訂立合同學(xué)問大課件【新教材備課精講精研】高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

探究與分享提到合同，我們腦海中可能會(huì)浮現(xiàn)出一幅幅莊重的合同簽字儀式的畫面。其實(shí)，在每天的生活中，我們都會(huì)與合同打交道，乘坐公交車、買文具、點(diǎn)外賣，都是在與他人訂立合同。超市購物房產(chǎn)贈(zèng)與乘坐公交車使用共享單車思考：根據(jù)民法典的規(guī)定，分析以上活動(dòng)存在哪些合同關(guān)系。買賣合同贈(zèng)與合同運(yùn)輸合同租賃合同第三課訂約履約

誠信為本3.1訂立合同學(xué)問大

第一單元民事權(quán)利與義務(wù)學(xué)習(xí)目標(biāo)1、合同的含義、種類、訂立合同的原則和意義；2、合同訂立的兩個(gè)階段；要約的含義、當(dāng)事人和要求；承諾的含義和要求；3、有效合同與無效合同；4、合同的形式；5、口頭合同和書面合同的含義、優(yōu)缺點(diǎn)、適用范圍。一、生活離不開合同1、合同的含義（P23）：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2、合同的種類（P23）：買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等。3、訂立合同的自愿原則（P23）：必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示，以實(shí)現(xiàn)各自的利益。意思表示（P23）是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿以一定方式表現(xiàn)于外部的行為。意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性意義。①能夠充分體現(xiàn)市場交易者的自由意志；②可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富;③促成市場交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。4、訂立合同的意義（P23）：知識(shí)拓展

法律對(duì)合同自由的限制（格式條款）

由于合同主體的談判能力與地位可能存在差異，法律對(duì)合同自由進(jìn)行了一定的限制，以保護(hù)處于弱勢(shì)地位的一方。例如，法律對(duì)格式條款的規(guī)定。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如火車票背面關(guān)于“乘車須知”的規(guī)定。

格式條款有助于降低交易成本，適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，但也限制了對(duì)方當(dāng)事人的合同自由。

我國《民法典》規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。5、法律保障：法律鼓勵(lì)合同的訂立和履行，尊重市場交易者的合同自由，維護(hù)誠實(shí)守信的履約機(jī)制。1．甲課間去學(xué)校商店買了一瓶水；乙接受了學(xué)長贈(zèng)送的幾套學(xué)習(xí)資料；丙投幣乘公交上下學(xué)；丁所在的學(xué)校與某建筑公司簽訂了建造一棟藝術(shù)樓的合同......可見，合同種類繁多，但無論哪種合同都必須()①由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)

②由各方當(dāng)事人做出一定的意思表示③采用書面形式或口頭形式

④設(shè)立，變更，終止某種民事法律關(guān)系A(chǔ)．①②

B．①④ C．③④

D．②③B解析

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議，由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。①④正確。做出一定的意思表示不等于是達(dá)成了共識(shí)的意思表示，②錯(cuò)誤。合同的形式多樣，書面形式和口頭形式只是其中兩種，③錯(cuò)誤2．“自動(dòng)續(xù)費(fèi)套路深”。消費(fèi)者反映，有些手機(jī)應(yīng)用程序，系統(tǒng)會(huì)“默認(rèn)”幫用戶勾選自動(dòng)續(xù)費(fèi)，而且提示文字往往都非常小，不仔細(xì)看根本就發(fā)現(xiàn)不了；想要取消，流程繁瑣，甚至退訂無門。下列選項(xiàng)中正確的是()①經(jīng)營者使用格式條款，應(yīng)以顯著方式提示消費(fèi)者注意自動(dòng)續(xù)費(fèi)的內(nèi)容②勾選了自動(dòng)續(xù)費(fèi)后，雙方合同關(guān)系訂立，應(yīng)履行合同義務(wù)，不可變更③變相強(qiáng)制消費(fèi)者訂閱自動(dòng)續(xù)費(fèi)服務(wù)，侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)④工商部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，要求經(jīng)營者停止使用格式條款A(yù)．①③ B．①④ C．②③ D．②④A解析

