江蘇某國(guó)際商業(yè)大廈建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃附流程圖框剪結(jié)構(gòu)

工程監(jiān)理規(guī)劃2010年12月18日至2013年3月18日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理安全責(zé)任監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：2010-12-18xx省建設(shè)廳監(jiān)制《監(jiān)理規(guī)劃》審批單項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxxx國(guó)際大廈工工程建設(shè)單位：xx市市xx房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公司司施工單位：xx地地質(zhì)基樁工程程公司工程概況：建筑面面積：約611255平方米 造價(jià)：約122000萬(wàn)元元開(kāi)竣工工時(shí)間：— 結(jié)構(gòu)：：框-剪監(jiān)理部人員：xxx（總監(jiān)理工工程師）、xxx（土建專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師）、王xx（安裝專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師） 本工程《監(jiān)理規(guī)劃劃》已編制完完畢，請(qǐng)公司司工程管理部部審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章章）：總監(jiān)理理工程師：日期：批準(zhǔn)意見(jiàn)： 批準(zhǔn)人： 日期：注：本表一式二份份，項(xiàng)目監(jiān)理理部、工程管管理部各一份份。xx建筑工程監(jiān)理有限公司制xx市xx國(guó)際大廈工程監(jiān)理規(guī)劃目錄1、工程項(xiàng)目概況2、監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容3、監(jiān)理工作目標(biāo)4、監(jiān)理工作依據(jù)5、監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式6、項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員崗位職責(zé)8、監(jiān)理工作程序9、監(jiān)理工作方法及措施10、監(jiān)理工作制度11、監(jiān)理設(shè)施12、施工旁站監(jiān)理方案及實(shí)體檢測(cè)13、合同管理措施14、信息管理措施15、履行監(jiān)理安全職責(zé)16、組織協(xié)調(diào)17、監(jiān)理部?jī)?nèi)部管理措施18、本工程施工監(jiān)理工作的設(shè)想和建議一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱(chēng):xx市xx國(guó)際大廈工程2、建設(shè)地點(diǎn)：xx汽車(chē)站西3、建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4、施工單位：xx地質(zhì)基樁工程公司（樁基施工單位）；xxxx建設(shè)集團(tuán)有限公司5、設(shè)計(jì)單位：xxxx建筑設(shè)計(jì)有限公司6、勘察單位：xx市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司7、監(jiān)理單位：xx建筑工程監(jiān)理有限公司8、建筑面積：61125M29、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)10、工程造價(jià)：約12000萬(wàn)元。二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作依據(jù)五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式（直線(xiàn)式）總監(jiān)理工程師：xxx總監(jiān)理工程師代表表：暫未設(shè)置土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師：xx土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師：xx安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師：xx電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師：xx六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度情況，確定各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的進(jìn)駐時(shí)間?？偙O(jiān)理工程師：闞小勇土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：?jiǎn)螛s華、周衛(wèi)平安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：王亞達(dá)、胡強(qiáng)土建監(jiān)理員：張成強(qiáng)安裝監(jiān)理員：宋義豐七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員崗位職責(zé)（二）各級(jí)人員職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審查和處理工程變更、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；（8）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理；（9）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（10）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告，專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（11）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（12）主持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理檔檔案資料。2、總監(jiān)理工程師代代表崗位職責(zé)責(zé)（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師師指定或交辦辦的監(jiān)理工作作；（2）按總監(jiān)理工程師的的授權(quán)，行使使總監(jiān)理工程程師的部分職職責(zé)和權(quán)利。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師代表崗位職職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作的具體實(shí)實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的的工作，當(dāng)人人員需要調(diào)整整時(shí)，向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提出建議；（4）審查承包單位提交交的涉及本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方方案、申請(qǐng)、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出建議；；（5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)收及隱隱蔽工作驗(yàn)收收；（6）定期向總監(jiān)理工程程師提交本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作作實(shí)施情況報(bào)報(bào)告，對(duì)重大大問(wèn)題及時(shí)向向總監(jiān)理工程程師匯報(bào)請(qǐng)示示；（7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況做好監(jiān)理日日記；（8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，參參與編寫(xiě)監(jiān)理理月報(bào)；（9）審查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程程計(jì)量工作，審審核工程計(jì)量量的數(shù)據(jù)和原原始憑證。