河北高層公寓式住宅樓工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

xx住宅小區(qū)—8#住宅樓質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制：審核：批準(zhǔn)：xx市xx工程項(xiàng)目管理有限公司二0一三年月質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程概況：工程名稱xx住宅小區(qū)—88#住宅樓建設(shè)單位xx市xx房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司設(shè)計(jì)單位xx東方工程設(shè)計(jì)計(jì)咨詢有限公公司勘察單位中國(guó)xxxx工程程有限公司監(jiān)理單位xx市xx工程項(xiàng)項(xiàng)目管理有限限公司施工單位xx市邯三建筑工工程有限公司司質(zhì)監(jiān)單位xx市建筑工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站本項(xiàng)目位于**********本工程為高層公寓點(diǎn)式住宅樓，總建筑面積為****㎡，地下一層地上十八層局部十九層。剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物高**米，（局部高**米）建筑物呈蝶形布置總長(zhǎng)**米，總寬度**m。屬二類高層建筑，耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)。合理使用年限50年。地下一層為六級(jí)二等人防工事，平時(shí)為自行車庫(kù)。地下一層層高為**米，地上一至十八層層高為**米。屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)(SBS卷材防水)。外窗為塑鋼窗，中空玻璃，外門為鋁合金門。總投資約****萬(wàn)元，實(shí)際開工時(shí)間****年**月**日。計(jì)劃竣工時(shí)間***年**月**日結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防類別為丙類，場(chǎng)地類別為Ⅱ類場(chǎng)地，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為Ⅱ級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，-0.3米以上室內(nèi)結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為一類，0.3米以下為五類。外墻除剪力墻外為M5水泥砂漿砌250厚加氣砼塊，內(nèi)墻為M5水泥砂漿砌200厚加氣砼塊，室內(nèi)隔墻為GRC輕質(zhì)墻板。基礎(chǔ)為鋼筋混凝土墻下條形基礎(chǔ)，樓蓋為鋼筋混凝土梁板體系?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C35、墊層梁板C15、地下1至9層剪力墻C35、梁板C30、9至19層均為C30，地下式砼自防水抗?jié)B等級(jí)S8（0.6Mpa）給水由小區(qū)室外管網(wǎng)供給，火災(zāi)類型A類。采暖熱媒為分戶壁掛爐供熱地板輻射采暖。供電由小區(qū)配電室供給。本工程為地下一層為Ⅱ類中型車庫(kù)，為小型微型車垂直后退式，地上一層儲(chǔ)藏間加十四層住宅建筑，建筑分類為二類，建筑工程耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下室為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，總建筑面積13193.49平方米，建筑高度43.000米，工程主體結(jié)構(gòu)建筑耐久年限50年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。該工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30P6，墊層采用C15，主體結(jié)構(gòu)柱梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為C25~C30。填充墻：1.±0.000以下地下室隔墻采用MU5加氣混凝土輕質(zhì)砌塊，Mb5混合砂漿。2.±0.000以上外墻采用MU5陶粒混凝土砌塊，Mb5混合砂漿,內(nèi)墻采用MU5加氣混凝土輕質(zhì)砌塊，Mb5混合砂漿。加氣混凝土輕質(zhì)砌塊的單位容重為7.5KN/M3二.監(jiān)理依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB20204-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5043-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）三、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系運(yùn)行的監(jiān)理：1.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員組成： 我公司受建設(shè)單位委托，在張吉斌總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)xx市xx住宅小區(qū)二期工程進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)理任務(wù)。項(xiàng)目管理人員如下：總監(jiān)張吉斌，土建專業(yè)監(jiān)理工程師王鐵華、白利民，水電專業(yè)監(jiān)理工程師孫書秀、李玉柱，資料員常相琛、見證員李曉東。在工作中，我監(jiān)理部人員始終以“積極參與，嚴(yán)格把關(guān)，勤于協(xié)調(diào)，熱情服務(wù)”為宗旨，以事先控制為原則，對(duì)各分項(xiàng)檢驗(yàn)批進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，監(jiān)控。做好事前控制，對(duì)軸線、標(biāo)高認(rèn)真復(fù)查，材料方面監(jiān)理部對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料認(rèn)真審核保證資料并按規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣送試，送試合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用，對(duì)不合格的材料和未經(jīng)同意私自進(jìn)場(chǎng)的材料一律要求施工單位清理出場(chǎng)，不得用于本工程。嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理方案，對(duì)關(guān)鍵工序，重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，隨時(shí)抽查砼坍落度和砂漿配合比計(jì)量，以及現(xiàn)場(chǎng)施工情況?