勾選了自動(dòng)續(xù)費(fèi)后，雙方合同關(guān)系訂立，應(yīng)履行合同義務(wù)，但并不是不可變更，②排除。工商部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，但并不是要求經(jīng)營者停止使用格式條款，④排除。故本題選A。3．市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行離不開各種交易活動(dòng)。市場交易者參與交易活動(dòng)最常見的形式就是訂立合同,利用合同參與交易活動(dòng)能夠充分體現(xiàn)市場交易者的自由意志。自愿訂立的合同的作用在于()①可以滿足市場交易者的特定需求,有利于資源的有效配置②促成市場交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制③實(shí)現(xiàn)資源的有效配置，促使所有民事主體的收入增加④體現(xiàn)合同主體談判地位與能力的差異,嚴(yán)格限制合同自由A．①②

B．②③

C．①④

D．③④A解析

市場交易者參與交易活動(dòng)最常見的形式就是訂立合同，利用合同參與交易活動(dòng)能夠充分體現(xiàn)市場交易者的自由意志。自愿訂立的合同的作用在于可以滿足市場交易者的特定要求，有利于資源的有效配置，促成市場交易者相互合作行共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。①②正確。自愿訂立合同并不一定能夠促使所有民事主體的收入增加，③錯(cuò)誤。自愿訂立合同體現(xiàn)了合同主體地位平等和合同自由，④錯(cuò)誤。探究與分享2018年3月1日，甲公司向乙公司發(fā)送電子郵件:“愿以每件59元的價(jià)格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸，貨到付款，30天內(nèi)答復(fù)有效?！?月3日，乙公司以電子郵件回復(fù):“如果價(jià)格為每件65元，可以賣給貴公司1萬件?！奔坠臼招藕螽?dāng)日以電子郵件回復(fù):“如果價(jià)格降到每件62元，愿意購買8000件?！币夜驹?月5日回復(fù):“如果降到每件62元，必須購買1萬件。”甲公司沒有回復(fù)。思考：根據(jù)你的理解，上述場景如何體現(xiàn)要約與承諾？合同訂立是否完成？2018年3月1日，甲公司向乙公司發(fā)送的電子郵件內(nèi)容包括購買意愿、單價(jià)、數(shù)量、運(yùn)輸方式、付款方式和答復(fù)期限等，構(gòu)成了一個(gè)比較完整的要約。其中，甲公司是要約人，乙公司是受要約人。

3月3日，乙公司回復(fù)甲公司，但玩具的單價(jià)與3月1日的要約中的價(jià)格并不一致。根據(jù)我國《民法典》第四百八十八條的規(guī)定，有關(guān)合同價(jià)款的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，不再構(gòu)成對(duì)前述要約的承諾，而轉(zhuǎn)化成新的要約，即3月3日乙公司愿意以65元每件的價(jià)格賣給甲公司一萬件玩具的回復(fù)，不是乙公司對(duì)甲公司的承諾，而是乙公司作為要約人發(fā)出的新要約。