4、監(jiān)理員的崗位職職責(zé)（1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開(kāi)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作；（2）檢查承包單位投入入工程項(xiàng)目的的人力、材料料，主要設(shè)備備及其使用、運(yùn)運(yùn)行狀況，并并做好檢查記記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直接獲取工工程計(jì)量的有有關(guān)數(shù)據(jù)并簽簽署原始憑證證；（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包包單位的工藝藝過(guò)程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行檢查和和記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)?zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有有關(guān)的監(jiān)理記記錄；5、任道息度理監(jiān)式度度分整建碼量機(jī)管八、監(jiān)理工作程序序序接受監(jiān)理任務(wù)接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理組成立項(xiàng)目監(jiān)理組適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)收集有關(guān)工程資料收集有關(guān)工程資料編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工作交底會(huì)〔第一次工地會(huì)議〕監(jiān)理工作交底會(huì)〔第一次工地會(huì)議〕編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)理工作投資控制安全監(jiān)理合同管理質(zhì)量投資控制安全監(jiān)理合同管理質(zhì)量控制組織協(xié)調(diào)進(jìn)度控制工程預(yù)驗(yàn)收工程預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)、建檔監(jiān)理總結(jié)、建檔監(jiān)理總結(jié)、建檔監(jiān)理總結(jié)、建檔工程竣工工程竣工保修階段監(jiān)理保修階段監(jiān)理及監(jiān)交織進(jìn)按情備按及設(shè)檢要件工平要監(jiān)編施場(chǎng)文查度程和檔質(zhì)的控作施編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃分專(zhuān)業(yè)分階段編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施要點(diǎn)：分專(zhuān)業(yè)分階段編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施要點(diǎn)：1.在熟悉工程資料的基礎(chǔ)上編制監(jiān)理規(guī)劃。2.組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。3.組織審查施工組織設(shè)計(jì)。4.定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)進(jìn)行監(jiān)理交底和監(jiān)理檢查。5.按工程項(xiàng)目劃分編制監(jiān)理實(shí)施監(jiān)理細(xì)則。6.根據(jù)工程進(jìn)展進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查和控制并簽證合格項(xiàng)目。7.分階段或按工程部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收。8.組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收和協(xié)助業(yè)主竣工驗(yàn)收.9.審核竣工資料和整理監(jiān)理交工資料.10.交工后進(jìn)入保修期監(jiān)理.審查施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案審查施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)承包方提出開(kāi)工申請(qǐng)、單位、分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分清單承包方提出開(kāi)工申請(qǐng)、單位、分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分清單監(jiān)理工程師審查開(kāi)工條監(jiān)理工程師審查開(kāi)工條件，總監(jiān)審批分部、分項(xiàng)施工分部、分項(xiàng)施工不合格不合格承包方質(zhì)量自檢承包方質(zhì)量自檢進(jìn)入下道工序合格不合格進(jìn)入下道工序合格不合格專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢驗(yàn)批檢查簽署驗(yàn)收紀(jì)錄專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢驗(yàn)批檢查簽署驗(yàn)收紀(jì)錄合格合格監(jiān)理工程師簽署隱蔽或分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄監(jiān)理工程師簽署隱蔽或分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄單位工程竣工、承包方自檢合格單位工程竣工、承包方自檢合格監(jiān)理組織工程預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)簽署監(jiān)理組織工程預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)簽署監(jiān)理參與竣工驗(yàn)收,總監(jiān)簽字監(jiān)理參與竣工驗(yàn)收,總監(jiān)簽字移交檔案資料,進(jìn)入移交檔案資料,進(jìn)入保修監(jiān)理階段控作施合同的進(jìn)度要求合同的進(jìn)度要求承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核不同意不同意承包方調(diào)整計(jì)劃承包方調(diào)整計(jì)劃同意同意監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃與實(shí)際比較計(jì)劃與實(shí)際比較無(wú)偏差無(wú)偏差有偏差不同意有偏差不同意承包方調(diào)整計(jì)劃承包方調(diào)整計(jì)劃不同意不同意監(jiān)理工程師意見(jiàn)監(jiān)理工程師意見(jiàn)承包方進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃承包方進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃同意同意批報(bào)業(yè)主批報(bào)業(yè)主準(zhǔn)實(shí)施要點(diǎn)：1.實(shí)施前認(rèn)真審核，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行行。2.施工中加強(qiáng)檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)實(shí)際與計(jì)計(jì)劃出現(xiàn)差異異及時(shí)調(diào)整。3.計(jì)劃需經(jīng)過(guò)申報(bào)、審審查和批準(zhǔn)程程序，否則無(wú)無(wú)效?？刈魇┩顿Y控制的原則：：確保合同項(xiàng)目投資資不超出；22、嚴(yán)格審查設(shè)設(shè)計(jì)變更和洽洽商；3、嚴(yán)格控制索賠事項(xiàng)項(xiàng)；4、嚴(yán)格核算政政策調(diào)價(jià)項(xiàng)目目；投資控制的措施：：建立健全監(jiān)理組織織，完善職責(zé)責(zé)分工及有關(guān)關(guān)制度，落實(shí)實(shí)投資控制的的責(zé)任。審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案，合理開(kāi)支支施工措施費(fèi)費(fèi)，以及按合合理工期組織織施工，避免免不必要的趕趕工費(fèi)。及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用用與實(shí)際開(kāi)支支費(fèi)用的比較較分析按合同條款支付工工程款，防止止過(guò)早、過(guò)量量的現(xiàn)金支付付，全面履約約，減少提出出索賠的條件件和機(jī)會(huì)，正正確地處理索索賠等。程要同意分析合同的風(fēng)險(xiǎn)組織學(xué)習(xí)施工及有關(guān)合同了解、掌握施工及有關(guān)合同簽訂監(jiān)理委托合同要求同意分析合同的風(fēng)險(xiǎn)組織學(xué)習(xí)施工及有關(guān)合同了解、掌握施工及有關(guān)合同簽訂監(jiān)理委托合同要求承包方采取措施投資、進(jìn)度與實(shí)際比較承包方調(diào)整計(jì)劃申請(qǐng)索賠監(jiān)理協(xié)調(diào)訴諸法律實(shí)施要點(diǎn):1.合同管理應(yīng)以我國(guó)合同法為依據(jù)2.合同糾紛的協(xié)調(diào)應(yīng)以公正公平為原則3.加強(qiáng)各方的履行合同意識(shí),嚴(yán)格按合同規(guī)定條款行事4.處理合同分歧應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩,維護(hù)雙方的合法權(quán)益.工程要審查主要內(nèi)容：1.安全保證體系是否健全；審查主要內(nèi)容：1.安全保證體系是否健全；2.組織機(jī)構(gòu)是否落實(shí)到人；3.方案是否科學(xué)、合理、可行；4.措施是否有效、到位；5.規(guī)章制度是否建立。承包方編制安全、文明施工方案（包含在施工組織設(shè)計(jì)中）報(bào)監(jiān)理審查監(jiān)理組織審查監(jiān)理組織審查審查結(jié)果返回承包方審查結(jié)果返回承包方承包方按審查意見(jiàn)修改報(bào)監(jiān)理承包方按審查意見(jiàn)修改報(bào)監(jiān)理不同意不同意監(jiān)理簽署意見(jiàn)報(bào)業(yè)主審批監(jiān)理簽署意見(jiàn)報(bào)業(yè)主審批同意同意監(jiān)理督促檢查執(zhí)行情況工程結(jié)束承包方執(zhí)行監(jiān)理督促檢查執(zhí)行情況工程結(jié)束承包方執(zhí)行發(fā)現(xiàn)問(wèn)題書(shū)面提出整改通知發(fā)現(xiàn)問(wèn)題書(shū)面提出整改通知報(bào)告業(yè)主報(bào)告業(yè)主承包方整改承包方整改符合符合監(jiān)理復(fù)查整改情況監(jiān)理復(fù)查整改情況實(shí)施要點(diǎn)：1.