江蘇淮安某商業(yè)地產(chǎn)項目前期策劃

****廣場項目前期策劃第一部分工程概況序號項

目內(nèi)

容1.

工程名稱淮安城市**廣場場2.

建設單位**（淮安）房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司3.

設計單位江蘇省**設計研研究院淮安分分院**設計研究院4.

工程地點淮安市**路***5.

建筑面積54300m26.

層數(shù)地下兩層，地面以以上北樓19層，南樓17層7.

建筑高度63.15米8.

層高（米）地下室首層二層三層4~19層4.2/3.94.84.54.53.09.

基礎形式樁基10.

結構形式框剪結構11.

抗震等級主樓二級，裙房三三級12.

開/竣工日期13.

建設工期按合同要求要求4410天第二部分項目機構設置及管理人員配備策劃本工程全面推行項目法施工，項目經(jīng)理部是由一批具有現(xiàn)代管理知識一施工過類似工程的施工技術、經(jīng)營人員組成的一支具有多專業(yè)、全面管理能力的領導班子，由項目經(jīng)理**全面負責工程的生產(chǎn)經(jīng)營工作，開展本工程的質量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)等工作，根據(jù)公司的有關的管理制度，本項目的管理組織機構人員由以下崗位組成：崗位姓

名備注崗位姓

名備注項目經(jīng)理**

安裝負責**

技術負責**

醫(yī)

生**兼辦公室預算員**

資料員**兼試驗定額員**

放線員**

安全員**

倉庫**

質量員**裝修收料員**

泥工工長**

材料員**

泥工工長**

泥工工長**

第三部分合同風險策劃具體有分公司經(jīng)營科落實風

險處

罰措

施1、工程質量必須達達到市優(yōu)從工程款總扣除110.0萬元確定質量目標，合合理的選擇和和組織管理及及施工人員，2、工期拖延10000元/天天編制總、月、周施施工進度計劃劃，確保人員員、材料、料料具、機械等等資源，合理理安排生產(chǎn)3、部分分項工程業(yè)業(yè)主指定分包包我方效益低低

與業(yè)主協(xié)商收取配配合費4、業(yè)主資金不到位位

根據(jù)合同索賠、停停工并辦理經(jīng)經(jīng)濟和工期簽簽證5、其它原因造成停停工的

辦理經(jīng)濟、工期簽簽證6、索賠項未在合同同體現(xiàn)

發(fā)生索賠項時及時時按通用條款款辦理有關的的經(jīng)濟和工期期索賠第四部分施工現(xiàn)場平面圖布置****廣場位于市中心，場地狹窄，施工現(xiàn)場布置必須緊湊有條理，才能搞好安全生產(chǎn)、文明施工，按基礎階段、主體階段、裝修階段進行平面布置。工人宿舍擬在場地外布置，由業(yè)主提供；現(xiàn)場設置廁所、辦公室、管理人員宿舍、食堂、倉庫等臨時設施，合理的布置水、電線路，預先將塔吊及施工電梯等垂直運輸機械定位；同時考慮安全通道、回形施工道路，進行整個施工現(xiàn)場的合理布置。施工現(xiàn)場平面布置圖詳附圖。第五部分主要施工方法5.1基礎施工：按圖紙設計的后澆帶劃分為六個施工段。5.1.1土方開挖：采用兩臺反鏟挖土機同時進行挖土，土方工程由業(yè)主直接分包，并負責有關部門的協(xié)調，我方負責軸線、標高的控制。

5.1.2基坑支護：采用錨桿支護，支護深度在5.0米~8.0米，屬于深基坑支護，由江蘇巖土基礎工程有限公司設計和施工，由業(yè)主組織有關的專家進行支護設計方案的論證；本工程的基坑支護由業(yè)主直接分包。

5.1.3砼工程：采用泵送砼，HBT-80型泵送至澆筑地；5.1.4鋼筋工程：所有進場的原材料需復試合格后方可進行加工半成品；鋼筋直徑d≥22mm時，采用直螺紋連接，d<22mm的時，采用搭接綁扎連接，閃光對焊輔助連接，其中14<d<22mm的豎向鋼筋采用電渣壓力焊；基礎底板和地下室頂板鋼筋綁扎時均采用幾字形馬凳。5.1.5模板工程：基礎承臺采用磚胎模模板體系，地下室內(nèi)外墻體采用小鋼模模板體系，獨立柱采用大鋼模體系，地下室平臺及梁采用覆膜竹膠板體系。5.1.6防水工程：地下室防水采用水泥基內(nèi)防水材料，在地下室結構施工完畢后，用磨光機將墻面、底板突出的磨平，凹進的部位用1：2.5防水砂漿不平，再進行涂抹防水施工，施工前編制防水施工方案，重點解決細部做法。

