河北某住宅樓及地下車庫工程施工承包合同

建筑工程施工（勞務擴大）承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于我公司施工的要求，經(jīng)過議標和對乙方的審查，確定本工程由乙方施工，決定將XXX小區(qū)二期1#、6#、7#住宅樓及地下車庫工程交由乙方勞務施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本施工合同，雙方共同遵守執(zhí)行。工程概況及承包范圍工程名稱：XXX小區(qū)二期1#、6#、7#住宅樓及地下車庫工程工程地點：承包范圍：1#、6#、7#住宅樓及地下車庫工程（含二次結構、安全防護、腳手架搭拆）主體結構工程勞務綜合承包施工范圍一次主體工程包含結構建筑施工圖紙中的所有工作內(nèi)容含變更部分（變更工程量增加減另調(diào)及二次結構和砌體工程，達到抹灰條件）。不包括內(nèi)室裝修粉刷屋面防水、水、電暖安裝工程及相應的周轉(zhuǎn)材料人工費。施工現(xiàn)場、辦公、生活區(qū)、臨時廁所，所有的場地道路硬化及臨時水電設施等勞務人工費，由乙方承擔，水、電費乙方不承擔。文明施工必須達到國家規(guī)定標準和當?shù)匚拿魇┕藴剩峁└鞴しN管理人員和特殊工種上崗證，包含所有費用均有承包方負擔。主體一次結構從清槽打釬、砂石墊層起到主體結構封頂（不包含挖土方、做防水、破樁頭）。含室內(nèi)外回填土及磚砌保護墻，二次機構砌體及磚砌體工程達到抹灰條件即可。乙方進場時間及人員組成根據(jù)甲方要求，乙方人員必須按照甲方指定時間進場。乙方應配備相應的管理人員、塔吊指揮員（信號工）、電工、電焊工、機械工等特殊工種人員、各工種配備符合本工程的施工要求，并能夠隨時按照甲方指令進行調(diào)換，特殊專業(yè)工程必須有安監(jiān)部門頒發(fā)的操作證和上崗證。乙方進場人員必須符合建筑施工的要求，必須具備身體健康、技術熟練、思想素質(zhì)好等條件，年齡控制在十八歲至五十五歲之間，嚴禁使用童工、未成年工及其他不符合甲方規(guī)定成員，一經(jīng)查實，甲方有權給予處罰。乙方進場后十日內(nèi)日將全部人員花名冊、身份證復印件、勞務用合同報甲方有關部門，辦理暫住證等當?shù)卣?guī)定的證件，甲方予以協(xié)助，費用乙方自理，杜絕使用不明身份人員。勞動力計劃：（1）乙方保證2010年6月15日前進場人進行臨建施工完畢，施工人員逐漸進場，2010年7月10日（正式施工前）各工種人員全部進場（具體以甲方項目部書面通知為準），其中管理人員：生產(chǎn)負責人：6人，根據(jù)施工情況，人員隨時進場施工，達到合理人員安排。（2）其組織的人員必須按甲方規(guī)定的時間到位，施工過程中管理人員、工人人數(shù)的調(diào)整須經(jīng)甲方同意，不可擅自更換或減員。否則甲方有權對施工人員進行調(diào)整，費用及損失由乙方承擔。三、承包方式及費用1、承包方式：鋼筋、砼、地泵、塔吊、布料機、粉刷、水電暖、防水工程等除外，其余由乙方負責。即包人工；包質(zhì)量；包工期；包安全；包文明施工；包限額用料，周轉(zhuǎn)材料由乙方自行負責，（含模板、鋼管架、木材、輔助材料、低值易耗品和中小型機械設備工用具）、包特種作業(yè)人員。（不含水電費）2、材料：甲方提供包含鋼筋及砼、人防門、水泥、石子、砂子、鋼板止水片。3、機械：甲方提供塔吊、地泵、（其余設備、機具周轉(zhuǎn)材料均由乙方負責并含維修費用）4、承包費用（采用各項工程按建筑面積固定綜合單價包干，結算時不做任何調(diào)整；按建筑面積270元/m2地下車庫300元/m2（圖紙面積僅供參考，按實際面積計算）。水電費由甲方承擔，此工程乙方不包含任何稅金，其他所有稅費均由甲方項目部負擔。工程勞務費結算及支付乙方應向甲方交納10萬元作為履約保證：在雙方合同雙方簽字蓋章后交納10萬元保證金，等三層封頂甲方撥款后退還乙方10萬保證金。并支付工程款。工程結算：乙方完成地上主體三層，甲方按乙方完成的工程量支付50%工程款，四層以上按月完成的工程量的總造價付70%的工程款，結構驗收合格以后，甲方付到結算勞務費95%，余款5%，6個月內(nèi)付清。