江門某廣場機電施工工程招標文件

招標文件投標須知凡參加投標者，必須已通過資格預審，且已收到招標邀請書的單位。不論投標的結果如何，投標單位應承擔編三制和提交投標文件的全部費用，招標人對這些費用一概不負任何責任。本施工招標（合同）文件及答疑書面紀要是投標單位編制投標書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標單位的中標通知書同為合同附件，具有相應的法律效力，望投標單位予以重視。投標單位應認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路和地下、周圍環(huán)境，了解一切可能影響施工、投標報價的因素。但投標單位必須對所獲資料、信息的正確性負全部責任，且所需費用由投標單位自理。一旦中標，投標單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場為借口，而提出額外賠償，或延長工期的要求。若提出此類要求，招標單位不做任何考慮。投標單位擬采用的競爭措施應在投標書內詳細列明，并在投標書中有關報價中予以說明不計或減免。投標單位在參加本工程招標活動中，必須由本企業(yè)的法定代表人及工程項目經(jīng)理、預算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標處理。投標單位應按招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動，如缺席按中途退標處理。施工用水、用電:總包方提供工程施工所需的用水、用電的主要接駁點，位置由總包商確定，費用由業(yè)主承擔。既然投標文件是由投標單位編制，投標單位已被視為巨細無疑地審查整份招標、投標文件后才提交，所以投標單位需對投標文件負上全部責任。工人員食宿用地:由總包商統(tǒng)一安排，總包商有償向分包商提供駐現(xiàn)場辦工及工人宿舍，其租金按15元/月·平米計算，生活區(qū)用電每月按使用量以成本價格計取分包商之費用（包括損耗），生活用水按所租賃駐現(xiàn)場辦工及工人宿舍面積以12元/月·平米計算費用。分包商自行為工人提供雙層鐵（木）床、風扇等生活設施。一旦投標單位中標，本施工招標（合同）文件中所有文字不再變動（除議標過程中的文函、問題澄清及修改補充），只把空格部分填寫，名稱改寫后即成為合同文件。投標單位對本文件如有異議，收到本招標文件5天內書面通知招標單位，招標單位給以書面答疑，異議部分以招標單位書面答疑為準。投標單位未提出異議部分，被視為投標單位已完全認可，中標后不得籍任何借口要求變更、索賠及補償。中標單位確定的項目經(jīng)理，必須是中標單位提供的考察項目的項目經(jīng)理，否則，招標單位在中標單位進場后有權終止合同，中標單位必須無條件退場，并承擔由此造成的一切損失。分包工程概況2.1.分包工程名稱：江門***廣場機電施工分包工程分包工程地點：廣東省江門市分包工程承包范圍：總包商指定的江門***廣場整個機電施工（見圖紙），包括：A、負責***廣場A區(qū)（指原有主樓）、廣場及塔樓室內機電及整個室外機電圖紙所有內容的施工。B、B區(qū)（指新建部分）地下室超市需負責消防及防雷系統(tǒng)的施工,以及供B區(qū)空調主機使用的穿過A區(qū)的一段空調冷卻水。C、負責施工范圍內所有圖紙的深化設計,并需指定專人負責繪制csd(綜合管線圖)及cod(綜合預留洞圖)。D、原有機電設備及管線的拆除、測試、維修及利用。具體的招標范圍可參見供料規(guī)范中工作范圍一項，工期開工日期:2005年8月1日或以總包商的書面通知為準?？⒐と掌?2005年12月19日工期：141天分包工程質量目標:達到國家現(xiàn)行的規(guī)范或標準中的合格要求。工程款支付方式:5.1本工程無預付款,在確認月計量結果后7天內，承包商應向總包商提出本期付款申請；總包商→業(yè)主咨詢師→業(yè)主在收到申請后21天內審核完畢；審核后的7天內按最終審核值的90%的比例支付承包商工程進度款，扣留5%的預留款（包括工期保證金、安全保證金、文明施工及環(huán)境管理保證金等）和5%的保修金。5.2所有付款均需提供合法有效的稅務發(fā)票，總包商保留代扣代繳有關稅金的權利。承包方式:固定總價包干合同。報價須知：報價中應包括下述內容：投標報價應包含為完成本分包工程所要發(fā)生的所有費用,包括但不限于:所有人工費、材料費、機械費；包質量、包工期、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包安全與文明施工等措施費及管理費等間接費；利潤及稅金；機具進出場費；所有設備材料（含甲供設備和材料）的到站的卸車、轉運、保管費、發(fā)放；包干費；與其他分包商交叉作業(yè)的措施費；對已完工程的防護措施費；不可預見因素所引起的各種風險費用等，包干使用，不作調整。在進行本分包工程之前，分包商已充分視察及/或了解了施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、總包之工程管理制度等等，并且在報價之中已充分考慮了上述因素的影響。在合同執(zhí)行過程中分包商以上述原因而提出的任何之索賠將不會被接受。報價注意事項：A：本次招標是就所有機電工程進行招標，中標單位除需協(xié)調自身承包范圍內的工作外，還需協(xié)調其他所有機電工程（如：AV廣播系統(tǒng)、電梯、溜冰場等）；B：由于本次招標包含了消防、高低壓等需政府專項驗收的工程，所以投標單位需在回標中必須寫明與之聯(lián)合的一家或多家當?shù)鼐邆浯说仁┕べY質的分包單位名稱；并承擔相應的報建、審批及驗收的手續(xù)及費用；由于弱電的專業(yè)性較強，所以投標單位需在回標中必須寫明與之聯(lián)合的一家或多家具備弱電設計及施工資質的分包單位名稱；C：本工程設計單位為***建筑設計研究院，機電顧問為***機電顧問有限公司，其中***設計了空調、電氣、給排水的施工圖，匯智設計了弱電圖紙及空調、電氣、給排水的補充圖紙，如兩家圖紙有沖突，以匯智圖紙為準；D：***的圖紙用CAD打開彈出“指定字體給樣式”的對話框后，選擇“gbcbig.shx”即可，匯智的圖紙用CAD打開彈出“指定字體給樣式”的對話框后，選擇“chineset.shx”即可；E:由于本工程后期需深化設計的工作量較大，所以各投標單位需充分考慮自身的設計實力及可能產(chǎn)生的設計費用，一旦投標單位中標后，即需按照投標的承諾立刻開始CSD（綜合管線圖）及CBWD（綜合預留洞圖）的繪制工作，同時需開始各專業(yè)深化設計工作；F：本工程是改建工程，各投標單位在回標前需充分考察現(xiàn)場已有的設備及管線，并對原有設備進行估價，最終現(xiàn)場的原有設備及管線會以雙方確認的價格轉賣給中標單位，由中標單位自行處理原有設備及管線，在其中標價中扣除此部分費用；G：工料規(guī)范中提及了機電內部各專業(yè)間界限的劃分，但此種劃分方式只作為中標單位在以后管理過程中對各專業(yè)界限進行劃分的一個建議，本次招標范圍指的是圖紙中反映出的所有機電施工內容；H:各投標單位在回標價格中需充分考慮當?shù)卣块T對機電工程驗收可能造成的影響，并考慮此部分的協(xié)調費用，中標單位需承擔整個機電驗收的組織工作，包括圖紙送審、專項驗收、資料提交等，需業(yè)主或總包配合的工作也許由分包來牽頭，業(yè)主、總包予以配合，發(fā)生的相關費用由機電承包商負責。I：貴司提供的投標書包括：1.施工技術組織方案（包括但不限于項目組織架構，勞動力、材料及機具投入計劃等等）；2.填報好的報價清單，包括單價、合價及組成明細等（蓋章密封），各專業(yè)單獨報價然后匯總，技術標與商務標分開裝訂；3、投標人組織與機構、營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、稅務登記證、資信證書、質量認證體系、安全認證體系、近3年業(yè)績等證明資料（復印件加蓋公司印章）。與之聯(lián)合的消防、高低壓、弱電分包以上相關資料；J：本次招標日程安排如下：6月27日16：30在***大廈5F領取招標文件（電話：***），6月30日上午8：00到***大廈門前由總包組織去現(xiàn)場踏勘（自行解決交通問題），各投標單位務必要參加，且擬派項目經(jīng)理一定要參加，投標單位不參加者將被視為自動放棄投標；7月4日12：00前各投標單位將招標文件疑問傳真至******收；7月6日12：00前投標單位至總包單位領取所有答疑問題的回復和招標文件補充文件，招標方在此之后不再進行書面和口頭答疑；7月18日15：30前將回標文件送至***大廈5F***處（電話：***），各投標單位切記技術標和商務標要分別裝訂、分別密封，不按招標文件標識進行裝訂密封者，招標方可認為其為無效標書。