，F(xiàn)將基礎(chǔ)、主體、裝飾施工階段的監(jiān)理工作情況作一匯報(bào)。2．監(jiān)理合同履行情況及監(jiān)理工作成效：在建設(shè)單位及施工單位的大力支持及配合下，我方在工程建設(shè)監(jiān)理工作中，按“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的內(nèi)容進(jìn)行工作，熱情周到地為業(yè)主服務(wù)，認(rèn)真監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)圖紙，變更聯(lián)系單和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并公正維護(hù)業(yè)主及施工方的合法權(quán)益，自始至終認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同。在合同履行過(guò)程中，監(jiān)理方經(jīng)常與建設(shè)方，施工方溝通，交換意見，及時(shí)得到建設(shè)方及施工方的支持和配合。本工程監(jiān)理合同的履行，主要監(jiān)理工作及成效如下：2．1工程質(zhì)量控制方面2．1．1編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則。在監(jiān)理合同簽定后，項(xiàng)目監(jiān)理部首先按照相關(guān)合同、設(shè)計(jì)文件及法律法規(guī)編制了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃；在工程開始前，項(xiàng)目監(jiān)理部以監(jiān)理規(guī)劃為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求編制了各分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；在工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的指導(dǎo)下進(jìn)行對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和投資的控制，并積極協(xié)調(diào)業(yè)主，施工方等各方的相關(guān)事宜。2．1．2審查施工方質(zhì)量保證體系及相關(guān)資質(zhì)。在施工方進(jìn)場(chǎng)后首先審核其施工資質(zhì)（包括樁基分包的施工資質(zhì)）；其次審查其施工組織設(shè)計(jì)方案（包括樁基部分），和施工進(jìn)度計(jì)劃，核對(duì)特殊工種人員的上崗證，并提出相應(yīng)的審核意見。2．1．3在整個(gè)施工過(guò)程中，始終督促、檢查施工方嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵部位及隱蔽工程的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收簽證。2．1．4在基礎(chǔ)與主體的施工中，力求確保工程結(jié)構(gòu)安全，監(jiān)理工作重點(diǎn)主要從以下幾方面進(jìn)行質(zhì)量控制：1）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，盡量將設(shè)計(jì)中存在的不足及不明確之處解決在施工前；2）認(rèn)真審查施工方案，做好質(zhì)量預(yù)控工作；3）把好原材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)：土建部分：對(duì)鋼筋，水泥，砌塊進(jìn)場(chǎng)后檢查合格證，試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行見證取樣；對(duì)防水材料的復(fù)試進(jìn)行見證取樣。對(duì)外窗三性試驗(yàn)（抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能），結(jié)構(gòu)膠、密封膠相容性試驗(yàn)進(jìn)行見證。安裝部分：根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要材料包括電線管、鋼塑排水管、消防管、電線電纜各類閥門等；主要設(shè)備包括消防箱、配電箱、燈具、可視對(duì)講、燈控等。裝修部分：根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)進(jìn)出材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要材料包括涂料、界面劑、膩?zhàn)?、保溫板、粘接劑、抗裂砂漿等。4）在整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，以工序質(zhì)量控制為核心，抓住質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)，進(jìn)行事前控制。同時(shí)嚴(yán)格過(guò)程控制及事后復(fù)核。在上道工序檢查驗(yàn)收未合格的情況下，不允許進(jìn)入下道工序。在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，嚴(yán)把隱蔽工程質(zhì)量關(guān)。對(duì)重要關(guān)鍵部位，隱蔽部位采取旁站、巡檢、抽樣檢查等手段，按施工進(jìn)度對(duì)每道工序及時(shí)進(jìn)行檢查。土建施工：鋼筋工程主要對(duì)鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、尺寸、間距、接頭的質(zhì)量、數(shù)量、位置等按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求作全面檢查，并及時(shí)提出整改意見；模板工程主要檢查梁，板，柱的軸線，斷面尺寸，標(biāo)高，支撐情況等；砼施工時(shí)主要檢查原材料的計(jì)量、澆搗順序、樓板厚度等，在基礎(chǔ)及主體砼施工中，監(jiān)理進(jìn)行了跟班作業(yè)檢查和旁站監(jiān)理，并對(duì)砼試塊進(jìn)行見證取樣；砌體工程施工監(jiān)理主要以巡檢為主，檢查砂漿級(jí)配，飽滿度，灰縫厚度及垂直度，平整度等，并對(duì)其中的拉結(jié)筋等進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收；樓地面及屋面工程，以巡檢、抽查為主，并對(duì)重要部位和關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督，如屋面結(jié)構(gòu)砼施工后在連續(xù)雨天時(shí)進(jìn)行滲漏檢查。