l"_Toc301771405"天然基礎(chǔ)施工35HYPERLINK\l"_Toc301771406"回填工程37HYPERLINK\l"_Toc301771407"第七章土建工程主要施工方案和技術(shù)措施39HYPERLINK\l"_Toc301771408"7.1施工測量39HYPERLINK\l"_Toc301771409"施工測量準備39HYPERLINK\l"_Toc301771410"基礎(chǔ)部分平面及高程控制40HYPERLINK\l"_Toc301771411"平面及高程控制40HYPERLINK\l"_Toc301771412"沉降觀測41HYPERLINK\l"_Toc301771413"7.2鋼筋工程42HYPERLINK\l"_Toc301771414"鋼筋加工要求42HYPERLINK\l"_Toc301771415"鋼筋綁扎43HYPERLINK\l"_Toc301771416"鋼筋的焊接43HYPERLINK\l"_Toc301771417"鋼筋工程保證資料45HYPERLINK\l"_Toc301771418"7.3模板工程45HYPERLINK\l"_Toc301771419"7.3．1模板及支撐的選擇：45HYPERLINK\l"_Toc301771420"7.3．2模板工程設(shè)計46HYPERLINK\l"_Toc301771421"7.3．3模板施工技術(shù)措施47HYPERLINK\l"_Toc301771422"7.3．4模板工程質(zhì)量標準47HYPERLINK\l"_Toc301771423"7.3．5模板的拆除48HYPERLINK\l"_Toc301771424"7.3．6模板工程質(zhì)量控制程序49HYPERLINK\l"_Toc301771425"7.4砼工程49HYPERLINK\l"_Toc301771426"混凝土配比及審核49HYPERLINK\l"_Toc301771427"混凝土施工一般要求49HYPERLINK\l"_Toc301771428"混凝土澆筑49HYPERLINK\l"_Toc301771429"砼施工注意事項49HYPERLINK\l"_Toc301771430"現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差49HYPERLINK\l"_Toc301771431"7.5腳手架工程49HYPERLINK\l"_Toc301771432"內(nèi)部腳手架49HYPERLINK\l"_Toc301771433"外墻腳手架49HYPERLINK\l"_Toc301771434"7.6砌筑工程49HYPERLINK\l"_Toc301771435"、砌筑砂漿49HYPERLINK\l"_Toc301771436"、砌筑施工49HYPERLINK\l"_Toc301771437"7.7屋面防水方案措施。49HYPERLINK\l"_Toc301771438"屋面防水工程49HYPERLINK\l"_Toc301771439"找平層施工49HYPERLINK\l"_Toc301771440"鋪設(shè)找坡層、保溫層49HYPERLINK\l"_Toc301771441"屋面接縫施工49HYPERLINK\l"_Toc301771442"7.8建筑裝飾裝修49HYPERLINK\l"_Toc301771443"抹灰工程49HYPERLINK\l"_Toc301771444"外墻涂料49HYPERLINK\l"_Toc301771445"內(nèi)墻刮瓷49HYPERLINK\l"_Toc301771446"水泥砂漿樓面49HYPERLINK\l"_Toc301771447"外墻保溫49HYPERLINK\l"_Toc301771448"門窗安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771449"第八章安裝工程49HYPERLINK\l"_Toc301771450"8.1建筑給水、排水49HYPERLINK\l"_Toc301771451"施工工藝49HYPERLINK\l"_Toc301771452"施工準備49HYPERLINK\l"_Toc301771453"預(yù)埋49HYPERLINK\l"_Toc301771454"塑料水管施工49HYPERLINK\l"_Toc301771455"8.1.5PP-R給水管安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771456"附件安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771457"消防箱安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771458"水壓試驗、檢測49HYPERLINK\l"_Toc301771459"管道沖洗49HYPERLINK\l"_Toc301771460"管道系統(tǒng)消毒49HYPERLINK\l"_Toc301771461"排水管灌水試驗和通水試驗49HYPERLINK\l"_Toc301771462"衛(wèi)生器具盛水試驗49HYPERLINK\l"_Toc301771463"防腐油漆49HYPERLINK\l"_Toc301771464"管道系統(tǒng)調(diào)試49HYPERLINK\l"_Toc301771465"8.2建筑電氣49HYPERLINK\l"_Toc301771466"工藝流程49HYPERLINK\l"_Toc301771467"電氣暗配管49HYPERLINK\l"_Toc301771468"明配管49HYPERLINK\l"_Toc301771469"接地保護49