開(kāi)工前檢查安全保保證體系及規(guī)規(guī)章制度。2.施工過(guò)程中重點(diǎn)檢檢查組織落實(shí)實(shí)和措施執(zhí)行行情況。3.以預(yù)防為主，抓預(yù)預(yù)控防患于未未然。4.檢查問(wèn)題整改，對(duì)對(duì)整改不力，不不到位的要重重點(diǎn)檢查。附：主要監(jiān)理工作作流程8.1施工圖會(huì)審審設(shè)計(jì)圖紙交底設(shè)計(jì)圖紙交底施工單位、監(jiān)理單位、對(duì)圖紙?zhí)岢鲆深}施工單位、監(jiān)理單位、對(duì)圖紙?zhí)岢鲆深}設(shè)計(jì)人員答疑設(shè)計(jì)人員答疑寫(xiě)出圖紙會(huì)審紀(jì)要寫(xiě)出圖紙會(huì)審紀(jì)要建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽字建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽字建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽字8.2施工組織設(shè)設(shè)計(jì)審查施工單位編制施工施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)上級(jí)主管審批報(bào)上級(jí)主管審批報(bào)總監(jiān)審查修改報(bào)總監(jiān)審查修改交施工單位執(zhí)行交施工單位執(zhí)行8.3開(kāi)工報(bào)告審審批施工現(xiàn)場(chǎng)三通（水、電、道路）一平（場(chǎng)地平整）施工現(xiàn)場(chǎng)三通（水、電、道路）一平（場(chǎng)地平整）辦理施工許可證辦理施工許可證協(xié)調(diào)周邊環(huán)境居民、居委會(huì)、派出所、城管會(huì)、街道施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審批及各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作檢查協(xié)調(diào)周邊環(huán)境居民、居委會(huì)、派出所、城管會(huì)、街道施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審批及各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作檢查施工單位報(bào)送開(kāi)工工報(bào)告總總監(jiān)審批8.4檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部自檢合格格報(bào)監(jiān)理組織各方抽抽檢參檢各方簽字各方存檔8.5原材料檢驗(yàn)驗(yàn)施工單位送交質(zhì)保保書(shū)、產(chǎn)品合合格證監(jiān)理提檢驗(yàn)方案施工單位配合抽樣樣或制作試件件送測(cè)試中心心檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果送監(jiān)理認(rèn)可8.6隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收工程施工自檢合合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收整改辦理驗(yàn)收簽證各方存檔8.7砼澆灌申請(qǐng)請(qǐng)隱蔽驗(yàn)收合格隱蔽驗(yàn)收合格原材料認(rèn)可原材料認(rèn)可砼配合比報(bào)告單砼配合比報(bào)告單澆筑方案認(rèn)可澆筑方案認(rèn)可簽發(fā)砼澆筑報(bào)審表簽發(fā)砼澆筑報(bào)審表砼開(kāi)始澆筑砼開(kāi)始澆筑8.8工程變更簽證承包單位提出申請(qǐng)承包單位提出申請(qǐng)交監(jiān)理部建設(shè)單位簽字認(rèn)可建設(shè)單位簽字認(rèn)可設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可交承建單位施工交承建單位施工8.9設(shè)備開(kāi)箱檢檢驗(yàn)設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織建設(shè)單位位、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商清點(diǎn)檢查查檢查設(shè)備出廠(chǎng)合格證檢驗(yàn)通過(guò)8.10誤工索賠賠、工期索賠賠施工單位提出索賠賠報(bào)告報(bào)監(jiān)理核對(duì)事實(shí)，審審核索賠要求求建設(shè)單位審定8.11監(jiān)理進(jìn)度度控制（總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃）施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審核修改送建設(shè)單位認(rèn)可8.12監(jiān)理進(jìn)度控控制（月進(jìn)度度計(jì)劃）施工單位編制月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審核施工單位統(tǒng)計(jì)當(dāng)月月完成的工程程量上報(bào)監(jiān)理復(fù)核8.13單位工程程驗(yàn)收施工單位向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單施工單位向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收合格預(yù)驗(yàn)收合格施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)收建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)收驗(yàn)收合格、建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案驗(yàn)收合格、建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案8.14工程資料料審核施工單位提出竣工圖報(bào)監(jiān)理審核返回施工單位整改改報(bào)市檔案室審定接接收8.15工程結(jié)算算審核施工單位提出工程程結(jié)算監(jiān)理查看計(jì)量支付付簽證、工程程變更簽證、設(shè)計(jì)圖紙、定額取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（率率）、政策性規(guī)定后進(jìn)行行審核送建設(shè)單位審核送審計(jì)單位審核九、監(jiān)理工作方法法及措施（一）工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制方法法及措施制控依檢的半量控交織工環(huán)措善工監(jiān)匯目監(jiān)方當(dāng)站幫關(guān)品及法定護(hù)方驗(yàn)須資質(zhì)報(bào)制工是質(zhì)環(huán)師每施行控巡檢的工進(jìn)力程的查制量要格質(zhì)對(duì)檢的并發(fā)陷及工糾絕檢準(zhǔn)工上成施行檢格現(xiàn)程到檢合認(rèn)行收驗(yàn)證達(dá)求驟員重肅做茍位施范行后理悉并蔽通帶及工進(jìn)認(rèn)方蔽記許單建工進(jìn)完理項(xiàng)作并設(shè)要方而要予凡術(shù)有的只總師專(zhuān)理現(xiàn)驗(yàn)關(guān)術(shù)憑最總師可程計(jì)術(shù)理提變：對(duì)的工交機(jī)監(jiān)應(yīng)的量方真方內(nèi)審如大用過(guò)準(zhǔn)一準(zhǔn)同須后的理位施位位通總師變理程將發(fā)通監(jiān)通附承新實(shí)理位現(xiàn)件技和等不計(jì)術(shù)則提圖文技改項(xiàng)構(gòu)程說(shuō)改原業(yè)師單代經(jīng)后成為附監(jiān)批實(shí)程理示施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)監(jiān)理部監(jiān)理部與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）設(shè)計(jì)單位否接受？設(shè)計(jì)單位否接受？是是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位之的或的如設(shè)計(jì)單位提出或修總監(jiān)口頭指示 設(shè)計(jì)單位提出或修總監(jiān)口頭指示 與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)室擬定文稿編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)室擬定文稿編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核總監(jiān)審核總監(jiān)審核與業(yè)主總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)審核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程總監(jiān)審核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程施工單位總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核是修改？是修改？