江門***廣場機電施工分包工程合同業(yè)主：***實業(yè)（深圳）有限公司承包商：日期：2005年6月目錄第一部分協(xié)議書…………………… 1第二部分合同條款詞語定義…………………4合同文件的解釋順序……………………5語言文字和適用法律、標準及規(guī)范……5圖紙………………………5總包合同…………………5項目經(jīng)理…………………6承包商項目經(jīng)理…………6指令和決定………………6業(yè)主權利義務……………6總包商權利義務…………6承包商權利義務…………7禁止轉包和分包…………8開工及延期開工…………8暫停施工…………………8工期延誤及拖期違約金…………………8工程竣工…………………9工程質量…………………9工程試車…………………10安全施工…………………11職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理………………11合同價款調整……………11工程量確認………………11工程款支付………………12工程變更…………………12竣工驗收…………………12竣工結算及移交…………12保修………………………13承包商的違約……………13承包商的撤場……………14索賠………………………14爭議………………………14保障………………………14保險………………………15擔?！?5材料設備供應及保管……………………15材料、工程設備或臨時工程的運輸……16文物………………………16不可抗力…………………16與其他承包商間的協(xié)調…………………16合同生效與終止…………16合同份數(shù)…………………16補充條款…………………17附件1安全施工協(xié)議……………18附件2職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理協(xié)議…………22附件3總包獎罰條例……………24附件4房屋建筑工程質量保修書………………30第三部分施工技術規(guī)范及工程量清單第一部分協(xié)議書業(yè)主：***實業(yè)（深圳）有限公司（以下稱甲方）承包商：（以下稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《***工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就整個機電工程施工等事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。工程概況1.1工程名稱：江門***廣場機電工程1.2工程地點：江門市中心區(qū)***路***橋頭***路與環(huán)市路交匯處1.3工程內容：機電施工。具體包括但不限于：空調、電氣、給排水、高低壓、消防、弱電的深化設計及安裝施工，并提供相應之設備材料、機械與工具，負責達到設計及相關規(guī)范之要求，包括有關的試驗測試費用，具體詳見招標文件、合同相關條款及工料清單之所述。具體詳見設計施工圖紙、施工過程中的設計變更及工料清單之所述。承包商不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的在上述描述中遺漏的工作。工程承包范圍2.1承包方式：包工包料、包工期、包質量、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包安全文明施工、包驗收、包施工措施、包保修、包施工全部風險、包稅金及下述全部項目：報價應包含為完成本工程所要發(fā)生的所有費用，包括但不限于：人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、包質量、包工期、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包安全與文明施工、機具進出場費、包施工措施（包括腳手架及配合其他承包商所用腳手架等）、設備及材料的保管費、風險費等為完成該項目的一切費用；綜合單價包干使用，不作調整。依據(jù)施工詳圖，參照本合同中的工程量計算規(guī)則，并經(jīng)總包商、業(yè)主咨詢師與業(yè)主確認的工程量為結算工程量;為滿足工期的需要需比正常情況下多投入的周轉材料（包括但不限于模板、操作架及支撐等等）、勞動力、機具及其它措施而增加的費用；樓層超高所增加的投入及費用、施工范圍內的降排水所增加的投入及費用、消除臨近建筑物施工的影響而所增加的投入及費用、配合其它專業(yè)施工而需增加的投入及費用；在進行本承包工程之前，承包商已充分視察及/或了解了施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、總包之工程管理制度等等，并且在報價之中已充分考慮了上述因素的影響。在合同執(zhí)行過程中承包商以上述原因而提出的任何之索賠將不會被接受。2.2承包范圍:總包商指定的江門***廣場A區(qū)、廣場和塔樓的所有機電工程的深化設計與施工，包括深化設計、設備供應、安裝、調試、維護及保養(yǎng)，并安排合適材料、工具、工程監(jiān)督、材料貯存、圖紙、所需認證、檢驗、調試及其它一切所需工序，直至完成整個系統(tǒng)交付使用、制備竣工圖、保修期內進行保修。具體包括但不限于：A、負責***廣場A區(qū)（指原有主樓）、廣場及塔樓室內機電及整個室外機電圖紙所有內容的施工。B、B區(qū)（指新建部分）地下室超市需負責消防及防雷系統(tǒng)的施工,以及供B區(qū)空調主機使用的穿過A區(qū)的一段空調冷卻水。C、負責施工范圍內所有圖紙的深化設計,并需指定專人負責繪制CSD(綜合管線圖)及CBWD(綜合預留洞圖)。D、原有機電設備及管線的拆除、測試、維修及利用。具體的招標范圍可參見招標文件供料規(guī)范中工作范圍一項，合同工期3.1開工日期：2005年8月1日或以總包商的通知為準。3.2竣工日期：2005年12月19日。3.3合同工期：總日歷天數(shù)141天。3.4承包商之施工進度須符合總包商總體施工進度之要求，承包商有義務進行必要的加班加點及按工程工期的需要增加周轉材料（包括但不限于模板、操作架及支撐等等）的投入以配合、滿足工程之進度，并且此部分費用已在合同價款中包含?？偘逃袡嘣跇I(yè)主的授權范圍內對乙方進行施工管理（包括但不限于施工質量、進度、進度款和結算款）及獎罰處理，承包商必須無條件的服從總包商的管理和總體協(xié)調。質量標準4.1達到國家現(xiàn)行的規(guī)范或標準中的合格要求。合同價款及支付方式5.1本合同為總價包干合同，合同總價暫定為RMB元，實際合同總價以雙方結算的且經(jīng)總包方、業(yè)主咨詢師及業(yè)主確認的金額為準。5.2付款期限和付款方式:本工程不設預付款。工程進度款的申報及支付：在確認月計量結果后7天內，承包商應向總包商提出本期付款申請；總包商→業(yè)主咨詢師→業(yè)主在收到申請后21天內審核完畢；審核后的7天內按最終審核值的90%的比例支付承包商工程進度款，扣留5%的預留款（包括工期保證金、安全保證金、文明施工及環(huán)境管理保證金等）和5%的保修金。承包商的經(jīng)濟變更、索賠經(jīng)業(yè)主確認后，按同期工程進度款中約定的比例予以支付。工程余款的支付：本工程施工期間扣留的5%的預留款在整體竣工驗收證書頒發(fā)后返還。本工程保修期滿（保修期即24個月），且無與本工程相關的任何經(jīng)濟糾紛等遺留問題后，一次性將保留金余款無息返還給承包商。承包商領取工程款須提供合法有效的全額稅務發(fā)票。組成合同的文件6.1合同協(xié)議書6.2合同條款6.3中標通知書6.3雙方確認的的議標文件6.4經(jīng)總包商及及甲方確認的的投標書及其其附件6.5標準、規(guī)范范及有關技術術文件6.6工程施工圖圖紙6.8工程量清單單6.9總包項目管管理大綱、業(yè)業(yè)主對總包的的授權6.10職業(yè)安全全衛(wèi)生與環(huán)境境管理協(xié)議書書6.11安全施工工協(xié)議書（包包括勞務傭工工，機械租賃賃）6.12治安消防防協(xié)議書6.13總包獎罰罰條例6.14房屋建筑筑工程質量保保修書6.15合同履約約過程中，有有關工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。上述文件應互為補補充和解釋，如如有不清或互互相矛盾之處處，以上面所所列順序在前前的為準。本協(xié)議書中有關術術語的含義與與第二部分合合同條款賦予予它們的定義義相同保修8.1本工程質量量保修期為24個月。乙方方向甲方承諾諾按照合同約約定進行施工工、竣工并在在質量保修期期內承擔工程程質量保修責責任。合同的生效9.1合同訂立時時間：2005年月日。9.2合同訂立地地點：深圳市市***大廈57F。9.3本合同一式式七份（三正四副）,均具有相同同法律效力。甲甲方持有四份份（二正三副），乙乙方持有二份份（一正一副副）。9.4本合同雙方方簽字蓋章后后生效。至辦辦理工程驗收收交接和竣工工結算后，除除有關保修條條款仍生效外外，其余條款款即告終止。保保修期滿后，有有關保修條款款終止。9.5本合同未盡盡事宜，一旦旦在合同履行行過程中出現(xiàn)現(xiàn)，雙方可協(xié)協(xié)調解決或簽簽訂補充協(xié)議議。