河北大型住宅樓工程實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案

XX萬(wàn)筑XX居住工程實(shí)測(cè)實(shí)量方案批準(zhǔn)：審核：編制：XX集團(tuán)有限公司一公司XX居住工程項(xiàng)目部2013年9月20日目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc240259077"一.編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc240259078"二.工程概況1HYPERLINK\l"_Toc240259079"三.實(shí)測(cè)實(shí)量管理制度2HYPERLINK\l"_Toc240259080"四.實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容及檢查方法5HYPERLINK\l"_Toc240259081"五.實(shí)測(cè)實(shí)量偏差及整改措施32HYPERLINK\l"_Toc240259082"六.實(shí)體質(zhì)量保障措施（前饋措施）34HYPERLINK\l"_Toc240259083"七.實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果表現(xiàn)形式38HYPERLINK\l"_Toc240259084"八.成品保護(hù)39HYPERLINK\l"_Toc240259084"九.安全文明施工39實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)方案按XX集團(tuán)的要求，對(duì)工程施工過(guò)程中的一些工序產(chǎn)品結(jié)果進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，其目的是提高產(chǎn)品質(zhì)量。其終極目標(biāo)是提高交給商品房購(gòu)買者的住房質(zhì)量，減少因質(zhì)量問(wèn)題引起的住戶投訴率和避免因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)小業(yè)主們的集體性索賠。從各項(xiàng)目的角度，除了提高產(chǎn)品質(zhì)量外，還有一個(gè)重要的任務(wù)是要爭(zhēng)取在評(píng)估中獲得好成績(jī)。對(duì)于施工承包方來(lái)講，實(shí)測(cè)實(shí)量是應(yīng)盡的義務(wù)，因?yàn)橐?guī)范本身就規(guī)定施工資料必須按實(shí)測(cè)的數(shù)據(jù)填寫，而不是現(xiàn)在通行的坐在辦公室內(nèi)憑想像來(lái)編造數(shù)據(jù)；實(shí)測(cè)實(shí)量也是一種對(duì)客戶、用戶負(fù)責(zé)的一種態(tài)度。從這個(gè)角度來(lái)看，XX的實(shí)測(cè)實(shí)量的評(píng)估優(yōu)秀的成績(jī)要求，也僅僅是嚴(yán)格滿足規(guī)范規(guī)定的建筑工程各項(xiàng)驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)而已。作為一個(gè)對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)任的建筑承包商，進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，按XX評(píng)估合格的要求來(lái)進(jìn)行施工，也是一種責(zé)無(wú)旁貸。本工程在施工質(zhì)量控制過(guò)程中，將根據(jù)XX集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合XX省安濟(jì)杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過(guò)程精品”、“建設(shè)方滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。嚴(yán)格執(zhí)行XXA5版實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到XX技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于質(zhì)量評(píng)估、觀感評(píng)估、安全文明評(píng)估、規(guī)定動(dòng)作評(píng)估的分?jǐn)?shù)要求。一、編制依據(jù)1、XX《產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引》VK-GC/Q-35A/5版2、XX《質(zhì)量管理“拉閘”制度實(shí)施辦法》VK-GC/Q-273、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB

50300-2002二、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱XX萬(wàn)筑XX居住住工程2工程地址XX省XX市路北北區(qū)XX道地區(qū)3建設(shè)單位XXXXXX有限限公司4設(shè)計(jì)單位XXXX研究院5監(jiān)理單位XX有限公司6勘察單位XXXX有限公司司7施工總承包單位XXXX分公司8合同工期2013年9月220至2017年6月30日9合同質(zhì)量目標(biāo)實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)不低低于97分，區(qū)域評(píng)評(píng)估在參評(píng)項(xiàng)項(xiàng)目15%以內(nèi)。至少少兩次季度評(píng)評(píng)估連續(xù)得優(yōu)優(yōu)項(xiàng)目位于XX省XX市XX大里路西側(cè)、規(guī)劃XX道北側(cè)，西臨中國(guó)水電首郡，北臨開爾項(xiàng)目；分別由A01地塊、A02地塊、A03地塊、A04地塊組成，A期項(xiàng)目位于A03、A04地塊內(nèi)，處于整個(gè)項(xiàng)目用地的南側(cè)，緊臨大理路、XX道。工程規(guī)模：總建筑面積259793.54平方米，建筑層數(shù)分別為9、10、13、15、18、33層，地下2-3層，33層樓的建筑高度97.5米，土0.000相當(dāng)于絕對(duì)高程32.650米。三、建立實(shí)測(cè)實(shí)量的管理制度為了做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作，首先必須從態(tài)度上認(rèn)識(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量的必要性，因此要加強(qiáng)實(shí)測(cè)實(shí)量的教育工作，并制訂實(shí)測(cè)實(shí)量方面的管理責(zé)任制度；其次，配備必要的實(shí)測(cè)實(shí)量人員，包括管理人員與實(shí)際操作人員；三是要準(zhǔn)備必要的實(shí)測(cè)實(shí)量專用工具，尤其是一些先進(jìn)的實(shí)用性的測(cè)量工具；四是要編制一套可行的方案，方案一方面要根據(jù)XX的要求，另一方面也要有利于管理；最后是實(shí)測(cè)實(shí)量的資料要用在質(zhì)量管理上，并促進(jìn)質(zhì)量的提高。為加強(qiáng)管理人員對(duì)XX管理標(biāo)準(zhǔn)的理解，提高了項(xiàng)目管理人員的總體素質(zhì)，總包項(xiàng)目部將每月對(duì)項(xiàng)目的施工勞務(wù)人員進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。總包項(xiàng)目部在項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)所有具備實(shí)測(cè)條件的實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量，實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)資料整理后上報(bào)監(jiān)理、XX項(xiàng)目部，并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案自己保存。（1）建立實(shí)測(cè)實(shí)量的日常工作制度建立一套實(shí)測(cè)實(shí)量的崗位責(zé)任制，實(shí)測(cè)實(shí)量成果報(bào)告制度、實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)獎(jiǎng)罰制度，實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量促進(jìn)制度等。（2）成立實(shí)測(cè)實(shí)量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組成立在項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的實(shí)測(cè)實(shí)量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組，具體負(fù)責(zé)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織開展工作。實(shí)測(cè)實(shí)量小組由一名組長(zhǎng)和組員若干人組成。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量工作、數(shù)據(jù)與不合格點(diǎn)標(biāo)識(shí)工作、表格填寫、數(shù)據(jù)整理、整改督促和整改結(jié)果檢測(cè)等。一般具體實(shí)測(cè)時(shí)最少2個(gè)人一組，一個(gè)人測(cè)量一個(gè)人記錄。質(zhì)量改進(jìn)小組，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，項(xiàng)目技術(shù)員、質(zhì)量員、各分包負(fù)責(zé)人、各班組長(zhǎng)參加。組員具有一定的流動(dòng)性，隨著工程進(jìn)度，已完工班組長(zhǎng)退出，新開工工序或項(xiàng)目的班組長(zhǎng)加入。主要負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果提出整改意見、編寫整改方案、布置整改工作、決定獎(jiǎng)罰處理措施、監(jiān)督整改等。