標(biāo)準(zhǔn)解讀
《SB/T 11087-2014 購物中心等級(jí)劃分規(guī)范》是中國商務(wù)部發(fā)布的一項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn),旨在通過對(duì)購物中心進(jìn)行科學(xué)合理的分類與評(píng)價(jià),促進(jìn)我國零售業(yè)健康發(fā)展。該標(biāo)準(zhǔn)主要從多個(gè)維度對(duì)購物中心進(jìn)行了等級(jí)劃分,包括但不限于經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)功能、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量以及管理能力等方面。
根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容,購物中心被劃分為五個(gè)等級(jí):五星級(jí)、四星級(jí)、三星級(jí)、二星級(jí)和一星級(jí),其中五星級(jí)為最高等級(jí)。每個(gè)級(jí)別的評(píng)定都有一套詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn),例如,在經(jīng)營規(guī)模上會(huì)考察總建筑面積、店鋪數(shù)量等;服務(wù)功能方面則關(guān)注是否提供多元化服務(wù)如餐飲娛樂休閑等;設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)程度、安全性及舒適性也是考量因素之一;環(huán)境質(zhì)量不僅指物理空間的設(shè)計(jì)美感,還包括清潔度、綠化率等指標(biāo);最后,良好的管理和運(yùn)營機(jī)制是確保購物中心長期穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵所在。
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....
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- 現(xiàn)行
- 正在執(zhí)行有效
- 2014-07-30 頒布
- 2015-03-01 實(shí)施
文檔簡介
ICS0310001
A10..
備案號(hào)49496—2015
:
中華人民共和國國內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
SB/T11087—2014
購物中心等級(jí)劃分規(guī)范
Specificationonclassificationofshoppingcenters
2014-07-30發(fā)布2015-03-01實(shí)施
中華人民共和國商務(wù)部發(fā)布
SB/T11087—2014
前言
本標(biāo)準(zhǔn)按照給出的規(guī)則起草
GB/T1.1—2009。
本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國商務(wù)部提出并歸口
。
本標(biāo)準(zhǔn)起草單位中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有公司永旺中國投資有限公司沃爾瑪
:、、()、
亞洲不動(dòng)產(chǎn)九洲遠(yuǎn)景上海投資管理有限公司銀泰商業(yè)集團(tuán)
、()、。
本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人吳國華裴亮武瑞玲曲德君陳德力朱菁潘麗君王敬武斌胡進(jìn)張勇
:、、、、、、、、、、、
李滿
。
Ⅰ
SB/T11087—2014
購物中心等級(jí)劃分規(guī)范
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了購物中心主要類型購物中心等級(jí)劃分等級(jí)評(píng)定原則及細(xì)則
、、。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于在中華人民共和國境內(nèi)開展經(jīng)營的各類購物中心本標(biāo)準(zhǔn)不適用于廠家直銷店購物
。
中心
(factoryoutlets)。
2規(guī)范性引用文件
下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文
。,
件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件
。,()。
室內(nèi)空氣質(zhì)量指標(biāo)
GB/T18883
無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范
GB50763
嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
JGJ26
商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
JGJ48
3術(shù)語和定義
下列術(shù)語和定義適用于本文件
。
31
.
購物中心shoppingcentershoppingmall
;
多種零售店鋪服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)管理運(yùn)營的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)向
、、、,
消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體
。
定義
[GB/T18106—2004,4.1.11]
4購物中心的主要類型
41都市型購物中心
.
411功能定位以滿足中高收入人群的高端和時(shí)尚購物需求為主配套餐飲服務(wù)的時(shí)尚休閑特色較
..:,
為突出
。
412選址位于城市的核心商圈或中心商務(wù)區(qū)
..:。
413規(guī)模體量不包含停車場的建筑面積在2以上
..:50000m。
414商圈輻射范圍可以覆蓋甚至超出所在城市
..:。
415建筑形態(tài)街區(qū)型或封閉型
..:。
42地區(qū)型購物中心
.
421功能定位購物餐飲休閑和服務(wù)功能齊備所提供的產(chǎn)品和服務(wù)種類豐富可滿足不同收入水
..:、、,,
平顧客的一站式消費(fèi)需求
。
422選址位于城市新區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的商業(yè)中心或社區(qū)聚集區(qū)緊鄰交通主干道或城市交通節(jié)點(diǎn)
..
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