HYPERLINK\l"_Toc301771470"清管穿線及導(dǎo)線連接、封端49HYPERLINK\l"_Toc301771471"電纜敷設(shè)49HYPERLINK\l"_Toc301771472"照明器具安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771473"配電箱、柜安裝49HYPERLINK\l"_Toc301771474"電氣調(diào)試49HYPERLINK\l"_Toc301771475"智能系統(tǒng)工程49HYPERLINK\l"_Toc301771476"8.3低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)概述49HYPERLINK\l"_Toc301771477"施工工藝流程49HYPERLINK\l"_Toc301771478"低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)的材料要求49HYPERLINK\l"_Toc301771479"低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)的施工49HYPERLINK\l"_Toc301771480"試壓、沖洗49HYPERLINK\l"_Toc301771481"調(diào)試與試運行49HYPERLINK\l"_Toc301771482"常見質(zhì)量問題的處理49HYPERLINK\l"_Toc301771483"8.4天棚采暖盤管施工技術(shù)方案49HYPERLINK\l"_Toc301771484"第九章季節(jié)性施工措施49HYPERLINK\l"_Toc301771485"9.1冬季施工方案49HYPERLINK\l"_Toc301771486"編制目的49HYPERLINK\l"_Toc301771487"冬季施工特點49HYPERLINK\l"_Toc301771488"、冬期施工技術(shù)質(zhì)質(zhì)量管理499HYPERLINK\l"_Toc301771489"、冬期施工的組織織管理及準備備工作49HYPERLINK\l"_Toc301771490"、冬期施工主要分分部、分項工工程技術(shù)措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771491"、防凍劑的應(yīng)用和和管理49HYPERLINK\l"_Toc301771492"、冬期施工安全技技術(shù)措施499HYPERLINK\l"_Toc301771493"9.2、雨季施工工措施49HYPERLINK\l"_Toc301771494"結(jié)構(gòu)施工49HYPERLINK\l"_Toc301771495"、屋面工程49HYPERLINK\l"_Toc301771496"、裝修施工49HYPERLINK\l"_Toc301771497"、機電施工49HYPERLINK\l"_Toc301771498"、現(xiàn)場排水措施449HYPERLINK\l"_Toc301771499"、雨期物資準備449HYPERLINK\l"_Toc301771500"、原材料的存儲和和堆放49HYPERLINK\l"_Toc301771501"、雨期安全文明施施工措施499HYPERLINK\l"_Toc301771502"第十章質(zhì)量保證體體系及成本控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771503"10.1工程施工工質(zhì)量目標449HYPERLINK\l"_Toc301771504"10.2施工質(zhì)量量保證體系449HYPERLINK\l"_Toc301771505"施工質(zhì)量管理體系系49HYPERLINK\l"_Toc301771506"施工質(zhì)量控制體系系49HYPERLINK\l"_Toc301771507"10.2.3施施工質(zhì)量控制制管理措施449HYPERLINK\l"_Toc301771508"10.3全面質(zhì)量量管理49HYPERLINK\l"_Toc301771509"10.4主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工精度控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771510"、測量工程49HYPERLINK\l"_Toc301771511"、模板工程質(zhì)量通通病及預(yù)防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771512"、鋼筋工程質(zhì)量通通病及預(yù)防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771513"、砼工程質(zhì)量通病病及預(yù)防措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771514"10.5內(nèi)墻抹灰灰防開裂、空空鼓、起泡的的措施49HYPERLINK\l"_Toc301771515"裂縫、抹紋49HYPERLINK\l"_Toc301771516"空鼓49HYPERLINK\l"_Toc301771517"10.5.3起起泡49HYPERLINK\l"_Toc301771518"10.6衛(wèi)生間地地面倒坡質(zhì)量量控制。499HYPERLINK\l"_Toc301771519"10.7廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間煙風(fēng)道道施工方案，防防止開裂、串串味等問題。