建筑消防設(shè)施維護(hù)管理

四川現(xiàn)代消防工程維修有限責(zé)任公司主講人：唐仕民消防設(shè)施維護(hù)管理及日常檢查

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028-87749670133080338631現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士一.概論

1.法律法規(guī)要求《消防法》1998年《安全生產(chǎn)法》－安全生產(chǎn)許可證《行政許可法》－有限政府、服務(wù)型政府《消防監(jiān)督管理規(guī)定》36號令、61號、73號令《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)備案、監(jiān)督、指導(dǎo)、辦案2現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士2.消防管理原則（公安部61號令）管理自主隱患自除責(zé)任自負(fù)資金自出3現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士3、消防設(shè)施運行及管理主要工作重點

1建立健全各種安全規(guī)章制度，落實責(zé)任人、簽訂《消防安全責(zé)任書》2建立崗位責(zé)任制（消防控制室、水泵房、配電房、風(fēng)機(jī)房）3加強(qiáng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保各設(shè)施完好有效4定期進(jìn)行防火檢查，及時進(jìn)行消防隱患整改5定期開展消防培訓(xùn)和消防演習(xí)，制定防火預(yù)案6建立消防檔案，配置滅火救援器材7其它注意事項（用電、用火、裝修）4現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士4、防火檔案單位基本情況消防安全重點部位防火組織(專兼職人員)職工消防安全教育情況防火預(yù)案總平面布局消防安全管理制度消防重點崗位人員培訓(xùn)情況消防設(shè)施組成及運行情況火災(zāi)隱患登記歷次火災(zāi)登記5現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士防火檔案保存期限基本資料：原始技術(shù)資料－－永久動態(tài)資料：運行記錄、檢查記錄等巡視檢查：1年測試檢查、值班記錄：3年年度檢查、排故記錄：10年6現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士5、消防值班管理常用資料、表格報警系統(tǒng)調(diào)試報告、竣工表、聯(lián)動關(guān)系表控制器日檢登記表、系統(tǒng)運行日檢記錄表系統(tǒng)季、年檢記錄表消防設(shè)備報價表、消防設(shè)備備件表、供應(yīng)商通訊錄消防設(shè)備維修記錄7現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士1、消防值班制度2、消防值班人員3、監(jiān)控設(shè)備的操作4、火警識別及誤報處理5、消防設(shè)施的日常檢查6、消防值班管理工作主要內(nèi)容8現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士二.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及日常檢查遵循"預(yù)防為主,勤于檢查"的原則

消防維護(hù)保養(yǎng)的發(fā)展消防維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證（ISO9000）公安部1996（21）文落實維護(hù)保養(yǎng)工作9現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士法律責(zé)任埋壓、圈占、損毀、拆除、停用消防設(shè)施、器材：單位有此種行為的，處警告或者罰款1萬元—10萬元，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者罰款5百—1萬元消防條例第35條：設(shè)有自動消防設(shè)施的未落實維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的：對個人1000-50000元，對單位3-50萬元10現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士1、消防設(shè)施的組成及作用

消防設(shè)施普通消防設(shè)施（建筑消防）疏散通道、消防環(huán)形車道安全出口避難層自然排煙及通風(fēng)防火分隔、防火墻自動消防設(shè)施火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)：CO2、1211、1301、FM200、SDE、氣溶膠防排煙系統(tǒng)防火分隔及疏散指示燈其它專業(yè)涉及：機(jī)械、給排水、建筑材料、電氣、通訊、自動化控制、化學(xué)、暖通等

11現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士2、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證體系維護(hù)保養(yǎng)一般規(guī)定;（消防法、61號、消防條例、GA587）建筑消防設(shè)施檢測標(biāo)準(zhǔn)和檢測流程;（GA502、GA503）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及方法;（及時、有效）12現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士3.消防維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容（GA587-2005）巡視檢查：每日進(jìn)行，重點是外觀檢查；測試檢查：功能檢查，周月檢、季檢、年檢；檢驗檢查：性能檢查，年檢；緊急排故：2小時到現(xiàn)場、24小時排故，最長不超過5天；維護(hù)保養(yǎng)：二保、三保；維修資料：防火檔案整理建立；其它：制度建立，消防培訓(xùn)、值班，消防演習(xí);13現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士4.建筑消防設(shè)施日常檢查每日檢查火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能。檢查消防泵房、電源控制柜、濕式報警閥、閥門、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。檢查防火門、防火卷簾檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房檢查安全出口、疏散通道重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚聲器消防電梯迫降按鈕、集水坑、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè)備、消防電源消防運行資料14現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士5.系統(tǒng)誤報原因及處理方法(0.45%只.年)現(xiàn)場作業(yè)：清潔、揮發(fā)性氣體、抽煙環(huán)境因素：濕度、溫度變化、靈敏度調(diào)整線路干擾：報警線路與其它動力線路、振動污染電子元器件老化按鈕誤動作亂用水、譬如末端試水裝置處沖洗系統(tǒng)補(bǔ)壓、穩(wěn)壓泵等流量選擇不合理造成15現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士第三部份

消防設(shè)施維護(hù)管理及日常檢查16現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士17現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士18現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士19現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士20現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士21現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士22現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士23現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士24現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士25現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士26現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士27現(xiàn)代消防－－－安全衛(wèi)士現(xiàn)場答疑消防設(shè)施運行及管理消防設(shè)施常見故障排除四川現(xiàn)代消防工程維修有限責(zé)任公司地址：成都市西一環(huán)路二段18號怡和大廈7樓（青羊?qū)m對