（3）實(shí)測(cè)實(shí)量的培訓(xùn)教育制度項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)負(fù)責(zé)人要積極參加XX的實(shí)測(cè)實(shí)量培訓(xùn)，積極參加XX組織的評(píng)估后成績(jī)介紹會(huì)，積極參加優(yōu)秀項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí)。對(duì)項(xiàng)目評(píng)估人員培訓(xùn)XX的實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引和XX評(píng)估評(píng)分體系，優(yōu)秀改進(jìn)評(píng)估成績(jī)的方法介紹。將各種評(píng)估指標(biāo)與合格標(biāo)準(zhǔn)融入到班組的技術(shù)交底中，讓一線的操作工人記住質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以及如何達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的控制辦法。（4）、實(shí)測(cè)實(shí)量機(jī)構(gòu)組成及崗位職責(zé)1、工程開工即組織建立實(shí)測(cè)實(shí)量管理小組。組長(zhǎng)：XX副組長(zhǎng)：XX、XX組員：XX、XX、XX、XX專職實(shí)測(cè)實(shí)量人員：XXXX實(shí)測(cè)配合人員：勞務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勞務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勞務(wù)實(shí)測(cè)實(shí)量專職人員2、崗位職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：1）、全面負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作，為實(shí)測(cè)實(shí)量工作第一負(fù)責(zé)人；2）、組織實(shí)測(cè)實(shí)量的策劃，落實(shí)編制并執(zhí)行實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施方案：3）、對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理的安排、加強(qiáng)對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的控制、定期召開實(shí)測(cè)實(shí)量工作會(huì)議總結(jié)，保證實(shí)測(cè)實(shí)量正常有序進(jìn)行；4）執(zhí)行實(shí)測(cè)實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾偏措施和與控措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。技術(shù)總工：1）、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全實(shí)測(cè)實(shí)量管理的各項(xiàng)管理制度和措施，確保實(shí)測(cè)實(shí)量工作順利進(jìn)行；2）、按照實(shí)測(cè)實(shí)量職能分工，協(xié)調(diào)人員之間的配合工作；3）、參與編制《實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施方案》的編制工作，落實(shí)實(shí)施方案，確保實(shí)測(cè)實(shí)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4）、增強(qiáng)實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查力度，檢查各個(gè)實(shí)測(cè)實(shí)量工作進(jìn)行情況；5）、負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量各組管理工作，組織自查和自評(píng)。質(zhì)量員崗位職責(zé)：1）、認(rèn)真閱讀圖紙并且掌握XX對(duì)于實(shí)測(cè)實(shí)量的技術(shù)規(guī)范要求、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；2）、督促、實(shí)施質(zhì)量技術(shù)措施，做好質(zhì)量檢查與評(píng)定工作；3）、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的質(zhì)量；4）、負(fù)責(zé)對(duì)分包施工單位的質(zhì)量監(jiān)控，重點(diǎn)監(jiān)控分包施工的原材料，規(guī)格型號(hào)等是否符合要求；5）、負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)際存在或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析；6）、依據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制；7）、負(fù)責(zé)匯報(bào)實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)，確保實(shí)測(cè)實(shí)量資料的完整、準(zhǔn)確。施工員的崗位職責(zé)1）、認(rèn)真閱讀圖紙，按照實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)施工工藝的管理和監(jiān)控；2）認(rèn)真進(jìn)行工程定位測(cè)量，做好測(cè)定施工軸線、標(biāo)高等測(cè)量工作；3、協(xié)助質(zhì)量與員控制相關(guān)控制點(diǎn)，對(duì)模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)控；4）、參加相關(guān)工序的驗(yàn)收，督促整改，避免導(dǎo)致誤差疊加。四．實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容及檢查方法（一）實(shí)測(cè)實(shí)量用的工具全站儀、電子經(jīng)偉儀、激光掃平儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、塞尺、鋼卷尺、靠尺組合工具、電鉆、游標(biāo)卡尺、陰陽(yáng)角尺、吊線、空鼓錘等。具體工具按最近的XX實(shí)測(cè)實(shí)量的操作規(guī)程來(lái)配備。原則上一個(gè)測(cè)量小組1套完整的工具。一個(gè)項(xiàng)目最少配2套工具。除測(cè)量工具外，還要配備必要的校驗(yàn)工具。（二）檢查內(nèi)容與方法1、混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸偏差指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm測(cè)量工具：5m鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意示例1.2、墻柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，測(cè)量墻柱表面平整度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對(duì)于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過(guò)模板“十”字交叉位置。指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm、測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：可以不測(cè)表面平整度。示例：1.3、墻柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，測(cè)量墻柱垂直度，每次測(cè)量時(shí)靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部。反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。1.3.1.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm1.3.2.測(cè)量工具：2米靠尺1.3.3.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)取消抹灰層且門洞口為砼結(jié)構(gòu)時(shí)時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求。1.3.4.示例：1.4、頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）：利用激光測(cè)距儀及激光掃平儀，測(cè)量每塊板塊頂棚表面平整度偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相對(duì)標(biāo)高之間的偏差，檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對(duì)高差在10mm以上視為超標(biāo)；每塊樓板的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過(guò)15mm以上，則該板塊5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)均視為不合格；數(shù)據(jù)之間的差值在10－15mm之間的，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)?？紤]實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。1.4.1.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm1.4.2.測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.4.4.示例：1.5.、樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）：1.5.1指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。