江蘇省某信用合作社綜合樓施工組織設(shè)計新技術(shù)推廣

目錄HYPERLINK\l"_Toc200361869"前言1HYPERLINK\l"_Toc200361870"第一章總體概述5HYPERLINK\l"_Toc200361871"1.1工程總體概況5HYPERLINK\l"_Toc200361872"1.2建筑概況6HYPERLINK\l"_Toc200361873"1.3結(jié)構(gòu)概況7HYPERLINK\l"_Toc200361874"1.4安裝工程10HYPERLINK\l"_Toc200361875"1.5施工條件11HYPERLINK\l"_Toc200361876"1.6編制范圍11HYPERLINK\l"_Toc200361877"1.7編制依據(jù)11HYPERLINK\l"_Toc200361878"1.8編制說明11HYPERLINK\l"_Toc200361879"1.9針對工程特點擬采用的總體控制措施12HYPERLINK\l"_Toc200361880"1.10管理目標(biāo)和實施構(gòu)想13HYPERLINK\l"_Toc200361881"1.11施工準(zhǔn)備16HYPERLINK\l"_Toc200361882"1.12施工程序安排18HYPERLINK\l"_Toc200361883"1.13施工部署19HYPERLINK\l"_Toc200361884"1.14回訪保修計劃21HYPERLINK\l"_Toc200361885"1.15降低成本措施22HYPERLINK\l"_Toc200361886"第二章施工現(xiàn)場平面布置和臨設(shè)、臨時道路布置24HYPERLINK\l"_Toc200361887"2.1施工現(xiàn)場平面布置原則24HYPERLINK\l"_Toc200361888"2.2臨時設(shè)施布置24HYPERLINK\l"_Toc200361889"2.3主要材料加工布置24HYPERLINK\l"_Toc200361890"2.4臨時施工道路布置25HYPERLINK\l"_Toc200361891"2.5臨時排水布置25HYPERLINK\l"_Toc200361892"2.6臨時用水和用電線路布置26HYPERLINK\l"_Toc200361893"2.7施工平面布置圖26HYPERLINK\l"_Toc200361894"第三章施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度保證措施27HYPERLINK\l"_Toc200361895"3.1施工總進(jìn)度計劃安排27HYPERLINK\l"_Toc200361896"3.2工期保證措施27HYPERLINK\l"_Toc200361897"3.3雙休日及法定假期進(jìn)度保證措施31HYPERLINK\l"_Toc200361898"3.4工期獎罰措施32HYPERLINK\l"_Toc200361899"第四章分部分項工程施工方案33HYPERLINK\l"_Toc200361900"4.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工33HYPERLINK\l"_Toc200361901"施工程序33HYPERLINK\l"_Toc200361902"定位放線33HYPERLINK\l"_Toc200361903"樁基施工方案33HYPERLINK\l"_Toc200361904"基坑土方清理34HYPERLINK\l"_Toc200361905"鋼筋分項工程施工36HYPERLINK\l"_Toc200361906"柱模、梁模、板模39HYPERLINK\l"_Toc200361907"基礎(chǔ)砼澆筑39HYPERLINK\l"_Toc200361908"回填土41HYPERLINK\l"_Toc200361909"4.2主體結(jié)構(gòu)施工42HYPERLINK\l"_Toc200361910"施工程序42HYPERLINK\l"_Toc200361911"施工測量放線42HYPERLINK\l"_Toc200361912"主體結(jié)構(gòu)模板42HYPERLINK\l"_Toc200361913"鋼筋工程51HYPERLINK\l"_Toc200361914"主體結(jié)構(gòu)砼工程56HYPERLINK\l"_Toc200361915"砌筑工程61HYPERLINK\l"_Toc200361916"雙排落地鋼管外腳手架64HYPERLINK\l"_Toc200361917"4.3裝飾裝修工程66HYPERLINK\l"_Toc200361918"外墻裝飾67HYPERLINK\l"_Toc200361919"內(nèi)裝修69HYPERLINK\l"_Toc200361920"門窗工程72HYPERLINK\l"_Toc200361921"樓地面工程75HYPERLINK\l"_Toc200361922"4.4屋面工程77HYPERLINK\l"_Toc200361923"水泥砂漿找平層77HYPERLINK\l"_Toc200361924"防水層施工78HYPERLINK\l"_Toc200361925"聚苯乙烯擠塑保溫板施工79HYPERLINK\l"_Toc200361926"4.4.440厚C20細(xì)石砼施工79HYPERLINK\l"_Toc200361927"屋面地磚施工80HYPERLINK\l"_Toc200361928"4.5安裝工程80HYPERLINK\l"_Toc200361929"電氣工程安裝80HYPERLINK\l"_Toc200361930"給排水工程安裝96HYPERLINK\l"_Toc200361931"火災(zāi)報警工程安裝118HYPERLINK\l"_Toc200361932"第五章項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗123HYPERLINK\l"_Toc200361933"5.1項目組織機構(gòu)和職能123HYPERLINK\l"_Toc200361934"5.2項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場措施127HYPERLINK\l"_Toc200361935"5.3項目部管理人員職責(zé)128HYPERLINK\l"_Toc200361936"第六章勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃134HYPERLINK\l"_Toc200361937"6.1主要施工機械設(shè)備需用計劃134HYPERLINK\l"_Toc200361938"6.2施工用水計劃137HYPERLINK\l"_Toc200361939"6.3施工用電計劃138HYPERLINK\l"_Toc200361940"6.4施工用監(jiān)控及通訊工具需用計劃142HYPERLINK\l"_Toc200361941"6.5勞動力使用計劃142HYPERLINK\l"_Toc200361942"6.6主要質(zhì)量檢測、計量器具需用計劃144HYPERLINK\l"_Toc200361943"6.7主要周轉(zhuǎn)材料需用計劃144HYPERLINK\l"_Toc200361944"6.8主要材料使用計劃145HYPERLINK\l"_Toc200361945"6.9臨時設(shè)施使用計劃145HYPERLINK\l"_Toc200361946"第七章關(guān)鍵施工項目實施的重點、難點和解決方案147HYPERLINK\l"_Toc200361947"7.1施工測量方案147HYPERLINK\l"_Toc200361948"7.2現(xiàn)澆混凝土樓層面防裂保證措施153HYPERLINK\l"_Toc200361949"7.3支模的施工155HYPERLINK\l"_Toc200361950"7.4懸挑卸料平臺的施工164HYPERLINK\l"_Toc200361951"7.5及時支付職（民）工工資保證措施170HYPERLINK\l"_Toc200361952"第八章季節(jié)性施工措施172HYPERLINK\l"_Toc200361953"8.1夏季施工技術(shù)措施172HYPERLINK\l"_Toc200361954"8.2雨季施工技術(shù)措施173HYPERLINK\l"_Toc200361955"8.3冬季施工技術(shù)措施174HYPERLINK\l"_Toc200361956"8.4已有設(shè)施、管線保護(hù)177HYPERLINK\l"_Toc200361957"第九章工程質(zhì)量保證措施178HYPERLINK\l"_Toc200361958"9.1質(zhì)量目標(biāo)178HYPERLINK\l"_Toc200361959"9.2質(zhì)量保證體系178HYPERLINK\l"_Toc200361960"9.3質(zhì)量管理制度178HYPERLINK\l"_Toc200361961"9.4質(zhì)量控制要點184