否否之制質(zhì)程驗(yàn)量監(jiān)法制即控作進(jìn)交度交案期用術(shù)的合交平材的供數(shù)關(guān)備態(tài)整一行動(dòng)調(diào)方進(jìn)量工進(jìn)進(jìn)依方制實(shí)際進(jìn)度滿(mǎn)足進(jìn)度度計(jì)劃要求，進(jìn)進(jìn)行下一期計(jì)計(jì)劃；實(shí)際進(jìn)進(jìn)度滯后于進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，立立即采取糾偏偏措施，即采采取新的組織織措施、技術(shù)術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施和合同同措施。（三）工程投資控控制監(jiān)理方法法及措施1、事前控制（1）對(duì)本工程項(xiàng)目總投投資進(jìn)行分析析、論證；（2）編制總投資切塊、分分解計(jì)劃；（3）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)要求、標(biāo)標(biāo)底標(biāo)書(shū)、施施工合同，明明確工程費(fèi)用用最易突破的的環(huán)節(jié)，從而而明確投資控控制的重點(diǎn)；；（4）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)和可可能發(fā)生的索索賠誘因，制制定防范性措措施，減少向向業(yè)主索賠的的發(fā)生；（5）按合同規(guī)定的條件件，如期提交交施工場(chǎng)地，使使其能如期開(kāi)開(kāi)工、正常施施工、連續(xù)施施工、不要違違約造成索賠賠條件；（6）按合同要求如期、保保質(zhì)、保量地地供應(yīng)由業(yè)主主提供的設(shè)備備、材料，不不要違約造成成索賠條件；；（7）編制工程項(xiàng)目各階階段、各年、季季、月度資金金使用計(jì)劃，并并控制其執(zhí)行行；（8）按合同要求，及時(shí)時(shí)提供設(shè)計(jì)圖圖紙等資料，不不要違約造成成索賠條件。2、事中控制（1）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中中，每月進(jìn)行行投資計(jì)劃值值與實(shí)際值的的比較，并對(duì)對(duì)每月、季、年年提交各種投投資控制報(bào)表表：a.及時(shí)建立立月完成工程程量和工作量量的統(tǒng)計(jì)表。b.承包方在在上月25日將本月的的月工程費(fèi)用用計(jì)劃表一式式二份分別上上報(bào)監(jiān)理方和和業(yè)主。程進(jìn)際計(jì)的析整項(xiàng)工在中告工工情際計(jì)進(jìn)較現(xiàn)計(jì)（2）對(duì)計(jì)劃、施工、工工藝、材料及及設(shè)備作必要要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)論證，以挖挖掘節(jié)約投資資，提高項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效益的的潛力；（3）施工中主動(dòng)搞好設(shè)設(shè)計(jì)、材料、設(shè)設(shè)備、土建、安安裝及其他外外部協(xié)調(diào)配合合，不要造成成對(duì)方索賠的的條件；（4）工程變更、設(shè)計(jì)修修改要慎重，事事前要進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理理性論證分析析；制和發(fā)更按費(fèi)序發(fā)先位工單部后步在該最負(fù)項(xiàng)責(zé)返位（5）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)費(fèi)用支出的停停、窩工簽證證、用工簽證證、使用機(jī)械械簽證、材料料代用、材料料調(diào)價(jià)的簽證證，項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師最最終核簽后方方才有效；（6）按合同規(guī)定及時(shí)對(duì)對(duì)已完工程計(jì)計(jì)量驗(yàn)收，不不要造成未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可可就承認(rèn)其完完成數(shù)量的被被動(dòng)局面；及行審款按的成（7）按合同規(guī)定及時(shí)向向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)進(jìn)度款，不要要造成違約被被處罰款的條條件；（8）及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)價(jià)政策的范圍圍和幅度；（9）檢查、督促施工單單位執(zhí)行合同同情況，使其其全面履約；；（10）定期向總監(jiān)、業(yè)主主報(bào)告投資動(dòng)動(dòng)態(tài)狀況。3、事后控制交算業(yè)工同竣好料工師由工的方算明以為工進(jìn)動(dòng)對(duì)的規(guī)核竣并果監(jiān)初業(yè)并完在竣上意報(bào)濟(jì)字初結(jié)主監(jiān)措理能：施合施求家程質(zhì)范用工量料構(gòu)能現(xiàn)工在過(guò)格文規(guī)對(duì)料構(gòu)能進(jìn)查相實(shí)察檢據(jù)驗(yàn)技施嚴(yán)施工關(guān)成項(xiàng)進(jìn)試筑節(jié)強(qiáng)質(zhì)管建合標(biāo)施的準(zhǔn)我如施對(duì)筑的規(guī)標(biāo)規(guī)工人訓(xùn)理悉標(biāo)同監(jiān)現(xiàn)建規(guī)關(guān)強(qiáng)與相單備進(jìn)筑施監(jiān)應(yīng)人計(jì)加及審計(jì)經(jīng)設(shè)位未審的得問(wèn)面議工建計(jì)紙進(jìn)筑開(kāi)目應(yīng)單筑施技總師織工審審編劃筑專(zhuān)入在工編筑特有建程細(xì)筑開(kāi)查建理員符查位相項(xiàng)施量員筑的理階采理及工的項(xiàng)建料／表證查資格是要性否標(biāo)取能標(biāo)格檢照約節(jié)規(guī)筑構(gòu)備檢取復(fù)進(jìn)內(nèi)括成材數(shù)度度定料度的抗；溫工墻保能溫和等查國(guó)止材構(gòu)當(dāng)采能新材要位的專(zhuān)方機(jī)意實(shí)監(jiān)應(yīng)節(jié)規(guī)對(duì)橋陷工保保玻工的部工站成記監(jiān)經(jīng)目外陽(yáng)門(mén)分板然空暖照給等施行檢檢：否文規(guī)的施否的配技操否操施否缺理檢成程錄建工現(xiàn)題下程要位檢果施出質(zhì)質(zhì)監(jiān)應(yīng)攝予施發(fā)位設(shè)降能工行止時(shí)單法報(bào)督監(jiān)及單建蔽驗(yàn)行符予對(duì)人驗(yàn)的工進(jìn)工構(gòu)單建項(xiàng)部位報(bào)行場(chǎng)合以對(duì)位關(guān)的總師程遵途工申對(duì)擅計(jì)工質(zhì)為構(gòu)勸法報(bào)督的驗(yàn)我如施審位筑竣協(xié)織工對(duì)存督位整簽?zāi)軋?bào)編估監(jiān)估須建準(zhǔn)求提合標(biāo)要意參程簽?zāi)茯?yàn)協(xié)督位筑工收十、監(jiān)理工作制度度及制到文在前悉查并問(wèn)意業(yè)計(jì)工議面把存盡前理越圖設(shè)式否是有圖；否要同紙無(wú)業(yè)平間標(biāo)漏圖寸置否滿(mǎn)業(yè)是及構(gòu)圖寸否筑圖法是圖埋示無(wú)構(gòu)圖示準(zhǔn)單備證換要能新技有否筑造不不的或質(zhì)工加問(wèn)裝道物互盾否衛(wèi)證計(jì)出單題持會(huì)包技設(shè)項(xiàng)責(zé)監(jiān)及參整錄理并門(mén)程對(duì)的人人進(jìn)性之象計(jì)筑施求藝一的到以組合序生錯(cuò)錯(cuò)經(jīng)作用開(kāi)工技作底多作接計(jì)工管術(shù)或交由就項(xiàng)施計(jì)底工任向圖術(shù)理織術(shù)監(jiān)一技度是行要鍵工會(huì)施負(fù)專(zhuān)責(zé)紙工質(zhì)安技的格寸洞特地情中取施其新工的術(shù)應(yīng)題設(shè)特設(shè)施特措底目人織者工負(fù)部負(fù)總師向工人理底技或工向交工設(shè)方度施制設(shè)指局工在中用術(shù)型工計(jì)程設(shè)分工案分工不施計(jì)可分程復(fù)用新工工專(zhuān)案施工負(fù)批項(xiàng)審批嚴(yán)如取理師專(zhuān)程組細(xì)提求修織工監(jiān)業(yè)見(jiàn)織要批符家針突安與相于條的和合學(xué)本點(diǎn)季定施序慮優(yōu)前熟術(shù)技應(yīng)的期成盡水和技連和施應(yīng)滿(mǎn)要應(yīng)境面并合安方質(zhì)的行和料工需資度監(jiān)其包質(zhì)能信力人技施管財(cái)應(yīng)人同監(jiān)包資不或作包備工可分施位審分不工核停管有工后位工審程機(jī)組內(nèi)工總師如一只；工間每程填如申日施約不監(jiān)單得后審理之監(jiān)可令停程施量行；隱停緊可或監(jiān)正因非原程項(xiàng)構(gòu)錄實(shí)總師暫除工及程表包施因暫備條目審位工關(guān)意理署報(bào)令繼簽停工審時(shí)同照的理停工等構(gòu)成構(gòu)檢制項(xiàng)量質(zhì)工構(gòu)備理國(guó)和際制理中種配半備理材制材材材保機(jī)設(shè)件料料位設(shè)質(zhì)購(gòu)質(zhì)任位同向供質(zhì)監(jiān)后格經(jīng)后單品確保單公認(rèn)采供款驗(yàn)后方品合使件符求有準(zhǔn)求構(gòu)備注標(biāo)建明樣表狀件者標(biāo)下合品產(chǎn)和廠(chǎng)品樣國(guó)定求格用安和表備線(xiàn)用認(rèn)產(chǎn)許量號(hào)期限檢檢應(yīng)筑標(biāo)規(guī)定該質(zhì)對(duì)構(gòu)勻應(yīng)采件須應(yīng)的進(jìn)人有崗按進(jìn)格用其檢由見(jiàn)并上則效復(fù)除和公須資檢用無(wú)單抄容成品量抽據(jù)檢數(shù)考材品特防防耐應(yīng)配應(yīng)先合使備程需進(jìn)進(jìn)設(shè)進(jìn)海門(mén)成品驗(yàn)是的均位監(jiān)的試費(fèi)由不律位備驗(yàn)貨本有予施寫(xiě)設(shè)用及材合驗(yàn)試進(jìn)查對(duì)材件與進(jìn)查問(wèn)須對(duì)的配品件使條監(jiān)際全或在委工同明合同監(jiān)按另預(yù)分收及工是質(zhì)格步人度嚴(yán)要不分收明括工件規(guī)及；分部分項(xiàng)工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資料。