1.5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm1.5.3.測(cè)量工具：卷尺（破損法）1.5.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.5.5.示例：1.6.施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）1.6.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。1.6.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線。1.6.3.測(cè)量工具：5m鋼卷尺1.6.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個(gè)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足40個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。1.6.5.示例（1套房、14個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）：1.7.軸線偏差控制（砼結(jié)構(gòu)）1.7.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映現(xiàn)場(chǎng)軸線控制措施是否合理，現(xiàn)場(chǎng)放線是否滿足精度要求。1.7.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：軸線豎向投測(cè)：總高H（m）H≤30，允許偏差5(mm)；30＜H≤60，允許偏差10(mm)；60＜H≤90，允許偏差15(mm)；90＜H≤120,允許偏差20(mm)；120＜H≤150，允許偏差25(mm)。施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差±3(mm)。每層放線孔不能少于2個(gè)。1.7.3.測(cè)量工具：激光鉛直儀（經(jīng)緯儀）、卷尺1.7.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每棟樓為一個(gè)測(cè)區(qū)，共3棟樓。每層不少于2個(gè)放線孔，每棟樓任選一層進(jìn)行實(shí)測(cè)。每層軸線豎向偏差實(shí)測(cè)值及施工層放線偏差各實(shí)測(cè)2個(gè)實(shí)測(cè)值，各作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，每個(gè)測(cè)區(qū)共4個(gè)測(cè)點(diǎn)，總共3個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。軸線豎向投測(cè)：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過(guò)儀器對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)，施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值，若偏差值不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求及樓層少于2個(gè)放線孔，則此測(cè)點(diǎn)為不合格。施工層放線精度：：用卷尺測(cè)量量主軸線和施施工層控制線線（承重墻、柱柱邊線）之間間的距離與設(shè)設(shè)計(jì)值進(jìn)行比比較，其偏差差值是否符合合標(biāo)準(zhǔn)要求。數(shù)據(jù)記錄：合格記記為“0”，不合格記記為“1”。2、砌筑工程2.1.表面平整整度指標(biāo)說(shuō)明：反映層層高范圍內(nèi)砌砌體墻體表面面平整程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm.測(cè)量工具：2米靠靠尺、楔形塞塞尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每一面墻都可以作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)優(yōu)先選用有門門窗、過(guò)道洞洞口的墻面。測(cè)測(cè)量部位選擇擇正手墻面。累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于33米，各墻面頂頂部和根部4個(gè)角中，取取左上及右下下2個(gè)角。按45度角斜放靠靠尺分別測(cè)量量2次，其實(shí)測(cè)測(cè)值作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于33米時(shí)，還需在在墻長(zhǎng)度中間間位置增加1次水平測(cè)量量，3次測(cè)量值均均作為判斷該該實(shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面有門窗、過(guò)道道洞口的，在在各洞口45度斜交測(cè)一一次，作為新新增實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面表面平平整度的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。.示例：2.2.垂直度.指標(biāo)說(shuō)明：反映層層高范圍砌體體墻體垂直的的程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm.測(cè)量工具：2米靠靠尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每一面墻都可以作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)優(yōu)先選用有門門窗、過(guò)道洞洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)值主要反映砌砌體墻體垂直直度，應(yīng)避開開墻頂梁、墻墻底灰砂磚或或砼反坎、墻墻體斜頂磚，消消除其測(cè)量值值的影響，如如兩米靠尺過(guò)高高不易定位，可可采用1米靠尺。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米米時(shí)，同一面面墻距兩側(cè)陰陰陽(yáng)角約300cm位置，分分別按以下原原則實(shí)測(cè)2次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砌體體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端距離下部地地面位置約330cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻墻體洞口一側(cè)側(cè)為垂直度必必測(cè)部位。這這2個(gè)實(shí)測(cè)值分分別作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米米時(shí)，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽(yáng)角角約30cmm和墻體中間間位置，分別別按以下原則則實(shí)測(cè)3次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砌體體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端距離下部地地面位置約330cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三三是在墻長(zhǎng)度度中間位置靠靠尺基本在高高度方向居中中時(shí)測(cè)1次垂直度。這這3個(gè)測(cè)量值分分別作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度度的實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足10個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。.示例：2.3.方正度.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)實(shí)測(cè)的可操作作性，選用同同一房間內(nèi)同同一垂直面的的砌體墻面與與房間方正度度控制線之間間距離的偏差差，作為實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)，以綜綜合反映同一一房間方正程程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mmm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺、吊線線或激光掃平平議.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每套房同層內(nèi)必須須設(shè)置一條方方正控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線（盡量通通長(zhǎng)設(shè)置，降降低引測(cè)誤差差），且同一一套房同層內(nèi)內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即即各房間）必必須采用此方方正控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線，然后以以此為基準(zhǔn)，引引測(cè)至各測(cè)區(qū)區(qū)（即各房間間）；砌筑前距墻體300－60cm范圍圍內(nèi)彈出方正正度控制線，并并做明顯標(biāo)識(shí)識(shí)和保護(hù)。同一面墻作為1個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)實(shí)測(cè)前需用55米卷尺或激光光掃平儀對(duì)彈彈出的兩條方方正度控制線線，以短邊墻墻為基準(zhǔn)進(jìn)行行校核，無(wú)誤誤后采用激光光掃平儀打出出十字線或吊吊線方式，沿沿長(zhǎng)邊墻方向向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩兩端和中間）與與控制線之間間的距離。