業(yè)主：***實業(yè)（深深圳）有限公公司 承包商：法定（或授權）代代表人： 法定（或授授權）代表人人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：：賬號： 賬號：第二部分合同同條款一、詞語定義與合合同文件詞語定義1.1合同條款：：是指根據(jù)法法律、行政法法規(guī)規(guī)定及****工程施施工的需要訂訂立，通用于于***工程施施工的條款。1.2業(yè)主：指****實業(yè)（深深圳）有限公公司以及取得得該當事人資資格的合法繼繼承人。1.4總包商：指指***建筑有有限公司以及及取得該當事事人資格的合合法繼承人。1.5承包商：指指被業(yè)主接受受的具有承包包該工程能力力的當事人以以及取得該當當事人資格的的合法繼承人人。1.6項目經(jīng)理：：指被業(yè)主接接受的總包商商指定的負責責工程項目管管理的代表。1.7承包商項目目經(jīng)理：指承承包商在本合合同條款中指指定的履行合合同的項目負負責人。1.8設計單位：：指業(yè)主委托托的負責本工工程設計并取取得相應工程程設計資質等等級書的單位位。1.9監(jiān)理單位：：指業(yè)主委托托的負責本工工程監(jiān)理并取取得相應工程程監(jiān)理資質等等級證書的單單位，本項目目上指廣東省省城規(guī)****監(jiān)理有限公公司。1.10工程師：：指在合同協(xié)協(xié)議書中所指指定的工程監(jiān)監(jiān)理單位委派派的監(jiān)理工程程師1.11業(yè)主代表表：業(yè)主指定定的履行合同同的代表。1.11工程造價價管理部門：：指國務院有有關部門、縣縣級以上人民民政府****行政主管部部門或其委托托的工程造價價管理機構。1.12政府部門門：指工程所所在地當?shù)卣畽C關或部部門。1.13工程：指指在協(xié)議書中中約定的承包包范圍內的工工程。1.14合同價款款：指業(yè)主與與承包商在合合同協(xié)議書中中約定，業(yè)主主用以支付承承包商按照合合同約定完成成承包范圍內內全部工程并并承擔質量保保修責任的款款項。1.15合同價款款的增減：指指在本合同履履行中發(fā)生需需要增加或減減少合同價款款的情況，經(jīng)經(jīng)業(yè)主根據(jù)本本合同規(guī)定確確認后按計算算合同價款的的方法增加或或減少的合同同價款。1.16費用：指指不包含在合合同價款內之之內的應當由由業(yè)主或承包包商承擔的經(jīng)經(jīng)濟支出。1.17工期：指指業(yè)主與承包包商在合同協(xié)協(xié)議書中約定定，按總日歷歷天數(shù)（包括括法定節(jié)假日日）計算的天天數(shù)。1.18開工日期期：指業(yè)主與與承包商在合合同協(xié)議書中中約定，工程程開始施工的的絕對的或相相對的日期。1.19竣工日期期：指業(yè)主與與承包商在合合同協(xié)議書中中約定，承包包商完成本****工程并并通過四方竣竣工驗收簽字字確認的絕對對的或相對的的日期，或經(jīng)經(jīng)業(yè)主書面認認可的延長日日期。1.20施工場地地：指由業(yè)主主提供的用于于工程施工的的場所以及業(yè)業(yè)主在圖紙中中具體指定的的供施工使用用的任何其他他場所。1.21書面形式式：指合同書書、信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文（包包括電報、電電傳、傳真）等等可以有形地地表現(xiàn)所載內內容的形式。1.22違約責任任：指合同雙雙方中的任何何一方不履行行合同義務或或履行合同義義務不符合約約定所應承擔擔的責任。1.23索賠：指指在合同履行行過程中，對對于并非自己己的過錯，而而是應由對方方承擔責任的的情況造成的的實際損失，向向對方提出經(jīng)經(jīng)濟補償和（或或）工期順延延的要求。1.24不可抗力力：指不能預預見、不能避避免并不能克克服的客觀情情況。1.25小時或天天：本合同中中規(guī)定按小時時計算時間的的，從事件有有效開始時計計算（不扣除除休息時間）；；規(guī)定按天計計算時間的，開開始當天不計計入，從次日日開始計算。時時限的最后一一天是休息日日或者其他法法定節(jié)假日的的，以節(jié)假日日次日為時限限的最后一天天，但竣工日日期除外。時時限的最后一一天的截止時時間為當日24時。合同文件及解釋順順序同協(xié)議書中的約定定,當合同文件件內容含糊不不清或不相一一致時，應在在不影響工程程正常進行的的情況下，由由業(yè)主、總包包商與承包商商協(xié)商解決，雙雙方協(xié)商不成成，按本合同同條款第31條關于爭議議的約定處理理。語言文字和適用法法律、標準及及規(guī)范3.1語言文字本合同文件規(guī)定的的語言為中文文。3.2適用法律和和法規(guī)為中華人民共和國國現(xiàn)行法律法法規(guī)和規(guī)章以以及工程所在在地市政府的的各項行政法法規(guī)、規(guī)章及及規(guī)定等。合同需要要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)，由雙方在在合同條款中中約定。3.3適用標準、規(guī)規(guī)范國家現(xiàn)行的適應于于本工程的相相關施工標準準和規(guī)范。本本合同首先必必須使用雙方方在合同條款款內約定的標標準、規(guī)范；；工程施工圖紙：指指由業(yè)主提供供或由承包商商提供并經(jīng)業(yè)業(yè)主批準，滿滿足承包商施施工需要的所所有圖紙（包包括配套說明明和有關資料料）。4.1在合同簽訂訂后2日內，總包包商代表業(yè)主主向承包商提提供圖紙2套。承包商對工程程圖紙有保密密義務的，承承包商應負責責本***工程范范圍內圖紙的的保密工作，承承包商的保密密義務在合同同終止后，應應當繼續(xù)履行行，保密措施施費用由承包包商承擔。4.2承包商應在在施工現(xiàn)場保保留一套完整整圖紙，供業(yè)業(yè)主、總包商商、工程師及及有關人員進進行工程檢查查時使用。4.3如果本工程程圖紙不能滿滿足施工需要要，承包商應應在原工程圖圖紙的基礎上上，根據(jù)國家家有關標準、規(guī)規(guī)范進行深化化設計。如承承包商不具備備相應的設計計資質，應委委托具備相應應設計資質的的單位進行設設計，費用由由承包商承擔擔。承包商的的深化設計須須經(jīng)過總包商商書面確認后后方可進行施施工。承包商商對深化設計計后的施工圖圖紙負有全部部的法律責任任。使用國外外圖紙的翻譯譯費用由承包包商自行承擔擔。4.4承包商未經(jīng)經(jīng)業(yè)主同意，不不得將本****工程圖紙紙轉給第三人人。工程質量量保修期滿后后，應將全部部圖紙退還給給業(yè)主。二、權利和義務總包合同5.1承包商對總總包合同的了了解業(yè)主提供總包合同同供承包商查查閱（有關價價格細節(jié)除外外）。應當認認為承包商已已經(jīng)全面了解解總包合同及及業(yè)主對總包包商的授權，承承包商須服從從總包商的管管理（在總包包權限范圍內內），承包商商不得因對總總包合同條款款規(guī)定缺乏了了解而提出申申訴。5.2業(yè)主對總包包商的授權業(yè)主對總包商的授授權在總包合合同內約定，總總包商在業(yè)主主授權范圍內內代表業(yè)主開開展對項目的的管理工作，主主要為對項目目的進度、質質量、安全、成成本的管理及及對參建各承承包商的管理理，同時協(xié)助助處理與業(yè)主主簽約的各方方關系。承包包商應服從總總包商的管理理。項目經(jīng)理6.1總包商委派派先生為本項目目項目經(jīng)理6.2項目經(jīng)理可可委派具體的的管理人員行行使自己的部部分職權，并并可在認為必必要時撤回委委派，委派和和撤回均應提提前7天以書面形形式通知承包包商，項目經(jīng)經(jīng)理以委派書書的形式委派派具體管理人人員，委派書書要寫明被委委派人員的姓姓名、職責及及委派的期限限。委派書及及撤回通知均均作為合同的的附件。6.3業(yè)主所發(fā)出出的指令、通通知由項目經(jīng)經(jīng)理（或其授授權人）簽字字后，以書面面形式交給承承包商后生效效。確有需要時，項目目經(jīng)理可發(fā)出出口頭指令，并并在48小時內給予予書面確認。項項目經(jīng)理逾期期未作出書面面確認的，承承包商應于口口頭指令后7天內提出書書面確認要求求，項目經(jīng)理理在承包商提提出確認要求求后7天內不予答答復，應視為為承包商的要要求已被確認認。承包商認認為指令不合合理，應在收收到指令后24小時內提出出書面報告，總總包商應在收收到乙方報告告后24小時內作出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，以書面形形式通知承包包商。緊急情況下，項目目經(jīng)理要求承承包商立即執(zhí)執(zhí)行的指令或或承包商雖有有異議，但項項目經(jīng)理決定定繼續(xù)執(zhí)行的的指令，承包包商應予執(zhí)行行。若業(yè)主錯錯誤地給出前前述的指令，并并造成承包商商經(jīng)濟損失，則則承包商有權權從業(yè)主處獲獲得合理的相相應的賠償，但但若此類補償償是因為承包包商違反合同同引起或促成成的除外。6.4項目經(jīng)理應應按合同約定定，及時向承承包商提供所所需的指令、批批準、圖紙并并履行其它約約定的義務。