《項目管理合同范本》-建筑工程

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案XXXXXXX與XXXXXXX司______________________________________XXXXXXXX工項目管理合同目

錄語義...............................................................................................................................2程況...............................................................................................................................3成同文及優(yōu)解順.........................................................................................3款排...............................................................................................................................3目理務內(nèi)容............................................................................................................4方利義及責.........................................................................................................9可力.............................................................................................................................險.....................................................................................................................................12密公..........................................................................................................................12

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案10.

................................................................................................................

環(huán)條1211.

....................................................................................................................

反賂1212.13.

................................................................................................................................................................................................................................

一條12項管1314.

.............................................................................................................

賠及議15.

............................................................................................

合生、更終16.

................................................................................................................

合份14工程項目管合同甲方下稱甲方）乙方：公司以下簡稱方）依《華民和合法》其有法、政規(guī)，循等自、平誠實用原，方本程目理商致訂立合。本同件有合同的法效，件括附工范和項定；附項進表；附乙的力計及定費清；附項項管理劃。1.詞語定1.1

甲：承直投責和委項管業(yè)的方,即1.2

乙：承項管業(yè)和項管責的方即1.31.41.51.61.71.8

項管機：乙派本工現(xiàn)實項管業(yè)的組。項經(jīng)：經(jīng)方意乙方到目理構(gòu)面行本同全負人工：甲委實項管理工。承人指乙以，方就程設(shè)關(guān)宜訂同的事。設(shè)單：取相工設(shè)計質(zhì)級書獲甲委托負本程計單。項管工：指合規(guī)定乙工范的稱包括助方程購施管理的目理務作1.9

設(shè)條：指甲提的或由方供，系方開項管工時需基礎(chǔ)工設(shè)數(shù)、計準設(shè)計明包設(shè)規(guī)及它條的程定1.10

設(shè)文及它件包按本同定甲提給方和方供甲的有紙、圖、計方、圖計算、程定報、書、作維說、品件清和它關(guān)文及由方面可對上文的何更1.111.12

項：指合規(guī)的：(工內(nèi)描)等工進：指方要完成合規(guī)義的同期。述同期始合生效日結(jié)于工1.13

施：指完項建而進的有要土工、機工、據(jù)心設(shè)和材料安工。1.14

施現(xiàn)：指目設(shè)場地指的其鄰不鄰的筑公服區(qū)，：材料散和備放等1.15

現(xiàn)施設(shè)：指完項目裝現(xiàn)操所須一切施但設(shè)將構(gòu)整個

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案項的可割一分1.161.17

施現(xiàn)公工：指工過中場備電、業(yè)用及用等分方系乙將合項下由方供服工的一分包任實，實體稱分方1.181.191.20

設(shè)：指構(gòu)項不分割整所各材和備的稱供商系所得與合同關(guān)設(shè)、料服訂單實。竣：施承商合及設(shè)文中要，成部新目為配的外程的工，括1.21

1.20.1數(shù)中施及收格1.20.2消完并收格1.20.3室電、IT保監(jiān)、給水通與調(diào)程室內(nèi)道程工系試驗調(diào)完并收格1.20.4辦裝完并收格1.20.5土主改及外程造完并收格1.20.6新目室配工施及驗完。合：同指合文，合附、價單其所有充件被為合不可分的成分1.22

合價：本同定，甲雙確的甲用支付方照同定成包范圍全監(jiān)工并擔應責的項1.23的式1.241.252.工程概2.12.22.32.42.5

書形：合書信和數(shù)電（括真電郵件等以形表所內(nèi)容不抗：不預、能避并能服客情。合生日在方權(quán)表簽后效工名：目工地工規(guī)工：日日項管范：第5條目管任及容3.組成合的文件及優(yōu)先解釋順序3.13.2

組本同文及先釋順如：3.1.1本同款3.1.2標、范有技文3.1.3項進表附2）3.1.4工范和目義附1）3.1.5乙的力劃議的用清；3.1.6項項管計書標、范有技文3.2.1設(shè)程托目理同適的律指家法、行法，及用件議3.2.2