選選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之之間的極差，作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如如該套房無(wú)方方正基準(zhǔn)線或或偏差超過(guò)55mm/2m，則該套套房?jī)?nèi)所有測(cè)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值值均按不合格格計(jì)，并統(tǒng)一一記錄為“50mm”。所選2套房中方正度極差差的實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足10個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。.示例：方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線12.4.外門窗洞洞口尺寸偏差差.指標(biāo)說(shuō)明：反映洞洞口施工與圖圖紙的尺寸偏偏差，以及外外門窗框塞縫縫寬度，間接接反映窗框滲滲漏風(fēng)險(xiǎn)。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[－55,10]mmm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺或激光光測(cè)距儀.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：對(duì)于平外墻面的門門窗洞口：同同一外門或外外窗洞口均可可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。測(cè)量時(shí)不不包括抹灰收收口厚度，以以砌體邊對(duì)邊邊，各測(cè)量2次門洞口寬寬度及高度凈凈尺寸（對(duì)于于落地外門窗窗，在未做水水泥砂漿地面面時(shí)，高度可可不測(cè)），取取高度或?qū)挾榷鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與與設(shè)計(jì)值間的的偏差最大值值，作為判斷斷高度或?qū)挾榷葘?shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的外門窗洞洞口尺寸偏差差的實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足20個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。.示例：3、抹灰工程3.1.墻面平整整度：利用2米靠尺及塞塞尺，測(cè)量墻墻面平整度，每每次測(cè)量時(shí)靠靠尺一端應(yīng)伸伸至墻頂部或或者墻根部，主主要檢查墻面面四個(gè)角；墻墻面有門窗洞洞口的，靠尺尺應(yīng)跨門窗洞洞口檢測(cè)兩次次墻面平整度度。指標(biāo)說(shuō)明明：反映層高高范圍內(nèi)抹灰灰墻體表面平平整程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm.測(cè)量工具：2米靠靠尺、楔形塞塞尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：每一一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。每一測(cè)測(cè)尺實(shí)測(cè)值為為一個(gè)合格計(jì)計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于44米，在同一墻墻面頂部和根根部4個(gè)角中，選選取左上、右右下2個(gè)角按45度角斜放靠靠尺分別測(cè)量量1次，在距離離地面20ccm左右的位位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于44米，在同一墻墻面4個(gè)角任選兩兩個(gè)方向各測(cè)測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)長(zhǎng)度方向任意意位置增加2次水平測(cè)量量，在距離地地面20cmm左右的位置置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)優(yōu)先考慮有門門窗、過(guò)道洞洞口的，在各各洞口45度斜測(cè)一次次，洞口兩邊邊豎向各測(cè)一一次；以上各實(shí)測(cè)值作為為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值作為為一個(gè)合格率率計(jì)算點(diǎn)。.示例：3.2.墻面垂直直度：利用2米靠尺，測(cè)測(cè)量墻面垂直直度，每次測(cè)測(cè)量時(shí)靠尺一一端應(yīng)伸至墻墻頂部或者墻墻根部，與檢檢測(cè)墻面平整整度同步進(jìn)行行。指標(biāo)說(shuō)明明：反映層高高范圍抹灰墻墻體垂直的程程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm.測(cè)量工具：2米靠靠尺3.2.3.測(cè)量量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：每一一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)；每一測(cè)測(cè)尺的實(shí)測(cè)值值作為一個(gè)合合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米米時(shí)，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽(yáng)角角約30cmm位置，分別別按以下原則則實(shí)測(cè)2次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砼頂頂板位置時(shí)測(cè)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端接觸到下部部地面位置時(shí)時(shí)測(cè)1次垂直度；；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米米時(shí)，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽(yáng)角角約30cmm和墻體中間間位置，分別別按以下原則則實(shí)測(cè)3次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砼頂頂板位置時(shí)測(cè)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端接觸到下部部地面位置時(shí)時(shí)測(cè)1次垂直度，三三是在墻長(zhǎng)度度中間位置靠靠尺基本在高高度方向居中中時(shí)測(cè)1次垂直度；；具備實(shí)測(cè)條件的門門洞口墻體垂垂直度為必測(cè)測(cè)項(xiàng)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值作為為一個(gè)合格率率計(jì)算點(diǎn)。3.2.4.示例例：3.3.室內(nèi)凈高高偏差.指標(biāo)說(shuō)明：綜合反反映同一房間間室內(nèi)凈高實(shí)實(shí)測(cè)值與理論論值的偏差程程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[－220，20]mmm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺、激光光測(cè)距儀.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功功能房間作為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所所選2套房中實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，所選套房房必須完成地地面找平層施施工。同時(shí)還還需了解所選選套房的各房房間結(jié)構(gòu)樓板板的設(shè)計(jì)厚度度和建筑構(gòu)造造做法厚度等等；各房間地面的4個(gè)個(gè)角部區(qū)域，距距地腳邊線330cm附近近各選取1點(diǎn)（避開吊吊頂位），在在地面幾何中中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出出找平層地面面與天花頂板板間的5個(gè)垂直距離離，即當(dāng)前施施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高高實(shí)測(cè)值。合格率計(jì)算點(diǎn)：用用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層層高值減去結(jié)結(jié)構(gòu)樓板和地地面找平層施施工設(shè)計(jì)厚度度值，作為判判斷該房間當(dāng)當(dāng)前施工階段段設(shè)計(jì)理論室室內(nèi)凈高值。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)設(shè)計(jì)值最大偏偏差值在【-30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的的實(shí)際值作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)設(shè)計(jì)值最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmm時(shí)，5個(gè)偏差值均均按最大偏差差值計(jì)，作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。.示例：3.4.頂板水平平度極差.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)實(shí)際測(cè)量的可可操作性，頂頂板膩?zhàn)油瓿沙珊螅x取同同一功能房間間砼頂板內(nèi)四四個(gè)角點(diǎn)和一一個(gè)中點(diǎn)距離離同一水平基基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的的極差值，綜綜合反映同一一房間砼頂板板的平整程度度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：≤100mm.測(cè)量工具：激光掃掃平儀、具有有足夠剛度的的5米鋼卷尺（或或2米靠尺、激光光測(cè)距儀）.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所所選2套房的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)同一功能房間內(nèi)頂頂板需已完成成膩?zhàn)邮┕?