6.5項目經(jīng)理易易人，總包商商應提前7天書面通知知承包商。承包商項目經(jīng)理7.1承包商的報報告、要求和和通知以書面面形式由承包包商項目經(jīng)理理簽字后送交交項目經(jīng)理（或或其指定人員員），項目經(jīng)經(jīng)理（或其指指定人員）在在回執(zhí)上簽署署姓名和收到到的時間后生生效。7.2承包商項目目經(jīng)理按項目目經(jīng)理批準的的施工組織設設計（或施工工方案）和依依據(jù)承包合同同發(fā)出的指令令、要求組織織施工。7.3承包商項目目經(jīng)理易人，承承包商應提前前7日內書面通通知總包商，并并征得總包商商書面同意，承承包商所作出出的各種承諾諾不得因為承承包商項目經(jīng)經(jīng)理易人而改改變。指令和決定8.1根據(jù)合同所所發(fā)出的指令令就工程范圍內的有有關工作，總總包商隨時可可以向承包商商發(fā)出指令，承承包商應遵守守總包商根據(jù)據(jù)合同所發(fā)出出的所有指令令。如果承包包商拒不服從從該指令，總總包商可雇傭傭其他施工單單位完成指令令事項，同時時從應付給承承包商的任何何款項中扣除除該雇傭費用用。承包商僅僅從總包商處處接受指令。業(yè)主權利義務9.1辦理土地征征用、拆遷補補償、平整施施工場地等工工作，使施工工場地具備施施工條件，在在開工后繼續(xù)續(xù)負責解決以以上事項的遺遺留問題；9.2辦理施工許許可證及其他他施工所需證證件、批件和和臨時用地、停停水、停電、中中斷道路交通通、爆破作業(yè)業(yè)等的申請批批準手續(xù)；9.3負責施工水水電的費用；；9.4業(yè)主按合同同約定的時間間和方式將承承包商進度款款劃撥至總包包商專用帳戶戶上，授權總總包商向承包包商支付工程程款。業(yè)主未按合同約定定履行前款各各項義務，造造成承包商損損失的，賠償償相應損失，造造成工期延誤誤的，工期相相應順延?？偘虣嗬x務10.1提供施工工所需水、電電的接駁點給給承包商使用用，施工水電電費由業(yè)主承承擔；10.2向承包商商提供2套設計圖紙紙，組織承包包商參加圖紙紙會審，及向向承包商進行行設計圖紙交交底，編制施施工組織設計計及總的工期期控制計劃，審審查與批準承承包商編制的的詳細施工作作業(yè)計劃；10.3提供工人人宿舍給承包包商；10.4負責整個個施工現(xiàn)場的的管理工作，協(xié)協(xié)調承包商與與其它承包商商之間的交叉叉配合，確保保承包商按照照經(jīng)其批準的的施工組織設設計進行施工工；10.5組織分項項工程的隱蔽蔽和預檢，對對承包商的質質量、進度、安安全和文明施施工進行監(jiān)督督,組織分部工工程和工程竣竣工驗收工作作；10.6提供工程程定位及測量量所需的水準準點及相關坐坐標，并于現(xiàn)現(xiàn)場交驗。交交驗完畢，即即由承包商負負責保護，此此后由于破壞壞或失準帶來來的重新測量量、放點費用用及由此造成成的其他損失失均由承包商商負擔；10.7開工前協(xié)協(xié)助業(yè)主與政政府有關部門門的聯(lián)系工作作,施工過程中中由承包商自自行負責。10.8定期組織織召開生產(chǎn)例例會；10.9有權在業(yè)業(yè)主授權范圍圍內對承包商商進行管理，按按《總包獎罰罰條例》對承承包商進行獎獎罰及其他獎獎罰;10.10審核承承包商的進度度款和變更簽簽證款，在業(yè)業(yè)主將工程款款劃撥至總包包商專用帳戶戶后代業(yè)主向向承包商付款款；10.11審核承承包商與業(yè)主主的結算，在在業(yè)主將工程程款劃撥至總總包商專用帳帳戶后代業(yè)主主向承包商辦辦理結算；10.12業(yè)主授授權的其他權權利義務。承包商權利義務11.1承包商應應按合同條款款約定的內容容和時間完成成以下義務：：承包商應根據(jù)合同同的各項規(guī)定定，細心和勤勤勉、優(yōu)質高高效地對工程程進行設計（如如合同有約定定時）、施工工、竣工和保保修，并根據(jù)據(jù)合同規(guī)定，提提供為施工和和保修所必需需的全部的監(jiān)監(jiān)督、勞務、材材料、機具、承承包商的設備備及所有其他他物品。承包包商應對工程程施工現(xiàn)場各各種操作和施施工方法的適適用性、穩(wěn)定定性和安全性性全面負責。同同時應服從總總包商的現(xiàn)場場協(xié)調。承包商如果發(fā)現(xiàn)工工程的設計或或規(guī)范、技術術要求存在任任何錯誤、遺遺漏、失誤或或其它缺陷，應應立即通知總總包商。對放線驗線、隱蔽蔽工程等關鍵鍵工序，業(yè)主主或總包商如如要求復檢或或檢驗，承包包商應按予以以配合，若復復檢或檢驗合合格則由業(yè)主主承擔相應費費用，如不合合格，承包商商承擔相應費費用及造成的的一切損失。向總包商提供年、季季、月度工程程進度計劃及及相應進度統(tǒng)統(tǒng)計報表；根據(jù)工程需要，提提供和維修非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設施，并并負責安全保保衛(wèi)；遵守政府有關主管管部門以及總總包商對施工工場地交通、施施工噪音以及及環(huán)境保護和和安全生產(chǎn)等等的管理規(guī)定定，按規(guī)定辦辦理有關手續(xù)續(xù)，并以書面面形式通知總總包商，承擔擔由此發(fā)生的的費用。承包包商承擔因其其自身施工不不當或違反操操作規(guī)程等自自身原因引起起擾民及民擾擾造成自己、總總包商、業(yè)主主、其他所有有參與本工程程的承包商的的所有責任和和經(jīng)濟損失（包包括調解民擾擾的費用支出出），確保業(yè)業(yè)主、總包商商免負由承包包商引致的所所有責任和損損失。已竣工工程未交付付業(yè)主之前，承承包商應對已已完工程進行行保護。該期期間發(fā)生損壞壞，承包商自自行予以修復復。做好施工場地地下下管線和鄰近近建筑物、構構筑物（包括括文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作，一切切因承包商的的原因引起的的破壞均由承承包商負責承承擔，修補及及補償費用不不能對業(yè)主進進行索賠；保證施工場地清潔潔符合環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理的有有關規(guī)定，交交工前清理現(xiàn)現(xiàn)場達到總包包商的要求及及當?shù)卣牡挠嘘P要求，承承擔因自身原原因違反有關關規(guī)定造成的的損失和罰款款；承包商須在本中標通通知書發(fā)出后后二天內進場場并具備施工工條件；承包包商須在進場場前自行辦理理完進駐施工工手續(xù)，并交交納工程所在在地市政府規(guī)規(guī)定的有關費費用，如因未未辦完或未辦辦理進駐施工工手續(xù)而導致致的損失由承承包商自行承承擔，并賠償償業(yè)主因此而而造成的損失失；承包商應在工地提提供符合工程程要求的技術術和勞務人員員，報總包商商認可駐工地地管理人員。承包商應在收到業(yè)業(yè)主簽發(fā)的中中標通知書后后7天內向項目目經(jīng)理提交工工程總體進度度計劃。業(yè)主主應在14日內給予審審批，否則視視為同意。承承包商必須按按總包商確認認的進度計劃劃組織施工，接接受總包商對對進度的檢查查、監(jiān)督。工工程實際進度度與經(jīng)確認的的進度計劃不不符時，承包包商應按總包包商的要求提提出改進措施施，經(jīng)總包商商確認后執(zhí)行行。因承包商商的原因導致致實際進度與與計劃進度不不符，承包商商無權就改進進措施提出追追加合同價款款。群體工程中單位工工程分期進行行施工的，承承包商應按照照業(yè)主提供圖圖紙及有關資資料的時間，在在收到圖紙后后7天內按單位位工程編制進進度計劃并報報總包商審批批。11.2承包商不不履行上述各各項義務，造造成工期延誤誤、工程損失失均由承包商商承擔，并賠賠償業(yè)主的所所有損失。禁止轉包與分包121.1承包商商不得轉包其其承包工程。12.2承包商不不得將其承包包工程進行分分包。否則業(yè)主有權解除除合同，承包包商承擔由此此造成的一切切損失。三、工期開工及延期開工13.1承包商應應當按照協(xié)議議書約定的開開工日期開始始工程的施工工。如承包商商不能按時開開工，應當不不遲于協(xié)議書書約定的開工工日期前7天，以書面面形式向業(yè)主主提出延期開開工的理由和和要求。業(yè)主主應當在接到到延期開工申申請后的48小時內以以書面形式答答復承包商。業(yè)業(yè)主在接到延延期開工申請請后48小時內不答答復，視為同同意承包商延延期開工的要要求，工期相相應順延。業(yè)業(yè)主不同意延延期開工要求求或承包商未未在規(guī)定時間間內提出延期期開工要求，工工期不予順延延。13.2因業(yè)主原原因不能按照照協(xié)議書約定定的開工日期期開工，其應應以書面形式式通知承包商商，推遲開工工日期。業(yè)主主賠償承包商商因延期開工工造成的損失失，并相應順順延工期。暫停施工業(yè)主或總包商認為為確有必要暫暫停工程施工工時，應當以以書面形式要要求承包商暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時內提出出書面處理意意見。