5.1.7回填土：本工程室外回填土擬采用機械回填，回填土分項工程由業(yè)主直接分包。5.2主體結構按圖紙設計的后澆帶南北樓分為4個施工流水施工段組織施工。

5.2.1混凝土工程：采用泵送砼，由HBT-80型泵送至樓層澆筑振搗，墻柱砼塌落度控制在180~200mm，平臺梁砼塌落度控制在160~180mm，初凝時間控制在4.0h~4.5h,終凝時間控制在10h左右?；炷翝菜B(yǎng)護保持濕潤狀態(tài)不少于14天。5.2.2鋼筋工程：所有進場的原材料需復試合格后方可進行加工半成品；鋼筋直徑d≥22mm時，采用直螺紋連接，d<22mm的時，采用搭接綁扎連接，閃光對焊輔助連接，其中14<d<22mm的豎向鋼筋采用電渣壓力焊；平臺鋼筋綁扎采用通長馬凳以保證平臺負彎距鋼筋的保護層。5.2.3模板工程：墻柱采用大鋼模板體系，平臺梁板采用覆膜竹膠板體系，模板重點控制梁柱節(jié)點、模板拼縫、接茬等部位的質量。5.2.4墻體砌筑工程：主體施工時準確預插墻體構造柱鋼筋，門窗過梁鋼筋及墻拉筋按設計圖紙及砌快模數(shù)采用植筋。廚、衛(wèi)間砼止水帶和結構施工一起澆筑。5.2.5腳手架工程：地下二層~三層采用落地腳手架，四層~十一層為第一步懸挑腳手架，十二層以上為第二步懸挑腳手架；懸挑腳手架采用【16槽鋼作為型鋼懸挑梁。5.3屋面工程本工程屋面有屋頂花園、非上人屋面、上人屋面，設置一道保溫層，兩道防水層（一道卷材防水，一道剛性防水）。屋面施工前編制屋面工程施工方案，重點解決屋面防水、保溫、屋面面層、排汽道、排汽管、落水斗等分項細部處理。5.4裝飾工程本工程住宅部分為初裝修，外墻為內(nèi)保溫墻面，飾面層為面磚，局部外墻涂料；內(nèi)墻為水泥砂漿粉面，室內(nèi)地面為水泥砂漿找平層毛地面。裙房部位為精裝修，外墻為干掛大理石墻面和玻璃幕墻墻面，室內(nèi)精裝修做法暫未定，待裝飾公司重新做設計方案完在組織。裙房部位初步定位業(yè)主直接分包給裝飾公司施工。

5.5冬、雨季施工措施本工程主體施工處于秋冬季階段，裝修處于雨季階段，根據(jù)不同的分部工程在不同的施工季節(jié)編制不同的具有可操作性的、經(jīng)濟上可行的施工方案，制定相應的措施第五部分項目質量計劃的編制策劃施工前期由質量員根據(jù)公司的質量計劃編制大綱要求，編制項目質量計劃，確定每個分項、每道工序施工作業(yè)負責人及要求，根據(jù)不同的施工季節(jié)不同的施工部位編制保證工程質量的施工措施。項

目負責人資料、試驗**砌體**裝修**、**、***大宗材料采購**、**勞務/工程供方控制**、**施工和服務提供控控制**顧客財產(chǎn)控制**、**監(jiān)視及測量裝置**第六部分項目成本策劃施工前由項目預算員根據(jù)公司十七項指標編制項目成本制造書，按主體、裝修二階段提供材料限用表、計劃用工工時表、指標包干費用表、料具指標數(shù)明細、機械指標數(shù)明細等資料。根據(jù)提供的資源限用數(shù)據(jù)，編制總、月、周施工進度計劃，同時編制日作業(yè)計劃將每天所需的人員、材料、機械、料具列入作業(yè)計劃組織生產(chǎn)。項目人員、機械、料具根據(jù)總、月施工進度計劃編制詳細進出場時間、使用時間，已保證資源的充分利用，提高使用效率，減少成本。工程材料采用定額領用制度，實行限額領料，控制材料的發(fā)放，并制定材料使用制度，以保證材料的正確使用，實現(xiàn)成本節(jié)約。十七項指標編制項目成本制造書，按主體、裝修階段提供材料限用表、計劃用工工時表、指標包干費用表、料具指標數(shù)明細、機械指標數(shù)明細等表如下：1、項目十七項指標計劃匯總表工程名稱:**廣廣場