49HYPERLINK\l"_Toc301771520"10.8墻地磚施施工質(zhì)量控制制措施。499HYPERLINK\l"_Toc301771521"外墻面磚鑲貼499HYPERLINK\l"_Toc301771522"地磚樓地面施工449HYPERLINK\l"_Toc301771523"其他重點注意事項項49HYPERLINK\l"_Toc301771524"10.9陰陽角控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771525"10.10外墻墻面滲漏防治治措施49HYPERLINK\l"_Toc301771526"10.11水、空空調(diào)專業(yè)預(yù)留留預(yù)埋施工的的具體控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771527"10.12給排水水系統(tǒng)防滲、漏漏措施49HYPERLINK\l"_Toc301771528"10.13電氣暗暗設(shè)管線防破破壞措施499HYPERLINK\l"_Toc301771529"10.14電氣予予埋管、盒位位置的控制449HYPERLINK\l"_Toc301771530"10.15砌塊墻墻體內(nèi)配管施施工工藝控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771531"10.16環(huán)保方方案編制499HYPERLINK\l"_Toc301771532"10.17成品保保護措施499HYPERLINK\l"_Toc301771533"內(nèi)墻抹灰成品保護護49HYPERLINK\l"_Toc301771534"水泥砂漿地面成品品保護49HYPERLINK\l"_Toc301771535"、細石砼地面成品品保護49HYPERLINK\l"_Toc301771536"、樓地面管道周圍圍封堵成品保保護49HYPERLINK\l"_Toc301771537"、門窗成品保護449HYPERLINK\l"_Toc301771538"、塑鋼門窗成品保保護49HYPERLINK\l"_Toc301771539"10.18三檢制制度及最終驗驗收管理措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771540"三檢制度49HYPERLINK\l"_Toc301771541"、最終驗收管理措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771542"10.19成本控控制49HYPERLINK\l"_Toc301771543"優(yōu)化施工方案499HYPERLINK\l"_Toc301771544"有效控制人工費449HYPERLINK\l"_Toc301771545"科學(xué)控制材料費449HYPERLINK\l"_Toc301771546"合理控制機械費449HYPERLINK\l"_Toc301771547"制定合理工期499HYPERLINK\l"_Toc301771548"精簡項目機構(gòu)499HYPERLINK\l"_Toc301771549"優(yōu)化現(xiàn)場管理499HYPERLINK\l"_Toc301771550"加強質(zhì)量管理499HYPERLINK\l"_Toc301771551"安全就是效益499HYPERLINK\l"_Toc301771552"嚴格合同管理499HYPERLINK\l"_Toc301771553"加強簽證監(jiān)督499HYPERLINK\l"_Toc301771554"加強索賠控制499HYPERLINK\l"_Toc301771555"第十一章現(xiàn)場職業(yè)業(yè)安全健康管管理及施工安安全保證措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771556"11.1安全生生產(chǎn)管理目標標49HYPERLINK\l"_Toc301771557"11.2安全生生產(chǎn)管理體系系49HYPERLINK\l"_Toc301771558"11.2.1項項目安全組織織機構(gòu)49HYPERLINK\l"_Toc301771559"11.2.2安安全生產(chǎn)職責責劃分49HYPERLINK\l"_Toc301771560"11.2.3安安全生產(chǎn)管理理制度49HYPERLINK\l"_Toc301771561"11.2.4現(xiàn)現(xiàn)場施工安全全教育49HYPERLINK\l"_Toc301771562"11.3安全生生產(chǎn)技術(shù)措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771563"11.3.1現(xiàn)現(xiàn)場安全防護護49HYPERLINK\l"_Toc301771564"11.3.2分分項工程施工工安全技術(shù)措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771565"11.3.3現(xiàn)現(xiàn)場安全工作作檢查與整改改49HYPERLINK\l"_Toc301771566"11.3.4現(xiàn)現(xiàn)場安全生產(chǎn)產(chǎn)管理措施449HYPERLINK\l"_Toc301771567"11.4機械設(shè)設(shè)備的安全使使用49HYPERLINK\l"_Toc301771568"11.5施工現(xiàn)現(xiàn)場安全用電電49HYPERLINK\l"_Toc301771569"11.5.1安安全用電技術(shù)術(shù)管理49HYPERLINK\l"_Toc301771570"11.5.2安安全用電技術(shù)術(shù)要求49HYPERLINK\l"_Toc301771571"11.6現(xiàn)場消消防保衛(wèi)措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771572"11.6.1現(xiàn)現(xiàn)場消防措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771573"11.6.2治治安保衛(wèi)措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771574"11.7安全工工作的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)及預(yù)防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771575"11.7.1現(xiàn)現(xiàn)場安全薄弱弱環(huán)節(jié)49HYPERLINK\l"_Toc301771576"11.7.2安安全工作預(yù)防防措施49HYPERLINK\l"_Toc301771577"11.8職業(yè)安安全健康保護護49HYPERLINK\l"_Toc301771578"第十二章文明施工工49HYPERLINK\l"_Toc301771579"12.1文明施施工措施499HYPERLINK\l"_Toc301771580"12.1.1文文明施工目標標49HYPERLINK\l"_Toc301771581"12.1.2現(xiàn)現(xiàn)場管理原則則49HYPERLINK\l"_Toc301771582"12.1.3文文明施工管理理機構(gòu)及運行行程序49HYPERLINK\l"_Toc301771583"12.1.4文文明施工保證證措施49HYPERLINK\l"_Toc301771584"12.1.5防防止擾民和民民擾的措施449HYPERLINK\l"_Toc301771585"12.1.6現(xiàn)現(xiàn)場醫(yī)療站和和急救措施449HYPERLINK\l"_Toc301771586"12.1.7傳傳染病的預(yù)防防與控制499HYPERLINK\l"_Toc301771587"第十三章重大危險險源及控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771588"13.1施工重大大危險源的辨辨識49HYPERLINK\l"_Toc301771589"13.2重大危險險源辨識及風(fēng)風(fēng)險評價推導(dǎo)導(dǎo)事故防范規(guī)規(guī)律49HYPERLINK\l"_Toc301771590"13.3重大危險險源控制目標標和管理方案案49HYPERLINK\l"_Toc301771591"13.4重大危險險源的控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771592"基礎(chǔ)施工安全防護護49HYPERLINK\l"_Toc301771593"腳手架作業(yè)安全防防護49HYPERLINK\l"_Toc301771594"臨邊與洞口作業(yè)安安全防護499HYPERLINK\l"_Toc301771595"13.4．4高處處作業(yè)安全防防護49HYPERLINK\l"_Toc301771596"施工機械49HYPERLINK\l"_Toc301771597"第十四章施工總承承包管理499HYPERLINK\l"_Toc301771598"14.1綜述499HYPERLINK\l"_Toc301771599"14.2施工總承承包管理目標標及承諾499HYPERLINK\l"_Toc301771600"工程質(zhì)量49HYPERLINK\l"_Toc301771601"工程進度49HYPERLINK\l"_Toc301771602"工程安全及文明施施工49HYPERLINK\l"_Toc301771603"投資控制49HYPERLINK\l"_Toc301771604"分包管理49HYPERLINK\l"_Toc301771605"14.3總承包管管理體系499HYPERLINK\l"_Toc301771606"總承包管理制度449HYPERLINK\l"_Toc301771607"14.4施工總承承包管理及措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771608"施工總承包管理方方案49HYPERLINK\l"_Toc301771609"總承包管理方案的的保證措施449HYPERLINK\l"_Toc301771610"14.5施工總總承包管理對對施工技術(shù)的的管理49HYPERLINK\l"_Toc301771611"14.5.1施施工總包對施施工技術(shù)的管管理主要表現(xiàn)現(xiàn)在49HYPERLINK\l"_Toc301771612"14.5.2施工技術(shù)檔檔案管理要求求49HYPERLINK\l"_Toc301771613"14.6施工總承承包管理對分分包施工質(zhì)量量的管理499HYPERLINK\l"_Toc301771614"14.6.1總總承包管理中中的質(zhì)量保證證體系49HYPERLINK\l"_Toc301771615"14.6.2總總承包管理中中的質(zhì)量控