承包商商應當按業(yè)主主或總包商要要求停止施工工，并妥善保保護已完工程程。承包商實實施業(yè)主或總總包商作出的的處理意見后后，可以書面面形式提出復復工要求，業(yè)業(yè)主應當在48小時內給予予答復。工期延誤及拖期違違約金15.1因以下任任一項原因造造成承包商延延誤實施工程程的，經(jīng)業(yè)主主確認，工程程的竣工時間間相應延長：：業(yè)主或總包商未能能按合同條款款的約定提供供圖紙及開工工條件；總包商或業(yè)主代表表未按合同約約定提供所需需指令、批準準等，致使施施工不能正常常進行；重大設計變更和工工程量大量增增加而影響工工程進度；一周內非承包商原原因停水、停停電、停氣造造成累計超過過8小時；五級以上的地震、每每天降雨量超超過75mmm，15年以上未發(fā)發(fā)生過持續(xù)10天的高溫天天氣及洪水及及當?shù)厥姓C頒布應停工的的臺風；不可抗力承包商在上述情況況發(fā)生后14天內，就延延誤的內容和和因此發(fā)生的的經(jīng)濟支出向向總包商提出出書面報告，總總包商審核后后報業(yè)主確認認。15.2由于承包包商原因不能能按合同約定定完成各節(jié)點點及按時竣工工，承包商按按向業(yè)主支付付拖期違約金金，每拖期一一天承包商應應向業(yè)主支付付合同價款的的2‰的違約金。工程竣工16.1承包商必必須按協(xié)議書書約定的竣工工日期或工程程師同意順延延的工期竣工工。16.2因承包商商原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包商承承擔違約責任任。16.3施工中業(yè)業(yè)主如需提前前竣工，雙方方協(xié)商一致后后應簽訂提前前竣工協(xié)議，作作為合同文件件組成部分。提提前竣工協(xié)議議應包括承包包商為保證工工程質量和安安全采取的措措施、業(yè)主為為提前竣工提提供的條件以以及提前竣工工所需的追加加合同價款等等內容。四、質量與檢驗工程質量17.1工程質量量應當達到國國家現(xiàn)行的規(guī)規(guī)范或標準中中的合格要求求，質量標準準的評定以國國家或行業(yè)的的質量檢驗評評定標準為依依據(jù)。因承包包商原因工程程質量達不到到約定的質量量標準，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，總包包商可要求承承包商返工，返返工費用由承承包商承擔。若若返工后仍達達不到約定的的標準，但達達到了國家規(guī)規(guī)定的或安全全使用的標準準，則承包商商應向業(yè)主支支付質量違約約金，質量違違約金為合同同價款的20%。若返工達達不到國家規(guī)規(guī)定的或安全全使用的標準準，屬承包商商嚴重違約，承承包商除要承承擔全部損失失費用外還需需承擔違約責責任。17.2對工程質質量有爭議，由由雙方同意的的工程質量檢檢測機構鑒定定，所需費用用及因此造成成的損失，由由責任方承擔擔。雙方均有有責任，由雙雙方根據(jù)其責責任分別承擔擔。17.3檢查和返返工承包商應認真按照照標準、規(guī)范范和設計圖紙紙要求以及總總包商依據(jù)合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受總包包商的檢查檢檢驗，為檢查查檢驗提供便便利條件。工程質量達不到約約定標準的部部分，總包商商一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應應要求承包商商拆除和重新新施工，承包包商應按總包包商的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標準準。因承包商商原因達不到到約定標準，由由承包商承擔擔拆除和重新新施工的費用用，工期不予予順延?？偘贪椽劻P條條例予以獎罰罰。總包商的檢查檢驗驗不應影響施施工正常進行行。如影響施施工正常進行行，檢查檢驗驗不合格時，影影響正常施工工的費用由承承包商承擔。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由業(yè)主承承擔，且相應應順延工期。17.4隱蔽工程程和中間驗收收工程具備隱蔽條件件或達到中間間驗收部位，承承包商進行自自檢，并在隱隱蔽或中間驗驗收前48小時以書面面形式通知總總包商。通知知包括隱蔽和和中間驗收的的內容、驗收收時間和地點點。承包商準準備驗收記錄錄，驗收合格格，總包商在在驗收記錄上上簽字后，承承包商可進行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗收收不合格，承承包商在總包包商限定的時時間內修改后后重新驗收。總包商不能按時進進行驗收，應應在驗收前24小時以書面面形式向承包包商提出延期期要求，延期期不能超過48小時。經(jīng)總包商驗收，工工程質量符合合標準、規(guī)范范和設計圖紙紙等要求，經(jīng)經(jīng)總包商在驗驗收記錄上簽簽字后，承包包商可進行隱隱蔽或繼續(xù)施施工。無論總包商是否進進行驗收，當當其要求對已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗驗時，承包商商應按要求進進行剝離或開開孔，并在檢檢驗后重新覆覆蓋或修復。檢檢驗合格，業(yè)業(yè)主承擔由此此發(fā)生的全部部追加合同價價款，賠償承承包商損失，并并相應順延工工期。檢驗不不合格，承包包商承擔發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。工程試車18.1雙方約定定需要試車的的，試車內容容應與承包商商承包的安裝裝范圍相一致致。18.2設備安裝裝工程具備單單機無負荷試試車條件，承承包商組織試試車，并在試試車前48小時以書面面形式通知總總包商。通知知包括試車內內容、時間、地地點。承包商商準備試車記記錄，總包商商根據(jù)承包商商要求為試車車提供必要條條件。試車合合格，總包商商在試車記錄錄上簽字。18.3設備安裝裝工程具備無無負荷聯(lián)動試試車條件，總總包商組織試試車，并在試試車前48小時以書面面形式通知承承包商。通知知包括試車內內容、時間、地地點和對承包包商的要求，承承包商按要求求做好準備工工作。試車合合格，雙方在在試車記錄上上簽字。18.4雙方責任任由于設計原因試車車達不到驗收收要求，業(yè)主主應要求設計計單位修改設設計，承包商商按修改后的的設計重新安安裝。業(yè)主承承擔修改設計計、拆除及重重新安裝的全全部費用和追追加合同價款款，工期相應應順延。18.5承包商質質量保證措施施：承包商應建立ISSO90022（2000）質量管理理體系及符合合工程特點的的質量保證體體系、質量保保證措施供總總包商審閱與與批準。在接接到業(yè)主簽發(fā)發(fā)的中標通知知書后15天內報總包包商審核。承承包商提交的的質量保證體體系及質量保保證措施一旦旦通過總包商商的批準，將將成為合同文文件的組成部部分，承包商商必須認真執(zhí)執(zhí)行，保證質質量體系的有有效運行，如如因承包商質質量體系運轉轉不靈、措施施不力造成的的損失將由承承包商承擔。三檢制：本****工程的實施施執(zhí)行“三檢制”。在與其它它承包單位交交叉施工時，上上道工序要為為下道工序創(chuàng)創(chuàng)造良好的施施工條件，注注重現(xiàn)場的文文明施工及成成品保護，下下道工序要注注意保護上道道工序。由于于交叉施工相相互破壞造成成的返工、返返修、工期損損失等由導致致破壞的承包包單位承擔。質量整改通知單：：對于承包商商施工質量不不符合同文件件及業(yè)主或總總包商的要求求，總包商向向承包商發(fā)出出“質量整改通通知單”。承包商在在接到總包商商“質量整改通通知單”的要求認真真、及時整改改，若逾期不不予整改或整整改不徹底，總總包商將根據(jù)據(jù)情況給予1000～5000元的罰款，且且總包商有權權另行雇傭其其它承包單位位代替承包商商進行整改，承承包商應承擔擔因此發(fā)生的的所有經(jīng)濟支支出及工期損損失。技術及質量資料：：承包商應按按工程所在地地市的有關規(guī)規(guī)定中的工程程技術資料管管理要求及時時向總包商提提供有關的技技術及質量保保證資料。承包商的資質及上上崗證：承包包商在接到甲甲方簽發(fā)的中中標通知書后后15天內，必須須將承包商的的企業(yè)資質、項項目管理人員員的資質、特特殊工種人員員的上崗證等等文件的復印印件報總包商商和監(jiān)理公司司備案。若承承包商企業(yè)資資質、項目管管理人員資質質不能滿足業(yè)業(yè)主或總包商商的要求，業(yè)業(yè)主將另選承承包單位，由由此而給業(yè)主主造成的額外外的經(jīng)濟損失失由承包商承承擔。