HYPERLINK\l"_Toc200361962"9.5質(zhì)量保證措施184HYPERLINK\l"_Toc200361963"9.6質(zhì)量檢驗及技術(shù)措施192HYPERLINK\l"_Toc200361964"9.7成品保護(hù)措施193HYPERLINK\l"_Toc200361965"9.8其他保證措施195HYPERLINK\l"_Toc200361966"9.9質(zhì)量通病防治措施196HYPERLINK\l"_Toc200361967"9.10突發(fā)性施工障礙處理措施209HYPERLINK\l"_Toc200361968"9.11質(zhì)量獎罰措施209HYPERLINK\l"_Toc200361969"第十章安全生產(chǎn)管理和保證措施211HYPERLINK\l"_Toc200361970"10.1安全生產(chǎn)管理總體構(gòu)想211HYPERLINK\l"_Toc200361971"10.2成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組212HYPERLINK\l"_Toc200361972"10.3配備安全檢測設(shè)備212HYPERLINK\l"_Toc200361973"10.4建立健全安全管理制度213HYPERLINK\l"_Toc200361974"10.5安全保證措施216HYPERLINK\l"_Toc200361975"10.6消防安全保證措施221HYPERLINK\l"_Toc200361976"10.7安全生產(chǎn)獎罰措施223HYPERLINK\l"_Toc200361977"第十一章文明安全施工及環(huán)境保護(hù)措施224HYPERLINK\l"_Toc200361978"11.1創(chuàng)市級文明工地管理措施224HYPERLINK\l"_Toc200361979"11.2場容場貌管理措施225HYPERLINK\l"_Toc200361980"11.3文明施工建設(shè)226HYPERLINK\l"_Toc200361981"11.4強化工地衛(wèi)生建設(shè)措施227HYPERLINK\l"_Toc200361982"11.5環(huán)境保護(hù)措施228HYPERLINK\l"_Toc200361983"11.6人文管理措施230HYPERLINK\l"_Toc200361984"11.7防內(nèi)裝修材料污染措施231HYPERLINK\l"_Toc200361985"11.8應(yīng)急措施232HYPERLINK\l"_Toc200361986"11.9現(xiàn)場環(huán)境美化措施232HYPERLINK\l"_Toc200361987"11.10已有地下設(shè)施、管線及地上施工保護(hù)措施232HYPERLINK\l"_Toc200361988"11.11創(chuàng)市級文明工地獎罰措施233HYPERLINK\l"_Toc200361989"第十二章施工協(xié)調(diào)配合、合同、資料及信息管理235HYPERLINK\l"_Toc200361990"12.1配合協(xié)調(diào)措施235HYPERLINK\l"_Toc200361991"12.2合同管理238HYPERLINK\l"_Toc200361992"12.3文件資料管理239HYPERLINK\l"_Toc200361993"12.4信息管理240HYPERLINK\l"_Toc200361994"12.5保密241HYPERLINK\l"_Toc200361995"12.6廉潔規(guī)定241HYPERLINK\l"_Toc200361996"第十三章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用242HYPERLINK\l"_Toc200361997"13.1新技術(shù)推廣應(yīng)用措施242HYPERLINK\l"_Toc200361998"13.2新技術(shù)應(yīng)用項目243HYPERLINK\l"_Toc200361999"13.3新技術(shù)應(yīng)用效果推斷245HYPERLINK\l"_Toc200362000"附圖1：施工網(wǎng)絡(luò)圖246HYPERLINK\l"_Toc200362001"附圖2：施工橫道圖247HYPERLINK\l"_Toc200362002"附圖3：施工平面布置圖248前言首先，真誠地感謝業(yè)主和各位專家、評委給予我們這樣一個參與競爭的機會，我們誠懇地表示：若有幸中標(biāo),完全接受業(yè)主在招標(biāo)文件中提出的各項合理要求，有足夠的信心和能力、積極地與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)部門一起共同完成本項目的建設(shè)任務(wù)。在收到招標(biāo)文件和施工圖紙后，我們即組織相關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件、施工圖紙及與之相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，并數(shù)次踏看施工現(xiàn)場，針對本工程的施工特點、難點及各種影響因素進(jìn)行了認(rèn)真的分析和研究，并結(jié)合我們以往在類似工程中的施工經(jīng)驗，從施工工藝流程的劃分、組織機構(gòu)的設(shè)置、施工人員和施工機械設(shè)備的投入、重點難點的控制及質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保證措施等方面進(jìn)行了精心策劃，編制了本冊施工組織設(shè)計，確保工程施工滿足招標(biāo)文件要求。一、工程總體概述1.本工程位于市農(nóng)村信用合作聯(lián)社新址，周邊設(shè)計為北面揚子西路，東面原有建筑，西面為空地，南面為村莊，交通運輸比較方便。2.該工程單體規(guī)模一般,設(shè)計科學(xué)、新穎，造型美觀獨特,新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用廣泛，科技含量高，使用功能齊全，給工程創(chuàng)優(yōu)提供了極為有利的先決條件。3.本工程施工我們擬定在±0.00以下基礎(chǔ)工程施工時，承臺、基礎(chǔ)梁、底板四次性連續(xù)澆筑。設(shè)eq\o\ac(○,2)～eq\o\ac(○,9)軸/eq\o\ac(○,1A)～eq\o\ac(○,1C)軸處后澆帶為A區(qū)，eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,7)軸/eq\o\ac(○,1D)～eq\o\ac(○,F)軸處后澆帶為B區(qū)，eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,7)軸/eq\o\ac(○,F)～eq\o\ac(○,H)軸處后澆帶軸為C區(qū)，eq\o\ac(○,7)～eq\o\ac(○,12)軸/eq\o\ac(○,1D)～eq\o\ac(○,H)軸處后澆帶軸為D區(qū)eq\o\ac(○,7)。±0.000以上工程施工時，一至三層在eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,6)軸/eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,D)為一施工段、eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,6)軸/eq\o\ac(○,E)～eq\o\ac(○,H)為一施工段、eq\o\ac(○,7)～eq\o\ac(○,12)軸/eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,H)為施工段進(jìn)行施工，四層以上以樓層為施工段,施工中實行交叉流水作業(yè)。4.本工程現(xiàn)澆樓層結(jié)構(gòu)層次高，鋼筋混凝土柱垂直度要求更高，對模板支撐剛度和現(xiàn)澆板面平整度。施工中應(yīng)加強對模板支撐體系的檢查以及柱砼垂直振搗和樓層面砼的木蟹打抹收糙。5.根據(jù)本工程的主要使用功能，特別是裝飾工程階段，各專業(yè)交叉施工作業(yè)多、相互間協(xié)調(diào)量大，配合復(fù)雜。施工消防安全和與各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合顯得特別重要。6.屋面防水、衛(wèi)生間地面等重點部位防水等作為編制本次施工組織設(shè)計和工程施工控制的重點。7．樁基礎(chǔ)施工，將由專業(yè)隊伍施工。針對以上特點，我們將在施工上組織精兵強將、嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程，利用在以往類似工程施工中的成熟經(jīng)驗，編制切實可行的施工方案，對重點工序、重點部位加以重點防范和控制，使整個工程的施工一直處于受控狀態(tài)。