2023年二建《建筑工程管理與實務(wù)》名師預(yù)測卷（七）附詳解

PAGEPAGE212023年二建《建筑工程管理與實務(wù)》名師預(yù)測卷（七）附詳解一、單選題1.滿足客房墻面涂飾要求的內(nèi)墻涂料是（）。A、聚乙烯醇水玻璃涂料B、丙烯酸酯乳膠漆C、聚乙烯醇縮甲醛涂料D、聚氨酯涂料答案：B解析：題中"客房內(nèi)墻涂料要求無毒、環(huán)保；外觀細膩；色澤鮮明、質(zhì)感好、耐洗刷的乳液型涂料"內(nèi)墻涂料可分為乳液型內(nèi)墻涂料和其他類型內(nèi)墻涂料。丙烯酸酯乳膠漆涂膜光澤柔和，耐候性好、保光保色性優(yōu)良、遮蓋力強、附著力高、易于清洗、施工方便屬于高檔建筑裝飾內(nèi)墻涂料。其他幾種涂料中所含成分，像水玻璃、甲醛、聚氨酯都對人體有害，不用于內(nèi)墻2.（2015年）下列測量儀器中，最適宜用于多點間水平距離測量的是（）。A、水準儀B、經(jīng)緯儀C、激光鉛垂儀D、全站儀答案：D解析：P46～47?？疾閮?nèi)容：常用測量儀器的性能與應(yīng)用。水準儀通過測高差來測標高，經(jīng)緯儀通過測角度借助鋼尺測水平距離和高差，激光鉛直儀主要用來進行點位的豎向傳遞，全站儀可以同時進行角度測量和距離測量。其中，全站儀比較適用于多點水平距離的測量。3.抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于()。A、5dB、10dC、15dD、20d答案：C解析：教材P309（2）抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d。4.下列關(guān)于地下防水基本要求說法錯誤的是（）。A、地下工程的防水等級分為二級B、防水混凝土的適用環(huán)境溫度不得高于80℃C、防水混凝土可通過調(diào)整配合比,或摻加外加劑、摻合料等措施配制而成,其抗?jié)B等級不得小于P6D、試配防水混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高0.2MPa答案：A解析：教材P87此題考核防水工程（屋面防水、室內(nèi)防水、地下防水）中屋面防水工程施工技術(shù)。屋面防水主要研究防水等級與設(shè)防要求、基本要求、巻材防水層屋面施工、涂膜防水屋面層施工等。地下工程的防水等級分為四級。5.（2015年）某型鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)工程，征得建設(shè)單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是（）。A、總承包單位將其承包的部分鋼結(jié)構(gòu)工程進行分包B、總承包單位將其承包的部分結(jié)構(gòu)工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包C、專業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包D、勞務(wù)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包答案：D解析：P267?？疾閮?nèi)容：專業(yè)分包合同的應(yīng)用。分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的屬于違法分包6.連續(xù)梁、板的受力特點是()。A、跨中正彎矩，支座負彎矩B、跨中正彎矩，支座正彎矩C、跨中負彎矩，支座正彎矩D、跨中負彎矩，支座負彎矩答案：A解析：教材P22連續(xù)梁板的受力特點為跨中正彎矩，支座負彎矩，因此跨中按最大正彎矩計算正筋，支座按最大負彎矩計算負筋。7.（2019年）關(guān)于裝飾裝修工程現(xiàn)場防火安全的說法正確的是（）。A、易燃材料施工配套使用照明燈應(yīng)有防爆裝置B、易燃物品集中放置在安全區(qū)域時不可標記C、現(xiàn)場金屬切割作業(yè)有專人監(jiān)督時可不開動火證D、施工現(xiàn)場可設(shè)置獨立的吸煙區(qū)并配備滅火器答案：A解析：P307。（3）易燃物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標識。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃材料。（4）易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。（6）施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。（明火作業(yè)需要開動火證）（7）施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。8.在室內(nèi)增加裝飾性石柱的做法是對結(jié)構(gòu)增加了()。A、均布荷載B、線荷載C、集中荷載D、面荷載答案：C解析：教材P12（三）3.集中荷載在建筑物原有的樓面或屋面上放置或者懸掛較重物品其作用面積很小可簡化為作用于某一點的集中荷載。9.(2019年真題)關(guān)于裝飾裝修工程現(xiàn)場防火安全的說法，正確的是（）。