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771616"14.7施工工總承包管理理對分包施工工安全的管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771617"14.7.1安全制度的的管理49HYPERLINK\l"_Toc301771618"14.7.3安全生產(chǎn)管管理49HYPERLINK\l"_Toc301771619"對安全生產(chǎn)的控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771620"14.8對文明明施工的管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771621"14.9施工總承承包對文件資資料的控制449HYPERLINK\l"_Toc301771622"14.9.1對對文件資料的的控制措施449HYPERLINK\l"_Toc301771623"14.9.2文文件資料的控控制流程圖發(fā)發(fā)放流程圖449HYPERLINK\l"_Toc301771624"14.10各分分包場地的劃劃分49HYPERLINK\l"_Toc301771625"14．11售后維維修服務(wù)499HYPERLINK\l"_Toc301771626"第十五章綠色施工工49HYPERLINK\l"_Toc301771627"15.1文明施工工及環(huán)境保護護的目標499HYPERLINK\l"_Toc301771628"15.2綠色施工工前期策劃449HYPERLINK\l"_Toc301771629"15.3綠色施工工具體措施449HYPERLINK\l"_Toc301771630"15.4環(huán)境管理理體系的糾正正措施、運行行記錄、審核核49HYPERLINK\l"_Toc301771631"15.5消防保衛(wèi)衛(wèi)措施49HYPERLINK\l"_Toc301771632"11.6綠色施工工基礎(chǔ)資料匯匯總49HYPERLINK\l"_Toc301771633"第十六章施工風(fēng)險險防范49HYPERLINK\l"_Toc301771634"16.1施工期間間可能發(fā)生的的風(fēng)險49HYPERLINK\l"_Toc301771635"16.2施工風(fēng)險險防范對策449HYPERLINK\l"_Toc301771636"16.2.1大風(fēng)暴雨季季節(jié)的風(fēng)險防防范措施499HYPERLINK\l"_Toc301771637"邊坡支護穩(wěn)定風(fēng)險險防范措施449HYPERLINK\l"_Toc301771638"傷亡事故風(fēng)險防范范措施49HYPERLINK\l"_Toc301771639"16.3施工過程程的風(fēng)險管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771640"對危險因素和環(huán)境境因素的辨識識、評價及控控制計劃499HYPERLINK\l"_Toc301771641"重大危險因素及重重要環(huán)境因素素控制措施計計劃49HYPERLINK\l"_Toc301771642"第十七章應(yīng)急預(yù)案案49HYPERLINK\l"_Toc301771643"17.1周邊邊環(huán)境49HYPERLINK\l"_Toc301771644"17.2、應(yīng)急目目標49HYPERLINK\l"_Toc301771645"17.3、應(yīng)急準準備49HYPERLINK\l"_Toc301771646"17.4、響應(yīng)分分級49HYPERLINK\l"_Toc301771647"第十八章工程交付付、回訪及維維修49HYPERLINK\l"_Toc301771648"18.1工程交付付49HYPERLINK\l"_Toc301771649"18.2工程回訪訪49HYPERLINK\l"_Toc301771650"回訪程序49HYPERLINK\l"_Toc301771651"回訪組織49HYPERLINK\l"_Toc301771652"18.3工程服務(wù)務(wù)及保修499HYPERLINK\l"_Toc301771653"保修期限49HYPERLINK\l"_Toc301771654"維修程序49HYPERLINK\l"_Toc301771655"保修紀錄49第一章編制說明明編制依據(jù)1)建設(shè)工程施工合同同;2）業(yè)主提供的圖紙紙；3)贛北地質(zhì)工程勘察察院于2011年4月《九江******工程地質(zhì)質(zhì)勘查報告》4）公司ISO90000：2000質(zhì)量體系文文件；5）公司制定的一整整套工程項目目管理手冊、質(zhì)質(zhì)量手冊等。6)工程所涉及主主要的國家或或行業(yè)規(guī)范、標標準、規(guī)程、法法規(guī)。