質量問題反映：承承包商在施工工中如發(fā)現(xiàn)有有質量問題或或隱患須立即即通知總包商商，不得自行行處理，如在在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包商對質質量問題隱瞞瞞不報的，甚甚至未經(jīng)總包包商允許自行行處理的，總總包商將給予予承包商每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次50000元的處罰，并并保留其它索索賠的權利；；隱蔽工程的檢查：：隱蔽工程是是指具備覆蓋蓋、掩蓋條件件的達到設計計、規(guī)范要求求和協(xié)議條款款約定的中間間驗收部位，承承包商經(jīng)自檢檢合格后在隱隱蔽驗收24小時前通知知總包商參加加，通知時提提供包括自檢檢記錄、隱蔽蔽驗收的內容容（資料）。驗驗收不合格的的，承包商在在總包商限定定的時間內整整改完畢重新新驗收，達到到設計要求、規(guī)規(guī)范標準，報報監(jiān)理驗收簽簽字后，承包包商方可進行行下道工序施施工。如未按按上述約定組組織施工，每每違約一次業(yè)業(yè)主將給予承承包商5000元的處罰，并并保留其它索索賠的權力。安全施工19.1承包商應應遵守國家及及地方政府的的有關安全生生產(chǎn)的法律、法法規(guī)、業(yè)主及及總包商的安安全生產(chǎn)管理理規(guī)定，嚴格格按照安全操操作規(guī)程組織織施工，并隨隨時接受總包包商安全檢查查人員實施的的監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護措施施，消除事故故隱患。承擔擔由于自身安安全措施不力力或管理不善善造成事故的的責任和發(fā)生生的費用。若若承包商未按按規(guī)定投入安安全措施費用用，總包商可可從承包商工工程款中據(jù)實實扣除所投費費用。19.2承包商應應對其在施工工現(xiàn)場的工作作人員進行安安全教育，并并對他們的安安全負責。19.3承包商在在地下管道地地段或臨街交交通要道等附附近施工或其其他涉及危險險地區(qū)需要安安全防護措施施時，承包商商施工開始前前應提出安全全防護措施，經(jīng)經(jīng)總包商認可可后實施。19.4有關安全全施工的責任任范圍按《安安全施工協(xié)議議書》相應條條款處理。職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)環(huán)境管理20.1承包商應應嚴格遵守總總包商關于職職業(yè)安全衛(wèi)生生與環(huán)境管理理的規(guī)定，承承擔其費用。20.2有關職業(yè)業(yè)安全衛(wèi)生與與環(huán)境的責任任范圍按《職職業(yè)安全衛(wèi)生生與環(huán)境管理理協(xié)議書》相相應條款處理理。五、合同價款合同價款及調整21.1本合同價價款在協(xié)議書書內約定后，任任何一方不得得因任何法令令、法規(guī)、規(guī)規(guī)定或規(guī)章的的更改或增訂訂而導致的價價格升降而擅擅自做出調整整。21.2任何變更更指示應有設設計單位、業(yè)業(yè)主及總包商商簽字后才能能生效，承包包商因沒有遵遵守此條款，引引起的任何返返工，其損失失或工期延誤誤都應由承包包商負責。21.3承包商應應按照總包商商的指示在要要求的進度內內完成有關變變更洽商工作作，如承包商商與業(yè)主對變變更洽商的估估價發(fā)生爭議議，該爭議并并不構成承包包商不完成或或不按進度完完成該洽商變變更的理由。此此外，承包商商亦不能要求求業(yè)主需對變變更洽商的估估價金額與承承包商達成一一致意見作為為執(zhí)行該項變變更洽商的條條件。21.4可以調整整價款的條件件：在發(fā)生變變更或現(xiàn)場簽簽證后的7天內（逾期期未申報不論論何種原因均均被視為承包包商自行放棄棄該費用），由由承包商以書書面形式提出出申請，經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場具體的指指示人簽認并并經(jīng)總包商項項目經(jīng)理簽認認，業(yè)主咨詢詢師及業(yè)主的的認可。如合合同價格明細細單中已經(jīng)包包含和存在同同樣或類似項項目并已標明明費率或單價價的，則應直直接按照此類類合同中列明明的費率或單單價進行估價價。如果合同同中沒有該項項目，則雙方方以業(yè)主咨詢詢師和總包商商確定的價格格為基礎，協(xié)協(xié)商確定合理理的價格，但但不高于原投投標報價的標標準。21.5任何情況況下，變更洽洽商不再計取取開辦費。工程量的確認22.1工程量的的計算，按合合同中指定的的設計施工圖圖紙，計算標標準按合同中中的工程量計計算規(guī)則，如如合同中無相相應規(guī)定則按按當?shù)毓こ滔牧繕藴手兄械墓こ塘坑嬘嬎阋?guī)則計算算。22.2承包商應應于每月25日前將上月25日至當月24日所完成的的工程量上報報給總包商，總總包商審核后后上報給業(yè)主主咨詢師，由由業(yè)主咨詢師師審核后給業(yè)業(yè)主審批后付付款。22.3總包商在在自行計量前前24小時應通知知承包商，承承包商為計量量提供方便并并派人參加。承承包商不能按按約定時間為為總包商計量量提供條件，致致使總包商未未能參加計量量，該期已完完工程量按零零計量。22.4對承包商商自行超出合合約圖紙范圍圍施工或因承承包商原因造造成返工的工工程量，不予予計量。工程款的支付23.1本工程不不設預付款。23.2在確認計計量結果后7天內，承包包商應向總包包商提出本期期付款申請；；總包商→業(yè)主咨詢師→業(yè)主在收到到申請后21天內審核完完畢；審核后后的7天內按最終終審核量的90%的比例支付付承包商工程程進度款，扣扣留5%的預留款（包包括工期保證證金、安全保保證金、文明明施工及環(huán)境境管理保證金金等）和5%的保修金，及及扣除其它應應扣費用。23.3承包商的的經(jīng)濟變更、索索賠經(jīng)業(yè)主確確認后，按同同期工程進度度款中約定的的比例予以支支付。23.4工程余款款的支付：本本工程施工期期間扣留的5%的預留款在在整體竣工驗驗收證書頒發(fā)發(fā)后返還。本本工程保修期期滿（保修期期即24個月），且且無與本工程程相關的任何何經(jīng)濟糾紛等等遺留問題后后，一次性將將保留金余款款無息返還給給承包商。六、工程變更工程變更24.1承包商應應根據(jù)以下指指令，以更改改、增補或省省略的方式對對工程進行變變更：24.1.1由業(yè)業(yè)主發(fā)生的變變更，經(jīng)總包包商簽字后下下發(fā)給承包商商；24.1.2除224.1.11款以外的項項目經(jīng)理做出出的書面變更更指令。24.2承包商不不應執(zhí)行未經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理書書面確認的變變更指令。如如果承包商一一旦接收到未未經(jīng)項目經(jīng)理理簽認的變更更指令，他應應立即將此指指令通知項目目經(jīng)理并向項項目經(jīng)理提供供一份此類直直接指令的副副本。項目經(jīng)經(jīng)理應在24小時內提出出關于此類直直接指令的書書面處理意見見。24.3工程變更更款按照款21.4處理,變更款隨工工程進度款同同期同比例結結算。24.4零星用工工(代工)批準24.4.1為更更好地完成合合同內容需要要雇傭的代工工，已包含在在合同協(xié)議書書的合同價款款內由承包商商承擔。24.4.2對于于合同范圍之之外的部分，為為完成總包商商下達的指令令而必須雇傭傭的代工，由由承包商投標標報價，經(jīng)業(yè)業(yè)主批準后承承包商開始實實施。如遇特特殊情況或估估價發(fā)生爭議議，該情況不不作為承包商商不完成或不不按進度完成成該指令的理理由。此外承承包商亦不能能要求業(yè)主須須對該指令的的估價金額與與承包商達成成一致意見作作為執(zhí)行該項項指令的條件件。七、工程竣工及結結算竣工驗收25.1工程具備備驗收條件的的，承包商應應向業(yè)主提供供完整竣工資資料及竣工驗驗收報告。承承包商提供的的竣工圖紙4份。總包商商應該在收到到承包商提交交的工程竣工工驗收報告之之日起5日內通知業(yè)業(yè)主驗收，承承包商應該配配合總包商會會同業(yè)主進行行驗收。25.2根據(jù)業(yè)主主授權無需由由業(yè)主驗收的的部分，由總總包商自行組組織驗收。25.3業(yè)主未能能按照合同及及時組織驗收收工程時，總總包商按照合合同規(guī)定驗收收的期限及程程序組織驗收收。驗收不能能通過且屬于于承包商原因因的，承包商商應負責修復復相應缺陷并并承擔相應的的質量責任。25.4工程竣工工驗收通過，工工程竣工日期期為承包商提提供竣工驗收收報告的日期期。需要修復復通過竣工驗驗收的實際竣竣工日期，為為修復后竣工工報告的日期期?？⒐そY算及移交承包商按時完成合合同約定的所所有工程內容容，經(jīng)業(yè)主、總總包商、設計計單位、監(jiān)理理工程師驗收收工程達到合合同約定的質質量標準、辦辦理妥竣工工工程移交手續(xù)續(xù)，在移交完完45天后向總包包商報送結算算資料，業(yè)主主在三個月內內予以審批確確認。保修在工程竣工交付使使用后，承包包商應按國家家有關規(guī)定對對工程承擔保保修責任。具具體保修責任任按照承包商商與業(yè)主在工工程竣工驗收收之前簽訂的的質量保修書書執(zhí)行，保修修期按照合同同中規(guī)定的期期限執(zhí)行，保保修金額為本本合同價款的的5%。