之后甲公司回復(fù)“如果價(jià)格降到每件62元，愿意購買8000件”，對(duì)乙公司3月3日的要約中的價(jià)款、數(shù)量條款進(jìn)行了變更。根據(jù)民法典的規(guī)定，數(shù)量條款的變更同樣屬于對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。甲公司的回復(fù)不構(gòu)成承諾，而是新的要約。乙公司在3月5日回復(fù):“如果降到每件62元，必須購買一萬件”，變更了甲的要約的數(shù)量條款，也不構(gòu)成承諾，而是新的要約。最后，由于甲公司沒有回復(fù)，所以該要約未得到承諾，合同最終并未成功訂立。小華去超市購物，從貨架上拿了兩個(gè)水杯，然后在收銀臺(tái)結(jié)賬走人。小華和收銀員全程未發(fā)一言。思考：根據(jù)你的理解，上述場景如何體現(xiàn)要約與承諾？合同訂立是否完成？生活中是否所有的合同都是當(dāng)事人雙方事先約定好的？小華購物的過程中，超市貨架上陳列著水杯，超市貨架的價(jià)簽中標(biāo)示水杯的單價(jià)，這是超市發(fā)出的要約，意為超市愿意以特定的單價(jià)出售水杯;小華從貨架上拿走兩個(gè)水杯并結(jié)賬的行為，屬于對(duì)超市的承諾，合同成功訂立。需要注意的是，在超市購物場景中，小華拿水杯并到收銀臺(tái)結(jié)賬不但屬于合同訂立中的承諾行為，同時(shí)也屬于雙方買賣合同的履行行為，這是即時(shí)清結(jié)合同的特點(diǎn)。1、合同訂立的兩個(gè)階段：二、要約承諾訂合同要約與承諾（1）要約①含義：希望與他人訂立合同的意思表示。合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商，很多時(shí)候需要經(jīng)歷反復(fù)協(xié)商才能就合同條款達(dá)成一致的意思表示。法律將這個(gè)過程概括為要約與承諾兩個(gè)階段。②當(dāng)事人：在一項(xiàng)要約中，發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人。③法律效力：為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。知識(shí)拓展

要約與要約邀請(qǐng)要約要約邀請(qǐng)發(fā)出目的當(dāng)事人自己主動(dòng)提出的愿意訂立合同的意思表示，以訂立合同為直接目的當(dāng)事人希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示內(nèi)容內(nèi)容具體確定，包括將來可能訂立的合同的主要內(nèi)容，含有要約人經(jīng)受要約人承諾即愿意接受要約約束的意思表示內(nèi)容不具體明確，不含有當(dāng)事人愿意接受約束的意思表示對(duì)象和方式大多數(shù)是針對(duì)特定的相對(duì)人的，故要約往往采用對(duì)話和信函等方式發(fā)出要約邀請(qǐng)一般是針對(duì)不特定的相對(duì)人的，故要約邀請(qǐng)往往通過電視、報(bào)刊等媒介手段發(fā)出效力生效后應(yīng)受到法律的約束，不得隨意撤回或撤銷不具有約束力，撤回要約邀請(qǐng)一般也不承擔(dān)法律責(zé)任（2）承諾①含義：受要約人同意要約的意思表示。②要求：由受要約人及時(shí)向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。如果受要約人的“承諾”對(duì)原來的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過了要約確定的期限，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。③法律效力：承諾到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過程隨之結(jié)束，合同即告成立。探究與分享案例一

甲和乙簽訂協(xié)議，由乙?guī)兔I一只槍，甲支付乙報(bào)酬10000元。案例二

甲想在股市中發(fā)大財(cái)，但手頭沒有資金，就想以建大棚為幌子向銀行貸款100萬進(jìn)入股市。在借款合同中寫道：甲借款的目的是修建三個(gè)冬暖式大棚。銀行了解到甲的企圖后，仍然和甲簽訂合同發(fā)放貸款。甲和銀行惡意串通騙取了乙的擔(dān)保。最后甲虧的一塌糊涂，銀行要求乙承擔(dān)保證責(zé)任。甲和銀行合伙欺詐乙做擔(dān)保，無效。案例三

在莎士比亞的戲劇《威尼斯商人》中，狡詐的夏洛克與安東尼奧約定，若在三個(gè)月期限內(nèi)未能清償債務(wù)，就要由夏洛克在安東尼奧“心口所在的附近取一磅肉”……思考：以上案例中訂立的合同有效嗎？為什么？2、合同的生效與無效情形：訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效（訂立合同≠合同生效）。①如果合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無效。②如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，也會(huì)使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。（1）無效合同無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力。如果合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。（2）有效合同訂立一份有效的合同，要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法。法律鼓勵(lì)交易、從嚴(yán)認(rèn)定無效合同。4．2021年10月3日,陸某向某家具公司經(jīng)理張某發(fā)微信:“我要購買紫檀餐桌和沙發(fā)各一套,總價(jià)4.5萬元，貨到付款?！?0月4日，張某回復(fù):“價(jià)格沒問題，但需到款發(fā)貨。”次日，陸某微信轉(zhuǎn)賬4.5萬元，張某表示已收到貨款，可安排發(fā)貨。據(jù)此判斷()①張某的微信回復(fù)是承諾②合同成立的時(shí)間是10月5日③陸某的匯款行為是承諾④雙方訂立的合同屬于口頭合同A．①②