二、工程重點、難點控制措施1.從思想源頭上引起重視。由于本工程的位置的特殊性，我們將其列為本司重點管理工程項目，由公司經(jīng)理擔(dān)任總指揮，同時公司將調(diào)派具有豐富類似工程施工和創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的工程技術(shù)人員、管理人員及技術(shù)班組進(jìn)場施工，組成有力的“農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程項目經(jīng)理部”，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。2.選派曾負(fù)責(zé)多多項類似工程程、獲江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎獎的江蘇省優(yōu)優(yōu)秀項目經(jīng)理理同志擔(dān)任任該工程的項項目經(jīng)理，全全權(quán)全面履行行對業(yè)主的承承諾和工程施施工合同。3.根據(jù)工程規(guī)模、工工期和各工序序階段的施工工要求，合理理組織各工種種施工人員進(jìn)進(jìn)場。投放到到該工程中的的職工隊伍均均為本公司所所在地區(qū)、經(jīng)經(jīng)長期培訓(xùn)、技技術(shù)和思想素素質(zhì)優(yōu)秀、有有吃苦耐勞、精精益求精、團(tuán)團(tuán)隊意識強施施工人員，從從根本上保證證工程質(zhì)量符符合國家質(zhì)量量驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.強化質(zhì)量管理，認(rèn)認(rèn)真貫徹和執(zhí)執(zhí)行國家相關(guān)關(guān)法律法規(guī)以以及本公司的的《質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安安全管理手冊冊》，工程質(zhì)質(zhì)量符合現(xiàn)行行《建設(shè)工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良良工程；安全全文明施工確確保達(dá)到揚中中市級文明工工地。5.根據(jù)工程特點點和現(xiàn)場情況況，合理布置置施工現(xiàn)場，在在出入口設(shè)置置沖洗臺(詳見相關(guān)平平面布置圖）。6.組織各專業(yè)技技術(shù)人員進(jìn)駐駐施工現(xiàn)場，對對照現(xiàn)行適用用的施工規(guī)范范和工程建設(shè)設(shè)強制性條文文精心編制各各分部分項、專專業(yè)工序施工工方案、質(zhì)量量保證措施、通通病防治措施施、安全生產(chǎn)產(chǎn)和文明施工工保證措施、降降低環(huán)境污染染保護(hù)措施，從從根本上對工工程質(zhì)量和安安全生產(chǎn)加以以控制。7.加大機械設(shè)備、周周轉(zhuǎn)材料及勞勞動力的投入入量，合理劃劃分施工段，確確保整個工程程總工期為360日歷天天竣工。8.合理地選擇主要施施工機械，本本工程將采用QTZ40塔吊一臺，單單籠貨梯一臺，其中塔吊在在基礎(chǔ)施工前前安裝到位，單籠貨梯在三層主體完成后安裝。同時并針對已有設(shè)施、管線保護(hù)措施，地上施工保護(hù)措施以及環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行了敘述。9.針對該工程施工周周期，跨季節(jié)節(jié)施工時的質(zhì)質(zhì)量、安全控控制要求嚴(yán)，編編制了嚴(yán)密的的季節(jié)性施工工措施。10.積極采用建設(shè)部和和江蘇省推廣廣應(yīng)用的十項項新技術(shù)，推推廣應(yīng)用新工工藝和先進(jìn)的的信息化施工工管理技術(shù)、過過程質(zhì)量控制制的方法，綜綜合管理和協(xié)協(xié)調(diào)好各專業(yè)業(yè)工種的施工工，使本工程程成為高質(zhì)量量產(chǎn)品。11.積極做好各類施工工機械、質(zhì)量量檢測設(shè)備、通通訊設(shè)備等的的入場準(zhǔn)備和和編制各類施施工材料的需需用計劃，根根據(jù)招標(biāo)文件件要求合理安安排各段施工工工期，編制制進(jìn)度計劃書書。12.在工程裝飾裝修及及室外竣工掃尾尾過程中，堅堅持做好事前前精心策劃、樣樣板引路、精精工細(xì)作，嚴(yán)嚴(yán)格質(zhì)量檢查查和控制，狠狠抓細(xì)部處理理和成品保護(hù)護(hù)，打造優(yōu)中中之優(yōu)和一流水平的的精品工程。除了采取上述一系系列技術(shù)措施施外，我們將將依靠本公司司技術(shù)管理和和機械裝備優(yōu)優(yōu)勢，結(jié)合本本公司在類似似工程中積累累的成功和成成熟的經(jīng)驗，配配置足夠的技技術(shù)力量和勞勞動力，遵循循設(shè)計、恪守守合同、精心心施工，確保保該工程達(dá)到到預(yù)期目標(biāo)：：質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)質(zhì)量符合現(xiàn)行行《建設(shè)工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良良工程。安全目標(biāo)：無重大大傷亡事故，輕輕傷事故頻率率控制在0..4‰以內(nèi)，杜絕絕火災(zāi)、重大大機械設(shè)備事事故。文明施工：達(dá)到市級文明工工地,確保市優(yōu)。工期目標(biāo)：整個工工程總工期3360日歷天天，本工程假定定開工日期為2008年9月1日，竣工日期期為2009年8月25日。安裝工程程、防水工程程穿插于土建建施工過程中中進(jìn)行，不占占用工期。其其余分包工程程也均穿插于于土建施工過過程中進(jìn)行，不不占用工期。一旦我們有幸中標(biāo)標(biāo)，我們將嚴(yán)嚴(yán)格按照招標(biāo)標(biāo)文件和施工工合同要求，格格守投標(biāo)承諾諾、以現(xiàn)行國國家施工規(guī)范范和強制性條條文為準(zhǔn)則，遵遵循施工組織織設(shè)計，采用用先進(jìn)的施工工工藝、施工工技術(shù)和施工工管理，優(yōu)化化各分部分項項工程施工方方案，從“人、機、料料、法、環(huán)”等方面加強強施工過程中中質(zhì)量、安全全、環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的控控制，充分發(fā)發(fā)揮我們在總總承包管理及及創(chuàng)國優(yōu)魯班班獎、省優(yōu)“揚子杯”、國家安全全文明工地、省省市級文明工工地等方面的的優(yōu)勢，及類類似本工程的的成功經(jīng)驗，與與各相關(guān)部門門緊密協(xié)調(diào)合合作，確保工工程施工質(zhì)量量、工期、安安全滿足招標(biāo)標(biāo)文件要求。做做到建一個工工程樹一塊豐豐碑，為揚中中市城市建設(shè)設(shè)、為本公司司在揚中市場場的拓寬作出出應(yīng)有的貢獻(xiàn)獻(xiàn)。尊敬的各位專家、評評委，我們將將以一流的服服務(wù)、一流的的管理、一流流的干勁、一一流的進(jìn)度、一一流的質(zhì)量向向業(yè)主和你們們獻(xiàn)禮。第一章總體概概述本章內(nèi)容提要：工程總體概況建筑概況結(jié)構(gòu)概況施工條件編制范圍編制依據(jù)編制說明總體控制措施管理目標(biāo)和實施構(gòu)構(gòu)想施工準(zhǔn)備施工程序安排施工部署回訪保修計劃降低成本措施1.1工程總體概概況1.1.1工程總總體概況1.1.1.1工工程名稱：綜綜合樓及服務(wù)務(wù)樓1.1.1.2工工程地點：農(nóng)村信用合合作聯(lián)社新址址內(nèi)1.1.1.3建建設(shè)單位：農(nóng)村信用合合作聯(lián)社1.1.1.4設(shè)設(shè)計單位：建筑設(shè)計院院有限公司1.1.2地理位位置及周邊環(huán)環(huán)境本工程位于農(nóng)村信用合合作聯(lián)社內(nèi)，交交通運輸比較較方便。1.2建筑概況綜合樓及服務(wù)樓±±0.0000以下鋼筋混混凝土灌注樁樁，鋼筋砼承承臺獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)，地下室為為車庫,地上十三層層框架結(jié)構(gòu)，局局部十四層。建建筑物總高度度為60.6m，總建筑面面積185466m2。本工程建筑類別為為三類，建筑筑耐火等級為為二級，建筑筑結(jié)構(gòu)安全等等級為二級，設(shè)設(shè)計使用年限限為50年。建筑的的抗震設(shè)防類類別屬丙類；；抗震設(shè)防烈烈度為7度：本工程場場地土類別為為Ⅱ類?？拐鸬燃壖墳槎墶Ｎ菸菝娣浪燃壖墳棰蚣?。