乙方進場施工，甲方按約定進度，根據(jù)甲方項目簽訂《建設工程施工合同》及乙方實際完成的工作量，每月組織有關人員及乙方人員對當月完成的工作內(nèi)容進行工期、質(zhì)量、安全、文明施工、機械維修、保養(yǎng)、保潔、限額領用耗料進行考核，根據(jù)考核結果進行結算。乙方編制約定進度，工程勞務結算書一式三份，報甲方項目預算、項目經(jīng)理初審，分公司經(jīng)營科審核，領導審批后進行結算，甲方在收到乙方約定進度工程結算書五日內(nèi)審核完畢，十日內(nèi)付約定勞務費。乙方積極做好施工人員工作，保證將勞務人員工資及時足額發(fā)放到位，嚴禁發(fā)生因勞務費影響施工及上訪事件，因此造成的損失和違約責任由乙方承擔。甲方向乙方支付勞務費時，由乙方法定代表人的委托人辦理支付手續(xù)，其他人無權辦理。乙方提供普通收據(jù)，不提供建筑勞務發(fā)票。工程安全質(zhì)量及工程進度質(zhì)量標準乙方要嚴格按照工程施工圖、甲方施工方案、技術交底及現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范進行施工，所施工工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的優(yōu)良以上質(zhì)量標準。如達不到合格標準，不得以任何理由進行推諉，必須返工達到質(zhì)量標準，返工費和責任由乙方承擔，并視情節(jié)，甲方有權進行處罰。如乙方返工仍達不到質(zhì)量標準或無視甲方要求不進行返修，甲方有權沒收其履約保證金，由此造成的損失由乙方自行負擔。工程質(zhì)量等級：分部分項工程為合格工程，嚴格遵照施工規(guī)范驗收制度，施工確保各項工程驗收合格。乙方施工主體必須保證驗收合格。質(zhì)量處罰：如乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，被開發(fā)商領導、監(jiān)理單位、當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門停工，費用由乙方承擔。如由甲方出面進行協(xié)調(diào)處理的，所花費用一律從乙方工程勞務費中全額扣除。工期（1）開工時間（暫定）：年月日（2）主體封頂時間：年月日具體詳細工期計劃以甲方項目部進度計劃為準。乙方按照甲方的施工組織設計方案，精心組織施工，確保工程工期。為確保工期，乙方必須組建成建全隊伍進場，配齊足夠人員及持證上崗人員（特殊工種），如果乙方不能及時有效組織配齊進場人員或在施工中滿足不了工程需要，造成工程工期延誤，質(zhì)量下降，甲方將在不延長工期和造成停工損失的前提下，指令乙方停工整頓，無明顯效果，甲方有權罰款及終止本合同，由此發(fā)生的損失費用，乙方必須無條件承擔；如果因甲方原因或非乙方原因造成的停工，時間超出七日，乙方所產(chǎn)生的租賃費和人工費由雙方協(xié)商解決，經(jīng)甲方簽字確認，工期順延。工程約定主體工期為：165天（18層），5層（120天含二次結構）。乙方必須組織充足的施工人員，以滿足工期要求，逾期每天處罰2000元。安全生產(chǎn)及文明施工達到國家和地方規(guī)定安全及文明施工標準。甲方有向乙方宣傳、講解國家有關安全生產(chǎn)的方針政策、法律和法令的權利和義務。乙方必須貫徹執(zhí)行及上級有關安全生產(chǎn)的法規(guī)條例，認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴格按照甲方施工方案進行操作，服從指揮，確保安全無事故。乙方應向甲方提供以下有關安全生產(chǎn)的資格認可文本：安全生產(chǎn)責任制安全操作規(guī)程特種作業(yè)人員操作許可證危險設備，危險作業(yè)操作管理規(guī)程等。由甲方提供的各種設備乙方使用前認真檢查，確認完好，安全可靠后在接收單上簽字，如在使用過程中設備、機具、工具因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。乙方進場后，及時建立安全保證體系，建立與施工相適應的安全機構，并設置專職的安全主管人員，與甲方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并接受甲方主管機構的監(jiān)督和管理。