有關(guān)的施工及驗(yàn)收收技術(shù)報(bào)表及及資料。查隱須位格工驗(yàn)定業(yè)師程施量檢經(jīng)并單行作員理行隱必監(jiān)參的驗(yàn)監(jiān)負(fù)分重工須工并質(zhì)收完工檢理料關(guān)監(jiān)應(yīng)間料按及規(guī)進(jìn)檢好凡工的發(fā)程要位整重直經(jīng)方關(guān)分收經(jīng)程并驗(yàn)認(rèn)驗(yàn)監(jiān)理總師監(jiān)必簽單擔(dān)律單間監(jiān)總師深場(chǎng)質(zhì)質(zhì)質(zhì)質(zhì)及處好重分工重工人站澆行旁上完進(jìn)驗(yàn)認(rèn)查同施好的凡業(yè)由程檢辦接項(xiàng)監(jiān)或項(xiàng)責(zé)收施填分驗(yàn)?zāi)繖z目負(fù)在分量中中后程嚴(yán)程收理織項(xiàng)和量進(jìn)地主部關(guān)設(shè)程人位量人分收竣件單自成工并工項(xiàng)構(gòu)工監(jiān)組監(jiān)對(duì)及程況檢查督位對(duì)功項(xiàng)工施時(shí)并目檢時(shí)位位理真報(bào)促搞護(hù)理項(xiàng)構(gòu)資全驗(yàn)由程程單設(shè)質(zhì)告程后單責(zé)工監(jiān)負(fù)單收制工工定點(diǎn)部基方填凝蔽位旁專(zhuān)程監(jiān)則定方總師站要位項(xiàng)構(gòu)工監(jiān)行旁作場(chǎng)方機(jī)合施施否施施否全好記結(jié)對(duì)進(jìn)字字記送場(chǎng)試接見(jiàn)通證理在程督單規(guī)完試等程包檢木理封入件樣接專(zhuān)志往心控制必的行監(jiān)程期進(jìn)偏析要位糾實(shí)無(wú)劃責(zé)工應(yīng)位計(jì)工報(bào)后核審故按程為：應(yīng)理面施監(jiān)同提案位意文目行征位由實(shí)監(jiān)執(zhí)部工大和的程事調(diào)規(guī)問(wèn)定重直一故生位監(jiān)目立設(shè)理主出還動(dòng)檢主以位同提案程理量于員監(jiān)上亡失部理題一題人監(jiān)上料歸歸監(jiān)內(nèi)最各組重資應(yīng)科準(zhǔn)化理由程各工負(fù)監(jiān)指任料實(shí)任公資作師案負(fù)理項(xiàng)的著展監(jiān)并整于后完檔給室保根內(nèi)年少規(guī)保分檔按資法監(jiān)料料責(zé)有料由一號(hào)建保理類(lèi)易作作主告信文報(bào)總監(jiān)場(chǎng)告月各：規(guī)規(guī)必部取總工以有信管檔信的各度公室了大文書(shū)束檔資備必大二內(nèi)經(jīng)程必理帳報(bào)報(bào)5理務(wù)司記每總門(mén)師司并公送及家分政存?zhèn)渲娟P(guān)及項(xiàng)會(huì)的任人報(bào)批有理程切息提息輸檢以準(zhǔn)信時(shí)息建以經(jīng)確銷(xiāo)程位度監(jiān)收位施驗(yàn)天程軸進(jìn)并記合報(bào)施可構(gòu)沉應(yīng)定求工設(shè)現(xiàn)員抽并理設(shè)施監(jiān)面單場(chǎng)組力機(jī)施計(jì)由介理成作求度今議度組理施行交總師程員權(quán)工一由確施單如時(shí)單會(huì)要程檢量投況在訂工建監(jiān)可臨作解需題由組紀(jì)各會(huì)開(kāi)殊開(kāi)由程議關(guān)責(zé)代檢劃對(duì)分確施周應(yīng)匯布工作勤監(jiān)監(jiān)須每工填志錄程記的到中涉返應(yīng)記理周兩寫(xiě)度理體考上眾量支竣審工工憑計(jì)按序未工業(yè)工進(jìn)工賠度方規(guī)條方請(qǐng)濟(jì)賠理生理的在立求按程決的包提業(yè)方罰承主分和二主提般期事的問(wèn)監(jiān)和的對(duì)賠屬極獨(dú)態(tài)的正常合悉條監(jiān)詳氣析杜起生采施賠生合款協(xié)借拖后工造果旦賠同為據(jù)程賠供資實(shí)監(jiān)行核確靠鑿為成照程方生出書(shū)程呈甲及賠出說(shuō)依經(jīng)索同后的辦知有賠組進(jìn)決各協(xié)再進(jìn)解賠要機(jī)斷機(jī)裁雙行國(guó)及為此合涉則或貿(mào)員仲進(jìn)發(fā)原理執(zhí)互原解全制子性關(guān)的此定的師的果模業(yè)多備更工安班應(yīng)的管制態(tài)設(shè)安的納控已全準(zhǔn)工造調(diào)藝行工品驗(yàn)的制通簡(jiǎn)理貫的本是不可苗隱于此控個(gè)的具：安內(nèi)相目分對(duì)理單全助工安通門(mén)使上的施出引警目報(bào)度作本本面項(xiàng)本哪收果理匯在控控控管管建間系的在其編結(jié)作階出編監(jiān)指責(zé)監(jiān)分專(zhuān)分編理責(zé)全同工時(shí)并報(bào)真分較有項(xiàng)應(yīng)理送及時(shí)按的式份場(chǎng)監(jiān)一工報(bào)的監(jiān)及和面定理告監(jiān)應(yīng)公報(bào)同做的規(guī)細(xì)審理礎(chǔ)建結(jié)集料并程由理后編本負(fù)后送公被理礎(chǔ)體點(diǎn)體程業(yè)師工編監(jiān)行主監(jiān)行程強(qiáng)工責(zé)監(jiān)在工位總師項(xiàng)工責(zé)真和真控協(xié)管管對(duì)工和查作監(jiān)度高水目完階完及要完項(xiàng)均理歸案工主：概制制制理理理設(shè)關(guān)；備的存及的結(jié)問(wèn)況應(yīng)具處經(jīng)改等監(jiān)理織關(guān)總師并檔容事住有術(shù)潔有經(jīng)進(jìn)工對(duì)負(fù)人自道法勤地供濟(jì)的法公科維益施設(shè)家的充計(jì)包備直中合的個(gè)受外工料商成所需事表理關(guān)文得托承和監(jiān)成應(yīng)人公電套一柜移情下及名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地備注水平儀AL2221北京/經(jīng)緯儀1/游標(biāo)卡尺0-150mm1上海/砼回彈儀ZC3-A1山東/砂漿回彈儀ZC51山東/錘子50克3//尺子5m/30m7/1//多功能檢測(cè)工具JZC-2型1溫州/電腦聯(lián)想1南京/打印機(jī)惠普1//十二、方檢0房程監(jiān)法的理屋施理強(qiáng)監(jiān)鍵鍵工全跟活工工括混樁下土澆結(jié)防澆防構(gòu)鋼；構(gòu)包節(jié)蔽凝預(yù)裝安構(gòu)架索旁案站圍程監(jiān)責(zé)監(jiān)當(dāng)位業(yè)并所設(shè)部托量；理位序沒(méi)站者監(jiān)監(jiān)或工在上工收監(jiān)存工0房程監(jiān)法的對(duì)點(diǎn)站方本監(jiān)內(nèi)和人程理國(guó)程市研公x計(jì)地程基；建理x開(kāi)司1：樁筏填架柱孔筏±0孔等于泥不0采孔級(jí)孔等于合不本墊梁計(jì)為柱房墻分分構(gòu)梁級(jí)有法有民筑建理中和房程監(jiān)法規(guī)：建理30筑質(zhì)一30面驗(yàn)20筑施收20體質(zhì)范20筑工量工工同程：地料的圖說(shuō)指圖交經(jīng)的文理工組監(jiān)圍；回準(zhǔn)規(guī)的施計(jì)合構(gòu)備有理檢在人水條足要操否工生在全施出質(zhì)質(zhì)旁用予板筑過(guò)另站和另站新設(shè)程其的序觀與共職的工衛(wèi)達(dá)張義人場(chǎng)到工證施備督關(guān)施工工制況材構(gòu)備在施行委格進(jìn)記日旁始和的進(jìn)術(shù)備設(shè)員材方措道報(bào)檢條站按的旁作站中理施安應(yīng)旁員錄的用檢理理\\\\\\\\施\扎\功旁劃\\混空塊\\\\全試\高\(yùn)理理者程使權(quán)據(jù)要的關(guān)工實(shí)理旁錄工總師應(yīng)字竣監(jiān)旁錄理屋施理鍵鍵工全跟活要監(jiān)部工工形目理工質(zhì)在記不一工結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)方案案（一）相關(guān)要求構(gòu)要行檢實(shí)在師由技組承體驗(yàn)相內(nèi)混鋼厚程的要其的接關(guān)導(dǎo)措對(duì)一理必同及關(guān)符定經(jīng)析情向示離的的理發(fā)令程監(jiān)備式合簽停根程圍度合監(jiān)約之監(jiān)可暫要工需工工需工了總師要除須的；未自拒理費(fèi)工延理格序重下工費(fèi)求事生程料核時(shí)是定有當(dāng)合規(guī)項(xiàng)應(yīng)；照要竣造誤理工進(jìn)主管基及真分監(jiān)總信具理建文監(jiān)控并臺(tái)基真建不涂要資審交員需可料通續(xù)建單理分保建圖工首均息行：的模文能但監(jiān)規(guī)可式：復(fù)同綱文合等資質(zhì)測(cè)料線(xiàn)設(shè)如施設(shè)圖要更如監(jiān)監(jiān)底如的本補(bǔ)表等大題單件電通錄盤(pán)上級(jí)上級(jí)顧問(wèn)顧問(wèn)下級(jí)下級(jí)下級(jí)下級(jí)下級(jí)下級(jí)履行監(jiān)理安全責(zé)任任管施制例理建部監(jiān)認(rèn)預(yù)加項(xiàng)階管應(yīng)理真以理計(jì)技查設(shè)須安施保安施為產(chǎn)危防身要程施安行從技護(hù)效施制程各的防身的事萌監(jiān)在技應(yīng)主產(chǎn)制場(chǎng)項(xiàng)主產(chǎn)并安實(shí)產(chǎn)和施度全制術(shù)施全制安培施全安傳全制制業(yè)證垂械維工架工起等到與相上安建管合任的大分編工附經(jīng)技簽工核能要方計(jì)板統(