本工程±0.00標(biāo)高相當(dāng)于于絕對標(biāo)高44.5m，室內(nèi)外高高差為-1..35m。1.2.1建筑設(shè)設(shè)計功能分布布情況1.2.1.1各各層分布：負(fù)一層:主要有車車庫、金庫、設(shè)設(shè)備房、樓梯梯等.一層：主要有營業(yè)業(yè)大廳、辦公公室、設(shè)備房房、衛(wèi)生間、樓樓梯及電梯間間等。二層:主要有辦公用房、衛(wèi)衛(wèi)生間、樓梯梯及電梯間等等。三層：主要有會議議室、衛(wèi)生間間、樓梯及電電梯間等。四層以上：主要有有辦公室、會會議室、衛(wèi)生生間、樓梯及及電梯間等。1.2.1.2建建筑物層高本工程負(fù)一層5..4m、一層5.4m、二4.5m、三層5.1m、四層～十十層與十二層層～十三層3.9m、十一層4.2m。1.2.2外墻面面做法本工程外墻面做法法主要有：水水泥砂漿，噴噴刷油性外墻墻涂料罩面和和干掛花崗巖巖。具體做法法詳見外墻裝裝飾設(shè)計圖紙紙，其設(shè)計、安安裝均應(yīng)符合合國家現(xiàn)行的的有關(guān)規(guī)范規(guī)規(guī)定。1.2.3內(nèi)墻面面做法本工程內(nèi)墻面做法法主要有：（1）磚墻面混混合砂漿底面面，乳膠漆罩罩面；（2）衛(wèi)生間墻墻面墻磚飾面面。具體做法詳見設(shè)計計圖紙，其設(shè)設(shè)計、安裝均均應(yīng)符合國家家現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)定。1.2.4平頂做做法本工程平頂做法主主要有：乳膠膠漆頂棚、鋁鋁條板吊頂、PVC板吊頂。1.2.5樓地面面做法1.2.5.1地地面做法:本工程地面做法主主要有:（1）SP3厚環(huán)氧砂漿漿地面，（2）細(xì)石砼地地面。1.2.5.2樓樓面做法:本工程樓面做法主主要有:（1）20厚磨光花崗崗巖摟面，（2）粘貼木地地板摟面，（3）SP環(huán)氧防靜電電自流平樓面面，(4)防滑地磚地地面，(5)防滑地磚地地面（有防水水層），（6）細(xì)石砼樓樓面。具體做法詳見設(shè)計計圖紙，其設(shè)設(shè)計、安裝均均應(yīng)符合國家家現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)定。1.2.6屋面做做法1.2.6.1屋屋面做法（上上人屋面）：：現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板,→素水泥漿結(jié)結(jié)合層一道→4厚BAC雙面自粘防防水卷材→干鋪45厚擠塑聚板板保溫層→玻纖布隔離離層一道→40厚C20細(xì)石混凝土→表面刷素水水泥漿一道→20厚1:3干硬性水泥泥砂漿結(jié)合層層→8－10厚彩色釉面面防滑磚。1.2.6.2屋屋面做法（不不上人屋面）：：現(xiàn)澆鋼筋混混凝土板,→素水泥漿結(jié)結(jié)合層一道→4厚BAC雙面自粘防防水卷材→干鋪45厚擠塑聚板板保溫層→玻纖布隔離離層一道→40厚C20細(xì)石混凝土→表面刷素水水泥漿一道→20厚1:3干硬性水泥泥砂漿結(jié)合層層→銀灰色涂料料保護(hù)層。1.2.7門窗做做法：采用全全玻無框彈簧簧門、夾板木木門、甲、乙乙、丙級防火火門、金庫防防火防盜卷簾簾門、斷熱鋁鋁合金窗、防防火窗。1.3結(jié)構(gòu)概況1.3.1本工程程采用鋼筋混混凝土灌注樁樁加獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)?；字糜谟谀鄮r層，要要求地基承載載力特征值fak=11500KPPa。1.3.2鋼筋本工程采用的鋼筋筋型號分別為為φ—HPB2335級熱軋鋼筋筋、Φ—HRB3335級鋼筋、—HRB4000級鋼筋。1.3.2.1鋼筋筋連接1.鋼筋搭接接頭面積積25%時搭接長度LlE為1.2Laee,搭接接頭面面積50%時搭接長度LlE為1.4Laee,搭接接頭面面積100%時搭接長度LlE為1.6Laee,且縱向受拉拉鋼筋搭接長長度不小于300mm。2.鋼筋的接頭宜優(yōu)先先采用焊接或或機械連接的的接頭,其質(zhì)量應(yīng)符符合現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)規(guī)定的要求,接頭應(yīng)錯開,同一截面上上的接頭數(shù):受拉區(qū)搭接接接頭不得多多于25%,受拉區(qū)焊接接或機械連接接接頭不得多多于50%,受壓區(qū)搭接接接頭不得多多于50%。3.框架梁上部鋼筋的的接頭應(yīng)在跨跨中,下部鋼筋接接頭應(yīng)在支座座。4.當(dāng)鋼筋直徑114mm≤d＜28mm時,水平鋼筋接接頭采用閃光光對焊接頭和和電弧焊連接接，豎向鋼筋筋接頭采用電電渣壓力焊接接頭連接；當(dāng)當(dāng)鋼筋直徑d＜14mm時,其接頭均采采用綁扎接頭頭。1.3.2.2雙向向板的底筋，短短向跨筋放在在下面，長跨跨筋放在短跨跨筋上面。對對于配有雙層層鋼筋的樓板板,除注明做法法要求外,均應(yīng)加支撐撐鋼筋,其型式如“”，以保證上上下層鋼筋位位置準(zhǔn)確，支支撐鋼筋用φ8每平方米設(shè)設(shè)置一個，均均采用梅花式式布設(shè)。1.3.2.3施工工中任何鋼筋筋替換，均應(yīng)應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位位同意后，方方可替換。1.3.2.4鋼筋筋錨固長度Lae：任何情情況下均不小小于250mm。鋼筋錨固長度Laae表鋼筋抗震等級C20C25C30C35≥C40HPB235一、二級35d31d27d25d23d三級32d28d25d23d21d四級31d27d24d22d20dHRB335一、二級44d38d34d31d29d三級40d35d31d28d26d四級38d33d30d27d25dHRB400一、二級53d46d41d37d34d三級48d42d37d34d31d四級4640d36d32d30d當(dāng)HRB335、HHRB4000級鋼筋的直直徑大于是25mm時，表內(nèi)的的錨固長度Lea應(yīng)乘以修正正系數(shù)1.1。1.3.2.5鋼筋筋的保護(hù)層：：基礎(chǔ)中受力力鋼筋保護(hù)層層厚度不應(yīng)小小于40mmm,當(dāng)無墊層時,保護(hù)層厚度度不應(yīng)小于70mm。環(huán)境類別別為一類時：：砼為C20～C45，板墻15mm，梁25mm，柱30mm；環(huán)境類別別為二類時：：砼為C20～C45，板墻20mm，梁30mm，柱30mm。1.3.3混凝土土混凝土強度等級匯匯總表構(gòu)件所處部位砼強度等級備注墊層C15圖中說明注基礎(chǔ)底板C30圖中說明注地下室墻～標(biāo)高118.85以下C40圖中說明注標(biāo)高18.85以上～～30.55以下C35圖中說明注30.55以上C30圖中說明注其它構(gòu)件C25圖中說明注1.3.4墻體本工程±0.0000以下采用黏黏土孔心磚強強度MU5.00;M5.00水泥砂漿砌筑,±0..000以上采用200厚砼多孔磚磚，M5.0混合砂漿砌砌筑。1.3.4.2填填充墻應(yīng)沿框框架柱全高每每隔500mm設(shè)置2φ6的拉筋,拉筋伸入墻墻內(nèi)的長度，6、7度不應(yīng)小于于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm；8、9度時應(yīng)沿墻墻全長貫通。1.3.4.3填填充墻長大于于4.9m時,應(yīng)于墻中部部設(shè)置構(gòu)造柱柱GZ，斷面為墻墻厚×2000mm，配置4Φ12主筋，φ6＠200mm箍筋。1.3.5沉降觀觀測當(dāng)觀測點穩(wěn)固后即即開始首次觀觀測，以后每每層一次直至至完工。完工工當(dāng)年每3個月測一次次共四次，第第二年6個月一次，第第三年起每年年測一次直到到穩(wěn)定。施工工中途停頓,,應(yīng)在停工前前與復(fù)工前各各測一次，停停工期間每隔隔3個月測一次次。1.4安裝工程本工程安裝工程有有：給排水系系統(tǒng)（含消防防水系統(tǒng)）、供供配電系統(tǒng)、消消防報警系統(tǒng)統(tǒng)。1.4.1給排水水系統(tǒng)（含消消防水系統(tǒng)）1、室內(nèi)給水管采用用PP-R給水管、熱熱熔連接。室室外給水管采采用HDPE給水管。2、消防給水管≤DDN100采用熱鍍鋅鋅鋼管，絲扣扣連接；＞DN100采用無縫鋼鋼管，二次鍍鍍鋅后安裝，法法蘭或溝槽連連接。室外管管道埋深＞1m。3、室內(nèi)雨污排水管管采用UPVC排水管，粘粘接。室外排排水管采用UPVC波紋管，碎碎石墊層，粗粗砂基礎(chǔ)。4、泵坑等有壓排水水管采用熱鍍鍍鋅鋼管。1.4.2供配電電系統(tǒng)1、本工程低壓均為為放射及樹干干式混合供電電。動力、照明、空調(diào)調(diào)配電干線及及消防報警控控制干線為豎豎井內(nèi)線槽明明敷。2、本工程電氣配管管采用鋼管敷敷設(shè)、消防系系統(tǒng)線路均穿穿厚鋼管沿墻墻或樓板敷設(shè)設(shè)。