A、易燃材料施工配套使用照明燈應(yīng)有防爆裝置B、易燃物品集中放置在安全區(qū)域時可不做標識C、現(xiàn)場金屬切割作業(yè)有專人監(jiān)督時可不開動火證D、施工現(xiàn)場可設(shè)置獨立的吸煙區(qū)并配備滅火器答案：A解析：易燃易爆材料的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。易燃物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標識。施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。10.在澆筑墻柱混凝土時，在其底部應(yīng)先填50～100mm厚的與混凝土成分相同的（）。A、水泥漿B、水泥砂漿C、減石子混凝土D、混凝土答案：B解析：教材P68（4）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填以不大于30mm厚與混凝土中水泥、砂配比成分相同的水泥砂漿；澆筑過程中混凝土不得發(fā)生離析現(xiàn)象。11.水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。上述縫寬度為（），縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。A、5～10mmB、15～20mmC、20～25mmD、25～30mm答案：B解析：教材P108水泥混凝土散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理。上述縫寬度為15～20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。12.承受軸向壓力的細長壓桿，其()。A、壓力越大，穩(wěn)定性越好B、壓力越大，穩(wěn)定性不變C、壓力越小，穩(wěn)定性越好D、壓力越小，穩(wěn)定性越差答案：C解析：受壓桿件受力達到一定的數(shù)值時，桿件會發(fā)生彎曲。隨著壓力的增大，壓桿的穩(wěn)定性會越差，以致壓力達到臨界力時，壓桿會發(fā)生破壞而失穩(wěn)。因此，受壓桿件壓力越小，其穩(wěn)定性越好。13.公共建筑對外圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時，應(yīng)復(fù)核、驗算原結(jié)構(gòu)的()。A、安全性B、經(jīng)濟性C、耐久性D、適用性答案：A解析：對外圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時，應(yīng)對原結(jié)構(gòu)的安全性進行復(fù)驗、驗算；14.當?shù)蹴旓椕娌牧蠟椴ＡО鍟r，應(yīng)使用()玻璃或采取可靠的安全措施。A、中空B、復(fù)合C、安全D、防火答案：C解析：教材P210（11)當?shù)蹴旓椕娌牧蠟椴ＡО鍟r，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。15.測定混凝土立方體抗壓強度所采用的標準試件，其養(yǎng)護齡期是()。A、7天B、14天C、21天D、28天答案：D解析：按國家標準《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T50081-2002，制作邊長為150mm的立方體試件，在標準條件（溫度20±2℃，相對濕度95%以上）下，養(yǎng)護到28d齡期，測得的抗壓強度值為混凝土立方體試件抗壓強度，以fcu表示，單位為N/mm2或MPa。故本題的正確項為“D”。16.對某一施工現(xiàn)場進行高程測設(shè)，M點為水準點，已知高程為12.000m;N點為待測點，安置水準儀于M、N之間，先在M點立尺，讀得后視讀數(shù)為4.500m，然后在N點立尺，讀得前視讀數(shù)為3.500m，N點高程為()m。A、11B、12C、12.5D、13答案：D解析：例題公式為b=Ha+a-Hp,根據(jù)本題可得N點高程=M點水準點已知高程+后視讀數(shù)-前視讀數(shù)=12.000+4.500-3.500=13.000m17.根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326，分部分項工程實施前，應(yīng)由()向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底。A、項目經(jīng)理B、項目技術(shù)負責人C、企業(yè)安全負責人D、企業(yè)技術(shù)負責人答案：B解析：（4）工程開工前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分部分項工程實施前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)進行安全技術(shù)交底；項目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。所以選B。18.花崗石幕墻飾面板性能應(yīng)進行復(fù)驗的指標是()。A、防滑性B、反光性C、彎曲性能D、放射性答案：C解析：【考點】建筑幕墻工程施工質(zhì)量控制。這是一道質(zhì)量管理的題，主要考核石材幕墻原材料進場復(fù)驗項目的知識點。有一定的專業(yè)性，對于有現(xiàn)場實踐經(jīng)驗的考生，此題不難。