；；使用激光掃平儀，在在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)內(nèi)打出一條水水平基準(zhǔn)線。同同一實(shí)測(cè)區(qū)距距頂板天花線線30cm處位位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以以及板跨幾何何中心位（若若板單側(cè)跨度度較大可在中中心部位增加加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分分別測(cè)量砼頂頂板與水平基基準(zhǔn)線之間的的5個(gè)垂直距離離。合格率計(jì)算點(diǎn)：以以垂直距離的的最低點(diǎn)為基基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算算另外四點(diǎn)與與最低點(diǎn)之間間的偏差，最最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值值以0計(jì)）的實(shí)際際值作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均均按最大偏差差值計(jì)，作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。.示例見右圖：3.5.方正度.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)實(shí)際測(cè)量的可可操作性，選選用同一房間間內(nèi)同一垂直直面的墻面與與房間方正度度控制線之間間距離的偏差差，作為實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)，以綜綜合反映同一一房間方正程程度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺、吊線線或激光掃平平議.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每套房同層內(nèi)必須須設(shè)置一條方方正控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線（盡量通通長(zhǎng)設(shè)置，降降低引測(cè)誤差差），且同一一套房同層內(nèi)內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即即各房間）必必須采用此方方正控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線，然后以以此為基準(zhǔn)，引引測(cè)至各測(cè)區(qū)區(qū)（即各房間間）；距墻體30－600cm范圍內(nèi)內(nèi)彈出方正度度控制線，并并做明顯標(biāo)識(shí)識(shí)和保護(hù)。同一面墻作為1個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)實(shí)測(cè)前需用55米卷尺或激光光掃平儀對(duì)彈彈出的兩條方方正度控制線線，以短邊墻墻為基準(zhǔn)進(jìn)行行校核，無(wú)誤誤后采用激光光掃平儀打出出十字線或吊吊線方式，沿沿長(zhǎng)邊墻方向向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩兩端和中間）與與控制線之間間的距離（如如果現(xiàn)場(chǎng)找不不到控制線，可可以一面帶窗窗墻面為基準(zhǔn)準(zhǔn)，用儀器引引出兩條輔助助方正控制線線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之之間的極差，作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如如該套房無(wú)方方正基準(zhǔn)線或或偏差超過(guò)55mm/2m，則該套套房?jī)?nèi)所有測(cè)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值值均按不合格格計(jì)，并統(tǒng)一一記錄為“50mm”。所選2套房中方正度極差差的實(shí)測(cè)區(qū)不不滿足15個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線1.示例：方正基準(zhǔn)線2方正基準(zhǔn)線13.6.地面表面面平整度.指標(biāo)說(shuō)明：反映找找平層地面表表面平整程度度。.合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面或或龍骨地板基基層表面平整整度≤4mm；面層為瓷磚或石材材的地面基層層表面平整度度≤4mm裝修房地板交付面面表面平整度度≤3mm。.測(cè)量工具：2米靠靠尺、楔形塞塞尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每一個(gè)功能房間地地面都可以作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域域，按與墻面面夾角45度平放靠尺尺測(cè)量2次，加上房房間中部區(qū)域域測(cè)量一次，共共測(cè)量3次?？?、餐餐廳或較大房房間地面的中中部區(qū)域需加加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的的3或4個(gè)地面平整整度實(shí)測(cè)值，作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房地面表面平整整度的不滿足足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)時(shí)，需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房數(shù)。.示例：3.7.房間開間間/進(jìn)深偏差.指標(biāo)說(shuō)明：選用同同一房間內(nèi)開開間、進(jìn)深實(shí)實(shí)際尺寸與設(shè)設(shè)計(jì)尺寸之間間的偏差。.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺、激光光測(cè)距儀.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每一個(gè)功能房間的的開間和進(jìn)深深分別各作為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量6個(gè)功能房間間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開開間（進(jìn)深）方方向測(cè)量墻體體兩端的距離離，各得到兩兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比比較兩個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)尺寸，找找出偏差的最最大值，其小小于等于100mm時(shí)合格格；大于100mm時(shí)不合合格。所選2套房中的所有房間間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)分別不滿滿足6個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。.示例：3.8.戶內(nèi)門洞洞尺寸偏差.指標(biāo)說(shuō)明：反映戶戶內(nèi)門洞尺寸寸實(shí)測(cè)值與設(shè)設(shè)計(jì)值的偏差差程度，避免免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。.合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：每一個(gè)戶內(nèi)門洞都都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。入戶門門門洞必選。實(shí)測(cè)前需了解所選選套房各戶內(nèi)內(nèi)門洞口尺寸寸。實(shí)測(cè)前戶戶內(nèi)門洞口側(cè)側(cè)面需完成抹抹灰收口和地地面找平層施施工，以確保保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。實(shí)測(cè)最好在施工完完地面找平層層后，同一個(gè)個(gè)戶內(nèi)門洞口口尺寸沿寬度度、高度各測(cè)測(cè)2次。若地面面找平層未做做，則從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)一米標(biāo)高線測(cè)測(cè)量并計(jì)算實(shí)實(shí)測(cè)戶內(nèi)門洞洞口高度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為高高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；；寬度的2個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為寬寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；；墻厚則左、右右、頂邊各測(cè)測(cè)量一次，3個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為墻墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。每每一個(gè)實(shí)測(cè)值值作為判斷該該實(shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一一個(gè)測(cè)區(qū)有三三個(gè)實(shí)測(cè)值，一一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作作為一個(gè)合格格率計(jì)算點(diǎn)。如現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完完門套底板，則則測(cè)量裝飾面面一側(cè)與砌體體墻或砼墻基基層疑似最大大距離，如此此距離不大于于門套貼臉寬寬度的1/2，且寬度和和高度尺寸偏偏差符合要求求，則對(duì)應(yīng)的的相關(guān)實(shí)測(cè)值值合格；如一一項(xiàng)不合格，則則對(duì)應(yīng)的相關(guān)關(guān)實(shí)測(cè)值為不不合格。