3、管內(nèi)穿線為銅芯芯導(dǎo)線。4、本工程保護(hù)對象象為二級，采采用集中報警警聯(lián)動控制系系統(tǒng)，消防控控制室設(shè)置在在調(diào)度樓二層層。報警總線線采用二線制制。1.5施工條件根據(jù)業(yè)主提供的招招標(biāo)文件、施施工圖紙、施施工現(xiàn)場實際際情況，確認(rèn)認(rèn)本工程施工工條件如下：：1.5.1場地內(nèi)內(nèi)地勢基本平平坦。1.5.2施工水水源、電源，業(yè)業(yè)主已接至施施工場地。1.5.3本工工程地下管線線均已清除，即即使遺有舊管管線，也為廢廢棄管線。1.5.4本工程程已設(shè)立坐標(biāo)標(biāo)控制點及高高程控制點。1.6編制范圍招標(biāo)文件、施工圖圖紙和工程量量清單規(guī)定的的內(nèi)容。1.7編制依據(jù)1.7.1農(nóng)村信用合合作聯(lián)社綜合合樓及服務(wù)樓樓工程施工招招標(biāo)文件。1.7.2農(nóng)村信用合合作聯(lián)社綜合合樓及服務(wù)樓樓工程施工圖圖紙。1.7.3農(nóng)村信用合合作聯(lián)社綜合合樓及服務(wù)樓樓施工招標(biāo)答答疑。1.7.4施工現(xiàn)現(xiàn)場實際勘察察情況。1.7.5現(xiàn)行有有效國家計價價規(guī)范施工驗驗收規(guī)范及操操作規(guī)程。1.8編制說明本施工組織設(shè)計嚴(yán)嚴(yán)格按照工程程招標(biāo)范圍和和招標(biāo)文件對對施工組織設(shè)設(shè)計的要求進(jìn)進(jìn)行編制。為為響應(yīng)招標(biāo)文文件要求和本本工程的需要要，對人員、機機械、材料調(diào)調(diào)配、質(zhì)量要要求、進(jìn)度安安排等方面作作統(tǒng)一部署。本本著對業(yè)主資資金合理利用用、對工程質(zhì)質(zhì)量的終身負(fù)負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟濟、優(yōu)質(zhì)、高高效”為編制原則。我公司對此次施工工組織設(shè)計的的編制高度重重視，召集了了曾參加過類類似工程施工工、有豐富管管理及施工經(jīng)經(jīng)驗的人員，在在仔細(xì)研究設(shè)設(shè)計意圖，明明確工程特點點、充分了解解施工環(huán)境、準(zhǔn)準(zhǔn)確把握業(yè)主主要求的前提提下，成立了了編制專題小小組，集思廣廣益、博采眾眾長，力求本本方案切合工工程實際，思思路先進(jìn)，可可操作性強。1.9針對工程特特點擬采用的的總體控制措措施1.9.1根據(jù)本本工程的實際際情況，我們們將從思想源源頭上引起重重視，將其列列為本公司重重點管理工程程項目，由公公司經(jīng)理擔(dān)任任總指揮，選選派有豐富類類似工程施工工和創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗驗的工程技術(shù)術(shù)人員、管理理人員及技術(shù)術(shù)班組進(jìn)場施施工，組成強強有力的“農(nóng)村信用合合作聯(lián)社綜合合樓及服務(wù)樓樓工程項目經(jīng)經(jīng)理部”，實行項目目經(jīng)理負(fù)責(zé)制制。1.9.2由曾負(fù)負(fù)責(zé)多項類似似工程、省優(yōu)優(yōu)“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎獎的省一級項項目經(jīng)理同志志擔(dān)任該工程程的項目經(jīng)理理，全權(quán)全面面履行對業(yè)主主的承諾和工工程施工合同同。1.9.3根據(jù)工工程規(guī)模、工工期和各工序序階段的施工工要求，合理理組織各工種種施工人員進(jìn)進(jìn)場。投放到到該工程中的的職工隊伍均均為本公司所所在地區(qū)、在在揚中有多年年施工經(jīng)驗、經(jīng)長期培訓(xùn)、技術(shù)和思想素質(zhì)優(yōu)秀、有吃苦耐勞、精益求精、團(tuán)隊意識強及施工過省優(yōu)“揚子杯”獎工程的施工人員進(jìn)行施工，狠抓工程質(zhì)量和整治施工環(huán)境，工程竣工驗收質(zhì)量符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗收標(biāo)準(zhǔn)，力爭市優(yōu)“杯”獎工程。1.9.4針對工工程特點，合合理布置施工工現(xiàn)場，安排排施工機械，組組織流水施工工，并編制切切實可行的各各分部分項施施工方案、質(zhì)質(zhì)量保證措施施、質(zhì)量通病病防治措施、安安全生產(chǎn)和文文明施工保證證措施、降低低環(huán)境污染措措施，明確控控制過程中“人、機、料料、法、環(huán)”的施工要素素，從源頭上上進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)環(huán)境控制。1.9.5定期組組織各專業(yè)技技術(shù)人員召開開質(zhì)量和技術(shù)術(shù)分析會，對對各個階段的的施工質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行總結(jié)和評評比，推廣先先進(jìn)的施工經(jīng)經(jīng)驗。1.9.6大力運運用建設(shè)部和和江蘇省推廣廣的“十項新技術(shù)”，加大機械設(shè)設(shè)備、周轉(zhuǎn)資資金和材料、技術(shù)骨骨干的投入，從根根本上保證工工程按計劃去去實施。1.9.7針對該該工程施工周周期緊，跨季節(jié)和和跨雨季施工工時的質(zhì)量、安安全控制要求求高的特點，編編制嚴(yán)密的季季節(jié)性和雨季季施工措施。1.9.8各個工工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備、早早開工、早竣竣工”的原則，充充分利用平面面、空間和時時間組織立體體交叉作業(yè)，為為及早插入裝裝飾、安裝等等專業(yè)工種施施工創(chuàng)造條件件，避免出現(xiàn)現(xiàn)施工高峰，做做到均衡施工工。1.9.9認(rèn)真履履行工程施工工合同，貫徹徹執(zhí)行國家和和地方的有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程和和有關(guān)規(guī)定。1.10管理目標(biāo)標(biāo)和實施構(gòu)想想1.10.1質(zhì)量目目標(biāo)：工程質(zhì)質(zhì)量符合現(xiàn)行行《建設(shè)工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良良工程。1.10.1.11組建強有力力的質(zhì)量管理理班子，狠抓抓施工過程質(zhì)質(zhì)量控制。1.10.1.22加強各分部部分項施工方方案編制，強強化施工前的的技術(shù)交底和和施工過程的的質(zhì)量檢查、督督促。1.10.1.33加強材料采采購和使用過過程中的質(zhì)量量控制。1.10.1.44大力推廣新新技術(shù)、新工工藝、新材料料在工程中的的運用。1.10.1.55制定強有力力的質(zhì)量獎罰罰措施，確保保質(zhì)量理念貫貫徹到每一位位職工。1.10.1.66嚴(yán)格按照優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程驗收收標(biāo)準(zhǔn)做好工工程技術(shù)資料料的收集和整整理。1.10.2工期期控制目標(biāo)：：整個工程總總工期3600日歷天。整個工程總工期3360日歷天天，本工程假定定開工日期為2008年9月1日，竣工日期期為2009年8月25日。安裝工程程、防水工程程穿插于土建建施工過程中中進(jìn)行，不占占用工期。其其余分包工程程也均穿插于于土建施工過過程中進(jìn)行，不不占用工期。1.10.2.11加強人員、機機械、周轉(zhuǎn)資資金和材料的的投入。1.10.2.22合理安排施施工工序，確確保每道工序序之間最小的的時間間隔。1.10.2.33制定切實有有效的趕工措措施并付注實實施。1.10.2.44合理安排和和調(diào)整作業(yè)時時間。1.10.2.55采用新工藝藝、新技術(shù)，提提高單位時間間內(nèi)的工作效效率。1.10.2.66制定工期獎獎罰措施，確確保合同工期期得到履行。1.10.3安全全管理目標(biāo)：：無重大傷亡亡事故，輕傷傷事故頻率控控制在0.4‰以內(nèi)，杜絕絕火災(zāi)、重大大機械設(shè)備事事故。1.10.3.11建立健全安安全管理機構(gòu)構(gòu)，按規(guī)定配配備專職安全全監(jiān)督人員。1.10.3.22按規(guī)定在工工程開工前編編制安全保證證計劃，保證證安保資金的的投入。1.10.3.33編制切實可可行的安全技技術(shù)方案，按按規(guī)定做好各各級安全交底底和施工過程程中檢查。