定部規(guī)或程在的地法、方章政批的設(shè)劃規(guī)要點設(shè)要及關(guān)件3.2.3目理同甲認的其項管工文（如防CI及VI相要定3.2.4式設(shè)文、紙說明3.2.5法訂與工有的合或議4.付款安

4.1

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案合價：人幣大；（寫。4.2

付安4.2.1本同效乙進、方提有發(fā)后日日，方乙方付同款的20%，計民（寫：4.2.2開施起二月,乙提有發(fā)后20個歷內(nèi)甲方乙支合價的30%，計民（寫：4.2.3開施起四月,乙提有發(fā)后20個歷內(nèi)甲方乙支合價的30%，計民（寫：4.2.4乙完合規(guī)的部作內(nèi)，甲確,乙方交效票20日日，甲向方付同款，計民（大：4.2.5乙開名：乙開銀：乙銀帳：發(fā)4.3.15.項目管任務及內(nèi)容

發(fā)應達購。5.1

協(xié)報：方按方定的容協(xié)甲下工：5.1.1規(guī)報；5.1.2供報；5.1.3消報；5.1.4驗竣圖移甲和理政歸工；5.1.5甲向府關(guān)門辦相項的種項相關(guān)用甲負）5.2

協(xié)采服：方會助甲審采對的量行業(yè)信、企實。包對應工的察當確必且應工距現(xiàn)場公外甲應乙支相應費用如通住和費乙應助方求設(shè)供商供設(shè)提質(zhì)量保其保至應同項質(zhì)保期。乙負編招標件訂，助方標和標。購務要作括列容5.2.1協(xié)甲確設(shè)資源廠5.2.2編詢文5.2.3協(xié)甲評和標報5.2.4推合廠5.2.5編材狀報5.2.6催和輸調(diào)5.2.7監(jiān)項管單或施單進設(shè)現(xiàn)檢5.2.8單證理控5.2.9供商貨件總和檔5.3

施管5.3.1乙在目行劃過中與方起行工承策，準施承與控計。5.3.2乙應表方求施承商供設(shè)提書面量保其保至應同項目量證。5.3.3乙在工程進行施管工包：理施承商控施進和確完的程，證工量安，并責工同理施管理主工及方責下表

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例

單位明細主要責

參與審、輔

NIS不工作圍

方

甲

方

乙

施工承包

備

注

一協(xié)采管工包義

設(shè)包1.1.1機改1.1.2建消1.1.3機氣消1.1.4數(shù)機1.1.5十伏壓變房1.1.6網(wǎng)布1.1.7安監(jiān)1.1.8二裝施包1.2.1機改（調(diào)照、氣、給排）1.2.2建消工1.2.3數(shù)機1.2.4網(wǎng)布（通網(wǎng)）1.2.5十伏壓變房備裝1.2.6二裝工（內(nèi)修外立面造1.2.7氣消1.2.8安監(jiān)系系安

1.2.13防白主設(shè)采1.3.1發(fā)機1.3.2電及線1.3.3冷機1.3.4冷塔1.3.5水1.3.6辦區(qū)用調(diào)組

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例

單位明細主要責

參與審、輔

NIS不工作圍

方

甲

方

乙

施工承包

備

注

電1.3.8數(shù)機1.3.9機專精空1.3.10高壓1.3.11低壓1.3.12變壓1.3.13消防災警備1.3.14漏電災警備1.3.15氣體防備1.3.16衛(wèi)生具1.3.17電自動設(shè)招文、標上設(shè)、工設(shè)包中標件準及請標招澄與疑招審合簽合變合完二工造管

審分商進付申是否工程度符工結(jié)及款費概算變審付計、用測報三現(xiàn)施管

機改（調(diào)照、氣、水排）

建消工數(shù)機網(wǎng)布（通網(wǎng)）十伏壓變房備裝

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例

單位明細主要責

參與審、輔

NIS不工作圍

方

甲

方

乙

施工承包

備

注

二裝工（內(nèi)修外立改造氣消安監(jiān)系UPS系安發(fā)機統(tǒng)裝環(huán)處疏樓改室工（糞、罐停車等甲采設(shè)的裝四設(shè)管