業(yè)主在承承包商每期工工程進度款支支付中以同等等的比例扣除除，工程完工工前全部扣完完。保修金待待保修期滿后后一次性結清清，且保修服服務期滿后，并并不免除承包包商施工質量量責任。在保保修期內，若若出現(xiàn)質量問問題承包商在在接到總包商商的通知后，應應在24小時內派人人趕到維修，若若承包商無故故未進行維修修，總包商可可以雇傭其他他第三人進行行維修，發(fā)生生費用如數(shù)從從承包商保修修金中扣回。八、違約、索賠及及爭議承包商的違約如果承包商出現(xiàn)以以下方面的錯錯誤：28.1承包商被被依法判定不不能支付到期期債務，或者者自愿或非自自愿地宣告破破產(chǎn)、停業(yè)整整頓或解體（為為合并或重建建目的而自愿愿的清理除外外）、或者已已失去償付能能力；或者與與其債權人做做出安排，或或做出對債權權人的轉讓；；或者同意在在其債權人的的監(jiān)督委員會會監(jiān)督之下執(zhí)執(zhí)行合同；或或者如果由一一個破產(chǎn)案件件產(chǎn)業(yè)管理人人、遺產(chǎn)管理理人、財產(chǎn)受受托管理人或或資產(chǎn)清算人人被指定監(jiān)督督他的財產(chǎn)的的任何實質部部分；或者如如果對承包商商或其財產(chǎn)采采取的任何行行動或發(fā)生任任何事件，根根據(jù)任何適用用法律，具有有與前述的行行動或事件實實際上相似的的效果；或者者承包商分包包或轉包其承承包的工程；；或者其貨物物被扣押；或或28.2承包商已已否定合同有有效；或28.3承包商無無正當理由，未未能按合同約約定開工或實實施工程；或或28.4在總包商商根據(jù)本款的的規(guī)定做出要要求承包商清清除有缺陷的的材料或修補補有缺陷的工工作的指示后后，承包商拒拒絕執(zhí)行或忽忽視此類指示示；或28.5承包商無無視總包商或或業(yè)主的事先先書面警告，反反而固執(zhí)地或或公然的忽視視履行合同所所規(guī)定的其任任何義務；或或28.6總包商在在預先通知業(yè)業(yè)主后，要求求承包商從工工程上撤出；；或28.7根據(jù)合同同的組成文件件的要求，承承包商未能完完成必要的登登記或從有關關機構獲得必必要的認可；；或28.8在完工之之前沒有合理理的原因中止止完成工程；；或28.9承包商不不能順利而努努力地執(zhí)行工工程。如果根據(jù)上述情況況，且在不影影響業(yè)主任何何其它權力或或采取任何補補救方法的情情況下，業(yè)主主可以根據(jù)合合同，在通知知承包商后，立立即終止對承承包商的雇傭傭。隨后業(yè)主主可占有承包包商帶至現(xiàn)場場的所有材料料、承包商的的設備或其它它物品，并由由業(yè)主或業(yè)主主同意的其它它承包商將上上述物品用于于施工和完成成工程以及修修補其中任何何缺陷。如果果業(yè)主認為適適當，他可以以將上述物品品全部或部分分出售，并將將所得收入用用于補償承包包商應支付業(yè)業(yè)主的款額。上上述占有或扣扣押并不影響響業(yè)主采取其其它維護其利利益的權利。業(yè)主在做出對承包包商的雇傭決決定日期的月月度的承包商商的應付款項項將不予付給給。對于因終終止雇傭而導導致的業(yè)主的的所有損失將將由承包商來來承擔，包括括業(yè)主必須重重新雇傭其它它承包商而發(fā)發(fā)生的額外費費用。對于承包商的雇傭傭的解除將不不免除承包商商在解除雇傭傭之前為履行行合同的所有有行為、工作作等根據(jù)此合合同應負的所所有責任。發(fā)生此類合同終止止情況時，受受上述條款的的約束，業(yè)主主與承包商的的權力與責任任應按下述情情況處理：即即承包商已拒拒絕接受合同同，以及業(yè)主主根據(jù)上述條條款發(fā)出通知知后決定接受受這一拒絕行行為。承包商的撤場在業(yè)主與承包商雇雇傭關系解除除或工程完工工或承包商的的施工進度不不能滿足業(yè)主主的要求后，承承包商在接到到業(yè)主要求撤撤場的通知后后5天內應將其其在施工現(xiàn)場場的所有雇員員及財產(chǎn)全部部撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場，并妥善善保護施工現(xiàn)現(xiàn)場的所有業(yè)業(yè)主財產(chǎn)和已已完工程，對對于承包商在在施工過程當當中搭設的臨臨時工程或臨臨時設施，如如果總包商要要求拆除，承承包商應無條條件予以拆除除并將現(xiàn)場清清理干凈直至至總包商和業(yè)業(yè)主滿意為止止。上述撤場場應不影響業(yè)業(yè)主根據(jù)合同同約定得到賠賠償?shù)臋嗬?。如果承包商拖延撤撤場，業(yè)主將將扣留其最終終付款，待承承包商按業(yè)主主的要求撤場場后再予以結結算。如果承承包商拖延撤撤場，每逾期期一天支付業(yè)業(yè)主損失費按按合同價款的的5‰計算，上述述損失費還應應加上因為承承包商拖延撤撤場而導致總總包工程延期期而業(yè)主對業(yè)業(yè)主的罰款或或其它業(yè)主因因此而蒙受的的損失。如果果承包商逾期期撤場達10天，業(yè)主將將強制承包商商撤離施工現(xiàn)現(xiàn)場，由此導導致的一切損損失及責任均均由承包商承承擔。索賠30.1當一方向向另一方提出出索賠時，要要有正當索賠賠理由，且有有索賠事件發(fā)發(fā)生時的有效效證據(jù)。30.2在工程實實施過程中，如如承包商遇到到不利外部條條件等根據(jù)合合同可以索賠賠的情形，承承包商可按照照合同的索賠賠程序向業(yè)主主提出索賠要要求。(1)索賠事件發(fā)發(fā)生后28天,向總包商發(fā)發(fā)出索賠意向向書;(2)發(fā)出索賠意意向通知書后后28天內,向總包商提提出延長工期期和(或)補償經(jīng)濟損損失的索賠報報告及有關資資料;(3)在總包商收收到承包商索索賠報告后及及時向業(yè)主咨咨詢師及業(yè)主主上報,業(yè)主在28天內應給予予承包商明確確的答復或要要求進一步補補充索賠理由由和證據(jù)。承承包商應該按按照合同的規(guī)規(guī)定及時向總總包商提交工工程的索賠報報告，以保證證索賠的有效效性。若承包商未能在索索賠事件發(fā)生生后的上述有有效期內提出出索賠,則認為承包包商自動放棄棄索賠權利或或不涉及到索索賠,有效期過后,總包商將不不再接受承包包商對上述事事件的索賠報報告。爭議業(yè)主和承包商在履履行合同時發(fā)發(fā)生爭議，可可以和解或者者要求有關部部門調解。當當事人不愿和和解、調解或或者和解、調調解不成時，雙雙方達成仲裁裁協(xié)議，向工工程所在地的的仲裁委員會會申請仲裁。發(fā)生爭議后除出現(xiàn)現(xiàn)下列情況，業(yè)業(yè)主和承包商商都應繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護好已已完工程：（1）合同確已無法履行行；（2）雙方協(xié)議停止施工工；（3）調解要求停止施工工，且為雙方方接受。九、保障、保險及及擔保保障除應由業(yè)主承擔的的風險外，承承包商應該保保障業(yè)主免于于承受在工程程施工過程中中及修補缺陷陷引起的下列列損失、索賠賠及與此有關關的一切索賠賠、訴訟、損損害賠償：（1）任何人員的傷亡亡；（2）工程以外的任何何財產(chǎn)的損失失或損害。上列損失應由造成成損失的責任任方承擔。保險33.1承包商必必須為從事危危險作業(yè)的自自有職工辦理理意外傷害保保險，并為施施工場地內自自有人員生命命財產(chǎn)、運至至施工場內用用于工程的材材料和待安裝裝設備以及施施工機械設備備辦理保險，支支付保險費用用。包括但不不限于：33.1.1應對對其自身在工工程現(xiàn)場的全全部雇員的人人身安全及自自有機械設備備等財產(chǎn)辦理理保險；33.1.2關于于承包商雇傭傭的任何員工工或其它人員員的任何意外外事故或傷害害所引起的或或是這方面的的一切損失或或法律補償費費用，業(yè)主將將不負責任。承承包商應使業(yè)業(yè)主免遭此類類損失或補償償費，免遭一一切此方面或或與此相關的的索賠、索要要、訴訟、成成本、款項和和費用。當其其雇傭的工程程或其它任何何人員、或與與此工程相關關的人員受到到傷害時，無無論其是否要要索賠，承包包商都應毫無無遲疑地告知知總包商和業(yè)業(yè)主；33.1.3承包包商應保持保保單的有效性性，對于償付付上述工程的的所有雇員及及其它人員的的損失或補償償費，承包商商負完全責任任。在承包商商雇員的任何何人員為工程程工作的整段段時間內，承承包商應延續(xù)續(xù)此保險。承承包商應按照照業(yè)主的要求求，在本合同同履約期間，應應妥善保存此此保單及保險險費付款收據(jù)據(jù)；33.1.4承包包商應在業(yè)主主認可的保險險公司投保；；33.1.5保單單的有效期從從合同開始直直到不完全責責任期結束，且且無任何此類類工作待完為為止；33.1.6如果果承包商未能能投保并保持持上述保險或或任何其它按按合同約定的的保險的有效效性，在此情情況下，業(yè)主主可以拒絕其其到現(xiàn)場施工工或投保并維維持此保險的的有效性，并并付給此保險險費或為達目目的付給必要要的保險費，同同時從承包商商的任何款項項中扣除業(yè)主主所付的上述述金額或者獲獲得相同的承承包商責權。