建筑面積：54663.7平方米制201表分類序號費用名稱預算數(shù)（元）計劃制造數(shù)（元）計劃降本金額降低率十七項經(jīng)濟指標1人工費41587634091500672631.6%2機械費21819721080555110141750.5%材料費（3-11項小計）2855183882821175223400861.2%3鋼材13898478813898478800.0%4木制作000#DIV/0!5水泥12959512312164745.0%6商品砼741559672672841483122.0%

其它主材639096390900.0%7砌體料1075412107541200.0%8砂石料108429109742-1313-1.2%

其它地材27268526691857672.1%9油漆涂料膩子玻璃璃509674943815293.0%10鐵釘鐵絲電焊條2089831482556072929.1%11輔助及零星材料235914422215281376165.8%12周轉料具17609731941951-180978-10.3%13臨

設

費52581536386416195130.8%14辦公費用150871508700.0%15業(yè)務費用590375903700.0%16管理人員工資59133059133000.0%17人員結構比例0#DIV/0!18安全費用包干16399.12221639900.0%19其它0#DIV/0!20十七項指標成本小小計34892572233383807715087654.3%其他其他費用2671149合計3756372112、工程費用明細表序號費用名稱計算程序金

額

（元）總量占比

(%%)經(jīng)濟指標(元/mm2)一施工合同產(chǎn)值A+...+H--J3756372111687A直接費1+2+333684905516161人工費41587630762機械費21819720403材料費①+②+③+④2734417001500①三大材及主材a+...+e2150757881393a

鋼材

(安裝)1389847880254b

木材000c

水泥

12959502d

商品砼

74155960136e其他主材(裝修))6390901②地方大眾材料f+g+h1456526027f

砌體料

1075412020g

砂石料10842902h

其他

27268505③輔助及零星材料I+j+k2619093..564048i油漆涂料膩子玻璃璃5096701j鐵釘鐵絲電焊條20898304k其他零星材料2359144043④周轉料具l+m1760973032l木模板972164018m鋼模板788809014B其它直接費781616014C臨設費525815010D施工間接費2120312039E利

潤1563232029F其他獨立費28672005G建筑工程勞動保險險費1051629019H規(guī)費6382401I稅

金1378685025J優(yōu)惠、總包管理費費3893016071二建安經(jīng)濟收入一-a-b-c-dd1612005220295三經(jīng)濟收入一-3-G-H-II77254130141四預算定額工日15995203五甲供材料00六付款比例及要求根據(jù)合同要求計算算00七應收進度款00八墊資金額及時間墊資寫明金額及時時間00九建筑面積54664013、項目材料制造限用表序號材料名稱及規(guī)格型型號單位預算收入計劃降底率制造限用備