安裝施工：主要對(duì)基礎(chǔ)及屋面的防雷接地施工進(jìn)行旁站監(jiān)督檢查；對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的各類預(yù)埋管線進(jìn)行檢查及驗(yàn)收；對(duì)樓層內(nèi)的明配照明管線安裝施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)各類功能性的實(shí)驗(yàn)及測(cè)試（如管道的強(qiáng)度，灌水，照明全負(fù)荷，通水試驗(yàn)及接地電阻，吊燈的負(fù)載，絕緣電阻等）進(jìn)行旁站測(cè)試驗(yàn)收，確保工程滿足使用功能的要求。裝修施工：主要對(duì)廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的防水施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)外墻保溫板的粘接面積、錨釘數(shù)量、錨固深度進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)外墻涂料的粉刷遍數(shù)、平整性、外觀進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)外墻瓷磚鋪貼完成后是否空鼓進(jìn)行檢查。資料的審核：監(jiān)理在做好內(nèi)業(yè)資料的同時(shí)，及時(shí)檢查施工方的資料，要求技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步，并具有完整性和真實(shí)性。2．1．5監(jiān)理方在日常工作中力求將可能出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。在平時(shí)檢查過(guò)程中，將發(fā)現(xiàn)的不足之處及時(shí)以口頭或書面形式通知施工方整改，基本得到施工單位的配合。在施工單位按合同內(nèi)容要求完成后，監(jiān)理方先會(huì)同業(yè)主和施工方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)各方提出需整改的問(wèn)題，督促施工方及時(shí)整改并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行檢查。2．2工程進(jìn)度控制方面：從施工方進(jìn)場(chǎng)開始，監(jiān)理方就要求施工方結(jié)合工程實(shí)際情況，編排出施工總進(jìn)度計(jì)劃。除此以外還要求排出月進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)整個(gè)工程的統(tǒng)籌合理安排，也有利于及時(shí)采取措施加快施工進(jìn)度，滿足業(yè)主要求。在工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度做定期對(duì)比，并分析影響進(jìn)度的因素，要求施工方采取措施。另外，監(jiān)理方還主持定期的監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，解決施工中的問(wèn)題。2．3投資控制方面：根據(jù)監(jiān)理合同中建設(shè)單位賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍，并根據(jù)施工合同每節(jié)點(diǎn)審核并簽證施工方上報(bào)的工程進(jìn)度款，同時(shí)對(duì)有關(guān)工程變更聯(lián)系單的工程量及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，盡可能為業(yè)主控制投資。2.4信息管理方面：我監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)監(jiān)理資料員一人專門負(fù)責(zé)工程建設(shè)活動(dòng)中形成文字、圖表、圖像的收集、整理和歸檔工作。2.5合同管理方面：我項(xiàng)目部通過(guò)配備合同管理人員，建立合同臺(tái)賬、統(tǒng)計(jì)、檢查和報(bào)告制度，提高建設(shè)工程合同管理水平，保證建設(shè)合同的履行。2.6安全管理方面：我監(jiān)理項(xiàng)目部在工程施工過(guò)程中通過(guò)：日常巡視、安全檢查、監(jiān)理例會(huì)、安全專題會(huì)議、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等方法對(duì)工程安全方面進(jìn)行管理,控制施工過(guò)程中不出現(xiàn)安事故。2．7組織協(xié)調(diào)方面：監(jiān)理方經(jīng)常與施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，業(yè)主管理人員交換意見和看法。通過(guò)交流，在工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全上督促施工方實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理部按時(shí)主持召開監(jiān)理例會(huì)，在例會(huì)中協(xié)調(diào)各單位事宜，并形成會(huì)議紀(jì)要發(fā)放各方，每月按時(shí)向業(yè)主提交項(xiàng)目管理動(dòng)態(tài)月報(bào)表。2．8監(jiān)理見證取樣情況：鋼筋原材料復(fù)試報(bào)告：份水泥復(fù)試報(bào)告：份磚塊復(fù)試報(bào)告：份砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告：份砼試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)報(bào)告：份2．9主要監(jiān)理資料：監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要：份監(jiān)理通知單：份監(jiān)理旁站記錄：份監(jiān)理日記：本監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則：份工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：份監(jiān)理竣工總結(jié)報(bào)告：份四．監(jiān)理工作結(jié)論及自評(píng)：本項(xiàng)目部在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，自始至終堅(jiān)持“誠(chéng)信，公正，公平，科學(xué)”的原則，認(rèn)真履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)，實(shí)實(shí)在在為業(yè)主服務(wù)，對(duì)施工方實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理，高標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理、施工方共同組織的內(nèi)部竣工初驗(yàn)，各方均認(rèn)為工程質(zhì)量已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且觀感良好，能滿足設(shè)計(jì)要求及業(yè)主所需的使用功能。