設(shè)管1.1機電造1.2建筑防1.3機房體防1.4數(shù)據(jù)房1.5十千高及電1.6網(wǎng)絡(luò)線1.7安全控1.8二次修1.9述個項設(shè)協(xié)及面分管綜協(xié)五協(xié)管

空管（進、間安衛(wèi)管2.1現(xiàn)場關(guān)全2.2現(xiàn)場財安2.3現(xiàn)場生理2.4現(xiàn)場圾理六文管文控施管表審材變申項會紀

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例

單位明細主要責

參與審、輔

NIS不工作圍

方

甲

方

乙

施工承包

備

注

回復Information）

RFIRequests

for

月、報測報確已成程操維手保維協(xié)竣圖

七質(zhì)管質(zhì)方審和進案施質(zhì)預措制審樣施過監(jiān)和查關(guān)施專指施分檢檢材現(xiàn)檢驗及交八安管施安計用安事報及應回安措強執(zhí)培九進管提施控計計更細施計糾措施次安

分商供商供細劃分商供商供細劃

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單位明細主要責

參與審、輔

NIS不工作圍

方

甲

方

乙

施工承包

備

注

材及備場劃試計

十政報方設(shè)審報2.1規(guī)劃報2.2質(zhì)監(jiān)報2.3安監(jiān)報2.4供電報2.5消防建查施圖查辦工規(guī)許證施招施許證竣驗6.雙方權(quán)利、務及責任6.1

甲6.1.1

權(quán)6.1.1.1

甲有定程包，及與訂合的利6.1.1.2方對程模、計準規(guī)設(shè)、產(chǎn)工設(shè)和計用能求的定，及工設(shè)變更審權(quán)

。6.1.1.3方調(diào)項經(jīng)理提日日知方并甲方意且換項目理資、業(yè)能須與項經(jīng)相或近6.1.1.4方權(quán)求目管機提項管工周、度告項管業(yè)范圍的項告6.1.1.5甲發(fā)乙人員按目理同行目管職，與包串給甲或程成失，方有要乙更項管人員直終合并求方承相的償任連賠償任6.1.2

義6.1.2.1方當責程建的有部系協(xié)，項管理作供部件6.1.2.2方當合簽訂的14日日免向目理機提與程關(guān)的為目理構(gòu)需的工資，括工紙?zhí)?、包的工同甲的、VI及相規(guī)等

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案6.1.2.3方當日日，乙書提交要作決的切宜作書面復6.1.2.4方當權(quán)名熟本程況能速出決的駐表負與方聯(lián)。換駐表要前3個歷日知方甲駐場表為勝。6.1.2.5方當授乙方項管權(quán)，及目管機成的能工及時面知選的包同的包，在承人訂的同予明。6.1.2.6方在影乙方展目理作時內(nèi)提如資：6.1.2.6.1

與工合的材、配件機設(shè)等產(chǎn)家錄。6.1.2.6.2

提與工有的作位、合位名。6.1.3

責6.1.3.3

6.1.3.1方當行目管合約的務如違反則當擔約任向乙賠由造的濟失；6.1.3.2方果乙提出賠要不成，應當償該賠引乙的各費支；依合約向方付目管酬。6.2

乙6.2.1

權(quán)6.2.1.1

甲在托工范內(nèi)授予方下目理利:6.2.1.1.1

選工施分單的核權(quán)建權(quán)6.2.1.1.2

對程設(shè)關(guān)項括程規(guī)、計準規(guī)設(shè)、生工設(shè)和用能求向方的議；6.2.1.1.3

對程構(gòu)計其專設(shè)計的術(shù)題按安和優(yōu)的則自向計位出議，向方出面告如果于提的議提高程價或長期應當先得方同。發(fā)現(xiàn)程計符國頒布建工質(zhì)標或計合約的量準乙應書報甲并要設(shè)單更；6.2.1.1.4