注數(shù)量單價金額數(shù)量單價金額型鋼T4.622500.00115454.622500.0011545鋼筋（綜合）T3332.973500.001166537880%3332.973500.00116653788冷拔絲T4.183500.00146410%4.183500.0014641冷軋帶肋鋼筋T630.553500.0022069150%630.553500.00220691500.0003鋼材3972.33498.841389847883972.33498.8377453138984777.500.00000.00000.0004木制作0.0#DIV/0!00.0#DIV/0!0.0水泥32.5級KG12.900.2535%12.250.253水泥32.5級（砼專專用）T78.89250.00197225%74.94250.0018735水泥32.5級（砼專專用）T439.00250.001097505%417.05250.00104263白水泥KG200.220.60120200.220.601205水泥731.0177.28129595704.5174.77366676123121.44商品砼M326484.277280.0074155962%25954.599280.00726728400.00000.00000.0006商品砼26484.3280741559625954.62807267284..4地磚（300*3300）百塊228.25280.00639090%228.25280.006390900.00000.000其它主材228.228063909228.228063908.6標準磚百塊4745.1224.001138830%4745.1224.00113883空心磚百塊5840.8250.002920410%5840.8250.00292041加氣砼砌塊塊171663.6603.906694880%171663.6603.906694887砌體料182249.555.901075412182249.555.90076667091075412..0綠豆砂T9.1662.81575-2%9.3462.81587中砂T2116.6545.0095249-2%2158.9845.0097154細砂T13.5228.36383-2%13.7928.36391碎石T260.0247.00122215%247.0247.00116108砂石料2399.345.191084292429.145.177422418109742.00石灰膏M357.53108.1462223%55.81108.146035石油瀝青（10##）KG383.781.505763%372.261.50558石油瀝青（30##）T7.451600.00119223%7.231600.0011564石油瀝青油氈（3350#）M24798.332.50119963%4654.382.5011636玻璃纖維布M21464.571.7023%1420.631.702415化纖無紡布M28533.901.50128013%8277.881.5012417高強APP基底處理劑劑T0.925300.0048813%0.895300.004735高強APP-841冷冷膠涂料T28.986500.001883643%28.116500.00182713高強APP嵌縫膏T1.628600.00139153%1.578600.0013497聚苯乙烯泡沫板M365.06333.00216643%63.10333.0021014石棉粉KG382.680.903443%371.200.90334其它地材15724.817.3427268515253.117.499277913266917.77調和漆KG9.108.80803%8.838.8078防銹漆KG1.887.50143%1.827.5014紅丹防銹漆KG6.6710.00673%6.4710.0065防腐油KG7.411.80133%7.191.8013清油KG58.3311.206533%56.5811.20634油漆溶劑油KG2.043.5073%1.983.507石膏粉KG192.940.601163%187.150.60112大白粉KG142.460.50713%138.180.5069聚氨脂甲料KG760.4621.00159703%737.6521.0015491聚氨脂乙料T1.1921000.000249903%1.1521000.00024240106涂料KG431.861.104753%418.901.10461107膠KG0.552.2013%0.542.201塑料油膏T5.451500.0081723%5.281500.007927二甲苯T93.703.603373%90.893.603279油漆涂料膩子玻璃璃1714.029.734977054509671662.629.73497705449437.9鍍鋅鐵絲（8#）KG479.184.30206080%95.844.30412鍍鋅鐵絲（22##）T18.394300.00790685%17.474300.0075115鍍鋅鐵皮（26##）M240.5121.008513%39.2921.00825鋼絲網(wǎng)M2351.045.5019313%340.505.501873鐵釘T8.764000.00350403%8.504000.0033989電焊條T17.645100.008998460%7.065100.0035994焊錫KG1.2837.80483%1.2437.804710鐵釘鐵絲電焊條916.8227.95208983509.9290.75311025148254.55合金鋼切割鋸片片6.2165.004033%6.0265.00391φ28內(nèi)套管接頭個43097.04418.007757473%41804.13318.00752474φ28外套管接頭個1199.5221.00251903%1163.5321.0024434PVC管M16013.4112.00320273%15533.0112.0031066氧氣M313.222.60343%12.832.6033乙炔氣M35.759.40543%5.579.4052毛竹根37.3010.003733%36.1810.00362竹笆片M299.487.006963%96.497.00675水M342497.6111.958287070%12749.2881.9524861汽油T3.742850.00106503%3.622850.0010331煤T2.11270.005703%2.05270.00553木柴T1.05350.003693%1.02350.00357麻繩KG0.306.5023%0.296.502鋸屑M312.0111.001323%11.6511.00128草袋子M230663.9441.30398633%29744.0221.3038667砂紙張15.370.2133%14.910.213白布M20.043.6003%0.043.600棉紗頭KG20.025.201043%19.425.20101尼龍安全網(wǎng)M2182.3710.0018243%176.9010.001769密目型阻燃安全網(wǎng)網(wǎng)M2365.5713.0047523%354.6013.004610腳手材料費元694813.4401.006948133%673969.0001.00673969超高建筑面積材料料增加費元484670.8801.004846713%470130.6681.00470131回庫修理費元41050.2221.00410503%39818.7111.0039819其他材料費元162067.8801.0016206810%145861.0021.00145861垃圾清理費元876.341.008760%876.341.0087600%0.00011輔助及零星材料1517714..61.5523591441432391..31.55092223472221527..7元972164.0001.0097216495%48608.2001.004860800.00000.00012木模板972164.00197216448608.2148608.2元788809.3301.00788809788809.3301.0078880900.00000.000鋼模板788809.331.00788809788809.331788809.334、計劃甲供材本工程的所用材料均為項目自購，目前保溫砂漿為甲供。5、計劃用工工時表項目名稱：

