2023年建筑工程計價定額(核)

92023一、定額特點：1、土建、裝飾劃分完全依據(jù)標準。2、增加清單編碼，分主導(dǎo)、關(guān)心工程。二、建筑面積：1、保溫苯板：抹灰層、防水層等裝飾面層不計算建筑面積〔〕另：外墻外側(cè)苯板算，欄板外側(cè)苯板不算〔〕、坡屋面下，設(shè)計不利用〔俗稱悶頂，不計算面積。3、兩種老虎窗的面積。如以上兩圖，在屋面只有通風功能的老虎窗不計算建筑面積；坡屋頂內(nèi)住人房間的大型老虎窗，當凈超群過2.11.202.11/24、何種陽臺計算全面積。陽臺投影面積計算〔如以下圖〕當陽臺設(shè)計為廚房時，陽臺計算全面積陽臺計算水平投影面積按以下圖執(zhí)行：當陽臺設(shè)計為廚房時，陽臺計算全面積5、飄窗。當飄窗底板高于樓板時，不計算建筑面積；當飄窗底板與樓板在同一水平面時，計算全面積。6、門斗與雨篷〔圖〕2.1米者，應(yīng)按雨篷構(gòu)造板的水平投影面積1/27、地下車庫出入口有永久性頂蓋的計算全面積〔〕8、消防連廊：鋼構(gòu)造的消防連廊不計算，其它構(gòu)造的按陽臺的相關(guān)規(guī)定計算。9、管道夾層不計算建筑面積、夾層內(nèi)有使用功能的局部房間按相關(guān)規(guī)定計算建筑面積。10、地下室按外墻上口計算建筑面積，采光井和保護墻不計算建筑面積。三、總說明：1、既適用于清單也適用于定額〔1〕2、定額號上編制了清單編碼，與標準對應(yīng)〔第五條〕3、水電扣減方式，及括號電的含義〔第六、十六條〕4、協(xié)作比治理放開〔第十條、第859〕5、攪拌機按350500〔第三.4〕第一章土石方：1、土方換算系數(shù)取消。2、機械挖土計算方式轉(zhuǎn)變〔63〕3、放坡系數(shù)：大開挖放開系數(shù)，溝槽不放，仍執(zhí)行系數(shù)。135〕4、凍土、暖土同時發(fā)生時的計算方法。5、小溝機挖土暫按人工挖土執(zhí)行。第746、灑水車灑水從定額工程中分別，發(fā)生另算〔815〕7、坑槽相連，按槽，坑是指獨立的。如承臺梁和承臺136〕其次章樁144章泵送套。294〕3、鉆孔樁工程量計算規(guī)章取消250mm。4、鉆孔工程量與混凝土全都，孔鉆不增加工程量。52023〔第967-233。6、帷幕樁冠梁按根底梁執(zhí)行。758、鋼管樁、H25第三章砌筑1、編制預(yù)拌砂漿工程，為濕拌。如干混砂漿，執(zhí)行黑建筑價[2023]18號。關(guān)于使用干混砂漿〔預(yù)拌〕的計價暫行方法黑建筑價函［2023］18各市〔行署〕建設(shè)局造價站〔科、省農(nóng)墾總局工程造價治理站、各有關(guān)單位：對于當前工程使用干混砂漿〔預(yù)拌〕進展抹灰、砌筑及樓地面施工的工程，在計價時，應(yīng)按相應(yīng)定額工程執(zhí)行，并按如下方法進展調(diào)整：人工：按預(yù)拌砂漿〔濕拌〕相應(yīng)工程的人工計算。材料：砂漿換算為干混砂漿，消耗量不變。1.2系數(shù)計算。2、框架外表鑲貼磚與老定額不同〔217〕3、陶?；炷粒浩鲋?0，貼砌按100〔219〕第四章混凝土及鋼筋一、混凝土20〔第375頁第6條〕防水底板套滿堂根底，與老定額不同〔379〕2、墻與柱相連，按墻。與老定額不同〔37613〕3、小立柱：0.03m2以內(nèi)〔第37511〕4、短肢剪力墻確實定：900mm〔37614〕5、墻高確實定〔第380〔5〕條〕6、有梁板定義〔380〔6〕條〕7、板在計算混凝土工程量時，不扣0.3m2以內(nèi)的柱〔3791〕8、梁與墻挑耳200mm200〔380381〕9弧形鋼筋人工乘1.05〔376183773〕10、帶反檐的雨棚有300mm3〔381〕懸挑板工程量由m2改為m3。