tǒng)算格法樣的等注施工和確案包處要間設(shè)連并詳圖案工現(xiàn)況指內(nèi)工現(xiàn)施起選起設(shè)地鋼具用及求放及中護(hù)案工用術(shù)6查要全理墻全并性術(shù)查全訓(xùn)安通梯邊械置化技應(yīng)并方不實(shí)方的要距的撐搭土平有施拆加置一和設(shè)不板設(shè)M置上腳應(yīng)荷：做電護(hù)搭或雜關(guān)雨門(mén)負(fù)電固箱大用制積作面零設(shè)斷一制境電使壓不用線(xiàn)用或電外電頭必?fù)p分罩用內(nèi)不用絕穿硬場(chǎng)全不帽安門(mén)在側(cè)全卸側(cè)而網(wǎng)長(zhǎng)C護(hù)口；每小網(wǎng)業(yè)子安架佩；口口應(yīng)桿通設(shè)雙如要除置施及臺(tái)架面架層通側(cè)平均時(shí)上0庫(kù)配材煙理且有物放持全用距火全管備場(chǎng)境括路險(xiǎn)項(xiàng)技安須現(xiàn)理加試全證人全后試試隊(duì)建育受安權(quán)崗全周1護(hù)做進(jìn)基預(yù)準(zhǔn)經(jīng)和測(cè)成察量安組全寫(xiě)果工坑從保物器信要0安由設(shè)安加架驗(yàn)繪并總準(zhǔn)全架培上多在下做護(hù)結(jié)處定統(tǒng)涂模照使?jié)M時(shí)人在筋做防模專(zhuān)員員精之理預(yù)加對(duì)制的高1層安三理設(shè)設(shè)口邊護(hù)上垃物人下下作現(xiàn)根緩?fù)Ｈ舜髯⑷税苍O(shè)子全設(shè)上門(mén)可鋪外全滿(mǎn)架要滿(mǎn)不并場(chǎng)邊兩桿全全限險(xiǎn)全可定的安按規(guī)驗(yàn)經(jīng)后用定測(cè)梯保靈執(zhí)量?jī)刹夙毺啄z手絕夯切嚴(yán)運(yùn)積倒與氣的不時(shí)大動(dòng)防設(shè)分長(zhǎng)于的禁向輪不和件禁有損厚裝效表腐超死油不外止險(xiǎn)環(huán)應(yīng)環(huán)吊混預(yù)大須全：規(guī)做設(shè)建檔臨須現(xiàn)設(shè)檢并檢檔時(shí)必架架絕不敷沿設(shè)行種開(kāi)保牢防外統(tǒng)箱停配電上必采線(xiàn)護(hù)種和的金底采接保用零的須電實(shí)護(hù)整統(tǒng)規(guī)各施設(shè)手具合關(guān)證源電任調(diào)的好修人用的在加器所準(zhǔn)安明關(guān)外或一應(yīng)長(zhǎng)線(xiàn)安防把位金金及做焊絕電地防理任域單主準(zhǔn)施用明續(xù)明當(dāng)申地方人施員落施發(fā)凡法用級(jí)時(shí)用工電上照進(jìn)作工?；鹣绿爻棠砍套址駱I(yè)隨符求臨如需征導(dǎo)的批設(shè)火要現(xiàn)責(zé)任在住應(yīng)料設(shè)置場(chǎng)材物季防防施筑用料燃器要乙的及生只或嚴(yán)烘屬執(zhí)部法文學(xué)地消例入防做布中工全?，F(xiàn)查用易使和發(fā)時(shí)部工決形進(jìn)傳時(shí)地工教各做目防更有專(zhuān)視組想織加練習(xí)到火即消織務(wù)經(jīng)織頓務(wù)的責(zé)時(shí)巡消作地故警盡送領(lǐng)并限注防累立文施閉公志置的標(biāo)程筑筑計(jì)工地開(kāi)竣內(nèi)持六即面分構(gòu)個(gè)組現(xiàn)與符理全防務(wù)單場(chǎng)度管措道種防動(dòng)加定查時(shí)保有散理渣到凈保場(chǎng)凈息臺(tái)結(jié)放物品的工堆成成責(zé)積分設(shè)分人十六、組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理的組織協(xié)協(xié)調(diào)工作主要要是指項(xiàng)目建建設(shè)施工活動(dòng)動(dòng)的協(xié)調(diào)，施施工活動(dòng)中各各有關(guān)要素間間的協(xié)調(diào)及各各要素在時(shí)間間空間上的協(xié)協(xié)調(diào)。大致可可分為三部分分：第一是監(jiān)監(jiān)理組織系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)調(diào)；第二是監(jiān)監(jiān)理組織系統(tǒng)統(tǒng)與建設(shè)、施施工承包、設(shè)設(shè)計(jì)承包等其其他系統(tǒng)間的的協(xié)調(diào)；第三三是建設(shè)、施施工承包、設(shè)設(shè)計(jì)等有關(guān)系系統(tǒng)之間關(guān)系系的協(xié)調(diào)。在在監(jiān)理組織內(nèi)內(nèi)部的協(xié)調(diào)工工作，主要是是協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部?jī)?nèi)部人人際關(guān)系和業(yè)業(yè)務(wù)工作及相相互配合問(wèn)題題，在此不細(xì)細(xì)述，而在監(jiān)監(jiān)理組織系統(tǒng)統(tǒng)與其他系統(tǒng)統(tǒng)關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)中，我們特特別注重并處處理好監(jiān)理單單位與政府質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)門(mén)的關(guān)系。（一）如何處理監(jiān)監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站站的關(guān)系問(wèn)題題監(jiān)理單位與政府建建設(shè)工程質(zhì)量量監(jiān)督部門(mén)之之間，在工程程質(zhì)量控制方方面是監(jiān)督與與被監(jiān)督的關(guān)關(guān)系。工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)門(mén)作為政府機(jī)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程程質(zhì)量進(jìn)行宏宏觀控制，并并對(duì)監(jiān)理單位位質(zhì)量行為進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督檢查查和指導(dǎo)。為為了處理好監(jiān)監(jiān)理單位與質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站的的關(guān)系，最根根本的一條就就是根據(jù)國(guó)家家、政府有關(guān)關(guān)部門(mén)頒布的的關(guān)于建設(shè)工工程監(jiān)理的法法規(guī)、規(guī)定和和辦法，按照照監(jiān)理合同約約定的內(nèi)容切切實(shí)履行監(jiān)理理職責(zé)、義務(wù)務(wù)，落實(shí)崗位位人員職責(zé)，做做好監(jiān)理工作作，以?xún)?yōu)良的的工程質(zhì)量，優(yōu)優(yōu)良的監(jiān)理服服務(wù)向建設(shè)單單位，向政府府和人民交一一份滿(mǎn)意的答答卷。為此，我我們還要從以以下幾方面做做好工作。1、認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量量監(jiān)督部門(mén)發(fā)發(fā)布的各項(xiàng)工工程質(zhì)量管理理規(guī)定，并督督促施工單位位及相關(guān)單位位執(zhí)行。2、經(jīng)常主動(dòng)向質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站聯(lián)絡(luò)，及及時(shí)、如實(shí)地地匯報(bào)工程質(zhì)質(zhì)量情況，包包括工程實(shí)體體和軟件，履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)情況，監(jiān)理理人員職責(zé)落落實(shí)情況，以以及監(jiān)理單位位質(zhì)量體系執(zhí)執(zhí)行情況。3、尊重和接受質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站的監(jiān)督督，并密切配配合使其在工工程項(xiàng)目上行行使順暢，形形成工程建設(shè)設(shè)各主體單位位對(duì)質(zhì)量監(jiān)督督工作的積極極支持、全力力配合的局面面。4、按工程進(jìn)展情況，定定期邀請(qǐng)質(zhì)量量監(jiān)督站來(lái)工工地巡視，檢檢查并指導(dǎo)工工作，督促各各相關(guān)單位配配合好，使現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查順利利，對(duì)質(zhì)監(jiān)站站所提出問(wèn)題題組織積極整整改，并按時(shí)時(shí)報(bào)告。5、及時(shí)向質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)報(bào)，如實(shí)反映映整個(gè)工程質(zhì)質(zhì)量狀況。在在工程各階段段驗(yàn)收中，按按時(shí)向質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站報(bào)送相相關(guān)工程質(zhì)量量資料，接受受質(zhì)量監(jiān)督站站的嚴(yán)格審查查，并對(duì)存在在問(wèn)題認(rèn)真整整改，確保整整個(gè)工程質(zhì)量量資料及時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確完整。（二）其他關(guān)系的的協(xié)調(diào)1、進(jìn)制監(jiān)理單位與建建設(shè)單位之間間的協(xié)調(diào)監(jiān)理單位接受建設(shè)設(shè)單位的委托托，對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理理，因此要維維護(hù)建設(shè)單位位的法定權(quán)益益，盡一切努努力促使工程程按期、保質(zhì)質(zhì)、盡可能低低的造價(jià)建成成委托項(xiàng)目，及及早使建設(shè)單單位受益。