關(guān)于石材幕墻，其主要復(fù)驗材料的品種及復(fù)驗指標有：(1)石材的彎曲強度；(2)寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；(3)室內(nèi)用花崗石的放射性；(4)石材用密封膠的污染性。本題中，無法確定該幕墻處于室外還是室內(nèi)，故選項D“放射性”指標是否應(yīng)進行復(fù)驗無法確定，但彎曲強度指標是一定要復(fù)驗的，故本題的正確只能是“C.彎曲性能”。19.某高層建筑有上人屋頂平臺，女兒墻高0.5m，厚0.24m；設(shè)置的欄桿高度是()m。A、1.6B、1.2C、1.1D、1.05答案：C解析：教材P4（9）臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。20.自流平地面施工時，其環(huán)境溫度()。A、不宜低于0℃，不應(yīng)高于30℃B、不應(yīng)低于5℃，也不應(yīng)高于30℃C、不宜低于10℃D、不應(yīng)低于0℃答案：B解析：建筑地面工程施工時，各層環(huán)境溫度及其所鋪設(shè)材料溫度的控制要求，采用自流平、涂料鋪設(shè)時，不應(yīng)低于5°C，也不應(yīng)高于30°C。多選題1.下列關(guān)于消防工程驗收說法正確的是（）A、對具備相應(yīng)情形的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位必須向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防設(shè)計審核B、需取得施工許可的普通建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起7日內(nèi)，通過省級公安機關(guān)，消防網(wǎng)站進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案C、依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，必須進行消防設(shè)計，竣工驗收消防備案D、依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進行消防設(shè)計，竣工驗收消防備案E、消防驗收不合格的建設(shè)工程，可以臨時使用，組織整改后向公安機關(guān)消防機構(gòu)再申請復(fù)查答案：ABD解析：教材P255對具備相應(yīng)情形的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位必須向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防設(shè)計審核。消防驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當停止施工或者停止使用，組織整改后向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請復(fù)查依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進行消防設(shè)計，竣工驗收消防備案2.幕墻節(jié)能工程施工中，應(yīng)增加對（）部位或項目進行隱蔽工程驗收。A、單元式幕墻的封口節(jié)點B、被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定C、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點D、冷凝水收集和排放構(gòu)造E、幕墻的通風換氣裝置答案：BDE解析：（2）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1）被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；2）幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；3）構(gòu)造縫、沉降縫；4）隔汽層；5）熱橋部位、斷熱節(jié)點；6）單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；7）凝結(jié)水收集和排放構(gòu)造；8）幕墻的通風換氣裝置。3.（2020年真題）關(guān)于手提式滅火器放置的說法，正確的有（）A、放在托架上B、放置地點有溫度限制C、使用掛鉤懸掛D、可放置潮濕地面上E、可放置在室內(nèi)干燥的地方上答案：ACE解析：P165-167考點來源：2A320041現(xiàn)場消防管理手提式滅火器應(yīng)使用掛鉤懸掛，或擺放在托架上、滅火箱內(nèi)，也可以直接放在室內(nèi)干燥的地面上，其頂部離地面高度應(yīng)小于1.5m，底部離地面高度宜大于0.15m。4.關(guān)于涂膜防水層施工工藝應(yīng)符合的規(guī)定有（）。