33.1.17對對人身和財產(chǎn)產(chǎn)造成的損害害承包商應保保障業(yè)主不受受由于本合同同工程施工而而造成的如下下?lián)p失和索賠賠：①任何人身傷亡，或或②對任何人身財產(chǎn)的的損失或損壞壞；而且保證業(yè)主不受受與此有關的的索賠、訴訟訟及費用。33.2保險事故故發(fā)生時，業(yè)業(yè)主、總包商商及承包商均均有責任盡力力采取必要的的措施，防止止或者減少損損失。擔保如果合同要求承包包商為其正確確履行合同提提供擔保時，雙雙方商定的擔擔保方式：銀銀行擔保函、履履約保證金或或母公司擔保保；擔保額度度為中標價的的10%。十、其他材料設備供應及保保管35.1合同約定定就工程部分分由業(yè)主供應應的材料、設設備、視為承承包商供應的的材料、設備備。35.2業(yè)主供應應的材料，承承包商須在接接到中標通知知書后15天內，根據(jù)據(jù)施工圖紙、施施工進度計劃劃、施工方案案等編制整體體工程的材料料需用計劃，在在施工過程中中編制材料備備料計劃和材材料進場計劃劃，各種材料料計劃中須按按照總包商的的格式要求列列明其規(guī)格、品品種、數(shù)量、進進場時間、地地點等。在材材料進場前承承包商需提前前30天提供材料料備料計劃，進進場前提前7天提供材料料進場計劃，且且上述材料計計劃的提供時時間須充分考考慮材料的加加工周期。上上述所有材料料計劃均須上上報總包商審審核批準后實實施。對于任任何承包商所所提計劃之錯錯誤、遺漏、延延遲等原因造造成的材料浪浪費、工期延延誤及業(yè)主的的其他損失，均均由承包商承承擔。總包商商對于上述計計劃的審核批批準并不免除除承包商之任任何責任；35.3如果承包包商的材料進進場計劃發(fā)生生變更應提前前3天通知總包包商，如果承承包商的備料料計劃發(fā)生變變更應提前15天通知總包包商，以便總總包商能夠采采取補救措施施。任何因承承包商責任導導致材料計劃劃的變更所造造成的損失均均由承包商承承擔，上述通通知并不能減減少或免除承承包商應承擔擔的責任；35.4所有由業(yè)業(yè)主供應的材材料，由業(yè)主主供應至施工工現(xiàn)場，承包包商須及時清清點接收，負負責卸貨，并并辦理領用手手續(xù)。材料一一經(jīng)領用，均均由承包商負負責保管，直直至工程完工工。由于承包包商現(xiàn)場保管管不善，造成成丟失或損壞壞，均由承包包商負責賠償償，由此造成成的工期延誤誤不予順延。所所有業(yè)主供應應的材料，如如果需要退場場，承包商應應負責提供裝裝車等人工配配合工作；如如因承包商計計劃不周而導導致材料多進進現(xiàn)場，該等等多進現(xiàn)場材材料之退場所所發(fā)生的所有有費用由承包包商承擔；35.5本工程由由承包商負責責供應的材料料，其材質必必須符合技術術規(guī)范、設計計之要求，并并在業(yè)主及總總包商認可的的合格供應商商中采購。承承包商在正式式采購之前，須須提供不少于于三家供應商商的資料（圖圖紙、技術資資料、樣品、報報價、施工做做法等）給總總包商，待其其得到業(yè)主的的書面認可后后承包商才能能采購和使用用，否則一切切材料退場及及工程返工等等損失均由承承包商承擔，工工期不予順延延。但承包商商應注意，業(yè)業(yè)主的批準并并不能減輕承承包商應承擔擔的責任。材料、工程設備或或臨時工程的的運輸承包商應采取一切切合理的措施施，防止其任任何運輸對連連接現(xiàn)場的或或通往現(xiàn)場的的道路或橋梁梁造成破壞或或損傷，承包包商特別應該該選擇運輸線線路，選用運運輸工具，限限制和分配載載運重量，以以便使來往于于現(xiàn)場的材料料、工程設備備、承包商設設備或臨時工工程運送所不不可避免出現(xiàn)現(xiàn)的任何這類類特殊交通運運輸受到盡可可能合理的限限制，從而避避免對這些道道路和橋梁造造成不必要的的損害或損傷傷。文物總包商應將涉及承承包商施工現(xiàn)現(xiàn)場以內需要要保護的文物物或古樹名木木通知承包商商，承包商在在施工中應認認真保護，需需要采取保護護措施時，由由承包商承擔擔所需費用。承包商在其施工現(xiàn)現(xiàn)場內發(fā)現(xiàn)文文物，應采取取保護措施，并并依據(jù)總包合合同約定的時時間和程序報報告總包商。不可抗力37.1當不可抗抗力事件涉及及承包商施工工現(xiàn)場時，承承包商應立即即通知總包商商，并在力所所能及的條件件下，迅速采采取措施，盡盡力減少損失失。并根據(jù)合合同的約定處處理。37.2處理措施施：不可抗力力發(fā)生后，承承包商應迅速速采取措施，盡盡力減少損失失，并在24小時內向總總包商通報受受害情況，災災害繼續(xù)發(fā)生生，承包商應應每隔10天向總包商商報告一次災災害情況，直直到災害結束束。37.3費用承擔擔原則：人員傷亡由其所屬屬單位負責，并并承擔相應費費用；造成承包商設備、機機械的損壞及及停工等損失失，由承包商商承擔；所需清理修復工作作的責任與費費用承擔，業(yè)業(yè)主與承包商商另簽補充協(xié)協(xié)議約定。與其他承包商間的的協(xié)調承包商應無條件配配合與其他承承包商之間的的接口工作，應應與該類其他他承包商互相相交換有關合合同的技術要要求規(guī)定應提提供的所有必必要的圖紙和和其他信息，同同時向總包商商各提供二份份可復制（含含一份電子版版本）的上述述全部圖紙。合同生效與終止業(yè)主、承包商在協(xié)協(xié)議書中約定定合同生效方方式。業(yè)主、承包商履行行合同全部義義務，竣工結結算尾款支付付完畢，工程程移交后，本本合同即告終終止。合同份數(shù)同協(xié)議中的約定。補充條款：42.1合同簽字字后在規(guī)定期期限內，承包包商應向總包包商提交下述述文件:A）.施工組織設計B）.綜合的和詳細的進進度計劃。該該進度計劃應應符合總包商商提出的整體體進度計劃要要求。C）.擬用于該工程的施施工機具清單單。D）.現(xiàn)場管理組織和關關鍵人員安排排。E）.勞動力和管理人員員需求計劃。F）.施工方案。G）.本年度圖紙交付時時間表。H）.《質量保證大綱》和和《質量保證證手冊》。42.2．業(yè)主、總總包商及承包包商根據(jù)有關關法律、行政政法規(guī)規(guī)定，結結合工程實際際，就未盡事事宜，經(jīng)協(xié)商商一致后，由由業(yè)主和承包包商簽訂補充充協(xié)議，作為為合同的組成成部分。42.3如下附件件為本合同的的組成部分附件1：安全施工協(xié)議附件2：職業(yè)安全衛(wèi)生與與環(huán)境管理協(xié)協(xié)議附件3：總包獎罰條例附件4：房屋建筑工程質質量保修書附件1安全施工協(xié)議業(yè)主：***實業(yè)（深深圳）有限公公司（以下稱甲甲方）承包商：（以下稱乙乙方）為了更好地貫徹執(zhí)執(zhí)行“安全第一預預防為主”的安全生產(chǎn)產(chǎn)方針、落實實安全生產(chǎn)責責任制，甲方方就江門新方方城廣場BB區(qū)建筑工程與乙方方簽訂安全施施工協(xié)議書。本協(xié)議書作為甲乙乙雙方簽訂的的承包工程施施工合同的一一部分，并在在合同的執(zhí)行行上具有優(yōu)先先權。協(xié)議書主要內容包包括：一、用工制度承包商須嚴格遵守守《廣東省江江門市施工管管理暫行規(guī)定定》、《廣東東省江門市****工程施施工安全條例例》等江門市市政府關于外外地來深施工工企業(yè)管理的的相關的法律律、法規(guī)及條條例。任何因因為承包商違違反上述條例例造成的案件件、事故、事事件等的經(jīng)濟濟責任及法律律責任均由承承包商承擔，因因此造成的發(fā)發(fā)包方的經(jīng)濟濟損失由承包包商承擔。承包商的所有工人人必須同時具具備江門市建建委外管處核核發(fā)的外地進進江門市企業(yè)業(yè)施工許可證證、江門市經(jīng)經(jīng)委核發(fā)的江江門市外來人人員就業(yè)證及及江門市公安安局下屬駐地地派出所辦理理的暫住證。凡凡因為承包商商工人上述證證件不齊而造造成的任何案案件、事故、事事件等的經(jīng)濟濟責任及法律律責任均由承承包商承擔，因因此造成的發(fā)發(fā)包方的經(jīng)濟濟損失由承包包商承擔。承包商應遵守發(fā)包包方制定的關關于承包管理理的所有制度度、規(guī)定等。二、安全生產(chǎn)2.1承包商商應按有關規(guī)規(guī)定，采取嚴嚴格的安全防防護措施，承承擔由于自身身安全措施不不力而造成事事故的責任和和因此而發(fā)生生的費用，非非承包商責任任造成的傷亡亡事故，由責責任方承擔責責任和有關費費用；2.2如果發(fā)發(fā)生事故，在在事故發(fā)生后后2小時內，承承包商應通知知發(fā)包方代表表報告事故的的詳情；若發(fā)發(fā)生死亡或重重大事故，承承包商應立即即通知發(fā)包方方代表并上報報政府有關部部門，同時采采取相應的措措施。發(fā)包方方為搶救提供供必要的條件件，發(fā)生事故故的費用由事事故責任方承承擔。承包商應于于第二天書面面上報事故發(fā)發(fā)生的詳細經(jīng)經(jīng)過。2.3承包商商應保證隱患患整改率為100%，并達到江江門市文明安安全樣板工程程標準。2.4