B．①④

C．②③

D．③④C解析

要約是希望與他人訂立合同的意思表示。10月3日，陸某向張某發(fā)出的微信屬于要約，10月4日，張某回復(fù)變更要約內(nèi)容，構(gòu)成新的要約，次日陸某轉(zhuǎn)賬以行動(dòng)構(gòu)成承諾，張某收款意味著承諾到達(dá)要約人，合同成立。①錯(cuò)誤，②③正確。雙方通過微信訂立的合同屬于書面形式的合同，④錯(cuò)誤。5．為實(shí)現(xiàn)少繳稅款或其他目的，生活中簽訂“陰陽合同”的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。2021年，受疫情影響，。甲公司經(jīng)營不善，瀕臨破產(chǎn)。乙公司主動(dòng)找到甲公司，提出以1500萬元的價(jià)格收購其所有資產(chǎn)及債務(wù)。甲公司同意收購，但提出收購價(jià)格為2000萬元，在經(jīng)過成本核算后，乙公司同意這一價(jià)格，雙方簽訂內(nèi)部合同1。但為少交稅款，雙方協(xié)商后以1500萬元的價(jià)格對(duì)外簽訂了合同2。據(jù)此，我們能看出()①本案中訂立的兩份合同均成立②兩份合同為雙方協(xié)商簽訂，都受法律保護(hù)③合同2甲乙雙方?jīng)]有形成一致的意思表示④“甲公司同意收購，但提出收購價(jià)格為2000萬元”是新要約A．①② B．②④ C．①④ D．③④C解析

合同2是為了少交稅款，屬于以合法形式掩蓋非法目的的偷稅行為，違法，不符合合同有效的構(gòu)成要件，無效，也不受法律保護(hù)。②錯(cuò)誤。兩份合同甲乙都形成了一致的意思表示，③錯(cuò)誤。故本題選C。6．當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。下列屬于承諾的()A.受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示B.甲發(fā)郵件托乙照顧寵物并要求當(dāng)日答復(fù),乙隨即回復(fù)同意但甲當(dāng)日未查看C.受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內(nèi)容完全一致的答復(fù)D.甲給乙去函表示以單價(jià)2580元出售冰箱1臺(tái)，乙答復(fù)價(jià)格為2480元才會(huì)購買B解析

甲發(fā)郵件托乙照顧寵物并要求當(dāng)日答復(fù)，乙隨即回復(fù)同意，這是對(duì)甲的邀約在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出的承諾，與甲當(dāng)日是否查看無關(guān)，B正確。承諾必須向要約人做出，承諾的內(nèi)容必須要約完全一致，承諾必須在要約規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出，A、C、D均不屬于承諾。7．有效合同要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，外在行為與內(nèi)心意思相一致，并遵守法律、行政法規(guī),遵守社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)利益。根據(jù)上述要求，下列屬于有效合同的是()A.9周歲的甲經(jīng)過討價(jià)還價(jià)將自家價(jià)值5000元的手機(jī)賣給鄰居乙B.為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲公司與原材料供貨商乙公司簽訂買賣合同C.甲隱瞞汽車出過交通事故且曾被大修的事實(shí)將車賣給不知情的乙D.甲公司以扣押人事檔案相要挾，與吳某續(xù)簽勞動(dòng)合同B解析