審工施組設(shè)和術(shù)方，照質(zhì)、工和降成的則自向包提建議并甲提書報；6.2.1.1.5方告6.2.1.1.6

主工建有協(xié)單的組協(xié)，要調(diào)項當事向征甲同，方權(quán)布開令停令復令但應事向方告如緊情下未事報時則在小內(nèi)甲作出面告6.2.1.1.7

工上用材和工量的驗。于符設(shè)要求合約及家量準材設(shè)備有通承人止用；于符規(guī)和量標的序分分工和不全施作，權(quán)知承人工改返。承人到目理構(gòu)工令才復。布、工令應甲報；6.2.1.1.8

工施進的查監(jiān)權(quán)，及程際工期前或過程工同定竣期的審和議；6.2.1.1.9

在程工同定工價格圍，程支的核和議權(quán)以各業(yè)程算復核。經(jīng)目理構(gòu)字確，方權(quán)定否支工款6.2.1.2方甲授下，對何包合規(guī)的義提變。果此重影了程用質(zhì)、度，這變須甲事批準在急況未事報甲批時乙所的更也在24小時書通甲。項管理程如現(xiàn)包工不，方要承包調(diào)有人。

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案6.2.1.3委的程圍內(nèi)承人甲的何見或求包索賠求均須先項管機提，由目理構(gòu)究在2工日出具面理見再甲和包協(xié)確。當方承人生議，項管機應據(jù)己職能以立身予判，公地行解當方承包的議政建行主管門仲機進調(diào)或仲機仲時乙應提供證事材。6.2.2

義6.2.2.5

6.2.2.1方合約派出目理作要項管理構(gòu)項管人，甲方送派項經(jīng)及項目理構(gòu)員單項管理劃完項管合中約的目理程圍的項管業(yè)。履合義務間應合約定向甲報項管工。6.2.2.2方履本同的務間應用理技能認、奮工，甲方供其平適的詢意，助方現(xiàn)同定的標公地護方合法益6.2.2.3方用方供的施物屬甲的產(chǎn)。項管工完或止時應其施剩的品庫清提給方并雙方定時和式交類設(shè)和品6.2.2.4本同內(nèi)合同止，征有方意，得露本程本同業(yè)活有的密料乙協(xié)甲做外協(xié)工作6.2.3

責6.2.3.1方責期項目理同效。項管理程，果程設(shè)進度遲延而過定日期雙應一約相延長合期6.2.3.2方責期，應履項管合中定的務如方完合規(guī)定某工內(nèi)，方有權(quán)除應作容項管理用如乙過而成甲經(jīng)損，當甲賠償累賠總（本同第6.1.1.5規(guī)以外不超過目理酬額除稅金。6.2.3.3方承人反合規(guī)的量求完（交、貨時，承責任但影工質(zhì)和期得體項應發(fā)后個日日書通甲，因及通甲導甲損失大，方承相責任因可力致目理合不全或分行乙方承責；6.2.3.4方甲提賠償求能立，方當補由該賠導甲的各費支。7.不可抗力7.1

盡合雙已盡努，但于同方法制無法見無避的因以下稱不抗而合執(zhí)被延被防、干時無甲還是方無對能續(xù)行合同負。7.2

不抗應于天，爭（戰(zhàn)或宣的，義恐組織動政行或有政職的織包立機關(guān)法或執(zhí)官）行為罷，議?；蛩け?，劣的氣況以其類事件7.3

不抗事發(fā)后乙應立通甲代，人所能的件迅采措，盡力少失甲應助方采措?？闪笮?nèi)乙向方表報害況和損情及計理修的用不抗事件續(xù)生，方每日日甲方表告次害況不抗事結(jié)后日日，乙向方表交理修復用正報及關(guān)料7.4

因同方延行同發(fā)生可力，能除延履方相責。

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案8.保險8.18.2

工開前乙為設(shè)程和工內(nèi)自人生財產(chǎn)理險支保費。乙必為事險業(yè)職工理外害險并施工地自人生財和機械備理險支保費用8.38.4

保事發(fā)時甲乙方有任力取要措，防或減損。如方辦相的險發(fā)生人傷、產(chǎn)失部由方擔9.保密和公開9.1方應保義見乙已署《諾》10.11.12.