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺尺寸偏差的實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不滿足足20個(gè)時(shí)，需增加加實(shí)測(cè)套房數(shù)數(shù)。.示例：3.9.外墻窗內(nèi)內(nèi)側(cè)墻體厚度度極差.指標(biāo)說(shuō)明：反映外外墻窗內(nèi)側(cè)墻墻體厚度偏差差程度，避免免大小頭現(xiàn)象象，影響交付付觀感，同時(shí)時(shí)提高收口面面瓷磚集中加加工的效率。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，4]mm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：任一樘外門窗都作作為一個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)。累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其其中涂飾墻面面收口的平窗窗與凸窗實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)為10個(gè)，取樣比比例為3：7；外窗實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)衛(wèi)生間、廚廚房等四邊瓷瓷磚收口外窗窗實(shí)測(cè)區(qū)為20個(gè)；所選3套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框框等測(cè)量部位位需完成抹灰灰或裝飾收口口。同一戶型同一部位位的墻體厚度度設(shè)計(jì)值計(jì)為為A；對(duì)于外墻平窗框內(nèi)內(nèi)側(cè)墻體（涂涂飾完成面），在在窗框側(cè)面中中部各測(cè)量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向向窗框盡量在在端位置測(cè)量量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測(cè)值之之間極差值作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)內(nèi)側(cè)墻體，沿沿著與內(nèi)墻面面垂直方向，分分別測(cè)量凸窗窗臺(tái)面兩端頭頭部位窗框與與內(nèi)墻抹灰完完成面之間的的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之之間極差值作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。對(duì)于廚房、衛(wèi)生間間平窗框內(nèi)側(cè)側(cè)墻體，在窗窗框側(cè)面中部部各測(cè)量2次墻體厚度B1、B2和沿著豎向向窗框盡量在在頂端位置測(cè)測(cè)量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測(cè)值的的平均值B與A之間極差值值作為判斷該該實(shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。.示例：3.10.同戶型型同廚衛(wèi)間管管井尺寸偏差差.指標(biāo)說(shuō)明：反映廚廚房、衛(wèi)生間間管井、煙道道尺寸精度，確確保瓷磚集中中加工效率。毛毛坯房不測(cè)此此指標(biāo)。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[-55，5]mm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)計(jì)選擇5個(gè)戶型，如如不足5個(gè)戶型，按按戶型套數(shù)自自多向小排序序進(jìn)行增加；；每一戶型選選擇2套房，兩套套房中同一位位置廚衛(wèi)間的的管井作為一一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；；每戶型廚房房、衛(wèi)生間的的所有管井、煙煙道全選。確定同一位置（同同一戶型）的的管井的長(zhǎng)度度、寬度設(shè)計(jì)計(jì)值，記為A1、B1。分別測(cè)量A1、BB1所對(duì)應(yīng)的兩兩套房管井的的長(zhǎng)度L1、L2和寬度W1、W2；計(jì)算L1、L2與A1的偏差值P1、P2；計(jì)算W1、W2與B1的偏差值P3、P4；分別判斷P1－P4個(gè)實(shí)測(cè)偏差差值是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)；；一個(gè)實(shí)測(cè)偏偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。按第（2）－（33）條的方法法，分別測(cè)量量其他戶型的的實(shí)測(cè)偏差值值，分別作為為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差差值。每一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)偏差值值作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。.示例：（1個(gè)戶型型、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，4個(gè)測(cè)量值）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（衛(wèi)生間）3.11.同戶型型同廚衛(wèi)間窗窗底框標(biāo)高偏偏差.指標(biāo)說(shuō)明：反映廚廚房衛(wèi)瓷磚墻墻面窗框預(yù)留留位精度，提提高集中加工工效率。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[-110，10]mmm.測(cè)量工具：激光掃掃平儀、5米鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：廚衛(wèi)衛(wèi)間的一個(gè)外外窗作為一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所所選戶型數(shù)量量不少于2個(gè)；每戶型型的所選套房房為2套；累計(jì)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不足220個(gè)，需增增加不同戶型型的廚衛(wèi)間；；如戶型數(shù)不不足，需增加加同一戶型的的套房數(shù)。首先確定同一戶型型同一位置廚廚衛(wèi)間的瓷磚磚墻面窗口的的相對(duì)標(biāo)高數(shù)數(shù)值B1；核實(shí)同一實(shí)測(cè)區(qū)同同一廚衛(wèi)窗口口水平標(biāo)高線線的相對(duì)標(biāo)高高數(shù)值，記為為H1；使用激光光掃平儀復(fù)核核水平標(biāo)高線線是否水平；；測(cè)量激光水水平線與相對(duì)對(duì)標(biāo)高線的距距離，記為H2；如不水平平，則以窗側(cè)側(cè)框與水平標(biāo)標(biāo)高線的交點(diǎn)點(diǎn)作為測(cè)尺位位，測(cè)量H2值。測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同同一廚衛(wèi)的瓷瓷磚墻面窗框框底部居中位位（未抹灰收收口階段）或或窗臺(tái)抹灰收收口底邊居中中位（已抹灰灰收口階段）與與激光水平線線的距離，記記為H3。記該套房窗框底的的相對(duì)標(biāo)高A1=H1＋H2－H3；計(jì)算A1、B1的偏差值P1；判斷P1是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)；一一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的的P1實(shí)測(cè)偏差值值作為一個(gè)合合格率計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)。重復(fù)第（2）至（4）步驟，分分別測(cè)量其他他戶型的實(shí)測(cè)測(cè)偏差值，分分別作為相應(yīng)應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)實(shí)測(cè)偏差值。每每一個(gè)實(shí)測(cè)偏偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。.示例：3.12.同戶型型同廚衛(wèi)間窗窗側(cè)框墻距偏偏差.指標(biāo)說(shuō)明：反映廚廚房、衛(wèi)生間間窗口在墻面面位置的精度度，提高集中中加工效率。毛毛坯房不測(cè)此此指標(biāo)。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[-110，10]mmm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)計(jì)選擇5個(gè)戶型，如如不足5個(gè)戶型，按按戶型套數(shù)自自多向小排序序進(jìn)行增加；；每一戶型選選擇2套房，兩套套房中同一位位置廚衛(wèi)間的的瓷磚墻面窗窗口作為一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每每戶型所有廚廚房、衛(wèi)生間間的瓷磚窗口口位全選。確定同一位置（同同一戶型）的的窗側(cè)框與墻墻距離的設(shè)計(jì)計(jì)值，記為A、B。測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)22套房中同一一廚衛(wèi)的瓷磚磚墻面窗側(cè)框框外邊居中位位（未抹灰收收口階段）或或窗框抹灰收收口側(cè)邊居中中位（已抹灰灰收口階段）分分別與所處墻墻面左、右第第一條垂直陰陰角線的距離離，分別記為為（A1、A2）、（B1、B2）；計(jì)算A與（A1、A2）的偏差值值（P1、P2），計(jì)算B與（B1、B2）的偏差值值（Q1、Q2）；分別判判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)；；一個(gè)實(shí)測(cè)偏偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。按第（2）－（33）條的方法法，分別測(cè)量量其他戶型的的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），分別作作為相應(yīng)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏偏差值。