A、水乳型及溶劑型防水涂料宜選用刮涂或噴涂施工B、反應(yīng)固化型防水涂料宜選用刮涂或噴涂施工C、聚合物水泥防水涂料不宜選用刮涂法施工D、熱熔型防水涂料宜選用刮涂施工E、防水涂料用于細部構(gòu)造時，不宜選用刷涂答案：BD解析：教材P94（3）涂膜防水層施工工藝應(yīng)符合下列規(guī)定:1）水乳型及溶劑型防水涂料宜選用滾涂或噴涂施工;2）反應(yīng)固化型防水涂料宜選用刮涂或噴涂施工;3）熱熔型防水涂料宜選用刮涂施工;4）聚合物水泥防水涂料宜選用刮涂法施工;5）所有防水涂料用于細部構(gòu)造時，宜選用刷涂或噴涂施工。5.建筑施工企業(yè)現(xiàn)場綜合考評內(nèi)容包括()。A、施工組織管理B、工程質(zhì)量管理C、施工安全管理D、文明施工管理E、現(xiàn)場管理答案：ABCD解析：教材P175主要研究施工現(xiàn)場綜合考評的內(nèi)容、辦法及獎罰。建筑施工企業(yè)現(xiàn)場綜合考評內(nèi)容包括:施工組織管理;工程質(zhì)量管理;施工安全管理;文明施工管理;建設(shè)單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理。6.關(guān)于屋面防水工程的做法，正確的有()。A、平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度2%B、前后兩遍的防水涂膜相互垂直涂布C、上下層卷材相互垂直鋪貼D、采用先低跨后高跨、先近后遠的次序鋪貼連續(xù)多跨的屋面卷材E、采用搭接法鋪貼卷材答案：BE解析：(1)防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。(4)防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合本規(guī)范要求。鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3?1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.混凝土攪拌運輸車到達工地后，混凝土因坍落度損失不能滿足施工要求時，可以在現(xiàn)場添加（）進行二次攪拌，以改善混凝土施工性能。A、自來水B、水泥砂漿C、原水膠比的水泥漿D、同品牌的減水劑E、同品牌的緩凝劑答案：CD解析：本題考查的是室內(nèi)防水工程施工技術(shù)?！犊荚囉脮贰?12031】講到：當坍落度損失較大不能滿足施工要求時，可在運輸車罐內(nèi)加入適量的與原配合比相同成分的減水劑。因此選項D正確。《考試用書》中，在【312041】防水混凝土部分講到：防水混凝土必須按配合比準確配料。當拌合物出現(xiàn)離析現(xiàn)象時，必須進行二次攪拌后使用。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿（選項C）或二次摻加減水劑（選項D）進行攪拌，嚴禁直接加水。雖然這里講的是防水混凝土，但對于所有的混凝土坍落度損失后不能滿足施工要求的，都是這么處理。8.普通硅酸鹽水泥的強度等級有()。A、32.5RB、42.5C、42.5RD、52.5E、52.5R答案：BCDE解析：教材P28普通硅酸鹽水泥強度等級有42.5、42.5R、52.5、52.5R。9.（2020年真題）屬于砌體結(jié)構(gòu)工程特點的有（）。A、生產(chǎn)效率高B、保溫性能好C、自重大D、抗震性能好E、可就地取材答案：BCE解析：P23-24考點來源：2A311024砌體結(jié)構(gòu)的特點及技術(shù)要求砌體結(jié)構(gòu)具有如下特點：（1）容易就地取材，比使用水泥、鋼筋和木材造價低；（2）具有較好的耐久性、良好的耐火性；（3）保溫隔熱性能好，節(jié)能效果好；（4）施工方便，工藝簡單；（5）具有承重與圍護雙重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗彎能力低；（7）抗震性能差；（8）砌筑工程量繁重，生產(chǎn)效率低。10.關(guān)于單位工程施工組織設(shè)計過程檢查與驗收的說法，正確的有()。A、過程檢查可按照施工時間階段進行B、企業(yè)技術(shù)負責人或相關(guān)部門負責人主持C、企業(yè)相關(guān)部門、項目經(jīng)理部相關(guān)部門參加D、檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況E、對工期、質(zhì)量、效益有較大影響的應(yīng)及時調(diào)整，并提出修改意見答案：BCDE解析：教材P1563.過程檢查與驗收(1)單位工程的施工組織設(shè)計在實施過程中應(yīng)進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個階段。(2)過程檢查由企業(yè)技術(shù)負責人或主管部門負責人主持，企業(yè)相關(guān)部門、項目經(jīng)理部相關(guān)部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質(zhì)量、效益有較大影響的應(yīng)及時調(diào)整，并提出修改意見。簡答題（總共4題）1.某建設(shè)單位投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢、會所一幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000m2。