主要規(guī)范、標準、法法規(guī)一覽表類別名稱編號或文號國家標準國家標準建筑工程施工質(zhì)量量統(tǒng)一驗收標標準GB50300－－2001人民防空工程質(zhì)量量檢驗評定標標準FRJ01-20002人民防空工程施工工及驗收規(guī)范范GB50134--2004建筑地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB50202－－2002砌體工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50203－－2002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB50204－－2002屋面工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50207－－2002地下防水工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50208－－2002建筑地面工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50209－－2002建筑裝飾裝修工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB50210－－2002建筑給水排水及采采暖施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50242－－2002通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范GB50243－－2002建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50303－－2002電梯工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50310－－2002地下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GB50108－－2001混凝土強度檢驗評評定標準GBJ107－887混凝土質(zhì)量控制標標準GB50164－－92火災(zāi)自動報警系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗收收規(guī)范GB50166－－92建設(shè)工程施工現(xiàn)場場供用電安全全規(guī)范GB50194－－93工程測量規(guī)范GB50026--93建筑與建筑群綜合合布線系統(tǒng)工工程驗收規(guī)范范GB/T503114-20002建設(shè)工程項目管理理規(guī)范GB/T503226-20002建設(shè)工程文件歸檔檔整理規(guī)范GB/T503228-20001智能建筑工程質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50339--2003行業(yè)標準混凝土泵送施工技技術(shù)規(guī)程JGJ／T10－－95鋼筋焊接及驗收規(guī)規(guī)程JGJ18－20003建筑機械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33－20001施工現(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46－20005建筑施工安全檢查查標準JGJ59-999建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ80－911龍門架及井架物料料提升機安全全技術(shù)規(guī)范JGJ88－922建筑工程冬期施工工規(guī)程JGJ104－997鋼筋機械連接通用用技術(shù)規(guī)程JGJ107－22003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ113－997建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范JGJ130-22001建筑施工現(xiàn)場環(huán)境境與衛(wèi)生標準準JGJ146-22004建筑施工模板安全全技術(shù)規(guī)范JGJ162—22008綠色建筑評價標準準DBJ/T01--101-22005綠色施工管理規(guī)定定DB11/5133-20088法規(guī)建筑法安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理理條例建設(shè)工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條例建設(shè)工程強制性條條文第二章工程程綜述2.1工程概況工程基本情況本工程為九江******住宅宅小區(qū)工程。建建設(shè)單位為九九江**置業(yè)有限限公司，建設(shè)設(shè)地點位于江江西九江。地地塊范圍:九江市*****北路原九九江化工廠內(nèi)內(nèi)。本次工程程為一期工程，內(nèi)內(nèi)2棟11層和6棟18層住宅樓，采采用預(yù)制管樁樁基礎(chǔ)。2#樓建筑面積積為8659..3㎡，3#樓建筑面積積為8264..9㎡，5#、6#7#、13#、15#、16#樓建筑面積積為118277.8㎡總建筑面積積為序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱九江*****一一期二標段工工程2工程地點九江市****北北路3建設(shè)單位九江**置業(yè)有限限公司4設(shè)計單位江西省建筑設(shè)計研研究總院5監(jiān)理單位北京****工程程監(jiān)理有限公公司6勘察單位贛北地質(zhì)工程勘察察院工程建筑設(shè)計概況況(一)、墻體工程（二）、屋面工程程（三）、門窗工程程本工程7層及7層層以上建筑物物外開窗，面面積大于1.5平方米的窗窗玻璃或玻璃璃底邊離最終終裝修面小于于500mmm的落地窗，必必須使用安全全玻璃。（四）、外裝修工工程1、外立面材料顏色均均由施工單位位提供樣板，經(jīng)經(jīng)建設(shè)和設(shè)計計單位確認后后進行封樣，并并據(jù)此驗收。