11、剪刀樓梯間〔382〕12、混凝土壓頂?shù)睦斫狻?3、預(yù)拌混凝土：計算方法、泵送距離、震搗養(yǎng)護、垂直運輸、損耗37621、223844〕承受商品混凝土時，按定額規(guī)章計算與實際購置混凝土可能存在差異，在工程計價過程中，應(yīng)按定額規(guī)章計算商品混凝土量，不按實際購置計算。14、預(yù)制混凝土構(gòu)件定額中僅列局部現(xiàn)場預(yù)制的工程，選購的預(yù)制構(gòu)件不套定額，可按合同價格或市場價格計算〔375〕二、構(gòu)筑物1、混凝土池〔槽〕4.5m〔382〕2、地溝定額分21.51m2〔384〕三、鋼筋1、鋼筋工程依據(jù)鋼筋的種類、規(guī)格列項，定額消耗量中僅包括損耗率，不含搭接。2、鋼筋工程中僅綁扎，如承受其他連接方式，均另套定額3775〕337733789〕42①定額中不存在扣減6.35②老定額對二級鋼有1.11.1系數(shù)的：箍筋〔第3774〕5、鐵件制作包含6%的制作損耗。鐵件安裝損耗1%另行計算〔3786〕1t=1t×(1+1%)，套定額鐵件制作。1t=1t，套定額鐵件安裝。留意的是同一圖示鐵件工程量，套用不同工程，兩項工程量也是不同的。6、措施鋼筋并入工程量，既不計算搭接，也不計算焊接37810〕第六章鋼構(gòu)造1、增加了一般鋼梁、鋼管柱、成品檁條。網(wǎng)架劃分為螺栓球和焊接球。2、定額工程只適合現(xiàn)場加工制作的金屬構(gòu)件格或合同價格。3、2023年定額金屬構(gòu)件制作工程中的主材含量分鋼板、角鋼、扁鋼等各種規(guī)格及不同型號，但往往與實際不符。本次定額主材名稱為型材、消耗量1.06t，實際發(fā)生什么規(guī)格型號鋼材，就按實際發(fā)生比例計入定額，計量單位和消耗量不變515〕425mm〔517〕第七章屋面及防水1〔567568〕2、增加屋面混凝土泛水角7-82、泛水角抹灰工程7-87、88。3、剛性屋面，定額中含6*67-66~69，同時扣除剛性屋面定額中的密封膏和小方。4、屋面砂漿找平層，套裝飾定額〔568〕5、屋面防水、隔氣層按平屋面編制，坡屋面執(zhí)行系數(shù)〔567頁第八條〕第八章防腐隔熱保溫1、苯板墻面及裝飾線8-227~8-239墻面與窗側(cè)壁分別算，脹釘單算。外墻貼苯板按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應(yīng)理解為按中心線。罩面3mm。如抗裂砂漿，換算材料?！?〕8-2358-236裝飾線加工分3天棚貼苯板執(zhí)行墻面工程，人工乘1.25〔6594〕第九章構(gòu)件運輸安裝、構(gòu)件運輸范圍不同〔第745頁第一條〕老定額：由構(gòu)件堆放場地或構(gòu)件加工廠至施工現(xiàn)場的運輸。定額：僅指場內(nèi)運輸。2、工程量計算規(guī)章根本沒變化，不講。第十章協(xié)作比、協(xié)作比結(jié)算時按試驗部門供給的協(xié)作比，并增加損耗率〔12%；粉煤灰1例如：試驗協(xié)作比水泥用量為330kg，結(jié)算時，水泥用量應(yīng)按330*1.01=333.3kg/m3計算。第十一章腳手架1、綜合腳手架之外可單算的，定額增加了斜道，此外，懸挑鋼梁、房1.2m以上女兒墻通風道等、屋頂裝飾物、電梯井內(nèi)抹灰也可單算。0.6以下不計算，與滿堂腳手架不同0.5以下不計算撐超高不同〔超過就算。增加腳手架超高增加費，按20m以上樓層建筑面積計算。僅與綜合腳手架配套使用。另：悶頂不計算建筑面積，但應(yīng)給補腳手架、垂直運輸、超高費用，具體方法：按斜屋面規(guī)章計算虛擬建筑面積屋頂造型不計算建筑面積，應(yīng)給補腳手架、垂直運輸、超高費用，具體方法：見定額。2、鋼構(gòu)造工程：窗臺以下為砌體，以上為鋼柱、鋼梁、鋼屋架，可視為本條的鋼構(gòu)造工程。有鋼梁、鋼柱，由砌體做填充墻，不視為鋼構(gòu)造工程。