經(jīng)公開招投標，某施工總承包單位中標，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）簽訂了施工總包合同，建設(shè)單位為合同中的甲方，總承包單位為乙方。施工總承包合同中約定的部分條款如下：（1）合同造價3600萬元，施工方包工包料，除設(shè)計變更、鋼筋與水泥價格變動及承包合同范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實調(diào)整外，其他費用均不調(diào)整；（2）合同工期306d，從2012年3月1日起至2012年12月31日止。（3）進度款按月結(jié)算，每次按應(yīng)得工程款的90%支付。（4）質(zhì)量保證金竣工結(jié)算時按5%扣留。（5）工期獎罰標準為2萬元／d。合同履行中未盡事宜按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）相關(guān)條款執(zhí)行。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：因鋼筋價格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》，協(xié)議價款為60萬元。事件二：施工總承包單位進場后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業(yè)公司。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。事件三：2012年3月22日，施工總承包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因變更模板方案增加費用2萬元；2012年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測合格，建設(shè)單位以保證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對該批次鋼筋進行化學成分分析，施工總承包單位委托具備資質(zhì)的檢測單位進行了檢測，化學成分檢測費用8萬元，檢查結(jié)果合格。針對上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時限要求，分別提出2萬元模板費用、8萬元檢測費用的索賠。事件四：2012年7月8日，總包單位按建設(shè)單位要求完成了承包合同范圍外的某室外工作。室外工作驗收合格后，施工總承包單位提出了順延2天工期的要求，同時根據(jù)協(xié)議書的約定：經(jīng)甲方批準后的合同外工程材料款按購買時的發(fā)票進行結(jié)算，要求建設(shè)單位按購買時的發(fā)票依據(jù)，支付新增加的工程材料款5萬元，而建設(shè)單位同意工期順延，但費用要求按專用條款的約定：根據(jù)出具發(fā)票時間的當?shù)卦靸r部門公布的該品牌材料的造價中準價4.8萬元進行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議。最終經(jīng)調(diào)解后按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）解釋順序執(zhí)行。事件五：工程竣工后，施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告，建設(shè)單位于2013年1月5日確認驗收通過，并開始辦理工程結(jié)算。問題：1.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）由哪些部分組成？并說明事件一中《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》歸屬于合同的哪個部分？2.指出事件二中的發(fā)包行為的錯誤之處？并分別說明理由。3.分別指出事件三中施工總承包單位的兩項索賠是否成立？并說明理由。4.按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定事件四應(yīng)如何處理？合同爭議的解決方式有哪些？5.指出本工程的竣工驗收日期是哪一天，承包人提出的竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括哪些內(nèi)容？獎勵工期多少天？工程實際總造價是多少萬元？質(zhì)量保證金應(yīng)扣留多少（不含工期獎罰款）？竣工結(jié)算款是多少？答案：1.（1）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）由“協(xié)議書”“通用條款”“專用條款”及“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”、“工程質(zhì)量保證書”等附件組成。（2）事件一中《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》屬于協(xié)議書。2.（1）錯誤之處：建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗指定分包給A專業(yè)公司。理由：在建設(shè)工程中，指定分包單位、指定材料品牌是相關(guān)法律法規(guī)明令禁止的行為。