2、樓梯板下粉刷、外外墻門窗上盤盤及凸出墻面面的裝飾線條條的滴水槽均均采用內(nèi)嵌黑黑色塑料線條條粘貼，塑料料條寬10mmm（五）、油漆工程程1、凡露明的鋼門、窗窗及其他金屬屬件均需先做做防銹底漆二二道，面漆另另定2、所有飾面油油漆均需作樣樣板，經(jīng)確認認后封樣，并并據(jù)此進行驗驗收。（六）、防防火工程（七）、122.散水：建筑筑物四周做600寬散水,做法詳贛04J7001頁12大樣1。裝裝修表結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)概況統(tǒng)計表結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限限50年建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計安全全等級二級防火等級一級設(shè)防類別丙類抗震設(shè)防烈度6度剪力墻的抗震等級級四級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級級甲級基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)樁基設(shè)計安全等級級二級2.2工程特點、重重點、難點1）工期特點本工程工期緊，跨跨越一個東季，一個雨季，地處南方方，受雨水氣侯影響響期較多，工期緊、任任務(wù)重，如何何通過人、財財、物的投入入和有力的保保證措施，進進行科學(xué)的策策劃、組織、管管理、高效的的協(xié)調(diào)和實施施有效的控制制，通過嚴密密緊湊的計劃劃管理，使工工程按照業(yè)主主的要求如期期高質(zhì)量地完完成是本工程程的重中之重重。2）高標準的質(zhì)量要要求工程的特殊性和業(yè)業(yè)主的要求決決定了該工程程嚴格的質(zhì)量量標準，該工工程為高檔住住宅，工序復(fù)復(fù)雜，細部質(zhì)質(zhì)量要求高，尤尤其是天棚、墻墻面、地面、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角精度等細細節(jié)處理上要要求精益求精精。天棚采暖暖施工復(fù)雜，詳詳見第八章天天棚采暖施工工方案及施工工工藝。裝飾飾材料應(yīng)用較較多，成品保保護尤為重要要。如何通過過嚴格的過程程控制、程序序控制和環(huán)節(jié)節(jié)控制，通過過“過程精品”，把該工程程建造成為一一流的精品工工程，實現(xiàn)業(yè)業(yè)主要求的質(zhì)質(zhì)量目標，是是本工程最核核心的任務(wù)。3）總承包的綜合能能力的高標準準要求由于該工程程實施總承包包管理，將有有眾多的專業(yè)業(yè)承包商進行行交叉施工，因因此為履行總包責責任、權(quán)利和和義務(wù)，站在在工程全局的的角度對各專專業(yè)承包商進進行通盤策劃劃高效組織、管管理、協(xié)調(diào)和和有效的控制制，是該工程程的十分重要要和艱巨的任任務(wù)。4）如何有效實施綠色色施工應(yīng)業(yè)主要求，該工工程需依據(jù)綠綠色施工標準準進行施工，對對我司來說在在南昌采用綠綠色施工為首首例，綠色施施工是指工程程建設(shè)中，在在保證質(zhì)量、安安全等基本要要求的前提下下，通過科學(xué)學(xué)管理和技術(shù)術(shù)進步，最大大限度地節(jié)約約資源并減少少對環(huán)境負面面影響的施工工活動，實現(xiàn)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地地、節(jié)水、節(jié)節(jié)材和環(huán)境保保護（“四節(jié)一環(huán)?！保?。第三章總體施施工部署及主主要資源配置置3.1擬派項項目部組織機機構(gòu)及管理形形式管理機制及激勵機機制我局通過許多工程程所獲得的經(jīng)經(jīng)驗體會到：：一個建筑產(chǎn)產(chǎn)品能夠創(chuàng)造造成精品，重重點在于項目目經(jīng)理部所有有人員的綜合合素質(zhì)，通過過合理科學(xué)的的授權(quán)，有效效及時的監(jiān)控控，合理的激激勵機制及管管理辦法，針針對九江******工程特點點，組成九江江******工程項目部組組織機構(gòu)、其其責權(quán)范圍、激激勵機制大框框如下：1)組織機構(gòu)（1）我工程局決定由由我局江西公公司實施該工工程，并擬派派出公司一名名副總經(jīng)理作作為該項目部部公司派駐領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)。其職責責是對業(yè)主的的指示，對項目部遲遲遲達不到工程程要求的工作作進行協(xié)調(diào)、組組織；可以在在該項目因業(yè)業(yè)主資金短時時緊缺時直接接從公司調(diào)配配資金、生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備、材料料等。（2）該工程項目經(jīng)理理派羅俊勇同志擔擔任，同時另另配技術(shù)總工工壹名；生產(chǎn)產(chǎn)副經(jīng)理貳名名（土建、安安裝）；質(zhì)量量總監(jiān)壹名，安安全監(jiān)察人員員2名，在主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工時，裝裝飾工長、質(zhì)質(zhì)檢員從始至至終參與生產(chǎn)產(chǎn)，以保證在在裝飾階段對對工程能夠了了解。同時為為了對各分包包單位進行有有效及時地進進行協(xié)調(diào)，設(shè)設(shè)總承包協(xié)調(diào)調(diào)壹人。