每一一個(gè)實(shí)測(cè)偏差差值作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。.示例：3.13.柜體嵌嵌入位尺寸偏偏差.指標(biāo)說(shuō)明：反映嵌嵌入收納系統(tǒng)統(tǒng)（衣柜、玄玄關(guān)柜、櫥柜柜等）的預(yù)留留洞口精度，提提高集中加工工效率。毛坯坯房不測(cè)此指指標(biāo)。.合格標(biāo)準(zhǔn)：高度與與寬度：[0，10]mm；平整度：[0，4]mm；垂直度：[0，4]mm.測(cè)量工具：5米鋼鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：累計(jì)選擇5個(gè)戶型型，如不足5個(gè)戶型，按按戶型套數(shù)自自多向小排序序進(jìn)行增加；；每一戶型選選擇2套房，兩套套房中同一位位置柜體嵌入入位作為一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；每每戶型所有柜柜體嵌入位全全選。實(shí)測(cè)前洞口需完成成抹灰收口和和地面找平層層施工，以確確保實(shí)測(cè)值的的準(zhǔn)確性。實(shí)測(cè)最好在地面找找平層完工后后，同一個(gè)洞洞口尺寸沿寬寬度、高度、垂垂直度、平整整度各測(cè)2次。若未完完工，則只檢檢測(cè)戶內(nèi)門洞洞口寬度、平平整度、垂直直度各2次。平整度的2個(gè)測(cè)量量值的最大值值，作為平整整度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；；垂直度的2個(gè)測(cè)量值的的最大值，作作為垂直偏差差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；；確定同一戶型同一一位置的柜體體嵌入位的高高度和寬度設(shè)設(shè)計(jì)值，記為為A、B。測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)柜柜體嵌入位的的兩個(gè)高度值值（A1、A2）和兩個(gè)寬寬度值（B1、B2）；計(jì)算A與（A1、A2）的實(shí)測(cè)偏偏差值（P1、P2），計(jì)算B與（B1、B2）的實(shí)測(cè)偏偏差值（Q1、Q2）；分別判判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)。按第（2）－（33）條的方法法，分別測(cè)量量其他戶型的的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2），每一個(gè)平整度、垂垂直度、高度度、寬度的實(shí)實(shí)測(cè)偏差值作作為一個(gè)合格格率計(jì)算點(diǎn)。.示例：（1個(gè)戶型型、1個(gè)測(cè)區(qū)、8個(gè)測(cè)量值、4個(gè)計(jì)算點(diǎn)）3.14.同戶型型同廚衛(wèi)間開開間/進(jìn)深偏差.指標(biāo)說(shuō)明：反映廚廚房、衛(wèi)生間間平面尺寸的的精度，提高高瓷磚集中加加工效率。毛毛坯房不測(cè)此此指標(biāo)。.合格標(biāo)準(zhǔn)：[－55，5]mm.測(cè)量工具：激光掃掃平儀、5米鋼卷尺.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：廚房房或衛(wèi)生間各各作為一個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)；所選選戶型數(shù)量不不少于2個(gè)；每戶型型的所選套房房為2套；累計(jì)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)，需增加加不同戶型的的廚房、衛(wèi)生生間；如戶型型數(shù)不足，需需增加同一戶戶型的套房數(shù)數(shù)。確定同一位置（同同一戶型）廚廚衛(wèi)間的開間間、進(jìn)深設(shè)計(jì)計(jì)值，記為W、L。同一位置（同一戶戶型）廚衛(wèi)間間按開間、進(jìn)進(jìn)深分別測(cè)量量?jī)纱蜽1、W2和L1、L2；W1、W2的2個(gè)開間測(cè)量量值與設(shè)計(jì)值值W之間偏差的的最大值，作作為開間偏差差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；L1、L2的2個(gè)進(jìn)深測(cè)量量值與設(shè)計(jì)值值L之間偏差的的最大值，作作為進(jìn)深偏差差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；；每一個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)的開間、進(jìn)進(jìn)深的2個(gè)偏差最大大值作為判斷斷該實(shí)測(cè)區(qū)指指標(biāo)合格率的的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。按第（2）－（33）條的方法法，分別測(cè)量量其他戶型的的開間、進(jìn)深深實(shí)測(cè)最大偏偏差值，每一一個(gè)開間、進(jìn)進(jìn)深實(shí)測(cè)最大大偏差值作為為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。.示例：（1個(gè)戶型型、3個(gè)測(cè)區(qū)、6個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)3（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（廚房）實(shí)測(cè)區(qū)3（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（廚房）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）4、非評(píng)估內(nèi)容的實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量增加加項(xiàng)1）抹灰墻面墻根2200高范圍內(nèi)的的平整度：增增加這一項(xiàng)的的原因是因?yàn)闉槠淦秸炔畈?，后貼的精精裝修踢腳板板容易空鼓、脫脫落。2）戶內(nèi)強(qiáng)弱電電箱箱位子的偏差差：增加這一一項(xiàng)的原因是是因?yàn)殡娤湮晃黄钸^(guò)大后后會(huì)影響玄關(guān)關(guān)柜的側(cè)板安安裝。3）預(yù)埋給水排水位位置偏差：增增加這一項(xiàng)是是如果偏差過(guò)過(guò)大會(huì)影響潔潔具的安裝。4）空調(diào)排水管預(yù)留留洞與空調(diào)插插座位的偏差差：增加這兩兩項(xiàng)是因?yàn)槿缛绻恢貌贿m適當(dāng)，入伙后后住戶的空調(diào)調(diào)安裝會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)困難。5）預(yù)留柜龕（嵌入入式柜的小凹凹間）的尺寸寸與邊線的水水平、垂直、方方正性：增加加這一項(xiàng)是因因?yàn)槿绻秸?、直線度度、水平度、垂垂直度偏差過(guò)過(guò)大，嵌入衣衣柜后會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)縫隙、邊線線條大小頭，常常常會(huì)在入伙伙時(shí)成為一個(gè)個(gè)拒收房的理理由。五、實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量偏偏差整改措施施1、砼工程：1）、墻柱砼平整度度及垂直度超超標(biāo)部位，凹凹陷部位采取取抹灰層加厚厚（超過(guò)35mm厚增加一道道鋼絲網(wǎng)），凸凸出部位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行打鑿；2）、頂棚表面平整整度：偏差超超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取取水泥膩?zhàn)臃址执喂纹叫迯?fù)復(fù)；偏差超標(biāo)標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取取石膏膩?zhàn)踊蚧蚴嗌皾{分分次刮平修復(fù)復(fù)；偏差超標(biāo)標(biāo)在10－30mm以內(nèi)，采取取干粉砂漿分分次刮平修復(fù)復(fù)，局部位置置進(jìn)行打鑿；；偏差超標(biāo)在在30mm以上，應(yīng)采采取打鑿與干干粉砂漿刮平平相結(jié)合的方方式進(jìn)行修復(fù)復(fù)；干粉砂漿漿厚度應(yīng)控制制在20mm以內(nèi)；頂棚棚平整度偏差差修復(fù)嚴(yán)禁采采取掛網(wǎng)的方方式進(jìn)行。3）、樓板截面尺寸寸偏差：樓板板截面尺寸偏偏差在設(shè)計(jì)值值的10％以內(nèi)的，將將實(shí)測(cè)樓板厚厚度數(shù)據(jù)發(fā)往往設(shè)計(jì)院進(jìn)行行審核，滿足足安全要求，可可以不進(jìn)行加加固，由設(shè)計(jì)計(jì)院出具滿足足安全要求的的相關(guān)文件即即可；樓板截截面尺寸偏差差在設(shè)計(jì)值的的10％至15％之間的，由由專業(yè)加固單單位在該樓板板底部縱向及及橫向粘貼高高強(qiáng)碳纖維帶帶，間距300－400mm，并出具加加固驗(yàn)收合格格文件；樓板板截面尺寸偏偏差在設(shè)計(jì)值值的15％以上的，需需要對(duì)該構(gòu)件件提高一個(gè)等等級(jí)要求進(jìn)行行加固或拆除除該樓板重新新澆筑，采取取加厚20％的截面尺尺寸，樓板表表面進(jìn)行鑿毛毛，鋪設(shè)沖壓壓鋼板網(wǎng)，板板塊四周梁內(nèi)內(nèi)植入ф8@400鋼筋，錨固固長(zhǎng)度不低于于14D，對(duì)鋼板網(wǎng)網(wǎng)拉接牢固，其其余部位植入入ф6@600鋼筋，鋼板板網(wǎng)驗(yàn)收完畢畢，表面澆筑筑高聚物干粉粉砂漿。加固固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由由具備相應(yīng)資資質(zhì)的專業(yè)單單位進(jìn)行。2、抹灰工程：1）、墻面平整度、垂垂直度、陰陽(yáng)陽(yáng)角方正度：：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取取水泥膩?zhàn)臃址执喂纹叫迯?fù)復(fù)；偏差超標(biāo)標(biāo)在3－10mm以內(nèi)，采取取石膏膩?zhàn)踊蚧蚴嗌皾{分分次刮平修復(fù)復(fù)；偏差超標(biāo)標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取取干粉砂漿分分次刮平修復(fù)復(fù)；修復(fù)過(guò)程程中視現(xiàn)場(chǎng)情情況宜采取局局部打磨與刮刮平修復(fù)相結(jié)結(jié)合的方式進(jìn)進(jìn)行。