階段:

序號工種定額工分

((小時)單價(元）金額（元）折合總工日

(天)計劃工期

(天)計劃人數(shù)

(人)備注1泥工70000

2455,000..004375300152砼工190000

6655,000..0011875300403木工480000

1,6800,000..00300003001004鋼筋工270000

9455,000..0016875300565架子工48000

1688,000..003000300106少數(shù)(特殊)工35000

1222,500..002187.530077臨建20000

700,000..00125030048另工35000

1222,500..002187.53007小

計1148000

4,0188,000..00717503002399食堂人員8400

299,400..00300010保衛(wèi)人員8400

299,400..00300011清潔人員4200

144,700..003000小

計21000

733,500..00300012管理人員5500150

8255,000..003000合

計

4,916,,500.000071750#DIV/0!6、指標包干費用明細表序號費用名稱建筑面積(m2))指標標準(元/mm2)調整系數(shù)合計金額(元)主體占比例其中包干金額備注主體

(元)裝修

(元)1料具費54664233970083%194195139774919419512機械費54664130187483%108055522131910805553臨時設施費546648.60.8640429390%363864404293638644管理人員工資5466416.4851.05895375862%5913303624285913305辦公費546640.4612514560%1508710058150876業(yè)務費546641.819839560%5903739358590377安全包干費546640.512733260%163991093316399合計7、建筑面積明細表序號層數(shù)建筑面積

(mm2)層高

(m)備注裙房主樓小計小計54663.7441B30.002B24853.762154.47008.1643B11924.42154.44078.804.24F11416.312154.43570.714.85F21432.212154.43586.614.56F31473.012154.43627.414.5/5.47F4南樓1108.571108.5738F5南樓1108.571108.5739F6南樓1108.571108.57310F7南樓1108.571108.57311F8南樓1108.571108.57312F9南樓1108.571108.57313F10南樓1108.571108.57314F11南樓1108.571108.57315F12南樓1108.571108.57316F13南樓1108.571108.57317F14南樓1108.571108.57318F15南樓1108.571108.57319F16南樓1108.571108.57320F17南樓733.73733.73321F18南樓142.315142.32322F4北樓1108.571108.57323F5北樓1108.571108.57324F6北樓1108.571108.57325F7北樓1108.571108.57326F8北樓1108.571108.57327F9北樓1108.571108.57328F10北樓1108.571108.57329F11北樓1108.571108.57330F12北樓1108.571108.57331F13北樓1108.571108.57332F14北樓1108.571108.57333F15北樓1108.571108.57334F16北樓1108.571108.57335F17北樓1108.571108.57336F18北樓1108.571108.57337F19北樓733.73733.73338F20北樓142.315142.3238、料具指標數(shù)明細序號層數(shù)建筑面積

(mm2)面積

(m2)層高

(m)指標標準層高

(m)調整系數(shù)料

具

費6層以下(框架結構構)20層以下(框架結構構)裙房主樓小計指標數(shù)(元/m22金額指標數(shù)(元/m22)金額(元)原指標調增減數(shù)原指標調增減數(shù)小計6778.243564.05554663.77754663.7770

0575235017644651B300100002B2871.82154.43026.23026.243.9151.50.44524643.50.4945783B239823982398243.90.9451.50.419426643.50.404B11924.42154.44078.84078.84.23.9151.51.210141643.51.2963025F11416.312154.43570.713570.714.83.9151.53.67803943.53.61014726F21432.212154.43586.613586.614.53.9151.52.47719643.52.4988877F31432.21432.21432.24.53.9151.52.47719643.52.408F32154.42154.42154.45.43.9151.56043.561066439F340.840.840.833.9151.5-3.6195443.5-3.6010F4南樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948211F4南樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326512F5南樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948213F5南樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326514F6南樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948215F6南樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326516F7南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948217F7南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326518F8南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948219F8南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326520F9南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948221F9南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326522F10南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948223F10南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326524F11南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948225F11南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326526F12南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948227F12南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326528F13南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948229F13南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326530F14南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948231F14南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326532F15南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948233F15南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326534F16南樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948235F16南樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326536F17南樓733.73733.73733.7333.9143.5-3.62927637F18南樓142.315142.315142.31533.9143.5-3.6567838F4北樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948239F4北樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326540F5北樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948241F5北樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326542F6北樓488.27488.27488.2733.91043.5-3.61948243F6北樓620.3620.3620.333.90.94043.5-3.62326544F7北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948245F7北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326546F8北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948247F8北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326548F9北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948249F9北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326550F10北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948251F10北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326552F11北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948253F11北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326554F12北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948255F12北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326556F13北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948257F13北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326558F14北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948259F14北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326560F15北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948261F15北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326562F16北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948263F16北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326564F17北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948265F17北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326566F18北樓488.27488.27488.2733.9143.5-3.61948267F18北樓620.3620.3620.333.90.9443.5-3.62326568F19北樓733.73733.73733.7333.9143.5-3.62927669F20北樓142.315142.315142.31533.9143.5-3.65678標準層調增-78-239建筑面積