發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的情況下，甲方主管部門有權責令乙方停工整改，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。乙方負責人和專職安全員要積極參加甲召開的安全生產(chǎn)有關會議，配合甲方落實安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例，乙方所有進場人員勞動保護用品要配備齊全，實行強制性佩戴，不佩戴者甲方有權給予處罰，乙方須無條件接受。施工中如遇乙方人員發(fā)生傷亡事故，乙方應盡力進行搶救，同時保護好現(xiàn)場，以便進行事故分析，待定性后，由責任方負責。屬乙方負責造成的事故由乙方并按安全管理協(xié)議接受甲方及上級監(jiān)管部門的處罰和處理。如因乙方原因被安監(jiān)部門指令停工整改，甲方罰乙方每日2000元。施工中乙方發(fā)生人員傷忙，有乙方負責上報自己的主管部門。雙方責任甲方責任（1）甲方指派為項目執(zhí)行經(jīng)理，代表甲方行使現(xiàn)場管理。（2）甲方負責協(xié)助乙方辦理臨時戶口和暫住證（費用乙方自理）（3）甲方負責對乙方人員進行嚴格的安全施工進場教育，乙方必須組織全體人員參加并做好記錄。（4）甲方負責對乙方提供施工環(huán)境和條件，包括提供施工圖紙，施工方案及技術措施，負責協(xié)調(diào)乙方與工程項目之間的關系等。（5）甲方負責工程的全面施工組織和技術質(zhì)量管理，負責施工用水、電接到指定地點（二級配電箱以下，管線水龍頭以下等由乙方承擔）2、乙方負責（1）乙方指派為現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話，代表乙方行使現(xiàn)場管理及接收甲方款項。（2）乙方人員在甲方施工期間必須服從甲方的管理、監(jiān)督、檢查、遵守國家各項法律和法規(guī)及當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，不得以任何理由和任何方式拒絕執(zhí)行。（3）嚴禁乙方接受甲方有關人員的親屬、朋友在其施工隊中工作，否則一經(jīng)查實予以重罰。（4）乙方不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費用，如發(fā)生并因處理不當引起的員工投訴，乙方須無條件接受甲方對此的經(jīng)濟處罰，承擔事件處理的全部費用。（5）施工期間乙方不得因工程資金原因或付款到位時間引起的各種糾紛（含內(nèi)部）而影響正常施工（含消極怠工），否則甲方產(chǎn)生的租賃費用停工期間的人工費及其他損失由乙方承擔。八、履約責任1、承包范圍工程完成后，經(jīng)甲方驗收必須達到合同約定工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項標準。2、本合同一經(jīng)簽訂，雙方都要保證合同嚴肅性，任何一方違反合同約定，都可以要求對方損失給予相應補償，施工中如乙方違約，造成甲方損失由乙方承擔，在施工中如甲方違約造成乙方損失由甲方負責。3、簽訂承包合同后，乙方不得隨意退場，如未經(jīng)甲方同意擅自退場，乙方所施工的工程甲方將不予以結算，并沒收違約金。九、其他1、在施工區(qū)域內(nèi)，如乙方發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不論任何原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方罰款500元，由此引起的一切費用（包括外部罰款）及造成的法律刑事責任由乙方承擔。2、未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁在生活區(qū)內(nèi)私自接設電線、插座，使用電爐、電飯鍋等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳及物品外，并給予乙方500元罰款。十、爭議處理甲乙雙方在履約合同過程中發(fā)生爭議時，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不了可請廊坊市仲裁委員會仲裁。