環(huán)境條款10.1乙應守家關(guān)環(huán)保的關(guān)律政策反賄賂11.1乙對雇在行合下的動應有全制，并被為立簽方無論于種的乙都被定甲方代，被確止行確會可會成方甲方理的象引乙是方理的斷的何動此，方未被予何利權(quán)，其可任方代甲或甲的義生何明的默的務責。11.2乙向方述不是本合項進的易關(guān)，還與及甲的它務交有的如向列員行任何接間的付有物轉(zhuǎn)會反等付轉(zhuǎn)發(fā)生所定法或違中的律乙從未行該支或讓并保不有樣為任政府員雇（括府業(yè)雇或共際組的員或何黨公候選；任其人實。11.3雙承，得了得務而施業(yè)賂認或許敲勒、扣或其非法不方獲業(yè)而行何付或價轉(zhuǎn)。11.4方一陳述保，方悉關(guān)國反賂律所條，保證乙不國機，也附于何家關(guān)乙方有反國賄法的行；且有向方供的務面乙不違或甲違中反賄法。11.5論合有任相規(guī)，方得可使斷乙違了使方違了國賄法的事，立中或止合同11.6本同照述11.5終甲方可留向方取乙方行導甲支的何費、罰或約，可留向乙收一金，金等同乙在反關(guān)國律的易事中賺或賺的額一般條款12.1知同、批、書決：另規(guī)定外合文中及由任人出給的何通、意批、書決定應以面式現(xiàn)，任這書形均應任何由留延。12.2合部無，不響他分力，他部仍有。12.3方容遲或強執(zhí)本同款給對寬期，不響限制方權(quán)和務對本同任條的免經(jīng)書作并被求簽同意應為效不究本合任條的約任應解以不究同或同的約12.4本同的釋12.4.1題供考影解釋

13.

K2MG-E《專業(yè)術(shù)人員績效管理與業(yè)務能力提升》習與答案12.4.2用規(guī)、法命、定其文件應解引其身，還括修或新施。項目管理13.1項進度13.1.1方確項進對甲的要義并曉度履合義的基要，保按完項管工項進度詳附2。13.1.2旦生由乙的因成目理工進落于目度乙方立采措并據(jù)方指進補，救工應乙完包但限于增額人和班增加外費等13.1.3于方原等承商控因造成進延，方進補救并擔補而加額人費和外班費等乙應極合方相工。13.1.3由甲原或他素成工的建緩時,方及時相情書通乙,乙在到知日停正常作在15日完成場備作,相工程料還方甲發(fā)出面知日15日按方際作(從發(fā)書通之起延15日)向方付月發(fā)實工日服費,支標按方可人力度計;面知之前方支的關(guān)用,乙不以還13.1.4于府及政水電氣）門審等項管所控的時，在目理度任圍。13.2工變更13.2.1方作范應括于顛性計及件新導的常補充變，增額的用13.2.2發(fā)較變的況下,變不括合總中應作額費由方付乙方典型變列如：13.2.2.1復作重全或分乙已要完并得甲方準工；13.2.2.2額工作需乙進的滿成項建所須合（目）圍合規(guī)項管工范之的作；13.2.2.3償費用在生復作額工作情時重工和外工的應用支給方雙應成議并附規(guī)的工費計算用13.2.2.4有合下件甲將考乙提的外作：13.2.2.4.1乙對生額工給予確說并交一變前甲確的有文件拷；13.2.2.4.2進變更作前乙應甲提出更造的項管工作/或外計及費和度影響并得甲的準13.2.2.5如甲方求方行外作，在外作始，方報甲批完甲要額工所人時及分進