2)生產(chǎn)指揮（1）勞務(wù)、物資的選選擇：前期準準備階段，由由江西公司、項項目經(jīng)理、物物資部經(jīng)理、工工程部經(jīng)理組組成分包、物物資選用小組組，項目經(jīng)理理有一票否決決權(quán)。（2）項目經(jīng)理是生產(chǎn)產(chǎn)、計劃內(nèi)資資金、人員、設(shè)設(shè)備調(diào)配總指指揮長，有絕絕對的權(quán)利。（3）根據(jù)我局項目管管理手冊，項項目部人員崗崗位職責落實實在具體工作作上，因項目目機構(gòu)人員個個人原因而被被項目經(jīng)理退退回公司的人人員，崗位下下浮一級，待待崗學(xué)習(xí)三個個月，原則上上項目部人員員在工程結(jié)束束前不動。（4）由公司為項目部部單獨立帳號號，保證專款款專用。項目管理組織機構(gòu)構(gòu)及主要人員員、部門職責責1）項目組織機構(gòu)表表2）項目主要部門及及管理人員職職責（1）項目經(jīng)理職責項目經(jīng)理受企業(yè)法法人委托，對對公司總部直直接負責，代代表企業(yè)全面面負責履行施施工承包合同同，負責項目目與總部及業(yè)業(yè)主的關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)，負責施施工所需人、財財、物的組織織管理與控制制。對項目經(jīng)理部全面面工作的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)者與組織者者。參與建設(shè)單位的合合同談判，并并認真履行與與建設(shè)單位簽簽訂的合同。做好與建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理公司的協(xié)協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)編制項目質(zhì)量量目標與工期期計劃，建立立健全各項管管理制度。指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好好合同管理工工作。是項目安全生產(chǎn)的的第一責任者者。參與制造成本的編編制，加強項項目的成本的的管理與控制制。（2）生產(chǎn)經(jīng)理職責對項目經(jīng)理負責，具具體負責施工工現(xiàn)場的施工工組織和協(xié)調(diào)調(diào)管理，對工工期、質(zhì)量、安安全、文明施施工及成本目目標進行控制制，主管工程程部的日常工工作?，F(xiàn)場經(jīng)理是施工生生產(chǎn)的指揮者者，領(lǐng)導(dǎo)項目目安全生產(chǎn)工工作，是安全全的第一責任任人，對各分分項、分部的的施工質(zhì)量負負領(lǐng)導(dǎo)責任。建立健全各項生產(chǎn)產(chǎn)管理制度。領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工工期控制進度度計劃，年、季季、月度計劃劃，并對執(zhí)行行情況進行監(jiān)監(jiān)督與檢查。主抓施工管理工作作，做好生產(chǎn)產(chǎn)要素的綜合合平衡工作以以及水電安裝裝工程交叉作作業(yè)綜合平衡衡工作，以確確保建設(shè)單位位工期如期實實現(xiàn)。嚴格執(zhí)行項目質(zhì)量量計劃及質(zhì)量量驗收程序，保保證施工質(zhì)量量及項目質(zhì)量量目標的實現(xiàn)現(xiàn)。組織工程各階段的的驗收及竣工工驗收工作。參與質(zhì)量事故的調(diào)調(diào)查，并提出出處理意見。嚴格執(zhí)行安全文明明管理辦法及及獎罰制度，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)及文明施工工。組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)統(tǒng)信息反饋及及各項工作記記錄。領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場機械械設(shè)備的管理理工作，負責責對公司內(nèi)部部專業(yè)公司的的機械調(diào)配工工作。領(lǐng)導(dǎo)組織開展QCC小組活動，并并組織編寫項項目工程施工工總結(jié)工作。主管項目工程管理理部。（3）安裝經(jīng)理職責分管安裝部工作，對對機電安裝專專業(yè)實施工期期、質(zhì)量、安安全、文明施施工等方面的的管理。負責領(lǐng)導(dǎo)項目安裝裝生產(chǎn)管理工工作。負責安裝專業(yè)隊伍伍考核工作。根據(jù)項目總工期控控制計劃，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)編制安裝裝專業(yè)配合計計劃，并對執(zhí)執(zhí)行情況進行行監(jiān)督與檢查查。保持與建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位及監(jiān)監(jiān)理之間密切切聯(lián)系與協(xié)調(diào)調(diào)工作，并取取得對方的認認可，確保設(shè)設(shè)計工作能滿滿足連續(xù)施工工的要求。領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)業(yè)施工方案，牽牽頭協(xié)調(diào)解決決安裝專業(yè)技技術(shù)問題。對安裝專業(yè)施工質(zhì)質(zhì)量負第一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)責任。嚴格執(zhí)行項目質(zhì)量量計劃