為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲公司與原材料供應(yīng)商乙公司簽訂買賣合同，合同的主體及內(nèi)容、形式均符合法律規(guī)定，屬于有效合同，B正確。九周歲的甲為限制民事行為能力人，將自家價(jià)值5000元的手機(jī)賣與鄰居乙的行為不符合甲自身的年齡、智力狀況，合同無效，A不選。甲隱瞞汽車出過交通事故且曾被大修的事實(shí)將車賣給不知情的乙，合同訂立存在欺詐行為，為無效合同，C不選。甲公司以扣押人事檔案相要挾與吳某續(xù)簽勞動(dòng)合同，違背訂立合同的平等、自愿原則，違反法律規(guī)定，屬于無效合同，D不選。8．2020年5月,20周歲的李某與A公司簽訂合同，約定A公司為李某代寫并發(fā)表SCI論文一篇并贈(zèng)送發(fā)明專利一件,李某于當(dāng)月全額付款。此后,A公司以疫情為由未能完成合同約定,李某催要退款未果，將A公司起訴。法院最終判定雙方合同無效,A公司全額退款。判定雙方合同無效，是因?yàn)樵摵贤?)A.主體不適格而使合同存在瑕疵B.訂立過程缺少要約和承諾兩個(gè)階段C.內(nèi)容違背了法律或者公序良俗等情形D.履行的過程中受到了疫情的影響C解析

內(nèi)容違法或者違背公序良俗的合同無效。代寫論文屬于科研造假的不法行為，會(huì)損害社會(huì)公共利益，違背公序良俗，因而合同無效，C正確。李某與A公司簽訂合同，主體適格，A說法錯(cuò)誤。要約與承諾涉及的是合同是否成立，與合同是否有效無關(guān)，B排除。履行合同的過程中受到疫情的影響，不能成為合同無效的原因，D不合題意。探究與分享鏡頭一

某商家在現(xiàn)場營銷中口頭聲稱，集夠一定數(shù)量的“贊”可兌換禮品，小羽參加了該活動(dòng)結(jié)果與商家聯(lián)系兌換禮品時(shí)，商家卻稱一個(gè)月后兌換”，后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕履行承諾。鏡頭二

王某因租房找到房主張某。兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價(jià)格及期限后，王某入住。入住后不久，周圍房租大漲，張某反悔并給王某發(fā)函，以雙方未簽訂書面合同為由，要求解除合同，遭到王某拒絕。張某為此訴至人民法院。訴訟中，王某以短信記錄為證據(jù)，要求繼續(xù)履行合同。思考：上述材料分別涉及哪種形式的合同？合同形式是否影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)？三、立字有據(jù)更可靠1、合同的訂立：除法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式外，只要各方當(dāng)事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。2、合同的形式：一些特別形態(tài)的合同需要采用特定形式，如書面形式甚至須經(jīng)批準(zhǔn)才能成立。民法典規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同，要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立?？陬^合同、書面合同、直接履行的行為等采用何種形式訂立合同，有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響（1）口頭合同（P27）①含義：是當(dāng)事人通過口頭語言達(dá)成意思表示一致所形成的合同。②優(yōu)缺點(diǎn)：A.優(yōu)點(diǎn)：充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求。B.缺點(diǎn)：當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。合同的履行期限越長，當(dāng)事人忘記約定內(nèi)容或者條件發(fā)生變化的可能性就越大，當(dāng)事人對(duì)合同的理解和執(zhí)行就越容易產(chǎn)生爭議。③適用范圍：通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡單的民事法律關(guān)系中。（2）書面合同（P27）①含義：是以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。②優(yōu)點(diǎn)：A.書面合同內(nèi)容清晰，有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。B.書面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。③適用范圍：

對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長的合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，如房屋租賃合同、建設(shè)工程合同等。3、樹立合同意識(shí)：空口無憑”未必正確，“立字為據(jù)”確有意義。我們?cè)谏钪袘?yīng)當(dāng)樹立合同意識(shí)，尤其要用好白紙黑字這個(gè)工具。9．2020年6月,剛?cè)肼毜男罡鶕?jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與北京市市場監(jiān)管局發(fā)布的《北京市住房租賃合同》示范文本，與房東吳女士簽訂了為期三年的房屋租賃合同。小楊與房東簽署的這種合同()①不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律