1.10.3.44制定強有力力的安全獎罰罰措施。文明施工管理目標(biāo)標(biāo)：確保市文明工地地。1.10.4.11嚴(yán)格按照市市文明工地要要求合理布置置施工現(xiàn)場。1.10.4.22施工現(xiàn)場按按規(guī)定設(shè)置五五牌二圖，并并加強創(chuàng)文明明工地的宣傳傳。1.10.4.33制定強有力力的創(chuàng)市文明明工地管理制制度和獎罰措措施。1.10.4.44定期組織項項目部各工種種人員進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)文明工地檢檢查。1.10.5消防防控制目標(biāo)：：消除一切消消防安全隱患患。1.10.5.11建立健全消消防安全制度度，設(shè)置專職職消防監(jiān)管員員。1.10.5.22按規(guī)定配置置配著消防設(shè)設(shè)備。1.10.5.33嚴(yán)格執(zhí)行動動火審批制度度、危險品使使用和保管制制度。1.10.5.44加強施工現(xiàn)現(xiàn)場安全消防防知識的宣傳傳，確保全體體施工人員人人人懂得消防防，人人注意意消防。1.10.5.55建立施工現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)急救援援機制，并定定期組織演煉煉。1.10.6環(huán)境境保護(hù)目標(biāo)：：嚴(yán)格按照ISO144001環(huán)境管理體體系實施，確確保施工過程程不產(chǎn)生環(huán)境境影響。1.10.6.11建立施工現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)護(hù)監(jiān)督機構(gòu)和和健全環(huán)境保保護(hù)制度。1.10.6.22按規(guī)定進(jìn)行行環(huán)保設(shè)備投投入滿足施工工需要。1.10.6.33定期進(jìn)行施施工現(xiàn)場環(huán)保保檢測、總結(jié)結(jié)、改進(jìn)。1.10.6.44加強環(huán)境保保護(hù)法律法規(guī)規(guī)知識的宣傳傳和學(xué)習(xí)。1.10.7成本本控制目標(biāo)：：成本降低率率控制在2%以內(nèi)。1.10.7.11制定經(jīng)濟獎獎懲制度，將將經(jīng)濟效益與與管理人員勞勞動報酬掛鉤鉤；對生產(chǎn)職職工實行多勞勞多得的原則則。1.10.7.22推行分部分分項經(jīng)濟成本本核算辦法，做做好早找差距距、早定措施施。1.10.7.33采用先進(jìn)的的施工工藝和和施工方法，大大力推廣節(jié)能能性材料。1.10.7.44采用微機進(jìn)進(jìn)行成本核算算管理。1.10.8項目目合同管理：：100%履行施工合合同。1.10.8.11嚴(yán)格按照合合同約定完成成規(guī)定的施工工任務(wù)，依法法按照合同行行使我們的權(quán)權(quán)利、履行應(yīng)應(yīng)盡的義務(wù)。1.10.8.22施工過程中中的各種原因因造成的合同同變更應(yīng)依法法按照程序進(jìn)進(jìn)行洽商、評評審和辦理書書面形式簽證證，并作為合合同的補充組組成部分。1.10.9機械械利用率：機機械利用率大大于97%。1.10.9.11項目所需機機械設(shè)備可從從企業(yè)自有機機械設(shè)備調(diào)配配，對進(jìn)場的的機械設(shè)備進(jìn)進(jìn)行安裝驗收收，并做到資資料齊全準(zhǔn)確確。1.10.9.22進(jìn)入現(xiàn)場的的機械設(shè)備在在使用中做好好維護(hù)和管理理。1.10.9.33項目經(jīng)理部部采取技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、組織、合合同措施保證證施工機械設(shè)設(shè)備合理使用用，提高施工工機械設(shè)備的的使用效率，用用養(yǎng)結(jié)合，降降低項目的機機械使用成本本。1.10.9.44機械設(shè)備操操作人員持證證上崗、實行行崗位責(zé)任制制，嚴(yán)格按照照操作規(guī)范作作業(yè)，搞好班班組核算，加加強考核和激激勵。1.11施工準(zhǔn)備備1.11.1施工工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.11.1.1平整整場地，清除除現(xiàn)場障礙物物，做好生產(chǎn)產(chǎn)區(qū)域臨時施施工道路的硬硬化及進(jìn)出施施工現(xiàn)場車輛輛沖洗臺的設(shè)設(shè)置。1.11.1.2辦理理好施工現(xiàn)場場移交手續(xù)，及及時與質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)、城管、環(huán)環(huán)衛(wèi)等部門進(jìn)進(jìn)行溝通，辦辦理好進(jìn)駐施施工現(xiàn)場的相相關(guān)準(zhǔn)備。1.11.1.3合理理布置施工現(xiàn)現(xiàn)場，完善臨臨時排水系統(tǒng)統(tǒng)，充分利用用好每一塊空空地。1.11.1.4現(xiàn)場場的圍墻采用用磚砌圍墻與與彩鋼板進(jìn)行行圍設(shè)，實行行封閉式施工工。1.11.1.5大門門入口處懸掛掛“五牌二圖”，門內(nèi)建立立宣傳畫廊，營營造一個濃厚厚的文明施工工氛圍。1.11.2施工工技術(shù)準(zhǔn)備1.11.2.1及時時與業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理溝通，對對業(yè)主提供的的高程和坐標(biāo)標(biāo)控制點進(jìn)行行復(fù)核，把高高程和坐標(biāo)控控制點引測至至施工現(xiàn)場并并進(jìn)行復(fù)核，建建立坐標(biāo)控制制網(wǎng)。1.11.2.2收集集各項與本工工程施工有關(guān)關(guān)的技術(shù)資料料，組織相關(guān)關(guān)人員對圖紙紙和工程特點點進(jìn)行分析，針針對其特點，編編制主要分部部分項工程施施工方案，對對各工種班組組長或特殊操操作工進(jìn)行施施工前的技術(shù)術(shù)交底。1.11.2.3編制制施工預(yù)算，進(jìn)進(jìn)行勞動力和和材料投入分分析，根據(jù)合合同工期和勞勞動力投入編編制施工進(jìn)度度計劃。1.11.2.4對使使用到本工程程中的新技術(shù)術(shù)和新工藝及及早編制實施施方案，以保保證施工過程程正確使用。1.11.2.5做好好預(yù)制過梁、現(xiàn)現(xiàn)澆助板硬性性支撐、穿墻墻螺栓等的翻翻樣及加工制制作計劃，提提前進(jìn)行加工工，確保使用用時能及時供供應(yīng)。1.11.2.6收到到施工圖后，立立即組織施工工技術(shù)人員認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工工圖紙和與之之相關(guān)的規(guī)范范規(guī)程，領(lǐng)會會設(shè)計意圖，做做好圖紙會審審和鋼筋翻樣樣工作。1.11.3物資資準(zhǔn)備1.11.3.11根據(jù)施工預(yù)預(yù)算、提前編編制各種材料料的計劃工作作，積極做好好模板、鋼管管等周轉(zhuǎn)材料料的進(jìn)場準(zhǔn)備備。1.11.3.22對所有自購購材料均要提提前編制好材材料需用計劃劃，選擇合格格材料供應(yīng)商商，對進(jìn)場后后檢測時間較較長的材料提提前進(jìn)行采購購和取樣復(fù)試試，以確保使使用時間。1.11.4勞動動組織準(zhǔn)備1.11.4.11根據(jù)本工程程特點和進(jìn)度度計劃優(yōu)化配配置勞動力資資源，制定勞勞動力需求計計劃報公司人人事部門，由由公司人事部部門統(tǒng)一安排排。勞動力需需求計劃應(yīng)明明確工種類型型、人數(shù)和計計劃進(jìn)場時間間。1.11.4.22對勞動力實實行動態(tài)管理理模式，配足足后備施工力力量。1.11.4.33提前對專業(yè)業(yè)工種進(jìn)行相相關(guān)業(yè)務(wù)知識識和安全知識識的培訓(xùn)，確確保全體施工工人員能做到到持證上崗。1.11.4.44制定職工勞勞動獎懲措施施，提前向進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)場場的作業(yè)班組組下達(dá)施工任任務(wù)書，實行行多勞多得分分配原則。1.11.4.55加強對人力力資源的教育育和培訓(xùn)；加加強對勞務(wù)人人員作業(yè)質(zhì)量量和效率的檢檢查。安排曾參與過省優(yōu)優(yōu)“揚子杯”獎工程施工工的管理技術(shù)術(shù)骨干進(jìn)入項項目管理班子子。1.11.5施工工機械準(zhǔn)備1.11.5.11根據(jù)本工程程的特點配置置足夠的施工工機械以滿足足施工的實際際需要，為此此我們將從施施工機械性能能、進(jìn)場時間間及操作人員員的配備等方方面加以控制制，確保施工工全過程所有有機械能正常常運行。