2）、門洞尺尺寸偏差：洞洞口出現(xiàn)正誤誤差超標(biāo)（洞洞口偏大），采采取干粉砂漿漿分層修復(fù)；；出現(xiàn)負(fù)誤差差超標(biāo)（洞口口偏?。?，應(yīng)應(yīng)將抹灰層鑿鑿除，重新抹抹灰。3）、房間方正度偏偏差：對(duì)比設(shè)設(shè)計(jì)開間尺寸寸，開間尺寸寸出現(xiàn)正誤差差超標(biāo)（現(xiàn)有有房間開間尺尺寸比設(shè)計(jì)尺尺寸偏大），方方正度出現(xiàn)超超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采采取干粉砂漿漿刮平修復(fù)；；開間尺寸出出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)現(xiàn)有房間開間間尺寸比設(shè)計(jì)計(jì)尺寸偏小），方方正度出現(xiàn)超超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將將抹灰層局部部鑿除，利用用改性砂漿（普普通砂漿中添添加CL30）進(jìn)行修復(fù)復(fù)。4）、窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)內(nèi)側(cè)墻面大小小頭偏差：窗窗框內(nèi)側(cè)與墻墻面內(nèi)側(cè)大小小頭偏差超過(guò)過(guò)允許偏差時(shí)時(shí)，首先檢查查窗框垂直度度及與外側(cè)墻墻面偏差是否否超標(biāo)，如超超標(biāo)，應(yīng)拆除除窗框重新安安裝；如未超超標(biāo)，則墻面面平整度或垂垂直度初顯超超標(biāo)，應(yīng)檢查查相應(yīng)方向的的房間開間尺尺寸，開間尺尺寸初顯正誤誤差時(shí)，對(duì)測(cè)測(cè)量距離偏小小的一側(cè)采取取干粉砂漿刮刮平修復(fù)；開開間尺寸初顯顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)對(duì)測(cè)量距離偏偏大的一側(cè)抹抹灰層局部鑿鑿除，采用改改性砂漿（普普通砂漿中添添加CL30）進(jìn)行修復(fù)復(fù)；3、水泥砂漿地面工工程：1）、地面平整度偏偏差:地面平整度度偏差超標(biāo)，需需核對(duì)樓面設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)實(shí)際標(biāo)高的偏偏差；當(dāng)室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高允許范范圍內(nèi)，平整整度偏差超標(biāo)標(biāo)時(shí)，局部超超標(biāo)，采取干干粉砂漿進(jìn)行行修復(fù)；大面面積超標(biāo)，采采取自流平砂砂漿進(jìn)行修復(fù)復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高已經(jīng)超過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)高允允許范圍內(nèi)，平平整度偏差超超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將將凸出的超標(biāo)標(biāo)部分鑿除，采采取干粉砂漿漿修復(fù)。2）、地面水平度偏偏差：修復(fù)步步驟及方法同同地面平整度度。4、涂料工程：墻面平整度、垂直直度、陰陽(yáng)角角方正度：與與土建之抹灰灰工程相同。5、墻磚或石材鋪貼貼：墻面平整度、垂直直度、陰陽(yáng)角角方正度、空空鼓：打掉已已鋪貼的墻磚磚或石材后重重新鋪貼。6、地磚或石材鋪貼貼:表面平整度：打掉掉已鋪貼的地地磚或石材后后重新鋪貼。六．實(shí)體質(zhì)量保障措措施（前饋措措施）在各分部分項(xiàng)工程程實(shí)施之前，項(xiàng)項(xiàng)目部將組織織技術(shù)人員就就重點(diǎn)部位、關(guān)關(guān)鍵工藝、質(zhì)質(zhì)量控制等方方面進(jìn)行研究究，并組織編編寫專項(xiàng)施工工方案，按要要求審批完成成，進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底后實(shí)施施。為保障實(shí)實(shí)體質(zhì)量，我我們將從以下下方面入手：：1、模板工程：地下室、車庫(kù)、非非標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)構(gòu)采用木模板板，標(biāo)準(zhǔn)層主體體結(jié)構(gòu)剪力墻墻采用大鋼模模板，樓梯采采用木模板。墻墻體模板采用用世紀(jì)魯班新新型鋼制大模模板，該模板板對(duì)傳統(tǒng)的模模板進(jìn)行了改改良，門窗洞洞口一次澆筑筑成型，能夠夠有效的控制制門窗洞口尺尺寸偏差爆點(diǎn)點(diǎn)。模板制作作期間，項(xiàng)目目部安排技術(shù)術(shù)員到廠家檢檢查驗(yàn)收，不不合格的鋼模模板不得運(yùn)至至現(xiàn)場(chǎng)，并且且對(duì)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的模板再次次檢查驗(yàn)收，以以確保模板的的平整度。1）、細(xì)化模板工程程施工方案，對(duì)對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需需要進(jìn)行描述述及圖紙化，包包括梁板支撐撐腳手架、梁梁板模板拼接接圖、墻柱模模板支撐拉結(jié)結(jié)等大樣圖；；高支模系統(tǒng)統(tǒng)需要進(jìn)行受受力計(jì)算；2）、腳手架全部采采取Φ48×3.5快拆式鋼管腳腳手架，立桿桿間距1200mmm，設(shè)置一道掃掃地桿與水平平桿；禁止使用門門式架作為平平臺(tái)模板支撐撐系統(tǒng)。3）、頂板模板：采采用15mm厚覆面多層層木模板，主主龍骨采用100*1100方鋼管間距1200mmm，次龍骨采采用50*50方鋼管與50*1000方木相結(jié)合合使用。木方方使用前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行刨制，保保證木方方正順直；；木方間距控制在300mm以內(nèi)，均勻勻布置；板塊塊接縫位置應(yīng)應(yīng)設(shè)置木方支撐。4）、地下室及非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層墻柱模模板應(yīng)配置φ12對(duì)拉螺栓、木木方及鋼管進(jìn)行行加固；螺栓栓間距不宜超超過(guò)500mm，并均勻勻布置；最上上部一排對(duì)拉拉螺栓距離頂頂板模板控制制在300mm以內(nèi)。外墻墻墻柱模板宜宜伸入下層結(jié)結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一一道對(duì)拉螺栓栓，有利于外外墻垂直度的的控制。5）、墻柱模板設(shè)置置獨(dú)立的鋼支支撐，提前在在樓板預(yù)埋鋼鋼筋頭作為斜斜鋼支撐的支支撐點(diǎn)，有利利于墻柱垂直直度的控制。6）在澆筑混凝土前前對(duì)墻、柱、板板、梁模板進(jìn)進(jìn)行測(cè)量，偏偏差控制在比比結(jié)構(gòu)砼體偏偏差小1mm的允許偏差差范圍內(nèi)，并并即時(shí)調(diào)整。調(diào)調(diào)整好后固定定。7）在打砼過(guò)程中，對(duì)對(duì)已鋪灌鋪但但還未初凝前前的混凝土墻墻、柱、板進(jìn)進(jìn)行測(cè)量并調(diào)調(diào)整。2、砼工程：1）、嚴(yán)格控制墻柱柱砼澆筑高度度，一次澆筑筑高度應(yīng)控制制在1000－1500mmm；2）、嚴(yán)格控制樓板板砼堆積高度度，堆積高度度不宜超過(guò)一一倍板厚；3）、砼澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)計(jì)算好澆筑步步距，防止冷冷縫出現(xiàn)；砼砼輸送泵管應(yīng)應(yīng)架立，嚴(yán)禁禁直接落在鋼鋼筋上。4）拉板面標(biāo)高控制制線，控制板板厚。3、樓板截面尺寸偏偏差控制：1）、設(shè)置控制樓板板厚度的預(yù)制制塊：無(wú)防水水要求的部位位，砼澆筑前前，在每個(gè)板板塊內(nèi)放置方方形砼預(yù)制塊塊，砼強(qiáng)度同同樓板砼強(qiáng)度度，尺寸同樓樓板厚度，每每塊樓板不少少于5個(gè)，板塊中中央至少有一一塊。2）、樓板模板表面面標(biāo)高及砼表表面標(biāo)高檢查查控制：樓板板模板支設(shè)完完畢，在樓板板鋼筋綁扎前前，將樓板表表面標(biāo)高控制制點(diǎn)上反至該該層板面，利利用標(biāo)高控制制點(diǎn)檢查每塊塊板塊的四角角及中央的標(biāo)標(biāo)高情況，表表面標(biāo)高超過(guò)過(guò)5mm的部位應(yīng)對(duì)對(duì)模板進(jìn)行調(diào)調(diào)整；砼澆筑筑完畢，利用用樓層標(biāo)高控控制點(diǎn)立刻檢檢查每塊板塊塊的四角及中中央砼表面標(biāo)標(biāo)高情況；結(jié)結(jié)合樓板模板板表面標(biāo)高及及砼表面標(biāo)高高，測(cè)算出樓樓板截面尺寸寸，一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)截面尺寸超超標(biāo)，立刻對(duì)對(duì)樓板截面進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)的鑿鑿除或者同強(qiáng)強(qiáng)度細(xì)石砼修修補(bǔ)。4、頂板水平度極差差：施工人員頂板模板板安裝完自檢檢合格報(bào)總包包項(xiàng)目部，采采用激光掃平平儀檢查頂板板水平極差，合合格后填寫報(bào)報(bào)驗(yàn)表，并將將頂板水平度度極差偏差數(shù)數(shù)據(jù)表報(bào)監(jiān)理理，經(jīng)驗(yàn)收合合格后澆筑混混凝土。混凝凝土澆灌過(guò)程程中，總包項(xiàng)項(xiàng)目部安排樓樓棟管理2人，勞務(wù)管管理及實(shí)測(cè)、整整改工人5人，用激光光掃平儀檢查查頂板水平極極差，發(fā)現(xiàn)偏偏差超標(biāo)部位位，立即調(diào)整整絲桿高度修修正頂板極差差。5．抹灰工程：1）砌筑放線時(shí)應(yīng)采采取雙線控制制和中心十字字控制線，控控制線距離墻墻體邊線宜100－200mm，便于房間間套方，控制制墻面平整度度、垂直度。2）使用激光水平儀儀控制打灰餅餅3）增加灰餅的密度度或者采取沖沖筋的方式進(jìn)進(jìn)行抹灰；灰灰餅距離