所所以，監(jiān)理人人員要十分尊尊重建設(shè)單位位，加強(qiáng)與業(yè)業(yè)主代表的聯(lián)聯(lián)系與協(xié)商，在在處理重要監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)工作作上，征得他他們的同意。2、與設(shè)計(jì)單位之間的的關(guān)系監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單單位之間雖只只是業(yè)務(wù)聯(lián)系系關(guān)系，雙方方在技術(shù)上、業(yè)業(yè)務(wù)上有著密密切的聯(lián)系，因因此二單位之之間要相互理理解和密切配配合，監(jiān)理要要主動(dòng)向設(shè)計(jì)計(jì)單位介紹工工程進(jìn)展情況況，充分理解解建設(shè)單位與與設(shè)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)意圖，如如果監(jiān)理人員員認(rèn)為設(shè)計(jì)中中存在某些不不足之處，應(yīng)應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理理工程師積極極提出建設(shè)性性意見(jiàn)供建設(shè)設(shè)單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位參考，同同時(shí)還應(yīng)配合合設(shè)計(jì)單位做做好設(shè)計(jì)變更更及工程洽商商工作。3、與施工承包單位之之間的關(guān)系監(jiān)理單位與施工承承包單位之間間是監(jiān)理與被被監(jiān)理的關(guān)系系。監(jiān)理單位位依據(jù)有關(guān)法法令、法規(guī)及及監(jiān)理合同中中規(guī)定的權(quán)利利，監(jiān)督施工工承包單位認(rèn)認(rèn)真履行施工工承包合同中中規(guī)定的責(zé)任任和義務(wù)，促促使施工合同同規(guī)定目標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)，在涉及及承包單位的的權(quán)益時(shí)，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)站在公公正的立場(chǎng)上上，維護(hù)承包包單位的正當(dāng)當(dāng)權(quán)益。監(jiān)理理單位人員在在與承包單位位各專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)人員之間，應(yīng)應(yīng)互相聯(lián)系，互互通信息、互互相支持，保保持正常的工工作關(guān)系。十七、監(jiān)理部?jī)?nèi)部部管理措施（一）組織措施1、公司成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，每月月專(zhuān)題聽(tīng)取本本工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理組的匯報(bào)報(bào)或到現(xiàn)場(chǎng)召召開(kāi)例會(huì)，幫幫助指導(dǎo)項(xiàng)目目監(jiān)理組工作作，以提高本本項(xiàng)目的監(jiān)理理水平和辦事事效率。2、組織強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理班子，專(zhuān)專(zhuān)業(yè)配齊，人人員到位，責(zé)責(zé)任到人。3、加強(qiáng)考核，獎(jiǎng)罰分分明，鼓勵(lì)先先進(jìn)，及時(shí)撤撤換不稱(chēng)職或或有問(wèn)題的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員，確?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人員的的高素質(zhì)。4、公司不定期到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處處理，把問(wèn)題題消滅在萌芽芽狀態(tài)。5、加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系系，及時(shí)互通通有關(guān)信息，做做到密切配合合。（二）技術(shù)措施1、尊重科學(xué)，實(shí)事求求是，行為規(guī)規(guī)范，業(yè)務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計(jì)計(jì)為基礎(chǔ)，以以規(guī)范為準(zhǔn)繩繩，以技術(shù)為為保證，高水水準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理理總目標(biāo)。2、配足應(yīng)有的檢測(cè)儀儀器，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行施工過(guò)程程中的檢驗(yàn)和和測(cè)量工作。3、協(xié)助施工單位，積積極采用新技技術(shù)、高科技技、新材料和和新工藝、新新設(shè)備。4、配備足夠的技術(shù)資資料和有關(guān)規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5、加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的的會(huì)審和交底底的監(jiān)理。6、認(rèn)真審核施工組織織設(shè)計(jì)和重要要工程施工方方案。7、積極推動(dòng)合理化建建議的開(kāi)展，為為優(yōu)化工程質(zhì)質(zhì)量、節(jié)約工工程造價(jià)、加加快工程進(jìn)度度做出貢獻(xiàn)。（三）經(jīng)濟(jì)措施1、管理與經(jīng)濟(jì)掛鉤，通通過(guò)考核評(píng)比比，發(fā)揮參建建人員積極性性。2、充分利用合理化建建議提成獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)辦法，鼓勵(lì)勵(lì)各參建人員員為工程建設(shè)設(shè)多提合理化化建議。3、對(duì)違規(guī)、違約、違違法、違紀(jì)的的各種不良行行為，可輔以以經(jīng)濟(jì)制約的的措施。4、對(duì)參加工程建設(shè)的的各專(zhuān)業(yè)人員員工作表現(xiàn)和和突出業(yè)績(jī)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)應(yīng)及時(shí)的、如如實(shí)的向各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員所在在的單位反映映、匯報(bào)，有有重大立功表表現(xiàn)的應(yīng)予以以請(qǐng)功，以求求表彰獎(jiǎng)勵(lì)。（四）合同措施1、合同是完成任務(wù)的的法律保證，合合同雙方必須須按合同法認(rèn)認(rèn)真履行各自自的職責(zé)和義義務(wù)。2、充分運(yùn)用合同的法法律效應(yīng)約束束各方，避免免違約行為發(fā)發(fā)生。3、對(duì)合同履行中的矛矛盾和問(wèn)題。要要及時(shí)進(jìn)行調(diào)調(diào)解，盡量避避免發(fā)生合同同糾紛。4、調(diào)解合同糾紛和經(jīng)經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按合同相相關(guān)條款執(zhí)行行，公正的提提出解決方案案，力求雙方方都能接受。5、本公司在履行監(jiān)理理合同時(shí)，同同樣適用于上上述各條原則則，并保證合合同履約率達(dá)達(dá)到100％。十八、本工程施工工監(jiān)理工作的的設(shè)想和建議議建設(shè)單位對(duì)本工程程的投資控制制和工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量提出了了比較高的要要求，計(jì)劃的的建設(shè)工期相相對(duì)于建設(shè)條條件而言，亦亦不可掉以輕輕心。因此本本工程施工階階段監(jiān)理面臨臨的任務(wù)是比比較重的。本工程建設(shè)場(chǎng)地緊緊湊，與周?chē)鷩用駞^(qū)和辦辦公樓相近，對(duì)對(duì)工程的管理理提出了比較較高的要求，在在這樣的場(chǎng)地地條件下，既既要保證工程程所需物資材材料施工機(jī)械械的順利進(jìn)出出，以確保工工程建設(shè)按計(jì)計(jì)劃順利進(jìn)行行，又要做到到文明安全施施工，不影響響周邊商辦樓樓和居民樓的的辦公和生活活，不擾民、不不污染環(huán)境，難難度較大；我我國(guó)的建筑企企業(yè)對(duì)抓工程程進(jìn)度已養(yǎng)成成固有的習(xí)慣慣，利用晚間間和周末加班班，一年當(dāng)成成二年用，但但本工程夜間間施工會(huì)受到到很大的制約約，對(duì)工程建建設(shè)進(jìn)度的影影響不可小視視。在這樣的的環(huán)境中施工工，要確保工工程建設(shè)有序序進(jìn)行，需要要有比較嚴(yán)格格的管理和科科學(xué)的計(jì)劃。比比如對(duì)噪聲比比較響的工序序的施工，應(yīng)應(yīng)有意識(shí)的安安排在白天作作業(yè)或采取一一些措施在作作業(yè)時(shí)降低噪噪聲的產(chǎn)生；；車(chē)輛進(jìn)出工工地在出入口口設(shè)立沖洗設(shè)設(shè)施，以防止止污染周邊環(huán)環(huán)境；工程馬馬上要用的物物資堆放在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)暫時(shí)時(shí)不用的材料料和物資應(yīng)及及時(shí)清運(yùn)到外外借場(chǎng)地等等等。要達(dá)到這這樣的目標(biāo)，監(jiān)監(jiān)理在審核施施工進(jìn)度計(jì)劃劃時(shí)，也應(yīng)充充分注意到本本工程的這些些特點(diǎn)。