（2）錯誤之處：A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工。理由：該行為屬于違法分包行為，專業(yè)分包不允許再次分包。3.（1）施工總承包單位主張的2萬元模板費用的索賠不成立。理由：為保證質(zhì)量采取的技術(shù)方案所增加的費用屬于總承包單位應(yīng)承擔的責任，而且該項目也不屬于合同中可以調(diào)整費用的范圍。（2）施工總承包單位主張的8萬元檢測費用的索賠成立。理由：因為該批鋼筋在檢查合格的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位再次提出要求檢查，在此情況下，作為施工總承包單位必須遵照建設(shè)單位的指示再次進行試驗，若檢查不合格，則責任及相關(guān)費用由施工總承包單位負責；若檢查合格，相關(guān)費用由建設(shè)單位承擔。因此索賠成立。4.事件四應(yīng)按2013版合同文件的解釋順序處理，因為協(xié)議書排在專用條款前面，所以應(yīng)按協(xié)議書中的5萬元進行結(jié)算。合同爭議的解決方式有：和解、調(diào)解、爭議評審、仲裁或起訴。5.（1）根據(jù)事件五所述，“施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告”，且該次驗收通過，那么竣工驗收時間就應(yīng)該認定為竣工驗收報告的提交時間，即2012年12月28日。（2）除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)提交竣工結(jié)算申請單?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：竣工結(jié)算合同價格；發(fā)包人已支付承包人的款項；應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。（3）獎勵工期：3d（竣工時間由2012年12月31日提前至2012年12月28日）＋2d（合同外的工程）＝5d，獎勵費＝5×2＝10萬元本工程合同造價3600萬元，《關(guān)于鋼筋價格調(diào)整的補充協(xié)議》價款60萬元，事件三中的8萬元索賠成立，事件四成立5萬元，以及獎勵10萬元。則本工程實際總價款金額＝3600+60+5+8+10＝3683萬元。（4）質(zhì)量保證金＝（3600＋60＋8＋5）×5%＝183.65萬元（5）竣工結(jié)算款＝（3600＋60＋8＋5）×（10%－5%）＋10＝193.65萬元。2.某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm，抗震設(shè)防烈度7度。某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同。合同工程量清單報價中寫明：瓷磚墻面積為1000m2，綜合單價為110元/m2。事件四：施工過程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號，經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/m2。該分項工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2，但建設(shè)單位尚未確認該變更單價。施工單位用掙值法進行了成本分析。備注：BCWS—計劃完成工作預(yù)算費用；BCWP—已完工作預(yù)算費用；ACWP—已完工作實際費用；CV—費用偏差【問題】4.計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本狀況。答案：計劃完成工作預(yù)算費用（BCWS）＝1000m2×110元/m2＝11000元（1.1萬元）；已完工作預(yù)算費用（BCWP）＝1200m2×110元/m2＝132000元（13.2萬元）；已完工作實際費用（ACWP）＝1200m2×150元/m2＝180000元（18萬元）；墻面瓷磚粘貼的費用偏差CV＝BCWP-ACWP＝132000-180000＝-48000元（-4.8萬元）；由于CV為負值，說明費用超支（成本增加）。成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用（1）BCWS—計劃工作預(yù)算費用，其計算方式為：計劃完成工作預(yù)算費用（BCWS）＝計劃工程量×預(yù)算單價（2）BCWP—已完工作預(yù)算費用，其計算方式為：已完工作預(yù)算費用（BCWP）＝已完工程量×預(yù)算單價（3）ACWP—已完工作實際費用，其計算方式為：已完工作實際費用（ACWP）＝已完工程量×實際單價（4）CV—費用偏差：費用偏差（CV）＝已完工作預(yù)算費用（BCWP）-已完工作實際費用（ACWP）其中，CV為掙值法的評價指標之一，當CV為正值時，表示節(jié)支，項目運行實際費用低于預(yù)算費用；當CV為負值時，表示實際費用超出預(yù)算費用。SV—進度偏差：進度偏差（SV）＝已完工作預(yù)算費用（BCWP）-計劃完成工作預(yù)算費用（BCWS）；當SV為正值時，表示進度提前，即實際進度快于計劃進度；當SV為負值時，表示進度延誤，即實際進度落后于計劃進度。3.背景：哈爾濱某商場工程，地上2層，地下1