1.11.5.22首先確保施施工所需機械械設(shè)備從企業(yè)業(yè)自有機械設(shè)設(shè)備調(diào)配，對對進(jìn)場的機械械設(shè)備進(jìn)行安安裝驗收，并并做到資料齊齊全準(zhǔn)確。進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場的機機械設(shè)備在使使用中做好維維護(hù)和管理。1.11.5.33項目經(jīng)理部部采取技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、組織等等措施保證施施工機械設(shè)備備合理使用，做做到用養(yǎng)結(jié)合合，充分提高高施工機械設(shè)設(shè)備的使用效效率，降低項項目的機械使使用成本。1.11.5.44機械設(shè)備操操作人員持證證上崗、實行行崗位責(zé)任制制，嚴(yán)格按照照操作規(guī)范作作業(yè)，搞好班班組核算，加加強考核和激激勵。1.11.6質(zhì)檢檢設(shè)備準(zhǔn)備1.11.6.11根據(jù)本工程程的特點配置置足夠的施工工檢測設(shè)備以以滿足施工過過程質(zhì)檢需要要，為此我們們將從檢測設(shè)設(shè)備的性能、進(jìn)進(jìn)場時間等方方面加以控制制，確保施工工全過程所有有檢測設(shè)備能能正常運行。1.11.6.22首先確保施施工所需檢測測設(shè)備從企業(yè)業(yè)自有設(shè)備中中調(diào)配，對進(jìn)進(jìn)場的檢測設(shè)設(shè)備按規(guī)定提提前進(jìn)行校驗驗，并做到資資料齊全準(zhǔn)確確。進(jìn)入現(xiàn)場場的檢測設(shè)備備必須是校驗驗合格的。1.11.6.33項目經(jīng)理部部采取技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、組織等等措施保證檢檢測設(shè)備合理理使用，提高高使用效率。1.11.6.44按排專人負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)檢設(shè)備備的使用和保保管。1.12施工程序序安排根據(jù)本工程的特點點、現(xiàn)場實際際情況，結(jié)合合招標(biāo)文件要要求，為了加加快工程進(jìn)度度，做到有計計劃地合理調(diào)調(diào)配施工人員員和組織施工工材料的有序序進(jìn)場，本工工程施工我們們擬定在±00.00以下基礎(chǔ)工工程施工時，承承臺、基礎(chǔ)梁梁、底板分別別四次性連續(xù)續(xù)澆筑，不留留施工縫、按按后澆帶劃分分?！?.0000以上工程施工時，以以現(xiàn)澆樓層施施工變形縫為為施工段進(jìn)行行施工，施工工中實行交叉叉流水作業(yè)。1.12.1施工流程程本工程施工工藝流流程為：測量量→放線→基坑挖土方→基坑清理、墊墊層→承臺、地梁梁、底板結(jié)構(gòu)構(gòu)施工→框架柱、剪剪力墻結(jié)構(gòu)施施工→±0.0000以上結(jié)構(gòu)施工→裝飾裝修工工程施工→室外工程→工程掃尾→竣工驗收。1.12.1.1±00.00以下基礎(chǔ)工程程施工流程施工流程：測量、放放線→基坑挖土方→基坑清理、墊墊層→基礎(chǔ)彈線→承臺、地梁梁、底板木模模及磚胎?！壴信_、地地梁、底板下下部鋼筋、墊墊鋼筋保護(hù)層層墊塊→承重架、上上皮鋼筋→墻、框架柱柱插筋施工→→基礎(chǔ)澆筑混混凝土→框架柱、墻墻鋼筋驗收→模板支設(shè)→檢查驗收→澆筑框架柱柱、墻混凝土土→基礎(chǔ)墻砌筑筑→驗收→回填土→上部結(jié)構(gòu)施施工。1.12.1.2±00.00以上工程施工工流程±0.00以上工工程施工流程程：模板與鋼鋼筋制作成型型、放線彈線線→放線復(fù)核→柱、墻鋼筋筋施工→模板支撐、腳腳手架搭設(shè)→→柱、墻鋼筋筋驗收→柱、墻模板板支設(shè)→鋪梁底?！轰摻罱壴擦簜?cè)?！仒前迥０灏鍞R柵→安裝樓板底底?！鷺前邃摻罱壗壴鷻z查驗收→一次性澆筑筑砼→養(yǎng)護(hù)→上層結(jié)構(gòu)施施工→墻體彈線→墻體砌筑→管道預(yù)埋→主體結(jié)構(gòu)驗驗收→屋面工程→內(nèi)、外粗裝裝修→精裝修。1.12.2施工順序序本工程施工的基本本順序為先地地下后地上、先先主體后裝修修、先土建后后設(shè)備，外裝裝修由上向下下、內(nèi)裝修由由下向上，掃掃尾工作由上上向下、由外外到內(nèi)，同時時上道工序的的完成要為下下道工序創(chuàng)造造必要的施工工條件，下道道工序的施工工要能保證上上道工序的成成品不受損壞壞。為了加快施工進(jìn)度度，±0.000以下結(jié)構(gòu)施工工時采取以每每個施工段中中的結(jié)構(gòu)層次次為施工段一一次性澆筑的的施工工藝；；主體施工時時采取以結(jié)構(gòu)構(gòu)層次為施工工段一次性澆澆筑的施工工工藝，即每層層柱、墻、梁梁、板砼一次次性澆筑。1.13施工部署署1.13.1基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工部部署1.13.1.11積極開展各各項準(zhǔn)備工作作，對施工現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行整理理以創(chuàng)造便利利的施工條件件。1.13.1.22本工程的土土方開挖擬由由專業(yè)施工單單位施工，我我們負(fù)責(zé)配合合做好相關(guān)配配合工作。采用QTZ40塔吊一一臺，基礎(chǔ)施施工前即進(jìn)行行安裝，以利利施工。1.13.1.44本工程采用用商品砼，泵泵送施工技術(shù)術(shù)，砼澆筑時時采用一臺HBS60型砼輸送泵泵。同時，為為防止商品砼砼在制備、運運輸過程中發(fā)發(fā)生意外，施施工現(xiàn)場自備備砼攪拌機，以以備應(yīng)急使用用?；A(chǔ)模板采用多層層膠合板制作作和磚胎模相相結(jié)合的方法法，鋼管支撐撐固定。鋼筋連接采用電渣渣壓力焊及閃閃光對焊等連連接方法，確確保工程施工工質(zhì)量。1.13.2上部部結(jié)構(gòu)施工部部署采用一臺QTZ440塔吊負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)行垂直運輸輸，同時增加加單籠貨梯一一臺協(xié)助塔吊吊進(jìn)行垂直運運輸。1.13.2.22砼采用商品品砼，施工時時采用一臺HBS60型砼輸送泵泵。1.13.2.33現(xiàn)場設(shè)有鋼鋼筋成型車間間，所有成型型后的鋼筋均均由塔吊吊運運至施工部位位。1.13.2.44模板采用多多層膠合板、鋼鋼管扣件排架架支撐，柱墻墻模板、梁側(cè)側(cè)模板配置二二套，樓層模模板配置三套套。1.13.2.55本工程外腳腳手架采用落落地式雙排鋼鋼管腳手架。鋼筋連接采用豎向向電渣壓力焊焊及閃光對焊焊等連接方法法。主體施工時仍采取取以樓層及施施工變形縫為為施工段，即即同時進(jìn)行柱柱、梁、板砼砼施工。1.13.3裝飾飾工程施工部部署1.13.3.11主體結(jié)構(gòu)驗驗收后開始進(jìn)進(jìn)行各項裝飾飾施工。裝飾施工材料由塔塔吊、單籠貨貨梯負(fù)責(zé)垂直直運輸。1.13.3.33裝飾工程采采用先樣板后后全面展開的的做法。各裝裝飾分項在立立體層間進(jìn)行行交叉流水作作業(yè)。1.13.3.44對于各種裝裝飾材料要嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)嚴(yán)禁使用不合合格產(chǎn)品。1.13.3.55主體封頂后后即進(jìn)行驗收收，以便裝飾飾分部工程施施工人員的統(tǒng)統(tǒng)籌安排。1.13.3.66施工順序的的確定：內(nèi)裝裝飾由下至上上，外裝飾由由上至下。1.14回訪保修修計劃1.14.1工程程完工后，建建立施工項目目交工后的回回訪和保修制制度，及發(fā)包包人、用戶的的服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，及時調(diào)調(diào)查了解工程程的質(zhì)量狀況況，建立工程程維修卡。1.14.2嚴(yán)格格執(zhí)行國家和和省市有關(guān)工工程保修規(guī)定定,積極做好工工程竣工驗收收后的保修工工作，按照有有關(guān)規(guī)定向業(yè)業(yè)主提供“工程質(zhì)量保保修單”，嚴(yán)格履行行施工合同的的約定和“工程質(zhì)量保保修書”中的承諾。1.14.3保修修期限1.14.3.11房屋建筑的的地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)為五十年年。1.14.3.22屋面防水工工程、有防水水要求的衛(wèi)生生間、房間和和外墻的防滲滲漏為五年。1.14.3.33裝修工程為為二年。