建設(shè)單位對(duì)本工程程的投資控制制有比較高的的要求，據(jù)了了解根據(jù)測(cè)算算以目前的投投資完成目前前的工程需要要工程建設(shè)各各方在投資控控制方面作出出努力。同時(shí)時(shí)對(duì)本工程質(zhì)質(zhì)量提出了比比較高的要求求（在承包合合同中明確），要要獲得優(yōu)質(zhì)工工程獎(jiǎng)，是需需要工程建設(shè)設(shè)各方作出非非常大的努力力。結(jié)合本工工程的情況和和目前工程材材料、工程施施工技術(shù)、工工程管理的一一般水平而言言，關(guān)鍵是在在抓好工程結(jié)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上上，確保工程程的觀感質(zhì)量量，尤其是裝裝飾工程的質(zhì)質(zhì)量。從工程程技術(shù)的角度度，我們要抓抓住監(jiān)理工作作的要點(diǎn)；從從工程管理角角度，就本工工程的質(zhì)量控控制、進(jìn)度控控制和投資控控制提出我們們施工監(jiān)理工工作設(shè)想和建建議：本工程的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)要順利完成成，這對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、施施工都提出了了很高的要求求。為確保達(dá)達(dá)到所定的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，我我公司決定把把本工程作為為公司重點(diǎn)工工程，以公司司主要業(yè)務(wù)部部門(mén)總師室、監(jiān)監(jiān)理部、經(jīng)營(yíng)營(yíng)部、質(zhì)量部部和辦公室的的部門(mén)負(fù)責(zé)人人為成員組成成領(lǐng)導(dǎo)小組，代代表公司定期期專(zhuān)題聽(tīng)取工工作匯報(bào)和到到工地對(duì)項(xiàng)目目監(jiān)理部的工工作進(jìn)行指導(dǎo)導(dǎo)性的檢查、督督促，協(xié)助處處理在履行監(jiān)監(jiān)理合同中出出現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)不不能解決的有有關(guān)問(wèn)題，聽(tīng)聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)見(jiàn)，確保項(xiàng)目目監(jiān)理組能全全身心的投入入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)中去。為了強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，公司決定定委派有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的監(jiān)理工程程師擔(dān)任項(xiàng)目目監(jiān)理組總監(jiān)監(jiān)。同時(shí)抽調(diào)調(diào)公司具有管管理本工程能能力的監(jiān)理人人員組成項(xiàng)目目監(jiān)理班子，按按本工程施工工進(jìn)度及時(shí)調(diào)調(diào)度各專(zhuān)業(yè)人人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，作好開(kāi)工工前的一切準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，做做到以預(yù)控為為主。按公司要求，開(kāi)展展標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理理工作，實(shí)施施過(guò)程控制，質(zhì)質(zhì)量記錄控制制，檢驗(yàn)和試試驗(yàn)狀態(tài)控制制,編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，經(jīng)業(yè)主主審批后嚴(yán)格格執(zhí)行。實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)責(zé)制，按公司司有關(guān)制度和和規(guī)定，監(jiān)理理服務(wù)效果，業(yè)業(yè)主的滿(mǎn)意度度，作為對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)進(jìn)行考核的重重要準(zhǔn)則。根據(jù)監(jiān)理合同，除除了業(yè)主提供供的條件之外外，公司按工工地需要配備備各種檢測(cè)儀儀器、儀表、設(shè)設(shè)備和辦公、生生活用品，確確保現(xiàn)場(chǎng)有足足夠的質(zhì)量控控制手段和必必備的生活、辦辦公物質(zhì)條件件。根據(jù)工程的需要，備備齊各種技術(shù)術(shù)資料、規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)監(jiān)理用表，按按業(yè)主規(guī)定采采用表式，提提供歸檔資料料。加強(qiáng)工程施工圖的的審核工作，把把設(shè)計(jì)中可能能出現(xiàn)的問(wèn)題題盡可能的做做到在施工前前得到解決，做做好預(yù)控工作作。在工程圖圖紙的審查中中，結(jié)合本工工程的特點(diǎn)，組組織施工圖紙紙審查和實(shí)施施工程監(jiān)理。本工程的工期比較較緊，如何在在保證工程質(zhì)質(zhì)量的前提下下達(dá)到工程進(jìn)進(jìn)度的要求，是是本工程監(jiān)理理工作中需認(rèn)認(rèn)真解決的問(wèn)問(wèn)題。對(duì)此提提出如下對(duì)策策：a.把工程進(jìn)度控控制具體要求求和不擾民的的具體要求寫(xiě)寫(xiě)入工程承包包合同。施工工階段建設(shè)工工程進(jìn)度控制制的行為主體體是施工單位位，施工單位位根據(jù)工程的的特點(diǎn)，綜合合工期的要求求、企業(yè)的實(shí)實(shí)力和經(jīng)濟(jì)的的需要編制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，是是施工單位的的權(quán)利，施工工單位有權(quán)在在合同框架范范圍內(nèi)組織施施工。施工單單位的報(bào)價(jià)是是以其提交的的施工方案和和施工進(jìn)度為為基礎(chǔ)的。對(duì)對(duì)施工進(jìn)度的的控制和對(duì)施施工單位的約約束，在施工工承包合同中中明確，是比比較有效的手手段。在合同同環(huán)境下，寫(xiě)寫(xiě)入合同文件件的進(jìn)度計(jì)劃劃是不能隨意意調(diào)整的，施施工單位不僅僅要對(duì)合同中中承諾的工期期負(fù)責(zé)，而且且要對(duì)編入合合同文件的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的科科學(xué)和合理性性負(fù)責(zé)，不能能因?yàn)檫M(jìn)度計(jì)計(jì)劃的科學(xué)和和合理方面存存在問(wèn)題而可可以隨意更改改。我們希望望在本工程的的施工合同中中不僅要明確確工程的總工工期，同時(shí)要要明確大的施施工節(jié)點(diǎn)，如如基礎(chǔ)完工、結(jié)結(jié)構(gòu)封頂、主主體完工和工工程交付使用用等，除了工工程總施工計(jì)計(jì)劃外，還應(yīng)應(yīng)要求施工單單位分節(jié)點(diǎn)提提供具體的施施工實(shí)施計(jì)劃劃，實(shí)施計(jì)劃劃中應(yīng)有不擾擾民的對(duì)策和和方案，這樣樣進(jìn)度控制工工作就有合同同依據(jù)可控。此外工程進(jìn)度款的的支付與工程程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度相相結(jié)合也是一一個(gè)比較有效效的手段，工工程進(jìn)度款的的支付節(jié)點(diǎn)比比較直觀和可可控，對(duì)抓進(jìn)進(jìn)度控制有利利。b.加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)進(jìn)度的監(jiān)控力力度。監(jiān)理接接受業(yè)主委托托進(jìn)行進(jìn)度控控制，是為實(shí)實(shí)現(xiàn)合同的進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)，對(duì)對(duì)施工單位編編制的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的科學(xué)、合合理性進(jìn)行評(píng)評(píng)估，監(jiān)督并并協(xié)助施工單單位調(diào)整落實(shí)實(shí)進(jìn)度計(jì)劃。為為達(dá)到進(jìn)度控控制的目標(biāo)，本本工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理組按本監(jiān)監(jiān)理細(xì)則的進(jìn)進(jìn)度控制要求求抓好進(jìn)度控控制工作，并并具體做好：：-對(duì)施工單位進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的外部和和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)進(jìn)行調(diào)查，根根據(jù)調(diào)查的結(jié)結(jié)果對(duì)施工單單位進(jìn)度的可可行性做出評(píng)評(píng)估和建議；；-在評(píng)估的基礎(chǔ)上，補(bǔ)補(bǔ)充施工進(jìn)度度計(jì)劃實(shí)施的的約束條件，提提出防范性對(duì)對(duì)策，供施工工單位調(diào)整計(jì)計(jì)劃安排時(shí)參參考;-對(duì)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行行動(dòng)態(tài)管理。在在