m254663.777其中標準層面積m231039.966標準層面積占總面面積之比57%九、機械指標數(shù)明細序號層數(shù)建筑面積

(mm2)面積

(m2)層高

(m)指標標準層高

(m)調整系數(shù)機

械

費6層以下(框架結構構)層以下(框架結構構)裙房主樓小計指標數(shù)(元/m22)金額指標數(shù)(元/m22)金額(元)原指標調增減數(shù)原指標調增減數(shù)小計6778.243564.05554663.77754663.7770

0256331010455431B300100002B24853.82154.47008.27008.243.9121.80.410775426.10.4570923B11924.42154.44078.84078.84.23.9121.81.24426126.11.2588154F11416.312154.43570.713570.714.53.9121.82.43427526.12.4614005F21432.212154.43586.613586.614.53.9121.82.43465926.12.4614006F31432.21432.21432.24.53.9121.82.43465926.12.407F32154.42154.42154.45.43.9121.86026.16691568F340.840.840.833.9121.8-3.674326.1-3.609F4南樓1108.571108.571108.5733.91026.1-3.62494310F5南樓1108.571108.571108.5733.91026.1-3.62494311F6南樓1108.571108.571108.5733.91026.1-3.62494312F7南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494313F8南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494314F9南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494315F10南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494316F11南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494317F12南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494318F13南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494319F14南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494320F15南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494321F16南樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494322F17南樓733.73733.73733.7333.9126.1-3.61650923F18南樓142.315142.315142.31533.9126.1-3.6320224F4北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494325F5北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494326F6北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494327F7北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494328F8北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494329F9北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494330F10北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494331F11北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494332F12北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494333F13北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494334F14北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494335F15北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494336F16北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494337F17北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494338F18北樓1108.571108.571108.5733.9126.1-3.62494339F19北樓733.73733.73733.7333.9126.1-3.61650940F20北樓142.315142.315142.31533.9126.1-3.63202標準層調增-21-142建筑面積

m254663.777其中標準層面積m231039.966標準層面積占總面面積之比57%標準層指標調增減減-0.01%6層以下面積m239376.32225層以上面積m215287.466第七部分各種資源需用量計劃、工期計劃2、勞動力需要量及進場計劃由于本工程工期較緊，為保質保量地貫徹招標方的要求，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾，配備足夠、合格的勞動力，同時根據(jù)工程實際進度，及時調配勞動力，實現(xiàn)動態(tài)管理。組建較強的有戰(zhàn)斗力的施工隊伍。勞動力配備見下表：工種、級別按工程施工階段投投入勞動力情情況基礎（2005.3.11~2005.6.33）主體（2005.6.33~005.10.110）裝修（2005.10..10~2005.4.44）竣工收尾（2005.4.55~2005.4.119）管理人員1814125鋼筋工100706*木工12010012*混凝土工4540**瓦工**15050油漆工**6010電工55104電焊工4441水暖工241510空調工**158架子工152015*塔吊司機33**信號工44**泵車工32**輔助工種1515105合計334281309883、材料投入計劃序號材料名稱單位規(guī)格數(shù)量備注1型鋼T4.622鋼筋（綜合）T4532.003冷拔絲T4.184水泥32.5級T4915商品砼M325954.588716地磚（300*3300）百塊228.2457標準磚百塊4745.12338空心磚百塊5840.82119加氣砼砌塊塊171663.6610綠豆砂T9.343211中砂T2158.98009612細砂T13.7