1.14.3.44室外的上下下水和道路等等市政公用工工程為二年。1.14.3.55執(zhí)行《建筑筑工程管理條條例》的有關(guān)關(guān)規(guī)定。1.14.4工程程移交業(yè)主后后六個月內(nèi)，我我們將委派專專人專職處理理本工程的維維修工作。1.14.5在工工程保修期內(nèi)內(nèi)定期派人到到業(yè)主單位走走訪,及時反饋各各種工程質(zhì)量量信息。1.14.6工程程回訪計劃：：交工后三個個月即進(jìn)行工工程回訪，一一年內(nèi)定期回回訪二次，滿滿一年再進(jìn)行行一次回訪，并并對存在的問問題進(jìn)行徹底底的整改，三三年后再主要要針對屋面防防水問題進(jìn)行行回訪，保修修期間對存在在任何質(zhì)量問問題，我公司司將本著服務(wù)務(wù)熱情、周到到、隨叫隨到到的原則及時時對工程存在在的問題進(jìn)行行整改。1.14.7負(fù)責(zé)責(zé)對所承包范范圍內(nèi)的工程程項目在保修修期內(nèi)所發(fā)生生的因施工質(zhì)質(zhì)量問題而產(chǎn)產(chǎn)生的質(zhì)量事事故進(jìn)行賠償償、維修。1.15降低成本本措施1.15.1合理理安排施工平平面布置和安安排作業(yè)工序序，避免產(chǎn)生生因不合理布布置而發(fā)生材材料駁運等費費用。1.15.2粗直直徑鋼筋接頭頭采用滾壓直直螺紋、電渣渣壓力焊、閃閃光對焊等連連接技術(shù)，節(jié)節(jié)約鋼筋用量量。1.15.3嚴(yán)格格控制結(jié)構(gòu)的的幾何尺寸及及表面平整度度，節(jié)約人工工和材料。1.15.4模板板工程中，采采用早拆模體體系，減少模模板與支撐的的投入量；同同時堅持大材材大用，小材材小用，做到到物盡其用，節(jié)節(jié)約夾板和木木材。1.15.5采用用商品砼及泵泵送技術(shù)、早早拆模體系、真真空吸水工藝藝等新型施工工工藝，加快快施工進(jìn)度，減減少周轉(zhuǎn)材料料的投入量，降降低用工量。1.15.6采用用早拆模施工工工藝，提高高模板使用周周轉(zhuǎn)率,降低工程投投入。1.15.8加強強材料管理制制度，現(xiàn)場配配備電子吊秤秤，對進(jìn)、出出材料均嚴(yán)格格計量，現(xiàn)場場施工人員做做好“三清”工作，及時時回收落地灰灰。加強質(zhì)量量管理，做到到一次成優(yōu)，減減少返工現(xiàn)象象，防止材料料流失和浪費費。1.15.9加強強機械設(shè)備的的維修保養(yǎng)，避避免機械設(shè)備備因故障而發(fā)發(fā)生的誤工、怠怠工現(xiàn)象，使使機械設(shè)備充充分發(fā)揮效用用。1.15.10加加強用水、用用電管理，消消滅長流水、長長明燈現(xiàn)象。1.15.11合合理安排材料料采運，減少少材料二次搬搬運，加快周周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)，減少少積壓，充分分發(fā)揮資金作作用。1.15.12采用電腦化化管理，減少少人工用量。1.15.13采采用相關(guān)激勵勵機制，充分分調(diào)動全員積積極性，使廣廣大員工都有有一個人人重重視節(jié)約、人人人節(jié)約光榮榮的理念。1.15.14我我公司將根據(jù)據(jù)本工程的規(guī)規(guī)模及特殊性性，精心組織織、精心施工工，確保該工工程的質(zhì)量、工工期、文明施施工達(dá)到預(yù)期期目標(biāo)，擴大大本企業(yè)在揚揚中市建筑市市場上的占有有份額，提高高本企業(yè)的信信譽及知名度度。第二章施工現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置和臨設(shè)、臨臨時道路布置置本章內(nèi)容提要：施工現(xiàn)場平面布置置原則臨時設(shè)施布置主要材料加工布置置臨時施工道路布置置臨時排水布置臨時用水和用電線線路布置施工平面布置圖附附后2.1施工現(xiàn)場平平面布置原則則經(jīng)現(xiàn)場踏勘，本工工程位于揚中中市農(nóng)村信用用合作聯(lián)社新新址院內(nèi)，周周邊設(shè)計為北北面為揚子西西路，東面已已有建筑，西西面為空地，南南面為村莊，交交通運輸比較較方便。同時時施工場地尚尚可，便于施施工現(xiàn)場的布布置和材料的的有序堆放,為此，我們們將奉行合理理、經(jīng)濟、實實用的原則進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場布置置。2.2臨時設(shè)施布布置根據(jù)現(xiàn)場情況，在在工程施工期期間我們擬定定將辦公室，并配備窗式空調(diào)。材料倉庫、工具庫、機修間、吸煙室及試塊養(yǎng)護(hù)室等采用單層磚砌體結(jié)構(gòu)的彩鋼頂房，均搭建在擬建工程東南側(cè)。施工現(xiàn)場四周均采用磚砌或彩鋼板圍墻圍護(hù)，實行全封閉圍護(hù)施工，在擬建工程的北側(cè)設(shè)置材料主進(jìn)出口，的并在大門口分別設(shè)置保衛(wèi)室及汽車沖洗槽。具體布置詳見施工平面布置圖。2.3主要材料加加工布置施工期間將鋼筋加加工、木工加加工放在工程程北側(cè)，中間間留出的場地地主要是為混混凝土泵車等等大型機械的的進(jìn)退場考慮慮的。材料供應(yīng)與各供應(yīng)應(yīng)商簽訂友好好協(xié)約，實行行用多少進(jìn)多多少，盡量減減少施工現(xiàn)場場材料堆放壓壓力。對于專業(yè)隊伍施工工用地，我們們將按現(xiàn)場情情況按排場地地，擬提供在在擬建工程東東北側(cè)，詳見見平面布置圖圖。考慮到人工貨梯、攪攪拌機、沙石石堆場的使用用方便，本工工程對于主樓樓門廳臺階放放在主體竣工工以后進(jìn)行施施工，同時做做好施工中穿穿插的預(yù)留工工程。2.4臨時施工道道路布置2.4.1為了進(jìn)進(jìn)一步保持和和提高公司在在揚中建筑市市場文明施工工上的領(lǐng)先，便便于材料運輸輸和材料堆放放，我們擬將將材料堆場、中中間道路在基基礎(chǔ)墊層施工工后完成硬地地坪施工，同同時做好基坑坑四周道路的的貫通施工。施工入場道路從擬擬建工程北側(cè)側(cè)大門進(jìn)入，同同時為保證運運輸車輛暢通通，按平面圖圖位置修筑道道路。2.4.3為了創(chuàng)創(chuàng)建市級文明工工地，對所有有施工場地、道道路進(jìn)行地面面硬化，為了了能滿足重車車承載要求，主主要道路和場場地具體做法法為：15cm厚道碴墊層層，上撒15cm厚碎石，澆澆筑15cm厚的C20砼。普通道道路和場地做做法為：10cm厚碎石上澆澆筑10cm厚的C20砼。道路和和場地標(biāo)高控控制在比設(shè)計計室外地坪低低200mm，隨澆隨進(jìn)進(jìn)行保養(yǎng)，澆澆筑時充分考考慮到工程竣竣工后的場地地標(biāo)高，將該該澆筑路面和和場地的砼作作為將來場地地墊層使用，這這樣達(dá)到一舉舉兩用的效果果，減少了投投入。2.4.4臨時道道路施工前，應(yīng)應(yīng)將施工用水水、用電、排排水等管線預(yù)預(yù)先開挖、埋埋設(shè)到位。2.5臨時排水布布置基坑外側(cè)我們將沿沿基坑四周設(shè)設(shè)置一條寬250mm、深300mm的排水溝并并按間隔20～30m左右設(shè)一個個沉淀池，按按3‰坡向窨井，排排水溝上蓋鑄鑄鐵蓋板，排排水經(jīng)現(xiàn)場出出口處沉淀池池沉淀后排入入市政管網(wǎng)。2.6臨時用水和和用電線路布布置施工現(xiàn)場臨時施工工用水管網(wǎng)沿沿擬建工程四四面布置，主主管采用φ75mm的鍍鋅鋼管管，支管采用用φ50mm、φ25mm鍍鋅鋼管，為為了便于保護(hù)護(hù)，防止露明明被車輛壓壞壞和冬天保溫溫，對總管和和支管可進(jìn)行行隱蔽的采用用埋地法進(jìn)行行隱蔽，即將將其埋在地表表以下300mm處，對于不不好隱蔽必須須露明的管網(wǎng)網(wǎng)用黃色油漆漆涂刷以示標(biāo)標(biāo)志，同時在在冬天采用包包綁草繩子的的辦法進(jìn)行保保溫。根據(jù)樓層砼養(yǎng)護(hù)和和其他施工用用水的需要，我我們擬定在地地上施工時沿沿樓層布置四四根水管，其其隨樓層的上上升而上升，其其采用附墻法法設(shè)在電梯井井內(nèi)，利用地地下儲水水池池，采用高壓壓水泵進(jìn)行送送水，以滿足足樓層施工和和消防之用。施工臨時電路嚴(yán)格格按照有關(guān)臨臨時用電規(guī)定定進(jìn)行拉設(shè)，采采用電纜進(jìn)行行架設(shè)，對不不需要穿越道道路的電纜為為防止超高材材料進(jìn)出碰撞撞，采用埋地地式鋪設(shè)，即即在電纜外面面穿直徑為電電纜兩倍以上上的無縫鋼管管，埋地深度度不小于500mm，并在上面面鋪設(shè)厚度不不小100mm的砼預(yù)制板板，以滿足上上面的承載和和方便拆除。2.7施工平面布布置圖具體布置詳見附后后施工平面布布置圖。第三章施工進(jìn)進(jìn)度計劃和各各階段進(jìn)度保保證措施本章內(nèi)容提要：施工總進(jìn)度計劃按按排工期