五．單位工程質(zhì)量監(jiān)理各項(xiàng)綜合評(píng)定：xx住宅小區(qū)二期—8#住宅樓工程劃分為地基與基礎(chǔ)工程，主體工程，建筑裝飾裝修工程，屋面工程，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯工程，建筑節(jié)能工程共10個(gè)分部工程。1.地基與基礎(chǔ)分部工程本工程基礎(chǔ)分部：主要有土方開挖、回填、砼墊層、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。基礎(chǔ)墊層砼為C15，其余為C35、C30砼，地下室砼自防水抗?jié)B等級(jí)S8（0.6Mpa）。本工程基礎(chǔ)形式為大開挖鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，土方開挖標(biāo)高、平面位置、邊坡坡度，土方回填標(biāo)高、壓實(shí)系數(shù)、分層厚度均符合施工規(guī)范的要求。砼采用現(xiàn)場(chǎng)自拌，在砼澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣，共留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和一定數(shù)量的同條件養(yǎng)護(hù)試件，C15砼試塊組，試塊最小抗壓強(qiáng)度MpaC35試塊6組；試塊最小抗壓強(qiáng)度Mpa，C30試塊6組；試塊最小抗壓強(qiáng)度Mpa，所有試件經(jīng)試壓全部合格。地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注1地基與基礎(chǔ)土方開挖合格土方回填合格基礎(chǔ)墊層合格模板工程合格鋼筋合格混凝土合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格基礎(chǔ)驗(yàn)收結(jié)論：年月日，在xx市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位組織工程參建各方的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，參建各方進(jìn)一步核查質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)安全及檢測(cè)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體觀感質(zhì)量，驗(yàn)收結(jié)論為合格。2.主體結(jié)構(gòu)分部工程本工程主體結(jié)構(gòu)由混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)二個(gè)子分部組成，包含模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體共五個(gè)分項(xiàng)工程。主體混凝土采用商品混凝土供給。2.1模板分項(xiàng)工程：剪力墻、梁板均采用組合鋼模板和竹膠模板。固定在模板上的預(yù)留孔、預(yù)留洞、安裝偏差等滿足要求。鋼管架桿、模板、扣件支撐牢固程度、模板垂直度、保護(hù)層留置厚度、模板濕潤(rùn)情況、鋼模板表面隔離劑涂刷等均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.2鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)制作加工，鋼筋進(jìn)廠后由材料員及監(jiān)理人員,對(duì)其外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,在表面無(wú)裂紋、損傷、油污、顆粒狀或片狀老銹的情況下，具備材料出廠合格證手續(xù)齊全時(shí)，方可進(jìn)場(chǎng)使用。梁板墻鋼筋采用單面搭接焊，焊接長(zhǎng)度均大于等于10d，搭接長(zhǎng)度合格率100％，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋焊接接頭進(jìn)行見證取樣送檢合格后，方進(jìn)入下道工序。主體結(jié)構(gòu)共用鋼筋個(gè)規(guī)格，其中HPB235級(jí)四個(gè)品種，（φ6.5-φ12）HRB335級(jí)七個(gè)品種，（φ12-φ25），從原材料進(jìn)廠到現(xiàn)場(chǎng)安裝施工質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.3混凝土及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程主體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，采用商品混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)1至9層C35、9至19層C30。剪力墻厚為250、200mm，塌落度為170（±30mm）,在混凝土澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格實(shí)行旁站制度，對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行檢查。協(xié)助指導(dǎo)振搗混凝土方法，嚴(yán)格控制混凝土澆筑質(zhì)量?；炷猎噳K在主體工程施工現(xiàn)場(chǎng)同步取樣，共留置C35試塊18組、同條件養(yǎng)護(hù)試塊5組，試塊最小抗壓強(qiáng)度Mpa，C30試塊68組，同條試塊件養(yǎng)護(hù)試塊9組，最小抗壓強(qiáng)度Mpa，C40試塊1組、試塊最小抗壓強(qiáng)度Mpa，分別以不同齡期進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)。經(jīng)試驗(yàn)部門試壓后對(duì)試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格。2.4砌體分項(xiàng)工程：砌體材料：地上部分外墻除剪力墻外為M5水泥砂漿砌厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為M5水泥砂漿砌厚加氣混凝土砌塊。加氣混凝土砌塊的品種、強(qiáng)度等級(jí)均符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定要求取樣送試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)產(chǎn)品合格。砌筑方法正確，上下層搭接長(zhǎng)度不少于1/3砌塊長(zhǎng)度，拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，砌體砂漿密實(shí)飽滿，灰縫厚度控制符合要求。