3[2023]11號關(guān)于下發(fā)《黑龍江省建設(shè)工程安全文明施工費使用治理方法》的通知第十條規(guī)定“房屋建筑工程垂直防護架承受單排腳手架的，不計取垂直防護架費，即垂直防護架根本費和現(xiàn)場評價費均不計取4、垂直封閉：是否跨年看的是密目網(wǎng)，不是工程。例：某工程去年施工1-3層，今年施工44網(wǎng)消耗量調(diào)整為55m2；1-3例：某工程去年施工根底，未做垂直封閉，今年施工主體，則視為當年竣工的工程，密目網(wǎng)消耗量調(diào)整為55m2。5、幕墻腳手架；按裝飾外腳手架，不是土建外腳手架〔941頁第三十二條〕與綜合腳手架的關(guān)系。6〔938〕⑴土建、裝飾由一個施工單位〔承包人〔包括習慣稱的一般裝飾和高級裝飾〕程計價定額執(zhí)行綜合腳手架。⑵工程承包單位自行施工土建，承包人把裝修工程〔習慣稱高級裝飾〕外委。⑶工程承包單位施工土建，建設(shè)單位把裝修工程〔習慣稱高級裝飾〕外委。以上三種狀況，均100%計取綜合腳手架。建設(shè)單位把裝修工程外委，不能從工程綜合腳手架中扣費用，應(yīng)另行支付裝修單位裝飾裝修腳手架費用。第十二章模板1、現(xiàn)澆構(gòu)件：按接觸面積〔其中懸挑板、樓梯、臺階按水平投影面積。留意：混凝土局部：懸挑板、臺階按m、樓梯按水平投影面積；預(yù)制構(gòu)件及構(gòu)筑物：按混凝土體積。263、墻、柱同時支模時，柱并入墻工程量。4〔系數(shù)。5、馬牙槎支模5、馬牙槎支模6、后澆帶支模：后澆帶與構(gòu)件支模，工程量不重復(fù)計算。后澆帶局部重復(fù)支模、清理、鑿毛等費用考慮在后澆帶工程中。后澆帶如加鋼絲網(wǎng)，另計材料費。7用與定額不同時不得換算。施工時必需設(shè)置防水拉片時，按批準的施工方案另行計算，執(zhí)行鐵件定額工程。第十三章排水降水1、增加了常用的單井單泵大口徑井點降水定額，只包括井口以下的鉆孔、下管、下泵、填料、封口等，不包括井口以上挖排水溝及鋪設(shè)排水管道等工作，也不包括封井的費用。2、套的計算：累計根數(shù)缺乏一套按一套計算〔1093〕第十四章垂直運輸1、±0.00〔圖〕地上地下局部分別算垂直運輸2、±0.00〔圖〕不再按構(gòu)造類型、用途劃分，僅分高度3、垂直運輸高度：檐高，不分段檐高是指室外設(shè)計地坪至檐口〔檐口是指屋面板上標高〕的高度，突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐口高度之內(nèi)。當突出屋面的建筑房間建筑面積大于標準層建筑面積50%時〔含與建筑房間相連的水箱間、電梯間，可計算高度?！驳?157頁第六條〕與老定額不同。平屋面檐口高度是指屋面板頂面構(gòu)造標高。坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度計算。4〕5、垂直運輸執(zhí)行高度上的垂直劃分〔圖。同一高度下，構(gòu)造類型有不同局部時，那個構(gòu)造為主按那個構(gòu)造套定額。6、37、土建定額垂直運輸含裝飾，分三種狀況看：⑴建筑與裝飾同一單位〔或總包單位外分包、同時施工，總包單位100%計取垂直運輸。⑵由建設(shè)單位外分包裝飾裝修工程，總包單位100%計取垂直運輸。其裝飾工程垂直運輸另按裝飾裝修定額計算，由建設(shè)單位支付。⑶二次裝飾工程，與上條無關(guān)，執(zhí)行裝飾裝修規(guī)定。8、商品混凝土垂直運輸〔第111711〕9、商場、醫(yī)院、賓館是指單項工程，不是一個建筑物的某一層或幾層、或某局部〔111710〕10、鋼構(gòu)造垂直運輸〔第11179〕11、悶頂不計算建筑面積，但應(yīng)給補腳手架、垂直運輸、超高費用，具體方法：按斜屋面規(guī)章計算虛擬建筑面積。屋頂造型不計算建筑面積，應(yīng)給補腳手架、垂直運輸、超高費用，具體方法：造型工程量與標準層工程量相比，折算