軸線位置、垂直度、表面平整度、洞口尺寸均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，填充墻頂部斜丁磚的砌筑角度基本符合要求。砌體施工質(zhì)量合格。砂漿試塊M5組，砂漿試塊在施工現(xiàn)場(chǎng)同步取樣，分別以不同齡期進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)，試塊最小抗壓強(qiáng)度Mpa，所有試件經(jīng)試壓全部合格。2.5主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注1混凝土結(jié)構(gòu)模板合格鋼筋合格混凝土合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格2砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體合格2.6根據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23—2001的要求，按工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的5％進(jìn)行隨機(jī)抽樣，按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行回彈法檢測(cè)每個(gè)構(gòu)件布置不少于5個(gè)測(cè)區(qū)，測(cè)區(qū)大小約為200mm×200mm，每個(gè)測(cè)區(qū)測(cè)量回彈值，并按規(guī)定計(jì)算構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度平均值與強(qiáng)度推定值。工程質(zhì)量檢測(cè)中心年月日對(duì)8#樓主體質(zhì)量抽樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為“抽檢各層柱、梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)的要求：抽檢各層柱梁、板實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)的要求?！本幪?hào)為第號(hào)。2.7主體驗(yàn)收結(jié)論：年月日，在xx市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位組織工程參建各方的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，參建各方進(jìn)一步核查質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)安全、功能及檢測(cè)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體觀感質(zhì)量，驗(yàn)收結(jié)論為合格。經(jīng)核查主體結(jié)構(gòu)工程部分所含的子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料基本齊全、主體各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的要求，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。3.建筑裝飾、裝修分部工程3.1抹灰工程主控項(xiàng)目：抹灰所用的砂、水泥等均有產(chǎn)品合格證書，并按規(guī)定見證取樣，復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格、進(jìn)場(chǎng)記錄齊全。砂漿配比符合設(shè)計(jì)要求。墻面基層無(wú)灰塵油垢等，抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫落、空鼓面層無(wú)爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目：表面光滑、接槎平整，立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正，分格條（縫）直線度的偏差均在一般抹灰的允許偏差范圍內(nèi)，滿足GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求。3.2門窗工程主控項(xiàng)目：外窗采用斷橋鋁窗中空玻璃，斷橋鋁窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性檢測(cè)符合要求。檢測(cè)報(bào)告詳見xx市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心《建筑外窗檢測(cè)報(bào)告》編號(hào)LJMC。產(chǎn)品合格證、材料性能檢測(cè)報(bào)告基本齊全。斷橋鋁門窗材料、配件質(zhì)量符合要求。安裝牢固、開啟關(guān)閉靈活。窗框與墻體接縫嚴(yán)密。一般項(xiàng)目：門窗框垂直度、水平度、同樘相鄰扇高度差等均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。分戶門質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書齊全，安裝牢固、開啟關(guān)閉靈活安裝質(zhì)量滿足GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。3.3涂飾工程外墻涂料的品種、性能型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格證書、檢測(cè)報(bào)告齊全。涂飾工程的顏色一致、涂飾均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂起皮和掉粉。泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、裝飾線、分色線直線度允許偏差符合GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。3.4外墻保溫工程：地上部分外墻外貼保溫板，保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及強(qiáng)度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求，材料有出廠合格證。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告合格。板狀材料緊貼基層，保護(hù)層表面平整無(wú)脫落、裂縫符合設(shè)計(jì)要求。3.5護(hù)欄、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；埋件數(shù)量、規(guī)格安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；欄桿高度、間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手直度安裝允許偏差符合GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。3.6地面工程基層、面層所用材料均有產(chǎn)品合格證，復(fù)檢合格，表面無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。3.7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注1地面基層合格2水泥砂漿面層合格3抹灰一般抹灰合格4門窗特種門合格塑料門窗合格門窗玻璃合格合格5涂飾涂料溶劑型涂料涂飾合格6細(xì)部護(hù)欄和扶手合格7涂膜防水層合格8室外散水工程合格4.建筑屋面分部工程4.1屋面保溫為150厚保溫板。屋面找平層排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，屋面有排氣措施，保溫材料和的密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及強(qiáng)度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求，材料有出廠合格證。防水材料（SBS）有出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告合格。板狀材料緊貼基層拼縫嚴(yán)密，找坡正確。找平層拌和均勻，表面平整，找坡正確。SBS防水層鋪設(shè)及系部施工符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.2屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注1屋面工程保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4細(xì)部構(gòu)造合格5.建筑給水排水及采暖分部工程5.1室內(nèi)給水管道PP-R管材及管件型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。管道坡度、坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確、牢固、管支架、吊架安裝平整牢固間距符合設(shè)計(jì)要求及《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242－2002的要求。水壓試驗(yàn)試驗(yàn)壓力0.6MPA,觀察10min壓力降＜0.02MPA，無(wú)滲漏。交工前做了管道清洗。5.2室內(nèi)排水、雨水管的安裝，材質(zhì)（UPVC）規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，安裝位置正確、牢固、符合設(shè)計(jì)要求。管道坡向正確，一般項(xiàng)目允許偏差符合規(guī)范要求。經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏。5.3采暖管道及配件的安裝，采暖管道及配件材質(zhì)均符合設(shè)計(jì)要求，管道的坡度、支架的間距符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，安裝穩(wěn)固，采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)壓力下（0.4MPA），1h壓力降＜0.05MPA，工作壓力下穩(wěn)壓2h壓力降＜0.03MPA，各連接處無(wú)滲漏。5.4建筑給水排水、消防及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝合格排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝合格雨水管道及配件安裝合格室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝合格6.建筑電氣分部工程6.1室內(nèi)電氣工程配管，導(dǎo)管規(guī)格、材料符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收，并形成文件，管口光滑，護(hù)口齊全，管件的連接、防腐、管道保護(hù)層的厚度等均符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－2002的要求。6.2線路敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求，電纜有安全認(rèn)證標(biāo)志，質(zhì)量證明文件齊全，線路絕緣電阻測(cè)試合格，經(jīng)過(guò)測(cè)試絕緣電阻＞兆歐，接地電阻值徑測(cè)試達(dá)到兆歐以下。6.3照明配電箱(盤)金屬框架接地（PE）和接零（PEN）可靠，線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值＞0.5兆歐，二次回路＞1MΩ兆歐，導(dǎo)線連接緊密，零線（N）和保護(hù)地線（PE）齊全,開關(guān)動(dòng)作靈活可靠.安裝位置正確，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。6.4電氣開關(guān)、插座、燈具，質(zhì)量證明文件齊全，安裝位置正確，平整牢固，四周縫隙嚴(yán)密，接線正確，符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.5照明系統(tǒng)經(jīng)全負(fù)荷通電連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)使運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障。6.6建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注1電氣照明成套照明配電箱合格電氣照明電纜電線導(dǎo)管合格普通燈具合格插座、開關(guān)、風(fēng)扇扇合格建筑照明通電試運(yùn)運(yùn)行合格絕緣電阻測(cè)試合格防雷接地合格建筑物等電位聯(lián)接接合格7.通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注送排風(fēng)系統(tǒng)分管及配件制作合格分管系統(tǒng)安裝合格分管與設(shè)備防腐合格分機(jī)安裝合格系統(tǒng)調(diào)試合格8.智能建筑智能建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探探測(cè)合格火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)合格消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)合格電源及接地防雷及接地合格合格9.電梯工程電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收記錄備注電力驅(qū)動(dòng)的引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1合格土建交接檢驗(yàn)1合格驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝合格導(dǎo)軌安裝1合格門系統(tǒng)安裝1合格轎廂及對(duì)重安裝1合格安全部件安裝1合格懸掛裝置安裝1合格隨行電纜安裝1同意驗(yàn)收補(bǔ)償裝置安裝1合格電氣裝置安裝1合格整機(jī)安裝1合格10.建筑節(jié)能分部工程1工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批1建筑節(jié)能工程墻體節(jié)能工程1352門窗節(jié)能工程453屋面節(jié)能工程454地面節(jié)能工程5配電與照明節(jié)能工工程

6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工工程

2施工單位檢查評(píng)定結(jié)果序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程名稱自評(píng)結(jié)果1建筑節(jié)能工程墻體節(jié)能工程自評(píng)合格2門窗節(jié)能工程自評(píng)合格3屋面節(jié)能工程自評(píng)合格4地面節(jié)能工程自評(píng)合格5配電與照明節(jié)能工工程自評(píng)合格6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工工程自評(píng)合格3工程質(zhì)量施工驗(yàn)收情況1）、墻體節(jié)能工程程墻體自保溫采用加加氣混凝土砌砌塊，外墻面面12mm聚氨氨酯保溫層，冷冷橋部位322MM聚氨酯酯保溫層，外外飾面為石材材幕墻。施工工過(guò)程符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求，核定施施工質(zhì)量合格格。2）門窗節(jié)能工程外門窗斷熱鋁合金金型材窗框，玻玻璃為5mm透明+9空氣+5mm透明。節(jié)能能送樣檢測(cè)，建建筑外門窗的的氣密性、氺氺密性、保溫溫性能，中空空玻璃露點(diǎn)，玻玻璃遮陽(yáng)系數(shù)數(shù)和可見光透透射比，符合合設(shè)計(jì)要求。金金屬門窗的品品種、類型、規(guī)規(guī)格、尺寸、性性能、開啟方方向安裝位置置，連接方式式及鋁合金門門窗的型材壁壁厚符合要求求，安裝牢固固，并開啟靈靈活，窗框與與墻體之間的的縫隙填嵌飽飽滿，并采用用密封膠密封封，鋁合金門門窗安裝，經(jīng)經(jīng)檢查門窗寬寬度、高度、槽槽口、對(duì)角線線長(zhǎng)度差、正正側(cè)面垂直度度、橫框水平平度、標(biāo)高、豎豎向偏離中心心，均符合規(guī)規(guī)范。所有檢檢驗(yàn)批經(jīng)檢查查驗(yàn)收符合施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求，門窗窗節(jié)能工程合合格。4）屋面節(jié)能工程屋面構(gòu)造保溫平屋屋面做法自下下而上為：鋼鋼砼基層→2厚聚氨脂防防水涂料隔氣氣層→100厚聚苯保溫溫板（EPS）→1:8加氣混凝土土找坡層（最最薄處100厚）→20厚1：2.5水泥砂漿找找平→4厚A防水卷材一一道→無(wú)紡布一層→40厚C20細(xì)石砼剛性性防水層（內(nèi)內(nèi)配6@200雙向鋼筋），縱縱橫6米設(shè)分倉(cāng)縫縫，分倉(cāng)縫寬寬15～20女兒墻處≮30縫內(nèi)嵌防水水油膏。材料基本要求，防防水卷材技術(shù)術(shù)指標(biāo)符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，附附有出廠合格格證明，并按按規(guī)定抽樣檢檢測(cè)，聚苯板板（EPS）抗壓強(qiáng)度度，導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)，經(jīng)抽樣檢檢測(cè)符合要求求。所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查查驗(yàn)收符合施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求，屋面面節(jié)能工程合合格。4）地面節(jié)能工程各功能用房地，樓樓面構(gòu)造一般般要求，建筑筑裝飾用料，均均符合設(shè)計(jì)要要求。5）、配電與照明節(jié)節(jié)能工程采用低損耗高效率率的節(jié)能型變變壓器，低壓壓集中自動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償方式，在在變配電所低低壓側(cè)設(shè)功率率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償裝置，要要求補(bǔ)償后的的變壓器高壓壓側(cè)功率因數(shù)數(shù)在0.9以上。本工程各照明均盡盡量采用高光光效、高功率率因數(shù)燈具；；各處照明盡盡量采用節(jié)能能控制方式。照照明光源、燈燈具符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，功率率大于75％，照明設(shè)設(shè)備混波含量量符合規(guī)范要要求。兩路10KV進(jìn)線電源源采用同時(shí)運(yùn)運(yùn)行方案，以以減少正常運(yùn)運(yùn)行時(shí)的線路路損耗。配電電設(shè)計(jì)時(shí)使三三相負(fù)荷達(dá)到到盡量平衡。低壓配電系統(tǒng)選擇擇的電纜、電電纜界面符合合設(shè)計(jì)值，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)抽樣樣進(jìn)行見證取取樣送樣，截截面和每芯導(dǎo)導(dǎo)體電阻值均均符合要求。所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查查驗(yàn)收符合施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求，配電電與照明節(jié)能能工程合格。6）、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)節(jié)能工程所用的設(shè)備、管道道、閥門、絕絕熱材料等產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)對(duì)上述產(chǎn)品按按設(shè)計(jì)要求，對(duì)對(duì)其類型、材材質(zhì)、規(guī)格、外外觀等進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，并對(duì)技技術(shù)性能參數(shù)數(shù)，進(jìn)行核查查，各種產(chǎn)品品和設(shè)備質(zhì)量量證明文件和和相關(guān)技術(shù)資資料齊全符合合設(shè)計(jì)要求和和有關(guān)國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)定。空調(diào)水管保溫層材材料、材質(zhì)、規(guī)規(guī)格厚度符合合設(shè)計(jì)要求，施施工過(guò)程中保保溫材料粘結(jié)結(jié)牢固，平整整無(wú)虛粘，閥閥門過(guò)濾器保保溫良好，能能單獨(dú)拆卸，管管道與支架間間設(shè)置絕熱襯襯墊。本分項(xiàng)工程所含各各檢驗(yàn)批經(jīng)檢檢查驗(yàn)收質(zhì)量量符合設(shè)計(jì)要要求和驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定，故故對(duì)通風(fēng)與空空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)工程評(píng)定合合格。序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程名稱評(píng)定結(jié)果1

建筑節(jié)能工程墻體節(jié)能工程合格2門窗節(jié)能工程合格3屋面節(jié)能工程合格4地面節(jié)能工程合格5配電與照明節(jié)能工工程合格6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工工程合格質(zhì)量控制資料符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收綜合評(píng)：尚好4評(píng)定結(jié)論xx建筑節(jié)能分部部工程施工完完工后，在施施工單位自檢檢評(píng)定合格的的基礎(chǔ)上，監(jiān)監(jiān)理組織對(duì)各各檢驗(yàn)批進(jìn)行行了內(nèi)部聯(lián)合合檢查，進(jìn)行行整改，并對(duì)對(duì)該分項(xiàng)工程程的資料進(jìn)行行匯總，建筑筑節(jié)能工程整整改合格后，由由監(jiān)理單位組組織各參建單單位對(duì)該分部部工程進(jìn)行了了檢查驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論：施施工質(zhì)量符合合設(shè)計(jì)及施工工驗(yàn)收規(guī)范要要求。

⑴對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建建筑節(jié)能工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備（包括括墻體材料、保保溫材料、門門窗部品、采采暖空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)、照明設(shè)備備等）及其質(zhì)質(zhì)量證明資料料審核符合要要求；⑵對(duì)本工程建筑節(jié)能能施工過(guò)程中中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁旁站、日常巡巡視檢查，隱隱蔽工程驗(yàn)收收和現(xiàn)場(chǎng)檢查查；

⑶對(duì)承包單位位報(bào)送的建筑筑節(jié)能檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部工程和單單位工程質(zhì)量量驗(yàn)收資料進(jìn)進(jìn)行審核和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查符合合要求；

⑷對(duì)建筑節(jié)能能工程質(zhì)量缺缺陷等及時(shí)處處理，沒有出出現(xiàn)質(zhì)量事故故。核定結(jié)論。本建筑筑節(jié)能單位工工程已按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙全部完完成施工；工工程質(zhì)量符合合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)國(guó)家及本市強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的要求；；工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料基本本齊全。綜合合以上情況，核核定該建筑節(jié)節(jié)能單位工程程施工質(zhì)量合合格。九工程資料經(jīng)核查本工程安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料基本齊齊全，質(zhì)量保保證，技術(shù)管管理資料，質(zhì)質(zhì)量評(píng)定資料料基本齊全。十根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位委托有資資質(zhì)的相關(guān)檢檢測(cè)單位對(duì)建建筑物墻體傳傳熱系數(shù)及室室內(nèi)環(huán)境分別別隨機(jī)進(jìn)行抽抽檢，檢測(cè)結(jié)結(jié)果均符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。十一單位工程質(zhì)量竣工工驗(yàn)收意見房地產(chǎn)公司遵守國(guó)國(guó)家法規(guī)規(guī)定定的程序，辦辦理的土地和和各項(xiàng)建設(shè)審審批手續(xù)齊全全、合法、有有效。在工程程施工全過(guò)程程中，貫徹執(zhí)執(zhí)行了國(guó)家工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文。單位工程程分別通過(guò)了了消防驗(yàn)收、電電梯驗(yàn)收等專專項(xiàng)驗(yàn)收。該該單位工程現(xiàn)現(xiàn)已完成工程程設(shè)計(jì)和合同同約定的各項(xiàng)項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)達(dá)到竣工條件件。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GBB503000-20011《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》的規(guī)定，在在施工單位自自行檢查評(píng)定定的基礎(chǔ)上，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單位組組織檢查與予予驗(yàn)收，單位位工程所含的的各分部、分分項(xiàng)工程的工工程質(zhì)量均符符合國(guó)家現(xiàn)行行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)驗(yàn)收合格；質(zhì)質(zhì)量控制資料料完整有效；；單位工程所所含各分部工工程有關(guān)安全全和功能的檢檢測(cè)資料完整整；主要功能能項(xiàng)目的抽查查結(jié)果符合相相關(guān)專業(yè)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定；工程程觀感質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收符合要求求?？⒐さ膯螁挝还こ谭虾显O(shè)計(jì)圖紙及及設(shè)計(jì)變更的的要求，能夠夠滿足住宅樓樓工程的使用用功能